С 6 ноября 2019-2020 года втб повышает ставки по ипотеке новые ставки, калькулятор и что будет дальш

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "с 6 ноября 2019-2020 года втб повышает ставки по ипотеке новые ставки, калькулятор и что будет дальш" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Как ВТБ и Сбербанк повысят ставки по ипотечным кредитам

Ипотечные кредиты начали дорожать. Крупные игроки повышают ставки до 10 с лишним процентов. По мнению экспертов, опрошенных «Газетой.Ru», такие действия предприняты кредитными организациями на ожиданиях очередного повышения ключевой ставки Банком России. Если стоимость ипотеки продолжит расти, то это приведет к сокращению спроса на жилье и падению объемов строительства.

Крупные банки начали сообщать о повышении ставок по ипотечным кредитам. Теперь они будут в районе 10%. Центробанк зафиксировал средневзвешенную ставку по жилищным кредитам на 1 декабря 2018 года на уровне 9,5%. В предыдущем месяце она составляла 9,41%.

Кредит на покупку недвижимости в рамках стандартных программ теперь доступен по ставке от 10,1% годовых при наличии комплексного страхования, отметили «Газете.Ru» в пресс-службе ВТБ. «С 1 января 2019 г. ВТБ повысил ставки по ипотеке на 0,6 п.п.», — говорится в сообщении банка. При этом для зарплатных клиентов группы речь идет о 10,2%, для всех остальных категорий — 10,5%.

«Рефинансирование кредитов сторонних банков теперь доступно по ставке от 10,1% для участников программы «Люди дела» (работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов и др.)», — добавляют в банке.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме того, для кредитов с первоначальным взносом менее 20% вводится надбавка к ставке в размере 0,5 п.п., за исключением кредитов, выданных с использованием средств материнского капитала, и в рамках программы для военнослужащих. Условия по одобренным до 1 января 2019 года заявкам не меняются.

«Повышение ипотечных ставок произошло уже с 1 января, и первым банком, повысившим ставку, стал ВТБ. После декабрьского повышение ключевой ставки ЦБ всем игрокам рынка было понятно, что с начала года подорожает и ипотека, но повышение сразу на 1 процентный пункт стало неприятным сюрпризом для всех. Таким образом, с 9,5% ипотека выросла до 10,5% и более», — отметил коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.

Более того, источник в строительной отрасли сообщил «Газете.Ru» о том, что еще один крупный игрок на рынке планирует в скором времени повысить ставки по ипотеке. Ранее СМИ писали о том, что Сбербанк поднимет ипотечные ставки с 14 января. Речь может идти о росте на 1 процентный пункт, сообщило агентство «РИА Новости».

Официально же Сбербанк пока не торопится заявить об удорожании жилищного кредитования. В пресс-службе кредитной организации «Газете.Ru» ответили, что «Сбербанк сообщает об изменениях по продуктам с момента их вступления в силу».

Так или иначе, но тенденция набирает обороты с прошлого года. Это связано с тем, что Банк России дважды повышал ключевую ставку. В сентябре 2018 года ключевая ставка была увеличена с 7,25% до 7,5%, в декабре — до 7,75%.

«Принятое решение носит упреждающий характер и направлено на ограничение инфляционных рисков, которые остаются на повышенном уровне, особенно на краткосрочном горизонте. Сохраняется неопределенность относительно дальнейшего развития внешних условий, а также реакции цен и инфляционных ожиданий на предстоящее повышение НДС. Повышение ключевой ставки позволит предотвратить устойчивое закрепление инфляции на уровне, существенно превышающем цель Банка России», — говорится в материалах регулятора.

Напомним, что с 1 января 2019 года НДС вырос с 18% до 20%, кроме того, повысились акцизы на бензин и другие подакцизные товары. На волне инфляционных ожиданий, цены в России ускорили свой рост в конце прошлого года. Росстат зафиксировал инфляцию в декабре на уровне 4,3%. Это выше целевого уровня ЦБ в 4%.

Регулятор ждет в марте-апреле 2019 года скачка инфляции до 5,5-6%. По итогам года, она может составить 5-5,5%, прогнозирует ЦБ.

Банковское сообщество ожидает дальнейшего повышение ключевой ставки, и сейчас ипотечные ставки выросли «с запасом»,

считает эксперт ГК «Основа». Увеличение ключевой ставки скажется на фондировании и повлияет на рост ставок по кредитам.

На рынок в перспективе двух-трех месяцев рост ставок может оказать положительный эффект, что выльется в рост количества ипотечных сделок.

«Люди, которым ипотека была одобрена в прошлом году на старых условиях будут более оперативно принимать решения и покупать квартиры. Подстегивать спрос в начале года будет также ожидание роста цен на квартиры в преддверии отказа от долевого строительства и перехода рынка на эскру-счета», — поделился мнением Сибренков.

По его словам, в перспективе трех лет цены на квартиры вырастут на 30-40%. Ранее эксперты спрогнозировали рост цен в новостройках в этом году на уровне около 15%.

Читайте так же:  Коды дохода в справке 2-ндфл - что это значит

Такой расклад ставит под сомнение и достижение в этом году ориентира в 8% по ипотечным кредитам, поставленного президентом России Владимиром Путиным. По мнению экспертов, под угрозой и рост объемов строительства жилья в стране.

Ставка по ипотеке, которая позволит отрасли не снижать набранных темпов ввода жилья, должна составить до 5-7%, отметил сопредседатель «Деловой России» Андрей Назаров. Напомним, что глава государства поручил достичь к 2024 году строительства жилья в объеме 120 млн квадратных метров в год.

«Доля сделок с применением ипотеки в стандарт-классе в среднем составляет 65-70% от общего объема продаж. Увеличение ставки на 1–1,5% не сильно повлияет на рынок недвижимости, а если ставки вырастут до уровня 12% и выше, то покупательская способность значительно уменьшится», — сказал директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая полагает, что сточки зрения динамики ставок по ипотеке 2019 год не обещает ничего хорошего.

«Из-за повышения налогов и ослабления рубля ускоряется инфляция. Центробанк пытается сдержать этот процесс ужесточением кредитно-денежной политики, что приводит к дальнейшему ограничению экономического роста и снижению доходов населения.

В этой ситуации банки вынуждены повышать ставки по кредитам, в том числе и ипотечным. За второе полугодие базовые ставки по ипотеке от крупнейших банков уже возросли примерно на 1%. В 2019 году этот процесс будет продолжаться, и пока нет причин, способных повернуть это движение вспять», — отметила собеседница издания.

По ее словам, удорожание кредита приведет к снижению спроса на жилье, так как сейчас более половины сделок с новостройками проходят с привлечением банковского займа. Если ставки повысятся до 10,5-11%,то число ипотечных сделок может снизиться примерно на 30-40%.

Изображение - С 6 ноября 2019-2020 года втб повышает ставки по ипотеке новые ставки, калькулятор и что будет дальш 1528389063_0:0:3072:1728_600x0_80_0_0_f3c6c3ca3f7ae07e98bfb6c04fa947c8

МОСКВА, 29 окт — РИА Новости/Прайм. ВТБ, второй по активам российский банк, с 6 ноября повышает ставки по ипотеке на 0,4 процентного пункта, сообщили РИА Новости в пресс-службе госбанка.

Изображение - С 6 ноября 2019-2020 года втб повышает ставки по ипотеке новые ставки, калькулятор и что будет дальш 1524527319_0:142:2696:1659_600x0_80_0_0_e446a1b1202f5a8e6a8bf28254cc82da

При этом ВТБ сохраняет все специальные дисконты для партнеров и промо-акции. Так, ценовые показатели программы “Больше метров – меньше ставка” (для квартир площадью от 65 квадратных метров) составят 9,3%. Оформление кредита по двум документам в рамках предложения “Победа над формальностями” будет доступно от 9,3%.

Рефинансировать ипотечные кредиты банк предлагает по ставке 9,2% по программе “Люди дела” (работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов и другие), для зарплатных клиентов группы ВТБ – 9,4%, для других групп клиентов – 9,7%. Ставка по программе “Военная ипотека” остается без изменений и по-прежнему будет составлять 9,3% годовых.

“Главным макроэкономическим фактором, влияющим на изменение ценовых показателей по ипотеке, является динамика ключевой ставки ЦБ РФ и конъюнктура рынка. ВТБ принял решение повысить ставки. Изменения будут минимальными, при этом у клиентов есть возможность подать заявку на кредит по актуальным ставкам до 6 ноября”, — приводит пресс-служба ВТБ слова руководителя департамента ипотечного кредитования Евгения Дячкина.

Глава Сбербанка Герман Греф в сентябре заявил, что банк может повысить ставки по ипотечным кредитам, но тогда он отметил, что тренд на повышение ставок является временным. В понедельник Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,4 процентного пункта. Минимальная ставка по кредиту в крупнейшем российском банке на приобретение готового жилья теперь составляет 9,2%, строящегося — 7,5%.

С 6 ноября 2019-2020 года ВТБ повышает ставки по ипотеке: новые ставки, калькулятор и что будет дальше

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 90₽ 30₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Изображение - С 6 ноября 2019-2020 года втб повышает ставки по ипотеке новые ставки, калькулятор и что будет дальш 755447848070343

Банк России 14 декабря принял решение повысить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 7,75% годовых. Это второе повышение в текущем году, которое соразмерно должно отразиться на ставках по ипотечным кредитам.

Ключевая ставка достигла своего пика (17%) в кризис 2014 года, что сделало практически недоступными жилищные кредиты, и с тех пор планомерно снижалась до марта 2018 года, когда достигла минимума в 7,25%. О том, как будет развиваться рынок ипотечного кредитования в следующем году и как это отразится на спросе на жилье и его доступности для конечных потребителей, «РБК-Недвижимости» рассказали эксперты рынка недвижимости.

Рынок не ждет новых рекордов

В 2019 году рынок ипотеки не повторит рекордов 2018 года, считают опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость» эксперты. Ставки по ипотеке вырастут. Это будет проходить на фоне повышения налогов и традиционного роста тарифов ЖКХ, в итоге все отразится и на спросе на жилье, считают эксперты.

Снижения процентных ставок в ближайшей перспективе не прогнозируется, но и тенденций их увеличения до 12–13% нет, считает генеральный директор агентства недвижимости «Азбука жилья» Владимир Каширцев. Критической для рынка цифры в 12% средние ставки не достигнут, уверена директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева. Скорее всего, ставка будет находиться в диапазоне 9–10%, в связи с этим увеличения объемов ипотечного кредитования в 2019 году не произойдет, уточняет Каширцев.

Читайте так же:  Дебетовая карта почта банка для пенсионеров

«Помимо роста ставок, которые объективно сокращают доступность кредита и жилья, нужно принимать во внимание ухудшение финансового положения населения, неизбежно последующее за повышением налогов, ростом тарифов ЖК и ускорением инфляции», — отмечает управляющий партнер риелторской компании «Метриум» Мария Литинецкая. Объем сделок с жильем в 2019 году, скорее всего, будет ниже, чем в этом, но останется выше, чем в 2017-м, прогнозирует управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.

Потенциальные заемщики должны готовиться к тому, что в обозримой перспективе ставки по ипотеке не начнут снижение. «А значит, каждый месяц промедления будет означать для покупателей удорожание квартиры, которую они хотят приобрести с помощью кредита», — считает генеральный директор девелоперской компании Level Group Кирилл Игнахин.

По мнению Толстик, цены на вторичном рынке [Москвы и Подмосковья] в 2019 году значительно подниматься не будут, так как реальные доходы населения вряд ли существенно увеличатся. «Если средневзвешенная ставка не слишком сильно превысит психологический барьер в 10%, то на вторичном рынке подобное повышение отразится несущественно», — говорит он.

На рынке же новостроек важно, что цены уж начали расти — застройщики Московского региона как минимум хотят успеть за инфляцией, поэтому если уже есть необходимость приобретения квартиры, то дальше можно не откладывать, уточняет Каширцев.

Динамика ипотечных ставок в Москве и Подмосковье в 2018 году, %

YKTIMES.RU – ВТБ начал выдавать ипотечные кредиты по повышенной на 0,6 п.п. ставке с 1 января. Сбербанк планирует изменить ставку по жилищным кредитам с 14–15 января. Наметили планы повысить ипотечную ставку и в Газпромбанке, сообщает РБК.

Банк ВТБ с 1 января повысил ставки по ипотечному кредитованию на 0,6 п.п. Об этом РБК сообщили в пресс-службе кредитной организации.

С нового года кредит на покупку недвижимости по стандартным программам банк предлагает по ставке от 10,1% годовых при наличии комплексного страхования. Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% ВТБ вводит надбавку к ставке в размере 0,5 п.п. Исключение составят кредиты, выданные с использованием средств материнского капитала и по ипотеке для военнослужащих.

Планирует поднять ипотечную ставку с 14 января и Сбербанк, сообщает агентство «РИА Новости» со ссылкой на источник в кредитной организации. Ставка, уточнил он, поднимется в среднем на 1–1,5 п.п. Эту же информацию подтвердил РБК сотрудник Сбербанка. По его информации, 14 января будет последним днем с прежней ставкой, а со следующего дня она повысится на 1 п.п. как на новостройки, так и на готовое жилье.​

«Сбербанк сообщает об изменениях по продуктам с момента их вступления в силу», — заявили РБК в пресс-службе госбанка.

Повысить ставки по ипотеке планирует и Газпромбанк, рассказал РБК его представитель, добавив, что конкретного решения пока не принято.

РБК направил запросы в топ-8 ипотечных банков об их планах по поводу возможного повышения ставки по ипотеке.

ВТБ предупреждал о возможном повышении ставки по ипотеке после того, как в середине декабря прошлого года Центробанк повысил свою ключевую ставку на 0,25 п.п., до 7,75%. Во втором по величине госбанке в стране указали, что такие действия ЦБ вынуждают банки пересмотреть свои условия по низкомаржинальным продуктам.

Анна Трунина, Екатерина Литова.

Сбербанк и ВТБ с нового года повысили ставки по ипотеке

Изображение - С 6 ноября 2019-2020 года втб повышает ставки по ипотеке новые ставки, калькулятор и что будет дальш _AMA1133.t59d33481.m2400.xFNGy9bH1

Сбербанк и ВТБ сообщили о повышении ставки по ипотечным кредитам. У ВТБ ставка возросла на 0,6 процентного пункта (п. п.) с 1 января, в Сбербанке изменение ставки в среднем на 1–1,5 п.п. начнет действовать с 14 января. Об этом 11 января сообщает «РИА Новости» со ссылкой на источник в банке.

Отмечается, что теперь у ВТБ стандартные ставки на строящееся и готовое жилье составляют от 10,1 до 10,5% годовых. Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% введут надбавку к ставке в размере 0,5 п.п. Исключением станут кредиты с материнским капиталом и по ипотеке для военнослужащих, отмечает «Федеральное агентство новостей».

Базовая ставка на покупку строящегося жилья у Сбербанка в настоящий момент составляет 9,5%, готового жилья — 9,7–10,1%. Ставки поднимутся на 1 п. п, для кредитов с первоначальным взносом менее 20% — дополнительно на 0,2 п. п.

Последнее повышение ставки по ипотечным кредитам в Сбербанке на 0,4–0,6 п.п. произошло в октябре 2018 года. Тогда изменения не коснулись программ «Военная ипотека», «Нецелевой кредит под залог недвижимости» и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

Сбербанк и ВТБ повысили ставку по ипотеке. Когда теперь брать кредит?

Изображение - С 6 ноября 2019-2020 года втб повышает ставки по ипотеке новые ставки, калькулятор и что будет дальш 238499_Press_konferentsiya_k_100_forum_russia_2016_Ekaterinburg_stroitelystvo_russkaya_mednaya_kompaniya_shtab_kvartira_rmk_ulitsa_gogolya32a_760x0_6016.4021.0.0

С наступлением нового года крупнейшие банки повышают ставки по ипотечному кредитованию. С 14 января Сбербанк повысит ставку как минимум на процентный пункт — до 10,5%, а ВТБ уже поднял ее до 10,1%. Из-за этого ЦБ спрогнозировал снижение спроса на жилищные кредиты в 2019 году, в то время как 2018 год бил все рекорды: при исторически минимальном уровне ставки в 9,41% взято 1,3 млн ипотечных кредитов на 2,67 трлн рублей, что почти на 55% больше, чем в 2017-м.

Изображение - С 6 ноября 2019-2020 года втб повышает ставки по ипотеке новые ставки, калькулятор и что будет дальш 242590_Deny_otkritih_dverey_v_TsB_RF_po_Uralyskomu_regionu_Ekaterinburg_novostroyka_kvartira_novoe_zhilye_ipoteka_vozdushnie_shariki_dolevoe_stroitelystvo_250x0_3362.2241.0.0

На повышение ипотечной ставки повлияли рост инфляции основной ставки НДС с 18% до 20% и ключевой ставки Центробанка до 7,75% в декабре, уверен экономист, кандидат экономических наук Валерий Сенков. По мнению эксперта, ситуация в наступившем году будет схожа с началом кризиса 2014 года. Он отметил, что из-за рекордного числа выданных годом ранее кредитов крупнейшие банки сделают ипотеку менее доступной, чтобы уменьшить число просроченных задолженностей. «Я вижу прямую проблему в ограничении доли ипотечного кредитования, так как в последнее время реальные доходы населения никак не увеличиваются, а закредитованность растет», — считает Сенков.

Читайте так же:  Какие существуют плюсы и минусы ипотечного кредитования

С ним не согласен член Российской гильдии риелторов, руководитель службы контроля качества «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков. Он считает, что повышение ставки до 10,5% не станет поводом для резкого отказа от ипотеки. «Если вспомним 2012 год, ставка была 11%, а сейчас в среднем будет в районе 10,5%», — пояснил эксперт. Также Барсуков отметил, что Сбербанк всегда работал по ставкам выше средних и обязательно найдутся банки, которые смогут предложить потребителям более выгодные условия, но рано или поздно и они последуют примеру крупнейших игроков банковского сектора.

Оба эксперта сошлись во мнении, что решение взять ипотечный кредит в 2019 году россиянам нужно будет тщательно обдумать. И Сенков, и Барсуков советуют при покупке жилья в кредит убедиться в стабильности своих доходов, а также определить, какую их часть можно будет отдать за ипотеку без серьезного ущерба семейному бюджету.

Еще одним следствием повышения ипотечной ставки станет угроза срыва одного из майских указов президента России Владимира Путина, считает Валерий Сенков. Согласно указу, озвученному во время инаугурации в мае 2018 года, в ближайшие шесть лет ипотечная ставка должна опуститься ниже 8%, чтобы сделать жилье более доступным.

Изображение - С 6 ноября 2019-2020 года втб повышает ставки по ипотеке новые ставки, калькулятор и что будет дальш 149822_Sdacha_pervogo_doma_mikrorayona_Solnechniy_Ekaterinburg_novostroyka_mikrorayon_solnechniy_ulitsa_luchistaya2_250x0_4256.2837.0.0

Однако, по мнению эксперта, реалии от таких планов весьма далеки. «ВТБ и Сбербанк будут стараться соблюдать выполнение майских указов в ущерб своей маржинальности, а повышать ставки их вынуждает Центробанк», — сказал экономист. Он заключил, что, несмотря на проблемы в экономике, президентский «суперуказ» ставит правильную и нужную долгосрочную перспективу.

Константин Барсуков считает, что банки не будут понижать ипотечную ставку: «Конечно, Путин постановил снизить ставку до 8%, и она снизилась, но для отчетности: получить ее могут только молодые семьи со вторым-третьим ребенком после 2018 года. Но чтобы для всех давали такую ставку — это в ближайшей перспективе невозможно, так как инфляция должна держаться на одном и том же уровне несколько лет, а она уже сейчас все превысила прогнозы Банка России». Только за первую неделю наступившего года инфляция составила 0,5% против 0,2% годом ранее.

Ставки по ипотеке в Сбербанке и ВТБ выросли с начала 2019

Изображение - С 6 ноября 2019-2020 года втб повышает ставки по ипотеке новые ставки, калькулятор и что будет дальш 000_09c1216230ab3a538720d6eebf562342

Сбербанк и ВТБ поднимают ставки по ипотеке с января 2019 года. Официального подтверждения руководства Сбербанка о повышении ставки по ипотечным кредитам с 14 января на 1 – 1,5 процента на сегодня нет. Как всегда, в таких случаях официальное сообщение появляется в тот момент, когда изменения вступают в силу.

Тем не менее СМИ (РИА Новости) смогли ознакомится с документами банка, в которых представлены планируемые ставки. Отмечено, что размер базовой ипотечной ставки при покупке готового жилья и первоначальном взносе менее 20 процентов для «зарплатного» клиента, подавшего онлайн-заявку, составит 11,2 процента. Если первоначальный взнос 20 и более процентов, ставка 11 процентов.

Базовой ставкой на покупку строящегося жилья, когда первоначальный взнос менее 20 процентов для «зарплатного» клиента, подавшего онлайн-заявку, — это 10,7 процентов. Если первоначальный взнос 20 или более процентов – 10,5 процентов.

Если физлица не являются «зарплатными» клиентами или не работают в «Сбербанке», при первоначальном взносе менее 20 процентов ставка составит 11,5 процентов. Если этот взнос 20 или больше процентов – 11,3 процента. При покупке строящегося жилья в первом варианте ставка – 11 процентов, при втором – 10,8 процентов.

Следует напомнить, что «Сбербанк» в октябре ставку по ипотеке уже повысил на 0,4 процента. Базовая ставка, если речь идет о покупке строящегося жилья, составляет 9,5%, на покупку готового жилья – 9,7 – 10,1 процент. Рефинансировать ипотеку банк предлагает по 9,9 процента.

Повысил ставки по ипотеке и ВТБ. С 1 января 2019 она увеличилась на 0,6 процента. По стандартной программе кредит на жилье теперь можно получить по ставке 10,1 процента. Для кредитов с первоначальным взносом меньше 20 процентов введена надбавка, увеличивающая ставку на 0,5 процента. Исключение – использование материнского капитала и программа «Военная ипотека».

ВТБ дает возможность рефинансировать кредиты других банков по ставке от 10,1 процента для участвующих в программе «Люди дела» (программа для работников сферы образования, здравоохранения, правоохранительных и налоговых органов). Для зарплатных клиентов группы ВТБ ставка – 10,2%, для остальных – 10,5 процентов.

Банк «Открытие» также планирует увеличение ставки по ипотеке. Средний уровень увеличения составит 0,25 процента. Повышение процентных ставок по ипотеке в 2019 году в банках России может достичь 15%

Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин сделал заявление, в котором проинформировал, что планируется рассмотрение вариантов программ по субсидированию, если тенденция роста ставок окажется устойчивой. Он подчеркнул, что ставки по ипотеке напрямую зависят от ключевой ставки. Минстрой просто не может повлиять на такой процесс.

Читайте так же:  Оформление и расчет ипотеки без первого взноса в втб 24

Вероятно, следует напомнить, что в июне 2018 года президент Владимир Путин заявил, что надо ориентироваться на среднюю ставку по ипотеке приблизительно в 8 процентов, при этом ставить цель снизить ее до 7 процентов.

Сбербанк и ВТБ с нового года повысили ставки по ипотеке

Изображение - С 6 ноября 2019-2020 года втб повышает ставки по ипотеке новые ставки, калькулятор и что будет дальш _AMA1133.t59d33481.m2400.xFNGy9bH1

Сбербанк и ВТБ сообщили о повышении ставки по ипотечным кредитам. У ВТБ ставка возросла на 0,6 процентного пункта (п. п.) с 1 января, в Сбербанке изменение ставки в среднем на 1–1,5 п.п. начнет действовать с 14 января. Об этом 11 января сообщает «РИА Новости» со ссылкой на источник в банке.

Отмечается, что теперь у ВТБ стандартные ставки на строящееся и готовое жилье составляют от 10,1 до 10,5% годовых. Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% введут надбавку к ставке в размере 0,5 п.п. Исключением станут кредиты с материнским капиталом и по ипотеке для военнослужащих, отмечает «Федеральное агентство новостей».

Базовая ставка на покупку строящегося жилья у Сбербанка в настоящий момент составляет 9,5%, готового жилья — 9,7–10,1%. Ставки поднимутся на 1 п. п, для кредитов с первоначальным взносом менее 20% — дополнительно на 0,2 п. п.

Последнее повышение ставки по ипотечным кредитам в Сбербанке на 0,4–0,6 п.п. произошло в октябре 2018 года. Тогда изменения не коснулись программ «Военная ипотека», «Нецелевой кредит под залог недвижимости» и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

ВТБ, второй по активам российский банк, с 6 ноября повышает ставки по ипотеке на 0,4 процентного пункта, сообщили РИА Новости в пресс-службе госбанка.

Кредит на покупку недвижимости в рамках стандартных программ будет доступен по ставке от 9,3% годовых при наличии комплексного страхования. Отмечается, что повышение коснется только тех кредитов, заявки на которые будут приняты банком с 6 ноября.

При этом ВТБ сохраняет все специальные дисконты для партнеров и промо-акции. Так, ценовые показатели программы “Больше метров – меньше ставка” (для квартир площадью от 65 квадратных метров) составят 9,3%. Оформление кредита по двум документам в рамках предложения “Победа над формальностями” будет доступно от 9,3%.

Рефинансировать ипотечные кредиты банк предлагает по ставке 9,2% по программе “Люди дела” (работники сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов и другие), для зарплатных клиентов группы ВТБ – 9,4%, для других групп клиентов – 9,7%. Ставка по программе “Военная ипотека” остается без изменений и по-прежнему будет составлять 9,3% годовых.

“Главным макроэкономическим фактором, влияющим на изменение ценовых показателей по ипотеке, является динамика ключевой ставки ЦБ РФ и конъюнктура рынка. ВТБ принял решение повысить ставки. Изменения будут минимальными, при этом у клиентов есть возможность подать заявку на кредит по актуальным ставкам до 6 ноября”, — приводит пресс-служба ВТБ слова руководителя департамента ипотечного кредитования Евгения Дячкина.

Глава Сбербанка Герман Греф в сентябре заявил, что банк может повысить ставки по ипотечным кредитам, но тогда он отметил, что тренд на повышение ставок является временным. В понедельник Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,4 процентного пункта. Минимальная ставка по кредиту в крупнейшем российском банке на приобретение готового жилья теперь составляет 9,2%, строящегося — 7,5%.

Ежедневные уведомления о новых публикациях на сайте!

С 6 ноября 2019-2020 года ВТБ повышает ставки по ипотеке: новые ставки, калькулятор и что будет дальше

Ставка ипотеки опустится ниже 10% на границе 2017-2018 гг., а через два года достигнет 6-7%, заявил гендиректор АИЖК Александр Плутник.

«Мы должны выйти на кредитную ставку [по ипотеке] в размере 6-7% по всей стране. Я считаю, что макроэкономические условия для этого в целом созрели», — говорил в конце мая премьер-министр Дмитрий Медведев. С ним был согласен президент Сбербанка Герман Греф: «Я не думаю, что эта перспектива [снижение ставки по ипотеке до 6-7%] неисполнима в ближайшие 2-3 года при сохранении инфляционного тренда» (цитаты по ТАСС).

Ипотека становится доступней, полагает Плутник. «Все больше людей хотят приобретать жилье. Мы видим, что эта тенденция будет усиливаться. Еще больше людей придут за ипотекой во втором полугодии текущего года», — заметил он. За первые четыре месяца этого года банки выдали на 5,4% ипотечных кредитов больше, чем за этот же период прошлого года, привел цифры Плутник. Ранее такие же данные публиковал ЦБ. За январь – апрель 2017 г. было выдано 260 000 ипотечных кредитов на 470,8 млрд руб. — на 147,2 млрд больше, чем годом ранее, следует из данных Банка России.

Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных банками в апреле, опустилась до 11,45%, следует из данных ЦБ. Это минимальное значение за последние пять лет, меньше было лишь один раз — в ноябре 2011 г., 11,4% (статистика ЦБ доступна с 2009 г.).

Сбербанк, в I квартале выдавший более половины всех ипотечных кредитов (52%), с начала года уже трижды снижал ставки по ипотеке.

С 1 июня минимальная ставка кредита в госбанке на приобретение квартиры в новостройке составляет 10,7% годовых, а при электронной регистрации сделки — 10%. В феврале банк удешевил ипотеку в среднем на 1,1 процентного пункта (п. п.), а в апреле — еще на 2-2,5 п. п. по акции с отдельными застройщиками.

Читайте так же:  Ипотека под залог имеющегося жилья банки и условия

В феврале ставки ипотеки снижали также банки группы ВТБ — на 1,1 п. п. для новостроек и на 1,35 п. п. для готового жилья. С 7 июня ставки ипотеки в банках ВТБ и «ВТБ 24» снова были снижены — по стандартной программе они установлены на уровне 11% годовых. Ставка ушла вниз на 0,75 п. п. для готового жилья и 0,4 п. п. для новостроек.

ВТБ и ВТБ 24 с 1 марта этого года снижают ставки по ипотечным кредитам более чем на один процент. Об этом говорится в сообщении кредитной организации.

Так, кредит на покупку недвижимости в новостройках можно будет оформить под 10,4 процента годовых и выше, а на приобретение готового жилья – от 10,75 процента. По сравнению с действующими сейчас ставками снижение составляет 1,1 процента и 1,35 процента соответственно, пишет ТАСС.

Ранее, 27 февраля о снижении ставок по ипотечным кредитам сообщило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Теперь купить недвижимость можно по ставке от 11,5 процента годовых, говорится в сообщении агентства. Для отдельных категорий заемщиков, которые хотят приобрести жилье в строящемся доме, ставка дополнительно упала на 0,25 процента.

Изображение - С 6 ноября 2019-2020 года втб повышает ставки по ипотеке новые ставки, калькулятор и что будет дальш 100010_t_200x134

“Ипотечный кредит АИЖК можно оформить через партнеров агентства более чем в 60 регионах страны. Срок кредита – до 30 лет, сумма – до 20 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области и до десяти миллионов рублей в других регионах. Процентная ставка не зависит от срока и суммы кредита”, – пояснили в АИЖК.

С 20 февраля ипотечные ставки в Сбербанке снизились на один процент – до 10,9 в новостройке, сообщал глава кредитной организации Герман Греф. При покупке вторичного жилья ставка в банке составляет от 10,75 до 12,25 процента.

“По ипотеке сегодня у нас исторически самые низкие ставки, – отметил тогда Герман Греф. – В этом году, с учетом того, что есть достаточно амбициозные планы по снижению инфляции (до четырех процентов. – Прим. ред.), ставки будут падать, конечно. Поэтому я думаю, что в этом году мы выйдем на исторические, самые низкие уровни ставок по ипотеке”.

Вслед за Сбербанком с Нового Года повысил ставку по ипотеке в 2019 году и банк ВТБ. Разница, казалось бы, небольшая, всего 0,6%, в отличие от сбербанковских 0,4%. Но тенденция устанавливается однозначная и нерадостная.

После повышения ставки ЦБ РФ в конце 2018 года финансовые аналитики уже предсказывали скорый рост процента фактически по всем кредитным продуктам.

В первую очередь, это ощутили на себе клиенты Сбербанка. Однако другие «игроки» продолжали держаться, хотя и было понятно, что продлится это недолго. Ведь займы, которые выдаются большинством кредитных организаций, только частично берутся из депозитов вкладчиков – существенная часть занимается у Центробанка. Соответственно, чем выше ставка ЦБ РФ, тем суровее условия кредитования для россиян.

Минимальная ставка ВТБ на покупку квартиры в новостройке с 9,5% выросла до 10,1%. Но это только при минимальном первоначальном взносе в 20% и приобретении недвижимости площадью более 65 кв.м.

Если при покупке квартиры вносится меньше 20% ее стоимости, ставка составит 10,6%. Исключением станут только ипотечные займы, взятые за счет материнского капитала или по предложению «Военная ипотека».

Выросли ставки и по рефинансированию ипотеки – от 10,1% для заемщиков, включенных в систему «Люди дела», то есть, работающих в области здравоохранения, образования, налоговых и правоохранительных органах. Зарплатные клиенты банка смогут рассчитывать на ставку от 10,2%. Остальным же клиентам предлагается ставка от 10,5%.

«Если договор был заключен до 1 января 2019 года», – подчеркивают в пресс-службе банка. – «условия и процентная ставка изменены не будут».

Уже с 14 января дальше в рост пойдут и ипотечные ставки Сбербанка. Причем негласно объявляются цифры в районе 1 – 1,5%. Пресс-центр банка пока не называет точных цифр, но подтверждает, что ставки будут пересмотрены в середине января, причем в большую сторону.

Ожидается, что вслед за самыми крупными «игроками» начнут менять ставки и другие банки.

Уже известно, что последовать за «коллегами» решил банк «Открытие». Правда, в более скромных масштабах. Ожидается повышение ипотечной ставки на 0,25%. Планирует пересмотреть условия и Газпромбанк, но точные сроки и цифры пока не известны. Аналогичной стратегии придерживают «Абсолют Банк» и «Промсвязьбанк».

Но остаются и банки, все еще готовые работать с клиентами на прежних, более выгодных условиях. Financer собрал рейтинг наиболее выгодных ипотечных предложений со ставкой от 9,9%.

Изображение - С 6 ноября 2019-2020 года втб повышает ставки по ипотеке новые ставки, калькулятор и что будет дальш 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 2.9 проголосовавших: 666

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here