Рефинансирование ипотеки росевробанка

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "рефинансирование ипотеки росевробанка" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

РосЕвроБанк — один из больших частных коммерческих банков России. Входит в ТОП-50 крупнейших банков. Одно из направлений деятельности — ипотечное кредитование, в том числе — рефинансирование ипотеки, которое РосЕвроБанк проводит на достойном уровне.

РосЕвроБанк является одним из лидеров по минимальным процентным ставкам при рефинансировании ипотеки. Банк отличается возможностью рефинансирования как наемных сотрудников так и людей, занимающихся бизнесом, рефинансированием квартир и апартаментов, а также возможностью снижения процентных ставок при оплате комиссии банку.

Отличительная особенность банка — при регистрации документов после сделки в обязательном порядке привлекаются регистраторы. Стоимость регистраторов для квартир в Москве ориентировочно 15 000 р., для квартир в Московской области 20 000 р. В других банках клиенты обычно регистрируют докумены самостоятельно и бесплатно и привлекают регистраторов только если нужна помощь или ограничены по времени.

Ставка по рефинансированию ипотеки в РосЕвроБанк 2018

  • минус 0.15% при сумме ипотеки более 5 млн.рублей;
  • минсу 0.15% зарплатным клиентам (сумма кредита до 5 млн.р.);
  • минус 0.5% при оплате 1.5% банку от суммы кредита;
  • минус 1% при оплате 2.9% банку от суммы кредита;
  • минус 1.5% при оплате 4% банку от суммы кредита

Дополнения к ставке по рефинансированию в РосЕвроБанк

  • плюс 1-3% при отказе от комплексного ипотечного страхования.

Требования к трудоустройству при рефинансировании в РосЕвроБанк

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Объекты недвижимости, подходящие под требования РосЕвроБанка при рефинансировании

РосЕвроБанк официальный сайт рефинансирование ипотеки

Получите помощь в рефинансировании за 0 рублей

Поделитесь с друзьями:

Изображение - Рефинансирование ипотеки росевробанка bancl

Оставьте заявку на профессиональную
помощь в рефинансировании!

Мы подбираем лучшие варианты рефинансирования для вашего случая. Работаем качественно и быстро, экономя ваше время. Вы можете сделать расчет рефинансирования при помощи нашего ипотечного калькулятора.

  • Популярные страницы
  • Калькулятор
  • Налоговый вычет
  • Без свидетельства о собственности
  • Программы
  • По двум документам
  • Нецелевого кредита
  • Без справки о доходах
  • Свежие записи
  • Рефинансирование ипотеки в декрете
  • Рефинансирование ипотеки для ИП
  • Помощь в рефинансировании ипотеки. Ипотечный брокер

Изображение - Рефинансирование ипотеки росевробанка youtube

Подписывайтесь
на канал!

© 2019, Лайт ипотека,
ООО «МАС»

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: – кликнув по ссылке Отписаться внизу письма – путем направления уведомления на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: – идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; – предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; – связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; – направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; – проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; – проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

Читайте так же:  Какой город изображен на купюре в 5000 рублей

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: – обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; – указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. – осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; – ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте [email protected] или по телефону 8(495)241-05-53 или путем направления корреспонденции по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1

Спасибо. Ваша заявка получена!

Мы работаем в будние дни с 10:00 до 18:00
и свяжемся с Вами в рабочее время

1. Не закрывайте эту страницу. Посмотрите приветственное видео от генерального директора Лайт Ипотека:

2. Получите чек-лист по действиям при рефинансировании ипотеки:

Рефинансировать ипотеку или кредит в Росевробанке – условия, отзывы, оформление

Перекредитование – один из наиболее выгодных вариантов снизить финансовую нагрузку по платежам ипотечного кредита. Заемщик не просто решает финансовые проблемы, но и получает более выгодные условия кредитования. Один из банков, который предлагает такие программы – Росевробанк.

Изображение - Рефинансирование ипотеки росевробанка 1517590686_bank-podal-v-sud-po-kreditu-a-1

Рефинансирование ипотеки позволяет уменьшить платеж по кредиту, оформленному в другом банке, снизить процентную ставку и увеличить срок кредитования.

Читайте так же:  Как заказать кредитную карту через сбербанк онлайн

Перекредитование ипотечного кредита от Росевробанка осуществляется без комиссии за выдачу кредита. Оформляется в национальной валюте, предназначен займ для рефинансирования ипотеки, выданной в другом банке. Является залоговым, в качестве обеспечения выступает недвижимое имущество.

максимальная сумма – до 20 млн рублей;

срок – от 1 до 20 лет;

процентная ставка – от 9.5%.

Рефинансирование Росевробанк доступно лишь для клиентов, которые за последние 12 месяцев не имели просроченной задолженности. В банке действует «Программа снижения процентных ставок», в рамках которой ставка может быть снижена на 1.5%. Заемщик имеет право добровольно оформить страхование жизни, здоровья, потери трудоспособности и таким образом снизить риски неплатежеспособности в будущем. Возможно досрочное погашение без ограничений и штрафных санкций.

Рефинансирование потребительских кредитов других банков осуществляется под 13,9 % (при этом, если в течение двух месяцев заемщик не предоставит информацию о погашении рефинансируемых займов, то ставка вырастет до 19 %). При этом можно получить сумму до 1 миллиона рублей на срок от 1 года до 5 лет с шагом в полгода. Минимальная сумма установлена в 250 000 рублей. Оформлены займы должны быть не менее, чем 6 месяцев назад. В течение 12 месяцев (а такой должна быть минимальная кредитная история) не должно быть просрочек по платежам. В течение последних трех лет в кредитной истории соискателя не должно числиться просрочки по платежам продолжительностью свыше 30 дней.

Рефинансирование кредита в Росевробанке выдается на основании заявления, которое заемщик может подать в ближайшем отделении банка. Также он должен предоставить и другие документы:

паспорт гражданина РФ;

документы, подтверждающие доход;

документы, подтверждающие занятость.

Для рассмотрения возможности выдачи кредита в Росевробанке могут быть предоставлены копии документов. После согласования банком нужно подготовить оригиналы и подать их не позже, чем через за 2 рабочих дня до момента оформления сделки.

Дополнительно необходимо предоставить документы по рефинансируемому кредиту (кредитный договор, график погашения, справку об отсутствии просроченной задолженности за последний год или выписки по кредитному счету). Также нужно подать документы на недвижимость, которая будет выступать в качестве залога.

Как оформить заявку на рефинансирование в Росевробанк

Для получения консультации или подачи заявки по кредиту достаточно обратиться к консультантам банка в ближайшее отделение или заполнить на сайте соответствующую форму. После того, как заемщик проведет беседу с сотрудником банка и изучит ставки по ипотеке, нужно будет подготовить пакет документов (допускаются копии) и обратиться в отделение для оформления.

Получить перекредитование может гражданин РФ в возрасте от 23 лет на момент оформления до 65 лет на момент погашения кредита. Обязательно трудоустройство и стаж работы на текущем месте не менее 4 месяцев.

Программа рефинансирования ипотеки предназначена исключительно для перекредитования клиентов других банков. Для собственных клиентов, у которых возникли проблемы с погашением, может использоваться реструктуризация:

Изменение валюты кредита – программа для заемщиков Росевробанка, которые ранее оформили кредит в иностранной валюте (доллары США, евро) для изменения валюты договора на рубли. Конвертация осуществляется по курсу Центробанка РФ на дату подписания договора. Со стороны банка дополнительные комиссии не начисляются. Каждый клиент рассматривается в индивидуальном порядке. При этом возможно увеличение срока кредита

Отсрочка платежа – клиентам, которые попали в сложное финансовое положение, может быть предложена возможность вносить неполные платежи в течение определенного времени. За услугу дополнительная комиссия не взимается. Срок отсрочки колеблется от 1 до 12 месяцев. Размер сниженного платежа определяется для каждого индивидуально, но он не может быть ниже суммы процентов по кредиту.

Программа помощи ипотечным заемщикам – особая программа, предназначенная для реструктуризации ипотечных кредитов, она разработана на основании Постановления Правительства РФ от 11 августа 2017 г. №961. Осуществляется совместно с АИЖК.

Эти программы позволяют не допустить просрочки и решить временные финансовые проблемы. Банк идет навстречу сознательным клиентам, каждую ситуацию рассматривает в индивидуальном порядке, на основании чего принимает соответствующее решение и предлагает программу помощи.

Кирилл Степанович, 46 л., г. Воронеж. «Оформили с женой ипотеку в Сбербанке еще в 2010 году. Все было хорошо, через год супруга ушла в декрет, а в 2016 у нас на работе прошли сокращения. Уволить меня не уволили, но я перешел на новую должность с окладом в 1.5 раза меньше. Вот тут и начались проблемы, что делать с ипотекой не знал. В реструктуризации мой банк отказал, новый зам не давали в других банках. Думал с квартирой уже прощаться. Но коллеги посоветовали перекредитоваться в Росевробанке. Даже и не знал, что есть такая программа. Рефинансирование мне одобрили и платеж удалось снизить почти в два раза за счет увеличения срока кредита. Не могу передать свои эмоции. И квартиру сохранили, и платить стало проще».

Марина К., 25 лет, г. Ульяновск. «У меня ипотека в Росевробанке. Уже почти 5 лет плачу, никогда не допускала задержки платежей. Но к концу 2017 года мне пришлось искать деньги на лечение. Найти я их нашла, но вернуть нужно через полгода, а еще ипотека висит. В общем, пошла в банк спрашивать совета. Меня выслушали и сказали, что помогут. И действительно, предложили мне на полгода программу специальную – я плачу чуть больше половины платежа (по факту проценты) целых полгода. Такая сумма мне по силам. Спасибо за понимание, очень выручили и заслужили положительные отзывы».

Читайте так же:  Возвращение 13 процентов при покупке квартиры

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕВ «РосЕвроБанке» можно рефинансировать ипотеку, оформленную в другом финучреждении. Программ позволит выгодно изменить действующие условия по кредиту: снизить ставку, выбрать наиболее комфортный срок и размер ежемесячного платежа.

Изображение - Рефинансирование ипотеки росевробанка 046c9493fc2234ff30af226061dbf493

Есть несколько случаев, когда можно перекредитоваться в «РосЕвроБанке»:

  • Погасить кредит, который ранее оформлялся в другом банке на приобретение жилья.
  • Выплатить задолженность ипотечному агентству на приобретение жилплощади.
  • Расплатиться с кредитом на перекредитование ипотеки, который был оформлен в другом финучреждении или ипотечном агентстве.
  • Выплатить ипотечный кредит банковской организации, у которой отозвана лицензия.

Кредит оформляется в национальной валюте РФ – рублях. Средства выдаются только под залог. Обеспечением служит готовая квартира или строящаяся недвижимость.

Ставка по займу составляет 9,25% с тем условием, что оформляется комплексное ипотечное страхование.

Далее она может быть скорректирована, в соответствии с тарифами банка:

  • Уменьшение на 0,15 процентных пункта (п.п.), если сумма кредита превышает 5 млн рублей.
  • Прибавление 0,5 п.п., когда сумма кредита соотносится к стоимости залога более 70%.
  • Снижение на 0,50-0,15 п.п. для тех, кто решит стать участником «Программы снижения ставок».
  • Скидка 0,15 п.п. для зарплатных клиентов «РосЕвроБанка».
  • Увеличение на 1–3 п.п. при отказе от комплексного страхования при ипотеке.

от 500 тысяч рублей до
20 миллионов рублей

от 1 года
до 20 лет

* — размер нового займа равен остатку непогашенной задолженности

Сразу же после оформления ипотечного займа 2 месяца действует надбавка 1 п.п. Потом она повышается до 6 процентных пунктов до того, как недвижимость будет зарегистрирована в пользу банка.

4 условия кредитования:

  • Сумма от 500 тыс. до 20 млн рублей.
  • От 10 до 80% от цены заложенной квартиры, и от 10 до 85% от стоимости заложенных апартаментов.
  • Размер нового займа равен остатку непогашенной задолженности.
  • Займ выдается на срок от одного года до двадцати лет.

Основная задолженность и проценты выплачиваются равными платежами. Размер штрафных санкций соответствует ключевой ставки рефинансирования Центробанка на день подписания договора. Для удобства заемщик может бесплатно оформить пластиковую карту для выплаты займа через банкоматы «РосЕвроБанка», имеющие функцию приема наличности.

Получить кредит могут заемщики с хорошей кредитной историей, к ней выдвигаются определенные требования. Так, по договору рефинансируемого кредита не должно быть открытой задолженности (просрочек по платежам). Допустимо не более 2 случаев просрочек за последний год, их общий срок не может превышать 30 дней. По всем кредитным обязательствам – отсутствие задержек свыше 30 дней по выплатам за последние 3 года.

Важным фактом является ограничение по месту нахождения недвижимости, банк работает только в таких городах, как Москва, Санкт-Петербуг, Челябинск, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Самара, Новосибирск, включая их области.

Единственное обременение, которое может быть наложено на помещение – права предыдущего кредитора в качестве залогодержателя.

* Список можно скачать здесь (редакция от 22 марта 2018 года).

Здание, в котором расположен залоговый объект, должно иметь более 4 этажей, за исключением таунхаусов или дюплексов, возведенных после 1991 год. Физический износ не должен превышать 60%.

Для одобрения заявки нужно собрать следующие документы:

  1. Заявление-анкета. Заполняется должником и поручителями.
  2. Копии каждой страницы паспорта.
  3. Справка 2-НДФЛ с размером доходов по основному и дополнительному месту трудоустройства.
  4. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Трудовую книжку можно заменить справкой с места работы (службы) о сроках занятости, должности или подать адвокатское удостоверение.

Если заемщик имеет дополнительные доходы, то подтверждает их следующими документами:

  • копией пенсионного удостоверения;
  • справкой, где указаны размеры пенсионных начислений;
  • выписками по счетам или расписками, подтверждающими зачисление или получение оплаты по договору аренды и сам документ;
  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах собственности;
  • сертификат на маткапитал;
  • справка с печатью отделения пенсионного фонда об остатке средств семейного капитала.

Финучреждение проверяет не только документы заемщика и его доходы, но и другие документы.

5 необходимых документов по недвижимости:

  1. доказательства права собственности – договора, выписки из ЕГРН;
  2. техническая экспликация, поэтажный план;
  3. выписка из домовой книги;
  4. отчет о цене объекта, подготовленный оценщиками;
  5. чеки о частичной оплате стоимости недвижимости.

По договору рефинансируемого кредита потребуется:

  • договор о выдаче средств;
  • договор ипотеки;
  • справка о размере фактического долга, выданная после внесения последнего платежа и не ранее 15 дней до планируемой даты досрочной выплаты;
  • реквизиты для перечисления.
Читайте так же:  Как положить деньги в швейцарский банк под проценты

Также банк может запросить иные документы для проверки объекта.

Общие требования, как и в других банках, это:

  • возраст – 23 года на дату получения займа и не более 65 лет на день его выплаты.
  • российское гражданство;
  • не менее четырех месяцев стажа работы на последнем месте трудоустройства.

Чтобы оформить новый кредитный договор, нужно сделать следующее:

  • Заполнить заявку на сайте банка.
  • Собрать необходимые документы и отправить их в банк.
  • Дождаться принятия решения по заявке.

Изображение - Рефинансирование ипотеки росевробанка 2132

После этого останется только выбрать удобное время сделки и договориться с представителем кредитной организации. Финучреждение рассматривает заявление в течение пяти дней с того момента, как заемщик представит весь пакет документов.

Преимущества и недостатки рефинансирования в «РосЕвроБанке»

К преимуществам «РосЕвроБанка» можно отнести:

  • быстрое рассмотрение заявки;
  • возможность консультирования с менеджером по мессенджеру;
  • отсутствие скрытых платежей за выдачу кредита;
  • снижение процентной ставки при соблюдении определенных условий.

Все услуги банк оказывает бесплатно. Это означает, что можно безвозмездно получить консультацию специалиста, подать заявку первично или повторно. Бесплатно перечисляются деньги застройщику или первичной организации, где был оформлен заем. Но совсем бесплатно оформить кредит не получится.

5 дополнительных расходов при рефинансировании:

  • оценка недвижимости от 1,5 тыс. рублей;
  • полис комплексного страхования при ипотеке – 0,5-1% от суммы займа плюс 10%;
  • нотариальное сопровождение. В Москве сопровождение стоит от 17,5 тыс. рублей, а по регионам – от 1,8 тыс. рублей;
  • нотариальная заверка документов – от 3 тыс. рублей;
  • аренда банковской ячейки. Для Москвы цена составляет 4,7 тыс. рублей, по регионам – 2,5 тыс. рублей.

При оформлении договора стоимость услуг будет рассчитываться индивидуально, в зависимости от особенностей залогового объекта и его месторасположения, и может отличаться от приведенных базовых значений.

Есть и минус перекредитования. Нет гарантий, что «РосЕвроБанк» одобрит заявку. Впрочем, здесь ситуация такая же, как и в других финучреждениях. Банк вправе отказать заемщику без объяснения причин.

Плата за ипотеку «съедает» значительную часть бюджета заемщика. Выходом становится рефинансирование. Доступные условия предлагает «РосЕвроБанк». Главное – стараться не допускать просрочек по кредиту. Подавать заявку желательно сразу, как только появится риск возникновения проблем с банком.

Возможно ли рефинансирование ипотеки в Росевробанке? Давайте разбираться!

Изображение - Рефинансирование ипотеки росевробанка refinansirovanie_ipoteki_v_Rosevrobanke_1_04155909-400x266

Росевробанк рефинансирует ипотечные кредиты по очень выгодной ставке – от 7,6% годовых в рублях. На таких лояльных условиях перекредитование предлагают далеко не все банки.

Новый кредит можно оформить на сумму до 20 млн. рублей, но при этом банк тщательным образом проверяет заемщиков. Поэтому одобряются далеко не все заявки на рефинансирование.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Возможно ли рефинансировать ипотечный кредит данного и других банков?

Изображение - Рефинансирование ипотеки росевробанка Vozmozhno_li_refinansirovat_ipotechnyy_kredit_dannogo_i_drugih_bankov_1_04160002-400x267

Рефинансирование возможно исключительно для внешних заемщиков. Банк готов погасить кредит на покупку квартиры или апартаментов, а также уже рефинансированные займы и кредиты банков, у которых была отозвана лицензия.

Рефинансирование возможно, если:

  • отсутствует текущая просроченная задолженность по действующему кредиту;
  • в течение последнего года было не более двух случаев просроченной задолженности длительностью до месяца по всем кредитам клиента.

При рефинансировании кредитов выдвигаются такие же требования, как и при оформлении ипотечного кредита. Дополнительно требуется, чтобы был минимум просрочек по уже оформленному займу.

Требования к заемщикам:

  1. наличие гражданства;
  2. от 23 лет на момент получения кредита;
  3. стаж не менее 4 месяцев на последнем месте работы;
  4. не более трех созаемщиков.

При рефинансировании ипотечного кредита должны отсутствовать иные ограничения прав, кроме ипотеки первоначального кредитора. Местоположение квартир и апартаментов, в том числе приобретаемых на этапе строительства должно быть в Московской, Ленинградской, Ростовской, Новосибирской, Самарской, Челябинской и Свердловской области.

Изображение - Рефинансирование ипотеки росевробанка rebovaniya_k_zaemschiku_i_nedvizhimosti_1_04160814-400x266

Не принимаются в залог:
  • квартиры в панельных домах;
  • квартиры в домах с износом выше 60%;
  • части квартир (комнаты, доли в квартире).

Недвижимость должна быть в жилом состоянии и со всеми подключенными коммуникациями. Она не должна располагаться в аварийном фонде. Если в залоге находятся таунхаусы, дюплексы, здания постройки позднее 1991 года, то банк требует, чтобы у них было не более четырех этажей.

Росевробанк рефинансирует кредиты на срок до 20 лет по ставке от 7,6% годовых в рублях. Оформить новый заем взамен старого можно без всяких комиссий и дополнительных платежей.

Условия рефинансирования:

  1. ставки от 7,6-9,25% годовых;
  2. срок кредитования от 1 года до 20 лет;
  3. сумма от 500 тыс. рублей до 20 млн. рублей;
  4. залог недвижимости.

К процентной ставке активно применяются надбавки. Например, при рефинансировании кредита, залогом по которому являются апартаменты, надбавка составляет 0,5 процентных пункта при соотношении суммы кредита к стоимости залога более 70 %. При отсутствии комплексного ипотечного страхования – надбавка составит еще больше 1-3%. Сумма кредита возможна в размере от 10 до 85% от стоимости, находящейся в залоге квартиры или апартаментов, но не более 20 млн. рублей.

Читайте так же:  Cбербанк россии - ипотека в 2019 году программы, условия, процентная ставка

Изображение - Рефинансирование ипотеки росевробанка kie_dokumenty_nuzhno_podgotovit_1_04161002-400x268

Для рассмотрения заявки на кредит необходимо заполнить анкету-заявление, а также предоставить комплект документов.

От заемщика другого банка потребуется:

  • заявление-анкета по форме банка;
  • паспорт РФ (копия всех страниц);
  • документы, подтверждающие доход: оригинал справки по форме 2-НДФЛ о размере дохода с основного и дополнительного (при наличии) места работы за текущий год (и предыдущий год, если в текущем году количество начислений было менее 6);
  • копия трудовой книжки.

По залогу:

  • документы-основания возникновения права собственности на недвижимость (договор и/или иные документы);
  • выписка из ЕГРН на недвижимость;
  • передаточный акт;
  • технический паспорт давностью выдачи не более 5 лет;
  • выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета давностью выдачи не более 30 календарных дней;
  • отчет об оценке недвижимости, подготовленный независимым оценщиком.

Анкета-заявление Росевробанка состоит из пяти страниц. В ней нужно указать, какая сумма кредита запрашивается, на какой срок и по какой ставке. Нужно сделать отметку и о желаемой дате погашения ежемесячного платежа. Банк также просит указать не только нынешнее место работы, но и предыдущее, а также место работы по совместительству (если есть).

Обязательно вписывается:

  1. Изображение - Рефинансирование ипотеки росевробанка Kak_zapolnit_zayavku_3_04161039-400x300сведения о заемщике (адрес, место работы, пол, гражданство, семейное положение);
  2. периоды перерывов в стаже;
  3. суммы от аренды, доходов по основному месту работы, а также совместительству;
  4. расходы, относящиеся к обязательным ежемесячным платежам.

В анкете нужно будет указать минимальные средства на содержание заемщика и членов его семьи, а также алименты, если, конечно, они уплачиваются. Если заемщик платят налоги на недвижимое имущество, автотранспорт и другие. В анкете нужно рассказать и о погашенных кредитах, поскольку это всегда говорит в пользу заемщика. Спрашивает банк и о наличии просрочек по старым займам (нужно только ответить были ли они или нет).

Процедура перекредитования напоминает оформление ипотеки. Потребуется получить одобрение банка и подписать новую кредитную документацию. Потом нужно будет оформить договор ипотеки и, если требуется, новый договор страхования недвижимости, жизни и здоровья.

Для оформления необходимо:

  1. Подать заявку на рефинансирование (через Интернет или лично).
  2. Дождаться ответа банка.
  3. Подписать кредитный договор с банком.
  4. Дождаться погашения старого кредита,передать в залог свою недвижимость.
  5. Переоформить договор страхования.

После того, как все документы будут подписаны, банк погасит старый долг. Можно воспользоваться случаем и помимо смены ставки еще пересмотреть сроки кредитования, а также сам график оплаты. Если продлить срок выплаты кредита, это еще больше снизит кредитные платежи, однако не стоит забывать и о том, что возможно увеличение итоговой переплаты.

Изображение - Рефинансирование ипотеки росевробанка Plyusy_i_minusy_2_04161144-400x293

У рефинансирования есть как положительные, так и отрицательные стороны. Из плюсов можно отметить однозначное снижение кредитных платежей из-за снижения процентной ставки. Из минусов – необходимость собирать справки и копии для банка и фактически заново проходить ту же процедуру, что и при оформлении ипотеки.

Подводные камни процедуры:

  • большие хлопоты со сбором документов;
  • расходы в связи с оценкой залога, переоформлением страхового договора, снятием обременения первичного кредитора с объекта недвижимости и государственной регистрацией нового договора залога.

К тому же минимальная сумма кредита составляет 600 тыс. рублей.

Отказ возможен, если у заемщика были неоплаченные кредитные платежи в прошлом. Новый кредитор стремиться привлечь только тех клиентов, которые выгодны. Банку совсем ненужны клиенты, которые в будущем не справятся с оплатой и будут вынуждены продавать недвижимость.

Типичные причины для отказа:

  • сумма запрашиваемого кредита меньше минимального лимита;
  • небольшой срок до окончания выплат;
  • предприниматель-заемщик проходит через процедуру банкротства;
  • изменившийся уровень платежеспособности заемщика (например, рефинансирование требуется, в связи с потерей работы).

Это не озвучивается официально, но банки часто отказывают и тем клиентам, в квартирах, которых прописаны несовершеннолетние дети.

Это связано с тем, что их довольно трудно выселить, если дело дойдет до продажи залоговой недвижимости.

Если есть возможность, то желательно предоставить документы, подтверждающие дополнительные доходы.

Росевробанк рефинансирует ипотеку по ставке от 7,6% годовых в рублях. Если кредит оформлялся давно и по более высокой ставке, то его переоформление поможет снизить ежемесячные платежи и ускорить выплату кредита. Но для этого нужно подать заявку и получить согласие банка на рефинансирование кредита в другом банке.

Изображение - Рефинансирование ипотеки росевробанка 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3 проголосовавших: 296

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here