Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Рефинансирование и реструктуризация ипотеки в Газпромбанке в 2019 году

АО «Газпромбанк» по состоянию на 2019 год входит в число крупнейших финансовых учреждений России: занимает третью строчку среди них. Среди его предложений для частных лиц: потребительские и автокредиты, ипотека, вклады и дебетовые карты. Также «Газпромбанк» предлагает рефинансирование ипотеки и потребительских займов, что позволяет досрочно погасить долги в других банках за счет получения средств на более выгодных условиях.

Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekamer.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2FRefinansirovanie-ipoteki-v-Gazprombanke-usloviya

Также определенные трудности могут возникнуть, если хотя бы один из текущих кредиторов откажется от переоформления.

В 2019 году клиенты могут получить от 500 тысяч рублей до 45 миллионов. Сама сумма должна быть не меньше 15% и не больше 80% при покупке на первичном рынке (не более 90% — на вторичном) от стоимости залога. Срок займа составляет от 3,5 до 30 лет. Процентная ставка начинается от 9,5% и увеличивается при отсутствии нотариально заверенной доверенности на регистрацию ипотеки со дня выдачи кредита до момента перерегистрации залога на имя «Газпромбанка» или при отсутствии личного страхования.

Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования proxy?url=http%3A%2F%2Fipotekamer.ru%2Fwp-content%2Fauploads%2F716572%2Ftrebovaniya_klientam_gazprombanke

«Газпромбанк» предъявляет следующие требования к клиентам:
  1. Возраст от 20 лет на момент получения кредита и до 65 лет на момент его полной выплаты. То есть взять заем на 10 лет гражданин может до 55 лет.
  2. Постоянная или временная регистрация в России.
  3. Отсутствие негативной кредитной истории: просрочек, невыплат и так далее.
  4. Общий стаж работы от 1 года, на последнем месте — от 0,5 года.
  5. Необходимо подтверждение дохода, хотя в отдельных случаях банк может рассмотреть заявление и без этого.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

На рассмотрение заявления может уйти от 1 до 10 рабочих дней. После одобрения решение банка действительно 3 месяца.

Дополнительным залогом могут стать поручительства физических лиц или иная недвижимость.

Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования proxy?url=http%3A%2F%2Fipotekamer.ru%2Fwp-content%2Fauploads%2F716573%2Frefinansirovanie_ipoteki

Также может потребоваться график платежей или справка об отсутствии задолженности на текущий момент.

Перекредитование проходит в несколько шагов:

  1. Сперва заемщик должен получить согласие банка, у которого он кредитуется в настоящий момент. Для этого ему необходимо обратиться в отделение и получить письменный ответ.
  2. Затем он заполняет анкету на получения средств в «Газпромбанке», прикладывает все необходимые документы и отправляет на рассмотрение.
  3. При положительном решении клиент вновь возвращается к текущему кредитору и пишет заявление на досрочное погашение займа.
  4. Заемщик подписывает договор с «Газпромбанком». Последний переводит деньги на указанный счет, ему передают все документы, касающиеся права собственности на жилье.
  1. Без залога: получить можно от 0,5 до 3 миллионов рублей на срок от 0,5 до 7 лет. Процентная ставка составляет 11,4−14,25% и зависит от наличия личного страхования и срока: чем он больше, чем выше процент.
  2. С залогом: максимальная сумма выдачи возрастает до 5 миллионов, остальные условия не меняются. В качестве обеспечения принимается поручительство физического или юридического лица. В последнем случае максимальная сумма будет равняться сумме, выданной в виде поручения.

Минимальная сумма при кредитовании до 5 лет составляет 50 тысяч рублей, на срок 5−7 лет — от 300 тысяч. При необходимости клиент может получить большую, чем требуется, сумму. В этом случае излишек будет переведен на его счет. Эти деньги можно использовать по своему усмотрению.

  1. Возраст от 20 лет при получении займа и до 65 лет на момент последнего платежа.
  2. Российское гражданство (постоянное или временное).
  3. Не менее 1 года общего трудового стажа. На последнем месте клиент должен работать не менее 6 месяцев (3 месяцев, если он получает зарплату на карту или счет «Газпромбанка»).
  4. Положительная кредитная история.
  5. Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ или по форме банка. Также подойдет выписка с банковского счета, если клиент получает доход иначе, например, от сдачи квартиры.
  6. Также клиенту потребуется предъявить паспорт, заполненную анкету с указанием номера СНИЛС, договор по текущему кредиту, справку о состоянии счета.

В некоторых случаях банк может попросить предъявить заверенную работодателем трудовую книжку (договор). Сам порядок рефинансирования не отличается от аналогичной процедуры по ипотеке.

Единственная разница будет заключаться в отсутствии документов на квартиру и необходимости оставлять залог. Также переоформление пройдет быстрее, чем при ипотеке.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке 2019: ставки и условия

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2019 году производится на выгодных условиях и дает возможность снизить процентную ставку ипотечного кредита другого банка.

Газпромбанк предлагает рефинансирование ипотеки других банков

Перекредитование ипотеки в Газпромбанке дает клиенту возможность погасить ставший невыгодным действующий кредит, взяв новый жилищный займ под меньший процент.

Таким способом удается снизить ежемесячный платеж путем уменьшения процентной ставки или увеличения срока кредитования, а также улучшить другие условия займа. В итоге это положительно сказывается на семейном бюджете, поскольку появляются свободные деньги, которые можно потратить на другие нужды.

Читайте так же:  Как вложить деньги в акции

Важно отметить, что в Газпромбанке сегодня можно рефинансировать не только один ипотечный займ, но и сразу несколько разных кредитов, объединив их в один.

Например, это могут быть ипотека и потребительские займы, ранее взятые в одном и даже нескольких банках. Главное, чтобы клиенту оставалось погасить по ипотеке не более 80-85% от стоимости недвижимости.

Если это Ваш случай, то разберем особенности предложения Газпромбанка. Смотрите, как сегодня провести перекредитование ипотеки в Газпромбанке, какие для этого нужны документы и многое другое.

1. Газпромбанк: проценты и условия рефинансирования ипотеки в 2019 году

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке сегодня производится на довольно привлекательных условиях.

Условия

  • Валюта: рубли;
  • Минимальная сумма: 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • Максимальная сумма: 45 млн руб., но не более 85% от стоимости недвижимости при покупке квартиры на вторичном рынке
    (не более 80% — на первичном);
  • Минимальный срок: 3 года 6 месяцев;
  • Максимальный срок: 30 лет.

Процентная ставка кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

от 8,8% годовых в рублях

+ 0,5 для тех, кто не является зарплатным клиентом Газпромбанка.

Как видим, процент довольно выгодный. Но есть несколько нюансов. Данная ставка действует только при условии оформления полиса / договора по страхованию риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риска несчастного случая (в добровольном порядке).

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе →

Страхование

Какую же страховку придется оформить для получения выгодный ставки по кредиту на рефинансирование в Газпромбанке? Их несколько.

При приобретении квартиры на вторичном рынке недвижимости:

  • страхование объекта недвижимости;
  • страхование титула в случаях, предусмотренных внутренними требованиями Банка.

При приобретении квартиры на первичном рынке недвижимости:

  • страхование объекта недвижимости.

Смотрите, на каких условиях сегодня можно рефинансировать ипотеку в Сбербанке >>

2. Акции на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования proxy?url=https%3A%2F%2F10bankov.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fdengi-3

В 2019 году банк проводит акции по предоставлению кредитов на рефинансирование ипотеки.

Ее условия следующие:

  • 9,2% единая ставка независимо от остатка задолженности и срока кредита для всех заемщиков;
  • Остаток задолженности — до 80% от стоимости жилья;
  • Срок кредита – до 30 лет;
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня;
  • Обязательное оформление личного страхования.

Ее условия следующие:

  • 8,8% единая ставка независимо от остатка задолженности и срока кредита;
  • Остаток задолженности — до 80% от стоимости жилья;
  • Срок кредита — до 30 лет;
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.

+ 0,5 для тех, кто не является зарплатным клиентом Газпромбанка.

В акциях участвуют ипотечные заявки на рефинансирование квартир на вторичном рынке жилья. Решение по одобренной заявке действует 3 месяца. Заявку можно подать в любом отделении Газпромбанка или через партнеров банка.

Смотрите, выгодные ли сегодня условия перекредитования ипотеки других банков в ВТБ >>

3. Кто может оформить рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования proxy?url=https%3A%2F%2F10bankov.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fdengi-5

Банк предъявляет простые и понятные требования к потенциальным заемщикам:
  • гражданство РФ, постоянная регистрация в Москве, Московской области или местах расположения филиалов Газпромбанка;
  • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
  • возраст от 20 лет до 65 лет (на дату полного погашения кредита);
  • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  • общий трудовой стаж не менее 1 года.

А главное, важно, чтобы доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Смотрите условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке →

4. Документы на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Для того, чтобы подать заявку на перекредитование ипотеки в Газпромбанк, надо собрать целый пакет документов:

  • заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
  • оригинал и копия паспорта заемщика или иного документа, удостоверяющего личность;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать СНИЛС в заявлении-анкете);
  • копия трудовой книжки, заверенная на каждой странице печатью работодателя.
  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью / штампом банка;
  • справка по форме Газпромбанка.

Дополнительные документы для рефинансирования ипотеки

  • кредитный договор (копия);
  • справка иного Кредитора о сумме задолженности Клиента по кредитному договору, выданная не ранее 30 календарных дней до даты предоставления в Газпромбанк;
  • документы по залогу.

Смотрите условия и ставки рефинансирования ипотеки крупнейших банках РФ

5. Порядок оформления кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования proxy?url=https%3A%2F%2F10bankov.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fdengi-2

Если клиент, прочитав все условия, решился на перекредитование ипотеки в Газпромбанке, то ему надо произвести несколько простых действий:
  1. Заполните заявку на официальном сайте или в любом из офисов банка. После этого в течение 10 рабочих дней представители Банка сообщат о результатах рассмотрения кредитной заявки. Надеемся, решение будет положительным, процесс может двигаться дальше.
  2. Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости.
  3. Подпишите необходимую кредитную документацию, и банк перечислит кредитные средства в счет погашения задолженности по первичному ипотечному кредиту.
  4. Оформите государственную регистрацию ипотеки, а также переход залога объекта недвижимости от первичной кредитной организации в пользу Газпромбанка в регистрационной палате.

Способы погашения кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

В отличие от многих других кредитных организаций Газпромбанк позволяет погашать ежемесячно ипотечный кредит не только аннуитетными (равными) платежами, но и дифференцированными (уменьшающимися к концу срока).

Читайте так же:  Кредит под залог машины в банках - виды кредитования и условия

Таким образом клиент может выбрать стратегию погашения займа. Либо отдавать в банк ежемесячно относительно небольшую сумму, но в итоге переплата будет велика. Либо, если позволяют доходы, сразу начать погашать кредит крупными платежами, но зато размер переплаты будет минимальный.

И, конечно, никто не запрещает оплатить кредит досрочно. Минимальная сумма частичного досрочного погашения не ограничена.

Подробнее об условиях кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке узнавайте у сотрудников банка.

Телефоны: +7 (495) 913-74-74 (в Москве), +7 (812) 301-99-99 (в Санкт-Петербурге).

Генеральная лицензия Банка России №354. Информация не является публичной офертой и представлена в справочных целях.

Пошаговый план рефинансирования ипотеки в 2019 году

Высокий спрос на ипотечные кредиты в 2017 году был вызван резким снижением цен на недвижимость в 2016-ом. На данный момент процентные ставки по ипотеке являются довольно привлекательными и колеблются в районе 7-10%, но был период, когда граждане покупали квартиры и под 14% и даже под 16% годовых.

Получается немного не справедливо, согласитесь? Временная разница в кредитах всего около года, а разница в процентах порой достигает 6-7 пунктов. Что же делать тем, у кого уже взята ипотека под высокую процентную ставку? Выход в 2019 году есть – рефинансирование ипотеки.

Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekunado.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2Frefinansirovanie

Рефинансирование ипотеки – это перевод ипотечного кредита в другой банк с целью снижения процентной ставки. На данный момент практически все крупные банковские организации предлагают своим клиентам различные программы рефинансирования. При этом, в условиях огромной конкуренции банковские продукты в сфере ипотечного кредитования постоянно меняются, завлекая заемщиков все более низкими процентами.

Прежде чем принять решение о переводе своего ипотечного кредита в другой банк, хорошенько обдумайте все «за» и «против», учитывая следующие особенности этой процедуры:

  1. Подача заявки с новым пакетом документов. Вам вновь придется пройти все этапы подачи заявки со всеми вытекающими: сбор и подача документов, заполнение анкеты, томительное ожидание решения банка;
  2. Имейте в виду, что не каждому заемщику будет выгодно рефинансирование ипотеки. Например, в текущем ипотечном договоре может быть предусмотрена большая комиссия за переход в другую кредитную организацию;
  3. Будьте готовы к тому, что ваш текущий банк, возможно, будет препятствовать передаче залога на ипотечную квартиру новому кредитору;
  4. Не всегда более низкий процент означает экономию. Зачастую, в перерасчете на рубли с учетом полной стоимости ипотечного кредита получается примерно одинаковая сумма;
  5. Будьте готовы к дополнительным затратам (повторная оценка недвижимости, затраты на государственную регистрацию нового договора, оплата страховки в компании, которая аккредитована новым банком и др.)

Но не стоит пугаться, при правильном выборе нового банка с учетом всех условий, рефинансирование текущей ипотеки может оказаться очень даже выгодным. Многие заемщики, переходя в другой банк, получали после перекредитации не только минус несколько пунктов процентной ставки, но и значительно меньшую переплату по ипотечному кредиту.

Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekunado.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2F%25D0%2592%25D1%258B%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25BD%25D0%25BE-%25D0%25B8%25D0%25BB%25D0%25B8-%25D0%25BD%25D0%25B5%25D1%2582

Когда же рефинансирование будет действительно выгодно? Давайте рассмотрим несколько возможных вариантов:

Особое внимание уделите следующим моментам:

  • Процентной ставке;
  • Полной стоимости кредита;
  • Возможности остаться при своей страховке;
  • Наличию дополнительных комиссий;
  • Необходимости проведения новой оценки залоговой недвижимости.

Принимайте решение только после того, как уверены в том, что не потратите больше, чем сэкономите.

Снижение в последние годы процентных ставок на жилищные кредиты привлекает заемщиков и заставляет искать наиболее выгодные пути снижения долговой нагрузки. Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке позволяет не только погасить жилищную ссуду в другом финансовом учреждении, но и получить дополнительную сумму сверх долга на погашение потребительских кредитов.

Условия Газпромбанка по рефинансированию ипотеки

Основные условия перезайма в Газпромбанке в 2019 году:

  • ставка от 9% годовых;
  • срок от 3,5 до 30 лет;
  • сумма от 500 тыс. р.

Комиссионный сбор за проведение рефинансирования не взимается.

Банк выдает не менее 15% от стоимости заложенного жилья. Если должник приобретает вторичную недвижимость, финансовое учреждение рефинансирует до 90% от цены, но не более 45 млн р. В случае покупки жилья на первичном рынке, заемщик получает до 80% от цены при аналогичном максимальном ограничении суммы.

На рассмотрение принимаются кредитные договоры других банков с физическими лицами, до истечения которых осталось не менее 3 лет.

Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования proxy?url=https%3A%2F%2Fdelen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Frefinansirovanie-ipoteki-gazprombank-otzyvy

Если заемщик не выполняет определенные обязанности, первоначальная процентная ставка по ипотеке возрастает на несколько пунктов, а именно:

  • на 1% за отсутствие страхового полиса на здоровье и жизнь должника;
  • на 1–2% за отсутствие государственной регистрации залога на приобретаемое жилье в пользу Газпромбанка как залогодержателя.

Увеличенная ставка прекращает свое действие со дня получения страхового полиса (регистрации договора залога в Росреестре).

Заемщик вправе выбрать один из вариантов погашения: аннуитетный или дифференцированный. Первый вариант предусматривает внесение равных по сумме ежемесячных платежей, второй — постепенно уменьшающихся к концу договорного срока.

Платежи вносятся наличными средствами через кассу и банкоматы банка, безналичным путем — с карт или счетов заемщика. Закрыть долг можно досрочно (полностью или частично) в любой момент без временных ограничений. Штрафы за досрочный возврат не взимаются.

Читайте так же:  Как подключить кредит доверия мтс

Газпромбанк берется за рефинансирование ипотечных займов, по которым осталось вернуть не более 80–85% от залоговой цены. Одновременно разрешается закрыть потребительские долги. На эти цели направляется не более 30% от ипотечной ссудной задолженности.

Требования к заемщику и объекту недвижимости

Претендовать на рефинансирование от Газпромбанка могут лица, которые:

  • владеют российским паспортом;
  • постоянно проживают в России;
  • не имеют плохой кредитной истории;
  • находятся в возрастном диапазоне от 20 до 65 лет (последнее – на дату истечения кредитных обязательств);
  • имеют не менее 12 месяцев трудового стажа;
  • работают не меньше 6 месяцев на момент подачи заявки о перезайме;
  • получают фиксированный постоянный доход, позволяющий безболезненно выплачивать кредит.

Если заемщик относится к категории ИП, то рабочий стаж у него должен быть не менее 3 лет.

Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования proxy?url=https%3A%2F%2Fdelen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Frefinansirovanie-ipoteki-v-gazprombank

Критерии жилья, которое участвует в программе перекредитования:

  • квартиры (таунхаусы) на вторичном рынке с оформленным правом собственности;
  • квартиры (таунхаусы) на первичном рынке, построенные аккредитованными Газпромбанком строительными компаниями.

Если заемщик купил жилье в доме, который не аккредитован в финансовом учреждении, он может самостоятельно подать заявку на аккредитацию. В программу рефинансирования дополнительно включены объекты, выкупленные за счет средств военной ипотеки.

Приобретаемое жилье не должно находиться в аварийном состоянии или нуждаться в реконструкции и капитальном ремонте.

Процедура перекредитования в Газпромбанке

Заемщику для участия в программе перекредитования следует пройти четыре этапа:

  1. Подать заявку на рефинансирование . Выполняется это действие на официальном сайте или в офисе банка. Сотрудники финансового учреждения сообщают об итогах рассмотрения заявления в течение 1–10 рабочих дней.
  2. Заказать независимую оценку заложенного жилья. Для этого клиент обращается в любую лицензированную оценочную компанию. Она в течение 2-3 рабочих дней определяет рыночную стоимость залога и выдает на руки заемщика соответствующий отчет.
  3. Подписать с банком кредитные документы (договор рефинансирования с графиком платежей, залога и т. д.). На основе заключенной сделки новый кредитор перечисляет заемные средства предыдущему банку.
  4. Регистрирует договор залога на приобретаемую недвижимость в пользу Газпромбанка.

На этом процедура перекредитования считается законченной и заемщик приступает к погашению новой ссуды.

Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования proxy?url=https%3A%2F%2Fdelen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Frefinansirovanie-ipoteki-v-gazprombanke

Список персональных документов заемщика:

  • гражданский паспорт;
  • трудовая книжка, договор с работодателем или справка с места работы;
  • справка 2-НДФЛ или выписка с банковского депозита или счета.

Необходимый пакет документов для перезайма по залоговому объекту:

  • свидетельство о регистрации жилья;
  • договор купли-продажи, мены, приватизации и т. д.;
  • выписка из домовой книги;
  • технический паспорт;
  • оценочный акт;
  • ссудный договор с предыдущим кредитором;
  • банковская справка об остатке долга.

Заявка-анкета дополняется вышеуказанной документацией и направляется банку.

Калькулятор рефинансирования Газпромбанка

Онлайн-калькулятор Газпромбанка позволяет оперативно получить примерные размеры платежей и возможных сумм перекредитования. Для этого заемщику нужно внести информацию по одному из критериев:

  • Сумма перезайма. Указываются категория и вид недвижимости, расположение объекта, остаток задолженности и срок ссуды. Это дает рассчитать сумму ежемесячного платежа.
  • Размер дохода. Здесь вносимые параметры аналогичны первому пункту, за исключением остатка долга. Заполняется графа «Среднемесячный доход». Ответом станет примерная сумма займа, которую можно запросить в банке.

Программа рефинансирования Газпромбанка дает хорошую возможность физическим лицам разрешить финансовые проблемы с долгами и сохранить жилье за собой.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке 2019: ставки и условия

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2019 году позволяет снизить процент и улучшить условия ипотечного кредита, полученного в другом банке. Смотрите, как провести перекредитование, и какие для этого нужны документы.

Рефинансирование ипотеки: когда оно выгодно?

В первую очередь вспомним, что такое рефинансирование и почему оно выгодно.

Ипотечный кредит выдается на длительный срок, а сумма ежемесячного платежа, как правило, тяжким бременем ложится на семейный бюджет. На погашение долга перед банком уходят деньги, которые так нужны для других, подчас, не менее важных дел и покупок. К тому же со временем ситуация в экономике страны меняются, снижаются ипотечные ставки. И однажды процент по взятому несколько лет назад кредиту, который в то время был оптимальным, оказывается уже выше, чем те, что предлагаются банками на сегодняшний день. У ипотечного заемщика возникают законные вопросы:

  • «Почему я плачу высокий процент, ведь сегодня мог бы взять кредит под меньшую ставку?»
  • «Как бы перекредитоваться под более низкий процент?»

Решением этих задач может стать рефинансирование ипотечного кредита. Оно позволяет:

  • – снизить процентную ставку по кредиту;
  • – изменить срок и другие условия кредитования;
  • – уменьшить сумму ежемесячного платежа;
  • – получить дополнительные деньги на личные нужды.

Достигаются все эти цели довольно просто. Вы берете ипотеку в другой кредитной организации, например, в Газпромбанке на более выгодных условиях, чем ваш действующий кредит. Погашаете полученными деньгами задолженность перед тем банком. А затем постепенно возвращаете долг Газпромбанку, но уже меньшими ежемесячными суммами.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2019 году

Рассмотрим действующее сегодня условия и процентные ставки кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке (ГПБ). Займ выдается под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности. Однако может потребоваться и поручительство физических лиц, а также залог иного недвижимого имущества.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

  • Валюта: рубли
  • Минимальная сумма: 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • Максимальная сумма: 45 млн руб., но не более
  • 90% от стоимости недвижимости при рефинансировании ипотеки, полученной на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости;
  • 80% от стоимости недвижимости при рефинансировании ипотеки, полученной на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости.
  • Минимальный срок: 3 года 6 месяцев;
  • Максимальный срок: 30 лет.
Читайте так же:  Сколько в месяц зарабатывают на youtube

Процентные ставки рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

+ 0,5 % для не зарплатных клиентов.

Смотрите также условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке >>

Акция 9,2% на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

ГПБ предлагает особые условия для клиентов, желающих оформить рефинансирование ипотечного кредита другого банка. В акции участвуют ипотечные заявки на рефинансирование кредитов на приобретение квартир в новостройках и на вторичном рынке жилья.

  • Остаток задолженности – до 80% от стоимости жилья;
  • Срок кредита – до 30 лет;
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня;
  • Обязательное оформление личного страхования (перечень рекомендованных страховых организаций).
  • Решение по одобренной заявке действует 3 месяца.

9,2% единая ставка независимо от остатка задолженности и срока кредита для всех заемщиков.

Смотрите также условия рефинансирования ипотеки в банке ВТБ >>

Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки Газпромбанка

Рассчитать ежемесячный платеж и сумму переплаты при рефинансировании ипотеки в Газпромбанке в 2018-2019 году можно при помощи ипотечного онлайн калькулятора.

Как и в любом другом банке, при оформлении кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке надо будет приобрести страховой полис.

Если вы рефинансируете жилищный кредит, полученный для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости, то необходимы следующие виды страхования:

– страхование объекта недвижимости
– страхование титула в случаях, предусмотренных внутренними требованиями ГПБ.

При рефинансировании кредита полученного для приобретения квартиры на первичном рынке недвижимости:

– страхование объекта недвижимости.

Смотрите условия перекредитования ипотеки в Россельхозбанке >>

Кто может оформить рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Банк предъявляет простые и понятные требования к потенциальному заемщику:

  • – гражданство РФ;
  • – регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
  • – отсутствие негативной кредитной истории;
  • – возраст от 20 до 65 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором);
  • – непрерывный срок трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).

Ну а главное, конечно, чтобы доход заемщика позволял получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Список документов для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке довольно солидный. Надо предоставить следующие справки и бумаги:

  • – Заявление-анкета на получение ипотечного кредита (Бланк можно скачать на официальном сайте Газпромбанке);
  • – Оригинал и копия всех заполненных страниц паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
  • – Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • – Копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании – работодателя.
  • – Документы, подтверждающий доход: справка по форме 2-НДФЛ или по форме ГПБ.
  • – Кредитный договор (копия);
  • – Справка о сумме задолженности клиента по рефинансируемой ипотеке, выданная не ранее 30 календарных дней до даты предоставления в Банк ГПБ;
  • – Документы по залогу.

Как оформить рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Если вы приняли решение обратиться в Газпромбанк для получения кредита на рефинансирование ипотеки другого банка, то действуйте следующим образом:

Шаг первый

Заполните заявку в любом офисе ГПБ или на интернет-сайте Газпромбанка. Если вы подаете заявку онлайн, то сотрудник банка свяжется с вами в течение трех дней, чтобы помочь в выборе подходящей программы и ответить на возникшие вопросы. После этого в течение 10 рабочих дней представители банка сообщат вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.

Шаг второй

Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости. В принципе, ГПБ принимает от заемщиков отчеты об оценке недвижимости, составленные любой оценочной организацией, но лучше удостовериться, что выбранная вами фирма входит в Перечень рекомендованных оценочных организаций (он находится на официальном сайте ГПБ).

Шаг третий

Подпишите в банке необходимую кредитную документацию, и ГПБ перечислит кредитные средства в счет погашения задолженности по первичному ипотечному кредиту.

Шаг четвертый

Оформите государственную регистрацию ипотеки, а также переход залога объекта недвижимости от первичной кредитной организации в пользу Газпромбанка в регистрационной палате.

Как возвращать кредит на рефинансирование ипотеки в ГПБ

Погашение кредита в Газпромбанке производится ежемесячно аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами. При этом клиент может сам выбрать систему возврата денег, что очень удобно.

Если появились деньги, то можно погасить займ досрочно. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.

Если у вас остались вопросы по оформлению кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке, то можно уточнить информацию в отделениях ГПБ или позвонить по следующим телефонам:

Для звонков в Москве: +7 (495) 913-74-74;

Для звонков из других городов России 8 (800) 100-07-01.

Официальный сайт Газпромбанка: www.gazprombank.ru

Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Данная информация не является официальной офертой. Генеральная лицензия Банка России №354.

Сегодня трудно отыскать человека, который ни разу бы не слышал о кредитовании. Более того, как показывает статистическая справка, свыше 70% граждан хотя бы раз пользовались займами. В связи с возникшими финансовыми обстоятельствами можно столкнуться с невозможностью своевременного возврата займа. Для таких случаев предусмотрено рефинансирование. Рассмотрим, по каким принципам и соображениям происходит рефинансирование ипотеки в Газпромбанке, и что необходимо учесть в первую очередь.

Читайте так же:  Автокредит в локо банке как получить

Газпромбанк в рамках рассматриваемой программы требует того, чтобы заемщиком был предоставлен полный документационный пакет, а также выдвинуты определенные условия, которые следует принять к сведению. Это обязательное страхование жизни и имущественных ценностей, что потребует от клиента исполнения дополнительных расходов. Но если после всех расходов в новом кредите останется какая-то сумма, она выдается заемщику для расходования по собственному усмотрению.

Данная финансовая структура предлагает своим клиентам возможность рефинансирования кредитного обязательства в рамках выгодных условий. Абсолютно каждый гражданин, который успел оформить здесь или где-то еще жилищный кредит, а также внес 6 платежей (то есть оплачивал его на протяжении полугода), имеет право на подачу соответствующей заявки.

В настоящее время данной организацией предлагается покрытие порядка 85% стоимости всего недвижимого имущества. Но есть одна оговорка. Долговая сумма, в соответствии с нею, не должна быть более 4,5 миллионов.

Максимальный срок, на который происходит выдача ссуды, составляет 30-летний период. А показатель ставки при этом стартует с 11,5%. Хотя, все окончательные расчетные цифры определяются в индивидуальном порядке с учетом определенных особенностей клиента.
Желательно, чтобы заемщик, подавший заявку на рефинансирование займа, принимал Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования proxy?url=https%3A%2F%2Fvseofinansah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F26259878689_152150e22e_z1-300x150

участие в зарплатных проектах Газпромбанка, это позволит ему рассчитывать на хорошие размеры платежей, с пользой для самого заемщика. Клиент вправе осуществлять самостоятельный выбор способа погашения долгового обязательства — равные суммы или различные величины.
Чтобы заявка могла быть одобрена, и ставка стала выгодной, заемщику следует предоставить несколько доказательств. Они касаются и того, что недвижимость оформляется в собственность клиента, а также нужно внести залоговую величину, равную 50% стоимости. Газпромбанк позволяет погасить ссуду такого плана заблаговременно, и за это не предусматриваются никакие комиссии и прочие отчисления. Но необходимо заранее сообщить об этом намерении, составив заявление в одном из офисных объектов.

В целях минимизации риска Газпромбанк не только предлагает оставить в залоге объект недвижимого имущества, но и предъявляет определенные требования к своим клиентам.

  • На переоформление ссуды может рассчитывать гражданин Российской Федерации, который порядка 6 месяцев в году проживает на территории страны.
  • При этом он должен иметь в городе, в котором находится банковское отделение, регистрацию.
  • Важно, чтобы нижний возрастной порог такого заемщика составлял не менее 20 лет. Что касается верхней планки, то она определяется пенсионным возрастом нашей страны. То есть для представительниц прекрасного пола она составляет 55, а для мужчин – 60. То есть на момент погашения займа клиент не может быть старше.
  • Важно, чтобы время в последние полгода клиент проработал на одном месте. Об этом будет свидетельствовать запись в трудовой книжке, которая предоставляется вместе с документационным пакетом.
  • В процессе подачи заявки заемщику следует предоставить набор бумаг. Это личные данные о нем, а также факты, подтверждающие его официальное трудоустройство. Если по размеру зарплаты есть какие-то трудности, следует привлечь к этому процессу вспомогательных заемщиков.
  • В числе доказательств на предмет платежеспособности можно приложить к заявительной бумаге данные по квартире. А также они должны содержать документ, в котором имеется пометка об обременении, оценочный альбом.

В целом условия такого кредита свидетельствуют о его сходстве с классической ипотечной ссудой. То есть фактической разницы между этими мероприятиями не существует, разве что один тип ссуды – целевой на приобретение жилья, в то время как второй заем тоже является целевым, но имеет другое назначение.

Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования proxy?url=https%3A%2F%2Fvseofinansah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F32995856144_ddca8fca64_z-300x172

На сайте Газмпромбанка предоставлен перечень требований и пожеланий банковской структуры. Если хотите получить дополнительные пояснения, можете запросить их непосредственно у сотрудников, работающих в ближайшем офисе этой компании. Еще один вариант решения задачи – держать связь с менеджером посредством телефона.
Чтобы заполнить заявление, можно использовать данные онлайн или же действовать в бумажном виде, обратившись в соответствующее отделение. Рассмотрение документации составляет не более чем 4 рабочих дня, затем комиссией выносится соответствующее решение, о котором клиент и получает информацию. В случае если заявка одобряется, заемщиком подписывается соглашение о рефинансировании, и ипотека проходит процесс государственной регистрации.
Вот, как происходит рефинансирование ссуды в рамках условий рассматриваемой организации.

© 2017, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Изображение - Условия рефинансирования ипотеки газпромбанка 2019 порядок оформления, документы и требования 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 8

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here