Рантье что это такое

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "рантье что это такое" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Изображение - Рантье что это такое foto-Rante-chto-eto-takoe-prostymi-slovami-300x188

Понятие «рантье» произошло от слова из французского языка «rente», которое переводится на русский как «рента».

Рантье — это тот человек, чей основной источник дохода — проценты от покупки акций или облигаций, предоставления денег в долг.

Сегодня существует даже такое понятие, как «государство-рантье». Подобные страны предоставляют большие капиталовложения в другие государства, а после этого получают определённую прибыль от этого. Речь (чаще всего) идёт о процентах и дивидендах.

Рантье — это тот человек, который также владеет какими-либо объектами недвижимого имущества. Например, коттеджем, пентхаусом или даже одной-единственной квартирой. Это определение позволяет сузить смысл термина.

Тем не менее, сегодня можно отыскать множество различных финансовых средств и инструментов для того, чтобы польза от вложенного капитала была гораздо выше. Это могут быть как земельные участки, так и объекты недвижимости.

Кроме этого, среди других финансовых инструментов, которыми зачастую пользуются рантье, можно отметить и ценные бумаги, банковские вклады и депозиты, а также успешные бизнес-предложения.

Как уже было сказано выше, ценные бумаги — это акции, облигации, паи ПИФов.

Некоторые рантье и вовсе получают определённый процент прибыли с авторских прав и даже гонораров известных медийных лиц.

Получается, что рантье — это самый обыкновенный инвестор, однако это не совсем так. Дело в том, что рантье — это человек, который должен разбираться в инвестировании, однако не каждый инвестор — это рантье.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Почему именно так? Всё дело в том, что человек, работающий рантье, имеет определённый образ жизни. Рантье живёт образом жизни, где деньги работают на человека. Инвестором может быть каждый, однако для того, чтобы овладеть всеми премудростями профессии рантье, может потребоваться далеко не один год напряжённого обучения.

Научиться получать пассивный доход дано далеко не каждому человеку, но стремиться к этому нужно.

Более того, если человек научился получать пассивный доход, он может рассчитывать на то, что в дальнейшем ему и вовсе не придётся работать.

Доход, который получают инвесторы, чаще всего связан со сферами бизнеса, которые нельзя назвать достаточно прибыльными. Именно по этой причине инвесторы и вынуждены заниматься какой-либо дополнительной деятельностью.

Ещё одна особенность профессии рантье заключается в том, что рантье может управлять своими активами не самостоятельно, а с помощью специально нанятых сотрудников. Некоторые рантье для этих целей нанимают управляющего, ведущего все их дела.

Конечно, это может быть выгодно лишь в случае, когда общий доход, получаемый от деятельности, достаточно высок, чтобы иметь возможность нанять ещё одного человека, то есть управляющего.

Также следует добавить, что доход рантье во многом определяется общим экономическим положением в государстве, состоянием рынка недвижимости, степени рентабельности многих сфер бизнеса, а также общей ситуации на фондовом рынке.

Сегодня (по некоторым данным) общее число рантье только растёт. Это во многом связано с накоплением капитала и увеличением вещественного богатства. Это позволяет крупному капиталу (к которому относят многих представителей профессии рантье) отойти от процесса ведения дел.

Бизнес рантье отнюдь не молод. Он насчитывает уже далеко не одно столетие. Чем большая концентрация и централизация капитала, тем большее количество рантье выходит на мировой рынок.

Франция образца начала XX века стала типичным представителем государства-рантье. Спустя некоторое время к Франции присоединились такие страны, как США, Великобритания, Германия и Япония. Все эти государства и сегодня являют собой пример государств-рантье, которые пользуются своим превосходством по сравнению с другими развивающимися государствами.

Дело в том, что развивающиеся государства нуждаются в капитале и инвестициях, а предоставить эти инвестиции в некоторых случаях могут только страны-рантье. В некоторых ситуациях инвестиции поступают только взамен на выполнение тех либо иных требований (в том числе политического характера).

Самые крупные и успешные рантье — это бизнесмены, занимающиеся сдачей в аренду торговой, коммерческой или жилой площади.

Рантье живёт на доходы, получаемые не в результате каждодневного труда. Попробовать стать рантье может каждый, однако для этого необходимо иметь определённое количество свободных денежных средств.

Их необходимо не только сохранить, но и приумножить путём инвестирования.

Мечтаете жить на независимый доход, не работая при этом в режиме пятидневной недели и 8-часового рабочего дня? Узнайте как!

Изображение - Рантье что это такое rentier.28d4dbccda72f57c90808ddc164fe9c8122

нажмите для увеличения

Рантье (от французского «rente» – рента) представляет собой лицо, главным источником дохода которого является рента, так сказать, нетрудовые доходы, получаемые за счет вложенного капитала. Иными словами, рантье – человек, живущий на проценты от своих вкладов. Основными способами инвестирования денежных средств могут выступать:

  • Недвижимое имущество (участки земли, квартиры, дома);
  • Банковские вклады;
  • Ценные бумаги (большей частью облигации и акции, включая паи ПИФов);
  • Собственный бизнес;
  • Доход от гонораров и авторских прав (реже).
Читайте так же:  Мфо выручайка займ на карту онлайн

Исходя из этого, можно сказать, что рантье – это человек, хорошо разбирающийся в инвестировании, то есть инвестор. Однако почему не всякий инвестор считается рантье? Все просто: стать инвестором может любой, а вот человеком, живущим на пассивный доход – не каждый. Деньги должны на вас работать, но никак не вы на них. Рантье – это не призвание, а образ жизни. Ваше мировоззрение в данном случае станет совершенно другим.

Рантье может вообще ничем не заниматься и нигде не работать. У инвестора же (в особенности у миноритарного акционера) пассивный доход может быть несколько ниже уровня, который необходим ему для обеспечения полноценных условий проживания. В связи с этим он вынужден искать дополнительные источники дохода – работать на хозяина или открыть свой бизнес.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Еще одной отличительной характеристикой людей подобной профессии является то, что им вовсе не обязательно управлять активами лично. В большинстве случаев этим занимается компетентный управляющий, который и заведует всем.

В основном доходы у рантье изменяются ежемесячно, пусть даже и незначительно. На величину подобного заработка влияют следующие факторы:

  • Текущая динамика фондового рынка;
  • Ситуация на рынке недвижимого имущества;
  • Уровень рентабельности бизнеса;
  • Экономическая ситуация, сложившаяся в стране на данный момент.

Если вы хотите стать рантье, то вам для начала необходимо овладеть хотя бы базовыми знаниями в сфере финансов. Ведь чтобы кардинально изменить свою жизнь, заставив деньги идти в нужное русло, многие люди потратили целые годы. Как новичок, вы первым делом должны знать, каким образом и куда следует инвестировать денежные средства, чтобы впоследствии получить наибольшую выгоду.

Вам нужно разбираться во многих вопросах. Например, каким вкладам лучше отдать предпочтение: в ценные бумаги или в недвижимость, в драгметаллы или инвестиции в монеты? А может, инвестировать деньги во все понемногу? Также вы должны иметь хоть небольшое представление о том, как приобрести акции, что такое, к примеру, понятия инвестиционных монет, фондовых индексов и т. д.

Вам необходимо научиться управлять своими средствами: вы можете ежемесячно откладывать сравнительно небольшую часть своей зарплаты (10–30%), а затем инвестировать ее. И обязательно ведите учет своих затрат и доходов, составьте собственный финансовый план.

Поймите главное: чтобы увеличить свои доходы, совсем необязательно иметь огромную сумму денег. Если у вас есть хоть какой-нибудь источник дополнительного заработка, значит, его можно приумножить. Распоряжайтесь своим капиталом грамотно: старайтесь экономить на жилищно-коммунальных услугах, избегайте брать потребительские кредиты и т. д.

На сегодняшний день имеется предостаточное количество вариантов инвестирования средств, нужно только выбрать подходящий. Можно начинать даже с самых незначительных сумм (например, с 1000 рублей), делать вклады в интернет-проекты, получая при этом очень неплохие проценты.

Из статьи вы узнали о том, кто такой рантье, каковы особенности его профессии и что вы должны делать, чтобы им стать. Уясните одно: не забивайте голову ненужной информацией, а начинайте действовать. И не важно, сколько на данный момент у вас источников дохода – один, два или пять. Идите вперед, и у вас все получится!

Главная » Для новичков » Кто такой рантье и как им стать?

Изображение - Рантье что это такое %D1%81%D0%B2%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D0%B4%D0%B0-665x300

Иметь достаточно времени на любимые занятия или воплощение давних желаний, при этом, не бедствуя материально – пожалуй, этого хотел бы каждый. Однако зачастую простой гражданин не может позволить себе уйти с работы, ведь она является его единственным источником дохода. Впрочем, сегодня есть различные возможности изменить эту ситуацию. Одна из них – стать рантье и жить за счёт нетрудовых доходов. В этой статье мы узнаем, кто такой рантье, какие особенности такого образа жизни и как стать рантье .

Слово рантье произошло от французского rente, что переводится как рента. Изначально понятие ренты связывалось напрямую с недвижимостью и подразумевало доход, получаемый от сдачи недвижимости в аренду. Таким образом, изначально рантье были люди, которые жили за счёт сумм, которые они получали от арендаторов их собственности.

Со временем, понятие рантье расширилось, и сейчас так называют людей, которые живут за счёт нетрудовых доходов, получаемых с капитала, например, на проценты от вкладов, доходы от вложений в ценные бумаги, землю, бизнес и т. д. Кроме того, к рантье относятся и те, кто живёт за счёт средств со своих патентов и гонораров за плоды интеллектуального труда.

Специалисты довольно неоднозначны в определении сути деятельности рантье. Некоторые считают, что это профессия, поскольку требует навыков управления капиталом и знания основ инвестирования. Другие же утверждают, что это, скорее, образ жизни, поскольку рантье постоянно живут на доходы с капитала вне зависимости от их количества и ситуации в стране.

В то же время, рантье не следует отождествлять с инвестором. Эти два вида деятельности имеют существенные отличия.

Так, инвестор может не оставлять основной источник своего дохода, а инвестировать лишь свободные в данный момент средства для приумножения капитала, тогда как рантье живёт исключительно за счёт доходов с капитала и не занимается никакой коммерческой деятельностью. Кроме того, инвестор, в отличие от рантье активен, и постоянно ищет новые возможности для вложений. Как правило, вложения рантье одноразовы – главной целью он ставит приобрести актив, способный генерировать пассивный доход на постоянной основе.

Читайте так же:  Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности

Ещё одно отличие в том, что рантье практически никогда не занимается управлением капиталом самостоятельно – для этого у него есть специально обученный человек.

Пожалуй, главное преимущество в том, что можно не работать, а заниматься тем, что действительно нравится и приносит радость, и при этом получать доход, достаточный для полноценной жизни. В числе рантье очень много меценатов, общественных деятелей, стартаперов и т. д.

Когда нет нужды постоянно ходить на работу, можно уделить должное внимание семье и друзьям, лучше узнать себя и сделать нечто полезное для окружающего мира.

Как мы уже говорили, рантье – это тот, кто живёт за счёт доходов со своего капитала, поэтому первое неотъемлемое условие для того, чтобы стать рантье, это наличие этого самого капитала. Как его приобрести? Тут есть несколько вариантов.

Самый простой, и, к сожалению, самый маловероятный для большинства вариант. Если вы выросли в обеспеченной семье и можете рассчитывать на часть капитала, стать рантье – оптимальный вариант не растратить эти средства впустую, а сохранить их и, возможно, приумножить без каких-либо существенных усилий.

Изображение - Рантье что это такое %D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB-2

Этот способ сколотить капитал требует времени и усилий. Заработать достаточно средств, чтобы потом стать рантье и не работать можно, например, организовав успешный бизнес или став прибыльным трейдером, однако для этого потребуются годы и обучение, причём без гарантий успеха. Можно, конечно, начать с инвестирования малых сумм и образования дополнительных источников пассивного дохода, но это тоже не быстро.

Это самый рискованный способ, поскольку став рантье на заёмные средства вы всегда рискуете потерять источник дохода и остаться с долговыми обязательствами, особенно, если актив, в который вы вложились, оказался ненадёжным.

Итак, допустим, вопрос с капиталом решён. Но тут возникает другой вопрос – куда вложить средства, чтобы обеспечить стабильный пассивный доход, достаточный для жизни и стать рантье? Тут тоже есть несколько вариантов.

Сейчас это один из самых надёжных вариантов вложения средств, благодаря страхованию вкладов, если подойти к выбору банковского учреждения разумно. Рекомендуется не размещать в одном банке весь капитал, а распределить его по нескольким надёжным финансовым учреждениям так, чтобы сумма каждого вклада не превышала максимально предусмотренной к возмещению.

Также стоит учитывать ежегодную инфляцию и увеличивать размер вклада на её процент ежегодно, чтобы уровень жизни рантье не ухудшался. Всё это требует определённой финансовой грамотности и внимательного подхода.

Изображение - Рантье что это такое %D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%BA%D0%B0

Приобретение и последующая сдача недвижимости в аренду – довольно популярный способ стать рантье. Однако тут потребуются немалые первоначальные вложения, чтобы доходность со временем не снижалась. Поскольку цены на рынке аренды жилья растут вместе с инфляцией, её процент можно не учитывать. Но и ожидать высокой доходности от вложений в недвижимость также не стоит.

Этот вариант вложений более доходен, но и более рискован, поскольку фондовый рынок трудно предсказать. Чтобы сделать правильный выбор и приобрести надёжные ценные бумаги, потенциальному рантье стоит освоить азы фундаментального анализа или пройти курсы в Школе трейдинга Александра Пурнова.

Помимо этого, есть способы стать рантье, не имея большого первоначального капитала. Например, талантливые учёные и изобретатели могут запатентовать свою технологию и жить за счёт своих патентов.

Также рантье могут стать и успешные писатели, источником дохода которых могут стать гонорары или деньги от продажи книг.

Как видно, становление рантье – непростой путь, однако непросто ещё не означает невозможно. Какой бы способ вы ни выбрали, вам потребуются азы финансовой грамотности и базовые навыки инвестирования. В нашем блоге немало полезных материалов по этой теме. Самые актуальные из них будут доступны вам после подписки.

Кто такой рантье и чем он занимается? Как стать рантье? Определение понятия

Каждый человек стремится быть независимым и обеспечить себя, свою семью деньгами. Трудно каждый день рано вставать, идти на работу и выполнять разные поручения от начальства. Хочется устроить свою жизнь так, чтобы затратив минимум усилий, получить максимум прибыли.Так вот, есть определенный круг людей, которые все это проворачивают. Так что же такое Рантье? Рантье, что это за профессия?

Слово «Рантье» происходит от французского rente, что означает рента. Таким образом, рантье – это человек, доход которого формируется из капитала отданного в банк под проценты; от сдачи имущества, земли в аренду; ценных бумаг. Гонорары и авторские права также могут выступать источником дохода рантье.

Таких людей в простонародье называют «живущий на проценты» или «ленивый капиталист». Рантье в какой-то степени – инвестор, но не участвует в трудовой деятельности, не ходит на работу, не имеет записей в трудовой книге. Он лишь вкладывает денежные средства или ценные бумаги в бизнес и получает вознаграждение за оборот капитала.

Читайте так же:  Автокредит с плохой кредитной историей в москве

С древних времен человек делал запасы продуктов питания, производил их бартер, давал в долг за вознаграждение. Когда появились деньги, успешные и предприимчивые люди организовали кредитную систему, которая распределяла материальные ценности между разными слоями населения.

Такие примеры встречаются в египетской, греческой, римской цивилизации. Ярким примером расцвета законной деятельности рантье является Европа конца 19 начала 20 века. Высокие заработные платы и успешная трудовая деятельность позволили многим семьям не работать и использовать свой капитал в целях дальнейшего обогащения.

Например, банки, кредитные союзы, инвестиционные компании, риэлторские агентства – все они существуют и процветают за счет процентов, взимаемых за свои услуги.

Рантье получают деньги от таких видов деятельности как:

  • Сдача имущества в аренду;
  • Доход от ценных бумаг – векселя, акции, облигации, фьючерсные контракты;
  • Банковские проценты;
  • Интеллектуальная собственность;
  • Инвестиционная деятельность с долевым участием или правом обладания контрольного пакета акций.

Рассмотрим пример заработка на банковском вкладе. Сейчас ваши депозиты надежно страхуются, поэтому это самый легкий вид пассивного дохода. Необходимо лишь обладать минимальными финансовыми знаниями и смекалкой.

Поскольку на момент написания данной статьи максимальный предел суммы возмещения денежных средств при наступлении страхового случая составляет 1400000 рублей, распределяем свои финансы по нескольким надежным банкам. Выбираем депозит с ежемесячной выплатой процентов.

На примере банка РНКБ рассмотрим различные варианты доходов от вложенных вами денежных средств.

Быть рантье замечательно, но не так просто. Прежде всего, это думающие люди, идущие на риск потери своего капитала.

Они помогают современному обществу объединиться, быть финансово мобильным, выручать друг друга, пусть и за вознаграждение.

Кто такой рантье: Полная инструкция по получению пассивного дохода в 2017 году

Изображение - Рантье что это такое c9ef9412fdc23875fdd1e9e02f94d607

Узнать, кто такой рантье, хотят прежде всего те, кто задумывается об источниках пассивного дохода в 2017 году.

Содержание этой статьи:

Термин рантье произошел от французского слова «rente» – рента, обозначающее нетрудовой доход.

Слово вошло во многие языки мира, и в настоящее время является интернациональным.

В свою очередь, rente образовалось от rent – недвижимость, и в первоначальном смысле обозначало доходы от сдачи недвижимости в аренду.

В дальнейшем значение расширялось, и сейчас термин используется для названия доходов, получаемых нетрудовым путем.

Следует отметить различный смысл термина «рента» в России и западных странах.

Во Франции, Америке, Германии rente — самые разные нетрудовые доходы.

Это и пенсии, и социальные выплаты, и компенсации, и облагаемые соответствующим налогом дивиденды по ценным бумагам, и арендные платежи, и даже доходы от продажи природных ресурсов.

Так, странами-рантье называют арабские государства, получающие доходы от реализации нефти.

В России, рента — это доход на вложенный капитал. Поэтому получение пенсии не делает обычного пенсионера рантье.

Для того чтобы им стать, нужны денежные средства или имущество. Доход от использования активов называется рентой.

Не следует считать рантье человека, проживающего накопленный капитал. Рентой является только прирост имущества.

Для того чтобы стать рантье, доход от размещения активов должен удовлетворять текущие потребности без дополнительных источников существования.

Именно свободный образ жизни, обеспечиваемый полностью за счет рентных платежей, многие авторы считают чертой, отличающей рантье от инвестора.

Как следует из определения ренты, стать рантье может только человек, имеющий какой-нибудь капитал, чаще всего, деньги или недвижимость.

Способы получения активов самые разные — накопления, полученные в процессе трудовой деятельности (по трудовому договору) или ведения бизнеса, наследство, подарки, социальные выплаты, заемные деньги и др.

Исторически в России не очень хорошее отношение к нетрудовым доходам. При «Советах», за них даже сажали.

Это неудивительно, учитывая недолгий срок появления института собственности в нашей стране.

Тем не менее класс собственников неуклонно растет, у многих появилось имущество для извлечения дохода.

В ведущих европейских странах капитал передается из поколения в поколение многие годы.

Многие семьи скопили целые состояния, и часто уже при рождении дети обеспечены на всю оставшуюся жизнь.

Высокий уровень зарплат, позволяет делать накопления и тем, кому не повезло родиться богатым.

Число лиц, живущих на проценты от вкладов или ценных бумаг, достаточно велико.

Важно: получение ренты зачастую это не только способ не работать, но и возможность заняться общественно значимым или любимым делом, не приносящим доход. Среди рантье много меценатов, благотворителей, стартаперов и просто неравнодушных людей. Отношение к людям, имеющим нетрудовой доход, положительное.

Способов быстро получить капитал не очень много. Поэтому, если у вас нет богатого одинокого родственника, желающего оставить квартиру в наследство, стоит заранее позаботиться о будущем.

Практически все методики накопления средств предполагают выделение части заработка на будущее. На первых этапах рекомендуется откладывать 10%.

Эта часть денег не должна тратиться на текущие расходы ни при каких условиях, и в идеале перейдет к наследникам.

После накопления достаточной суммы, средства можно вложить в надежное место с получением дохода.

Важно: когда доход от капитала достигнет уровня, покрывающего текущие расходы, можно оставить работу и стать рантье. Рассмотренный вариант — самый безопасный.

Еще один способ получать ренту — более эффективно использовать имеющееся имущество.

Читайте так же:  Ипотечные программы с государственной поддержкой 2019 году, условия получения

Например, сдать трехкомнатную квартиру и снять однокомнатную, а жить на разницу в арендной плате.

Вариант не очень удачный, так как предполагает ухудшение условий жизни, но он может подойти на этапе накопления средств.

Самый рискованный способ — использовать заемный капитал. Эффективная рента образуется за счет разницы между получаемыми средствами и уплатой процентов.

Формировать пассивный доход, расширяя кредитные средства, рекомендует Роберт Кийосаки.

Внимание! Пользоваться этим способом опасно, так как при изменении ситуации, долги остаются, а доходы нет. В качестве примера, можно привести дольщиков финансовых пирамид. Получив высокие проценты на начальном этапе, многие берут кредиты для еще большего вложения средств. После распада компании, они на многие годы обречены выплачивать займы из текущих средств.

Удачный вариант для талантливых людей — создать уникальное изделие, произведение, процесс, удовлетворяющие какие-нибудь нужды граждан или предприятий.

Доходы от его использования могут поступать многие годы.

Методов, как стать рантье, очень много. Можно:

  • разместить деньги на депозит;
  • сдать недвижимость в аренду;
  • купить ценные бумаги;
  • приобрести долю в бизнесе;
  • получать доходы от патентов, авторских прав и др.

Для рантье важно иметь стабильный доход. Поэтому зачастую он отдает предпочтение надежным способам вложения средств, имеющим меньшую доходность по сравнению с более рискованными вариантами.

Рассмотрим эффективность ренты, получаемой разными методами, в условиях нашей страны.

Это самый доступный вид вложений, поэтому остановимся на нем подробнее.

С появлением страхования вкладов, банковские депозиты стали одним из самых надежных вариантов вложения средств.

Однако и здесь следует соблюдать некоторые разумные правила безопасности:

  • деньги распределять по нескольким банкам, чтобы сумма вклада с учетом процентов не превышала максимального размера возмещения средств (на март 2017 года 1 млн 400 тыс. руб.);
  • избегать кредитных организаций, имеющих сомнительную репутацию;
  • обязательно запастись документами, подтверждающими наличие депозита.

Так как рантье живет на банковские проценты, вклады следует выбирать с ежемесячной выплатой дохода.

Как правило, ставка по ним немного меньше, чем по вложениям с выплатой процентов в конце срока, ежегодно или ежеквартально.

Сейчас доход по депозитам составляет 8-9% годовых с тенденцией к снижению.

В таблице представлена выборка лучших вкладов с ежемесячной выплатой процентов на начало апреля 2017 года.

Изображение - Рантье что это такое 1-650x331


Посчитаем сумму вложений, достаточную для того, чтобы стать рантье.

При 9% годовых ежемесячная ставка составляет 0,75%. Чтобы иметь доход в 40 тыс. руб., сумма депозитов должна превышать 5 млн руб:

40 000 / 0,75% * 100% = 5 333 тыс. руб.

Это простейший расчет нужной суммы. Однако, для того чтобы уровень жизни в дальнейшем не снижался, следует учитывать инфляцию.

За 2016 год «рекордно низкая» инфляция составила 5,4%. Предположим, что в 2017 году она будет также около 5%.

На эту сумму нужно увеличить вклады, чтобы через год получать сумму дохода, увеличенную на процент инфляции.

То есть, полученный доход следует распределить на текущие расходы и пополнение депозитов.

Из 9% годовых, 5% идут на увеличение вложений, 4% на свое содержание.

При таком раскладе, чтобы ежемесячно получать 40 000 руб. вклад уже должен составлять больше 12 млн руб.:

4% / 12 = 0,33% в месяц

40 000 / 0,33% * 100% = 12 121 тыс. руб.

Учитывая, что в перспективе ставки будут снижаться, лучше закладывать еще больший процент на увеличение депозита.

Доходы от сдачи в наем квартир или других жилых помещений для многих россиян давно стали дополнительным источником существования.

Однако, доходность на рынке невелика. Доход от вложений в недвижимое имущество сегодня составляет 5-7% годовых, то есть, ненамного опережает инфляцию.

Поэтому вложения на этом рынке должны быть еще выше. Меньшие объемы средств ведут к постепенному проеданию капитала и снижению доходов.

Впрочем, арендная плата и стоимость квартир зачастую растут на рынке вместе с инфляционными процессами.

В этом случае, не требуется дополнительных вложений на сохранение капитала и рост доходов, процент инфляции можно не учитывать.

Изображение - Рантье что это такое 2-650x567

Однако пока на рынке недвижимости наблюдается обратная ситуация.

Рынок ценных бумаг достаточно непредсказуем. Для того, чтобы делать фондовые вложения, нужно обладать финансовыми знаниями либо доверить свои средства специалисту.

В первом случае рантье — это профессия, а не просто образ жизни.

Внимание! Вложения в ценные бумаги достаточно рискованны, но могут приносить владельцу более высокий доход. Фондовые операции стали источником происхождения капитала для многих миллионеров, но банкротов они породили гораздо больше.

Стать рантье очень непросто. Нужно накопить капитал, достаточный для получения хорошего дохода.

Безопасные способы вложения средств не слишком эффективны.

Размещение активов в более доходные источники требует специальных знаний. Поэтому успешные рантье — это профессия, а не образ жизни.

Кто такой рантье: Полная инструкция по получению пассивного дохода в 2017 году

Рантье – кто это? С точки зрения экономики, это лицо, получающее основной доход от переданных в ссуду денег или в виде процентов от ценных бумаг.

Широкое значение слова “рантье” подразумевает человека, обладающего собственным капиталом в виде денежной наличности. При этом он живет на проценты. Кроме того, рантье может быть владельцем высоколиквидной недвижимости (бизнеса, ценных бумаг или земли), которая приносит доход. Возможным источником существования такого человека бывают вознаграждения за изобретения, а также гонорары.

Читайте так же:  Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку образец договор дарения доли квартиры детям

Изображение - Рантье что это такое 408785

Другими словами, лицо, получающее определенный доход не от трудовой деятельности, это и есть рантье. Род активов при этом может быть различен (векселя, ссуды, недвижимость и т. д.).

Рантье – кто это? Это тот, кто живет не на трудовые, но на вполне законные доходы. Сумма полученных денежных средств для такого человека всегда зависит от того, насколько он эффективно управляет своим капиталом.

На вопрос о том, рантье – кто это, можно с уверенностью ответить, что это тот, кто получает свои деньги от генерирования собственного капитала. Например, недвижимость, сдаваемая им в аренду, дает ежемесячный стабильный доход.
Рантье отличается от инвесторов тем, что практически не занимается самостоятельным управлением собственными активами. Он или скупает то, что способно приносить пассивный доход, или доверяет управление средствами профессионалам.

Изображение - Рантье что это такое 408786

Рантье – кто это с точки зрения экономистов? Здесь однозначного ответа нет. Так, Т. Веблен был уверен в паразитизме рантье на реальном производственном процессе. Н. Бухарин отводил этой группе людей большую роль в становлении кредитной экономики.

Чем должен обладать человек, чтобы иметь пассивный доход?

Для того чтобы получить определенный результат, необходимо выполнить ряд условий. Многие люди лелеют мечту о том, чтобы не ходить на работу и безбедно существовать при этом от процентов с имеющегося капитала. Так как стать рантье? Основная трудность при продвижении к своей мечте – первоначальный достаточный капитал.

Люди подобной профессии из месяца в месяц имеют незначительные изменения своего заработка. На величину дохода рантье влияют определенные факторы. Среди них следующие:

– ситуация, складывающаяся на фондовом рынке;
– уровень рентабельности бизнеса;
– положение на рынке недвижимости;
– экономическая ситуация, складывающаяся в стране.

Как стать рантье в России? Для этого понадобится обладать финансовой грамотностью хотя бы на первоначальном уровне. Обычным людям потребуется изменить образ своей жизни и заставить работать деньги на себя.

Изображение - Рантье что это такое 408503

Рантье должен знать, куда вложить свои активы таким образом, чтобы они приносили наибольшую отдачу. Например, чем лучше обладать – недвижимостью, ценными бумагами или драгоценными металлами? А может, все эти активы должны находиться в ваших руках в равных пропорциях?

Рантье необходимо иметь представление о том, как приобрести акции, что собой представляют инвестиционные монеты. Он должен разбираться в таких базовых понятиях, как фондовые индексы.

Начинать надо с малого. Прежде всего, следует научиться управлению своими деньгами. Для этого десять-тридцать процентов от заработной платы необходимо оставлять в виде сбережений. Кроме того, необходимо завести финансовый журнал. Им может стать обычная тетрадь, в которую будут ежедневно записываться все доходы и расходы. Потребуется и составление личного финансового плана.

На начальном этапе заведите небольшой источник, который бы позволил получать пассивный доход. При этом стремитесь каждый месяц его увеличить.

Изображение - Рантье что это такое 408504

Учитесь распоряжаться своими деньгами грамотно. Например, экономьте на коммунальных услугах, не берите без особой необходимости потребительские кредиты и т. д. Вариантов в современном мире предостаточно. В любом из них можно начинать с самых небольших сумм, не более 1000 рублей. Существует возможность вложения капитала в интернет-проекты. Проценты при этом можно будет получать сверхвысокие.

В последнее время в столице России появилось много людей, которые имеют возможность нигде не работать. Свои доходы они получают от сдачи московской недвижимости внаем. Произошло это от того, что стоимость квадратного метра жилья постоянно растет. По своему уровню цена на московскую недвижимость сравнялась с европейской. Тем, кто является обладателем двух-трех квартир в столице, не стоит волноваться о своем будущем. На одну только арендную плату можно жить безбедно. Недвижимость является самой лучшей гарантией обеспечения будущего. При этом помещения могут быть сданы как для коммерческих целей, так и для проживания.

Приличный доход получают и от банковских вкладов. Однако при этом сумма на счету должна быть внушительной. Только в таком случае полученных процентов хватит на безбедное существование. Стоит помнить об обесценивании капитала, которое происходит под воздействием инфляционных процессов.

Есть такие рантье, которые живут на дивиденды от акций и облигаций крупных фирм. Как правило, это компании сырьевой сферы экономики.

Некоторые рантье обеспечили себе безбедную жизнь за счет сделанных в свое время вложений в какой-либо прибыльный бизнес. Теперь они просто получают высокие проценты от этого вклада.

Изображение - Рантье что это такое 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 2.9 проголосовавших: 647

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here