Возможно ли восстановить нис накопления после возвращения на службу

• ” rel=”nofollow”> Печать
• Электронная почта

Подробности Категория: Консультация военного юриста Опубликовано: 07 ноября 2017 Автор: Марина Байдак Просмотров: 8657

Вопрос: Здравствуйте! Слышал, что теперь при увольнении по окончании контракта и последующем восстановлении на службе накопления по ипотеке восстанавливаются. Если я уволился по окончанию контракта в январе 2017 года, восстановят ли мне накопления ?

Ответ: Да, действительно, закон теперь позволяет военнослужащему восстанавливать накопления, если увольнение было по собственному желанию. Поправки вступили в законную силу 18 марта 2017 года.
Федеральным законом № 32-ФЗ был дополнен перечень оснований увольнения с военной службы для восстановления участникам НИС накоплений для жилищного обеспечения при заключении ими новых контрактов о прохождении военной службы.

Однако обратите внимание, что данный Федеральный закон №32-ФЗ не предусматривает распространение указанных изменений на отношения, которые возникли до дня его вступления в силу.

Соответственно, поскольку самим Федеральным законом №32-ФЗ не предусмотрено распространение действия его норм на права и обязанности участников НИС, возникшие до дня вступления его в силу – 18 марта 2017 г., нормы закона подлежат применению только к правам и обязанностям участников НИС, возникшим после 18 марта 2017 года.

Таким образом, военнослужащим, уволенным с военной службы по организационно-штатным мероприятиям, по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам и в дальнейшем заключившим новые контракты о прохождении военной службы, накопления для жилищного обеспечения, начисленные на именных накопительных счетах на дату возникновения оснований для исключения из реестра, восстанавливаются независимо от даты увольнения.

Военнослужащим, уволенным с военной службы по истечении срока контракта и в дальнейшем заключившим новые контракты о прохождении военной службы, накопления для жилищного обеспечения восстанавливаются, если дата возникновения основания для исключения из реестра участников НИС наступила после 18 марта 2017 года.

Таким образом, к сожалению, на вас не распространяется такая льгота, так как увольнение было до вступления в законную силу поправок.

Закон о накопительно-ипотечной системе (НИС) ежегодно модернизируется. Поправки вносятся с завидной периодичностью. Законотворческая деятельность государства направлена на совершенствование системы, позволяющей военнослужащим стать собственником жилой недвижимости в период прохождения военной службы.

Так в марте текущего года в закон о военной ипотеке (117-ФЗ) внесены очередные поправки (32-ФЗ). Поправки действительно кардинальные и, надо отметить, долгожданные. Изменения коснулись ряда «проблемных вопросов» НИС.

В первую очередь изменения коснулись восстановления накоплений. После вступления поправок в силу (18.03.2017 г.) рассчитывать на восстановление накопленных средств могут участники НИС, уволенные по положительным статьям. К положительным статьям увольнения относятся статьи, не дискредитирующие военнослужащего, но и не дающие право на накопленные средства:

• окончание контракта,
• прекращение службы, в период ее приостановления,
• переход на службу в другие органы и учреждения,
• перевод на госслужбу,
• досрочное увольнение, при наличии нарушений в отношении военнослужащего,
• наделение полномочиями высшего должностного лица,
• избрание депутатом,
• наличие уважительных причин и решения аттестационной комиссии.

Военнослужащий, поступающий на военную службу из запаса, ранее исключенный из реестра участников системы в связи с увольнением по положительным статьям, вправе рассчитывать на восстановление накопленных средств.

Напомним, ранее, до принятия поправок (до 18.03.2017г.) такими прерогативами пользовались только военнослужащие, ранее уволенные по льготным основаниям (ОШМ, ограничено годен, семейные обстоятельства). При повторном включении в систему данным военнослужащим присваивалась «15» категория участников с полным восстановлением накопленных средств за время предыдущего участия в системе. Основанием для повторного включения являлось заключение контракта из запаса.

Поправки вступили в силу 18 марта текущего года и, судя по тому, как сформулирован Закон, главным критерием восстановления накопленных средств является именно восстановление на военной службе.

В соответствии с пояснениями сотрудников Росвоенипотеки в части толкования 32-ФЗ для того, чтобы военнослужащий получил право на восстановление накоплений, ему необходимо уволиться после 18 марта 2017 года. Поскольку у государства возникают обязательства по сохранению накоплений военнослужащего, уволенного «без права», но который может восстановиться на службе, то эти обязательства нельзя распространить на предыдущие периоды. Именно поэтому, чтобы восстановить накопления необходимо уволиться после вступления в силу поправок (18.03.2017 г.).

Стоит отметить, что официальные изменения в подзаконных актах – Правилах учета накоплений, утверждаемых Правительством РФ – на сегодняшний день не внесены. Не исключен вариант того, что в Правилах восстановления накоплений пропишут какие-либо ограничительные меры, например, такие, как разрыв между контактами не более 3-х месяцев.

По практике предыдущих лет, можно сказать, что процесс внесения изменений в подзаконные акты небыстрый. Так, например, в прошлом году в мае месяце в 117-ФЗ были внесены изменения относительно выплаты допсредств. Изменения в соответствующее Постановление Правительства РФ вступили в силу только в конце 2016 года, а ведомственные приказы до сих пор не приведены в соответствие с действующим законом. Все, кто увольнялся после вступления в силу данных изменений, по закону имели право на получение данных средств. Многим военнослужащим пришлось пройти судебные разбирательства. Только судебное решение помогло бывшим участникам НИС получить допсредства.

В любом случае, в соответствии с 32-ФЗ, участники военной ипотеки, уволенные (после 18.03.2017 года) и восстановившиеся на службе после 18.03.2017 года, вправе рассчитывать на возврат всех накопленных денег. Получить официальные разъяснения по данному вопросу от регорганов пока не удается.

Осознавая, что бюрократии в вопросе восстановления накоплений избежать не удастся, хочется порекомендовать военнослужащим, отстаивать свои интересы. И в случае получения отказа во включении в реестр по соответствующей категории («15») с восстановлением накоплений, рекомендуем обращаться в суд.

Восстановят ли Накопления на НИС после восстановления на службе?

Здравствуйте, спасибо за ответ.
Нашел Ваш ответ по похожей ситуации, и вспомнил, что контракт-то заключен был в 2003 году на период обучения и 5 лет после. https://gosvoenipoteka.ru/question/read/nakopitelno-ipotechnaja-sistema-posle-prizihva-iz-zapasa
Возникает вопрос. Так ЕДВ или НИС

Ну, было бы предпочтительнее получить ЕДВ. Но, как и говорила, новый контракт – основание для восстановления в НИС в обязательном порядке. То есть при восстановлении на службе должны восстановить и в НИС, но если этого не будет сделано, то тогда можно попытаться признаться нуждающимся и получить ЕДВ.

А подскажите, если по ОШМ уволили с выслугой свыше 10 лет и я самостоятельно погасил задолжность,по ипотеки,чтоб не отобрали квартиру, а далее востановился- мне в связи с восстановлением положено вступать НИС или считаюсь как уже обеспеченным жильём!

Я военнослужащий, офицер, выслуга 15 лет. В 2011 году взял квартиру по военной ипотеке, в 2013 году уволился по окончанию контракта, в 2014 году восстановился на службе в другой части. Все время самостоятельно погашаю ипотеку. Недавно узнал, что с 07.03.2017 года в закон о НИС ввели изменения, что накопления должны восстанавливаться. Скажите я имею право на восстановление накоплений?

Извините, не понимаю до конца. Может я имею право восстановить хотя бы часть, с марта этого года, а то сейчас все идет в счет погашения задолженности? Куда я должен обратиться? В Росвоенипотеку или в суд?

17 Апреля 2017, 11:12

Да, действительно, такие изменения были внесены Федеральным законом от 7.03.2017 № 32-ФЗ и они начали действовать с 18 марта.

Так как вы уволились по окончании срока контракта (мною выделен этот подпункт ниже), для вас есть возможность использовать те накопления, которые были учтены на вашем счете на момент исключения из реестра. Новый закон позволяет это сделать.

7.1. На именных накопительных счетах участников, которые были исключены из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «б», «в», «г» и «к» пункта 1, подпунктами «а», «б» и «ж» пункта 2, пунктами 3 и 6 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», у которых при этом не возникло право на использование накоплений для жилищного обеспечения по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, и которые были включены в реестр участников по основанию, предусмотренному пунктом 14 части 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, учитываются денежные средства в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именных накопительных счетах участников на день возникновения оснований для исключения их из реестра участников.

Федеральный закон от 7 марта 2017 г. N 32-ФЗ «О внесении изменений в статьи 5 и 15 Федерального закона „О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих“

С7.1. На именных накопительных счетах участников, которые были исключены из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «б», «в», «г» и «к» пункта 1, подпунктами «а», «б» и «ж» пункта 2, пунктами 3 и 6 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», у которых при этом не возникло право на использование накоплений для жилищного обеспечения по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, и которые были включены в реестр участников по основанию, предусмотренному пунктом 14 части 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, учитываются денежные средства в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именных накопительных счетах участников на день возникновения оснований для исключения их из реестра участников.

Да, у Вас есть это право! Удачи!

К сожалению нет, так как по общему правилу закон распространяется на правоотношения возникшие после его вступления в силу, если в нем самом не указанно иное. Поскольку в нем иного не указано, то к Вашей ситуации он отношения не имеет

Да, в Законе оговорок никаких, поэтому есть большая вероятность получить отказ, так как у вас все произошло ДО принятия закона. Но все-таки попробуйте, обратитесь, как говорится, попытка — не пытка.

Попробуйте обратиться в росвоенипотеку, а потом в суд, но шансов я не вижу. Вы были уволены до принятия этого закон

Илья, считаю, что Вам необходимо обратиться письменно в ФГКУ «Росвоенипотека» — уполномоченный федеральный орган, обеспечивающий реализацию НИС.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Восстановят ли мои накопления по НИС если есть перерыв в военной службе?

В 2011 году закончил военную академию. После академии служил первый контракт до июня 2016 г. Уволился по окончанию срока контракта (выслуга 9 лет 11 месяцев, 12.5 в льготном исчеслении). Военной ипотекой не пользовался. После увольнения сразу восстанавливаюсь в другую часть. Примерно в октябре восстановят (перерыв в военной службе примерно 4 месяца будет). При включении в реестр на новом месте службы накопления пойдут с ноля или мне зачтут накопления со старого места службы? Прошу указать на какой закон и статьи мне ссылаться. Заранее спасибо.

При повторном поступлении на военную службу в соответствии со статьей 9 Федерального закона № 117 — ФЗ от 20.08.2004 «О накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее Федеральный закон) – военнослужащие, ранее исключенные из реестра участников НИС в связи с увольнением, подлежат обязательному включению в реестр, с последующим начислением денежных средств на ИНС, если они поступили в добровольном порядке на военную службу из запаса.

Согласно части 1 ст. 9 и ч. 4 ст. 13 ФЗ №117 включаются в реестр:

1. С восстановлением накоплений на именной накопительный счет – военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра в связи с увольнением с военной службы по состоянию здоровья, или в связи с организационно- штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе и не получили выплату денежных средств, дополняющих накопления.

2. Без восстановления накоплений на именной накопительный счет – военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они не воспользовались правом стать участниками накопительно- ипотечной системы, либо были исключены из реестра по иным не льготным основаниям (по собственному желанию, по окончанию контракта).

Т. о., полагаю, у вас нет оснований для восстановления накоплений.

Можно ли восстановить накопленные средства НИС после увольнения?

18 марта 2017 г. вступил ли в силу Федеральный закон № 32-ФЗ. Применяются ли нормы закона о восстановлении накоплений для жилищного обеспечения и освобождении от уплаты процентов по договору ЦЖЗ на участников, уволенных до 18 марта 2017 года?

———-ОТВЕТ——–
По вопросу применения положений Федерального закона от 7 марта 2017 г. № 32-ФЗ «О внесении изменений в статьи 5 и 15 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон №32-ФЗ), вступившего в силу 18 марта 2017 г., сообщается следующее.

При этом Федеральный закон №32-ФЗ не предусматривает распространение указанных изменений на отношения, возникшие до дня его вступления в силу.

Согласно ст.6 Федерального закона от 14 июня 1994 г. №5-ФЗ «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания» федеральные конституционные законы, федеральные законы вступают в силу одновременно на всей территории Российской Федерации по истечении десяти дней после дня их официального опубликования, если самими законами или актами палат не установлен другой порядок вступления их в силу.

Соответственно, поскольку самим Федеральным законом №32-ФЗ не предусмотрено распространение действия его норм на права и обязанности участников НИС, возникшие до дня вступления его в силу – 18 марта 2017 г., нормы закона подлежат применению только к правам и обязанностям участников НИС, возникшим после 18 марта 2017 года.

Таким образом, военнослужащим, уволенным с военной службы по организационно-штатным мероприятиям, по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам и в дальнейшем заключившим новые контракты о прохождении военной службы, накопления для жилищного обеспечения, начисленные на именных накопительных счетах на дату возникновения оснований для исключения из реестра, восстанавливаются независимо от даты увольнения.

Военнослужащим, уволенным с военной службы по истечении срока контракта, по собственному желанию при наличии уважительных причин в соответствии с заключением аттестационной комиссии, в связи с прекращением военной службы в период ее приостановления, в связи с переходом на службу в органы внутренних дел, войска национальной гвардии Российской Федерации, Государственную противопожарную службу, учреждения и органы уголовно-исполнительной системы или таможенные органы Российской Федерации и назначением на должности рядового (младшего) или начальствующего состава указанных органов и учреждений, в связи с избранием в органы государственной власти, в связи с переводом на федеральную государственную гражданскую службу, в связи с существенным и (или) систематическим нарушением в отношении военнослужащего условий контракта, и в дальнейшем заключившим новые контракты о прохождении военной службы, накопления для жилищного обеспечения восстанавливаются, если дата возникновения основания для исключения из реестра участников НИС наступила после 18 марта 2017 года.

Кроме того, при досрочном увольнении с военной службы участники накопительно-ипотечной системы, если у них не возникло право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете, обязаны возвратить предоставленные им по договору ЦЖЗ денежные средства. При этом в случае увольнения по основаниям, предусмотренным подпунктами “д” – “з”, “л” и “м” пункта 1, подпунктами “в” – “е.2” и “з” – “л” пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ “О воинской обязанности и военной службе”, возврат заемных средств осуществляется с процентами по ставке, установленной договором ЦЖЗ. Военнослужащие, уволенные с военной службы после 18 марта 2017 года по иным основаниям, возвращают средства ЦЖЗ без уплаты процентов.

Если уволенный участник НИС вновь поступает на военную службу, он повторно включается в реестр, ему заново открывается именной счет и возобновляется перечисление накоплений. Рассмотрим ситуацию, когда военнослужащий до увольнения воспользовался военной ипотекой (оформил целевой жилищный займ, ЦЖЗ). Что будет с ЦЖЗ после восстановления на службе?

Срок перерыва в военной службе ничем не регламентирован и не ограничен. Бытующие слухи о том, что восстановиться нужно в течение трех месяцев или года — всего лишь слухи.

Ранее мы писали про положительные основания для увольнения:

11 — положительных оснований для увольнения, когда накопления сохраняются до момента восстановления на военной службе:

• окончание срока контракта или службы;
• состояние здоровья (признание как негодным, так и ограниченно годным к военной службе);
• прекращение военной службы в период ее приостановления;
• организационно-штатные мероприятия;
• переход на службу в ОВД, войска Нацгвардии, Государственную противопожарную службу, ФСИН или таможенные органы;
• перевод на федеральную государственную гражданскую службу;
• существенные и (или) систематические нарушения в отношении военнослужащего условий контракта;
• семейные обстоятельства;
• наделением полномочиями высшего должностного лица субъекта Российской Федерации или избранием (назначением) членом Совета Федерации;
• в связи с избранием депутатом Государственной Думы, депутатом законодательного (представительного) органа государственной власти субъекта Российской Федерации, депутатом представительного органа муниципального образования либо главой муниципального образования;
• по собственному желанию при наличии уважительных причин.

Согласно разъяснениям отдела работы с залоговым имуществом ФГКУ «Росвоенипотека», если участник был уволен по одному из указанных положительных оснований, то после повторного включения в реестр ранее полученные средства целевого жилищного займа НЕ ПОДЛЕЖАТ ВОЗВРАТУ.

Новые накопления могут быть использованы для возобновления погашения ипотечного кредита. Единственное, для этого у участника НИС не должно быть задолженности по уплате пеней и штрафов по ЦЖЗ (если такие были).

Если участник НИС был уволен по иным основаниям, не относящимся к положительным

В этом случае средства ЦЖЗ подлежат возврату. Возврат осуществляется за счет новых накоплений. И только после полного погашения ЦЖЗ можно возобновить погашение ипотечного кредита.

Для возобновления погашения ипотечного кредита необходимо представить в ФГКУ «Росвоенипотека»:

• заявление о возобновлении предоставления средств ЦЖЗ для погашения обязательств по ипотечному кредиту;
• копию паспорта;
• заверенные банком копии кредитного договора и допсоглашений к нему, а также договора банковского счета участника;
• выписку из ЕГРН, содержащую запись об ограничении прав в пользу банка и государства в лице ФГКУ «Росвоенипотека».

Восстановление накоплений для жилищного обеспечения в период участия в НИС после восстановления на военной службе

Одной из основных форм обеспечения военнослужащих жильем является накопительно-ипотечная система (далее – НИС) жилищного обеспечения, которая предусмотрена Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ “О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих”. В предыдущей редакции ч. 7.1 ст. 5 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ было предусмотрено восстановление накоплений для жилищного обеспечения и инвестиционного дохода военнослужащим, уволенным в связи с организационно-штатными мероприятиями, по состоянию здоровья или по семейным обстоятельствам и в дальнейшем заключившим новые контракты о прохождении военной службы. Федеральным законом “О внесении изменений в статьи 5 и 15 Федерального закона “О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих” от 7 марта 2017 г. N 32-ФЗ существенно расширен перечень оснований увольнения с военной службы, предусмотренных ст. 51 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ “О воинской обязанности и военной службе”, предоставляющих право на восстановление начисленных за период военной службы накоплений для жилищного обеспечения военнослужащим, исключенным из реестра участников НИС.

Условием восстановления ранее накопленных по программе военной ипотеки денежных средств по предыдущему месту службы, согласно новой редакции ч. 7.1 ст. 5 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, является увольнение военнослужащего по основаниям, предусмотренным подп. “б”, “в”, “г” и “к” п. 1, подп. “а”, “б” и “ж” п. 2, п. п. 3 и 6 ст. 51 Федерального закона “О воинской обязанности и военной службе”:

Новая редакция ч. 7.1 ст. 5 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ вступила в силу 18 марта 2017 г., в связи с чем жилищные органы отказывают в восстановлении накоплений военнослужащим, уволенным до вступления в силу указанных поправок в Закон о НИС.

Тем не менее, военнослужащие – участники НИС, уволенные до 18 марта 2017г., имеют право на восстановление своих накоплений при повторном поступлении на военную службу.

Ниже приводится правовое обоснование законности требований военнослужащих по вопросу восстановления накоплений, изложенное в апелляционном определении Тихоокеанского флотского военного суда от 31 мая 2018г.

Судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно то, что с 01 ноября 2011 г. по 11 декабря 2015 г. Подольских являлся участником НИС и на его ИНС производился учёт накоплений для жилищного обеспечения. Административный истец, уволенный с военной службы на основании подп. «б» п. 1 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», вновь поступил на военную службу по контракту и с 11 февраля 2016 г. повторно включён в реестр участников НИС, в связи с чем ему 31 мая 2017 г. открыт новый ИНС.

Если вы столкнулись с отказом жилищного органа в восстановлении накоплений участника НИС, наши юристы помогут вам в восстановлении нарушенных прав военнослужащего.

Условия обналичивания военной ипотеки: как получить накопления

Как обналичить военную ипотеку? Таким вопросом задаются как старослужащие, так и новобранцы, только получившие прерогативу использования ипотечного займа. Пункт 8 ст. 5 Федеральный закон “О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих” от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция) гласит, что средства для жилобеспечения служивым-участникам НИС выделяются официально действующей российской структурой уполномоченного органа, ответственного за функционирование системы, – ФГКУ «Росвоенипотека».

Эксперты Военного Переезда оказывают помощь военнослужащим, которые хотят воспользоваться правом на получение льготного жилья. К нам обращаются не только те, кто не знает, как получить военную ипотеку, но и те военные, которые решили не брать ипотечные кредиты для военнослужащих, а воспользоваться собранными средствами, и получить их на свой личный открытый банковский счет в денежном эквиваленте.

Законодательная база разрешает солдату, который состоит в НИС воспользоваться собранными средствами только после получения законного решения на трату денежных накоплений. Об этом праве говорится в ст.10 Федеральный закон “О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих” от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция).

Военная ипотека, когда можно забрать накопленные средства:

1. Если военный отслужил на службе 20 и более лет. Он вправе обналичить деньги и, более того, потратить их уже по своему усмотрению, а не только на приобретение жилого помещения.
2. Если выслуга военнослужащего составляет 10 и больше лет, а человеку по независящим от него причинам не удалось дослужить до 20 лет стажа – увольнение по ошм, признание частично негодным, достижение предельного возраста, то он может снять накопленные средства.
3. Признание ВВК негодным для дальнейшего несения воинской обязанности в связи с ухудшением здоровья.
4. Исключение солдата, состоящего в НИС из рядов военнослужащих по причине его долгого безвестного отсутствия либо трагической гибели.

Во всех вышеперечисленных ситуациях служащий может получить деньги по военной ипотеке в наличной форме. Как забрать накопительную часть военной ипотеки? Для этого ему необходимо подать рапорт, посетить банковское учреждение, предъявить необходимую документацию и снять средства с вклада.

Изначально новобранец, поступая в армейские ряды, начинает участвовать в системе накоплений НИС . Затем, прослужив три года, у него появляется прерогатива оформления ипотеки. Тогда он вправе подать Рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации. Ему выдадут документ, содержащий информацию о накоплениях на индивидуальном вкладе. Впоследствии служивый получает жилищный сертификат, который и может быть использован на покупку квартиры. Однако у служащего есть альтернатива в оформлении кредитной ссуды. А именно то, что оформить он ее может в любой момент после трехлетней выслуги.

В какой же период выгоднее всего это осуществить?

1. При оформлении сразу после 3-х лет достаточно высок риск, что вы не дослужитесь до 20 лет и тогда возможны негативные последствия в форме долговых обязательств, как перед государством, так и перед банковской организацией.
2. Отслужив меньше десятилетия и уволившись по своему волеизъявлению, служащий обязуется возвратить все потраченные на него средства из госбюджета на воинскую ипотеку. А также оставшуюся сумму по кредиту выплачивать самостоятельно.
3. Оформив ипотечный займ, например, на 11 году службы, но в итоге, не дослужив до долгожданной выслуги по независящим от вас обстоятельствам, государственное субсидирование сохраняется за вами, и собственно государству вы ничего не должны. Однако если сумма приобретаемой недвижимости превышала господдержку, и вы оформили кредит, то остаток платите лично.
4. Когда срок службы подходит к 20-летию, и вы решаетесь на армейскую ипотеку, то ваши риски отсутствуют.

Таким образом, оформление ипотеки наименее рискованно ближе к 20 годам выслуги лет. Во всех остальных случаях можно остаться и без денег, и без крыши над головой.

Накопление начинается с момента включения в качестве фигуранта в систему НИС . Ежемесячно ведомство осуществляет переводы на персональный счет солдата. Величина этих перечислений зависит от общеустановленного объема в текущем году. Так, в 2017 году этот размер составлял 245880 рублей. Делим на 12 месяцев, то есть каждомесячный взнос – 20490 руб. И так происходит из года в год. Соответственно, накопленная сумма будет напрямую зависеть от количества лет, степени индексации.

Одним из самых негативных последствий для солдата может оказаться задолженность по армейской ипотеке. Случаи возникновения долговых обязательств:

1. Увольнение по собственному волеизъявлению является самой распространенной ситуацией. Это не относится к уважительному основанию и поэтому служивый, оформивший ипотечный займ, долженствует возвратить государству потраченные на него затраты. Более того, военная ипотека при увольнении должна быть полностью погашена. То есть человек оказывается двойным должником.
2. Отстранение от службы в связи с невыполнением условий контракта. Даже если вы не оформляли займ, то получение накопленных денег по военной ипотеке вам не положено. А при существующем кредите, надобно ликвидировать задолженность и перед государством, и перед кредитной организацией в полном объеме.

Оформив кредитную ссуду, служивому стоит задумываться о возможных исходах событий при желании уйти со службы или же, не выполняя требований руководства. Поскольку тогда сгорает вся накопительная часть, и вы еще остаетесь должны.

Можно ли взять военную ипотеку без кредита деньгами

Армейскую ипотеку без оформления кредита может себе позволить солдат, который в течение нескольких лет смог не потратить и накопить средства на персональном счете. Например, Петров отслужил 11 лет и продолжает нести службу в рядах ВС . За все это время он не воспользовался накопленными им деньгами на вкладе и вот решился на приобретение квартиры в том же провинциальном городе, где и проходит службу. Покупка обошлась в 1,5 млн. и на счету еще остались финансы. Таким образом, деньги во время приобретения служивому на руки не выдаются, а сделка проходит по жилищному сертификату. Можно ли снять деньги с военной ипотеки Петрову после 20-летнего стажа? Ответ утвердительный. Он вправе воспользоваться остатком уже не только на жилье, но и на другие цели и, более того, в наличной форме.

Когда же еще можно забрать деньги по военной ипотеке? При выслуге более десяти лет, но не до достижения стажа 20 лет по уважительным причинам (самочувствие, ОШМ , оценивание негодным для продолжения службы).

Преимущества и недостатки выбора накопления:

1. Пропадает риск остаться должником и без квартиры.
2. Возможно обналичить накопленное.
3. Потратить деньги можете по собственному усмотрению.
4. Долгое ожидание омрачает в целом положительные моменты.

Плюсы и минусы покупки жилья по воинской ипотеке:

1. Небольшие субсидии.
2. Нехватка средств на покупку жилья в мегаполисе без оформления кредита в банке.
3. Привязывание к службе (если решите уволиться, останетесь в большинстве случаев должником).
4. Выплата в начале процентов, и только затем основной суммы долга за недвижимость.
5. Приобретение жилья эконом-класса.
6. Оплата страхового взноса за счет заемщика.
7. Лишение квартиры за долги по ипотеке при досрочном увольнении.
8. Есть альтернатива накопить или покупать сразу.
9. Возможность обретения собственного жилища в более молодом возрасте.

Оцените статью: