Военная ипотека банка зенит условия, отзывы

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "военная ипотека банка зенит условия, отзывы" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Доброе время суток, уже две недели пытаюсь отыскать правду:

Сотрудники банка по военной ипотеке утверждают, что проведение сделки по покупки квартиры на вторичном рынке можно произвести только путем перевода денег с моего счета на счет продавца (открытый в Зените и только, типа требование ФГКУ), про сделку через ячейку – невозможно (хотя в обычной ипотеке это возможно и пока ни один сотрудник не объяснил, почему я не могу этого сделать).

После звонка в ФГКУ (контролирующий орган по военной ипотеке) – ограничений по переводу денежных средств на счет продавца, нет (счет продавца может быть любым и в любом банке).

После того как я начинаю требовать правового обоснования открытия счета продавцом исключительно в Банке Зенит, сотрудники банка начинают говорить, что продавец может открыть счет в любом банке и это не обязательное условие (Т.Е. ДО ЭТОГО ОНИ УМЫШЛЕНО ВВОДИЛИ МЕНЯ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ И ПЫТАЛИСЬ ПОЛУЧИТЬ ВЫГОДУ ЗА СНЯТИЕ НАЛИЧНЫХ ПРОДАВЦОМ – 5% ОТ ВСЕЙ СУММЫ).

На основании вышеизложенного, могу сделать вывод, что и в других вопросах, сотрудники вводят в заблуждение:

Невозможность операции покупки квартиры по военной ипотеки через ячейку (хотя в обычной ипотеке такая возможность есть)!
При попытке настоять на проведении операции через ячейку сотрудник банка сказал, что комиссия за перенос ипотечных средств в ячейку составит 5% от суммы (разговор 15 или 16 мая с сотрудником отдела Военной ипотеки).

Прошу дать разъяснения следующим вопросам:

– Отличается ли Военная ипотека, в части касаемой проведения процесса покупки квартиры от обычной Ипотеки (аренда ячейки, требования к счетам продавца, комиссии за проведения операций), если да – то на основании каких законодательных актов и законов?
– Чем обусловлено поведение сотрудников банка?

Видео (кликните для воспроизведения).

Также прошу указать органы контролирующие действия банка?!

Все мои звонки были с телефонов указанных в данных не публикуемых на сайте (все звонки записываются). Готов предоставить любую дополнительную информацию.

Банк Зенит предлагает клиентам объёмный пакет ипотечных кредитов, среди которых кредиты на приобретение квартир и комнат на рынке вторичного жилья, квартир на первичном рынке, кредит на жильё, приобретаемое по государственной программе и на новостройки, которые строят партнёры банка, а также ипотека для военных.

Процентные ставки начинаются от 12,6% в рублях и от 11% в валюте.

При принятии решения о предоставлении ипотеки банком принимаются во внимание доходы членов семьи и дополнительные доходы.

Страннуй банк «Зенит». Предворительно, консультировался у них, все нормально, можно брать ипотеку, когда собрал все справки и подал, отказали, сославшись на то, что им не понравилась справка о доходах, по форме банка! Хотя, что там токого, в той справке, она не «левая», сам Главный бухгалтер её заполнял! (бухгалтер по зарплатам в отпуске) Вот и думаю, чем они мотивируются при отказе. Хотя послужной список по кредитам у меня на «5».

Лично меня немного удивило то, что, когда банк принимает решение по поводу предоставления ипотеки, учитываются доходы членов семьи и дополнительные доходы. Не совсем понятно, что за дополнительные доходы имеются в виду?

Условия во всех банках практически одинаковые — где-то лучше, где-то хуже, но в общем — одно и то же. И какими бы условия ни были — все равно ипотека невыгодна… Жаль, что иногда это единственный вариант для приобретения своего жилья(((

Вот лично мне все равно какой банк даст ипотеку, дали бы в принципе. Сначала все так хорошо описывают, а потом выясняется, что либо по возрасту не подходишь, либо доходы не те, либо вообще говорят, что отказали не назвав причину, т.к. банк имеет право не называть причину отказа. А сколько документов нужно собрать. А по госпрограммам — лучше в Сбербанк.

Мне тоже все равно какой банк лишь бы проценты по ипотеке были не грабительские. Ставку Зенита от 12,6 считаю грабительской и ни за что не возьму такую ипотеку.

Недостаток этого банка в том, что у него мало банкоматов и он ориентирован на корпоративных клиентов.

Не часто слышишь, что банк дает ипотеку на комнаты. Это, по-моему, не выгодно банку, ведь такой залог сложнее продать. Зенит, видимо, один из немногих, кто идет на такой шаг ради клиентов.

Хорошо то, что можно взять в ипотеку не только квартиру, а и комнату. Возможно, такая услуга есть и в других банках ,но я что-то не встречала….

Автор/Публикатор: Александр (коллективный разум)

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы reptiloidkr

Рептилоиды и крепостные.
ИРЧИ: -0.23 | Динамика рубля.

Курс USD: 65.8895, EUR: 74.9691
Прогнозы на месяц: USD: 64.12, EUR: 72.95

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы yuridicheskie-uslugi-po-nedvizhimosti-1

Сегодня практически все крупные банки готовы предложить военным специальную программу для приобретения собственной недвижимости. Отдельного внимания заслуживают предложения от крупного универсального банка «ЗЕНИТ».

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Банк «ЗЕНИТ» готов предложить военнослужащим сразу несколько выгодных программ. Выбор программы во многом зависит от типа приобретаемой недвижимости.

Каждый военный может оформить квартиру по программе:

  1. Ипотека на первичном рынке. В рамках данной программы можно взять квартиру в кредит только в новостройке.
  2. Ипотека на вторичном рынке. Предусмотрена для военных, которые желают приобрести недвижимость на вторичном рынке.
  3. Кредит семейный на первичном рынке жилья. Продукт предназначен для военных в браке. Приобрести можно только новую квартиру, в аккредитованных банком объектах.
  4. Кредит семейный на вторичном рынке. Благодаря этому продуту семейные военные могут выгодно приобрести жилье на вторичном рынке, исключительно в аккредитованных банком объектах.
  5. Военная ипотека в ЖК «SAMRO». Это отдельная программа для приобретения жилья в жилом комплексе «SAMRO».
  6. Ипотека по программе АИЖК. Это самый востребованный продукт, благодаря которому можно приобрести любую недвижимость.
Читайте так же:  Кредиты под залог своего дома с участком
Видео (кликните для воспроизведения).

Рассмотрим условия по каждому продукту:

Что касается страховой защиты, то при предоставлении кредита на вторичном рынке банк может запросить заключение договора титульного страхования на срок до 3 лет. Оплата страхового договора осуществляется за счет собственных средств самого заемщика.

Стоит отметить, что согласно выбранной программе ежемесячные платежи оплачивает не военный, а государство.

Для получения такой льготы военнослужащий должен открыть специальный счет, на который ежемесячно будут поступать денежные средства со стороны государства. Именно с этого счета будет происходить погашение.

Если военный решит прекратить службу, а долг перед банком не будет погашен, то производить оплату придутся за счет собственных средств.

Максимальная сумма по ипотечной программе зависит от выбранной программы и вида объекта.

Поскольку в банке сразу несколько выгодных программ, по каждой кредитор установил свои максимальные суммы.

Рассмотрим, на какую стоимость можно приобрести квартиру в рамках льготной программы для военнослужащих:

Максимальная сумма по договору (рублей)

На первичном рынке

На вторичном рынке

Семейный на первичном рынке

Семейный на вторичном рынке

Военная ипотека в ЖК «SAMRO»

Ипотека по программе АИЖК

Оформляя ипотеку, стоит учитывать, что государство готово перечислить только 2 300 000 для погашения ипотечного долга.

Получается, что военный, оформляя кредит на квартиру, стоимость которой 2 500 000 рублей, будет обязан произвести оплату, в размере 300 000 рублей за счет собственных средств. Кредитные специалисты банка советуют принимать это условие при выборе объекта недвижимости.

Необходимо принимать во внимание, что воспользоваться привлекательным продуктом от финансовой компании смогут только те заемщики, которые соответствуют обязательным требованиям.

Требования к заемщику:

  • наличие Российского гражданства;
  • наличие постоянной регистрации в регионе обращения;
  • возраст от 22 лет, но не более 45 лет на момент окончания срока действия договора.

Также банк обращает внимание на кредитную историю заемщика. Оформить средства в долг смогут только военный с положительной историей, даже несмотря на то, что оплата будет происходить за счет средств с военного счета.

Про ипотеку Молодая семья Альфа Банка читайте здесь.

Для оформления ипотечного продукта потребуется подготовить необходимый перечень документов и обратится в офис банка.

Для кредитования потребуется предоставить:

  • личный паспорт заемщика и созаемщика (все страницы);
  • свидетельство, что военный является участникам накопительной системы, которое подтверждает наличие счета;
  • свидетельство о заключение брака, если предусматривает программа;
  • свидетельство о рождение ребенка, если предусматривает программа;
  • анкета заемщика и созаемщика;
  • анкета на получение кредита по программе АИЖК (при оформлении кредита по данной программе).

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы thumbs_svidetelstvo

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы thumbs_%D1%81%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%BE-%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8

Однако если заемщик планирует оформить максимальный лимит, банк может запросить предоставить дополнительное залоговое обеспечение или привлечь платежеспособного созаемщика.

Стоит отметить, что все необходимые бланки заявления можно скачать на официальном сайте банка и заполнить заранее.

Что касается недвижимости, то потребуется предоставить:

  • предварительный договор купли-продажи;
  • документы, подтверждающие право собственности (для вторичного рынка);
  • справки с БТИ.

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы thumbs_%D0%94%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D0%BE-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B5-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы thumbs_B-2

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы thumbs_%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80-%E2%84%961-%D0%BB%D0%B8%D1%81%D1%82-1

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы thumbs_%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80-%E2%84%961-%D0%BB%D0%B8%D1%81%D1%82-2

Оформление ипотеки по данной программе мало чем отличается от обычного ипотечного займа. Произвести первоначальный расчет и отправить заявку можно на официальном сайте кредитора. В заявке потребуется указать персональные сведения и координаты для связи, чтобы специалист банка смог перезвонить клиенту.

Процедура оформления военной ипотеки включает несколько этапов:

  1. Выбор продукта

На этом этапе необходимо обратиться в офис банка, и получить информацию по всем продуктам для военных граждан. Если нет возможности лично посетить офис финансовой компании, то необходимую информацию можно получить на официальном сайте банка или по телефону бесплатной службы поддержки.

  1. Предоставление документов и заполнение заявки

Как только объект недвижимости будет выбран необходимо подготовить пакет документов, и обратится в офис для заполнения заявки. Вся процедура занимает по времени не более получаса.

  1. Проверка заемщика

В течение 5 рабочих дней служба безопасности банка будет внимательно изучать как персональные документы заемщика, так и документы на недвижимость. В первую очередь сотрудники банка проверят кредитное досье клиента и заложенности по обязательным платежам (налогам или штрафам).

  1. Подписание договора и приобретение страховки

Как только будет получено положительное решение военному необходимо лично обратиться в офис страховой компании и заключить договор на весь срок действия ипотеки. Список аккредитованных компаний стоит запросить у сотрудника банка.

Стоит отметить, что в каждой компании действуют свои тарифы, поэтому стоит узнать условия в нескольких страховых и только после этого принимать решение. Только при наличии страховой защиты можно обращаться в банк и подписывать кредитный договор.

На этом процедура военной ипотеки заканчивается. Заемщику предстоит только получить свидетельство о праве собственности и ежегодно продлевать договор страхования.

Не стоит забывать, что каждый продукт имеет как свои преимущества, так и недостатки. Главное, внимательно их изучить перед подписанием кредитного договора.

Преимущества:

Недостатки:

Отзывы об ипотеке в Абсолют Банке можно найти на этой странице.

Процедура рефинансирования ипотеки в Абсолют Банке описывается тут.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
    • Регионы – 8 (800) 333-88-93
Читайте так же:  Оформляем ипотеку на вторичное жилье в сбербанке - условия и программы

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Банк «Зенит» объединяет в своем составе лидирующие финансовые учреждения РФ. Среди них «Девон-Кредит» — банковский лидер Татарстана, «Сочигазпромбанк» и прочие. Представительства банка «Зенит» присутствуют в 23 регионах России.

Сотрудничает банк, как с частными лицами, так и с корпоративными клиентами. Одним из приоритетных направлений банковской деятельности является ипотечное кредитование, и в частности военная ипотека.

Ипотечное кредитование военнослужащих лиц от банка «Зенит» предоставляется в рамках партнерства с Федеральным управлением НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с условиями программы средства, накопленные в системе НИС за 3 года, можно использовать в качестве начального взноса.

Условия военной ипотеки, предлагаемой банком «Зенит», таковы:

Программа ипотечного кредитования военнослужащих от банка «Зенит» позволяет приобрести собственное жилье на вторичном рынке недвижимости либо посредством участия в долевом строительстве.

Приобретаемая недвижимость должна находиться на территории присутствия банка «Зенит». Квартира, приобретаемая на строительства, должна числиться среди аккредитованных объектов АИЖК.

Если рассматривать условия военной ипотеки в зависимости от первичного или вторичного рынка, то условия таковы:

Первичный рынок:

Вторичный рынок:

Оформление военной ипотеки в банке «Зенит» происходит по следующему алгоритму:

  1. Получение консультации в банке по условиям кредитования. На данном этапе консультант расскажет об основных требованиях, необходимых документах, важных условиях. Запись на консультацию осуществляется по телефону.
  2. Заполнение анкеты-заявки и сбор необходимых документов.
  3. Рассмотрение заявки банком и принятие решения.
  4. Подбор объекта недвижимости, оценка его, проверка правоустанавливающей документации. После одобрения заявки у заемщика есть 3 месяца на поиск жилья.
  5. Оформление страховки. За счет собственных средств заемщик страхует недвижимость и осуществляет личное страхование.
  6. Оформление ипотеки. Подписывается ипотечный договор и сопутствующие договора (ДДУ, залога), его регистрация, проводятся расчеты по сделке.

Отзывы об ипотеке в Транскапиталбанке вы можете найти в этой статье.

Основной пакет документов заемщика при оформлении военной ипотеки включает в себя:

  • анкету-заявление на получение кредита;
  • заявление на участие в программе «Военная ипотека АИЖК»;
  • паспорт с российским гражданством;
  • свидетельство участника НИС.

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы thumbs_1028_pril

Никаких документов, подтверждающих доход, для оформления ипотеки не требуется. Участие в НИС является достаточной гарантией для банка. Но возможно привлечение созаемщика или предоставление дополнительного залога.

Относительно выбранного объекта недвижимости предоставляются правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

Если квартира приобретается на вторичном рынке должно иметься документальное подтверждение отсутствия обременения на недвижимость.

По предмету залога предоставляются аналогичные документы, подтверждающие право собственности и отсутствие обременений.

Заемщиком по программе военной ипотеки от банка «Зенит» может стать военнослужащий, являющийся участником НИС в течение не менее 3 лет.

Возраст военного не должен превышать 45 лет на момент полного погашения ипотеки. Кредитуются лица возрастом от 22 лет.

Заемщик-военнослужащий должен иметь российское гражданство и регистрацию на территории РФ. Приобретаемый объект может находиться в любом регионе по месту присутствия банка.

Важным требованием является отсутствие отрицательной кредитной истории и просроченных задолженностей.

Максимальная сумма военной ипотеки согласно условиям программы составляет 2 300 рублей. В 2019 году банком предлагает возможность участия в специальных акциях.

Приобретая жилье в определенных ЖК, можно получить ипотечный кредит в размере до 3 000 000 рублей.

Кроме того после оформления ипотеки можно дополнительно получить потребительский кредит суммой до 1 000 000 рублей.

При расчете приемлемых условий кредитования можно воспользоваться калькулятором от банка «Зенит».

Указав в нужных полях желаемые условия кредита (сумму, срок и прочее) можно получить примерный график платежей. Это позволит правильно оценить нагрузку, которая возникнет вследствие оформления ипотеки.

Важно! При увольнении с военной службы до погашения ипотеки банк вправе требовать досрочного погашения.

Программа военной ипотеки от банка «Зенит» привлекательна тем, что позволяет быстро получить жилье военнослужащим.

Для оформления не требуется сбора огромного пакета документов, нет необходимости подтверждать платежеспособность.

От участника программы требуется только паспорт и свидетельство об участии в НИС. Если сумма накопленных средств достаточна для первого взноса, проблем с оформлением ипотеки не возникнет.

Нужно отметить, что по своему желанию заемщик вправе дополнить первый взнос личными сбережениями. Имеется возможность гашения основной суммы долга или процентов по нему из средств материнского капитала.

Погашается кредит за счет взносов в НИС. Но также можно вносить и дополнительные платежи, уменьшая размер ежемесячных платежей или срок кредитования.

Еще одним плюсом для военных является возможность приобретения жилья в любом регионе России. Это особенно актуально для военных, чья служба предполагает частые разъезда и не позволяет приобрести жилище по месту текущего нахождения.

Военная ипотека банка «Зенит» это программа, позволяющая военнослужащим стать владельцами собственного жилья на максимально выгодных условиях.

При этом требования к заемщику минимальны и весь процесс оформления более чем прост. Участие в НИС это практически гарантия одобрения ипотеки банком «Зенит» и получение собственного жилья в кратчайшие сроки.

Досрочное погашение ипотеки в АИЖК рассматривается на этой странице.

Про страхование ипотеки в банке Уралсиб читайте здесь.

Все военнослужащие имеют возможность получить ипотечный кредит в рамках государственной программы НИС. Накопительно-ипотечная система позволяет приобрести жилье за счет государственных средств с привлечением ипотечного кредитования. И здесь основная задача потенциального заемщика правильно выбрать банк, ведь его возможности строго ограничены государственным субсидированием. Но более выгодные условия кредитования для военнослужащих предлагает банк Зенит, военная ипотека здесь может значительно превысить размер то есть суммы, которую выделяет федеральный бюджет.

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы bank-zenit-voennaja-ipoteka.1-e1525156274747

Наверное, что такое военная ипотека, знает каждый военнослужащий. На самом деле, если говорить простыми словами, то государство выделяет деньги военным, служащим по контракту, на покупку жилья. Но дело в том, что суммы поступают на индивидуальный счет участника системы малыми частями, следовательно, для того чтобы приобрести жилье придется ждать несколько лет, а многие нуждаются в квадратных метрах гораздо раньше.

Читайте так же:  Регистрация ипотеки по месту нахождения

Именно банковский ипотечный займ позволяет приобрести собственное жилье гораздо раньше, а именно уже через три года, после того как военнослужащий подал рапорт о внесении его в реестр НИС. Следовательно, он выбирает банк, который не просто предоставляет военную ипотеку, но и дополнительные возможности, позволяющие приобрести жилье максимально соответствующее требованиям клиента. Здесь стоит обязательно посмотреть Зенит банк по двум причинам: банк предлагает несколько целевых программ и сумма кредита может превысить размер государственного субсидирования при выполнении ряда условий.

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы bank-zenit-voennaja-ipoteka.2-e1524389297779

Банк Зенит в линейке кредитных продуктов имеет несколько ипотечных программ, в том числе для целевых клиентов. Военнослужащие могут здесь выбрать продукт зависимости от своих личных предпочтений и финансовых возможностей. Поэтому прежде всего стоит рассмотреть список актуальных предложений на сегодня.

Программа расчета на клиентов желающих приобрести жилье на первичном рынке, то есть в новостройке. Нельзя не сказать о том, что в кредитовании возможно по двум программам «Ипотека» и «Ипотека плюс». Рассмотрим основные условия:

  • сумма кредита — до 2 млн 800000 рублей;
  • годовая процентная ставка фиксированная – 9,9% в год;
  • размер первоначального взноса — от 20%.

Теперь разберем, чем отличаются две программы «Ипотека» и «Ипотека плюс». Суть государственной поддержки заключается явление в том, что из Федерального бюджета выделяются средства для жилищного обеспечения военнослужащих. На индивидуальный счет всех участников системы ежемесячно поступают субсидии, их размер должен быть равен ежемесячному платежу по ипотечному кредиту, отсюда следует, что банки устанавливают максимальный размер жилищного кредита таким образом, чтобы этой суммы было достаточно для оплаты жилищного займа. Но максимальная сумма военной ипотеки банка Зенит может быть больше за счет того, что заемщик часть суммы ежемесячного платежа оплачивает самостоятельно. Именно эта программа носит название «Ипотека +».

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы bank-zenit-voennaja-ipoteka.3-e1524389313166

Обратите внимание, что банк оставляет за собой право отказать заемщику в предоставлении дополнительных средств на покупку жилья, в том случае, если его доход не соответствует требованиям кредитной организации.

По данной кредитной программе действуют следующие условия:

  • годовая процентная ставка — 9,9% в год;
  • минимальная сумма первоначального взноса — 20%;
  • максимальная сумма кредита — до 2 млн 600000 рублей.

Военнослужащим также доступна семейная жилищная программа, при том условии, что в семье воспитывается более одного ребенка. По условиям данной программы максимальную сумму кредита может достигать 5 миллионов рублей, годовая процентная ставка — 9,9% в год, минимальный первоначальный взнос от 20%.

Особенность программы заключается в том, что здесь ипотечный кредит оформляется только на покупку жилья в новостройке, причем у застройщика, аккредитованного банком Зенит. Кроме всего прочего, это предложение исключительно для тех семей, в которых супруги оба несут военную службу и являются участниками НИС.

Аналогично по другой программе семейного кредита можно приобрести жилье на вторичном рынке. Здесь условия будут следующими: максимальная сумма кредита — до 4,5 миллионов рублей, процентная ставка — 9,9 процентов в год, первоначальный взнос — от 20%.

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы bank-zenit-voennaja-ipoteka.4-e1524389329269

На самом деле, основное преимущество, как уже говорилось выше, здесь заключаются в том, что банк предлагает большую сумму на покупку жилья. При этом, конечно, требования к заемщикам будут несколько жестче, но в любом случае, программа ипотечного кредитования позволяет купить тоже жилье, которое соответствует личным предпочтениям клиента. Среди прочих преимуществ выделим несколько:

  1. Программа позволяет приобрести жилье за счет государственной программы без участия личных средств военнослужащего.
  2. В качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту будет выступать та сумма, которая скопилась на счету в течение первых 3 лет, после вступления в программу.
  3. Для оформления ипотечного кредита от заемщика на начальном этапе потребуется только два документа: паспорт и документ, подтверждающий участие в НИС.
  4. Заемщик имеет возможность получить ипотечный кредит в рамках государственной программы и оплачивать его исключительно за счет накопительных взносов.
  5. В качестве обеспечения по кредиту выступает лишь приобретаемый объект недвижимости, дополнительное обеспечение в виде поручительства не потребуется.
  6. Заемщик может использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту или для частичного досрочного погашения.

Обратите внимание, условия программы позволяют погасить жилищный займ досрочно за счет средств заемщика без штрафов и прочих переплат.

Банк Зенит, предлагает военнослужащим возможность рефинансирует имеющийся жилищный кредит. Ведь несколькими годами ранее ставки по военной ипотеке были значительно выше, нежели сегодня, поэтому для тех военнослужащих, кто желает сделать выплату ипотечного займа максимально комфортной для себя, может воспользоваться данным предложением. Условия ипотечного кредита здесь простые:

  • годовая ставка — от 9,9%;
  • сумма кредита — не менее 80% от стоимости жилья;
  • минимальная сумма займа — от 300000 рублей.

Для того чтобы стать клиентом Зенит банка, нужно собрать некоторые документы и оставить заявку на рассмотрение. Но здесь лучше сделать следующим образом, вы можете выбрать ипотечный кредит, максимально соответствующий вашим требованиями заполнить короткую заявку на сайте банка. Далее, с вами свяжется кредитный специалист, проконсультирует вас по вопросу ипотечного кредитования для военнослужащих, и согласует удобное для Вас место встречи в отделении банка.

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы bank-zenit-voennaja-ipoteka.5-e1524389356907

Онлайн-заявка на военную ипотеку

У специалиста заемщик может уточнить необходимый ему список документов, а также другие особенности и нюансы сделки. После того как все ваши документы будут готовы вы сможете обратиться в банк и написать заявку. Ответ по заявке будет готов в течение 5 рабочих дней. Только после этого, вы можете подыскать жилье, ведь положительное решение действует на протяжении трех месяцев.

Кстати, нельзя не сказать о том, что от заемщика в процессе оформления ипотечного кредита потребуются дополнительные документы в виде справки о доходах, личные документы всех членов семьи и прочее. Также банк проверяет кредитную историю клиента, именно она может послужить отказом от предоставления жилищного займа.

Читайте так же:  Простые проценты по кредиту формула

Обратите внимание, что в банке Зенит сроки кредита ограничены лишь возрастом заемщика, ведь на момент выплаты ипотечного займа, возраст заемщика не должен превышать 45 лет,50 лет для рефинансирования военной ипотеки другого банка.

Отзывы заемщиков как нельзя лучше помогают потенциальным клиентам сделать выбор в пользу того или иного банковского продукта. Отзывы об ипотеке в банке Зенит неоднозначны, то есть пользователи оставляют как положительные комментарии, так и отрицательные. Среди положительных мнений клиенты в основном отмечают тот факт, что здесь можно получить в ипотеку сумму больше, нежели в другом коммерческом банке, правда, при этом стоит учитывать, чтобы более тщательно проверяет в кандидатуру на платежеспособность и финансовую состоятельность.

Положительные отзывы заемщиков также связаны с выгодными условиями кредитования, лояльными процентами и дополнительными возможностями. Также нельзя не отметить, что пользователи интернета зачастую выражают благодарность сотрудникам банка за внимательное отношение к проблемам клиента, за высокую степень квалификации и доброжелательное отношения к заемщикам.

Негативные комментарии имеет место быть, в основном они связаны с некоторыми негативными моментами, то есть, каждый клиент на определенном этапе сотрудничества с банком может столкнуться с неприятными ситуациями. Одни заемщики столкнулись с некомпетентными сотрудниками банка либо их проблеме не было уделено должного внимания. Также заемщики в своих комментариях отметили, что после рассмотрения анкеты некоторые условия договора для них оказались неприемлемы. Но этот факт надо учитывать всегда, ведь банк для каждого своего клиента определяет индивидуальные условия сотрудничества.

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы bank-zenit-voennaja-ipoteka.6-e1524389372799

Негативные комментарии в сети связаны с настойчивым предложением банка оформить страхование личного риска. При чем здесь большинство заемщиков сталкиваются с такой трудностью, как оформление страховки личных рисков, ведь некоторые клиенты до сих пор не до конца понимает, что это такое, и зачем им это нужно, и главное, что оплачивать дорогостоящую услугу они вынуждены за счет собственных средств.

В целом, предложения Зенит банка по военной ипотеке вполне конкурентоспособны за счет выгодных ставок и условий обслуживания. Также банк значительно расширяет возможности целевой аудитории при покупке более комфортабельного жилья, увеличивая максимальную сумму кредита, и позволяет клиентам пользоваться иными государственными программами, например, материнским капиталом.

Опубликовал: admin в Кредит сегодня 15.01.2019 Комментарии к записи Банк Зенит: военная ипотека отключены 2 Просмотров

Военная ипотека – это специализированная программа при государственной поддержке, которая дает возможность военнослужащим приобрести жилье с привлечением заемных средств банка. На текущий момент с программой работают далеко не все коммерческие организации. Но можно с уверенностью сказать, что в банк Зенит непросто предлагает ипотеку военнослужащим, но и имеет несколько продуктов для данной категории заемщиков.

При всем при этом банк Зенит, военная ипотека которого максимально соответствует всем требованиям клиента, готов предоставить наиболее выгодные и лояльные условия кредитования, впрочем, рассмотрим ее более детально.

Все программы ипотечного кредитования военнослужащих

Банк Зенит в отличие от своих конкурентов предлагает не просто военную ипотеку, а сразу несколько программ жилищного кредитования для военнослужащих, соответственно, каждый из них имеет некоторые отличия и индивидуальные условия. Но при всем при этом стоит учитывать, что военная ипотека доступна только участникам ипотечно-накопительной системы, состоящих в реестре не менее 3 лет.

На приобретение жилья в новостройке действуют три программы кредитования:

  • на общих условиях по программе жилищного кредитования годовая процентная ставка — 9,9% в год, сумма кредита — до 3 млн рублей, первоначальный взнос — от 20%;
  • программа Семейный кредит позволяет увеличить сумму займа до 6 млн рублей, первоначальный взнос по кредиту — 20% ставка — 9,9% в год;
  • специализированная программа Квартиры в жилищном комплексе Sampo дает возможность приобрести жилье с годовой процентной ставкой 9,5% в год, первоначальным взносом от 20% на максимальную сумму до 3 млн рублей;
  • военная ипотека АИЖК, которая проводится совместно с агентством ипотечного жилищного кредитования, здесь минимальная годовая процентная ставка составляет 9% в год, сумма кредита — до 2 млн 410000 рублей с первоначальным взносом от 20%.

Так, все вышеперечисленные программы рассчитаны на приобретение жилья в новом доме у частного лица или застройщика. При этом стоит особое внимание обратить на максимальную сумму кредита, как правило, банки выдают займы только на ту сумму, которую выделяет государство военным служащим для покупки жилья. Банк Зенит в отличие от других коммерческих организаций готов предоставить большую сумму, при том условии, что часть суммы ежемесячного платежа по займу выплачивает сам заемщик за счет собственных средств.

Здесь действуют две программы:

  • кредит на покупку квартиры на вторичном рынке, где годовая процентная ставка — 9,9% в год, сумма — до 3 млн рублей, первоначальный взнос — от 20%;
  • жилищный кредит Семейный на приобретение квартиры на вторичном рынке, годовая процентная ставка — 9,9% в год, первоначальный взнос — от 20%, сумма — до 6 млн рублей.

Как видно, в рамках данных кредитных предложений также можно оформить ипотеку на большую сумму по программе Ипотека плюс, суть этой программы заключается в том, что банк готов предоставить ту сумму, которая необходима для приобретения недвижимости и превышает размер государственных взносов. Но при этом стоит учитывать, что банк более внимательно относится к кредитованию заемщиков и для оформления кредита потребуются дополнительные документы, в частности, подтверждающие совокупный доход семьи.

Обратите внимание, что банк вправе для каждого заемщика самостоятельно определить максимальную сумму кредита в зависимости от его финансовых возможностей.

Банк Зенит помимо основных программ жилищного обеспечения военнослужащих предлагает оформить кредит на рефинансирование. Услуга доступна только плательщикам ипотечных кредитов других российских коммерческих банков, здесь условия кредита на рефинансирование выгодно отличаются тем, что ставка по кредиту фиксированная, она равна 9,9% в год, срок кредитования до наступления военнослужащего возрастам 50 лет, максимальная сумма займа не может превышать 80% от стоимости предмета залога.

Читайте так же:  Как узнать бик сбербанка по номеру карты

В рамках программы кредита на рефинансирование действует услуга Ипотека плюс. То есть, в рамках кредитной программу можно превысить сумму государственной поддержки до 5 млн рублей, соответственно, на сумму, превышающую перечисления на индивидуальный счет заемщика, должен уплачивать он самостоятельно за счет собственных средств.

Обратите внимание, что программа доступна только для заемщиков других банковских кредитных организаций.

Как видно, максимальная сумма военной ипотеки банка Зенит значительно превышает возможности накопительно-ипотечной системы. То есть в основном коммерческие банки выделяют средства на покупку жилья для военнослужащих только в рамках программы, напомним, что военнослужащие, вступившие в ипотечно-накопительную систему, могут рассчитывать на ежемесячное пособие от государства, за счет которого выплачивается военная ипотека.

В данной кредитной организации можно выйти за рамки государственной программы и значительно увеличить свои шансы на приобретение более просторного и комфортабельного жилья.

Стать заемщиком, как уже указывалось выше, могут только участники накопительно-ипотечной системы. Единственное основное требования к заемщикам заключается в том, что на момент оформления ипотечного кредита он должен принимать участие в программе не менее трех лет, за предыдущие годы на его лицевом счету накапливается определенная сумма, которой вполне достаточно для первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Далее, платежи будут поступать в банк за счет тех средств, которые поступают на индивидуальный счет заемщика. Если сумма ежемесячного платежа по кредиту превышает размер выплат, то заемщик обязан уплатить недостающую сумму самостоятельно.

Обратите внимание, что в рамках программы военной ипотеки можно погасить кредит досрочно без уплаты комиссий и прочих платежей.

При оформлении военной ипотеки банк более лояльно относится к своим заемщикам, для того чтобы получить займ от него потребуется лишь два документа – это паспорт гражданина РФ и документ, подтверждающий участие в НИС. Безусловно, банк проверяет кредитную историю клиента, а также его регистрацию.

В некоторых отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы как от самого заемщика, так и от лиц, принимающих участие в договоре кредитования.

Для того чтобы оформить ипотечный кредит заемщик должен лично явиться в отделение банка и предоставить имеющиеся у него документы. Но в то же время система позволяет заполнить заявку в режиме онлайн, здесь, правда, нужно указать лишь некоторые свои данные, в частности, фамилия, имя, отчество, а также контакты для обратной связи, то есть данная заявка не дает вам решение по ипотечному кредиту, а лишь позволяет связаться с сотрудниками банка.

Кстати, что касается сроков рассмотрения анкеты, то они зависят от разных факторов в среднем 5 рабочих дней вполне достаточно для вынесения решения.

Немаловажным показателем качества обслуживания в банке являются отзывы заемщиков по тем или иным продуктам банка, учитывая тот факт, что Зенит банк, в отличие от многих иных кредитных организаций, предоставляет более приемлемые условия кредитования для военнослужащих стоит обязательно изучить комментарии в сети. А их, нужно отметить, достаточно много, при этом средняя оценка пользователей интернета по данным портала banki.ru составляет всего лишь 2,13 из 5.

Как часто бывает мнение пользователей интернета по поводу военной ипотеки в банке Зенит значительно различаются, поэтому стоит провести обзор как положительных отзывов, так и отрицательных. Начнем с того, что, как ни странно, но в данном банке довольно много положительных комментариев, связанных с процентными ставками по ипотечному кредиту в рамках жилищного обеспечения военнослужащих.

Пользователи интернета отметили, что банк безосновательно не завершает годовую процентную ставку и более или менее итоговое значение приближено к базовому. Например, некоторые банки могут вплоть до 5 пунктов увеличить годовой процент только при отказе заемщика от страхования личных рисков, здесь такое не практикуется.

Помимо всего прочего, можно найти многочисленные благодарности в адрес сотрудников банка за внимательное отношение к проблемам клиента и оперативное реагирование на их проблемы. Кроме всего прочего, на различных сайтах и форумах комментарии пользователей свидетельствуют о том, что банк действительно предоставляет сумму ипотеки большую, чем другие коммерческие организации, то есть заемщик может часть ипотечного кредита выплачивать самостоятельно.

Негативные отзывы, конечно, также встречаются, связаны они в основном с жалобами на сотрудников банка по нескольким причинам: кто-то из клиентов не получил должного внимания или у него возникли проблемы, которым сотрудники банка не уделили должного внимания. Другие пользователи интернета отметили, что далеко не для всех заемщиков здесь выгодные условия сотрудничества, ведь всегда стоит учитывать, что кредитная организация в первую очередь нацелена на получение прибыли от сотрудничества с клиентом, соответственно, внимательно относится каждому из них и для всех определяет индивидуальные условия, они порой не соответствуют требования заемщика.

Оформлять военную ипотеку в банке Зенит или нет каждый заемщик, несомненно, решит сам для себя, но в любом случае каждый потенциальный клиент может обратиться в отделение банка или связаться с оператором по номеру горячей линии, чтобы уточнить все преимущества и нюансы. Также после подачи заявки будут известны все конкретные условия сотрудничества, до момента подписания договора, а, значит, у заемщика будет время, чтобы взвесить все плюсы и минусы для себя.

Изображение - Военная ипотека банка зенит условия, отзывы 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.4 проголосовавших: 46

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here