Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Все об ипотеке с государственной поддержкой в ВТБ 24

Программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 г. родился второй и/или третий ребенок:

  • Ставка от 10,1%
  • Первый взнос от 10%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

  • Ставка от 10,1%
  • Первый взнос от 10%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

  • ставка от 10,6%
  • всего 2 документа
  • решение за 24 часа

Оформить заявку

На квартиру от 65 кв.м

  • ставка от 10,1%
  • первый взнос от 20%

Как получить ипотеку с господдержкой для семей с детьми

Банк ВТБ выдает льготные ипотечные кредиты в рамках Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711.
Если в вашей семье рождается второй или третий ребенок после 01.01.2018, вы и ребенок имеете гражданство РФ, то покупка квартиры в ипотеку на первичном рынке доступна вам по льготной ставке.
Ставка субсидируется до уровня 6% годовых в течение льготного периода за счет средств федерального бюджета.

Оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.
Если вам нужна помощь в выборе программы, проконсультируйтесь по условиям по телефону 8 800 100 24 24.

Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через 1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров, выбрав объект из числа предлагаемых на сайте или обратившись к партнёрам.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Жилое помещение должно приобретаться только у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании):

  • по договору долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору),
  • или по договору купли-продажи (первая продажа).

Мы уже аккредитовали более 10 000 новостроек, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую квартиру. Если вы заинтересовались объектом, который не аккредитован Банком, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

Для участия в программе личное страхование (страхование жизни, страхование от несчастного случая и болезни) в течение льготного периода обязательно. Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности.

Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Процентные ставки и условия ипотеки с господдержкой

    Ставка по кредиту по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»:
  • на льготный период – 6%;
  • после окончания льготного периода – ключевая ставка ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора + 2 п.п.;
  • полное страхование.
    Длительность льготного периода:
  • 3 года – в случае рождения второго ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022;
  • 5 лет – в случае рождения третьего ребенка и (или) последующих детей в период с 01.01.2018 по 31.12.2022;
  • 8 лет – в случае рождения не менее двух детей (второго, третьего ребенка и (или) последующих детей), в том числе одновременно, в период с 01.01.2018 по 31.12.2022.
    Сумма кредита:
  • для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
  • для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
  • для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 600 тыс. до 12 млн рублей;
  • для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500 тыс. до 6 млн руб.

Первоначальный взнос:
от 20% стоимости приобретаемой недвижимости

Срок кредита:
от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)

    Приобретаемая недвижимость:
  • жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору:
    • долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);
    • купли-продажи (первая продажа).
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
  • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка).
  • Возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков.
  • Возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Читайте так же:  Где самые низкие проценты по кредиту в москве

    Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Получайте бонусы от банка

    Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.

    Ипотечное кредитование с господдержкой ВТБ 24 (для молодых семей) – виды и условия в 2019 году

    В 2019 году банк ВТБ 24 предлагает несколько ипотечных кредитов с возможностью использования программ господдержки молодых семей, для частичного погашения взятой ссуды. Для этого, в 2019 году государство предоставляет несколько программ поддержки молодых и многодетных семей: «Льготная ипотека под 6% за 2 и 3 ребёнка рождённого после 2019 года», «Материнский капитал», «Молодая семья». Для военнослужащих РФ (по контракту) имеется отдельная программа господдержки кредитования на покупку жилья, учитываемая в «Военной ипотеке».
    На основе субсидий предоставляемых государством, банк ВТБ 24 выстраивает условия предоставления кредита и программу выплат. При этом, выделяемые средства могут быть использованы для:

    Нет тематического видео для этой статьи.
    Видео (кликните для воспроизведения).
    • уменьшения процентной ставки. Разницу между базовой и сниженной процентной ставкой выплачивает банку государство;
    • в качестве первоначально взноса при оформлении новой ипотеки;
    • частичного или полного погашения ранее взятой ссуды;
    • увеличения суммы кредита.

    к содержанию ↑

    Из расчёта разных условий сотрудничества при кредитования на покупку жилья, ВТБ 24 предлагает несколько ипотечных программ на покупку квартиры в новостройке и вторичном рынке. В то время, как на покупку или строительство частного дома, можно взять только кредит на общих условиях потребительского кредитования, произведя частичную оплату средствами господдержки (подробности на странице).

    Общие условия ипотечного кредитования в ВТБ:

    • заёмные средства предоставляются только в рублях РФ;
    • средняя процентная ставка – 9,6%;
    • средства выдаются на срок до 30 лет;
    • сумма займа от 500 тыс. до 12 млн рублей;
    • первоначальный взнос от 20% (по 2-м документам до 40%) от стоимости жилья.

    Подробности по условия ипотечных программ ВТБ на странице.к содержанию ↑

    Условия получения ипотеки в ВТБ 24 с господдержкой для семей с детьми

    Банк ВТБ 24 предоставляет ипотеку на покупку жилья на основе индивидуальных особенностей каждого клиента. При этом, учитывается кредитоспособность клиента, подтверждённая документально, а также другие требования:

    • гражданство и регистрация – нет ограничений;
    • возраст от 21 года до 60 лет (возраст на момент окончания договора кредитования – не более 75 лет);
    • постоянная работа на территории РФ.

    Для того, что узнать точно, соответствуете ли вы требованиям банка, на основе выбранного жилья и сумме запрашиваемого кредита, нужно подать заявку на ипотеку. Для этого, нужно заполнить анкету-заявку в отделении банка или подать онлайн-заявку через интернет.

    Выгодные условия кредита: ипотека ВТБ 24 с государственной поддержкой

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 VTB_24_1_11130433-400x227

    Сегодня мало банков предлагают оформить ипотечный кредит с государственной поддержкой. Однако банк с большой долей государственного капитала предлагает это сделать на выгодных условиях.

    Так, вы получаете низкую процентную ставку, высокий процент одобрение и современное жилье, обратившись в банк с минимальным пакетом документов. Речь идет о ВТБ 24.

    Это частично государственный банк, но подход к клиентам у него совершенно другой, в отличие от Сбербанка. Здесь уделяется намного больше внимания деталям, поэтому клиенты с удовольствием возвращаются сюда снова и снова.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 Ipoteka_ot_VTB_24_s_gospodderzhkoy_1_11130557-400x332

    Государственная поддержка может включать в себя целый комплекс мер. Сюда могут входить компенсация 30-35% от стоимости объекта или снижение процентной ставки за счет перечисления денежных средств на счет банка со счетов в ПФР.

    В этом случае банк втб (ипотека с господдержкой) предоставляет минимальную процентную ставку. Именно эта программа получила широкое распространение, так как ее можно получить в любом возрасте.

    Интересно, что в ВТБ 24 ипотеку с господдержкой могут получить не только граждане РФ, однако отсутствие гражданства является серьезной причиной для отказа в выдаче займа.

    Согласно данной программе, есть возможность приобрести жилье только в новостройках или в строящихся многоквартирных домах. Это связано с тем, что программа ориентирована не только на физических лиц, но и на строительные компании, которые возводят дома с помощью кредитных средств банков, поэтому ипотека втб 24 с государственной поддержкой на вторичное жилье не выдается.

    Они должны быть аккредитованы государством. Список аккредитованных новостроек находится на официальном сайте ВТБ 24 ипотека с господдержкой.

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 Kto_mozhet_rasschityvat_na_dannuyu_programmu__1_11130728-400x118

    Ранее государственная поддержка при оформлении ипотечного кредита распространялась только на семьи, где есть ребенок-инвалид, отсутствует один из родителей или они признаны многодетными. Сегодня получить деньги от государства может каждый. Для этого необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий.

    Чтобы быть признанным нуждающимся в новом жилье необходимо обратиться в жилищный отдел районной администрации. Там вы получите консультацию, какие требования предъявляются к имеющейся жилой недвижимости, какие необходимы документы для получения ипотеки втб 24 с государственной поддержкой, а также найдете ответы на другие вопросы.

    Читайте так же:  Пролонгация вклада в сбербанке - что это

    Получив одобрение со стороны государственных органов, вы можете смело обращаться в банк для получения ссуды на приобретение жилья.

    Процентная ставка в данном случае фиксированная. Она составляет 11,4% в течение всего срока кредитования. Однако он может быть повышена в случае повышения ставки рефинансирования Центробанком.

    Дело в том, что ВТБ 24 предоставляет своим клиентам займ по ставке рефинансирования, а именно по той цене, по которой сам кредитуется в ЦБ РФ. Таким образом, цена займа для клиента не может быть меньше этого показателя.

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 novostroykah_1_11130946-400x288

    ВТБ 24 ипотека с государственной поддержкой, условия:
    • необходимость приобретения жилья в новостройках или в строящихся домах;
    • процентная ставка 11,4% годовых;
    • валюта кредитования – рубли;
    • размер первоначального взноса не менее 20%. Если предъявляется только два документа для оформления займа, то свои средства должны составлять не менее 40% от стоимости объекта;
    • максимальный срок выдачи займа – 30 лет;
    • минимальная сумма составляет 600 тысяч рублей, а максимальная 8 миллионов рублей;
    • комиссии за выдачу отсутствуют;
    • досрочное частичное и полное гашение возможно с первого месяца без штрафов и комиссий;
    • после завершения строительства объекта требуется страхование жизни и здоровья титульного заемщика.

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 pasport_1_11131032-400x323

    Для оформления ипотеки требуются следующие документы:
    • паспорт;
    • второй документ, удостоверяющий личность;
    • трудовая книжка;
    • справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
    • выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц);

    Важно понимать, что это только базовые документ. Их список может значительно расшириться в каждом отдельном случае.

    Однако возможно получение займа по двум документам. Но процентная ставка будет значительно выше, так как потенциальный риск банка вырастает.

    Изначально необходимо записаться на прием к кредитному инспектору, чтобы понять, какие именно документы вам необходимо собрать, а также где вы можете выбирать жилье. Получив необходимую информацию, можно приступать к сбору документов.

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 zapolnyat_zayavku_1_11131133-400x267

    Когда все они будут на руках, можно снова идти к специалисту и заполнять заявку на выдачу займа.

    Заявка рассматривается от 3 до 5 рабочих дней, но иногда этот срок может быть увеличен.

    Затем вас пригласят в банк для выдачи справки, где прописывается, что кредит на определенную сумму в конкретно взятом отделении ВТБ 24 одобрен. Также указывается срок действия заявки. Как правило, он составляет 30 дней.

    Именно в этот срок необходимо найти подходящий объект недвижимости и дать задаток. После предоставления задатка подписывается договор, а в банк предоставляются документы на объект недвижимости.

    Их проверяют эксперты, а после одобрения сделки назначают день выдачи денежных средств покупателю. Они хранятся в банковской ячейке до завершения регистрации сделки в Росреестре.

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 Poryadok_pogasheniya_v_vtb_24_1_11131334-400x300

    В ВТБ 24 очень удобный порядок погашения ипотечного кредита. Существует довольно много способов.

    Самый простой – внести деньги через оператора в отделении банка. Также можно производить оплату через сторонние организации.

    Но в этом случае будет взиматься комиссия, а срок зачисления денег варьируется от 3 до 5 дней.

    Еще одна возможность внесения платежей – через банкомат. Чтобы избежать введения неверных реквизитов рекомендуется оформить карту ВТБ 24 с привязкой к ипотечному счету.

    ВТБ 24-online – удобный способ оплаты, если есть доступ в интернет, а также имеются другие счета в банке, куда периодически поступают денежные средства. Можно воспользоваться мобильным банком в этом случае тоже.

    Важно помнить о возможности частичного или полного досрочного гашения займа. В ВТБ ипотека с господдержкой отсутствует мораторий на это, а также не взимаются комиссии.

    Однако необходимо заранее написать заявление на внесение большей суммы, чем обусловлено кредитным договором.

    После осуществления списания необходимо получить новый график гашения. При полном досрочном гашении обязательно возьмите справку о закрытии долга, чтобы избежать возможных проблем. Также вам понадобится вернуть и аннулировать закладную на кредитуемый объект.

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 ipoteke_s_gosudarstvennym_kapitalom_1_11131539-400x317

    Существует несколько важных нюансов в ипотеке с государственным капиталом. Так, в ВТБ 24 возможно получение некоторых бонусов.

    Однако они доступны только для участников программы «Коллекция».

    Бонусы можно обменять на различные подарки, но ранее у клиента должен был быть автокредит или потребительский кредит, а заявка должна оформляться через банк онлайн.

    В ВТБ 24 можно использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса. Как именно это сделать нужно уточнить у кредитного инспектора.

    Таким образом, если вы хотите оформить кредит на покупку недвижимости с использованием государственных средств, лучше всего обращаться в ВТБ 24. Здесь высокий сервис и клиентоориентированная модель развития банка. При этом система взаимодействия с государственными органами налажена, что позволяет оперативно оформлять подобные займы.

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 ipoteka-vtb-24-s-gospodderzhkoj-400x314

    Нередко ипотека является единственным шансом приобрести жилье. Перед тем, как обращаться за помощью в банк, следует взвесить все «за» и «против» этой затеи. Представленная ниже информация поможет в этом. Точнее, сегодня мы поговорим об ипотеке с государственной поддержкой одного из крупнейших российских банков – ВТБ 24.

    В ВТБ 24 ипотека предоставляется вне зависимости от следующих условий:

    1. Вид занятости. Рассчитывать на кредит могут государственные служащие, лица, работающие в частных компаниях и индивидуальные предприниматели.
    2. Гражданство. Финансовая помощь предоставляется как гражданам нашей страны, так и других стран, а также тем, у кого нет гражданства.
    3. Прописка. Населенный пункт, в котором человек имеет постоянную регистрацию, не играет никакой роли.

    Однако, как и любой другой банк, ВТБ 24 предъявляет целый ряд требований, которым должны соответствовать потенциальные заемщики, в том числе и те, кто хочет получить ипотеку. К основным из них относятся:

    • Достижение 21 года. При этом на момент погашения всех обязательств по ипотечному договору лицу должно быть не более 75 лет.
    • Наличие официального места работы с достойной заработной платой. Следует отметить, что ВТБ 24 учитывает не только доход потенциального заемщика, но и его поручителей. Это значительно увеличивает вероятность вынесения положительного решения.
    • Общий стаж трудовой деятельности должен составлять не менее года, а на текущем месте работы – полугод. Иногда допускается, чтобы текущий стаж трудовой деятельности был всего лишь месяц.
    Читайте так же:  Как заказать кредитную карту тинькофф банка

    Указанные выше условия являются очень лояльными, что в настоящее время встречается весьма не Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 ipoteka-s-gospodderzhkoj-ot-vtb-24-400x267

    часто. На первый взгляд может показаться, что ВТБ 24 сильно рискует. Однако это совсем не так. Почему? Давайте разбираться.

    На данный момент ВТБ 24 защищает свои деньги такими способами, как:

    • Страхование. Оно является обязательным для всех клиентов банка, оформляющих ипотечный договор.
    • Поручители. Еще одним обязательным требованием для получения финансовой помощи на приобретение жилья является поручительство. В подавляющем большинстве случаев поручителем выступает супруга (или супруг). Однако в его качестве может выступать и другой близкий родственник.
    • Залог. Как правило, это жилье, на покупку которого были выданы средства. Но допускается любой объект недвижимого имущества, находящийся в собственности.

    При возникновении трудностей с погашением обязательств по ипотечному договору первое, что следует сделать – обратиться за консультацией к сотрудникам ВТБ 24. Они могут дать отсрочку. Конечно же, это возможно только в том случае, если причина будет уважительной и будет доказано, что в ближайшее время Ваша платежеспособность восстановится.

    На данный момент оформить ипотечный договор в ВТБ 24 можно одним из следующих способов:

    1. На официальном сайте банка.
    2. В его отделении.
    3. Одновременно и дистанционно, и в офисе: заявка подается на официальном сайте, после чего необходимо посетить отделение.

    Время вынесения решения в подавляющем большинстве случаев не превышает 3-х дней. Однако чаще всего рассмотрение анкеты занимают всего лишь сутки. Ответ сообщается по телефону: звонком или СМС-сообщением.

    Для оформления ипотечного договора в ВТБ 24, как и во многих других российских банках, требуется подготовить следующие документы:

    1. Документ, удостоверяющий личность – паспорт гражданина Российской Федерации или другого государства.
    2. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).
    3. Военный билет (при наличии).
    4. Пенсионное удостоверение и справка о величине пенсии (при наличии).
    5. Трудовая книжка.
    6. Справка с места работы о величине заработной платы.
    7. Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц).

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 dokumenty-dlja-oformlenija-ipoteki-400x267

    Помимо вышеперечисленных документов, также потребуется оформить договор комплексного страхования. От обычного он отличается тем, что страховым случаем является не одна какая-либо ситуация, например, смерть, а сразу от несколько.

    Договор комплексного страхования в ВТБ 24 предполагает защиту:

    • жилья, на приобретение которого были выданы средства;
    • ответственности заемщика за непогашение обязательств по ипотечному договору;
    • прав на объект недвижимого имущества в течение первых 3-х лет после его покупки;
    • трудоспособности и жизни заемщика (и/или его поручителя).

    Однако оформление указанного выше договора в ВТБ 24 не обязательно. Для того чтобы получить ипотеку в этом банке достаточно выполнить первый пункт – застраховать жилье, которые Вы хотите приобрести. При отказе от оформления договора комплексного страхования процентная ставка по кредиту возрастает на 1% годовых.

    Кроме того, могут потребоваться еще некоторые документы. Это, в первую очередь:

    • свидетельство о временной регистрации (если нет постоянной прописки);
    • документ об образовании, например, диплом об окончании техникума;
    • свидетельство о праве собственности на недвижимость и транспортные средства.

    Если по каким-то причинам у Вас нет возможности предоставить весь пакет документов, можно ограничиться только двумя, например, паспортом и водительским удостоверением. Однако в этом случае условия кредитования будут на порядок жестче.

    Расчет кредита на покупку квартиры: основные моменты

    Максимальная сумма по ипотеке, на которую можно рассчитывать в рассматриваемом нами банке, составляет 200 млн рублей. Минимальная – 500 тыс. рублей (при этом в Москве она увеличена до 1,5 млн рублей, а в Санкт-Петербурге – до 1 млн рублей).

    Точную сумму определяет сотрудник ВТБ 24. Получить же примерную информацию по этому вопросу можно самостоятельно – при помощи онлайн-калькулятора, найти который можно на официальном сайте банка. Трудности, возникшие при использовании этой системы, решаются техподдержкой в считанные минуты.

    Расчет кредита в ВТБ 24 осуществляется несколькими способами. Для начала поговорим о базовой системе.

    Она применяется в том случае, если выполняются следующие условия:

    • предоставлен весь пакет документов;
    • оформлен договор комплексного страхования.

    В этой ситуации процентная ставка по ипотеке составляет 14% годовых, а максимальный срок погашения обязательств перед банком – 30 лет.

    Следует помнить, что ВТБ 24 оплачивает только 80% стоимости объекта недвижимого имущества. При этом часть этих денег также необходимо отдать в качестве первоначального взноса.

    Оценка стоимости объекта недвижимого имущества осуществляется независимыми экспертами. Перечень компаний, в которые можно обратиться, находится на официальном сайте ВТБ 24. Оплата этой услуги является обязанностью заемщика. Результат действителен в течение полугода.

    Расчет кредита в рамках базовой системы происходит по одному из нижеперечисленных оснований:

    1. Стоимость объекта недвижимого имущества. На официальном сайте ВТБ 24 указано, что цена квартиры (или жилого дома) не должна превышать 30 млн рублей. Однако рассчитывать на большую сумму можно – для этого необходимо нанести личный визит в отделение банка. Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости недвижимости. Например, при ежемесячном доходе в 30 тыс. рублей и цене квартиры (или жилого дома) в 1,8 млн рублей можно рассчитывать на финансовую помощь в 1,5 млн рублей.
    2. Доход. Величина дохода не оказывает влияния на величину первоначального взноса. Однако чем больше Вы сможете сразу внести, тем больше будет сумма кредита. Например, при первоначальном взносе в 300 тыс. рублей будет выдано всего лишь 1,8 млн рублей. Если же он будет, скажем, 10 млн рублей, то можно рассчитывать на финансовую помощь в 40 млн рублей.
    Читайте так же:  Что такое реструктуризация ипотеки и как её сделать с помощью государства в 2019 году

    Лицам, которые получают заработную плату на счет в ВТБ 24, ипотека предоставляется на льготных условиях – по сниженной процентной ставке, равной 13,5% годовых. В остальном же условия кредитования точно такие же, как и при базовой системе расчета.

    Как уже отмечалось выше, в ВТБ 24 предлагает оформить ипотечный договор всего лишь по двумя документам – например, паспорту и страховому свидетельству обязательного пенсионного страхования (СНИЛС). Это самый невыгодный вариант приобретения жилья в рассматриваемом нами банке.Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 vybor-zhilja-dlja-ipoteki-400x246


    Срок кредитования ограничен 20 годами, в то время как при базовой и льготной системах расчета он составляет 30 лет. Процентная ставка – 15% годовых, а первоначальный взнос – 40%. Нельзя не отметить и то, что в этом случае значительно снижен кредитный потолок: если при предоставлении полного пакета документов и стоимости жилья в 10 млн рублей сумма кредита составляет 8 млн рублей, то при наличии только двух документов она будет равна 6 млн рублей.

    Самое важное о приобретении жилья в ипотеку в ВТБ 24

    Квартиру или жилой дом человек выбирает самостоятельно. При желании он может воспользоваться услугами специализированных агентств. Средства выдаются только в том случае, если жилье будет полностью чисто в юридическом плане. Этой проверка проводится сначала банком, а затем страховой компанией.

    После того, как жилье будет приобретено, Вам необходимо отчитаться об этом перед банком. При этом требуется предоставить следующие документы:

    1. Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества.
    2. Копии платежных документов.

    В настоящее время жилье по ипотеке можно приобрести:

    1. на первичном рынке, в том числе на этапе строительства;
    2. на вторичном рынке.

    При покупке квартиры на этапе строительства дома банк может повысить процентную ставку примерно на 0,5% годовых, а после того, как объект будет введен в эксплуатацию, вновь возвращена обратно. Подобные случаи рассматриваются в индивидуальном порядке.

    Расчет с продавцом можно произвести при помощи банка. ВТБ 24 предоставляет возможность расплатиться как наличными, так и по безналичному расчету – по желанию заемщика. Клиентам ВТБ 24 предлагаются банковские ячейки.

    При приобретении жилья в ипотеку следует помнить о возможных расходах. К основным из них относятся:

    • договор комплексного страхования (или, как минимум, договора страхования жилья, на приобретение которого были выданы средства);
    • услуги риэлтерской конторы;
    • первоначальный взнос в банк, который может достигать 40% от суммы кредита;
    • документы по приобретению жилья.

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 pogashenie-ipoteki-vtb-24-400x252Погашение ипотеки перед ВТБ 24

    Сумма ежемесячного платежа определяется сотрудником банка. Но можно воспользоваться онлайн-калькулятором на официальном сайте ВТБ 24 – это поможет оценить свои силы. Об этом мы уже говорили ранее. Приведем пример.

    При использовании системы «по доходу» если Вы внесли 300 тыс. рублей в качестве первоначального взноса, деньги необходимо вернуть за 30 лет, а доход составляет ориентировочно 30 тыс. рублей в месяц, каждый месяц банку придется отдавать около 17 тыс. рублей. Примерно столько же придется платить и при применении системы «по стоимости недвижимости», если цена жилья составляет 1,8 млн рублей.

    Стоит отметить, что за досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24 не предусмотрено каких бы то ни было санкций, что встречается довольно нечасто. Если у Вас появится такая возможность, необходимо сообщить об этом сотрудникам ВТБ 24 и написать заявление. Таким образом, ипотека в ВТБ 24 является одной из самых лояльных из всех существующих в настоящее время.

    Что такое государственная поддержка и что она дает?

    Государственная поддержка ипотеки в рассматриваемом нами банке означает, что здесь Вы можете получить деньги на льготных условиях:

    1. Приобрести квартиру или жилой дом на средства материнского (семейного) капитала.
    2. Воспользоваться правом на социальный налоговый вычет, максимальная сумма которого составляет около 650 тыс. рублей.

    Согласно действующему российскому законодательству физические лица обязаны уплачивать налог с получаемого им дохода в объеме 13%. При покупке жилья, а также в некоторых других случая, часть этого налога возвращается.

    Как это ипотека с государственной поддержкой в ВТБ 24 в 2019 году

    Зная, как это ипотека с государственной поддержкой в ВТБ 24 в 2019 году, можно снизить затраты из персонального бюджета. В частности рекомендуется ознакомиться с нормами российского законодательства.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Читайте так же:  Работа на севере на мтлб

    С каждым годом ипотечное кредитование становится более доступным для отечественных заемщиков. Во многом это связано с получением от государства помощи в уплате займа кредиторам. В данном случае речь идет об ипотеке с господдержкой в ВТБ 24.

    Государственная помощь при ипотечном кредитовании несет под собой многочисленные особенности, незнание которых приводит к отказу в заключении соответствующего договора.

    Помимо этого рекомендуется ознакомиться с законодательной базой для возможности при необходимости отстоять персональные интересы.

    Ипотека с государственной поддержкой – вид жилищного займа, с помощью которого можно снизить финансовые потери при покупке ипотечной квартиры.

    Заключить договор имеют право граждане России с небольшим ежемесячным доходом. В частности речь идет о малоимущих семьях.

    Государство выступает в роли поручителя и несет часть затрат по погашению долга. На сегодняшний день государство оказывает помощь по таким программам кредитования:

    В зависимости от разновидности государственной помощи необходимо обращать внимание на имеющиеся особенности.

    Помимо этого, в 2019 году список льготных категорий лиц был расширен, но единоразовое оформление остается неизменной.

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 thumbs_1

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 thumbs_2

    Под этим подразумевается разовое участие в ипотечном кредитовании с господдержкой за всю жизнь. Исключением является только использование материнского капитала.

    Особенность ипотеки с господдержкой заключается в следующем:

    Именно по этим причинам было принято решение о внедрении программы с государственной поддержкой.

    К основным достоинствам кредитования с государственной поддержкой принято считать:

    Несмотря на огромное число преимуществ ипотечного кредитования с государственной поддержкой существуют и недостатки:

    Несмотря на имеющиеся недостатки, для многих семей такая разновидность кредитования может послужить спасательным кругом в вопросе покупки квартиры.

    Во время оформления ипотеки с государственной поддержкой потенциальным заемщикам для защиты персональных интересов нужно ссылаться на:

    В указанной нормативной документации перечислены все нюансы оформления договора об ипотечном кредитовании на территории России, в том числе и с использованием государственной помощи.

    Ипотечное кредитование с государственной поддержкой в ВТБ 24 несет под собой множество нюансов.
    Рассмотрим их подробней с целью исключения вероятности получить отказ от подписания договора о кредитовании.

    Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе, читайте здесь.

    Ипотека с государственной помощью в рассматриваемом банке предоставляется исключительно на покупки недвижимости от застройщика.

    Иными словами, клиенты банка могут купить как уже готовое жилье, так и принять участие в долевом строительстве, но при условии, что продавцом является юридическое лицо.

    Необходимо обращать внимание на то, что годовая процентная ставка по кредиту является фиксированной и распространяется на всех без исключения клиентов.

    Из дополнительных условий выделяют:

    Помимо этого не стоит забывать о первоначальном взносе, который не должен быть меньше 20% от себестоимости подписанного договора купли-продажи.

    Из ключевых дополнительных условий выделяют комплексное страхование потенциального заемщика, в частности залогового имущества от вероятной утраты либо хищения.

    Что касается персональных требований к клиентам, то основными из них принято считать:

    В рассматриваемом финансовом учреждении ипотеку можно оформить не только по справке о доходах по форме 2-НДФЛ, но и на фирменном бланке кредитора, что позволяет рассчитывать на заем тем, кто получают основную часть заработной платы “в конверте”.

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 thumbs_%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80-%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B8-2%D0%9D%D0%94%D0%A4%D0%9B-page-001

    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 thumbs_%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80-%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B8-2%D0%9D%D0%94%D0%A4%D0%9B-page-002

    В банке ВТБ 24 установлена фиксированная годовая процентная ставка в размере 11,4%.

    Одновременно с этим нужно обращать внимание на то, что данная ставка может применяться только в случае оформления договора о комплексном страховании рисков, а именно:

    • утраты жизни и дееспособности потенциального заемщика;
    • утрата либо же нанесение ущерба приобретенной недвижимости.

    Важно помнить — страхование возможных рисков утраты либо ущерба приобретаемой жилплощади является обязательным.

    В случае игнорирования данного правила годовая процентная ставка автоматически повышается на 1%.

    После того как была выбрана подходящая для заемщика недвижимость, возникает необходимость в формировании запроса:

    На основании сформированного запроса кредитор принимает решение в течении последующих 5 дней.
    Важно помнить — принятое решение банка ВТБ 24 обладает периодом действия в 122 дня.

    На следующем этапе возникает необходимость выбора недвижимости в новостройке и передачи необходимого перечня документации о ней в финансовое учреждение.

    С целью подписания договора об ипотечном кредитовании нужно явиться в один из офисов ВТБ 24.

    Говоря о документах, то потенциальные заемщики (при необходимости поручители также) должны предоставить:

    • заявление, которое выражается в форме анкеты;
    • внутренний паспорт РФ + копии всех заполненных страниц;
    • СНИЛС – свидетельство о государственном пенсионном страховании;
    • справку о доходах потенциального заемщика – можно предоставить по форме 2-НДФЛ либо указать на фирменном бланке кредитора;
    • налоговую декларацию за последний календарный год – не обязательно, но при необходимости кредитор может затребовать;
    • заверенную непосредственным работодателем копию трудовой книжки либо выписки из нее;
    • военный билет – если заемщиком выступает мужчина в возрасте до 27 лет.
    Изображение - Все об ипотеке с государственной поддержкой в втб 24 469623265
    Автор статьи: Евгений Антропов

    Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 2.9 проголосовавших: 666

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here