«военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "«военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

В настоящее время государством осуществляется разностороння помощь и поддержка военнослужащих в сфере улучшения их жилищных условий. популярность набирает военная ипотека в «Газпромбанке», поскольку это кредитное учреждение предлагает максимально лояльные условия для получения займа на квартиру. К военнослужащим предъявляются минимальные требования.

Пакет документов, предоставляемый в банк, содержит толкьо те формуляры, которые предписаны законом о военной ипотеке. Никаких скрытых комиссий и дополнительных платежей за оформление пакета документов от заемщика не требуется. При оформлении договора через агентство ипотечного жилищного кредитования все затраты на проведение оценки квартиры и страхование объекта недвижимости будут компенсированы из федерального бюджета. Поэтому рекомендуем пользоваться толкьо услугами тех риэлторов, страховых и оценочных компаний, которые будет рекомендованы агентством ипотечного жилищного кредитования.Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekoi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fvoennaya-ipoteka-gazprombank

Условия предоставления военной ипотеки в «Газпромбанке» в полной мере соответствуют требованиям закона в этой сфере. Кредит для приобретения жилья в любом удобном регионе выдается всем участникам системы накопительного ипотечного кредитования.

Эта система была создана в 2003 году после подписания соответствующего закона. Это ведомство составляет реестр военнослужащих. Все, кто поступал на контрактную службу после 2003 года автоматически попадали в этот реестр. На каждого военнослужащего был открыт лицевой счет, на которые ежегодно вносится определённая сумма денег. Её размер определяется государством. Он не зависит от воинского звания и выслуги лет. Все без исключения, и прапорщики и высшие офицерские чины получают одну и ту сумму выплаты на свой счет.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Оформление военной ипотеки в «Газпромбанке» осуществляется на следующих условиях:

  • военнослужащий должен является участником накопительной ипотечной системы кредитования более 3-х лет;
  • первоначальный взнос должен составлять не менее 20 % от оценочной стоимости приобретаемого жилья;
  • минимальный срок кредитования может составлять 1 год (обратите внимание, если вы являетесь участником НИС уже 15 лет, то не целесообразно оформлять ипотеку на срок дольше 5-ти лет);
  • максимальный срок кредитования составляет 20-ть лет (на чаще этот срок составляет 17 лет, поскольку военнослужащий получает право воспользоваться военной ипотекой через 3 года после вступления в систему);
  • максимальная сумма кредитования составляет 2 460 000 рублей;
  • возможно привлечение солидарного заемщика с увеличением суммы кредитования;
  • разрешено досрочное погашение за счет использования средств материнского семейного капитала, собственных денежных средств или за счет взносов, вносимых по программе страхования жизни и здоровья военнослужащих.

Купить квартиру можно в любом регионе, вне зависимости от места службы офицера или его регистрации. После выплаты за квартиру и при условии оставшегося срока начисления взносов в НИС, можно оформить еще одну военную ипотеку.Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekoi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fvoennaya-ipoteka-gazprombank1

Требования к потенциальным заемщикам довольно простые. Не должно быть отрицательной кредитной истории. В свидетельстве участника накопительной ипотечной системы жилищного кредитования должно быть зафиксировано, что военнослужащий является её участником дольше 36-ти месяцев.

Пакет документов включает в себя:

  1. сертификат участника НИС;
  2. разрешение от федерального управления на использование средств для оформления военной ипотеки;
  3. паспорт гражданина Российской Федерации;
  4. СНИЛС и ИНН.

Справок, подтверждающих доход, свидетельство о заключении брака и рождении детей не требуется. Если военная ипотека в «Газпромбанке» оформляется на военнослужащего, то члены его семьи не имеют никакого имущественного права на данный объект недвижимости.

Процесс оформления военной ипотеки в «Газпромбанке» мало чем отличается от обычной процедуры покупки квартиры по обычной системе жилищного кредитования. Сначала нужно убедиться в том, что вы имеете право воспользоваться данной мерой государственной поддержки. Для этого нужно написать рапорт в Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» с просьбой разрешить использвоаться накопленные на личном счету денежные средств для оплаты первоначального взноса. После получения письменного разрешения необходимо обратиться в офис «Газпромбанка» и написать там заявление на военную ипотеку. В анкете следует указать, что вы будете оформлять военную ипотеку и приложить сведения о свидетельстве участника накопительной ипотечной системы жилищного кредитования.

Рассмотрение поданной заявки в банке происходит в течение 5 – 8-ми дней. После принятия решения потенциальному заемщику звонит менеджер и сообщает о нем. также заемщика приглашают в офис банка с пакетом документов, необходимых для оформления проекта ипотечного договора.

Затем нужно выбрать подходящий под требования банка объект недвижимости. Это должна быть отдельная квартира или комната с отдельным входом. Она должна быть оснащена кухней и санитарным узлом. После согласования объекта недвижимости с кредитной организацией следует заключить договор с бюро оценки. Оно должно провести осмотр и оценку квартиры и выдать по окончанию работы отчет с указанием ликвидной рыночной стоимости.

Читайте так же:  Какие айфоны поддерживают apple pay

После подписания ипотечного договора он отправляется на подписание в Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». Это отнимает определённое время, что стоит заранее обговаривать с продавцом недвижимости.Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekoi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fvoennaya-ipoteka-gazprombank2

Следующим шагом является открытие специального расчетного счета, на который «Росвоенипотека» перечисляет средства, накопленные на личном счете военнослужащего. Эти средства засчитываются как первоначальный взнос. Если их недостаточно для покрытия требуемой суммы, то военнослужащий может внести остаток из своих собственных средств. Но обычно накопленной суммы бывает достаточно для 20 % первоначального взноса.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

После того, как все документы одобрены и подписаны нужно подписать договор купли-продажи квартиры с продавцом. Затем документы подаются на государственную регистрацию в Росреестр. Обязательной регистрации подлежат договор купли -продажи с последующим переходом права собственности на объект недвижимости, и договор и ипотечного кредитования.

Срок регистрации составляет 7 дней, стоимость государственной пошлины – 2000 рублей. По завершению процедуры на руки заемщику выдается выписка из единого государственного реестра объектов недвижимости и зарегистрированный договор ипотеки.

При предоставлении этих документов в «Газпромбанк» осуществляется процедура передачи денежных средств в полном объеме на расчет счет продавца квартиры. Покупатель обязан в течение 10-ти рабочих дней провести страхование объекта собственности и оформить закладную по договору залога с обязательной регистрацией в регистрационной палате. за эту операцию также требуется оплатить государственную пошлину.

Целевое назначение кредита:
Программа кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих – «Военная ипотека» для приобретения:

  • квартиры с зарегистрированным правом собственности;
  • квартиры в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ.
  • приобретение квартир по льготной ставке 6% годовых в рамках программы «Семейная ипотека» для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

Валюта кредита:

  • рубли

Минимальная сумма кредита:

  • Отсутствует

Максимальная сумма кредита:

  • 2 401 000 руб.

Расчет максимально возможной суммы кредита осуществляется исходя из размера накопительного взноса, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения задолженности по кредиту, и срока кредитования.

Минимальный срок кредита:

  • 1 год

Максимальный срок кредита:

  • 240 месяцев
  • или до наступления срока, на который предоставляется целевой жилищный займ в соответствии со Свидетельством участника НИС.

Форма предоставления кредита:

  • Единовременный кредит

Комиссия за предоставление кредита:

  • Не взимается

Минимальный первоначальный взнос:

  • 20%

В качестве источника первоначального взноса используются средства целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику ФГКУ «Росвоенипотека», и в том числе собственные средства заемщика.

Срок рассмотрения заявок:

  • 1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

«Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – Банк) сообщает, что информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита предоставляется Банком бесплатно. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявления – анкеты о выдаче кредита, оформленного как на официальном сайте Банка (www.gazprombank.ru ), так и при личной подаче в офисах обслуживания Банка. Заключение кредитного договора осуществляется исключительно в подразделениях Банка при личном посещении Клиента.

  • военнослужащий – гражданин РФ, проходящий военную службу, включенный в реестр Участников НИС и имеющий соответствующее свидетельство;
  • постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или регионах расположения филиалов Банка;
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 21 года (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 45 лет);
  • участие военнослужащего в НИС в течение 3 лет.

Банк вправе принять решение о выдаче кредита (в индивидуальном порядке) при отклонении от указанных требований.

В случае приобретения квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:

  • залог (ипотека) квартиры/домовладений, приобретенной с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа;

В случае приобретения квартиры в строящемся жилом доме:

  • до момента регистрации права собственности заемщика на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру – залог имущественных прав требования.
  • после регистрации права собственности на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру – залог (ипотека) квартиры.
Читайте так же:  Что будет если набрать пин-код в банкомате наоборот

Государственная регистрация ипотеки квартиры, регистрация залога прав требования в пользу Банка и Российской Федерации осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности Участника НИС на приобретаемый объект недвижимости/регистрацией договора участия в долевом строительстве (ипотека в силу закона).

Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком. Включение объектов в программу производится по решению Банка.

Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться в разделе Документы.

  • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
  • копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта заемщика, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
  • свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
  • документы, подтверждающие доход, не требуются.

Список дополнительных документов можно найти в разделе Документы.

Вы приняли решение о приобретении недвижимости с использованием кредитных средств Банка.

Заполните заявку на интернет-сайте Банка или в любом офисе Банка для рассмотрения возможности предоставления кредита. В течение 1-10 рабочих дней* представители Банка сообщат Вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.

В случае приобретения недвижимости на вторичном рынке обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости. Банк принимает от заемщиков отчеты об оценке недвижимости, составленные любой оценочной организацией. Перечень рекомендованных оценочных организаций для подготовки отчетов об оценке недвижимости для отдельных регионов.

Предоставьте документы по объекту недвижимости и Продавцу недвижимости в любой офис Банка.

В согласованное с Банком время откройте текущий счет «Военная ипотека (ЦЖЗ)»** и текущий счет «Кредитный»*** и подпишите с Банком кредитную документацию и договор целевого жилищного займа.

Дождитесь получения подписанного договора целевого жилищного займа от ФГКУ «Росвоенипотека» и поступления средств целевого жилищного займа в качестве первоначального взноса на Ваш текущий счет «Военная ипотека (ЦЖЗ)».

Внесите собственные средства (первоначальный взнос) (при наличии) на текущий счет «Кредитный» и подпишите с Продавцом договор участия в долевом строительстве/ договор купли-продажи. Сдайте договор участия в долевом строительстве / договор купли-продажи в регистрационную палату.

Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой недвижимости и оформите необходимые договор(-ы) страхования.

После предоставления в Банк договора участия в долевом строительстве / договора купли-продажи, полученного из регистрационной палаты, и договора(-ов) страхования Банк перечисляет кредитные средства с текущего счета «Кредитный» и средства целевого жилищного займа с текущего счета «Военная ипотека (ЦЖЗ)» в счет оплаты стоимости недвижимости.

* Для клиентов, имеющих постоянное место регистрации (по паспорту), отличное от места расположения подразделения Банка, осуществляющего предоставление кредитных средств, срок рассмотрения кредитной заявки может быть увеличен.

**Текущий счет «Военная ипотека (ЦЖЗ)» – используется для осуществления операций со средствами целевого жилищного займа (расчетов за приобретаемый объект недвижимости (Квартиру) и платежей в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту).

***Текущий счет «Кредитный» – используется для предоставления кредита и операций с собственными средствам Заемщика (расчетов за приобретаемый объект недвижимости (Квартиру) и платежей в счет досрочного погашения обязательств по ипотечному кредиту).

Условия военной ипотеки в Газпромбанке: требования к заемщику, список документов и порядок оформления кредита

Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=https%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fvoennaya_ipoteka_Gazprombanke_1_21190224-400x271

Уже через три года военной службы есть возможность купить квартиру за счет военной ипотеки в Газпромбанке, в число акционеров которого входит ПАО «Газпром».

Кредит будет гаситься за счет средств целевого жилищного займа, исходя из размера накопительного взноса, перечисляемого государством в счет погашения задолженности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fvoennaya_ipoteka_7_21190356-400x248

Военная ипотека предназначена для военных-участников накопительно-ипотечной системы (НИС). В рамках программы можно купить в кредит квартиры с зарегистрированным правом собственности или жилье в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве.
  • 9% годовых в рублях;
  • срок кредитования от 1 года до 20 лет;
  • первоначальный взнос от 20% стоимости жилья;
  • максимальная сумма до 4,36 млн. рублей.

В качестве источника первоначального взноса используются средства целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику военным ведомством Росвоенипотека.

Особенность этой кредитной программы в том, что заемщик выплачивает кредит только, если сам этого хочет. Например, он может погасить его досрочно полностью или частично. В основном же погашение задолженности осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого по договору. Размер платежа по кредиту равен платежу НИС, установленному на год заключения кредитного договора.

Читайте так же:  Плохая история где взять кредит

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей, а максимальная достигает 4,36 млн. рублей.

Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fvoennaya_ipoteka_8_21190615-400x275

Участник НИС может приобрести в кредит как готовое жилье на вторичном рынке, так и квартиру в новостройке. Недвижимость может располагаться в любой области России независимо от места службы. Главное, чтобы рядом располагалось отделение Газпромбанка.

Залог должен быть:

  • жилым помещением, соответствующим всем санитарно-техническим нормам;
  • с низким уровнем износа здания, где располагается квартира;
  • с отдельной кухней и санузлом;
  • в здании, которое не подлежит сносу;
  • без обременений и судебных споров.

Для того, чтобы целевой жилищный заем и кредитный договор были подписаны нужно выбирать ликвидное жилье в доме с не менее, чем шестью этажами.

Проще всего купить квартиру в строящемся доме у застройщиков, которые изначально ориентируются на покупателей-военнослужащих по программе военной ипотеки. Для них могут быть предусмотрены специальные акции и программы с выгодными условиями приобретения недвижимости.

Участник программы военной ипотеки должен соответствовать определенным критериям. Он обязательно должен быть военнослужащим и гражданином РФ. Будущий заемщик всегда подтверждает свое участие в НИС, соответствующим свидетельством. Военнослужащий должен иметь:

  • регистрацию в регионе выдачи кредита;
  • возраст не менее 21 года (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 45 лет);
  • сертификат НИС.

Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fvoennaya_ipoteka_9_21191635-400x266

Участником НИС нужно быть не менее трех лет. У заемщика должна быть позитивная кредитная история и официальное место службы. Еще одно требование – нужно быть готовым к оплате расходов при оформлении займа.

К ним относится: оплата страховки залога (примерно 0,2-0,3% суммы кредита), расходов на оценку жилья, если оно покупается на вторичном рынке (от 5 тыс. рублей), а также оплата госпошлины за регистрацию, открытие банковской ячейки или аккредитива (до 3-5 тыс. рублей).

Сразу после заключения договора страховать нужно только готовую недвижимость. В этом случае обязательно оформляется договор страхования квартиры или дома. Если жилье покупается на первичном рынке приобрести полис можно только после введения дома в эксплуатацию, подписания акта приема-передачи и регистрации прав собственности.

Помимо обязательного вида страхования существуют и добровольные. К ним относятся страхование жизни и потери трудоспособности, а также страховка титула – риска потери прав собственности на квартиру (оформляется только на жилье на вторичном рынке, как правило, на первые три года).

Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Foformlenie_ipoteka_1_21191831-400x266

Военная ипотека оформляется не так как обычный кредит. Разница связана с тем, что заемщик подписывает не только кредитный договор, но и соглашение о целевом жилищном займе. Для получения ипотеки необходимо:
  1. Заполнить заявку-анкету и получить ответ банка (в течение 1-10 дней).
  2. Оценить недвижимость, а также предоставить документы по залогу и продавцу недвижимости.
  3. Открыть счет «Военная ипотека (ЦЖЗ)» и текущий счет «Кредитный» и подписать кредитный договор с банком, а также договор целевого жилищного займа.
  4. Дождаться получения подписанного договора целевого жилищного займа от Росвоенипотека и поступления средств в качестве первоначального взноса на счет «Военная ипотека (ЦЖЗ)».
  5. Внести первоначальный взнос на текущий счет «Кредитный» и подписать ДДУ или договор купли-продажи.

После того как квартира будет куплена, можно будет передать пакет документов в страховую компанию и купить полис. Далее нужно будет предоставить в банк зарегистрированный договор участия в долевом строительстве или купчую, после чего кредитные средства будут перечислены застройщику или продавцу.

От заемщика требуется предоставить большой пакет документов. На начальном этапе потребуется только заявка и подтверждение права на военную ипотеку, но в финале придется передать в банке целый комплект документов о выбранном объекте кредитования. В список входит:

  • заявление-анкета;
  • копия паспорта;
  • действующее Свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа;
  • нотариально удостоверенное согласие супруга(и) заемщика на заключение сделки купли-продажи;
  • документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fdokumenty_9_21191950-400x260

Помимо этого комплекта потребуется также предоставить пакет бумаг на купленную квартиру.

Если жилье, куплено на вторичном рынке, то в этот список входит: выписка из ЕГРН, акт об оценке недвижимости, правоустанавливающие документы на жилье, техпаспорт БТИ, выписка из домовой книги. Для первичной недвижимости:

  1. проект договора по реализации строительного объекта;
  2. распоряжение / постановление органов власти, касающиеся строительства объекта (распоряжение/постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка, распоряжение);
  3. разрешение на строительство и/или (при наличии) копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  4. проектная декларация;
  5. свидетельство о праве собственности на земельный участок (при наличии);
  6. положительное заключение государственной экспертизы или положительное заключение негосударственной экспертизы (предоставляется в случаях, когда получение заключения предусмотрено Градостроительным кодексом РФ) и другие документы.
Читайте так же:  Сбербанк снизил ставки по ипотечному кредиту

Первый комплект документов рассматривается в срок до 10 дней. После того, как кредитная репутация и право на получение целевого ипотечного займа будут подтверждены, банк проанализирует пакет документов для оформления сделки купли-продажи. Если недвижимость соответствует всем критериям и может быть взята в залог, то банк принимает окончательное решение на выдачу кредита.

Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Frabota_za_kompom_1_21192432-400x260

Газпромбанк предлагает два варианта отправки заявления на кредит: экспресс-заявку на сайте банка и бумажный бланк, заполненный в отделении. Экспресс-заявку можно найти в разделе «Ипотека».

Она представляет собой электронную форму, в которой нужно ответить на ряд простейших вопросов (Ф.И.О., контакты, сумма кредита, срок, регион проживания и наличие или отсутствие зарплатной карты Газпромбанка).

В бумажном варианте заявки нужно указать срок участия в НИС, стаж службы и всю информацию о составе семьи, наличии первоначального взноса, суммы займа и срока кредитования. Заявку нужно заполнять так, чтобы не оставалось пустых граф, иначе банковский менеджер может ее не принять. Особое внимание стоит обратить на раздел, где указывается доходы и расходы семьи.

Банк будет интересовать и сам объект недвижимости, который планируется покупать. Нужно указать, какого рода жилье будет куплено: на первичном рынке или вторичном.

Первоначальный взнос в Газпромбанке устанавливается на уровне от 20% стоимости жилья. Обычно он формируется за счет средств целевого жилищного займа и личных средств заемщика.

Военную ипотеку предлагают множество банков. Однако в Газпромбанке ставки меньше, чем у других кредиторов (всего 9% годовых). К тому же банк предлагает весьма внушительный список аккредитованных застройщиков, которым можно доверять. Их объекты расположены по всей России, включая самые отдаленные регионы.

Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fplyusy_i_mi_1_21192521-400x267

Достоинства военной ипотеки:
  • возможность досрочного погашения;
  • низкая ставка по кредитам;
  • свободный выбор объекта недвижимости;
  • онлайн заявка на ипотеку;
  • оплата кредитных платежей государством.

Недостатки военной ипотеки:

  1. потеря служебного жилья в связи с покупкой квартиры;
  2. обязанность вернуть кредит самостоятельно при увольнении без уважительной причины;
  3. расходы на страхование и оценку недвижимости.

У военной ипотеки есть свои особенности. Например, при увольнении при выслуге до 10 лет придется вернуть кредит за счет собственных сбережений. Весь период выплаты кредита (до 20 лет) жилье будет находиться в двойном обременении. Только после полного погашения задолженности можно продать или сдать квартиру без согласия банка.

Это отпугивает многие семьи военнослужащих от оформления кредитного договора. Но если накопить приличную сумму и к тому же использовать средства материнского капитала, можно свести к минимуму все риски невыплаты кредита.

Газпромбанк предлагает военную ипотеку всем участникам НИС. Ставки от 9% годовых в рублях, а срок кредитования достигает 20 лет. У военнослужащего есть возможность выплачивать кредит и за счет собственных средств, чтобы ускорить расчет с банком-кредитором.

Условия и порядок оформления ипотеки в Газпромбанке

«Газпромбанк» – один из лидеров современного финансового рынка Российской Федерации. Учреждение входит в тройку лидеров в банковской сфере. Его клиенты могут воспользоваться всем спектром банковских услуг.

Особый интерес представляют ипотечные программы финансового учреждения. Сегодня в нем действует большое количество ипотек, различных по своим базовым параметрам. Следует разобраться, какая есть ипотека в «Газпромбанке» и как ее оформить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 511-91-49 . Это быстро и бесплатно !

Ипотечные займы относятся к целевым. То есть гражданин берет кредит, деньги с которого должны быть потрачены на определенное имущество, в данном случае – недвижимость.

В «Газпромбанке» действует большое количество программ, в которых легко запутаться. Чтобы этого не произошло, следует разобрать каждую программу по отдельности.

Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=https%3A%2F%2Flichnyjcredit.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fgazprombank-ipoteka3

Ипотека от «Газпромбанка» может быть оформлена по одной из следующих стандартных программ:

Внимание! Выше перечислены только стандартные программы банка.

В то же время финансовое учреждение постоянно проводит акции для своих клиентов, по которым можно получить более выгодные условия кредитования. Нельзя забывать и о льготах. Кроме того, в «Газпромбанке» действуют специальные ипотечные кредиты, которыми могут воспользоваться определенные категории граждан.

Ипотека от «Газпрома» может быть оформлена по одной из следующих специальных программ:

  1. Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=https%3A%2F%2Flichnyjcredit.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fgazprombank-ipoteka2«Ипотека с льготным периодом». Программа дает возможность воспользоваться льготной процентной ставкой на начальных этапах кредитования. Потребуется первоначальный взнос, и его минимальный размер – 15%. Взять в кредит можно не более 45 000 000 рублей. После окончания льготного периода действует ставка 9,2% годовых.
  2. «Семейная ипотека». Банк участвует в государственной программе поддержки многодетных семей. Поэтому если у граждан с начала года родился второй/третий ребенок, они могут получить ипотеку на льготных условиях. Взять взаймы можно от трех (регионы) до восьми (столица и Санкт-Петербург) миллионов рублей. По этой программе также можно получить льготный процент по продукту «Военная ипотека».
  3. Совместные программы с «Газпромбанк-Инвест». В них не требуется внесения первоначального взноса. Срок кредитования – 30 лет. В случае покупки таунхауса действует повышенная процентная ставка. Кредит можно взять на двадцать лет.
Читайте так же:  Списание безнадежной дебиторской задолженности

Также стоит учесть еще один важный нюанс. Если граждане будут использовать материнский капитал, с его помощью можно уменьшить размер первоначального взноса, но не более чем на 5%.

С действующими на данный период времени условиями акций и льготами вы всегда можете ознакомиться на официальном сайте «Газпромбанка»

Очевидно, что в банке действует большое количество ипотечных программ. Эта особенность выделяет финансовое учреждение на фоне других банковских организаций. Однако для оформления кредита необходимо соответствовать определенным требованиям. Так, деньги выдаются только тем гражданам, которые:

  1. Обладают российским гражданством;
  2. Имеют регистрацию на территории страны;
  3. Старше двадцати лет;
  4. Были официально трудоустроены на протяжении одного года и более (на текущем месте работы – не менее шести месяцев);
  5. Обладают положительной кредитной историей. То есть не допускали просрочек по кредитам, которые были взяты ранее.

Осторожно! К моменту полного погашения обязательства заемщик должен быть в возрасте не старше 65 лет.

Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=https%3A%2F%2Flichnyjcredit.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fgazprombank-ipoteka4

Также нужно обратить внимание на тот факт, что принятие решения о выдаче займа зависит от дохода гражданина. Он должен быть достаточен для обслуживания ипотеки. В некоторых случаях выдвигаются особые требования, как то: участие в «НИС», рождение второго/третьего ребенка с начала 2018 года и т. д.

Процесс оформления ипотеки в «Газпромбанке» состоит из нескольких этапов. Действовать необходимо следующим образом:

  1. Подобрать подходящую программу на официальном сайте банка.
  2. Перейти на страницу продукта, после чего — на форму заполнения онлайн-заявки (соответствующая кнопка находится в меню кредитного калькулятора).
  3. Заполнить открывшуюся форму.
  4. Дождаться подтверждения со стороны банка. На это может уйти до десяти дней.
  5. В случае положительного решения по заявке – оформить договор долевого участия. Если жилье покупается на вторичном рынке – провести независимую оценку и собрать документы на жилье, продавца.
  6. Открыть в банке счет, на который при наличии первоначального взноса внести необходимую сумму средств.
  7. Далее оформляется кредитный договор.
  8. Документ, на основании которого осуществляется сделка, сдается в регистрационную палату.
  9. После этого оформляется страховка, для чего необходимо обратиться в страховую компанию.
  10. Завершающий этап – перечисление денег со счета, открытого для заемщика, на счет продавца недвижимости.

Справка! Вся процедура может занять определенное время, до 2 недель.

Не все продавцы будут согласны ждать. Поэтому следует запастись терпением. В случае успеха имущество будет выступать в качестве залога, но заемщик сможет сразу же пользоваться им.

По условиям ипотеки «Газпрома» для получения займа придется собрать определенную документацию. В качестве примера приведем перечень бумаг, которые понадобятся для приобретения жилья на первичном рынке:

  1. Личный паспорт;
  2. Копия трудовой книжки/договор/контракт, в зависимости от сферы занятости;
  3. СНИЛС;
  4. Документ, подтверждающий уровень дохода (к примеру, справка 2-НДФЛ).

Если гражданин занимается предпринимательской деятельностью, придется представить декларацию. Для пенсионеров подойдет выписка из Пенсионного фонда. Многодетным семьям необходимо подготовить бумаги, подтверждающие наличие детей.

Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление proxy?url=https%3A%2F%2Flichnyjcredit.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fgazprombank-ipoteka5

При рефинансировании дополнительно используется первоначальный кредитный договор и выписка из банка о размере долга. От военных потребуется свидетельство участия в «НИС» (если будет оформляться «Военная ипотека»).

Особенности! Уже в процессе оформления потребуется письменное заявление, отчет оценщика, договор, заключенный с продавцом на первичном или вторичном рынке. Точный перечень документов зависит от конкретной программы.

Подведем итоги. Сегодня в «Газпромбанке» действует большое количество ипотечных программ. Гражданин может подать заявку на любую из них. Существуют специальные предложения для определенных категорий граждан.

Рассчитать ипотеку в «Газпромбанке» можно на официальном сайте. Здесь же подается онлайн-заявление на получение денег. Потенциальный заемщик должен отвечать требованиям, выдвигаемым кредитной организацией.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Изображение - «военная ипотека» в газпромбанке — условия и пошаговое оформление 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 8

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here