Подробности про военную ипотеку и проект молодострой

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "подробности про военную ипотеку и проект молодострой" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Ниже описан принцип программы «Военная ипотека — 2-й раз» и приведены ответы на все основные вопросы по данной теме.

Цель программы:
рассказать военнослужащим – участникам программы «Военная ипотека», как повторно или вообще сколько угодно раз воспользоваться программой «Военная ипотека» для переезда в новую квартиру.

Показатели:
Направление реализовано в рамках действующего законодательства.
Новая квартира приобретается в другом городе (районе города) или обладает лучшими характеристиками (площадь, планировка и пр.).
Для покупки новой квартиры в большинстве случаев не потребуется использование собственных средств военнослужащего.

Актуальность:
Все чаще участники НИС, реализовавшие свое право на приобретение жилья, сталкиваются с необходимостью изменения/улучшений жилищных условий в связи с:

  • переводом на новое место службы в другое регион;
  • изменением семейного положения и увеличением состава семьи;
  • появлением на рынке жилья более выгодных предложений.

Пример для новостроек (если военнослужащий купил квартиру на этапе строительства)

Участник программы “Военная ипотека” приобрел в 2014 году 2-комнатную квартиру в новостройке г. Балашиха за 3,4 млн рублей. Не дожидаясь полного погашения кредита и займа (происходит это обычно к 40-45 годам) он решает продать квартиру. Не используя личные средства военнослужащий снимает обременения с квартиры. Его расходы: налог с продажи — 247 тыс. рублей, оформление сделки купли/продажи — 90 тыс. рублей.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

В 2016 году оценочная стоимость квартиры составляет уже 5 млн. рублей. Получаемая разница от продажи, а это более 1 млн рублей, позволяет приобрести уже 3-комнатную квартиру (или 2-комнатную в более привлекательном районе). Всего два года потребовалось военнослужащему, чтобы существенно улучшить свои жилищные условия.

Пример для вторичного рынка жилья (если военнослужащий купил квартиру со свидетельством о собственности)

Участник программы “Военная ипотека” старший лейтенант Иванов И.А. приобрел в 2008 году однокомнатную квартиру в г. Москве общей площадью 40 кв.м за 3 млн. рублей (из которых 2.6 млн рублей – средства, предоставленные ему в рамках программы “Военная ипотека”, и 400 тыс. рублей – личные накопления).

В 2015 году он захотел улучшить свои жилищные условия и купить двухкомнатную квартиру. Рыночная стоимость приобретенной Ивановым квартиры в 2015 году составила 6,5 млн рублей. Кроме того, за эти годы он накопил более 1 млн рублей и рассчитал, что может дополнительно воспользоваться потребительским кредитом на сумму 800 тыс. рублей. Иванов И.А. принял участие в направлении “Улучшение жилищных условий” и повторно воспользовался программой “Военная ипотека”. В результате чего в 2015 году Иванов И.А. продал однокомнатную квартиру за 6,5 млн рублей, объединил личные накопления с кредитными средствами и приобрел за 8.5 млн рублей в г. Москве двухкомнатную квартиру, общей площадью 60 кв.м.

Способы досрочного снятия обременений с квартиры с целью ее продажи

После продажи квартиры и за счет вырученных средств гасится специальный потребительский кредит или возвращаются личные средства военнослужащего.

Пошаговая инструкция по снятию обременения с квартиры

1.1. Подача заявления о намерении осуществить полный досрочный возврат кредита

Документы: паспорт гражданина РФ.

Сроки: до 5 рабочих дней.

Результат: уведомление о сумме задолженности по кредитному договору.

Примечание: Многие банки принимают обращения по электронной почте. Заявление имеет смысл подавать после того, как ФГКУ прислало уведомление с расчетом задолженности по ЦЖЗ.

1.2. Погашение задолженности

Документы: паспорт гражданина РФ.

Сроки: 1-4 недели.

Результат: подтверждение полного исполнения обязательств по закладной, справка о полном исполнении обязательств по кредитному договору (для предоставления в страховую компанию), закладная с отметкой о полном исполнении обязательства.

Примечание: Необходимо уведомить страховую компанию (многие принимают обращения по электронной почте) об одностороннем расторжении договора страхования. В ряде случаев можно вернуть часть страхового взноса за последний период.

2. Погашение задолженности по договору целевого жилищного займа

2.1. Подача в ФГКУ «Росвоенипотека» заявления о намерении погасить задолженность

Документы: Заявление о намерении произвести полное погашение задолженности по договору ЦЖЗ (в 2-х экземплярах, на втором сотрудник ФГКУ ставит отметку о приеме).

Сроки: заявление рассматривается 10-15 рабочих дней. При отправке заявления по почте необходимо дополнительно учитывать срок доставки отправлений.

Результат: уведомление ФГКУ «Росвоенипотека» с указанием суммы, подлежащей возврату, и реквизитов счета.

Примечание: Заявление подается лично в филиал учреждения или направляется заказным письмом. С момента приемки в работу заявления ФГКУ «Росвоенипотека» прекращает перечисления в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту.

2.2. Погашение задолженности

Документы: паспорт гражданина РФ.

Сроки: 3 рабочих дня.

Результат: платежное поручение на перевод средств, средства перечислены на счет ФГКУ «Росвоенипотека» в Федеральном Казначействе.

Примечание: Комиссия за перечисление средств в Сбербанке – 2000 рублей. Можно провести анализ банков для выбора более выгодного варианта.

2.3. Подача заявления о снятии залога с жилого помещения

Примечание: с 1 января 2016 года ФГКУ “Росвоенипотека” самостоятельно направляет в Росреестр заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке.

Документы: Заявление о снятии залога с жилого помещения в пользу Российской Федерации, копия паспорта (основной разворот и отметка о регистрации), копия платежного поручения, выписка из послужного списка (справка о прохождении военной службы).

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Сроки: от 3 недель до 2 месяцев.

Результат: уведомление об отсутствии задолженности по договору ЦЖЗ.

Примечание: Заявление подается лично в филиал учреждения или направляется заказным письмом. Дата написания и отправки/подачи заявления должна быть не ранее даты получения средств Росвоенипотекой (достаточно 5 рабочих дней с даты перечисления). Во многих подразделениях выписку из послужного списка не дадут, поскольку она может содержать сведения ограниченного доступа. В таком случае подойдет справка о прохождении службы, которая должна содержать следующий текст «на текущий момент проходит в.службу по контракту и в ближайшее время к увольнению не планируется (рапорт на увольнение не подавался)».

3. Снятие регистрационной записи об ипотеке в силу закона (непосредственно снятие обременения)

Документы: уточнить в подразделении Росреестра! Ориентировочный перечень: заявление о внесении изменений в ЕГРН, паспорт гражданина РФ, договор купли-продажи (или ДДУ), кредитный договор, закладная, справка о полном исполнении обязательств по закладной.

Читайте так же:  Как досрочно погасить ипотеку

Сроки: до 10 рабочих дней.

Результат: новая “чистая” (без обременений) запись в из ЕГРН.

4. Предоставление документов, подтверждающих снятие обременения, в ФГКУ «Росвоенипотека»

Сроки: 3 рабочих дня с момента получения.

Примечание: по согласованию можно отправить по электронной почте.

Законодательство (ФЗ №117) позволяет военнослужащему воспользоваться программой “Военная ипотека” сколько угодно раз!

Выражаем благодарность грамотному специалисту и приятному человеку Востродымовой Марии.
Как опытный риэлтор Мария смогла подобрать для нас варианты недвижимости, учитывая все наши финансовые возможности,требования и пожелания .
Она взяла на себя документальное оформление сделки, сэкономив наше время и расходы на проезд(подбирали квартиру в другом городе).
Спасибо Вам, Мария. Желаем успехов в работе.

Хочу выразить слова благодарности специалисту по военной ипотеке Востродымовой Марие! Приобретал квартиру в СПБ по ВИ из другого города и ни разу не возникло ни одной проблемы с чем либо благодаря четкой и слаженной работе Марии ! Спасибо Вам огромное, Мария , успехов и карьерного роста !

Добрый день! Хотелось выразить благодарность и сказать большое человеческое СПАСИБО Востродымовой Марие Михайловне из Молодостроя за помощь с покупкой квартиры в новостройке по программе военной ипотеки и выбором хорошего района в г. Санкт-Петербурге. Объездили с ней все новостройки по СПб помогала с выбором банка и сбором пакета документов всегда была на связи и помогала делом и словом. Вообщем отличный специалист в своём деле. Буду рекомендовать её друзьям и знакомым. СПАСИБО ЕЙ БОЛЬШОЕ !

Спасибо Молодострой и риэлтору Анастасие за помощь отзывчивость и оперативный ответ в любое время дня. Все прошло отлично!

С помощью Молодостроя приобрела квартиру в Санкт-Петербурге, в жилом комплексе Шуваловский. Выражаю огромную благодарность организации за скидку и сопровождение сделки, отдельное спасибо менеджеру Первушиной Виктории.

Для покупки квартиры по военной ипотеке я обратился в Молодострой.
С нами работала менеджер Анастасия Манукян. Ответственная девушка, очень хорошо подкована в юридических вопросах, мне даже не приходилось глубо вникать в некоторые вопросы. Мы всегда были на связи с ней, что очень удобно, можно сразу получить ответ на интересующий тебя вопрос.
Сделка была прям перед новым годом, мы пока не успели переехать, но благодарим Анастасию за оказанную помощь и поддержку!

Работал с Анастасией Манукян по покупке вторички в Подмосковье. Находились в разных городах, за все время сделки пришлось приехать всего два раза в Москву, все остальное Анастасия сделала сама. Оформление было сложным и были проблемы с Росвоенипотекой, но спасибо Молодострой, Анастасия честно не сдалась и провела все до конца!

Выражаем всей семьёй огромную благородность коллективу Молодостроя, а именно Виталине и нашему риелтору Анастасии за оказанную помощь. Полное ведение с момента получения сертификата и до получения ключей от квартиры. Спасибо вам огромное!

Хочу выразить огромную благодарность всему молодострою, в частности сотруднику Виталине за грамотную консультацию, своевременную помощь и хорошее настроение) большое спасибо. Всем рекомендую

Добрый день! Хочу выразить свою огромную и бесконечную благодарность менеджеру Виталине! Она потрясающая, отзывчивая и неравнодушная девушка и настоящий профессионал своего дела!
Когда я начинал процесс приобретения жилья, то не знал ни о механизме сделки, ни о необходимых документах, не знал даже где его приобретать. К счастью мне помогла Виталина: организовала одобрение банков, связала с большим количеством застройщиков, советовала по каждому варианту жилья, району, подсказывала как общаться с банками и сама взаимодействовала с застройщиком, помогала абсолютно на каждом этапе всего процесса. В результате ее работы стоимость жилья снижена до 300 000 рублей. Такое и представить невозможно было!
Кроме всего, Виталина помогала и в выходные, и в позднее время! У этой девушки огромное доброе сердце

Хочу выразить благодарность проекту и в особенности менеджеру Виталине за помощь и поддержку на всём протяжении процесса покупки квартиры! Очень быстро, качественно и профессионально! Нет необходимости бегать с документами по Банкам, все было сделано в on-line режиме, что позволило сэкономить время и силы! Спасибо!

Большое спасибо Молодострою. Посоветовали в какой банк обратится, разместили анкету в различные ЖК, рассказали про застройщика, которого Я выбрал! Все быстро, все супер. Помогала мне девушка Виталина, большое ей СПАСИБО. В общем всем советую обращаться в Молодострой, ответят на любые ваши вопросы, помогут, подскажут, сэкономите много времени.

Добрый день! Очень хочется выразить искреннюю благодарность руководству “Молодострой” за компетентный подбор кадров, специалистов высшего уровня. А именно, хочу отметить профессионала своего дела Виталину Валерьевну Никифорову, которая выполнила свою работу на отлично, скрупулезно проверяя всю информацию от поиска квартиры до окончания сделки. Виталина Валерьевна учла наши пожелания и финансовые возможности, помогала в решении всех возникающих вопросов.
Просьба к руководству “Молодострой” отметить вашего сотрудника Виталину Валерьевну Никифорову за ее внимательный и серьезный подход к работе.
Желаю Вашей организации успехов и процветания!

Очень Благодарны Виталине из Молодостроя! Вот уже столько времени консультирует нас по всем вопросам, включая юридические. Все доходчиво понятно, не просто “отписаться парой не понятных фраз”, а действительно все объясняет. Помогает! Очень довольна и рада что с ней познакомились! И огромная Благодарность еще раз Вам Виталина, за вашу помощь, поддержку, консультации, и выдержку!

Добрый вечер!Хочу поблагодарить Востродымову Марию Михайловну за профессиональный и ответственный подход к работе. Приятно было с вами сотрудничать. Спасибо вам огромное. Отличный менеджер.

Виталина московская-питерская. – звезда наша)

Здравствуйте.Только вчера получил свидетельство,но даже на этом этапе хочу выразить благодарность всем сотрудникам объединения Молодострой,которые отвечают по телефону.Всё это так подробно и так терпеливо,на сколько это вообще возможно.
Особенно,лично от себя, благодарю Виталину из Санкт-Петербурга,она много раз мне помогала своими советами.Надеюсь,с такой командой в лице этих девушек из колцентра, для всех покупка квартиры с помощью НИС станет намного проще и понятнее.

Мне понравилась работа. Не было времени по все ресурсам лазять, всем застройщикам звонить. Тут все в одном месте. ПОзвонил, они там все про ипотеку знают. Подобрали мне квартиру, скидку сделали. Звонил постоянно, слушали, помогали. в итоге не был брошен.

Хочу поблагодарить активную, приветливую и общительную Виталику за помощь и консультацию в организации приобретения жилья. Виталиночка огромное спасибо! Счастья тебе и удачи по жизни!

Читайте так же:  Блиц перевод от сбербанка россии

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа “cookies” (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). “Сookies” содержат идентификатор анонимной сессии (“session-id”), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

До 6 млн. рублей по Военной ипотеке!? Теперь возможно!

27 Февраля 2019

Банк ЗЕНИТ и Молодострой — объединение военнослужащих участников программы «Военная ипотека» — заключили соглашение о сотрудничестве.

С февраля 2019 года ПАО Банк «Зенит» и Объединение военнослужащих «Молодострой» запускают новый кредитный продукт для военнослужащих, который существенно расширяет возможности программы «Военная ипотека».

Теперь каждый участник НИС может взять к основному кредиту по военной ипотеке дополнительный Потребительский кредит: процентная ставка от 11,9% при максимальной сумме до 3 млн. рублей. Значит, военнослужащие могут рассчитывать на покупку квартиры за 6 млн. рублей.

Данный Потребительский кредит рассчитывается сроком до 7 лет, без залога и поручительства, комплект документов минимальный. Также при оформлении заявки на кредит с использованием системы «ЗЕНИТ Онлайн» предоставляется скидка 0,4%.

Новый Потребительский кредит не требует от военнослужащих покупки жилья только в определённых новостройках, как было в более ранних программах Банка. Теперь можно выбрать любое жильё, подать заявку на кредит и получить возможность купить квартиру по Военной ипотеке за 6 млн. рублей.

Читайте так же:  Кредит на свадьбу без справок и поручителей

Военная ипотека Молодострой: что это такое и зачем он нужен

Опубликовал: admin в Ипотека 28.12.2018 Комментарии к записи Военная ипотека Молодострой: что это такое и зачем он нужен отключены 170 Просмотров

Подробности про военную ипотеку и проект Молодострой

Приветствуем! Общественная организация «Молодострой», созданная с целью помощи гражданам, проходящим службу в ВС РФ, при оформлении военной ипотеки, существует уже более семи лет. За этот период интернет-площадка molodostroy24.ru стала одной из наиболее востребованных по направлению ипотеки для военнослужащих, так как каждый обращающийся пользователь может получить ответы на все имеющиеся вопросы. Подробнее о том, что такое «Военная ипотека Молодострой« – читайте далее.

Изображение - Подробности про военную ипотеку и проект молодострой ipoteka-molodostroy

Молодострой представляет собой некоммерческую организацию, которая была организована в 2009 году с целью оказания военнослужащим и их семьям информационной и юридической поддержки. Предоставляемая помощь имеет исключительно безвозмездный, бесплатных характер.

Официальный сайт Молодостроя – крупный портал, на котором размещается весь спектр инфографики, необходимый потенциальному заемщику по программе «Военная ипотека». В частности, имеются следующие разделы:

  • список банков-партнеров с описанием условий кредитования;
  • сведения о сумме накоплений на именном счете;
  • ипотечный калькулятор;
  • порядок оформления (включая подразделы: покупка квартиры и строительство частного дома, сроки оформления и комплект документов, снятие обременения);
  • возврат денег по военной ипотеке;
  • аренда жилья;
  • юридические услуги;
  • база объектов недвижимости в новостройках и на вторичном секторе в Москве и остальных российских регионах.

Также на сайте действует форум пользователей, где можно пообщаться с другими участниками НИС, почитать отзывы и узнать подробности оформления бумаг и самого кредита.

Молодострой активно взаимодействует с Росвоенипотекой, МВД РФ, Правительством РФ, МЧС, Минобороны, АИЖК. На ресурсе можно ознакомиться со спецпредложениями и акциями от ведущих застройщиков страны, страховых компаний и мебельных холдингов. Максимально выгодное оформление военной ипотеки и получение скидки – основная задача Молодостроя.

Всего лишь по одному звонку сотрудники Молодостроя помогут обратившемуся подобрать жилье по определенным параметрам, проконсультируют по любым вопросам, займутся сопровождением сделки по приобретению недвижимости и проинформируют, в каких именно объектах на территории России можно рассчитывать на снижение стоимости жилья.

Ключевые услуги, оказываемые данной организацией, включают в себя:

  • подбор банка-кредитора и оптимальной ипотечной программы;
  • минимизация сроков оформления займа;
  • подбор конкретной квартиры и фирмы-застройщика;
  • организация коллективных скидок при покупке квартир;
  • организация удаленных сделок.

Последняя услуга является в отличие от остальных платной. Ее стоимость составляет 30 тысяч рублей. Воспользоваться ей могут лица, не имеющие возможности и времени заниматься всем процессов оформления самостоятельно.

Изображение - Подробности про военную ипотеку и проект молодострой voennaya-ipoteka-molodostroy4

Портал Молодострой является одним из наиболее популярных интернет-ресурсов, объединяющих заинтересованных лиц в получении военной ипотеки. В РФ сегодня совсем немного организаций, готовых оказывать услуги населению совершенно бесплатно. Мало того, что на это портале можно найти практически любую информацию по военной ипотеке, так еще в качестве дополнительной экономии получить скидку от цены квартиры.

Скидку готовы предоставить лишь те компании-застройщики, не первый год сотрудничающие с Молодостроем. Суть сотрудничества заключается в том, что сервис обеспечивает постоянный поток клиентов, благодаря чему юридическое лицо, занимающееся строительством дома, снижает свои расходы на рекламу. Благодаря этому застройщик в рамках такого взаимодействия готов предоставить коллективные скидки на покупку недвижимости.

За период деятельности Молодостроя были достигнуты следующие достижения и результаты:

  1. Постоянное лоббирование своих интересов в госструктурах РФ, вплоть до Правительства и Аппарата Президента.
  2. Оказание качественной помощи военнослужащим, численность которых превышает отметку 40 тысяч человек.
  3. Бесплатное сопровождение сделок и посредническая деятельность между Росвоенипотекой, застройщиками, кредитными организациями и страховыми компаниями (по сути, Молодострой является здесь ключевым организатором всего процесса).
  4. Существенная экономия в стоимости жилья для военнослужащих (обращение в Молодострой в среднем экономит 40 – 100 тысяч рублей в семейном бюджете).
  5. Постоянно предлагаемые изменения в законодательную базу, касающуюся военной ипотеки и накопительно-ипотечной системы с учетом учета требований данной категории граждан и соответствия современным реалиям.
  6. Организация процедуры дистанционного оформления ипотечного займа для военных, проживающих в одном регионе России и желающих купить квартиру в другом.

Именно благодаря военной ипотеке Молодострой многие российские граждане, служащие в ВС РФ, вместе со своими семьями смогли существенно улучшить жилищные условия и купить квартиру с максимальной выгодой.

Тесное сотрудничество Молодостроя с мебельными компаниями и магазинами позволяет получить скидку на покупку мебели, что особенно актуально для квартир в новостройках. Для этого на портале необходимо оставить заявку на получение скидочного сертификата. Например, сейчас для участников военной ипотеки доступны скидки в магазинах мебели «Столплит» в размере 20% от суммы покупки. В случае одобрения оставленной заявки от пользователя потребуется активировать такой сертификат и во время оплаты предъявить копии основных документов по ипотеке (копия договора об ипотеке, свидетельство о праве собственности).

Аналогично можно получить скидку на приобретение страхового полиса в страховой компании «Пари» до 30%. Скидки распространяются как на имущественное страхование, так и на страховку жизни и здоровья заемщика.

Аналитические обзоры, статистика и собранные за весь период выдачи ипотеки для военных свидетельствуют об исключительной пользе оказываемых услуг Молодостроем, что находит отзыв в тысячах благодарных граждан, несущих свою службу в ВС РФ. В России существует очень ограниченное число подобных сервисов, имеющих возможность предоставлять полную информационную и юридическую поддержку и оказывать качественную помощь пользователям.

Возможно такие интернет-сайты и организации существуют, но высока доля вероятности, что за свои услуги они взимают определенную плату. Именно отлично организованная структура Молодостроя, ясное видение ключевых целей и индивидуальная работа с каждым человеком сделали данный портал таким популярным.

Ждем ваших вопросов ниже. Полную юридическую поддержку военнослужащему может оказать наш ипотечный юрист. Запись на бесплатную консультацию в специальной форме.

Просьба нажать кнопку любимой социальной сети, если пост был полезен.

Военная ипотека в 2018 году – рассказывает molodostroy24.ru

Изображение - Подробности про военную ипотеку и проект молодострой veteran-man-standing-outside-home-military-fatigues-vu-mst

В последнее время интерес к процедуре получения военной ипотеки вырос в несколько раз. Это связано не только тем что большое количество военных нуждаются в жилье, а наоборот. Лояльные условия привлекают даже тех, кто хочет просто сменить жилье на более комфортабельное. Именно благодаря такой социальной программе каждого появилась возможность изменить свои условия жизни. Современная воен ипотека это возможность для каждого человека, который состоит в рядах вооруженных сил Российской Федерации получить жилье по лояльным условиям. Вы также работаете с простыми банками, но они предоставляют вам лучшие варианты кредитования.

Читайте так же:  Можно ли взять кредит на месяц

Также вас должна интересовать сумма накоплений по военной ипотеке которые вы сможете использовать. В настоящее время по всем интересующим вопросам лучше всего консультироваться с квалифицированными менеджерами, которые смогут вам дать дельные советы. Вы должны понимать, что профессиональный подход и расчет всех затрат должен играть основополагающее значение. Уже сегодня наша компания готова предоставить клиентам удобные условия и квалифицированного специалиста. Вы сможете проконсультироваться по всем интересующим вопросам. Для нас очень важно чтобы клиент понял и усвоил все особенности взаимовыгодного сотрудничества.

На официальной странице http://molodostroy24.ru представлено большое количество полезной информации. Вы должны понимать, что только таким способом сможете добиться положительного решения вопроса. В настоящее время купить недвижимое имущество может позволить себе только человек с высоким уровнем достатка, либо придется очень долго копить. В этом случае лучше всего воспользоваться услугами ипотеки, которая сможет вас приятно удивить.

Особенности кредитования, сотрудничество с клиентами, решение юридических вопросов – все это должно обсуждаться на раннем этапе. В таком случае вы сможете получить квалифицированную помощь, от компании которая занимает ведущие позиции в данном сегменте. Наш ресурс является полноценным лидером и не собирается останавливаться на достигнутом. Если вы собираетесь покупать жилье по военной ипотеке в Краснодаре, то можете смело переходить по ссылке. Именно здесь вы сможете найти требуемую информацию.
Важное значение рекомендуется уделять именно изучению всех аспектов взаимовыгодного сотрудничества. В таком случае вы сможете подобрать оптимальную стратегию и выплату по кредитам. Консультации со специалистами также не будут лишними.

Изображение - Подробности про военную ипотеку и проект молодострой molodostroy

Давайте разберем ряд немаловажных вопросов связанных с брендом Молодострой – что такое военная ипотека от Молодостроя, причем тут Молодострой 24, и какому официальному сайту можно доверять.

Если вы военнослужащий и когда либо интересовались военной ипотекой , то вы наверняка слышали такое слово, как «Молодострой», хотя в цепочке военная ипотека – военнослужащий есть только несколько посредников (не считая юристов, страховых компаний, компаний застройщиков и банков), и один из основных это Росвоенипотека.

Вот без Росвоенипотеки вы точно не обойдетесь (подробнее о компании изложено здесь ), а зачем нужен Молодострой? Что это такое и с чем его едят?

Молодострой – это некоммерческое товарищество, кооператив, организованный в 2009 году группой заинтересованных военнослужащих для реализации своего права на государственную субсидию в виде военной ипотеки, и основной целью которого являлась информационная и юридическая поддержка военнослужащих, решивших взять военную ипотеку, а так же «пробивание» коллективных скидок, да и вообще это общественное движение, поддерживающее интересы военных вопросе решения жилищных проблем.

Основным принципом объединения является — БЕСПЛАТНОЕ предоставление помощи военнослужащему по всем вопросам при оформлении военной ипотеки и при приобретении квартиры.

Однако это товарищество имеет и юридическое лицо, очевидно, платит налоги, и если исходить из логики, что целью организации любого юридического лица на территории России, является получение прибыли, то значит Молодострой все-таки не благотворительная организация, и имеет свой коммерческий умысел.

Мы не утверждаем, никого не обвиняем, но смеем предположить, что объединяя огромное количество людей и получая тем самым большие скидки от застройщиков, Молодострой все-таки часть скидки оставляет себе. Иначе бы он не рекламировал себя в интернете, с помощью Яндекс.Директа (а это очень дорогая реклама), не открывал бы ООО, и никто бы не делил этот бренд (читайте ниже о конфликте участников этого объединения в 2014 году в конце статьи).

В искреннюю благотворительность в России верится с трудом! Но и в коммерции нет ничего плохого, если она не нарушает права граждан/клиентов, а наоборот предоставляет полезные услуги.

Изображение - Подробности про военную ипотеку и проект молодострой molodostroy_history

История объединения началась с того, что группа военнослужащих, проходивших службу в Москве, замучилась ютиться по съемным углам и в 2009 году подумала воспользоваться госпрограммой «военная ипотека», закон по которой вступил в силу накануне.

Но закон настолько был сырой, не применимый к действительности, инфраструктуры для работы этой госпрограммы не было, не было ничего.

Ну и первая действительная проблема состояла в том, что закон по состоянию на 2009 год предполагал начисление совсем небольших годовых субсидий ( 168000 рублей против 245880 в 2016 году ), на которые было трудно взять хоть сколь приемлемую по размеру ипотеку.

Первая идея была – реализовать проект «Молодежная стройка». То есть самостоятельными силами в складчину заказать нужный дом у застройщика по адекватной цене, без наценок посредников, и построить его себе. Многие застройщики на это согласились – какая разница кто заказывает комплексную постройку объекта, коммерсанты или частные лица, главное, чтобы за работу было заплачено.

Но идея идеей, а реальность реальностью. В 2009 году реальность не была готова к реализации данного проекта (допустим, закон не разрешал потратить накопления военнослужащих на такие цели и на таких условиях, и так далее). Пришлось единомышленникам регистрировать жилищный кооператив «Молодежная стройка» и лоббировать свои интересы во всех военных структурах страны вплоть до администрации Президента России.

Худо-бедно в 2011 году лед тронулся, между структурами стало вырисовываться взаимопонимание, закон о военной ипотеки немного обтесался к реальности (не без заслуг инициативной группы ЖК «Молодежная стройка»), а в стране стали реализовываться первые жилищные комплексы под военную ипотеку.

В этом же году первая группа военных в 400 человек успешно выбила скидку уже у готового ЖК и приобрела квартиры в военную ипотеку – тут же от строительства объектов своими силами решено было отказаться. С этого момента началась обычные совместные покупки жилья в кредит, где, чем больше участников сделки, тем больше коллективная скидка.

В 2010 году был зарегистрирован ЖСК “Молодёжная стройка” ОГРН 1107746844512, председатель правления Борисовский Илья Михайлович – общественное движение, осуществлявшее деятельность на принципах помощи и взаимовыручки.

ЖСК Молодежная стройка до 2014 года владел сайтом molodostroy.ru , через который получали информацию и объединялись люди вокруг кооператива.

В 2016 году сайт был заблокирован из-за конфликта учредителей.

С 2016 года стал работать сайт molodostroy24.ru, а в 2014 году была зарегистрирована компания ООО Молодострой.ру ОГРН 5147746173207 ИНН 7717795794, генеральный директор Лутохина Наталья Сергеевна, которая является выигравшей стороной во всем этом конфликте. С этих пор компания не является общественной благотворительной организацией, предоставляющей свои услуги бесплатно. Она перешла на коммерческие рельсы. Но об этом конфликте интересов ниже.

Читайте так же:  Перевод денег с мтс на киви кошелек

По состоянию на 2014 год кооператив помог более чем 30 000 военнослужащим по всей стране.

Изображение - Подробности про военную ипотеку и проект молодострой molodostroy_grafik

Как упоминалось выше, участие с 2009 года по 2014 год Молодостроя в военной ипотеке принесло свои плоды, которые без этого кооператива, возможно, не были бы достигнуты. В общем, сейчас мы имеет то, что имеем, но это однозначно лучше того что было в 2009 году

  • лоббирование интересов во всех госструктурах, имеющих отношение к данному вопросу, вплоть до администрации Президента В.В. Путина
  • корректировка законодательной базы, оптимизация ее к современным реалиям
  • за этот период времени оказана помощь более чем 30 000 военнослужащим
  • сэкономлены огромные деньги за счет коллективных скидок от застройщика
  • организована посредническая деятельность между Росвоенипотекой, которая удерживает накопления военных, банками, страховыми компаниями и застройщиками
  • организован дистанционный процесс получения военной ипотеки в одном регионе страны, тогда как физически военнослужащий служит в другом регионе страны

Изображение - Подробности про военную ипотеку и проект молодострой molodostroy_usloviya

По большому счету Молодострой занимается просто организацией выбивания скидок у максимального количества партнеров разных направлений деятельности. А выбивание это происходит за счет того, что кооператив приводит с собой одновременно большую массу покупателей/клиентов, и более ничем.

  • бесплатная юридическая консультация по всем вопросам военной ипотеки, Молодострой осуществляет ее при помощи посредника — ООО Союз
  • подбор банка
  • выбивание у банка скидки на услугу «ведение счета», «аккредитив», сокращение сроков оформления ипотеки
  • подбор аккредитованных застройщиков и жилых объектов по всей стране, выбивание у них скидок (суммарные скидки получаются значительные, смотрите таблицу ниже)
  • выбивание скидок у ремонтных компаний
  • выбивание скидок у компаний, занимающихся продажей мебели
  • услуга «удаленная сделка» (вы выписываете сотруднику компании доверенность, а он делает все за вас)

Изображение - Подробности про военную ипотеку и проект молодострой molodostroy_udalennayasdelka

Возможно, только из благих побуждений, но Молодострой 24 запустил якобы уникальную услугу для военнослужащих – «Удаленная сделка». И она не является бесплатной – стоимость услуги 30 000 рублей . Ну кто говорил, что у новой компании ООО Молодострой.ру, заменившей старую ЖСК Молодежная стройка, нет коммерческих интересов?

Суть услуги заключается в том, что вы выписываете от своего имени сотруднику компании ООО Молодострой.ру доверенность на проведение сделок с недвижимостью и финансовыми. А компания гарантирует, что сотрудник все сделает за вас, вам даже не придется покидать свою часть. И все это бесплатно. Надо же, какая щедрость?!

Знаете выражение – благими намерениями выстлана дорога в ад? Хотите проверить, работает она или нет?

Данная услуга содержит в себе серьезную угрозу. Молодострой молодостроем, пусть они хоть 10 раз стоят на защите ваших интересов (хотя с 2014 года ситуация с компанией запутанная), но это не ваш родственник. Можно ли доверять ей распоряжение вашими счетами, вашими взносами в НИС, можно ли доверить постороннему человеку процесс оформления на вас кредита и покупки жилья? А ваша доверенность это все разрешает делать!

Декларируемый порядок действий, которые вместо вас сделает Молодострой по военной ипотеке:

  • прохождение процедуры одобрения заемщика в банке
  • бронь выбранной военнослужащим квартиры
  • заключение предварительного договора долевого участия с застройщиком
  • одобрения заключенного ПДДУ с застройщиком в банке
  • заключение от имени заемщика кредитного договора в банке
  • контроль отправки кредитного договора и согласованного со всеми ПДДУ в Росвоенипотеку на одобрение выдачи накопленных средств военнослужащего для оплаты первоначального взноса в банке
  • получение подписанных документов от Росвоенипотеки
  • заключение основного договора долевого участия с заемщиком
  • подача всех документов на регистрацию права собственности в Росреестр
  • завершающий контроль за сбором и подписанием оставшихся документов
  • контроль за финансовыми взаиморасчетами
  • встреча с заказчиком услуги и передача документов на квартиру

Изображение - Подробности про военную ипотеку и проект молодострой molodostroy_shema

Все что описано выше в услуге «Удаленная сделка» вы можете сделать самостоятельно, сэкономив 30 000 рублей. Но зачем тогда нужен Молодострой?

Если вы способны единолично найти выгодный вариант квартиры, способны собрать и проанализировать всю информацию по банковскому рынку, по жилищному, способны правильно прочитать законы РФ, а так же, если у вас есть масса свободного времени, и вы готовы ходить по всем инстанциям, вы уверены, что сделаете все правильно – тогда, да, Молодострой 24 вам не нужен.

А если вы всего этого не умеете — может не экономить?

Однако если вы жмете 30 000 рублей, то Молодострой по-крайней мере поможет вам сэкономить некоторое количество денег при приобретении недвижимости (как декларирует компания), окажет вам юридическую помощь, расскажет, в каком банке выгоднее взять займ, и какие сейчас жилые комплексы доступны для покупки в военную ипотеку.

То есть, от компании, конечно, есть польза, но учитывайте скандал 2014 года с ЖСК Молодострой (об этом читайте ниже).

Изображение - Подробности про военную ипотеку и проект молодострой info

  • обратитесь в компанию, это можно сделать даже по телефону или эмейл
  • узнайте, что нужно сделать, чтобы поучаствовать в коллективной покупке недвижимости, ремонте, покупке мебели и так далее
  • получите бесплатную юридическую консультацию по интересующим вас вопросам (как получить военную ипотеку, что для этого нужно, если вы хотите осуществить запланированное самостоятельно, и так далее)
  • получите информацию, в каком банке выгоднее взять займ, какие документы им нужны
  • получите информацию об аккредитованных жилищных комплексах
  • узнайте, где можно сделать ремонт со скидкой
  • где продают мебель со скидкой

Мы, конечно, не проверяли, откажет ли вам компания в предоставление бесплатных консультаций или нет, если вы не воспользуетесь данной платной услугой, и сколько компания на вас заработает, не сообщая вам об этом, но на практике все может быть!

Изображение - Подробности про военную ипотеку и проект молодострой info

  • обратитесь в компанию
  • выберете квартиру
  • выберете банк
  • встретьтесь с сотрудником банка, выпишете ему доверенность с помощью нотариуса (только убедитесь, что он действительно сотрудник компании)
  • оплатите услугу
  • предоставьте нужные документы
  • по прошествии времени получите на руки готовые документы о собственности на квартиру
  • начинайте платить кредит банку
Изображение - Подробности про военную ипотеку и проект молодострой 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 2.9 проголосовавших: 666

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here