Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fsber-ipoteka.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2FDayut-li-ipoteku-v-dekretnom-otpuske-v-Sberbanke

В Сбербанке есть специальные программы, предназначенные для молодых семей и получателей материнского капитала. Дают ли ипотеку в декретном отпуске в Сбербанке? Женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребёнком, может подать заявку на получение ипотеки. Для этого ей необходимо посетить офис Сбербанка или направить заявление по интернету.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fsber-ipoteka.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2FKak-poluchit-ipoteku-nahodyas-v-dekretnom-otpuske

Дают ли ипотеку в декретном отпуске в Сбербанке? Финансовые организации редко выдают ипотечные займы женщинам, сидящим с маленькими детьми. Это связано с тем, что финансовое положение большинства неработающих молодых матерей остаётся нестабильным. Пока ребёнку не исполнится полтора года, женщина будет получать пособие, размер которого составляет 40% от размера заработной платы на последнем рабочем месте (максимальный размер выплаты составляет двадцать тысяч рублей). Когда ребёнку исполнится 1,5 года, размер пособия резко уменьшится. После этого женщина будут вынуждена искать работу (актуально для тех, кто не был официально трудоустроен на последнем месте работы).

Если объём ипотеки сопоставим с размером материнского капитала, то заявка будет отклонена с большой долей вероятности (банк не сможет заработать прибыль при таких условиях). Женщина, оформившая много потребительских кредитов и микрозаймов, получить ипотеку не сможет. Шансы на получение займа увеличиваются, если титульным заёмщиком является состоятельный глава семейства. Его жена в данном случае выполняет роль созаёмщика. Если женщина растит ребёнка одна, то она может пройти дополнительное обучение и устроится на удалённую работу (дизайнер, переводчик, копирайтер и др.). В этом случае ей не придётся покидать ребёнка. Она сможет трудиться, не выходя из дома.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Дают ли ипотеку в декретном отпуске в Сбербанке? Если матери меньше 35 лет, то она может подать заявку на участие в программе «Молодая семья». Данная программа предполагает предоставление кредита за счёт государственного бюджета по ставке 6% годовых. Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут рассчитывать на участие в программе «Жилище». У них будет шанс на получение субсидии, размер которой составляет порядка 30% от суммы ипотечного займа.

Как увеличить шансы на получение ипотеки, если вы находитесь в декретном отпуске?

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fsber-ipoteka.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2FKak-uvelichit-shansy-na-poluchenie-ipoteki-esli-vy-nahodites-v-dekretnom-otpuske

Существует несколько возможностей, способствующих увеличению кредитного рейтинга:

  1. Перечислите большой первоначальный взнос (не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья);
  2. Найдите дополнительную надомную работу (самыми высокооплачиваемыми удалёнными сотрудниками являются квалифицированные программисты);
  3. Создайте источники пассивного дохода (ценные бумаги, арендные платежи, авторские гонорары, сделки гражданско-правового характера и пр.);
  4. Уменьшите расходы семейного бюджета (откажитесь от потребительских займов, сигарет, алкоголя, быстрого питания и прочих ненужных трат);
  5. Предоставьте банку ликвидный залог, обладающий значительной стоимостью. Если стоимость залогового имущества будет в несколько раз выше цены приобретаемого объекта, то Сбербанк с большой долей вероятности оформит ипотеку;
  6. Привлеките надёжных созаёмщиков и поручителей (в качестве таковых могут выступать родственники и близкие друзья);
  7. Во время кредитного интервью нужно честно отвечать на вопросы менеджера Сбербанка. Попытка ввести в заблуждение кредитный комитет обычно заканчивается отклонением заявки;
  8. Соберите полный комплект документов и справок, касающихся вашего материального положения и трудоустройства. Банк доверяет контрагентам, предоставившим полную и достоверную информацию о себе.

Дают ли ипотеку в декретном отпуске в Сбербанке? Средства предоставляются молодым мамам, имеющим безупречную финансовую репутацию. Перед подачей заявления следует проверить собственную кредитную историю. Небольшая задолженность по кредиту может стать непреодолимым препятствием для получения крупной ссуды.

Также следует зайти на сайт ФССП и открыть ведомственную базу данных, которая находится в открытом доступе. Гражданин может не знать, что он стал фигурантом исполнительного производства (речь идёт о мелких штрафах). В некоторых случаях человек может попасть в базу данных ФССП по ошибке. В этом случае судебный пристав должен удалить соответствующую запись.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fsber-ipoteka.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2FIpoteka-v-Sberbanke-kak-projti-kreditnoe-intervyu

Дают ли ипотеку в декретном отпуске в Сбербанке? Если вы хотите увеличить скоринговый балл, то стоит тщательно подготовиться к кредитному интервью. Очное собеседование с менеджером — это необходимая процедура, которую проходит потенциальный заёмщик. Как правильно общаться с банковским работником, чтобы произвести положительное впечатление? Если вам назначили встречу, то нужно прийти вовремя и не опаздывать. Выбирайте деловой стиль одежды. Нельзя идти на собеседование в спортивном костюме, майке и шлёпанцах. Женщины не должны использовать чрезмерно яркий макияж и приходить в банк в откровенной одежде.

Перед интервью нельзя употреблять алкоголь, курить, есть лук и чеснок. От одежды и тела не должно исходить резких запахов. Неприятный запах изо рта не должен мешать конструктивному диалогу. Перед визитом в банк нужно почистить зубы и съесть мятную конфету. Особое внимание следует уделить обуви. Ботинки нужно отмыть от грязи и отполировать щёткой, смоченной в специальном креме. Волосы на голове должны быть чистыми, а ногти коротко подстриженными. Следите за собственными жестами во время разговора. Жестикуляция не должна быть слишком бурной и агрессивной. Скованность движений может затруднять налаживание психологического контакта. Поведение заёмщика должно быть естественным и открытым.

Читайте так же:  Сбербанк - частный или государственный банк

Если в начале беседы вам предложат чай или кофе, то нужно обязательно согласиться. Во время разговора сохраняйте зрительный контакт с визави. Не стоит всё время смотреть в пол или считать ворон за окном. Обращайтесь к работнику банка по имени (оно написано на бейдже). Не перебивайте менеджера, внимательно слушайте его вопросы. Чётко обозначьте цель визита и назовите сумму ипотечного кредита, который вам бы хотелось получить. При устной оценке финансового положения не следует завышать сумму доходов домашнего хозяйства. Не забывайте о том, что вам придётся подтверждать свои слова документально. Задавайте вопросы банковскому сотруднику и старайтесь прояснить неясные моменты, встретившиеся в договоре.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fsber-ipoteka.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2FUsloviya-predostavleniya-ipoteki-v-Sberbanke

Сумма кредита составляет от 300 тысяч до 8 миллионов рублей. Процентная ставка установлена на уровне 6% годовых (для получения скидки клиент должен приобрести полис страхования жизни). Льготная процентная ставка действует в течение 3 лет с момента заключения ипотечного соглашения. Если в семье рождается третий ребёнок, то срок льготы продлевается на два года.

Дают ли ипотеку в декретном отпуске в Сбербанке? Заёмщик может заключить договор сроком от 1 года до 30 лет. Дама, находящаяся в декретном отпуске, может приобрести строящееся жильё или возвести дом по собственному проекту. Допускается участие заёмщика в долевом строительстве жилых домов. Минимальный объём первоначального взноса составляет 20% от оценочной стоимости объекта. Кредит предоставляется в рублях. Денежные средства выдаются гражданам Российской Федерации, достигшим возраста 21 года.

Ипотека в Сбербанке: документы, необходимые для использования маткапитала

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fsber-ipoteka.info%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2FIpoteka-v-Sberbanke-dokumenty-neobhodimye-dlya-ispolzovaniya-matkapitala

Если собственница материнского капитала хочет направить его на погашение первоначального взноса, то ей нужно собрать следующий пакет документов:

  • Сертификат на семейный капитал;
  • Заявление держателя сертификата, разрешающее использование бюджетных средств;
  • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • СНИЛС;
  • Свидетельство о заключении брака (актуально для лиц, официально оформивших брак).

Кроме перечисленных бумаг заёмщику нужно передать банковскому специалисту документ на покупку жилья или возведение строительного объекта (кредитное соглашение, договор на приобретение жилья, строительные сметы и др.). Дают ли ипотеку в декретном отпуске в Сбербанке? Денежные средства выдаются гражданкам, собравшим полный комплект документов и вовремя предъявившим его менеджеру Сбербанка.

Можно ли взять ипотеку, если я в декрете, а муж работает: дадут ли ее беременным?

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fdekret_1_01143448-400x278

Не все супруги успевают обзавестись собственным жильем до появления на свет ребенка. Часто именно новость о скором рождении малыша заставляет будущих родителей всерьез задуматься об улучшении жилищных условий. Решение взять ипотечный кредит может совпасть с декретным отпуском будущей матери. Это, в свою очередь, осложняет получение ссуды в банке.

В данной статье вы узнаете ответы на частые вопросы начинающих мам:»Дают ли ипотеку беременным? Могу ли я взять кредит, если я в декрете?»

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли оформить беременным женщинам или во время декретного отпуска?

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fdekret_2_01143603-400x266

Если женщина, находясь в декретном отпуске, хочет стать заемщиком, то ее «интересное положение» само по себе не может лишить ее права оформить ипотечный кредит. Тем не менее декретный отпуск часто означает временную потерю человеком платежеспособности. Женщина уже не получает той же зарплаты, что и раньше.

К тому же совокупный доход семьи, делится уже не на двоих, на троих человек, так как при расчете суммы ипотеки банк берет во внимание всех членов семьи, которые будут на нее жить. Такие обстоятельства не позволяют банкам идти на риск, выдавая ссуду на покупку жилья заемщику, чей доход резко уменьшился в связи с ожиданием или рождением ребенка.

Женщине, собирающейся стать матерью, стоит обратить внимание именно на них, так как условия программы включают в себя дополнительные возможности:

  • оплата первого взноса за счет средств материнского капитала;
  • оформление ипотеки с созаемщиками;
  • отсрочка основной уплаты долга до исполнения ребенку 3 лет.

Другие ипотечные программы, рассчитанные на более широкий круг потребителей, также можно рассматривать, если женщина после выхода в декрет не утратила платежеспособности. Ипотечный кредит могут одобрить в том случае, если заемщик предоставит доказательства наличия постоянного дохода. Источниками дохода, например, могут быть:

  • ценные бумаги и акции;
  • пассивный доход, получаемый со сдачи в аренду недвижимости;
  • предпринимательская деятельность.

Таким образом, женщине в декрете ничто не мешает оформить ипотеку, если она в своем положении получает стабильный высокий доход, который может подтвердить справками. Гораздо сложнее получить одобрение банка тем заемщикам, у которых после выхода в декрет значительно понизился уровень дохода. Тем не менее даже находясь в этой ситуации можно взять жилищный кредит, если заранее предусмотреть все сложности и нюансы.

Читайте так же:  Что такое билет банка россии

У банков существует свой образ идеального клиента. К сожалению, женщина в декрете часто в него в не вписывается. Это значит, что получить ипотечный кредит ей будет сложнее, чем клиенту, подходящему под стандартные требования. Рассмотрим основные причины отказа банка от предоставления жилищного кредита женщинам в декрете.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fdekret_3_01143649-400x263

Если будущая мать находится в браке, то банк рассматривает при расчете кредита и доход ее мужа. Однако даже при достаточно хорошей зарплате супруга платежеспособность семьи так или иначе понижается в связи с выходом жены в декретный отпуск. Часто единственным доходом женщины помимо зарплаты мужа — пособие.

Его сумму банк тоже оценивает, принимая решение о выдаче ипотеки. Однако размер таких выплат, как правило, небольшой, а значит, существенной роли при принятии решения банком он не сыграет.

Выдавая деньги на покупку квартиры женщине в декрете банк рискует потерять прибыль. Ипотечное кредитование составляет значительную часть дохода банка. Выдавая кредит, банк всегда рассчитывает получить определенную прибыль. Она складывается из процентной ставки, дополнительных комиссий и неустойки.

При образовании задолженности по ипотеке кредитор может подать в суд на должника, чтобы взыскать сумму в принудительном порядке. Однако судебное разбирательство с женщиной, имеющей новорожденного ребенка, часто сопряжено со сложностями. Суд может войти в положение матери и принять решение, которое не удовлетворит в полной мере требования кредитора.

Отказ банка может последовать в силу отсутствия у заемщика дополнительных гарантий выплаты ссуды – залога, поручителя или созаемщика. Еще сложнее получить одобрение банка женщине в декрете без мужа. В этом случае, даже при наличии средств капитала ее основного дохода может не хватить для погашения ипотеки.

Декретный отпуск заканчивается через 70 дней после рождения малыша. Выйдя на работу по истечении этого срока женщине гораздо проще взять ипотечный кредит, так как она сможет предоставить справки о зарплате. Если же мать вышла в отпуск по уходу за ребенком, то ей следует подумать о том, как увеличить свои шансы на одобрение жилищного кредита.

Прежде чем подавать заявку на ипотечный кредит, следует предусмотреть все возможные причины отказа и попытаться их исключить. Повысить шансы на получение кредита помогут несколько способов:

Тем не менее если доход с оставленного на время места работы достаточно высок, то банк может рассмотреть его как дополнительную гарантию по выплате ипотеки, особенно, если женщина убедит банк в том, что после декрета она сразу выйдет на работу.

Дадут ли ипотечный кредит, если жена в декретном отпуске, но у нее работает муж?

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=http%3A%2F%2Fsvoe.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fdekret_5_01143917-400x267

Так как женщине в декрете достаточно сложно взять ипотеку, оформить договор можно на мужа. В этом случае жена автоматически становится созаемщиком по кредиту и наделяется такими же правами на жилплощадь, как и ее супруг.

Самым оптимальным вариантом для семьи, в которой скоро появится ребенок или уже появился, это оформление ипотеки на мужа, имеющего официальную работу и стабильный заработок.

Следует учитывать, что если до декретного отпуска в семье работали двое, то после выхода жены на отдых бюджет может существенно сократиться. Кроме того, с появлением нового члена семьи расходы возрастут. Такие обстоятельства учитываются банком при рассмотрении заявки на ипотечный кредит.

Доходы мужа должны быть выше среднего по региону. Ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать более половины размера заработной платы. После внесения ежемесячного платежа на каждого члена семьи должна оставаться сумма не ниже прожиточного минимума, установленного в регионе проживания.

Таким образом, если доходы мужа значительно превышают доходы жены в декрете, то целесообразнее будет оформить кредит на мужа, так как у него больше шансов, что банк одобрит ипотеку.

Несмотря на то, что оформить на себя ипотеку женщине в декрете достаточно сложно, существует масса способов обойти все сложности и получить ссуду на приобретение жилья: созаемщики, оформление кредита на мужа, получение ипотеки под залог имеющейся недвижимости, внесение в качестве первого взноса половины стоимости жилья.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=http%3A%2F%2Fipoteka-otvet.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fdayut-ipoteku-esli-zhena-v-dekrete

Перед каждой молодой семьёй встаёт вопрос увеличения квадратных метров жилплощади. Связано это чаще всего с ожидаемым пополнением семейства. К сожалению банки не всегда положительно относятся к семьям, где жена находится в декрете.

Требования банков к каждой конкретной семье могут различаться. Единственное в чем точно сходится большинство банковских учреждений – это невозможность женщины, находящейся в декрете, оформить ипотеку на себя.

По правилам выплаты, которые мать получает на ребенка нельзя использовать для оплаты ипотеки, поэтому банки не хотят брать на себя такие риски и чаще всего отказывают женщине. Если жена находится в декрете, то есть только один выход — оформить ипотеку на мужа.

Читайте так же:  Проблемы и перспективы ипотечного кредитования

Особенности оформления ипотеки, если супруга в декрете

Единственный выход оформить кредит на квартиру, это оформить его на мужа, который имеет высокий стабильный ежемесячный заработок. Жена в таком случае выступает созаемщиком.

Шансы на одобрение ипотеки, если супруга в декрете зависят от двух факторов:

  • Уровень дохода мужа;
  • Количество детей.

Банки не зря обращают внимание именно на эти факторы. По их требованиям муж обязан не просто своевременно погашать ипотеку, но и в достаточной мере обеспечивать потребности своей семьи.

По такому же принципу рассчитывается и максимальная сумма кредита. Если в семье больше одного ребенка, получить ипотеку, когда супруга беременна будет совсем сложно. Чаще в таких случаях отказывают. Единственным вариантом, остается воспользоваться материнским капиталом, который может быть направлен как на первоначальный взнос, так и на уменьшение части самого тела кредита.

В качестве первого платежа в размере 10-30% можно использовать материнский капитал. Некоторые банки, имеют специальные программы для такого рода первоначального взноса и понижают годовую ставку для молодой семьи.

Если предыдущий вариант вам не подходит, то можно попробовать привлечь созаемщиков с хорошим заработком. Чаще всего такими лицами выступают близкие родственники: родители, братья, сестры. В некоторых банках работает программа «Молодая семья». При таком варианте, будет учитываться совокупный доход и заемщика, и родителей.

  1. Хороший первоначальный взнос.
    Стандартные условия банков, требуют где-то 15-20% первичного платежа. Но если вы сможете предложить 40%, то вероятность согласования вашей ипотеки существенно увеличится. Согласовать кредит без первоначального взноса могут только некоторые банки, и то, если вы относитесь к определенной категории граждан: военнослужащие или участники, федеральной программы.
  2. Официальное трудоустройство.
    Чем больше стаж работы заемщика, тем выше его надежность как клиента, т.к.это свидетельствует о регулярной заработной плате и минимизации рисков его увольнения.
  3. Платежеспособность.
    Высокий уровень дохода — это основной фактор одобрения ипотеки.

После того как вы станете полноправным заемщиком ипотечных средств, вы должны своевременно уплачивать ежемесячный взнос. Никакой отсрочки по причине личных проблем не допускается, т.е. вы должны платить строго по графику. А в случае возникновения непредвиденной ситуации лучше сразу обратиться в банк с просьбой о предоставлении отсрочки. Важно сделать это заранее, чтобы банк успел рассмотреть вашу просьбу.

В итоге получить одобрение по ипотеке в случае, если жена в декрете можно только в том случае, если супруг имеет достаточный доход, который превышает платеж по кредиту минимум в три раза, а также непрерывный стаж работы на одном предприятии.

Кроме этого постарайтесь обеспечить хороший первоначальный взнос и надёжных созаёмщиков. В этом случае высока вероятность получить ипотеку от банка.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs51.babysfera.ru%2F1%2F2%2Ff%2F0%2F005e2c0808720cd50498632da4690d060cd.69

Мобильное приложение«Happy Mama» Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fst.babysfera.ru%2Feb3a7b1e%2Fimg%2Fmobile%2Fstar_babik

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fst.babysfera.ru%2Feb3a7b1e%2Fimg%2Fmobile%2Fstar_babikИзображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fst.babysfera.ru%2Feb3a7b1e%2Fimg%2Fmobile%2Fstar_babikИзображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fst.babysfera.ru%2Feb3a7b1e%2Fimg%2Fmobile%2Fstar_babikИзображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fst.babysfera.ru%2Feb3a7b1e%2Fimg%2Fmobile%2Fstar_babik4,7 Общаться в приложении гораздо удобней!

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fst.babysfera.ru%2Feb3a7b1e%2Fstatic%2Fassets%2Fimages%2Fuser%2Favatar%2Fdefault-80x80

Я брала ипотеку будучи уже беременной.Первоначальный взнос у меня 15% был.Калькулятор мне тоже выдавал запредельные цифры зп.Я взяла в ВТБ, зарплатный банк, без проблем дали.Родители помогают, в основном продуктами и иногда по возможности денег присылают.Я в декрете, незамужем.Папа ребенка в основном покупает все необходимое ребенку.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

Офигеть! Вот это вы смелая девушка

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fst.babysfera.ru%2Feb3a7b1e%2Fstatic%2Fassets%2Fimages%2Fuser%2Favatar%2Fdefault-80x80

Спасибо Сама себе порой удивляюсь.Как мне порой хватает на все сил, нервов и терпения.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fst.babysfera.ru%2Feb3a7b1e%2Fstatic%2Fassets%2Fimages%2Fuser%2Favatar%2Fdefault-80x80

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F5%2Fa%2F1%2F1%2F00628c41c5302769a2058d54155da813541.69

1. Да, был, около 500 тыс удалось накопить на взнос
2. У нас заработок на двоих был на тот момент около 70, муж на двух работах был, ипотеку дали с первого раза без проблем
3. Нет, не помогают
4. Оба работали как ломовые лошади

Надеюсь, помогла вам Личным опытом)

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

В цифрах очень даже

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F5%2Fa%2F1%2F1%2F00628c41c5302769a2058d54155da813541.69

Я тоже так подумала)) правда боюсь сейчас тапками закидают и в налоговую нажалуются тут бывает всякое

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

Серьезно?))я с таким не сталкивалась

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F5%2Fa%2F1%2F1%2F00628c41c5302769a2058d54155da813541.69

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs61.babysfera.ru%2Fd%2Fb%2F0%2F6%2F00650e4e2c83a3567dc9c3edb351a6650a7.69

1. 10% ВТБ зарплатник.
2. Да у мужа официально 45 тысяч. Плюс премия.
3. Помогают.
4. Я в декрете. Брали в январе.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

От тебя как раз ждала коммент, хотела в лс написать)))

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs61.babysfera.ru%2Fd%2Fb%2F0%2F6%2F00650e4e2c83a3567dc9c3edb351a6650a7.69

Калькулятор кстати бред. Считают по дебильному. Нам на его ЗП одобрили максимально 2.5 млн. С учётом что я на иждивении

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs61.babysfera.ru%2Fd%2Fb%2F0%2F6%2F00650e4e2c83a3567dc9c3edb351a6650a7.69

Мы брали 1.911.000. на 30 лет. Ежемесячный платеж 16.5 тыс. Естественно будет платить максимально больше. Но 16 тыс комфортно, если вдруг какие жизненные обстоятельства.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

Мат капиталом будешь погашать?

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs61.babysfera.ru%2Fd%2Fb%2F0%2F6%2F00650e4e2c83a3567dc9c3edb351a6650a7.69

Ну это само собой. Мат капитал в ипотеку. Там примерно останется 12 тыс в месяц. Вообще фигня.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

О эт да)Муж согласен по 20 смело отдавать.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs61.babysfera.ru%2Fd%2Fb%2F0%2F6%2F00650e4e2c83a3567dc9c3edb351a6650a7.69

Но ещё беда, это ремонт у нас новострой. И с нуля все делать имея ипотеку. Нескоро мы переедем короче)дом только к концу года сдадут. Брали мы на стадии котлована. Так цена самая низкая была.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs61.babysfera.ru%2Fd%2Fb%2F0%2F6%2F00650e4e2c83a3567dc9c3edb351a6650a7.69

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

А сколько квадратов?

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs61.babysfera.ru%2Fd%2Fb%2F0%2F6%2F00650e4e2c83a3567dc9c3edb351a6650a7.69

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs61.babysfera.ru%2Fd%2Fb%2F0%2F6%2F00650e4e2c83a3567dc9c3edb351a6650a7.69

Мне кажется сейчас меньше 60 нигде не строят уже. У нас по крайней мере точно не найдешь меньше. Зато кухня большая. Ванная комната большая. Корридор))комнаты… мммм))

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

Кухня да))ну есть прям через чур большие, куда и диван ставят и чуть ли не стенку, я такую не хочу.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs61.babysfera.ru%2Fd%2Fb%2F0%2F6%2F00650e4e2c83a3567dc9c3edb351a6650a7.69

А я мечтала о такой большой кухне. Чтоб кухня-гостинная. А наша комната — чисто спальня. Но не хватит нам квадратуры, чтоб совместить.

Читайте так же:  Можно ли вернуть переплату по кредиту

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

У сестры мужа типа такого, как студия, мне прям не нравится.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fst.babysfera.ru%2Feb3a7b1e%2Fstatic%2Fassets%2Fimages%2Fuser%2Favatar%2Fdefault-80x80

Мы сейчас берём, я в декрете, сейчас во второй пойду, зп мужа 50-70т, одобрили 3000000 на 10 лет, первый взнос мат капитал, будем брать 1600000

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs61.babysfera.ru%2Fd%2Fb%2F0%2F6%2F00650e4e2c83a3567dc9c3edb351a6650a7.69

Вы видимо Ире хотели ответить))не мне)

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs61.babysfera.ru%2F8%2F0%2Fd%2Fa%2F006e258cdb87835b1c7a5bbfa2235e7d5f5.69

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

Начальник мало сговорчивый, всего боится, так что вряд ли напишет

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs61.babysfera.ru%2F8%2F0%2Fd%2Fa%2F006e258cdb87835b1c7a5bbfa2235e7d5f5.69

Ну смотрите, если что, можно сказать: «Давайте вы печать поставите, а распишемся в справке от своей руки. И если у вас потом будут из-за нее проблемы, то сможете откреститься, мол ничего не знаю, подпись не моя». Т.е. все риски по поводу справки возьмете на себя. Вообще банки потом эту информацию никуда не передают. Единственное, звонят по контактному телефону за подтверждением.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

Спасибо за совет

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs41.babysfera.ru%2F6%2F8%2F8%2Fe%2F004c0b55464c9fcf49b507f10a7bdb6aa4b.69

1.Первонач взнос был маленьким 55 тысяч (брали под мат кап и небольшая квартира) в Бинбанке
2. Платеж зависит от количества лет и процентов. ЗП у мужа хорошая, но не белая. Справка была по форме банка
3. Родители не сильно помогают (у нас одни мамы, у свекрови своя ипотека) — помогают дожить так сказать до зп если совсем капец. Кредитов больше нет. Платеж сейчас 12000, но еще и за квартиру ежемесячно приходит по 2000 р, так что учитывайте и это. У нас однушка в Рождественском 31 кв.м. Плюс там делаем ремонт.
4) Ни хрена нам не хватает! Я была в глубоком декрете когда брали и снова ухожу в третий декрет в мае. Тяжко. Но мы потихоньку спрввьяемся. Естественно шиковать не приходится. Платеж в 27000 р это пипец как по мне. Я б на такое не решилась по теперешней жизни.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2Fcs62.babysfera.ru%2F3%2Fb%2F1%2Fd%2F006f08e7646f7bfcd30063f5eb93f486898.69

Вот прям более реальная история для меня!))тоже смотрели 2 ку в рождественском.2000 это просто за то что квартира пустая? Вы всеми потом в 1 ку хотите переехать? Я бы прям хотела про этот жк поподробнее узнать, как там и что.Поздравляю со скорым пополнением! Это здорово.

Можно ли взять ипотеку, находясь в декретном отпуске

Во многих семьях именно с появлением ребенка квартирный вопрос встает особенно остро. Получить новую жилплощадь желают и те, у кого вовсе нет собственного жилья, и те, кто хочет жить в более комфортных условиях с учетом прибавления в семействе.

По этой причине многих мам занимает вопрос, возможна ли ипотека в декрете? Давайте разберемся.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96 . Это быстро и бесплатно !

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2F64372_mozhno-li-vzyat-ipoteku-v-dekretnom-otpuske0a0a2-e1533032274314

Совместимы ли ипотека и декрет? Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо выяснить, в каких случаях женщина в декрете решается на оформление ипотеки.

Вариантов не так много. Например, она хочет быть единственным правообладателем квартиры и страхует себя от раздела имущества при разводе.

Бывают ситуации, когда сам муж задумывается: дадут ли ипотеку, если жена в декрете, потому как оформить займ на себя у него нет возможности (имеет ссуду на недвижимость, плохую кредитную историю или низкий официальный доход).

Итак, согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в нашей стране декрет не считается препятствием для оформления ипотечного кредита. Однако фактически молодые мамы часто получают отказ. Причины у банков достаточно весомые: они просчитывают риски и решают, сможет ли семья выплатить ипотечный заем.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2F64370_mozhno-li-vzyat-ipoteku-v-dekretnom-otpuske0a0a1-e1533032313344

Для любого банка самое важное – это гарантия платежеспособности клиента. Чтобы оформить заявку на ипотечный кредит, женщина должна предоставить справку о доходах с официального места работы, которого при нахождении в декрете у нее по факту нет.

Первые полтора года новоиспеченная мама получает пособие от государства, его размер зависит от прежнего официального дохода и составляет всего 40% от этой суммы. Пособие имеет верхнюю границу и на момент написания статьи не может превышать 20 000 рублей.

Кроме того, распоряжаться декретными на погашение ипотечного кредита женщина не вправе: их выдают на обеспечение нужд ребенка, который находится у нее на иждивении.

Таким образом, для банка вырисовывается совсем не радужная картина: доход семьи с появлением ребенка сокращается, а траты растут, найти в бюджете крупную сумму для погашения ипотечного кредита будет непросто.

Однако не стоит опускать руки. Есть несколько способов, с помощью которых вопрос, дадут ли ипотеку в декретном отпуске, успешно решится в вашу пользу. Главная задача — доказать свою платежеспособность, то есть уверить банк в том, что имеющихся у вас средств будет хватать не только на погашение кредита, но и на проживание вас и ребенка.

Предоставьте банку информацию обо всех имеющихся у вас источниках дохода.

Вариантов много:

  • Основная работа. Даже с маленьким ребенком некоторые женщины успевают работать, Трудовой кодекс РФ этого не запрещает (от 2 часов в день с первых месяцев жизни младенца).
  • Свой бизнес — услуги на дому, частная практика. В таких случаях должно быть зарегистрировано ИП и заполнена налоговая декларация, эти сведения предоставляют в банк.
  • Удаленная работа, фриланс, онлайн-подработка – это настоящее спасение для женщин в декрете, а в банк предоставьте договор, заключенный с заказчиком, и квитанции о получении денежных средств.
  • Несомненный плюс — сведения о ваших депозитах в банке, если таковые имеются.
  • Наличие льгот, субсидий, пенсий и иных социальных выплат.
Читайте так же:  Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2F64373_mozhno-li-vzyat-ipoteku-v-dekretnom-otpuske0a0a3-e1533032349279

Вероятность получить одобрение от банка увеличивается в разы, если привлечь созаемщиков — людей, которые в случае вашей неплатежеспособности будут нести материальную ответственность по кредиту наравне с вами.

Если вы состоите в официальном браке, ваш муж автоматически становится созаемщиком. При высоком официальном доходе супруга вопрос, одобрят ли ипотеку, если жена в декрете, даже не возникнет.

Но учтите, что высчитывается суммарный доход на каждого члена семьи. Например, если муж получает 80 000, вы официально не работаете и у вас двое детей, то доход составит 20 000 на человека, а это не так много.

По некоторым программам можно привлекать и других созаемщиков, например, родителей супругов. Это особенно выгодно, если они имеют высокий официальный доход. Для банка это тоже определенный гарант безопасности.

Важно! Привлечение созаемщиков вовсе не означает, что имеют право претендовать на долю имущества: они просто выступают гарантией, что декретница справится с кредитом.

Еще один существенный аргумент для банка – предоставление залога. Лучший вариант залога — жилплощадь, получаемая в ипотеку, или иная квартира.

Важно соблюсти несколько условий:

  • залоговое имущество находится в собственности лица, на которого оформляется ипотека;
  • оно не находится под арестом;
  • на жилье нет долгов;
  • квартира имеет высокую ликвидность.

Банк может выделить в качестве ипотеки 60-80% стоимости залогового имущества. В большинстве случаев залог считается беспроигрышным вариантом.

Важно! Залоговое имущество теперь объявляется неприкосновенным, его нельзя продать, обменять и даже сдать в аренду или реконструировать.

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу proxy?url=https%3A%2F%2F101jurist.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2F64375_mozhno-li-vzyat-ipoteku-v-dekretnom-otpuske0a0a4-e1533032382177

Получить ипотеку женщине в декрете в 2018 году призваны специальные целевые программы и субсидии от государства.

Семьи с одним ребенком, рожденным в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, вправе получить ипотеку под 6% годовых на 3 года, а за рождение второго ребенка – на 5 лет.

Разницу в процентной ставке, назначенной банком, оплачивает государство, но только на этот период.

Если супругам на момент взятия ипотеки нет 35 лет, они могут воспользоваться программой «Молодая семья», в этом случае государство субсидирует 35% от стоимости жилья. Эта программа позволяет также привлекать родителей супругов в качестве созаемщиков.

Еще один важный момент – первоначальный взнос. Чем он выше, тем больше шансов получить ипотеку вне зависимости от декрета. После рождения второго ребенка пользуйтесь для этих целей материнским капиталом (в 2018 году он составляет 453 000 рублей).

Банки просят внести от 10 до 30% от стоимости жилья. Если женщина в декрете внесет 60% и более, кредиторы будут более лояльно рассматривать такой вариант ипотечного кредитования.

Эта ситуация актуальна для тех, кто собирается продавать свою квартиру и покупать новую, более просторную. Если разница в цене незначительная, то даже женщине в декрете дадут ипотечный кредит без проблем.

Так как в Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не сказано ничего конкретного о том, может ли женщина в декрете взять ипотеку, то и правила оформления отличаться не будут.

Однако в каждом случае нужно будет подготовить определенные документы: о дополнительных источниках дохода, залоговом имуществе, использовании той или иной социальной программы, в зависимости от того, какую схему из предложенных вы для себя выберете.

Для беременной женщины и мамы с маленьким ребенком отличным вариантом станет заполнение онлайн-заявок на сайтах разных банков. Это сэкономит ваше время, силы и нервы, а в случае одобрения заявки сразу несколькими кредиторами вам останется выбрать наиболее подходящий вариант.

Точного ответа на вопрос, дают ли ипотеку в декретном отпуске, дать нельзя. Нужно разбирать каждый конкретный случай. Помните главное: банки не занимаются благотворительностью и в убыток себе кредит давать не будут.

Если вы сумеете доказать свое финансовое благополучие и стабильность, декрет не станет препятствием для получения заветных квадратных метров.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Изображение - Возможно ли взять ипотеку в декретном отпуске и дадут ли ипотеку супругу 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 9

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here