Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "помощь многодетным семьям для погашения ипотеки" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

20 февраля 2019 года Владимир Путин выступил с Посланием к Федеральному Собранию, в ходе которого рассказал о подготовленном пакете мер, направленных на поддержку многодетных семей и не только. В частности, Президент предложил ввести «задним числом» (с 01.01.2019 года) программу по выделению дополнительных средств для погашения ипотечного кредита, в размере 450 тыс. рублей, семьям, у которых родился третий (последующий) ребенок.

Для реализации данной программы понадобятся:

  • 26,2 млрд. рублей — в 2019 году;
  • 28,6 млрд. рублей — в 2020 году;
  • 30,1 млрд. рублей — в 2021 году.

Выделение таких средств на субсидии многодетным семьям стало возможным благодаря увеличению доходов государства, а также стабильной экономической ситуации в стране.

Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Fmaterinskiy-kapital.molodaja-semja.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2F450-tysyach-na-ipoteku-mnogodetnym

На законодательном уровне процесс получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки пока что не утвержден. Исходя из Послания Президента, можно выделить несколько основных требований, которые будут предъявлены к получателям государственной субсидий:

  1. В семье должен родиться третий (или последующий) ребенок, начиная с 1 января 2019 года.
  2. Средства выделяются только для погашения ипотечного кредита (на каких условиях и когда должна быть заключена ипотека не говорилось).
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Введение новой субсидии на погашение ипотеки было согласовано еще в декабре 2018 года, о чем на Гайдаровском форуме сообщила Татьяна Голикова — вице-премьер по вопросам социальной политики. Она рассказала, что государство планирует помогать заемщикам в снижении их задолженности перед банком или кредитной организацией на 10% (но не больше, чем на 450 тысяч рублей) в случае, когда у заемщика рождается третий и последующий ребенок.

Из выступления вице-премьера можно предположить, что, для снижения задолженности, семьям нужно будет обращаться напрямую в тот банк, в котором они оформляли ипотеку.

Другие предложения Владимира Путина о поддержке семей

В своем Послании Владимир Путин говорил о «всемерной поддержке семей». Наряду с погашением части ипотечного долга были предложены такие меры государственной поддержки, как:

  • Продление льготного периода со ставкой в 6 процентов на весь срок кредита (сейчас максимальный срок составляет 8 лет, после чего ставка вновь повышается).
  • Упрощение порядка получения ежемесячного пособия на первого или второго ребенка (путинского пособия). Теперь на данные выплаты могут рассчитывать те семьи, чей доход не превышает двух прожиточных минимумов (сейчас порог установлен на уровне полутора прожиточных минимумов). Предполагается, что новые условия начнут действовать с 1 января 2020 года.
  • Повышение пособия для родителей, которые ухаживают за ребенком-инвалидом, до 10 тыс. рублей (в настоящее время размер пособия составляет 5,5 тыс. рублей).
  • Освобождение от налогообложения части недвижимого имущества для многодетных семей: по 5 кв. м в квартире и по 7 кв. м в доме на каждого ребенка. Относительно земельных участков многодетных семей — освободить от налога 6 соток.
  • Освобождение застройщиков от уплаты НДС и налога на прибыль с тех социальных объектов, которые передаются государству. Это должно способствовать комплексному развитию городов и поселений.

Выплата 450 тысяч рублей на возврат ипотеки многодетным родителям РФ

20 февраля 2019 года президент РФ Владимир Путин выступил перед Федеральным собранием с ежегодным посланием. В своем обращении глава государства поднял вопрос о внедрении новых и усовершенствовании действующих программ, направленных на всестороннюю поддержку семейств с детьми. В частности, президент предложил выделять из государственного бюджета 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям в 2019 году. Стоит обсудить, кому и при каких условиях будет доступна субсидия.

Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=https%3A%2F%2Fpravovdom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Fpravovdom_mnogodetnie2

Следует отметить, что государственная выплата распространяется только на жилье, покупаемое на первичном рынке. Кроме того, соискателям разрешается взять в ипотеку не только квартиру в многоэтажке, но и частный дом с прилегающим к нему земельным участком.

Еще один момент заключается в том, что государство готово компенсировать 450 000 рублей на погашение ипотеки родителям, у которых появился третий или последующий ребенок. Примечательно, что это положение вступило в силу с 1 января 2019 года.

Точный перечень условий, на которых будет доступна государственная поддержка, пока находится на этапе разработки. Планируется, что деньги из государственного бюджета будут поступать на счет финансового учреждения, с которым родители-заемщики подписали соглашение.

Среди требований, выдвигаемым к многодетным родителям, которые приобретают жилье в ипотеку, следует перечислить:

  • российское гражданство;
  • постоянная регистрация на территории населенного пункта, в котором покупается жилье;
  • оформление ипотеки исключительно в рублях, а не в иностранной валюте;
  • полное соответствие заемщиков критериям, предусмотренным финансовым учреждением.

В России реализуется ряд программ поддержки семей, имеющих детей:

  1. Материнский капитал. Введен на основании Закона РФ № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года . Программа предусматривает оказание финансовой помощи тем, у кого в 2007-2021 году родился или был усыновлен второй, третий и каждый последующий ребенок, если прежде данная помощь не была оформлена.
  2. Ипотека молодым семьям. Распространяется на многодетные семейства, не имеющие собственного жилья, и семьи с одним ребенком, в которых родителям еще не исполнилось 35 лет. Реализуется на основании постановления Правительства № 1710 от 30 декабря 2017 года.
  3. Семейная ипотека для многодетных родителей. Позволяет семьям, в которых появился второй, третий и последующий ребенок, покупать в ипотеку жилье под 6 % годовых. Порядок ее реализации регулирует постановление Правительства № 1711 от 30 декабря 2017 года.
Нет тематического видео для этой статьи.
Читайте так же:  Как написать жалобу в главный офис втб 24
Видео (кликните для воспроизведения).

К тому же с 2019 года в стране действуют денежные выплаты на первого и второго ребенка семьям, чей уровень среднедушевого дохода за 30 дней не превышает полтора прожиточных минимума.

Дополнительные меры господдержки семейств с детьми

Новый пакет мер по поддержке российских семей содержит следующие возможности:

  1. Повышение суммы социальных выплат неработающему родителю, ухаживающему за ребенком-инвалидом, с 5,5 до 10 тысяч рублей в месяц.
  2. Увеличение налоговых льгот на недвижимость для многодетных родителей, например, освобождение от налога по 5 м2 в квартирах и по 7 м2 в частных домах за каждого ребенка.
  3. Освобождение многодетных семейств от уплаты земельного налога на участок, площадь которого составляет 6 соток.
  4. Упрощение условий назначения ежемесячного пособия на первого и второго ребенка, в частности, начисление выплат семьям, в которых уровень среднедушевого дохода за 30 дней не превышает не полтора, как раньше, а два прожиточных минимума.
  5. Разработка программ, направленных на льготное ипотечное кредитование семей, которые желают построить дом.
  6. Продление льготного периода по семейной ипотеке под 6 % для многодетных родителей на весь период погашения займа.

Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=https%3A%2F%2Fpravovdom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Fpravovdom_mnogodetnie1

Как отмечалось выше, действие программы, позволяющей семьям с детьми приобретать первичное жилье в ипотеку под 6 % годовых, началось с 2019 года. Государство взяло на себя обязательство возмещать банковским учреждениям разницу между льготной и действующей процентной ставкой. К слову, последняя колеблется в пределах 10-13 %. Таким образом, у семей появилась возможность при погашении займа экономить ежегодно от 4 до 7 %.

Ипотека на жилье под 6 % распространяется на родителей, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появится второй, третий или последующий ребенок.

Согласно действующим программам, льготный период для родителей, у которых родился второй малыш, составит 3 года. Для тех, у кого семья пополнится третьим/последующим ребенком, он достигнет 5 лет. По окончании этого срока заемщики должны будут возвращать долг финансовому учреждению по ставке Центробанка РФ, действующей на момент подписания ипотечного договора, плюс 2 %.

Однако в обращении к Федеральному совету Владимир Путин подчеркнул, что льготная ипотека для многодетных семей по федеральной программе 2019 года больше не будет ограничиваться 3 и 5 годами. Субсидии планируется продлить: они будут выделяться на протяжении всего срока погашения займа, то есть бессрочно.

Ипотечное кредитование на покупку жилья под 6 % годовых доступно не во всех банковских учреждениях, функционирующих на территории РФ. Среди банков-участников программы стоит перечислить следующие финансовые учреждения:

  • Сбербанк России,
  • Газпромбанк,
  • ВТБ Банк,
  • Абсолют Банк,
  • Промсвязьбанк,
  • Московский кредитный банк,
  • Совкомбанк,
  • Транскапиталбанк (ТКБ),
  • ЮниКредит Банк,
  • Банк УРАЛСИБ и другие.

Полный перечень финансовых учреждений содержится в приказе Минфина РФ № 88 от 19 февраля 2019 года. Узнать, какие именно банковские учреждения принимают заявления на оформление льготной ипотеки для многодетных семей в конкретном регионе, можно на официальном сайте Агентства ипотечного жилищного кредитования.

450 тысяч рублей от государства за третьего ребенка на погашение ипотечного займа – не единственный способ поддержки многодетных семейств в России, предложенный в 2019 году Владимиром Путиным. Президентская инициатива предусматривает снижение налоговой нагрузки, упрощение условий начисления, увеличение размеров социальных пособий многодетным родителям, продление льготного периода по ипотеке на жилье под 6 % на весь срок действия кредита. По словам главы государства, на данном пакете мер останавливаться нельзя. Постоянная забота о подрастающем поколении требует новых решений.

На какую государственную помощь в погашении ипотеки может претендовать многодетная семья? Как ее получить?

Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=https%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fipoteka_mnogodetnoy_seme_1_30160937-400x267

Квартирный вопрос стоит на повестке повсеместно у каждой семьи в России. Для многодетной семьи, где 3-е и более детей, этот вопрос стоит наиболее остро. Для того, чтобы помочь незащищенным слоям населения, наиболее нуждающейся его части государством создан ряд программ социальной помощи.

Ведущую роль здесь играет помощь в приобретении жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Как государство помогает в выплате ипотечного кредита?

Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fu_notariusa_14_30161434-400x267

Средняя процентная ставка по ипотеке составляет 9 %. Многодетная семья нуждается в более обширном жилье, однако возможности для его покупки существенно ограничены: зачастую в семье работает один родитель, второй вынужден оставаться дома, чтобы ухаживать за детьми.
Читайте так же:  Как открыть счет paypal в россии

Стандартные ежемесячные платежи по ипотеке ложатся тяжким бременем на бюджет семьи, и впоследствии могут и вовсе стать невозможными. Чтобы позволить многодетной семье приобрести жилье, государство оказывает следующие меры социальной поддержки:

    Компенсирует семье часть кредита. Однако, если у семьи нет возможности погасить большую часть кредита без учета процентов самостоятельно, они не смогут получить государственную поддержку.

Подобную субсидию можно получить, например, в Красноярском крае, где на основании Закона №7-2176 от 02.10.2008 г. «О предоставлении выплат на оплату процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими четверых и более детей, на улучшение жилищных условий» осуществляется социальная выплата сумм уплаченных процентов по ипотечному кредиту, оформленному многодетной семьей.

О программах в своем регионе можно узнать в региональных отделениях, занимающихся жилищной политикой.

  • Предусматривает возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке (ВТБ24, Банк Москвы). Как правило, первоначальный взнос составляет 20-30 % от стоимости жилья, для многодетной семьи сумма может быть снижена до 10 % (Сбербанк).
  • Дает возможность заемщику не выплачивать проценты за весь период, в случае, если кредит погашается досрочно. 4. Предоставляет возможность приобретения жилплощади со сниженной процентной ставкой (от 6%), а также получить займ на более длительный срок (от 30 до 35 лет) по сравнению с стандартным (25 лет).
  • Помощью может стать полученный сертификат на жилищную субсидию. Однако, важно знать, что возможность им воспользоваться в скором времени зависит от муниципальной казны. В некоторых регионах срок может доходить до 2-х лет.
  • Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fspisok_3_30161511-400x256

    Для того, чтобы многодетной семье получить вышеуказанные льготы для погашения ипотеки недостаточно иметь 3 и более детей, необходимо также соблюсти ряд условий:
    • Семье должен быть присвоен статус многодетной (для этого потребуются паспорта родителей, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей).
    • Семья должна получить подтверждение от органов местного самоуправления, что они нуждаются в улучшении жилищных условий. Жилплощадь на одного члена семьи должна быть меньше региональной нормы (следует уточнять в муниципальном законодательстве или в местной администрации, из документов понадобится выписка из домовой книги, сведения о техническом состоянии жилища, документы на квартиру).
    • Семья должна иметь постоянную регистрацию в субъекте РФ.
    • Все дети должны считаться несовершеннолетними. Студенты, обучающиеся на очном отделение ВУЗа, представляют собой исключение в данном случае – планка поднимается до 23 лет.
    • Семья должна считаться малоимущей (необходимо предоставить справку о доходах родителей и справку о количестве членов семьи).

    Когда соблюдены все условия, семье необходимо подготовить ряд документов, чтобы получить помощь от государства в приобретении жилья.

    1. Копии паспортов родителей, а также совершеннолетних детей и созаемщиков (если такие имеются).
    2. Свидетельство о заключении брака.
    3. Свидетельства о рождении детей.
    4. Удостоверения многодетных родителей.
    5. Справки о доходах супругов за последние полгода.
    6. Копии их трудовых книжек.
    7. Справка о составе семьи.
    8. Военный билет (если супруг младше 27 лет).
    9. Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fdokumenty_57_30161619-400x267Документы о приобретаемой жилплощади (оценочная стоимость нового жилья).
    10. Оригинал или ксерокопию сертификата на материнский капитал, при желании использовать его при погашении кредита, выписку из ПФР о состоянии счета семьи.

    В зависимости от конкретной ситуации перечень может измениться. Процесс сбора документов для субсидии – длительный процесс, но процесс рассмотрения вопроса об субсидированной ипотеке банком – еще более долгий.

    Важно запастись терпением, ведь сроки могут растянуться от 90 до 180 дней. Ускорить процедуру оформления ипотечного кредитования банком может привлечение третьего созаемщика (Сбербанк). Эта опция доступна не всех банках, однако она позволяет увеличить суммарный доход.

    Какой процент от общей суммы будет компенсирован за счет государства?

    Государство может компенсировать от 30 до 70 процентов кредита многодетной семьи. Процент покрытия зависит от места жительства заемщика: если последний проживет в сельской местности – имеет возможность получить до 70 % компенсации кредита от государства, жители города – от 30 до 40 процентов.

    Базу для ипотечного кредита многодетной семье придется подготовить самостоятельно, накопив необходимую сумму для первоначального взноса, иначе в субсидии будет отказано. Возможно, использовать для этой цели материнский капитал.

    Воспользоваться государственной программой субсидирования ипотеки можно только для приобретения первичного жилья, которое находится в процессе строительства или только что построено. Рынок вторичной недвижимости не участвует в программе. Таким образом, еще поддерживает государство развитие строительства в РФ. В приоритете по выдаче данной субсидии находятся семьи, планирующие строительство частного дома.

    Возможна ли оплата всей суммы по программам социальной помощи?

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F07%2Fpogashenie_ipoteki_6_30161717-400x267

    Если в многодетной семье 4 и более детей, то государство берет на себя часть выплат по ипотечному кредиту. Если более 5 детей, то выплата ипотеки полностью или частично возлагается на региональную казну.

    Тем не менее, в каждом регионе условия субсидии могут разниться, их нужно узнавать в своем региональном органе социальной защиты по месту жительства. В Тульской области при наличии в семье шестерых детей – государство выплачивает до 90 % стоимости жилья.

    Если знать все возможные послабления в выплате ипотечного кредита со стороны государства, то можно значительно облегчить себе исполнение кредиторских обязательств. Созданные государством программы по социальной помощи многодетным семьям являются отличным подспорьем в приобретении собственного жилья.

    Читайте так же:  Кредиты при просрочках и плохой кредитной истории с ответом по смс

    Важно внимательно изучить требования банков, проверить своё соответствие критериям по той или иной субсидии, собрать необходимые документы и набраться терпения для ожидания решения. Чтобы найти способ решения проблемы – важно просто начать его искать, вникать и разбираться!

    • Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2F18258211862_c770b35536_k-700x467-150x150

    Вселенская родительская мясопустная суббота 2 марта 2019 года

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2F1485088338_1442247077_982-150x150

    Медведев: первые дополнительные выплаты малообеспеченные пенсионеры получат до 1 июля

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2F4970844-150x150

    Что за массовые увольнения весной 2019 года? Последние новости

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2F1511436536_1432027289_1-150x150

    Опубликован план проверки газового оборудования в квартирах и домах

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Faf750774-8cc.jpg.1024x0_q85-150x150

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2F15512588661v.v-putin-1-150x150

    Путин дал поручение пересчитать пенсии пенсионерам за январь и февраль до 10 апреля

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Fimage36450093_e73b7f35383fc8713f211dfc9c7878bc-150x150

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2F8833aa613afcbd7e1731aa99ebb038f3-300x225-150x150

    Эпидпорог по ОРВИ и гриппу превышен в 32 регионах России

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2F1551101853_upload-rian_2651158_hr-pic4_zoom-1500x1500-77590-150x150

    Жизнь и смерть Игоря Малашенко. Причины, прощание, похороны

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2FRIAN_5699643_1000_d_850-150x150

    В каком виде возобновлены программы «Первый автомобиль» и «Семейный автомобиль»в 2019 году

    Многодетным дадут квартиры! Законопроекты о жилищной поддержке

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=http%3A%2F%2Frosinformmburo.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2Finx960x640-795x385

    Госдума в весеннюю сессию примет законопроекты, которые помогут многодетным семьям в решении жилищных вопросов.

    Об этом заявил в среду журналистам председатель Госдумы Вячеслав Володин, уточнив, что направил поступившие в нижнюю палату поручения президента Владимира Путина по реализации послания Федеральному собранию в профильные комитеты и рабочую группу по реализации послания.

    В частности, по словам спикера, Госдуме в весеннюю сессию предстоит рассмотреть и принять «законопроекты, направленные на помощь многодетным семьям в решении их жилищных вопросов». Согласно им, «льготная ставка 6 процентов годовых будет действовать весь срок ипотечного кредита, а семьи, в которых после 1 января 2019 года родится третий (или последующий) ребенок, получат от государства 450 тысяч рублей для погашения ипотеки», сказал Володин.

    Многодетные семьи получат федеральную поддержку в размере 450 тыс. рублей для погашения ипотечного кредита.

    Как сообщается на официальном сайте Кремля, президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по реализации послания Федеральному собранию, которое было представлено 20 февраля.

    В частности, в документе идет речь об обязании правительства принять ряд законодательных изменений, предусматривающих оказание помощи взявшим ипотеку семьям в виде выплаты из федерального бюджета 450 тыс. рублей для погашения кредита.

    Названная помощь доступна в случае рождения в семье после 1 января нынешнего года третьего ребёнка или последующих детей. Поручение президента в правительстве должны выполнить в срок до 25 марта.

    Напомним, 20 февраля 2019 года президент Владимир Путин в своем послании Федеральному собранию РФ сообщил о расширении мер поддержки российских семей.

    Татьяна Голикова заявила, что в программе льготной ипотеки дле семей будут произведены изменения. В частности предполагается, что:

    • льготный период действия ставки в 6% будет распространен на весь срок действия ипотеки, а не на 3 и 5 лет, как это было предусмотрено ранее;
    • возможно выделять субсидию ипотечным заемщикам в размере ставки ЦБ + 4%;
    • будет списана часть задолженности заемщика перед банком (банку потери будут возмещены в размере 10% от суммы долга, но не более 450 000 рублей).

    Сейчас ждем официальный документ от правительства, чтобы более детально описать все нововведения. Подписывайтесь на обновления.

    30 июля 2018 года было опубликовано постановление правительства №857 от 21.07.2018 об изменениях 1711 постановления.

    В вышеуказанное постановление включены следующие важные изменения:

    • теперь участвовать в семейной ипотеке и рефинансировать старую ипотеку под 6% могут семьи с четвертым и последующим ребенком (ранее семьи, где родился 4 ребенок и последующие не могли претендовать на ставку 6% по ипотеке);
    • увеличивается срок участия в программе до 1 марта 2023 года для семей, у кого второй и последующий ребенок родится в период с 01.07.2022 по 31.12.2022;
    • вводится такое понятие, как «дополнительное соглашение о рефинансировании», которое позволяет банку снизить ставку по действующей ипотеке до 6% (вне зависимости от даты выдачи, но строго от юрлица), без оформления нового договора (теперь снижение ставки стало возможно и в том банке, который выдавал ипотеку без необходимости готовить новый пакет документов по работе, что особенно актуально в том случае, когда жена находится в декретном отпуске и не имеет дохода);
    • срок субсидирования увеличивается до 8 лет, если в период с января 2018 года по 31 декабря 2022 родится два и более детей.

    Льготная ипотека предполагает, что государство субсидирует ставку банкам до 6% процентов. Механизм будет примерно такой же, как и с госипотекой в 2015-2017 году. Государство определит круг банков, которые будут участвовать в программе. Все они должны подать в течение 30 дней с даты опубликования указа специальный пакет документов в Министерство Финансов РФ и заявку на участие в программе. Банки и АИЖК будут ежемесячно получать компенсацию недополученного дохода. Если ваша закладная по ипотеке продана в АИЖК или другой банк, то переживать также не стоит. Вы сможете участвовать в программе по субсидированию ставки.

    Срок действия программы с 1.01.2018 по 1.03.2023. На цели реализации программы выделено 600 млрд. рублей.

    Далее они будут продавать ипотечные продукты по ставке 6 процентов годовых или даже меньше, а Минфин будет компенсировать банкам недополученный доход. Этот доход будет составлять разницу между рыночной ставкой (сейчас это порядка 10%) и 6%. Оператором всего механизма выступает АИЖК. После завершения периода субсидирования ставка будет установлена в размере ставки рефинансирования ЦБ на дату оформления ипотеки + 2%. Может быть и меньше по решению банка.

    Читайте так же:  Ипотека в германии, какие проценты для россиян

    Для обычных заемщиков это никак не будет заметно. В ипотечном договоре будет обозначена фиксированная ставка. Но существует очень важный нюанс, который отличает субсидированную ипотеку от ипотеки с господдержкой – это срок субсидирования.

    • Для семьи с 2 детьми (второй ребенок должен родиться после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года) – период субсидирования будет 3 года;
    • Для семьи с 3 и более детьми – льготная ставка будет действовать 5 лет.

    Важный момент. Ипотечный кредит под 6% будет выдаваться только на новостройку, а также на рефинансирование действующего ипотечного кредита выданного на подобные цели. На вторичку данная программа не распространяется. Также данный объект должен быть приобретен только у юридического лица. По переуступке от физического лица взять ипотеку под 6% не получиться. Еще очень важный момент! Ранее по постановлению правительства семейную ипотеку под 6 процентов не могли получить семьи, где рождается 4 и последующие дети. После прямой линии с президентом от 07.06.2018 этот вопрос был поднят. Государство дополнительно выделило еще 9 млрд. рублей и устранило эту проблему.

    Давайте обозначим круг заемщиков:

    1. Семья, в которой рождается второй ребенок после 2018 года;
    2. Семья, в которой рождается третьи и последующий ребенок после 2018 года.

    Стоит понимать, что льготная ипотека под 6% направлена на дальнейшее увеличение рождаемости, поэтому претендовать на субсидию могут только те семьи, которые планируют рождения малыша в 2018 году и позднее. Если третий ребенок рождается в период действия субсидии, полученной за второго ребенка, то период субсидирования продлевается еще на 5 лет после окончания первой субсидии. При рождении двух детей после января 2018 года и до конца 2012 — срок льготной ипотеки будет 8 лет.

    По прогнозу Минфина, данной ипотекой смогут воспользоваться более 500 тысяч семей.

    Субсидией могут воспользоваться только граждане РФ.

    Для того, чтобы кредит был субсидирован банк должен выдать ипотеку со следующими параметрами:

    1. Кредит должен быть заключен в рублях не ранее 01.01.2018 года (для нового кредита).
    2. Размер ипотечного кредита не превышает 3 млн. руб. для регионов РФ и не превышает 8 млн. руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО.
    3. Первоначальный взнос от 20% от стоимости жилья.
    4. Ставка равна 6% на период субсидирования. Она не должна превышать более чем на 2%, ставку ЦБ на дату выдачи ипотеки, после окончания периода субсидирования.
    5. Обязательное страхование жизни заемщика и объекта после завершения его строительства.
    6. Платеж аннуитетный.

    По сути это возвращение прошлой программы «Ипотека с господдержкой«, но под новым соусом — льготной ставкой 6%.

    Как было выше сказано, чтобы банк стал участником программы, он должен подать специальную заявку на участие. Если она будет одобрена, то банк будет иметь право получать компенсацию от государства и выдавать льготную ипотеку под 6 процентов.

    Самый первый банк, который уже начал принимать заявки стал банк ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы. В настоящий момент сотрудники еще не очень хорошо знакомы с условиями, но нужно набраться терпения. Обращаться в банк уже можно. Сбербанк пока еще не принял решение об участии и присматривается к инициативе президента. Сотрудники получили уведомления, что сейчас прорабатывается весь механизм реализации и программа будет работать в Сбербанке со второй половине февраля.

    19.02.2018 года вышел приказ Минфина за номером 88 о распределении лимита средств господдержки, который ознаменовал старт программы семейной ипотеки. Скачать приказ можно по ссылке. В итоговый список участников вошли 46 банков + АИЖК. Выделенные средства в размере 600 млрд. рублей были распределены среди них в неравной пропорции. Наибольшую долю получили Сбербанк, ВТБ и неожиданно Абсалют банк. Смотрите таблицу в приказе или ниже.

    Семейная ипотека с господдержкой 6% банки-участники на текущий момент:

    Государственная программа помощи ипотечникам – условия и порядок получения субсидии в 2019 году

    Ипотечные кредиты продолжают пользоваться популярностью, несмотря на финансовый кризис. Для облегчения выплат по ипотеке разработана специальная программа помощи гражданам. В 2019 году Государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию продолжает осуществлять компенсации по жилищным кредитам.

    Субсидии на ипотеку существенно облегчают ежемесячные выплаты процентов и уменьшают основной долг. Действующая программа основана на постановлении правительства РФ от 20 апреля 2015 года, подписанного главой кабинета министров Дмитрием Медведевым.

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=https%3A%2F%2Ffreelawyer.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F2-9-660x334

    Фиксированной суммы, которой может воспользоваться молодая семья, не установлено. Есть определённые условия, при которых возможно погашения долга в размере до 1 млн. рублей:

    • рождение ребёнка поможет получить компенсацию семье за 18м² жилой площади;
    • появление второго малыша позволяет получить помощь на дополнительные 18м² жилья;
    • решение завести третьего ребёнка даёт возможность на полное погашение ипотечного долга государством (это зависит от стоимости и площади квартиры).

    Помимо рождения детей воспользоваться правом на частичное погашение долга могут следующие категории граждан:

    • опекуны или усыновители несовершеннолетних детей;
    • участники войны, получившие звание ветерана;
    • родители, имеющие ребёнка инвалида;
    • инвалиды определенных категорий.

    Существует ряд жизненных обстоятельств, при которых добросовестный заёмщик может претендовать на возврат денежных средств:

    • общий доход всех членов семьи за последний квартал (3 месяца) снизился более чем на 30%;
    • увеличились суммы ежемесячных платежей по погашению ипотечного кредита;
    • после выплаты долга на личные нужды семьи остаётся менее 2-х прожиточных минимумов, установленных в регионе проживания.
    Читайте так же:  Плохая история где взять кредит

    Для подтверждения жизненных обстоятельств требуется представить документы, которые тщательно проверяются сотрудниками Агентства, после чего принимается решение об оказании помощи заёмщикам, либо отказ в ней.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
    решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
    +7 (800) 500-27-29 доб 882

    Это быстро и бесплатно!

    На полное погашение долга не стоит рассчитывать. Но приятные моменты в виде снижения процентной ставки или частичного погашения долга, могут стать существенной поддержкой для семьи, оказавшейся в затруднительной финансовой ситуации.

    Все льготные положения имеют свои сроки действия, поэтому не затягивайте со сбором необходимых документов, если появляется новое направление в программе.

    Начало 2018 года принесло заманчивое предложение о предоставлении дополнительной субсидии, но огромное количество обращений от желающих этим воспользоваться привело к резкому закрытию проекта, в связи с тем, что закончились выделенные финансовые средства.

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=https%3A%2F%2Ffreelawyer.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F11-660x590

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки proxy?url=https%3A%2F%2Ffreelawyer.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2F12-660x394

    Воспользоваться госпрограммой достаточно просто – необходимо предоставить стандартный пакет документов в кредитное учреждение, выдавшее ипотечный заём:

    • паспорт гражданина Российской Федерации;
    • полный договор займа на квартиру или дом;
    • справка с банка о сроках погашения ипотеки и оставшейся суммы задолженности;
    • справка с работы о доходах;
    • выписка из ЕГРП, подтверждающая право на собственность залогового жилья;
    • выписка из ЕГРП об отсутствии другого жилья;
    • если существует созаёмщик, его справка о доходах;
    • справка из пенсионного фонда об отсутствие доходов лиц, находящихся на иждивении;
    • справка из пенсионного фонда о размере пенсии;
    • договор о долевом участие (для новостроек);
    • оценка стоимости залогового имущества;
    • справка из банка о графике платежей;

    Также потребуются документальные доказательства возникших материальных трудностей:

    • справка о постановке на учёт в центре занятости, в случае безработицы;
    • справка об уменьшение заработной платы на предприятии, с копиями приказов об уменьшении окладов;
    • всевозможные выписки из больничных карт, если погашению долга препятствуют какие-либо заболевания.

    Все документы из ЕГРП выдаются на платной основе. В случае отказа в предоставлении субсидии деньги не возвращаются. Стоит хорошо изучить положения о назначении помощи, чтобы избежать напрасных денежных расходов.

    Стоит помнить, что каждое отдельное финансовое учреждение оставляет за собой право устанавливать сроки, согласно внутреннему распорядку. В случае необходимости срочного оформления документов, существует возможность написать письменное заявление в банк, с просьбой ускорить проверочный процесс.

    Частичное или полное погашение ипотеки за счёт государства происходит в несколько этапов:

    1. Во избежание траты государственных средств не по назначению, деньги переводятся на специальный счёт, с которого автоматически выполняется погашение.
    2. Если во время заключения договора в семье рождается ребёнок, государство предоставляет дополнительные 5% субсидии.
    3. Все участники программы получают сертификат, подтверждающий статус льготника.
    4. Погашение кредита по государственной программе проходит во всех банках Российской Федерации.
    5. Помощь ипотечникам предоставляется единожды.

    Для получения льготной субсидии квартира или дом должны отвечать следующим требованиям:

    1. Заёмное жильё должно быть единственным для владельцев.
    2. Стоимость квартиры не должна быть выше более, чем на 60% стоимости аналогичного жилья в регионе, по данным Федеральной службы государственной статистики.
    3. Площади не должны превышать следующих размеров:
    • однокомнатные – 46м²;
    • двухкомнатные – 65м²;
    • трёхкомнатные – 85м².

    Правила не распространяются на семьи, имеющие на иждивении 3 и больше несовершеннолетних детей. Для заёмщика обязательным является наличие гражданства России.

    К плюсам можно отнести довольно внушительный размер материальной помощи, которая существенно облегчает жизнь заёмщика. В то же время непрозрачность процедуры, большой список документов, платные справки из Государственных реестров и отсутствие объяснений в случае отказа делают процесс получения помощи утомительным.

    Смело можно сказать, что программа является хорошей поддержкой для жилищных заёмщиков, оказавшихся в стеснённых финансовых обстоятельствах. Но механизм получения нуждается в значительных доработках. Первой из них должна стать максимальная прозрачность всех этапов оформления такой необходимой помощи молодым семьям.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
    решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
    +7 (800) 500-27-29 доб 882

    Это быстро и бесплатно!

    Заметьте, основная направленность программы нацелена на предотвращение демографического кризиса в стране. Помимо жилищных субсидий государство активно развивает социальную поддержку семей с детьми, поэтому правила финансирования ежегодно изменяются, необходимо тщательно следить за новыми законопроектами, чтобы не упустить свой шанс воспользоваться льготами.

    Изображение - Помощь многодетным семьям для погашения ипотеки 469623265
    Автор статьи: Евгений Антропов

    Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 4.8 проголосовавших: 8

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here