Расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Уроки финансовой грамотности: как накопить на собственное жилье?

Изображение - Расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки domik

Изображение - Расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки kopikot728X90version2-1

Приветствую вас, дорогие друзья! У меня для вас прекрасная новость – собственному жилью быть! Да-да, вы не ослышались. В нашей стране покупка квартиры через ипотеку – событие масштабное. Деньги на ее реализацию многим приходится копить чуть ли не всю жизнь. А некоторым и этого времени не хватает на то, чтобы, наконец, приобрести личную недвижимость. В общем, даже если ваша зарплата позволяет вам взять кредит в банке, то вам в любом случае нужны будут средства на первый взнос, а потому, так или иначе, да и придется ломать голову над тем, где взять денег. Я предлагаю вам не морочить себе голову и не откладывать покупку жилья в долгий ящик, а вместе со мной выяснить, как накопить на квартиру, и начать двигаться в направлении своей мечты.

Учимся копить деньги: как улучшить свое финансовое положение

К сожалению, среднестатистическому работяге с зарплатой 20 000 рублей в месяц накопить на квартиру будет очень непросто. Именно поэтому нужно подумать, на чем можно подзаработать, чтобы начать откладывать на первоначальный взнос по ипотеке. Легко сказать, да сложно сделать. Конечно, многие из вас сейчас скажут, что понятия не имеют, с чего начать поиск подработки, и не представляют себе, где можно найти дополнительные источники дохода. Но это лишь отговорки.

Я советую вам в первую очередь задать себе вопрос «А что я умею делать?». Прямо сейчас возьмите лист бумаги и запишите на нем все свои знания, умения и специфические навыки, которые вы успели приобрести в течение жизни. Теперь просмотрите получившийся список и задайте себе второй вопрос – «Что из этого я делаю лучшего всего?». Любой ваш навык в той или иной предметной области является вашим преимуществом на рынке труда.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки bloknot-i-ruchka-768x808

Ну и, наконец, последний вопрос, который нужно задать, глядя на список. «Что из этого может принести мне наибольший доход?». Здесь я рекомендую вам отметить пару-тройку вариантов. Теперь смело выбирайте тот пункт, который нравится вам больше всего, к которому лежит ваша душа, и начинайте активно трудиться в заданном направлении. Вам позарез нужны деньги. Получить их можно различными путями, среди которых:

А теперь зарубите себе на носу, какие вещи на протяжении всего периода накоплений станут для вас настоящим табу. Сейчас речь пойдет о вложениях и покупках. Итак:

  • Перестаньте, наконец, брать деньги в долг. Откажитесь уже от психологии неудачника. Постоянные долги – это признак того, что вы не умеете жить по средствам, а значит, вы – настоящая жертва магазинов, человек с нищим мышлением. Изображение - Расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки dolgi-768x384Как только вы начнете мыслить как богатый человек, вы сможете начать откладывать деньги и получать дополнительный доход
  • Никогда не покупайте курсы, которые обучают повышать заработок. Это же касается и всевозможных методик по повышению дохода. Будьте уверены, весь этот инфобизнес – ни что иное, как сказочка про серого бычка
  • Откажитесь от участия в рискованных проектах – хайпах, пирамидах. Забудьте о покере и ставках на спорт. Рискованные инструменты – это не для вас. Ваш главный инструмент – вклад в кредит на квартиру
  • Не соглашайтесь быть чьим-то поручителем по кредиту, не давайте денег в долг и не связывайтесь с рискованными авантюрами

Поскольку все мы с детства знаем о том, что деньги любят счет, очевидно, чем лучше мы будем их считать, тем больше их у нас будет.

Закажите для себя доходную карту. Ранее я делал обзор лучших дебетовых карт с начислением процентов на остаток. Прочтите его, вполне возможно, что вам приглянется какой-нибудь пластик. Таким образом вы заставите деньги работать на вас и вашу мечту.

Откройте депозит с капитализацией процентов в надежном банке для вкладов. Это позволит вашим деньгам не пылиться на полке, а приносить вам небольшой пассивный доход и помочь накопить деньги на квартиру как можно скорее.

Скачайте на свой смартфон программу для учета личных финансов и начните следить за своими тратами. Посмотрите, на что ежемесячно тратится львиная доля доходов, и постарайтесь оптимизировать расходы. Прочтите мою статью «Личный финансовый план: инструкция по составлению» и начните следовать изложенным в ней правилам. Вы удивитесь, сколько денег вам удастся сэкономить в конце месяца, если вы будете жить строго по этому плану.

Установите счетчики на воду и начните экономить на коммунальных платежах. Изображение - Расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки schetchik-zhkkh-768x579

Если у вас стоит трехфазный счетчик на электричество, переведите часть бытовых дел в ночной режим. Например, начните стирать ночью, готовьте в мультиварке в ночное время суток.
Читайте так же:  Положена ли при рождении ребенка отсрочка ипотечного платежа

В самом скорейшем времени раздайте все свои долги, если таковые имеются, и не занимайте деньги впредь.

Но прежде чем вы перейдете в режим экономии, я вас заклинаю: начните больше зарабатывать. Только в этом случае уже через год у вас будет необходимая для первого взноса по ипотеке сумма. Да и полученный опыт подготовит вас к кредиту в моральном и материальном плане. Советую вам начать подыскивать квартиру где-то за 2-3 месяца до того, как на вашем банковском счету появится необходимая для покупки сумма. Таким образом, автоматически отпадет проблема, как выгодно взять кредит, и не придется тратить драгоценное время.

Поскольку без первоначального взноса оформление ипотечного кредита очень не просто, необходимо позаботиться о решении самой насущной проблемы – как накопить эту сумму в кратчайшие сроки? Сразу скажу вам, что деньги для первого взноса по ипотеке – это совсем не то же самое, что сбережения на «серый день». Ведь вам нужно иметь конкретную сумму к обозначенному сроку. Я предлагаю вам воспользоваться рабочими стратегиями накопления.

Изучая ошибки экономического планирования, известный экономист Шломо Бенарци создал стандартную схему поведения людей, ломающих голову над тем, как взять ипотеку. Его исследование показало, что примерно две трети европейцев никогда не занимались долгосрочными накоплениями, а потому совершенно не умеют прогнозировать свои траты.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Проще говоря, люди не привыкли урезать свои расходы и отказывать себе в привычных вещах. Страх ограничения мешает им откладывать. Чтобы решить эту проблему, Шломо предлагает копить по схеме «завтра больше». Ее идея заключается в постепенном увеличении инвестиций. То есть, сначала вы откладываете по 3% от своего ежемесячного дохода, постепенно увеличивая долю накоплений. Период, через который будет происходить увеличение накопительной части, зависит только от вас и от той цели, которую вы преследуете.

Изображение - Расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки rost-investicii-768x512

Сразу скажу, что если вы решаете, как накопить на собственную квартиру в Москве, будучи специалистом с зарплатой 30 000 рублей, сроки вам нужны огромные. Поскольку нам необходима сумма для первоначального взноса по ипотечному кредиту, мы можем увеличивать долю сбережений на 1 процент в каждом новом месяце. Хотя выгоднее взять шаг в 5%, который будет делаться каждые 3 месяца.

Разумеется, бесконечно увеличивать долю вы не сможете. Постепенно вы придете к тому максимуму, который будет оптимальным для ваших сбережений и комфортным для вас. Ясное дело, что текущие расходы на жизнь никто не отменял, но в данном случае нам важно научиться следовать данному принципу. Сам Бенарци убежден в том, что намного дальновиднее откладывать деньги по остаточному принципу. К тому же, если у вас вдруг возрастают доходы (увеличивается зарплата, например), имеет смысл переводить в накопления и разницу между новым и старым окладом, премией.

Этот вариант накопления гораздо быстрее предыдущего и распространеннее. Метод основан на рационализации деления дохода. Поскольку контролировать доход, разбитый на множество частей, крайне сложно, необходимо разбивать зарплату всего на 3 категории:

  • 50% — это сумма на обязательные расходы, которые включают коммунальные платежи, аренду жилья, покупку продуктов, оплату учебы, страховки, медицину, интернет и связь
  • 30-35% — это сбережения, которые в дальнейшем станут первоначальным взносом по ипотечному кредиту
  • 15-20% — это походы в кафе, рестораны, шопинг и развлечения

Стремитесь следовать этой методике и разделять свои доходы в этом соотношении. Помните, что важнейшая цифра в данной формуле – именно будущие накопления. Однако, это вовсе не значит, что вам нужно забыть о текущих расходах, экономить на себе и тем самым терять мотивацию, периодически срываясь и тратя накопленное на походы в кафе и шопинг.

Специальные государственные и банковские программы

Социальная ипотека для молодоженов. Предоставляется семьям, в которых каждый из членов не достиг возраста 35 лет. Благодаря этой государственной программе вы сможете получить субсидию на ипотеку. Размер этой помощи рассчитывается на основании количества членов вашей семьи.

Если вашу молодую семью признают нуждающейся в улучшении жилищных условий, вам нужно будет собрать специальный пакет документов и встать на учет в городской администрации. Я советую вам не спешить заниматься этим делом, а сначала выяснить, насколько активно развивается эта программа в вашем регионе проживания, и сколько семей уже успело получить компенсацию на приобретение жилья.

Изображение - Расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки materinskii-kapital-768x768

Семья, в которой родился второй (или третий, или четвертый, или…) ребенок, может воспользоваться материнским капиталом, чтобы заплатить первый взнос по ипотечному кредиту.

Оформление кредита без оплаты первоначального взноса

Получить такой кредит вы сможете в том случае, если в качестве залога сможете предоставить уже имеющееся в вашей собственности жилье. Однако, будьте готовы к тому, что ставка по такой ипотеке будет несколько выше среднестатистической.

Чтобы ускорить процесс покупки жилья, используйте в качестве первоначального взноса средства, вырученные от продажи активов. Ярким примером альтернативной сделки можно считать продажу уже имеющейся у вас квартиры и покупку ей на смену другой. Как вариант, вы можете взять ипотеку на долю в квартире со своим хорошим другом или родственником. Когда кредит будет погашен, вы продадите квартиру, поделите деньги, а прибыль используете в качестве первого платежа по ипотеке на собственное жилье. Единственный нюанс, о котором нужно знать: активы должны быть проданы за 2-3 месяца до оформления кредита. Именно такой срок необходим банку для того, чтобы одобрить кредитную заявку.

Читайте так же:  Что такое кредитная история, зачем она нужна

Давайте подсчитаем, как быстро нам удастся погасить ипотечный кредит, если мы приобретем квартиру, которая будет стоить 3 миллиона рублей. Те из вас, кто читал мою статью «Что выгоднее: снимать или покупать квартиру», могут пропустить этот пункт, поскольку уже знакомы с данными расчетами.

Изображение - Расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки e23ec284

Итак, предлагаю сразу сделать разбивку заемщиков на три категории:

  1. те, кто имеет небольшой доход, и у кого нет никаких накоплений
  2. те, кто скопил часть средств и стремится поскорее погасить ипотечный кредит
  3. промежуточный вариант

Напомню, что банки рассчитывают ежемесячные взносы по ипотеке и фиксируют их до окончания периода кредитования. Именно поэтому вы будете знать, сколько денег нужно будет отдавать в банк каждый месяц.

Как правильно взять ипотеку на квартиру: с чего начать

Изображение - Расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки 15434847221d7c94567c5fade1654ae5a5c4c3be5ea

Рынок ипотечного кредитования продолжает активно развиваться. Многие семьи рассматривают ипотеку как единственную возможность улучшить жилищные условия. Вопрос, как взять ипотеку на квартиру, с чего начать остается актуальным.

Решившись на кредит и поняв «я точно хочу взять ипотеку на квартиру», многие потенциальные заемщики не знают с чего начать, куда обратиться. Для начала необходимо максимально изучить **все про ипотеку на квартиру на специализированных сайтах рынка недвижимости в сети, официальных порталах банковских организаций и понять, как действовать, какой объем документов необходимо будет собрать. После этого можно приступать к процессу взятия жилищного кредита в реале.

Как правильно взять ипотеку на квартиру: 5 простых шагов

Как правильно взять ипотеку на квартиру: 5 простых шагов
Этап 1: выбор рынка и объекта недвижимости
Этап 2: выбор банка и ипотечной программы
Этап 3: расчет ипотечных платежей
Этап 4: подача заявки
Этап 5: пакет документов для приобретения жилья в ипотеку

Порядок приобретения недвижимости в кредит простой и сложный одновременно, он заключается в последовательности нескольких этапов:

изучение рынка недвижимости, выбор приблизительных вариантов жилья;
изучение банковских ипотечных продуктов, выбор банка и программы;
расчет приблизительных сумм ежемесячных платежей, сравнение с доходами семьи;
подача заявки, получение одобрения банка на покупку квартиры;
сбор документов и приобретение квартиры в ипотеку.

Для начала потенциальному заемщику следует определиться, на каком рынке (первичном, вторичном) он хочет приобрести жилье. Прежде всего, следует определиться с районом города, где будет приобретаться жилье, изучить варианты выставленных на продажу квартир на вторичке и в новостройках. Таким образом, покупатель сможет составить приблизительную картину предложений на рынке и определиться, сможет ли он рассчитаться с жилищным кредитом при существующем уровне цен и его текущих доходах. Но не следует сразу же выбирать конкретную квартиру и договариваться с ее продавцом, нужно сначала выбрать банк и ипотечную программу.

Читайте такжеВладислава Рослякова керченского стрелка тайно похоронили

Рекомендуется оценить возможность внести первичный взнос за приблизительно выбранное жилье собственными средствами. В рамках стандартных проектов жилищного кредитования первый платеж предусмотрен на уровне от 20% рыночной стоимости объекта недвижимости. В некоторых ипотечных банковских проектах предусмотрены сниженные ставки первого платежа – от 10-15%, но везде действует закономерность – чем больше внесено заемщиком в качестве первичного взноса и чем короче срок кредитования, тем ниже процентная ставка по займу. Так, при стоимости квартиры в 2 млн рублей, в качестве первого взноса необходимо будет внести около 400 тыс. рублей.

Выбирая квартиру в ипотеку, следует сразу же оценить собственные возможности внести первичный взнос в размере от 20%.

Почему не следует торопиться с окончательным выбором квартиры? Как можно получить ипотеку на жилье? Специалисты рекомендуют для начала выбрать банк и ипотечную программу. Многие банковские организации выставляют свои требования к ипотечной недвижимости, году постройки здания, его состоянию.

В банках разработаны и действуют программы ипотечного кредитования недвижимости в определенных новостройках застройщиков – партнеров. В рамках таких проектов предлагаются льготные ставки кредитования, сниженные размеры первоначального взноса, предусмотрена возможность погасить часть ссуды средствами материнского капитала. Выгодно приобрести недвижимость можно в домах, построенных при финансовом участии банковской организации.

На этом этапе рекомендуется обращаться в несколько банков как государственных, так и коммерческих, чтобы знать их требования и иметь выбор в случае отказа одного из них. Также необходимо уточнить размеры первоначального взноса собственными средствами в каждом из банков по каждой из приблизительно выбранных программ.

Читайте такжеФСБ обнародовала трофейные документы, изъятые у украинских моряков

На что следует обратить внимание при изучении и выборе программы жилищного займа:

размер первоначального взноса;
размер процентной ставки;
минимальная и максимальная сумма кредита;
минимальный и максимальный срок кредитования;
возможность оплатить часть долга средствами материнского капитала;
наличие льготных программ для определенных категорий населения;
участие банка в государственных программах реструктуризации задолженности;
программа страхования залогового жилья, жизни, здоровья титульного заемщика и предлагаемая страховая компания, ее расценки.
Для подачи заявки следует выбрать несколько банков для того, чтобы повысить собственные шансы на одобрение ипотеки.

Читайте так же:  Советы как погасить кредиты, если не хватает доходов

Определившись с банком и выбрав программу, эксперты рекомендуют с помощью кредитного калькулятора на сайте банка или кредитного менеджера, к которому можно обратиться непосредственно в отделении структуры, рассчитать приблизительные ежемесячные платежи по предлагаемому кредиту. Также необходимо заранее узнать о дополнительных платежах, которые необходимо будет оплатить заемщику (страховка, возможные комиссии при сборе документов, оформлении ипотеки).

Изображение - Расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки 154348472324e86f7fc746924862d9e557422925ae2

Подавать заявку в банки клиенты могут самостоятельно или воспользовавшись услугами кредитного брокера. Одним из рисков первого варианта может быть получение одобрения на сумму, меньше, чем необходимо для покупки квартиры. Кредитный брокер может подсказать клиенту как лучше взять ипотеку на квартиру, в каком банке существуют более выгодные условия кредитования, какие правила получения ипотеки на покупку квартиры в каждом из выбранных клиентом банков. Также кредитный брокер может порекомендовать:

– кого из семьи выбрать в качестве титульного заемщика, а кого – созаемщиков;
– какие документы необходимо предоставить для расчета суммы совокупного дохода;
– как подтвердить свой доход, в том числе, полученный из неофициальных источников;
– какие есть программы льготного кредитования в банках региона.
Читайте такжеВ Москве более четырех тысяч человек эвакуировали из 10 торговых центров

Изображение - Расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки 15434847243987cd8a44263a50b851ec512d59686dd

Вместе с заявкой на ипотеку клиент должен предоставить следующие документы:

– ИНН;
– копию собственного паспорта и паспортов его созаемщиков;
– справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
– свидетельство о браке;
– справку о регистрации;
– ксерокопию трудовой книжки;
– свидетельство о рождении детей.

Также банк может потребовать и другие необходимые документы для оценки рисков невозврата конкретным заемщиком взятых финансовых ресурсов.

Банки рассматривают поданные ипотечные заявки в течение 3-5 рабочих дней, после чего сообщают клиенту о принятом решении. При отказе банковские структуры могут не комментировать его причину. Одобрение поданной ипотечной заявки действительно в течение 30-60 дней в зависимости от правил кредитования банковской структуры. За это время клиент должен найти квартиру, которую он хочет приобрести в кредит, получить согласие продавца на продажу жилья через механизм ипотеки, собрать пакет документов.

Этап 5: пакет документов для приобретения жилья в ипотеку

Получив одобрение банка на ипотеку, можно приступить к выбору квартиры. При этом следует помнить, что банки не выдадут кредит, если недвижимость не будет соответствовать их требованиям:

– возраст здания не более 40-50 лет;
– жилье не должно значиться в списках аварийного, ветхого либо подлежащего капитальному ремонту;
– в квартире должны быть все работающие коммуникации;
– в квартире не должно быть незаконных перепланировок.

Выбрав квартиру и убедившись, что она соответствует требованиям банка, необходимо собрать пакет документов для получения ипотеки. Что нужно, чтобы оформить ипотеку на квартиру? В банк необходимо предоставить:

– документ, подтверждающий факт приобретения квартиры владельцем (договор мены, дарения, купли-продажи);
– справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
– технический паспорт квартиры;
– копию лицевого счета;
– ксерокопию паспортов всех собственников квартиры;
– оценку недвижимости;
– при наличии несовершеннолетних – разрешение органов опеки на продажу недвижимости.
Читайте такжеКонфликт в Азовском море 2018 – свежие новости, видео

Служба безопасности банка, изучив поданные документы, выдает разрешение на оформление сделки. После этого, клиент заключает с банком договор ипотеки, с продавцом – договор купли-продажи, регистрирует права собственности на жилье, заключает договора страхования и залога.

Как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате в 2019

Рано или поздно перед каждым из нас встанет вопрос о покупке собственного жилья. Конечно, самый простой способ – оформить ипотечный кредит, но не все могут себе его позволить ввиду низкого заработка или испорченной кредитной истории, или иных причин. Приходится задумывать о покупке жилплощади своими силами, то есть копить средства из собственного дохода. Если ваша заработная плата выше среднего, то все мероприятие не займет много времени, а вот при маленькой зарплате сделать это будет довольно сложно. Рассмотрим, как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Для начала определитесь с суммой, которую вы хотели бы получить, то есть приблизительную стоимость недвижимости. Обращайте внимание на тот факт, что при скромном доходе нужно реально оценивать свои возможности, то есть выбирать варианты, которые будут вам «по карману». Например, в среднем по РФ стоимость двухкомнатной квартиры будет составлять 2,5 млн рублей на вторичном рынке, соответственно вам предстоит собрать данную сумму.

Обратите внимание, что стоимость недвижимости – это величина нестабильная, поэтому будьте готовы, что она может вырасти.

Итак, допустим, что вам нужно накопить, 2,5 млн рублей с зарплатой 30 тысяч рублей. С такой заработной платой можно взять ипотеку, банк даст ее таким образом, чтобы платежи были не более 40% от вашего дохода, что составит 12 тысяч рублей. Представьте, что вы взяли ипотеку и вам нужно ежемесячно заплатить 12000 рублей в банк в счет погашения кредита, и откладывайте деньги. Но, так быстро накопить на квартиру без ипотеки не получиться, если ежемесячно откладывать указанную сумму, то получить 2,5 млн рублей только через 18 лет, поэтому данной меры будет недостаточно.

Читайте так же:  Где получить кредитную карту без справок и поручителей с плохой историей

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Чтобы достичь своей цели, вам нужно правильно распланировать свои действия. Во-первых, хранить деньги дома нецелесообразно, потому что с годами они обесцениваются, а значит, стоит их инвестировать, причем «с умом». Во-вторых, научитесь грамотно планировать свои расходы, заведите книгу учета дохода и расходов, чтобы понять, какие траты нецелесообразны и их можно исключить, а вырученные средства добавлять к сумме накоплений. В-третьих, найдите источник дополнительного дохода.

Кстати, не бойтесь инвестировать средства в свое развитие, например, на обучение, повышение квалификации или освоения новой специальности. В будущем это поможет вам найти более оплачиваемую работу или получить повышение по службе либо просто получать дополнительный заработок. Теперь будем разбирать пошагово, как правильно накопить деньги на квартиру.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Начнем сначала, с каждой заработной платы вы будете откладывать по 12 тысяч рублей, именно столько составляет платеж по ипотеке при заработной плате в 30000 рублей. У вас остается 18 тысяч рублей, а этого будет вполне достаточно для потребительских расходов для одного человека.

Обратите внимание, что на данном примере мы рассмотрим, как накопить на квартиру, притом условие, что данный план будет реализовывать один человек без семьи и детей, в противном случае схема будет выглядеть несколько иначе, а именно с учетом совокупного дохода и расходов на нужды всех членов семьи.

Теперь вам нужно научиться оптимизировать свои расходы, то есть тратить деньги обдуманно и целесообразно. Если вы будете вести книгу, в которой фиксируете свои расходы, то в скором времени заметите, что вы тратите в среднем 100 рублей в день, это минимуму, на те товары или услуги, в которых в действительности не нуждаетесь. В месяц – это 3 тысячи рублей, а в год – 36000 рублей в год. Эти деньги можно отложить в пользу покупки квартиры.

Научитесь правильно совершать покупки, это не говорит о том, что нужно покупать продукты питания и прочие товары самой низкой ценовой категории. Экономить можно несколькими способами:

  • ищите альтернативные товары, а именно те, которые не уступают по качеству, но имеют более низкую стоимость;
  • не покупайте товары раскрученных брендов, потому что вы платите за дорогостоящую рекламу, наверняка товар аналогичного качества можно купить за более низкую стоимость;
  • откажитесь от полуфабрикатов, готовьте самостоятельно, это гораздо дешевле и полезнее;
  • питайтесь дома, избегайте кафе и ресторанов – это довольно дорого.

Таким образом, вы можете сэкономить, предположим, еще 100 рублей в день или 3000 рублей в месяц, а это уже 72000 тысячи рублей в год плюсом, с учетом исключения ненужных покупок. Кстати, не берите кредитов и не пользуйтесь кредитными картами – избегайте крупных покупок, потому что зачастую мы совершаем их необдуманно. Если хотите потратить деньги на какую-либо покупку либо ищите максимально низкую цену на рынке, или подождите несколько дней – этого времени будет достаточно, чтобы понять что это вам не нужно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

В нерабочее время можно найти источник дополнительного дохода. При любой занятости сделать это возможно, осталось только хорошенько подумать, чем вы можете заняться. На самом деле здесь возможности каждого безграничны, если у вас есть профессия, то подрабатывайте в том направлении в котором работаете на дому или по выезду, в вечернее время.

Если вы не обладаете какой-либо профессией или она не позволяет вам работать в свободное от работы время, то никогда не поздно освоить новую специальность, пройдите обучение, пусть даже платное – это выгодная инвестиция в ваше будущее.

В крайнем случае, вы можете заниматься той подработкой которая не требует навыка, например, выгулом собак за деньги, подработка промоутером – раздача листовок. Женщины могут оказывать услуги клининга, мужчины проводить ремонтные работы бытовой техники на дому. Предположим, что в свободное время в среднем вам удастся заработать еще 100 рублей в день в среднем, или 36000 рублей в год.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Складывать наличные дома нецелесообразно, они обесцениваются. Разумнее всего их вложить выгодно и безопасно. Есть множество вариантов: депозит в банке, в ПИФЫ, ценные бумаги, Форекс, и другие. Только здесь речь идет о безопасности, ПИФЫ, Форекс – это не ваш вариант, если вы новичок, то с 90% вероятностью вы понесете убытки, остается только один самый стабильный вариант – вклад в банке.

Читайте так же:  Вклады банка атб на сегодня

Прибыль действительно небольшая, но стабильная, при этом ваши сбережения надежно защищены. Выбирайте крупный проверенный банк, например, Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк. Процентная ставка будет небольшой от 8 до 10%, но зато вы будете точно уверены, что получите свои сбережения в срок и в полном объеме. При выборе вклада обращайте внимания на его условия, в них обязательно должно быть два условия – капитализация и возможность пополнения, чтобы вы могли ежемесячно пополнять счет.

Кстати, сумма ежемесячного пополнения в нашем примере будет 21000 рублей, она состоит из 12000 рублей от каждой зарплаты, по 3000 рублей – исключения ненужных трат, дополнительного заработка, и экономии на потребительских товарах.

Теперь посчитаем предполагаемый доход за год. Возьмем для примера вклад Сбербанка «Пополняй», где ставка от 4,92% до 5,72% в год, есть капитализация процентов и возможность пополнения, без частичного снятия, минимальная сумма от 1000 рублей. Открываем вклад сроком на один год, далее пролонгация договора на тот же срок осуществляется автоматически. Итак, открываете вклад с первоначальным взносом 21000 рублей и полоняете его ежемесячно на ту же сумму, за год накапливается сумма 279825,26 рублей, а за второй год, при том же условии 552332 рубля, третий год – 839988 рублей (расчеты произведены с помощью онлайн-калькулятора на сайте Сбербанка России).

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Итак, в первые три года у вас накопиться сумма в 840 тысяч рублей. Вы можете продолжить копить средства на депозитном счету, и каждый год счет депозита в рублях будет выглядеть следующим образом:

  • четвертый год – 1 млн 114016;
  • пятый год – 1 млн 464 542;
  • шестой год – 1802474;
  • седьмой год – 2158758;
  • восьмой год – 2534391.

Таким образом, при выполнении всех вышеперечисленных условий вы за восемь лет своими силами при низком уровне дохода накопите 2,5 млн рублей. Но есть один недостаток, за данный срок стоимость жилья может подождать, а значит, придется отложить покупку еще на год. Но это все же быстрее, чем выплачивать ипотеку в течение 30 лет и переплачивать огромные суммы банку.

Рассмотрим еще одну схему как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате. Спустя три года после открытия вашего вклада в банке 840 тысяч рублей, а этих денег будет вполне достаточно для покупки комнаты в общежитии, а инвестиции в недвижимость в конкретном случае будут выгодными, ведь она с каждым годом дорожает. Итак, вы можете закрыть вклад в банке и купить комнату, ее вы будете сдавать в аренду и получить доход еще 3000 рублей в месяц. Итого, вы будете откладывать ежемесячно по 24000 рублей.

Снова открываем вклад в банке и получаем прибыль, через два года вы накопите в банке примерно 631000 рублей. Вы можете продать комнату за туже сумму, то есть 840000 рублей и приплюсовать вклад в размере 631000 рублей. Итого, вы получите сумму 1471000 рублей, а на эту сумму можно купить однокомнатную квартиру, и снова сдавать ее в аренду, например, за 5000 рублей, и откатывать ежемесячно уже 26000.

Снова открываем вклад на 26000 рублей и на ту же сумму его ежемесячно пополняем. Через три года вы накопите еще 105000 рублей, за ту же стоимость можете продать однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную. Таким образом, ваша цель будет достигнута через 8 лет, как и в первой схеме.
Обратите внимание, что после покупки квартиры вы можете вернуть подоходный налог в размере 13% от стоимости жилья до 2 млн рублей.

Реально ли накопить на квартиру с маленькой зарплатой? Как видно, что да, это реально. Только стоит учитывать некоторые факторы, за такой длительный срок в 8 лет ваша жизненная ситуация может измениться, например, вы вступите в брак, у вас появятся дети, поменяете место работы и многое другое. Для того чтобы четко составить план и следовать ему нужно быть уверенным в своей выдержке, а это довольно сложно, наверное, поэтому многие подумают о том, что проще выплатить ипотеку, чем накопить деньги своими силами.

Изображение - Расчёт как накопить на квартиру с зарплатой 70 000 без ипотеки 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 2.9 проголосовавших: 647

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here