Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности zenit-ipoteka1

Варианты решения жилищной проблемы в настоящее время зачастую сводятся к возможности оформления ипотечного жилищного кредита или накоплению собственных денежных средств. В связи с тем, что инфляционные процессы резко снижают доходность банковских вкладов, а покупка ценных бумаг – довольно рискованное вложение накопленного капитала, то ипотека в банке «Зенит» или любом другом финансовом учреждении является наиболее целесообразным решением.

Действующие программы ипотечного жилищного кредитования (в том числе и военная ипотека) позволяют выбрать в этом банке приемлемые условия для финансирования своей будущей сделки. О том, какие программы действуют и какие процентные ставки предлагаются на покупку разных объектов недвижимости, можно узнать на этой странице. Обращаем ваше внимание, что актуальность всех данных следует проверят на официальном сайте кредитного учреждения. Процентная ставка по ипотеке может пересматриваться любой финансовой организацией один раз в квартал сразу же после того, как произойдёт изменение ставки базового рефинансирования Центральным Банком России.

По всем программам ипотечного жилищного кредитования в банке «Зенит» есть общие требования к заемщикам. Они заключаются в следующем:

  1. потенциальный клиент должен быть гражданином Российской Федерации на протяжение последних 3-х лет и проживать в регионе присутствия постоянного офиса или отделения банка;
  2. допускается возраст от 21-го до 65-ти лет (столько должно исполниться в момент полного погашения полученного займа);
  3. лицо мужского пола, находящееся в возрасте от 18-ти до 27-ми лет должно иметь военный билет с отметкой о прохождении военной службы или об освобождении от воинской повинности на определённых основаниях);
  4. наличие постоянного места работы с трудоустройством на нем не ранее 6-ти месяцев до момента подачи заявки;
  5. наличие общего трудового стажа не менее двенадцати месяцев;
  6. отсутствие непогашенных судимостей и кредитных задолженностей.
Видео (кликните для воспроизведения).

При наличии детей стоит понимать, что средний доход семьи делится на всех иждивенцев. Требуется обеспечение не только суммы будущего минимального платежа, но и остатка в размере, превышающем установленный государством уровень прожиточного минимума на каждого члена семьи. Только при наличии такого дохода можно рассчитывать на оформление ипотеки в банке «Зенит».Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности zenit-ipoteka

В настоящее время банк «Зенит» для физических лиц в разных регионах страны предлагает ипотечные кредиты для приобретения новостроек и вторичного жилого фонда, загородной недвижимости и объектов коммерческого назначения. Активно оформляется и выдается военная ипотека.

Сумма ипотечного кредита зависит от программы и региона расположения недвижимости. Самые большие суммы выдаются в городах федерального значения (Москва и Санкт Петербург). В других регионах Российской Федерации сроки кредитования и суммы могут быть существенно меньше.

Отличительной особенностью является возможность оформить выгодную ипотеку на комнату в коммунальной или долевой квартире – в банке «Зенит» для этого предлагаются максимально выгодные для потенциального заёмщика условия.

Основные условия ипотечного кредитования включают в себя следующие аспекты:

  • действующая на сегодняшний день процентная ставка составляет 9,9% годовых;
  • минимальный размер вносимого в момент заключения договора первоначального взноса составляет 15 процентов;
  • минимальный срок кредитования может составлять двенадцать месяцев;
  • максимальный срок использования кредитных средств составляет 25 (двадцать пять) лет;
  • возможность досрочного погашения без дополнительной комиссии присутствует с первого месяца;
  • платежи вносятся в установленные сроки и равных пропорциях.

Специалистами финансового учреждения оказывается бесплатная помощь всем клиентам, нуждающимся в оформлении ипотеки. Консультации, своевременное предоставление информации, подготовка договора.

Расчет ипотечного кредита может быть проведен с помощью калькулятора, расположенного на официальном сайте банка. Введите все необходимые данные в ипотечный калькулятор. После этого вы увидите размер необходимого первоначального взноса и примерную сумму ежемесячного платежа. С помощью уровня дохода, стоимости недвижимости и размера первоначального взноса можно проводить коррекцию параметров будущего ипотечного жилищного кредита.

Оформление заявки можно провести в режиме онлайн. Для этого достаточно заполнить соответствующую форму на сайте банка. После отправления с вами свяжется кредитный специалист и уточнит все вопросы.

В 2019 году «Зенит» в России предлагает 24 ипотечных программ сроком от 1 года до 30 лет 5 мес.. Ознакомьтесь с предложениями по ипотеке от «Зенита», сравните и выберите подходящее.

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Первичный рынок жилья, на приобретение гаража
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 50%
  • Загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 30%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, на приобретение гаража
  • Залог приобретаемого имущества
Читайте так же:  Где взять кредиты в крыму без справки о доходах
Видео (кликните для воспроизведения).
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности img-placeholder

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности img-placeholder

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности img-placeholder

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности img-placeholder

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности img-placeholder

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий, с возможностью получения кредитной карты на выбор.

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности img-placeholder

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности img-placeholder

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности img-placeholder

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

На каких условиях Банк Зенит предоставляет ипотеку?

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности 1502375260_2136

«Банк Зенит» является крупным российским коммерческим банком, а также головным банком банковской группы с одноименным названием.

Приоритетное направление его деятельности – это комплексное обслуживание корпоративных и розничных клиентов с привлечением передовых банковских технологий. Вместе с тем, он занимается оказанием инвестиционных услуг.

«Банк Зенит» является активным участником долгового рынка, размещает европейские и рублевые облигации. В 2013 году он начал выпускать кобрендинговые карты iGlobe.ru.

Ипотеки от «Банка Зенит» представлены различными програмами.

• Для военных;
• На покупку жилья в новостройке;
• На покупку жилья на вторичном рынке;
• На покупку комнаты;
• На покупку участка земли с жилым домом;
• На покупку квартир, пребывающих на балансе банка;
• На покупку квартир собственности «АИЖК»;
• На покупку частных домов в «Примавера»;
• На покупку квартир по спецпроектам.

Программа рассчитана на военных, которые имеют российское гражданство, регистрацию на территории РФ и положительную кредитную историю.

Приобретаемое за кредитные средства жилье должно находиться в регионе присутствия банка, в котором заключается кредитный договор.

Программа имеет следующие преимущества:

• Решает жилищный вопрос военных;

• Не требует первоначального взноса, поскольку он оплачивается за счет взносов участника НИС;

• К заявке достаточно приложить паспорт гражданина РФ и свидетельство участника НИС;

• Поручители не требуются.

Кредит на покупку жилья с первичного рынка в домах, аккредитованных банком, предоставляется в размере от 300 тыс. до 2,3 млн. рублей. Годовая ставка составляет 10,9%. Срок кредитования устанавливается до момента достижения военным 45 лет.

Кредит на покупку жилья со вторичного рынка выдается на аналогичных условиях. Исключение составляет лишь размер кредита – максимум 2,2 млн. рублей.

Ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке

Согласно условиям программы, ипотека предоставляется гражданам РФ, которые имеют регистрацию в регионе расположения отделения «Банка Зенит», а также официальную работу.

Жилье с первичного рынка недвижимости можно купить в аккредитованных банком домах. Специальные, льготные условия доступны при покупке квартиры в комплексе SAMPO.

Условия программы следующие:

• Срок кредитования – от 1 до 30 лет;
• Размер – от 600 тыс. до 16 млн. рублей в отделениях Москвы и от 300 тыс. до 12 млн. рублей – в остальных отделениях;
• Процентная ставка – от 13,25% до 15% в год;
• Обязательный авансовый платеж – 20% от стоимости жилья.

Обеспечением по кредиту будет выступать покупаемое жилье. А на время его строительства залог определяется индивидуально.

Кроме ежегодной оплаты страховки дополнительные расходы возникнут при оплате услуг оценщика стоимости недвижимости и госпошлины – от 1 тыс. рублей.

Ипотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынке

Воспользоваться программой могут жители Москвы и остальных регионов, в которых присутствуют отделения «Банка Зенит».

Читайте так же:  Кэшбэк зарплатной карты втб24

Условия ипотеки следующие: срок кредитования – от 1 до 30 лет, кредитный лимит – варьируется от 600 тыс. до 16 млн. рублей в отделениях Москвы и от 300 тыс. до 12 млн. рублей – в остальных отделениях. Размер процентной ставки варьируется от 12,75% до 14,5% в год.

Авансовый платеж – минимум 15% от стоимости жилья. Залогом выступает приобретаемая недвижимость.

Программа рассчитана на покупку комнаты со вторичного рынка недвижимости во всех регионах, где присутствуют отделения «Банка Зенит».

Условия кредитования следующие:

• Срок – от 1 до 25 лет;
• Размер – от 800 тыс. до 14 млн. рублей в отделениях Москвы и от 300 тыс. до 10,5 млн. рублей – в остальных отделениях;
• Процентная ставка – от 13,25% до 15% в год;
• Обязательный авансовый платеж – 20% от стоимости жилья.

Обеспечением выступает приобретаемая комната.

Ипотечный кредит на покупку участка земли с жилым домом

Программа рассчитана на покупку участка земли с жилым домом во всех регионах, где присутствует отделение «Банка Зенит». Покупая дом в поселке пэйнтхаусов «Ильинка», можно рассчитывать на льготные условия кредитования.

Условия ипотеки следующие: срок кредитования – от 1 до 25 лет, кредитный лимит – от 600 тыс. до 16 млн. рублей в отделениях Москвы и от 300 тыс. до 12 млн. рублей – в остальных отделениях. Процентная ставка – от 13,75% до 15,5% в год. Авансовый платеж – минимум 30% от стоимости жилья.

Залогом выступает земельный участок с жилым домом.

Ипотечный кредит на покупку квартир, пребывающих на балансе банка

Кредит выдается физическим лицам на покупку недвижимости, которая находится в собственности «Банка Зенит».

Условия программы следующие:

• Срок – от 1 до 30 лет;
• Размер – от 500 тыс. до 30 млн. рублей;
• Процентная ставка – от 10,5% в год;
• Обязательный авансовый платеж – минимум 10% от стоимости жилья.

Если заемщик откажется от страхования, то ставка по кредиту будет увеличена на 3 п.п.

Ипотечный кредит на покупку квартир собственности «АИЖК»

Кредит рассчитан на покупку квартир в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости, в регионах присутствия отделений «Банка Зенит».

Условия ипотеки следующие: срок кредитования – от 3 до 30 лет, кредитный лимит – от 300 тыс. до 20 млн. рублей в отделениях Москвы и области, и до 10 млн. рублей – в остальных отделениях.

Авансовый платеж – минимум 30% от стоимости жилья. Если заемщик является индивидуальным предпринимателем либо владельцем бизнеса, то не меньше 50%.

Размер процентной ставки зависит от размера авансового платежа: 10,25% в год при размере платежа до 30%, 10% в год при размере платежа от 30 до 50%, 9,75% в год при размере платежа от 50 до 85%.

К процентной ставке возможны надбавки:

• +0,7% – если заемщик откажется оформлять страхование жизни и здоровья;

• +0,5% – если размер ежемесячного дохода не будет подтвержден справкой по форме банка.

Возможно сокращение процентной ставки на 2 п.п. при покупке жилья, которое является собственностью АО «АИЖК».

Кроме традиционных требований к заемщикам, программа имеет дополнительные условия:

• Количество заемщиков по одному договору не должно превышать 3 человек;

• Доход следует подтвердить, согласно требованиям банка;

• Супруг/супруга в любом случае выступают созаещиком. При этом, если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то созаемщик должен быть частным лицом.

Обеспечением по кредиту выступает жилое помещение и страхование (личное является необязательным, а недвижимости – обязательным).

Ипотечный кредит на покупку частных домов в «Примавера»

Кредит предоставляется на приобретение частных домов с земельными участками в поселке «Примавера», которые возводятся ЗАО «Загородная усадьба».

Условия ипотеки: срок кредитования – от 1 до 30 лет, кредитный лимит – от 1 до 25 млн. рублей. Авансовый платеж – минимум 10% от стоимости жилья. Процентная ставка 10,5% в год на этапе строительства и 10% – после получения права собственности.

Обеспечением, которое требуется по завершению строительства, выступает приобретаемая недвижимость. Если заемщик состоит в браке, то потребуется поручительство. Оно в обязательном порядке будет оформлено на супруга/супругу, если отсутствует брачный договор.

Если заемщик откажется оформлять страхование недвижимости, то ставка увеличится на 3 п.п.

Ипотечный кредит на покупку квартир по спецпроектам

Программа предусматривает покупку недвижимости по договору участия в долевом строительстве в рамках специальных проектов от застройщиков-партнеров «Банка Зенит». Их перечень опубликован на официальном сайте финансового учреждения.

• Срок – от 1 до 30 лет;
• Размер – от 2 до 45 млн. рублей;
• Обязательный авансовый платеж – минимум 20% от стоимости жилья.

Размер процентной ставки зависит от размера авансового платежа: 14,5% в год при размере платежа до 30%, 14% в год при размере платежа от 30 до 50%, 13,5% в год при размере платежа от 50%.

На время строительства обеспечением по кредиту будет недвижимость, которой уже владеет заемщик. Когда заемщик оформит право собственности на покупаемую за кредитные средства недвижимость, она станет залогом. Но в дополнение потребуется поручительство.

Читайте так же:  Российские банки в крыму

Если заемщик откажется оформлять страхование недвижимости, то процентная ставка увеличится на 3 п.п.

• Практикуется индивидуальный подход к клиентам;

• Возможно досрочное погашение ипотеки, которое не сопровождается комиссиями;

• Возможно увеличение кредитного лимита, для чего учитывается доход супруги/супруга, близких родственников;

• В качестве дохода рассматривается заработная плата с официального места работы и дополнительный доход;

Таким образом, «Банк Зенит» предлагает широкий выбор выгодных и разнообразных ипотечных программ.

Хотите купить квартиру в ипотеку? Банк «Зенит» предлагает индивидуальные и выгодные условия!

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности bank_zenit_1_07105940-400x237

Банк «Зенит» предлагает ипотечные кредиты по ставке от 6-15,15% годовых. Ипотека доступна для всех покупателей недвижимости на первичном и вторичном рынке, включая и тех, кто планирует купить комнату или залоговую квартиру у банка.

Из этой статьи вы узнаете о том, на каких условиях можно получить ипотечный кредит в банке «Зенит», какие документы для этого необходимы и в каких случаях заемщик может получить отказ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Банк «Зенит» специализируется на обслуживании корпоративных клиентов и физических лиц. Объем активов на начало февраля 2018 года составлял 213 521 434 тыс. рублей (41-е место среди российских банков). Рейтинг банка находится на уровне Bа3/Stable (Moody’s) и B+/Stable (Fitch).

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности procenty_1_07110244-400x300

В банке «Зенит» кредиты выдаются по ставкам от 6-15,15% годовых на срок до 30 лет. Ипотека выдается с первоначальным взносом от 5% стоимости недвижимости при использовании средств материнского капитала и от 10 до 20% в остальных случаях.

Чем больше сумма первоначального взноса, тем выгодней будут условия кредитования для заемщика.

Банк является партнером АИЖК по программам поддержки молодых семей и военной ипотеке, так что его клиенты вправе рассчитывать на сниженные ставки по некоторым кредитам.

Стандартная ипотека предлагается по более высоким ставкам (до 15,15% годовых в рублях). Сроки кредитования зависят от вида программы, но, как правило, не превышают 15-30 лет.

Рассмотрим условия ипотечных программ банка.

Ипотеку можно оформить с минимум документов на срок до 20 лет по ставке от 9,9-11,5% годовых. Первоначальный взнос составляет от 50% стоимости недвижимости. Особенность кредита в том, что для его оформления не требуется справка о доходах. Достаточно предоставить паспорт и СНИЛС. В кредит можно получить на сумму до 16 млн. рублей.

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности dom_pokupka_1_07110622-400x266

Стандартная программа кредитования предназначена для покупки готового жилья. Для оформления кредита достаточно иметь 15% стоимости квартиры или дома. Максимальная сумма кредита до 16 млн. рублей. Заем оформляется по ставке от 9,9 до 15,15% годовых на срок до 30 лет.

Для получения кредита требуется полный набор документов, включая справку о доходах. По тем же кредитным ставкам можно оформить ипотеку и на покупку дома с участком. Правда, первоначальный взнос в этом случае потребуется в размере не менее 30%, а сроки кредитования не должны будут превышать 25 лет.

Ипотека выдается на срок до 25 лет по ставке 9,9 до 15,15% годовых. Покупатели должны иметь первоначальный взнос в размере не менее 20% стоимости комнаты.

Максимальная сумма займа по этой программе – 14 млн. рублей. Кредит выдается на срок до 25 лет.

Ипотека для приобретения квартиры в строящемся доме доступна на срок до 30 лет по ставке от 9,9 до 15,15% годовых. Первоначальный взнос составляет от 5 до 20% стоимости квартиры. В кредит можно взять до 16 млн. рублей.

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности voennaya_ipoteka_2_07110953-400x266

Эта программа предназначена только для военных в возрасте до 45 лет. Например, заемщиками могут быть офицеры, прапорщики и мичманы, а также лица отбывающие службу по второму контракту, заключенному не ранее 2005 года, солдаты, матросы и служащие в других званиях.

Сумма кредита ограничена – не более 2,3-2,8 млн. рублей. Срок кредитования от 1 года и до 25 лет. Ставки по военной ипотеке составляют 9,9% годовых. По этой программе можно не подтверждать доходы, но есть повышенные требования к стажу работы – не менее 36 месяцев.

Ставка по этой программе от 6% годовых. Это льготный вариант кредитования, который доступен только семьям с детьми, которые родились в период с 2018 по 2022 год. Минимальный взнос составляет 20%, а срок кредитования до 30 лет. В кредит можно получить до 8 млн. рублей.

Этот вид кредита предназначен для покупки жилья, которое находится в собственности банка. Эту программу можно отнести к категории льготных за счет очень низкого первоначального взноса по кредиту – всего 10% стоимости недвижимости. Оформить кредит можно на срок до 30 лет по ставке от 10 до 15,15% годовых.

Банк «Зенит» предлагает ставки от 6 до 15,5% годовых в рублях.

Читайте так же:  Банки-партнеры золотой короны в каких банках есть

Минимальные суммы кредита – 300 тыс. рублей, максимальные – 30 млн. рублей. Ипотеку можно оформить на срок от 1 года до 30 лет.

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности kreditnyy_specialist_1_07111254-400x267

Банк «Зенит» выдвигает весьма серьезные требования к заемщикам. Если в остальных банках достаточно иметь общий стаж работы один год, у «Зенита» по многим программам – минимум несколько лет.

На последнем месте работы нужно иметь стаж не менее полугода. тогда как в других банках достаточно 3-4 месяцев. Если в качестве источника доходов указывается работа по совместительству, то также требуется не менее года трудовых отношений.

Будущий заемщик должен быть:

  • в возрасте от 22 до 60 лет;
  • иметь стаж работы несколько лет;
  • иметь гражданство РФ и регистрацию в регионе, где оформляется ипотека;
  • работать на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и области.

Отдельно рассматриваются и документы на покупаемую недвижимость, чтобы оценить риски кредитования. Покупаемое жилье должно быть жилым помещением со всеми коммуникациями, расположенным в доме с низким процентом износа (не более 50-55%).

Будущий заемщик должен будет оплатить оценку квартиры для того, чтобы банк видел ее рыночную стоимость и ознакомился с прогнозом оценщика по поводу возможного изменения цены. Отдельно заказывается и техпаспорт на квартиру в БТИ, чтобы узнать возраст здания, дату последнего капремонта, наличие незаконных перепланировок и другую информацию об объекте. Если в квартире или доме есть незаконные перепланировки, то ее могут и не принять в качестве залога.

Для оформления ипотечного кредита понадобится два пакета документов: на самого заемщика (а а также созаемщиков или поручителей) и на покупаемую недвижимость, которая передается в залог банку.

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности spisok_s_galochkami_3_07111653-400x261

От заемщика понадобится:
  1. копия паспорта, СНИЛС или ИНН;
  2. копия трудовой книжки или выписка из нее;
  3. справка о доходах или налоговая декларация;
  4. свидетельство о браке, рождении детей;
  5. военный билет (для мужчин до 27 лет).

Для ИП перечень необходимых документов на ипотеку предполагает дополнительно предъявление регистрационного свидетельства и налоговой декларации.

Если заявитель претендует на военную ипотеку, то будет нужно свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. При использовании материнского капитала для оплаты первоначального взноса нужно будет предъявить сертификат, выданный в Пенсионном фонде.

Дополнительно будут нужны следующие документы:

  • акт оценки квартиры (заказывается у оценщика);
  • копии документов на квартиру или дом;
  • копии паспорта продавца;
  • разрешение органов опеки (если у продавца есть маленькие дети);
  • выписка из ЕГРН с информацией о собственниках, отсутствии обременений и пр.;
  • выписка из домовой книги.

Банк оценивает юридическую чистоту сделки, проверяет отсутствие ареста, залога на недвижимость, выясняет насколько дееспособен продавец жилья. Стоимость недвижимость влияет на максимальную сумму кредита, поэтому и требуется акт оценки, который готовят профессиональные оценщики. Если вопросов к поданным документам нет, то назначается дата сделки и оформления кредита.

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности zapolnyaet_anketu_1_07111941-400x267

Заявление-анкета – обязательный документ для каждого заемщика. В ней заполняется информация о самом заявителе, его доходах и расходах, имеющихся активах и кредитах, составе семьи, наличии созаемщиков или поручителей.

Образец анкеты для оформления ипотечного договора можно запросить у менеджера банка «Зенит».

В анкете нужно последовательно заполнять все графы, чтобы не было пустых колонок. В противном случае в банке будут задавать дополнительные вопросы. Если указывается информация о заработках помимо основного места работы, то банк может запросить документальное подтверждение в виде справок или договоров.

Ипотечный договор в банке «Зенит» подтверждает факт выдачи кредита на определенные цели (покупку недвижимости) и обязанность заемщика выплачивать кредитные платежи в течение определенного срока по установленному графику.

В договоре указывается:

  1. сумма кредита, срок обязательств;
  2. схема выплаты кредита;
  3. цель кредитование (описание покупаемой недвижимости);
  4. права и обязанности сторон;
  5. ответственность заемщика в случае просроченных платежей, невозвращения кредита в срок.

В договоре обязательно указывается, что покупаемая недвижимость передается в залог банку, и заемщик берет на себя обязательства по ее страхованию в течение всего периода пользования кредитом.

Отказать в выдаче кредита могут, если совокупного дохода семьи недостаточно для погашения платежей. Причиной отказа может быть также неполный пакет документов, ложные сведения в анкете, отсутствие полной суммы первоначального взноса, а также многие другие факторы.

К подаче документов нужно относиться очень серьезно, поскольку от этого зависит решение банка и сумма кредита.

Ипотека в банке «Зенит» возможна по льготным ставкам в 6-9,9% годовых. Это очень выгодно для молодых семей с небольшим семейным капиталом.

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности plyusy_i_minusy_2_07112204-400x267

Достоинства ипотеки:
  • доступные ставки по кредиту;
  • возможность досрочного погашения;
  • программы без справки о доходах;
  • возможность снизить первоначальный взнос до 5%.

Недостатки ипотеки:

  • требование большого стажа (от 36 месяцев) для многих программ;
  • небольшие лимиты кредитования для регионов;
  • переплата по кредиту;
  • необходимость оплачивать страхование.

Для большинства программ требуется первоначальный взнос от 20 до 80% стоимости недвижимости. Льготные ставки доступны лишь семьям с детьми, родившимися от 2018 до 2022 года, военным в возрасте до 45 лет, а также тем, кто покупает залоговые квартиры у банка.

Банк «Зенит» предлагает большой выбор ипотечных программ. Кредит можно взять по льготной ставке от 6% годовых на очень длительный срок до 30 лет. Подать заявку на кредит можно прямо на сайте либо в любом отделении банка.

Читайте так же:  Расчет вклада сбербанк

Банк Зенит: условия и требования по ипотеке, кредитам и вкладам.

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности zenit


Основанный в 1994 году при содействии компании «Татнефть» и Академии народного хозяйства, Банк Зенит входит в ТОП-40 крупнейших финансовых организаций России. Согласно данным за июнь 2016 года, компания владеет капиталом размером 16,4 млрд руб. Количество привлеченных банком активов составляет почти 300 млрд руб., что говорит о большом количестве клиентов финансовой организации.
Рейтинги надежности ПАО Банк Зенит в 2017 году:
  • американское агентство Fitch присвоило компании рейтинг BB со стабильным экономическим прогнозом;
  • в Moody’s банк получил оценку Ba3 с позитивным прогнозом;
  • по мнению RAEX, Зенит заслуживает рейтинга ruA-, означающий стабильность финансовой организации.

Телефон Банка Зенит (горячая линия) — 8 (800) 500-66-77. Также связаться с сотрудниками можно через Skype и группы в социальных сетях.

На официальном сайте Банка «Зенит» депозиты делятся на 4 категории:

  • Вклады, способные обеспечить максимальный доход клиенту. К ним относится депозит тарифа «Высокий доход», который можно открывать как в рублях, так и в евро и долларах и получить до 7% прибыли за год. В эту категорию также относится депозит «Стратегия лидерства»: клиент становится не только вкладчиком, но и участником программы инвестиционного страхования жизни. По этому тарифу клиент может получить доход до 9,25% от суммы за год.
  • Накопляемые вклады. В 2018 году к ним относится единственный тариф «Пополняемый доход». Максимальная ставка – 6,5% годовых, причем при пополнении депозита прибыль так же увеличивается.
  • Вклады с гибкой системой внесения и снятия денежных средств. В категорию входит депозит «Управляемый доход» с максимальной ставкой годовых размером 6%. Допускается как пополнение, так и снятие части денежных средств, при этом ставка не будет меняться. Сюда же относится сберегательный счет «Накопительный Онлайн», предлагающий также доход до 6% годовых.
  • Специальные вклады (акции). До 30 апреля 2018 года можно открыть депозит тарифа «Десерт», где можно получить до 8,5% дохода за год. Вкладчику также оформляется подарочная банковская карта с возможностью получения 1% кэшбека с покупок.

Практически для всех вкладов в Банке Зенит минимальная сумма взноса составляет 30 тыс. руб.

Чтобы получить денежные средства в долг по потребительским кредитам в Банке Зенит, клиент должен быть:

  • российским гражданином;
  • трудоустроенным в организации, зарегистрированной в РФ;
  • зарегистрирован по месту жительства в том населенном пункте, где находится филиал банка.

В 2018 году предлагаются следующие виды кредитов в Банке Зенит:

Для расчета ставки по любому из займов можно воспользоваться кредитным калькулятором Банка Зенит.

Ипотека в Банке Зенит может оформляться для приобретения:

  • комнаты;
  • жилья в новостройках;
  • дома совместно с земельным участком;
  • квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Финансовая организация предлагает следующие ипотечные условия:

  • При покупке жилья в новостройках компания выдает до 16 млн руб. Максимальный срок займа составляет 30 лет. Минимальная ставка по ипотеке составляет 9,9% годовых. Обязательным условием является внесение первоначального капитала размером от 20% стоимости квартиры. Если приобретать жилье в новостройке у застройщиков, которых поддерживает банк, то допускается оформление займа до 45 млн руб. Однако и ставка повысится до 11,5%.
  • Условия для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости аналогичны условиям покупки жилья в новостройках. Единственное, начальный взнос составляет не 20, а 15%.
  • Также до 16 млн руб. выдается гражданам, желающим приобрести коттедж с земельным участком. Ипотека здесь оформляется уже только до 25 лет. Минимальная ставка составляет 10,9%. Первоначальный взнос довольно высок и равен 30%. Однако, если покупать частный дом в КП «Примавера», то придется внести в банк только 10% от стоимости недвижимости. Клиенту, решившему оформлять покупку в КП, выдается до 25 млн руб., а ставка снижается до 10,5%.

В интернет-банке Зенита предлагаются льготные условия ипотечного кредитования для сотрудников компании «Татнефть».

Условия военной ипотеки в банке Зенит не сильно отличаются от обычных. Ее особенностями можно назвать срок кредитования: от 1 года до момента исполнения военнослужащему 45 лет. Также военным выдается меньшая сумма – всего до 3 млн руб. как на новостройки, так и на квартиры на вторичном рынке недвижимости. Размер первоначального взноса и ставка аналогичны ипотечным условиям для обычных граждан.

Изображение - Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.2 проголосовавших: 147

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here