Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Условия военной ипотеки в Газпромбанке в 2019 году и онлайн-калькулятор

Многие российские банки предлагают разным категориям граждан специальные варианты ипотечного кредитования. Поддерживает такую кредитную политику и Газпромбанк. Военная ипотека здесь выдаётся гражданам, участвующим в накопительно-ипотечной системе, на льготных условиях, актуальных на 2019 год. Для этого заёмщиком должны быть соблюдены строгие требования.

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekamer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F11%2Fvygodna-li-voennaya-ipoteka-v-Gazprombanke

Служащие российской армии и других силовых структур всегда причислялись к категории граждан, имеющих право на получение собственного жилья на льготных условиях. Это право поддерживается государственными программами федерального уровня.

Действующая много лет жилищная программа имела существенные недостатки. Чтобы реализовать своё право на жилплощадь, военным приходилось ждать очень долго. При этом они не имели возможности выбрать для себя подходящую недвижимость.

С 2005 года ситуация с жилищным обеспечением изменилась. Поводом для этого послужило подписание федерального закона о накопительно-ипотечной системе. В полную силу он заработал в 2009 году. Согласно документу, чтобы получить жилплощадь в собственность, гражданин обязан зарегистрироваться в системе НИС. К участию в ней допускаются:

  • офицеры;
  • прапорщики и мичманы;
  • старшины и сержанты;
  • солдаты, матросы.

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=http%3A%2F%2Fipotekamer.ru%2Fwp-content%2Fauploads%2F713605%2Fpreimuschestva_vybora_banka

Эти граждане должны осуществлять службу на контрактной основе. Соответствующий договор должен быть заключён не ранее 1 января 2005 года. Исключение составляют выпускники высших военных учебных заведений. На них ограничение относительно даты подписания контракта не распространяется.

После регистрации в системе, на имя гражданина открывается счёт, регулярно пополняющийся из федерального бюджета. Размер взноса одинаков для всех участников, независимо от их звания, стажа, состава семьи. В настоящее время сумма составляет 268 465 рублей в год.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы воспользоваться этими деньгами, военнослужащий-контрактник должен прослужить минимум 36 месяцев. По истечении этого срока он вправе подать заявку на участие в накопительно-ипотечной системе. Она пишется по стандартному образцу и по состоянию на 2019 год включает в себя:

  • имя, фамилию, отчество гражданина;
  • паспортные сведения;
  • информацию о звании, занимаемой должности;
  • номер части.

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=http%3A%2F%2Fipotekamer.ru%2Fwp-content%2Fauploads%2F713612%2Fgazprombank_voennaya_ipoteka

Документ передаётся на рассмотрение в управление жилищного обеспечения Министерства Обороны, после чего в реестре участников НИС делается соответствующая запись, гражданину высылается уведомление с регистрационным номером.

Минимум через три года после регистрации военнослужащий может обратиться с заявлением о выплате средств, накопившихся на счету. Потратить их разрешается на приобретение собственной недвижимости.

Желающий воспользоваться накопленными деньгами должен написать об этом рапорт на имя командира части. Помимо основных сведений, в рапорте требуется указать название субъекта РФ и города или населённого пункта, в котором планируется покупка жилья.

К заявлению должен быть приложен пакет документов, включающий: Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=http%3A%2F%2Fipotekamer.ru%2Fwp-content%2Fauploads%2F713606%2Fdokument_voennoy_ipoteki

  • копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
  • документ о составе семьи;
  • справку о сроке контрактной службы;
  • согласие на использование средств со счёта в качестве оплаты ипотечного кредита;
  • выписку из послужного списка личного дела;
  • расчёт суммы дополнительных денежных средств.

Всю документацию военнослужащий обязан предоставить не позднее, чем за 3 месяца до исключения его из списка личного состава части. Она будет проверена в установленный законом срок. Если нарушений и ошибок выявлено не будет, гражданину предоставят свидетельство на право получения целевого жилищного займа. В нём указывается сумма, накопленная на момент получения документа, размер ежемесячных поступлений.

С этим свидетельством гражданин имеет право обратиться в любой банк, поддерживающий реализацию федеральной жилищной программы для военнослужащих (например, Сбербанк или Газпром). Военная ипотека будет предоставлена ему на специальных условиях. Сделать это нужно в течение полугода с даты оформления жилищного сертификата. Если указанный срок будет упущен, документ потеряет свою законную силу. Гражданину придётся заново собирать документы и получать дубликат.

Прежде чем обращаться в банк, необходимо выбрать подходящую для покупки недвижимость. Закон не выдвигает особых требований к выбору. Главное, чтобы жильё не было аварийным, имело кухню, санузел, систему водоснабжения. Тип недвижимости (новое, вторичное) и его расположение принципиального значения не имеют.

Определившись с вариантом жилья, гражданин должен договориться с продавцом о его покупке с помощью сертификата и получить основные документы на недвижимость: справку об отсутствии лиц, проживающих или прописанных в квартире, документ, подтверждающий правообладание, справку об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг, технический и кадастровый паспорт. Эти бумаги вместе со свидетельством о праве на военную ипотеку требуется предъявить в банк.

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=http%3A%2F%2Fipotekamer.ru%2Fwp-content%2Fauploads%2F713607%2Fpravila_oformleniya_voennoy

Максимальная сумма, которую государство готово внести за покупку жилья в 2019 году, составляет чуть больше 2 миллионов рублей. Если цена недвижимости превосходит эту сумму, военнослужащему придётся оплачивать разницу самостоятельно. Когда личных средств для этого недостаточно, есть возможность получить денежный заём по программе Газпромбанк «Военная ипотека».

Условия кредитования в 2018 году предусматривают выдачу денежного займа на приобретение жилплощади по одному из двух вариантов. Первый — покупка недвижимости на вторичном рынке (при условии зарегистрированного права собственности), второй — участие в долевом строительстве. Застройщик в этом случае должен быть аккредитован банком.

Читайте так же:  Покупка квартиры с материнским капиталом в 2019 году пошаговая инструкция

В Москве аккредитацию Газпромбанка имеет ЖК «Баркли Медовая Долина», «Люберцы 2018», «Новое Бисерово-2», «Мой адрес на Базовской», «Томилино 2018», «Отрада 2», «Химки 2019», «Новое Тушино», «Аннино Парк» и др. Объекты этих жилищных комплексов возводятся в разных районах города вблизи станций метро.

В Санкт-Петербурге в список аккредитованных включён комплекс «Аристо», «Английская миля», «Нева-Нева», «New Time», «Капитал», «Две столицы», «Три кита» и др. Компании, занимающиеся строительством этих объектов, имеют расширенные возможности реализации недвижимости, большой поток клиентов и минимальные сроки самоокупаемости за счёт банковских инвестиций.

Заёмщику, оформляющему ипотеку по жилищному свидетельству, выданному Министерством Обороны, готовы предоставить кредит на срок от 12 месяцев до 20 лет. По условиям программы «Военная ипотека. Газпромбанк» сумма кредита не может превышать 2486000 рублей. Размер переплаты составляет 9% в год. Однако военнослужащие, принимающие участие в федеральном проекте льготного кредитования «Семейная ипотека», могут рассчитывать на дополнительное снижение ставки.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если в семье после 1 января 2018 года родился второй или третий ребёнок, ставка для них будет уменьшена до 6%. Недостающую разницу покроет государство. В отношении второго ребёнка льготный период продлится 3 года, в отношении третьего — 5 лет. По его окончании размер переплаты будет рассчитываться по формуле ставка ЦБ + 2 процентных пункта.

Первым шагом в оформлении займа является подача заявки. Её можно оформить лично либо дистанционно через сайт банка. Стандартная форма Газпромбанка включает несколько полей обязательных для заполнения. В них нужно вписать: Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=http%3A%2F%2Fipotekamer.ru%2Fwp-content%2Fauploads%2F713608%2Fporyadok_oformleniya_ipoteki

  • Ф. И. О.;
  • номер мобильного телефона;
  • данные паспорта;
  • цель получения займа;
  • субъект РФ, в котором будет приобретено жильё;
  • место постоянного проживания (регистрации).

Клиент, желающий вложить деньги в долевое строительство, должен выбрать одного из рекомендованных застройщиков. Если строительством выбранного жилья занимается неаккредитованная компания, в заявке следует сделать отметку о рекомендации. С целью проверки информации о неизвестном застройщике банк имеет право запросить уставную и проектную документацию, свидетельства о регистрации в госреестре и налоговой службе, подтверждение полномочий руководителя и пр.

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=http%3A%2F%2Fipotekamer.ru%2Fwp-content%2Fauploads%2F713611%2Fprogrammy_voennosluzhaschih

К заявлению заёмщик должен приложить паспорт, копии всех его заполненных страниц, оригинал сертификата НИС, удостоверение военнослужащего. Если планируется покупка готовой недвижимости, то потребуется:

  • предварительный договор с собственником о её продаже;
  • документ, подтверждающий право собственности.

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=http%3A%2F%2Fipotekamer.ru%2Fwp-content%2Fauploads%2F713609%2Foformit_voennuyu_ipoteku

К объектам недвижимости, которые будут приобретены на кредитные деньги, Газпромбанк также выдвигает строгие требования. Возраст застройки не должен превышать 25 лет для зданий с каменными перекрытиями и 10 лет для зданий с перекрытиями из кирпича. Фундамент должен быть капитальным, сделанным из бетона и металлоконструкций. В доме не допускаются незаконные перепланировки.

В течение 10 дней будет принято решение об оформлении военной ипотеки. На него не повлияет состояние кредитной истории заёмщика, стаж службы, должность или уровень доходов. Отказать могут, если на момент полного погашения долга возраст военнослужащего превысит предельно допустимый для выхода на пенсию.

В остальных случаях гражданин может рассчитывать на положительный ответ. После его получения сумма, обозначенная в сертификате, будет зачислена как первоначальный взнос. В Газпромбанке он составляет минимум 20% от общей стоимости. Все обязательства по выплате займа возьмёт на себя государство. Военнослужащий имеет право погасить его досрочно, используя личные средства. После этого недвижимость полностью перейдёт в его собственность.

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=http%3A%2F%2Fipotekamer.ru%2Fwp-content%2Fauploads%2F713610%2Fsroki_poryadok_pogasheniya

Программа кредитования военнослужащих Газпромбанка позволяет в короткие сроки реализовать право на приобретение жилья. Клиентам предлагается множество вариантов, из которых они могут выбрать наиболее подходящий. Но если гражданин прекратит службу раньше срока, ему придётся самостоятельно нести расходы по ипотеке.

Важным минусом военного ипотечного кредитования является запрет на покупку частного дома. Купить участок земли для индивидуального строительства тоже нельзя.

После подачи заявки Газпромбанком отводится всего лишь 10 дней для поиска жилья. Тем, кому такой срок кажется слишком коротким, имеет смысл обратиться в другие банки, поддерживающие целевое жилищное кредитование. Это может быть Сбербанк, банк Зенит, Связь-банк и ВТБ.

Военная ипотека в Газпромбанке в 2019 году: размер и условия

Сегодня граждане РФ состоящие на воинской службе – это льготная категория граждан, статус которых утверждён на законодательном уровне. Российские военнослужащие имеют право на получение жилищного кредита на льготных условиях. Какие требования и как оформляется военная ипотека Газпромбанка?

Льготные условия на оформление и получение кредита для приобретения жилья в собственность, действуют в сети банков-партнёров осуществляющих работу программы для военнослужащих. АО ГПБ ведущий лидер предоставления услуг в данной сфере, предлагает одни из самых выгодных условий для получения военной ипотеки. Рассмотрим условия оформления и процентные ставки данного продукта.

Законом установлены определённые правила программы. Претендовать на получение льготного ипотечного займа имеет право каждый гражданин России, который проходит службу в рядах Российской армии и является участником накопительной ипотечной системы три года и более.

В 2019 году действует программа кредитования участников НИС – накопительно-ипотечной системы для обеспечения жильём военнослужащих. Согласно условиям программы, Газпромбанк предлагает свой продукт «Военная ипотека», который определяет целевое назначение кредита.

Читайте так же:  Основные виды комиссий по банковским кредитным картам

Цель кредитования – это покупка жилой площади, аккредитованной Росвоенипотекой и Банком. Согласно этому определены действующие программы кредитования:

  1. Покупка квартиры с уже зарегистрированным правом собственности (вторичный рынок);
  2. Приобретение квартиры в строящемся доме, согласно договору об участии в долевом строительстве (ДДУ) с соблюдением требований №214-ФЗ;
  3. Покупка квартир в рамках действующей программы господдержки «Семейная ипотека» по льготной ставке 6% годовых. Действительна для семей в которых с 01.01.2018 до 31.12.2022 года рождается второй или третий ребёнок.

От семейного положения военнослужащего и типа или вида приобретаемой недвижимости зависит выбор конкретной программы.

Условия оформления ипотечного кредита для военных в Газпромбанке установленные учреждением следующие:

  • Валюта в которой оформляется заём – российские рубли;
  • Минимальная сумма – не ограничена, максимальная сумма кредита составляет – 2 401 000 рублей;
  • Минимальный и максимальный срок кредита – от 1 до 20 лет;
  • Размер минимального первоначального взноса – 20% стоимости приобретаемого жилья (оплачивается средствами Росвоенипотеки из госбюджета перечисленными на счёт заёмщика) с возможность внесения личных сбережений.

Поданная заявка рассматривается в срок от 1 до 10 рабочих дней, начиная со следующего после подачи полного пакета документов.

Выгодное преимущество военной ипотеки – это установленная на весь период кредитования фиксированная процентная ставка. Утверждённая в Газпромбанке составляет 9% годовых.

По программе семейной ипотеки при наличии или рождении детей, ставка по кредиту снижается до 6%

Газпромбанк установил в 2019 году размер максимальной суммы по военной ипотеке не более 2 486 000 рублей.

Каждый военнослужащий, который подаёт заявку на получение льготного ипотечного займа, должен соответствовать следующим требованиям:

  • Иметь гражданство РФ;
  • Проходить службу в рядах Российской Армии и быть внесённым в реестр участников НИС;
  • Возраст от 21 года до 45 лет;
  • Должна быть положительная кредитная история или отсутствовать негативная;
  • Иметь постоянную регистрацию в любом регионе где расположены филиалы и отделения Газпромбанка.

Получена военная ипотека может только для покупки готового или строящегося жилья аккредитованного Газпромбанком. Узнать наличие таких объектов можно в любом отделении кредитной организации и представительстве Росвоенипотеки в вашем регионе.

В случае, если интересующий вас объект недвижимости отсутствует в списке, можно подать заявку на аккредитацию в Газпромбанк. Она подаётся одновременно с пакетом документов необходимых для получения ипотеки.

Обязательным является только страхование имущества оформленного в качестве залога, которое сможет покрыть убытки в случае его утраты или порчи.

Страховка жизни и здоровья заёмщика оформляется только по его желанию и не входит в список обязательных условий.

Чтобы предоставить полный комплект документов, нужно приготовить два пакета: личные документы и на приобретаемую недвижимость.

В заявку входят:

  • Паспорт гражданина Российской федерации;
  • Анкета- заявление;
  • СНИЛС;
  • Свидетельство участника НИС.

Справка о доходах военнослужащего и его занятости, банком не требуется.

В случае приобретения готового жилья, требуется стандартный пакет документов:

  • Кадастровый паспорт;
  • Документы устанавливающие право собственности;
  • Отчёт оценки недвижимого объекта;
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире;
  • Документы подтверждающие отсутствие задолженностей за коммунальные услуги.

Для покупки строящейся квартиры:

  • Разрешение на строительство;
  • Проектная документация ДДУ;
  • Документы о праве собственности или договор аренды на землю;
  • Проектная декларация;
  • Оригинал справки от застройщика о стадии готовности и сроках сдачи объекта;
  • Инвестиционный договор;
  • Документы подтверждающие учредителя, как продавца.

Военная ипотека в Газпромбанке даёт выгодную возможность покупки готовой или строящейся квартиры на льготных условиях. Работа в программе господдержки позволяет осуществлять оформление в кратчайшие сроки при минимальном наборе документов.

Калькулятор для расчета ипотеки на приобретение жилья военнослужащим

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=https%3A%2F%2Fmariyel.voenpereezd.ru%2Fimages%2Ffiles%2Fipotechniy-kalkulyator-1

Калькулятор военной ипотеки – это программа, которая производит точный расчет суммы ипотечного кредита для конкретного лица (участника НИС) на основе ряда факторов.

В учет берутся возрастные параметры заемщика, которые напрямую влияют на сумму максимального кредита, который может быть одобрен банковскими организациями согласно процедуре расчета предельной суммы кредита, выдаваемого по программе военной ипотеки.

Независимый ипотечный калькулятор сайта “Военный переезд”

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=https%3A%2F%2Fmariyel.voenpereezd.ru%2Fimages%2Ffiles%2Fkalkulyator-po-voennoy-ipoteke-1

Пользуясь независимым ипотечным калькулятором нашего ресурса, военнослужащий должен помнить, что итоговые данные, полученные в результате расчетов, являются ознакомительными.

Они могут немного отличаться от данных конкретного банка, так как каждая банковская организация использует свою уникальную формулу расчета ипотечного кредита для военнослужащих.

Кроме того, размер максимальной суммы кредита банк определяет еще исходя и из предоставленной заемщиком информации, а также исходя из данных о кредитной истории.

Замечено, что офицеры/контрактники, в кредитных историях которых нет просрочек, практически никогда не получали от банка отказа в предоставлении кредита.

Расчет включает доходность от доверительного управления средствами НИС, которые находятся на накопительных счетах участников программы. Но вероятность отклонения доходности, получаемой от доверительного управления средствами, и суммой фактического дохода, разносимого по накопительным счетам, все-таки может иметь место.

Отклонение в большую или меньшую сторону может составлять 1-2 процента (не более). На эти отклонения влияет своевременность включения участника госпрограммы в реестр НИС.

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=https%3A%2F%2Fmariyel.voenpereezd.ru%2Fimage.php%3Fimage%3D%2Fimages%2Fobject%2Fbig_preview%2Fzhk-matrosova

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=https%3A%2F%2Fmariyel.voenpereezd.ru%2Fimage.php%3Fimage%3D%2Fimages%2Fobject%2Fbig_preview%2Fzhk-orshanskiy

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=https%3A%2F%2Fmariyel.voenpereezd.ru%2Fimage.php%3Fimage%3D%2Fimages%2Fobject%2Fbig_preview%2Fzhk-v-semenovke

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=https%3A%2F%2Fmariyel.voenpereezd.ru%2Fimage.php%3Fimage%3D%2Fimages%2Fobject%2Fbig_preview%2Fzhk-maloe-medvedevo

«Военный переезд» – навигатор военной ипотеки по всей России. Новейшие тенденции в области накопительно-ипотечной системы, эксклюзивные решения и максимум выгоды для военнослужащих при приобретении готового и строящегося жилья. Квартиры, таунхаузы, дома на земельном участке. Обзор всех возможных вариантов жилищного обеспечения по НИС. Юридическое сопровождение и судебная защита военнослужащих. «Военный переезд» – это военная ипотека по-новому!

Читайте так же:  Вклады с частичным снятием

Обращаем ваше внимание на то, что вся представленная на сайте информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о наличии и стоимости товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь непосредственно к сотрудникам компании по телефону 8-800-100-9767.

Целевое назначение кредита:
Программа кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих – «Военная ипотека» для приобретения:

  • квартиры с зарегистрированным правом собственности;
  • квартиры в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ.
  • приобретение квартир по льготной ставке 6% годовых в рамках программы «Семейная ипотека» для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

Валюта кредита:

  • рубли

Минимальная сумма кредита:

  • Отсутствует

Максимальная сумма кредита:

  • 2 401 000 руб.

Расчет максимально возможной суммы кредита осуществляется исходя из размера накопительного взноса, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения задолженности по кредиту, и срока кредитования.

Минимальный срок кредита:

  • 1 год

Максимальный срок кредита:

  • 240 месяцев
  • или до наступления срока, на который предоставляется целевой жилищный займ в соответствии со Свидетельством участника НИС.

Форма предоставления кредита:

  • Единовременный кредит

Комиссия за предоставление кредита:

  • Не взимается

Минимальный первоначальный взнос:

  • 20%

В качестве источника первоначального взноса используются средства целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику ФГКУ «Росвоенипотека», и в том числе собственные средства заемщика.

Срок рассмотрения заявок:

  • 1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

«Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – Банк) сообщает, что информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита предоставляется Банком бесплатно. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявления – анкеты о выдаче кредита, оформленного как на официальном сайте Банка (www.gazprombank.ru ), так и при личной подаче в офисах обслуживания Банка. Заключение кредитного договора осуществляется исключительно в подразделениях Банка при личном посещении Клиента.

  • военнослужащий – гражданин РФ, проходящий военную службу, включенный в реестр Участников НИС и имеющий соответствующее свидетельство;
  • постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или регионах расположения филиалов Банка;
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 21 года (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 45 лет);
  • участие военнослужащего в НИС в течение 3 лет.

Банк вправе принять решение о выдаче кредита (в индивидуальном порядке) при отклонении от указанных требований.

В случае приобретения квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:

  • залог (ипотека) квартиры/домовладений, приобретенной с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа;

В случае приобретения квартиры в строящемся жилом доме:

  • до момента регистрации права собственности заемщика на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру – залог имущественных прав требования.
  • после регистрации права собственности на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру – залог (ипотека) квартиры.

Государственная регистрация ипотеки квартиры, регистрация залога прав требования в пользу Банка и Российской Федерации осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности Участника НИС на приобретаемый объект недвижимости/регистрацией договора участия в долевом строительстве (ипотека в силу закона).

Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком. Включение объектов в программу производится по решению Банка.

Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться в разделе Документы.

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
  • копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта заемщика, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
  • свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
  • документы, подтверждающие доход, не требуются.

Список дополнительных документов можно найти в разделе Документы.

Вы приняли решение о приобретении недвижимости с использованием кредитных средств Банка.

Заполните заявку на интернет-сайте Банка или в любом офисе Банка для рассмотрения возможности предоставления кредита. В течение 1-10 рабочих дней* представители Банка сообщат Вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.

В случае приобретения недвижимости на вторичном рынке обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости. Банк принимает от заемщиков отчеты об оценке недвижимости, составленные любой оценочной организацией. Перечень рекомендованных оценочных организаций для подготовки отчетов об оценке недвижимости для отдельных регионов.

Читайте так же:  Где взять кредит без проверки кредитной истории

Предоставьте документы по объекту недвижимости и Продавцу недвижимости в любой офис Банка.

В согласованное с Банком время откройте текущий счет «Военная ипотека (ЦЖЗ)»** и текущий счет «Кредитный»*** и подпишите с Банком кредитную документацию и договор целевого жилищного займа.

Дождитесь получения подписанного договора целевого жилищного займа от ФГКУ «Росвоенипотека» и поступления средств целевого жилищного займа в качестве первоначального взноса на Ваш текущий счет «Военная ипотека (ЦЖЗ)».

Внесите собственные средства (первоначальный взнос) (при наличии) на текущий счет «Кредитный» и подпишите с Продавцом договор участия в долевом строительстве/ договор купли-продажи. Сдайте договор участия в долевом строительстве / договор купли-продажи в регистрационную палату.

Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой недвижимости и оформите необходимые договор(-ы) страхования.

После предоставления в Банк договора участия в долевом строительстве / договора купли-продажи, полученного из регистрационной палаты, и договора(-ов) страхования Банк перечисляет кредитные средства с текущего счета «Кредитный» и средства целевого жилищного займа с текущего счета «Военная ипотека (ЦЖЗ)» в счет оплаты стоимости недвижимости.

* Для клиентов, имеющих постоянное место регистрации (по паспорту), отличное от места расположения подразделения Банка, осуществляющего предоставление кредитных средств, срок рассмотрения кредитной заявки может быть увеличен.

**Текущий счет «Военная ипотека (ЦЖЗ)» – используется для осуществления операций со средствами целевого жилищного займа (расчетов за приобретаемый объект недвижимости (Квартиру) и платежей в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту).

***Текущий счет «Кредитный» – используется для предоставления кредита и операций с собственными средствам Заемщика (расчетов за приобретаемый объект недвижимости (Квартиру) и платежей в счет досрочного погашения обязательств по ипотечному кредиту).

Ипотека в Газпромбанке: условия получения, процентная ставка

Ипотека в Газпромбанке в 2019году, как и в предыдущие периоды, предполагает несколько основных действующих программ. Они являются наиболее удобными во всей нашей стране. Вы можете получить жилище на любом рынке и по удобной для вас стоимости. В этом материале будут изучены основные возможности, предлагаемые клиентам данной организации, а также требования и нормы по ним.

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=https%3A%2F%2Fvseofinansah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fconstruction-2847409_640-300x198

Данный ипотечный заем предназначен для приобретения жилья в объекте, находящемся на стадии застройки, а также для покупки новой реализуемой квартиры. А вот ключевые условия, которые подразумевает данная программа для всех клиентов:
  • кредитная валюта – российские рубли;
  • диапазон сумм к выдаче – от 500 тыс. до 60 млн. р.;
  • ставка по переплатам – от 9,5%;
  • минимум по взносу – 10%;
  • срок – 1-3 года;
  • комиссионные за предоставление ссуды отсутствуют;
  • время изучения заявки кредитором – 1-10 дней;
  • форма выдачи ссуды – единовременная величина с лимитом;
  • страхование является обязательной процедурой;
  • форма погашения в виде аннуитетов;
  • нет моратория на преждевременный возврат, то есть заемщик не уплачивает комиссии.

В случае предоставления в качестве доли оплаты материнским капиталом может произойти снижение первоначального взноса на сумму, которая имеется в сертификате. На практике данная форма кредитования применяется наиболее часто, причем пользуются такими средствами лица, относящиеся к различным категориям.

Цель – покупка жилого имущества на рынке вторичной недвижимости, то есть той, которая уже успела побывать в собственности. А вот несколько характерных особенностей данного вида кредитования, рассмотрим их более детально:

  • целевым значением выдаваемой ссуды является приобретение квартиры, на которой имеется регистрация права собственности, а также покупка последней доли в праве собственности;Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=https%3A%2F%2Fvseofinansah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F22513752865_cac0631dd7_z-300x200
  • ссуда выдается исключительно в рублевой валюте, а ее сумма по максимуму составляет до 60 000 000 р., однако она равна не меньше 15% от общей стоимости недвижимого имущества;
  • процентная ставка начинается от 9,5%;
  • стартовый взнос в начале оформления договора стартует от 10%;
  • срок кредитования – от года и до 30 лет, средний показатель составляет 10, 15 или 20 лет;
  • комиссионная выплата за выдачу ссуды отсутствует;
  • заявление от клиента рассматривается на протяжении 1-10 дней работы с момента, когда предоставляются все типы документации;
  • форма получения займа – единовременный заем;
    страхование самого объекта включено в перечень обязательных мероприятий, а погашение происходит аннуитетами;
  • никакого моратория на досрочное погашение ссуды не имеется.

Вот базовые характеристики подобной программы, которую следует принимать во внимание. Заем выдается по выгодным требованиям и представлен несколькими вариациями получения и погашения.

Эта программа рассчитана на лиц, которые принимают непосредственное участие в накопительной ипотечной системе (НИС) и хотят купить квартиру или же желают взять жилье в новостроящемся объекте. В этой ситуации подсчет величины, которая может быть выдана как максимальная, осуществляется на основании размеров накопительного взноса, устанавливаемых федеральным законодательством на определенный год. В роли стартового взноса могут выступать средства по целевому жилищному займу, а также собственные накопления и сбережения.
А вот и несколько ключевых особенностей, которые обычно включает в себя данная разновидность кредитования:

  • Валюта – рубли, признанные в качестве платежного средства в Российской Федерации;
  • максимальное значение кредитной суммы – 2,33 млн. р.;
  • процентная ставка такая же, как и в прошлых ситуациях;
  • взнос здесь уже больше, и его размер составляет 20%;
  • продолжительность кредитования – от 1 года до 25;
  • отсутствуют какие-либо комиссии за выдачу кредитных средств;
  • заявка рассматривается на протяжении периода до 10 рабочих дней;
  • к ссуде применимы страховые услуги и погашение аннуитетами;
  • имеется возможность досрочно обеспечить погашение займа.
Читайте так же:  Как рефинансировать кредит в сбербанке и стоит ли

Военные граждане могут рассчитывать на более выгодные условия, но им предстоит документально доказать свою принадлежность к определенным категориям.

Этот заем выдается клиентам, которые столкнулись с непогашенной ипотекой в другой банковской организации.

Такая ссуда выдается строго под залоговое обеспечение квартирой, на которую имеется зарегистрированное право собственности. В качестве целевого назначения ссуды выступает покупка дома или квартиры. А вот основные условия, в рамках которых банковские организации готовы предоставлять данный вид заемных средств:

  1. кредитная валюта – работа ведется только с российскими рублями;
  2. диапазон сумм займа – 0,5 млн. – 45 млн. рублей: минимальное значение должно
  3. составлять не менее 15% от стоимости, а максимальный параметр – не более 85%;
  4. процентная ставка равняется от 9,5%, это такое же значение, как и в предшествующих случаях;
  5. срок предоставления займа – 1-30 лет;
  6. так же, как и ранее, отсутствует комиссионное отчисление за предоставление данной ссуды;
  7. происходит оперативное рассмотрение заявки, вы получите конечное решение от банка уже через 10 рабочих дней и даже меньше;
  8. ссуда предоставляется в форме единовременной величины;
  9. страхованию подлежит непосредственно объект недвижимости, что же касается личной страховки, то ее оформление происходит в соответствии с пожеланием клиента;
  10. погашение происходит равными долями, т.е. аннуитетами;
  11. что касается моратория по досрочному погашению, то он отсутствует, также нет ограничений в минимальной сумме заблаговременного возврата займа.

Сразу оговоримся, что условия подразумевают ставку 9,5% исключительно при оформлении страхового полиса на покупаемое имущество. Страхование собственных рисков заемщика выступает в качестве добровольной процедуры.

Прежде чем подать заявку для рассмотрения стоит уделить особое внимание набору требований, предъявляемых к заемщику:

  • российское гражданство с постоянной пропиской в местах, где присутствуют официальные филиалы Газпромбанка;
  • владение достаточно хорошей историей по кредитам;
  • обязательное пребывание в возрасте, диапазон которого составляет 20-65 лет;
  • присутствие стажа на последнем рабочем месте от полугода, а общий опыт должен быть от 1 года;
  • если гражданин России, подающий заявку на ссуду, является военнослужащим, он должен быть членом реестра участников НИС на протяжении периода не меньше, чем 3 года.

Это далеко не весь перечень требований, которые банковские организации предъявляют к потенциальным получателям ипотеки. На самом деле, спектр условий, которым должен соответствовать клиент, может включать и дополнительные положения, определяемые в рамках индивидуального порядка.

Классический документационный пакет, предоставляемый всеми категориями заемщиков в целях получения ипотечной ссуды, включает в себя следующие бумаги:

  1. заявление, оформленное в виде анкеты, с прошением банка о предоставлении соответствующего ипотечного кредита;
  2. оригинал паспорта, а также его отксерокопированную версию (банк интересуют только те страницы, на которых указана официальная регистрация, а также общие сведения о заемщике);
  3. данные, связанные с обязательным указанием страхового номера персонального лицевого счета, в сокращенном виде данная аббревиатура выглядит как СНИЛС;
  4. ксерокопия трудовой книги, в ней должна быть не только пометка о том, что потенциальный заемщик в настоящее время имеет официальное рабочее место, но и печать действующего работодателя;
  5. доход за последний год, имеющий под собой базу в виде документального подтверждения, он предоставляется в форме справке, оформленной по образцу 2-НДФЛ, а может быть запрошен и документ, который создан по официальной банковской форме (этот пункт не имеет отношения к военнослужащим работникам);
  6. оригинальное подтверждение выписки по счету в банке, если он у вас имеется.

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято proxy?url=https%3A%2F%2Fvseofinansah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F22575404805_3cd345d134_z-300x200

Если вы пользуетесь банковским условием, подразумевающим выдачу ипотечного кредита на основании двух документов, то вам будет достаточно принести в банк отксерокопированные странички паспорта, а также дополнительный документ на выбор. Разумеется, ко всему этому необходимо приложить заполненное в форме анкеты заявление. Если же речь идет на получение ссуды для рефинансирования ипотеки, справки о доходах в данном случае тоже должны быть предоставлены.
Есть несколько событий, которые могут повлечь за собой повышение ставки %:
  • на 0,5%, если вы не получаете заработную плату в Газпромбанке;
  • на пол процента, если продавцом недвижимости, которую вы приобретаете, является не партнер банка, а сторонняя организация;
  • на 0,5% в случае, если вы покупаете недвижимость, которая относится к классу таунхаус.

В остальных ситуациях этот показатель остается на прежнем уровне и не подлежит каким-либо изменениям. Таким образом, получить ипотечную ссуду в Газпромбанке можно для любого жилого объекта и рассчитывать при этом на наиболее выгодные условия.

© 2017, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Изображение - Военная ипотека в газпромбанке в 2019 году размер максимальной суммы, проценты, условия и калькулято 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 9

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here