Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке – условия и оформление

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Особенности ипотеки в Запсибкомбанке: условия, программы и процентные ставки

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=https%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2FZapsibkombank_1_16200115-400x239

Ипотека остается одним из самых востребованных кредитных продуктов. При всем этом кредиты под залог недвижимого имущества являются хорошим вариантом для осуществления ремонта, покупки земельного участка, либо квартиры.

Стоит рассмотреть такой вариант как ипотека в ПАО Запсибкомбанке, тем более у этого банка есть интересные кредитные программы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

ПАО Запсибкомбанк является крупным региональным банком. Полное наименование Публичное акционерное общество «Западно-Сибирский коммерческий банк». Головной офис находится в городе Тюмень.

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fipoteka_10_16200700-400x300

Банк может предложить несколько ипотечных программ для различных категорий жителей с лояльными условиями для каждой из них.

Условиями выдачи ипотеки в ПАО Запсибкомбанке выступают процентные ставки, а также сумма первоначального взноса и срок кредитования. Общие условия, на которых можно взять ипотеку:

  1. Любая сумма на приобретение недвижимости.
  2. Возможность выбора жилья как на первичном рынке, так и на вторичном.
  3. Можно взять ипотеку под залог приобретаемого жилья, а также без залога.
  4. Ипотечный кредит на земельный участок.
  5. Кредит предоставляется только в рублевом эквиваленте.
  6. Процентные ставки от 9,5 %.
  7. Программы для студентов.

Банк на выбор предлагает 7 ипотечных программ. Любая из программ различается не только видом недвижимого имущества (объект вторичного рынка застройки, частный дом, земельный участок или квартира в новом доме), но и субъектами, которые могут рассчитывать на получение займа.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

На приобретение в собственность или аренду земельного участка.

Условия:

  • Срок кредита – до 30 лет в зависимости от суммы кредита.
  • Первоначальный взнос – от 20 %.
  • Сумма кредита – до 80% от стоимости приобретаемого имущества. Сумма определяется исходя из совокупного дохода Заемщика/Созаемщиков. Минимальная сумма – не ограничена.
  • Ставка- от 10,5%.

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2FNovostroyka_3_16200828-400x266

На приобретение жилья на первичном рынке недвижимого имущества.

Условия:

  1. Срок кредита – до 30 лет.
  2. Первоначальный взнос – от 10%.
  3. Сумма кредита – до 90% от стоимости приобретаемого имущества.
  4. Ставка- 9,5%.

Процентная ставка до сдачи Закладной в регистрирующий орган – не повышается!

Для покупки квартиры в многоквартирном доме под залог приобретаемого недвижимого имущества.

Условия:

  • Срок кредита – до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – от 10%.
  • Сумма кредита – до 90% от стоимости приобретаемого имущества.
  • Ставка- 9,5%.

Для семей, в которых есть студенты, на покупку доли от застройщика или третьего лица.

Условия:

  1. Срок кредита – до 30 лет.
  2. Первоначальный взнос – от 10%.
  3. Сумма кредита – до 90% от стоимости приобретаемого имущества.
  4. Ставка- 9,5%.

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fstudent_1_16201226-400x267

Для семей с детьми-студентами на приобретение готового жилья.

Условия:

  • Срок кредита – до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – от 10%.
  • Сумма кредита – до 90% от стоимости приобретаемого имущества.
  • Ставка- 9,5%.

Возможность предоставления отсрочки начала выплат основного долга по кредиту на время до трех лет (но не более срока завершения обучения в ВУЗе, ССУЗе).

Кредит на приобретение жилья под поручительство или залог имеющегося недвижимого имущества.

Условия:

  1. Срок кредита – до 20 лет.
  2. Первоначальный взнос – от 20%.
  3. Сумма кредита – до 80% от стоимости приобретаемого имущества.
  4. Ставка- 13,5%.

Условия:

  • Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fstroitelstvo_svoimi_silami_1_16201438-400x300Срок кредита – до 20 лет.
  • Первоначальный взнос – от 20%.
  • Сумма кредита – до 80% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.
  • Ставка- 10,5%.

Кредит предоставляется как в виде разового займа, так и в виде кредитной линии, то есть частями (удобно при строительстве нового дома), а также возможность оформить кредит как с залогом земельного участка, так и без его залога (с залогом иной недвижимости).

Процент по кредиту составляет от 9,5 % до 13,5% годовых в рублях. Конкретный размер процентов будет зависеть от многих факторов. В частности, от срока кредитования, суммы кредита, типа приобретаемой недвижимости.

Банк предлагает ипотеку от 300 000 рублей. Максимальная сумма неограничена. Минимальный срок ипотеки начинается от 10 лет , а максимальный составляет 30 лет.

Чтобы получить ипотеку в ПАО Запсибкомбанке, потенциальный заёмщик должен отвечать некоторым требованиям, так как банк избирательно проверяет его платёжеспособность. К таким условиям относятся:

  • Обязательная регистрация в городе или населенном пункте, где присутствует отделение банка.
  • Возраст до 65 лет на момент полного погашения задолженности по ипотеки.
  • Стабильный заработок и постоянная работа.
  • Супруги, которые проживают в официально зарегистрированном браке, выступают в качестве созаемщиков, и их доход рассматривается как единое целое.
  • Стаж на последнем рабочем месте не менее 6 месяцев, а для зарплатных клиентов Запсибкомбанка достаточно 3 месяцев.

Требования к приобретаемой недвижимости в ипотеку:

  • Земельный участок- доступность всех подводимых коммуникаций (вода, газ, электричество).
  • На вторичном рынке- недвижимое имущество должно быть пригодным к проживанию.
  • На первичном рынке-недвижимость расположена в одном городе или регионе вместе с офисом банка.
Читайте так же:  Как сделать оценку квартиры при ипотеке

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fspisok_7_16201613-400x320

Общие документы на рассмотрение и выдачу ипотеки:
  1. Анкета по форме Банка.
  2. Заявление на получение кредита по форме Банка.
  3. Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы).
  4. Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии).
  5. Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы (Если работаете на предприятии более 1 года – не требуется).
  6. Документы, подтверждающие доходы Заемщика/Созаемщика:
  • форма 2-НДФЛ;
  • налоговые декларации о доходах физических лиц;
  • другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов – только при наличии у Банка фактического подтверждения информации об уплате Заемщиком/Созаемщиком налогов на доходы физического лица (с суммы заявленных доходов).

Если по кредиту нужно поручительство, то поручитель предоставляет такой же пакет документов, не считая обращения на получение займа. Копии документов принимаются лишь при предоставлении оригиналов (кроме трудовой книжки).

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fzapolnyaet_anketu_2_16202459-400x267

Заполнение заявки на получение кредитных средств с залогом недвижимого имущества может быть оформлено в любом отделении банка.

Заявление и анкета заполняется собственноручно заемщиком, также каждым поручителем и созаемщиком. Основные пункты анкеты:

  1. ФИО заемщика указываются полностью.
  2. Паспортные данные четко пишутся как указаны в гражданском паспорте, без сокращений.
  3. Данные о созаемщике (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации).
  4. Размер, сумма, размер первоначального взноса указываются в рублях цифрами.
  5. Цель прописывается – ипотека.
  6. Срок пишется максимально допустимый по выбранной программе.
  7. В пункте о предоставлении недвижимости в залог прописывается рыночная стоимость, описание.
  8. Указываются все поручители и полные его данные.

ПАО Запсибкомбанк сделал удачный сервис по заполнению онлайн-заявки на ипотеку. Для этого необходимо зайти на веб-сайт ПАО ЗСКБ, выбрать подходящую по условия ипотечную программу и заполнить представленную форму. Происходит заполнение онлайн в несколько шагов:

  1. Заполняется город обслуживания банковской организации и ориентировочная стоимость объекта недвижимости, сумма первоначального взноса.
  2. Сведения о заемщике (ФИО).
  3. Паспортные данные.
  4. Контакты для связи.
  5. Подтверждение отправки заявки через СМС на личный телефон потенциального получателя ипотеки.

Если в договоре участвуют поручители и созаемщики, то при заполнении заявки необходимо указать полные и достоверные сведения о них.

Срок рассмотрения заявки определен банком от 1 до 4 дней без праздников и выходных. При подаче заявки онлайн, одобрение происходит автоматически, но не является окончательным.

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=http%3A%2F%2Furexpert.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fotkaz_1_16202633-400x266

В ПАО Запсибкомбанке, как и во многих других банках, могут отказать в выдаче ипотечного кредита без предоставления объяснений причин принятого решения. Основными причинами отказа являются:
  • Плохая кредитная история (большой процент непогашенных кредитов, либо просроченная задолженность).
  • Низкий уровень заработной платы для погашения платежей по кредиту.
  • Недостоверная или неполная информация о заемщике, созаемщике, либо поручителе.

Существует ряд минусов, которые негативно сказываются на приток заемщиков в банк. К ним можно отнести:

  1. Обширный пакет документов особенно для клиентов, не получающих заработную плату в банке.
  2. Привлечение созаемщиков и поручителей, если сумма кредитования составляет более 1 500 000 рублей.
  3. Низкий процент одобрений заявок.
  4. Отсутствие государственных форм поддержки ипотеки.
  5. Небольшой территориальный охват потенциальных клиентов, то есть банк регионально ориентирован.

Несмотря на такие существенные минусы, все же есть плюсы, на которые стоит обратить внимание заемщиков:

  • Большой выбор ипотечных программ, для любых категорий граждан.
  • Большая численность банкоматов, широкая сеть отделений и филиалов.
  • Относительно других банков невысокая процентная ставка.
  • В период действия ипотечного кредита, предоставляется потребительский кредит с минимальным пакетом документов без проблем.
  • Доступность ипотечного кредитования на региональном уровне.
  • Досрочное погашение без штрафных санкций.
  • Удобная оплата через единый центр без открытия дополнительных счетов и оплаты комиссии.
  • Быстрое принятие решения.

ПАО Запсибкомбанк предлагает для своих будущих заемщиков на выбор большой выбор программ ипотечных кредитов.

Каждая программа может подойти для конкретного случая и потребностей потенциального заемщика. Банк предлагает кредиты без залогового имущества, и ипотеку без первоначального взноса, и специальные предложения для студентов.

Важно помнить о потребности своевременного погашения кредита, чтобы избежать просроченных платежей. За них может начисляться огромные штрафы, увеличивающая размер задолженности ежедневно на целых 0.2 процента.

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=https%3A%2F%2Fschetavbanke.com%2Fwp-content%2Fplugins%2Flazy-load%2Fimages%2F1x1.trans

Западно-Сибирский коммерческий банк (Запсибкомбанк) – самое крупное финансовое учреждение в Тюменской области. Занимает первые позиции в регионе практически по всем основным показателям, в том числе по величине активов и полученной прибыли, а также объемам кредитования. Ипотека Запсибкомбанка для многих физлиц является одним из реальных способов приобрести жилье, причем не только в «родном» регионе банка, но и в Москве, Санкт-Петербурге, а также других крупных городах.

Ипотека остается одним из самых востребованных кредитных продуктов. При этом кредиты под залог недвижимости являются неплохим вариантом для осуществления ремонта, покупки земельного участка или еще одной квартиры. Главные тенденции текущего года – это увеличение объемов ипотечного кредитования, чему способствуют снижение процентных ставок, а также более лояльное отношение банков к клиентам.

Узнать, как увеличить шансы оформить кредит на жилье, поможет статья «Об ипотеке в 2019 году».

Чтобы претендовать на ипотечный кредит в Запсибкомбанке, потенциальный заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • Возраст: не менее 20 лет, а на дату окончательного погашения кредита – не более 65 лет.
  • Наличие стабильной работы. При этом работодатель должен быть зарегистрирован в регионе местонахождения банка.
  • Минимальный трудовой стаж – не менее полугода. Участникам зарплатных проектов необходимо подтвердить только 3 месяца своего трудоустройства.
Читайте так же:  4 способа не платить проценты по кредиту

Кроме этого, банк требует, чтобы супруг(а) выступал(а) в качестве созаемщика по кредиту.

Условия ипотеки в Запсибкомбанке в 2019 году во многом зависят от категории клиента, а также типа недвижимости, которую планируется приобрести. По этим критериям банк сформировал 9 основных ипотечных программ. Но все потенциальные клиенты прежде всего обращают внимание на проценты по кредиту. Поэтому всегда полезно ознакомиться с основными параметрами, влияющими на их величину.

Как и в большинстве финучреждений, в Запсибкомбанке практикуется индивидуальный подход к клиенту.

Более лояльное отношение к участникам зарплатных проектов, работникам бюджетной сферы и аккредитованных предприятий, а также клиентам с положительной кредитной историей в Запсибкомбанке.

Именно эти категории клиентов могут рассчитывать на меньший размер платы по кредиту.

Еще на уровень процентной ставки влияет схема страхования, которую выбирает заемщик. Если последний решает заключить только договор страхования имущества, плата по ипотеке вырастает на 1 п.п.

Также Запсибкомбанк мотивирует заемщиков не затягивать с оформлением кредита. Для тех, кто заключил кредитный договор в течение 30 дней после принятия решения, процентная ставка на 0,2 п.п. ниже.

Ипотека от ЗСКБ рассчитана на разные категории клиентов. Например, банк разработал специальные продукты для семей с детьми-студентами «Ипотека для студентов (готовое жилье, для бюджетников)», «Ипотека для студентов (долевое участие, для бюджетников)» Они отличаются от других тем, что заемщик имеет возможность получить отсрочку по погашению тела кредита на срок до 3 лет, но не дольше периода учебы ребенка в вузе. При этом процентная ставка до момента регистрации предмета ипотеки не повышается. Другие же условия кредитования не отличаются от стандартных банковских продуктов.

К сожалению, Запсибкомбанк в своем активе не имеет кредитных программ, предусматривающих возможность погашения задолженности за счет денег госбюджета, как, например, «Материнский капитал» или «Военная ипотека». Однако клиенты могут воспользоваться стандартными кредитами на покупку жилья, которые банк готов предоставить под низкие проценты. При этом надежда на то, что ипотека с господдержкой от Запсибкомбанка в скором времени станет реальностью, остается.

Получить полное финансирование договора купли-продажи в Запсибкомбанке можно по двум программам – кредит «Жилищный» и «Оранжевая ипотека». Особенности первого продукта заключаются в оформлении кредита под залог недвижимости, которая находится в собственности потенциального заемщика или имущественного поручителя. При этом деньги можно взять в долг только под поручительство.

Согласно стандартным условиям, оформить договор можно на максимальный срок до 20 лет под 13,5% годовых. При этом ставка одинакова для всех категорий клиентов. Финансирование можно оформить как в виде единоразового кредита, так и кредитной линии.

Также стоит учесть, что при обеспечении обязательств заемщика только поручительством размер кредита зависит от количества поручителей:

  • 1 – максимальный размер долга не может превышать 300 тысяч рублей;
  • 2 – до 700 тысяч;
  • 3 – до 1,3 млн;
  • 4 – более 1,3 млн.

Как уже было сказано, супруг(а) обязательно оформляет поручительство. Так что семья может без залога взять минимум 300 тысяч рублей в долг, а если еще привлечь родителей, тогда доступная сумма финансирования увеличится более чем на 1 млн рублей.

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=https%3A%2F%2Fschetavbanke.com%2Fwp-content%2Fplugins%2Flazy-load%2Fimages%2F1x1.trans

Похожие условия (но без поручителей) по программе кредитования на самостоятельное строительство жилья. «Оранжевая ипотека» – это акционное предложение, которое действует только до конца сентября и распространяется на конкретные новостройки. Кроме отсутствия первоначального взноса, клиентов может привлечь сравнительно низкая ставка – 9,5% годовых. Ее, кстати, можно еще уменьшить – до 8,75%, но при условии оплаты первоначального взноса от 20%.

Плата по кредиту на покупку готового жилья для привилегированных клиентов составляет 10,7% – при условии перечисления продавцу недвижимости первоначального взноса в размере от 10-20%; 10,5% – если аванс больше 20% и еще не прошло 30 дней с момента принятия банком решения о кредитовании. Для остальных категорий заемщиков минимальная ставка устанавливается на уровне 11,4% годовых.

Кроме этого, до конца лета для всех физлиц в банке действует акция на покупку в кредит квартиры площадью более 62 м2. Если размер аванса не менее 20%, ставка составит 10% годовых. Максимальный срок финансирования составляет 30 лет, а минимальный размер первоначального взноса – 10%.

Процентная ставка по программе «Новостройка» для зарплатных клиентов банка с хорошей кредитной историей составляет 9,99% годовых при условии, что договор заключается только на 7 лет и размер первоначального взноса составляет более 20%. Остальным клиентам придется платить по ипотеке, исходя из минимального уровня ставки – 11,75% годовых.

Условия кредитования в отношении размера процентной ставки при заключении договора на 30 лет такие же, как и по ипотеке на покупку готового жилья.

Есть в арсенале банка также продукт, дающий возможность получить кредит на приобретение участка или оформить его в аренду, – «Ипотека на приобретение земельного участка». Максимальный срок кредитования не превышает 30 лет, а минимальный размер аванса составляет 10%. Что касается процентной ставки, то самый низкий размер устанавливается для зарплатных клиентов, относящихся к категории молодых семей (где хотя бы одному супругу менее 35 лет), а также для семей, имеющим право на материнский капитал. Для них минимальный размер ставки – 10,75% годовых.

Читайте так же:  Что значит собственные средства на карте сбербанка

Владельцы зарплатных карт могут претендовать на ставку 11,25% годовых. Остальные категории клиентов имеют возможность взять деньги на покупку земельного участка под 11,75% годовых.

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=https%3A%2F%2Fschetavbanke.com%2Fwp-content%2Fplugins%2Flazy-load%2Fimages%2F1x1.trans

Перед тем как обратиться в банк, потенциальному клиенту рекомендуется реально оценить свои силы: достаточно ли его доходов для своевременного выполнения возложенных на себя обязательств. Поможет в этом кредитный калькулятор, который находится на официальном сайте банка. Кроме ежемесячного платежа, можно сразу рассчитать минимальный размер заработной платы заемщика, необходимый для получения желаемой суммы заемных средств.

Для получения нужной информации необходимо заполнить следующие поля:

  • сумма кредита;
  • срок кредитования;
  • минимальный размер авансового платежа;
  • категория, к которой принадлежит клиент.

Также рекомендуется указать средний ежемесячный доход, количество иждивенцев, работающих членов семьи, расходы по другим финансовым обязательствам (при наличии).

Если расчет с помощью кредитного калькулятора удовлетворил клиента, необходимо приступать к сбору документов и составлению заявки на кредит. Отправить последнюю можно с помощью онлайн-формы, которая размещена на сайте учреждения. Состоит она из пяти основных блоков:

  • сведения о кредите;
  • данные о заемщике;
  • паспорт;
  • контакты;
  • подтверждение информации.

После обработки полученных данных сотрудник банка связывается с потенциальным клиентом и в телефонном режиме проводит подробную консультацию, а также сообщает, какие документы необходимо принести для принятия решения о кредитовании. Полный перечень бумаг можно получить также в любом отделении банка или скачать с официального сайта.

Чтобы кредитная комиссия рассмотрела заявку заемщика, нужно представить следующие документы:

  • заявление на кредит и анкету. Оба документа заполняются по форме банка;
  • копию национального и заграничного паспорта. Последний – если есть в наличии;
  • копию военного билета – для мужчин в возрасте до 27 лет;
  • ИНН и СНИЛС. Документы можно не подавать, если они уже есть в банке или отображены в других официальных бумагах – например, справке о доходах;
  • справку о месте учебы – для ипотечных программ, где фигурируют студенты;
  • справку об остатке долга и качестве обслуживания кредита – если у потенциального клиента есть невыполненные обязательства в других банках или МФО;
  • Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=https%3A%2F%2Fschetavbanke.com%2Fwp-content%2Fplugins%2Flazy-load%2Fimages%2F1x1.transкопию трудовой книжки, заверенную работодателем. Участники зарплатных проектов, которые работают на предприятии более 1 года, это требование не касается;
  • справку о доходах по форме 2-НДФЛ за последние полгода. Лиц, получающих зарплату на карту Запсибкомбанка больше 3 месяцев, это требование не касается;
  • бумаги на недвижимость, которая будет выступать предметом обеспечения.

Банку понадобится на принятие решения о кредитовании от 1 часа до 4 рабочих дней после подачи полного пакета документов.

Чтобы клиенты своевременно выполняли возложенные на себя обязательства, Запсибкомбанк предлагает им выбрать оптимальный способ погашения займа:

  • в кассе любого подразделения банка;
  • с помощью платежной карты в банкомате или в интернете;
  • через банкоматы с функцией приема наличных денег;
  • платежным поручением из других банков;
  • используя интернет-банкинг;
  • написав заявление в бухгалтерию своего предприятия на удержание суммы кредита из заработной платы;
  • подключив функцию автоматического списания с платежной карты.

Положительными сторонами ипотечного кредитования в Запсибкомбанке можно назвать:

  • разнообразие кредитных продуктов на покупку недвижимости;
  • быстрое принятие решения о кредитовании;
  • наличие выгодных партнерских программ;
  • ориентацию банка на семьи со студентами;
  • возможность выбрать график погашения кредита между аннуитетным и дифференцированным;
  • возможность не вносить аванс.

Однако стоит упомянуть и минусы:

  • отсутствие государственных форм поддержки ипотеки;
  • повышение платы по кредиту при отказе заемщика заключить договор личного страхования;
  • большой пакет необходимых документов.

Полезные советы для получателей ипотечных кредитов

Для оплаты кредита в срок воспользуйтесь сервисом «Автогашение». Сервис доступен при подключении «Интернет-Банка» и устанавливается на автоматическое списание средств с Вашего счета по графику гашения кредита, либо по указанной Вами сумме.

Если на счете будет недостаточно средств для списания платежа, Банк отправим Вам SMS-сообщение с напоминанием о необходимости пополнить счет.

Для получения кредита в ПАО «Запсибкомбанк» необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление на получение кредита по форме Банка
  • Анкета по форме Банка
  • Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы)*
  • Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии)*
  • Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) * (в случае подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ может не запрашиваться)
  • Документы, подтверждающие доходы Заемщика/Созаемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов – только при наличии у Банка фактического подтверждения информации об уплате Заемщиком/Созаемщиком налогов на доходы физического лица (с суммы заявленных доходов)).
  • Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы

Если Вы получаете зарплату на карту Запсибкомбанка:

– справка о доходах не требуется (если Вы работаете на предприятии более 3-х месяцев);

– трудовая книжка не требуется (если Вы работаете на предприятии более 1 года).

Также при рассмотрении кредитной заявки Банк вправе запросить дополнительные документы, например, при наличии кредитов в других банках – о кредитной истории и о текущей задолженности.

Если по кредиту необходимо поручительство, то поручитель предоставляет аналогичный пакет документов, кроме заявления на получение кредита.

*Копии документов принимаются только при предоставлении оригиналов (за исключением трудовой книжки).

После рассмотрения заявки Банк имеет право отказать в выдаче кредита.

Читайте так же:  Сбербанк онлайн операция возможна только с банковской карточки

Срок кредитования может быть установлен до достижения Заёмщиком возраста 65 лет на момент полного исполнения обязательств, но не более 30 лет.

Да, с помощью Сертификата на получение материнского (семейного) капитала Вы можете погасить основной долг и уплатить проценты по ипотечным и жилищным кредитам на приобретение или строительство жилья, в том числе и на строительство жилого дома своими силами. В качестве первоначального взноса материнский капитал можно использовать по прошествии 3 лет с даты рождения ребенка.

Рассмотрение кредитной заявки занимает не более 10-х рабочих дней с момента принятия Банком полного пакета документов.

При несвоевременном или неполном погашении кредита и/или процентов Заемщик оплачивает пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Конечно! На нашем сайте в кредитном калькуляторе Вы можете самостоятельно рассчитать для себя максимальную сумму кредита и подобрать оптимальный размер ежемесячных платежей. Оформить заявку на кредит вы можете здесь. После этого Вам остается дождаться звонка специалиста!

Даты платежей по кредиту и процентам указаны в Вашем договоре. Для Вашего удобства рекомендуем оплачивать сумму кредита и процентов один раз в месяц общей суммой не позднее той даты платежа (по кредиту или по процентам), которая наступает раньше.

За 3 дня до наступления платежа и в день платежа Банк напомнит Вам о необходимости погасить кредит и проценты. На Ваш телефон поступит SMS-сообщение с указанием суммы и даты платежа (сервис бесплатный).

Отслеживать график платежей можно, подключив сервис Интернет-Банк в любом отделении Запсибкомбанка. Подключение и использование Интернет-Банк – бесплатно!

Погасить кредит и проценты Вы можете любым доступным и удобным для Вас способом:

  • Через кассу в любом отделении ПАО «Запсибкомбанк»
  • Через банкоматы и инфокиоски ПАО «Запсибкомбанк»
  • Через Интернет-банк ПАО «Запсибкомбанк» или мобильное приложение Банка, даже с карты другого банка
  • С карты ПАО «Запсибкомбанк» путем ежемесячного автоматического перечисления по Вашему поручению
  • У работодателя путем удержания сумм из заработной платы по Вашему заявлению
  • Безналичный перевод из другого Банка (размер комиссии за перевод определяется банком-отправителем)*
  • Через терминалы QIWI (размер комиссии определяется собственником терминала)*
  • Через терминалы самообслуживания сторонних организаций (в том числе других банков), расчеты по которым проводятся системой КиберПлат (размер комиссии определяется собственником терминала)*
  • Через сервис «Золотая корона – Погашение кредитов» в салонах-магазинах МТС, Евросеть (размер комиссии определяется собственником сервиса, зачисление средств происходит на следующий рабочий день)
  • Через ООО НКО «Рапида» – пункты приема платежей, в которых можно осуществлять операции и денежные переводы (размер комиссии определяется собственником терминала, зачисление средств происходит на следующий рабочий день).

*Средства перечисляются в срок от 2-х до 5-ти дней в зависимости от Банка-отправителя. Советуем произвести платеж за несколько рабочих дней до наступления даты платежа, указанной в договоре, чтобы сумма Вашего платежа поступила в ПАО «Запсибкомбанк» вовремя и кредит был погашен в срок. Условия погашения через QIWI и КиберПлат могут быть изменены QIWI, КиберПлат или собственникам терминала, уточняйте размер комиссии.

Да, конечно. Вы можете погашать ипотечный кредит досрочно. Уточните в своем кредитном договоре или у персонального кредитного менеджера порядок досрочного погашения по Вашему кредиту. Банк не ограничивает Вас в суммах досрочного погашения, проценты по кредиту автоматически пересчитываются в меньшую сторону.

Узнать размер предстоящего платежа Вы можете, обратившись к кредитному специалисту в любом удобном для Вас отделении Запсибкомбанка. Специалист распечатает для Вас обновленный график платежей.

Самостоятельно отслеживать график платежей можно, подключив Интернет-Банк в любом отделении. Подключение и использование сервиса – бесплатно!

Узнать о сумме общей задолженности можно в сервисе «Интернет-Банк» или банкомате, выбрав при оплате кредита тип платежа «Полное гашение кредита», либо обратиться в офис обслуживания.

Заказать справку об отсутствии задолженности можно письменно или по телефону кредитного отдела в офисе обслуживания.

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.zapsibkombank.ru%2Fupload%2Fiblock%2F07a%2Fpakety_zolotoy_platinovyy

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.zapsibkombank.ru%2Fupload%2Fiblock%2Ff13%2Fvklad_yauspeshen

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.zapsibkombank.ru%2Fupload%2Fiblock%2F294%2F488x351_garage

Наши ценности: Развитие и успех • Взаимоуважение и честность • Командный дух • Надежность и ответственность • Социальная активность

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.zapsibkombank.ru%2Flocal%2Ftemplates%2F.default%2Fimages%2Fvklad_img

Звонок по РФ бесплатный

© 2000—2019 ПАО «Запсибкомбанк» Генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 13 июля 2015г.

Я уведомлен о том, что информация, переданная мною по сети Интернет, может стать доступной 3-им лицам, и освобождаю ПАО «Запсибкомбанк» (далее – Банк), от ответственности, в случае, если указанные мною сведения станут доступными 3-им лицам. В целях принятия Банком решения по кредитной заявке даю своё согласие, считая этого достаточным, на обработку персональных данных

Ипотека Сбербанка 2019 год, ставки и условия по ипотеке

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление proxy?url=https%3A%2F%2Fwomensgroup.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F02%2F1-344

Ставки и условия по ипотеке Сбербанка в 2019 году

Покупка жилья остается приоритетной задачей многих россиян. Сделать это без привлечения заемных средств смогут не все. Обращение в банк поможет решить задачу и осуществить задуманные планы. Ипотечное кредитование стало более доступно, выгодные условия предлагают различные банки. Особенно интересны гражданам предложения от Сбербанка, который в 2019 году по-прежнему будет лидировать на рынке ипотеки

Кредит на покупку жилья в Сбербанке. Ипотека на новостройку в Сбербанке

Валюта кредита Рубли РФ

Мин. сумма кредита 300 000

Макс. сумма кредита Не должна превышать меньшую из величин:

    • 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
    • 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Читайте так же:  Кредитная карта безработным как взять

Срок кредита до 30 лет

Первоначальный взнос от 15%

Комиссия за выдачу кредита отсутствует

Обеспечение по кредиту

      • Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
      • На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
      • В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

СтрахованиеОбязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Процентные ставкиВ рамках акции «Витрина»Без акции «Витрина»

С учетом сервиса электронной регистрацииБез учета сервиса электронной регистрацииС учетом сервиса электронной регистрацииБез учета сервиса электронной регистрации

Ставки в рамках «Акции для молодых семей»9,2%9,3%9,5%9,6%

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

      • +0,3% — если вы не получаете зарплату в Банке
      • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

      • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка

Процентные ставки (Ипотека по 2-м документам)

С учетом сервиса электронной регистрацииБез учета сервиса электронной регистрацииС учетом сервиса электронной регистрацииБез учета сервиса электронной регистрации

Ставки в рамках «Акции для молодых семей»9,8%9,9%10,1%10,2%

Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%.

      • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия в 2019 году

Несмотря на то, что сегодня на выгодных условиях застройщиками предлагаются квартиры в строящихся домах, многим гражданам интереснее приобрести готовое жилье. Здесь Сбербанк идет навстречу своим клиентам, предоставляя выгодные условия при покупке квартиры на вторичном рынке:

Заемные средства могут быть предоставлены на срок от 1 года до 30 лет.Заемщику может быть минимум 21 год, а на момент закрытия кредита не больше 75 лет.Общий стаж работы от 1 года, на последнем месте работы на момент подачи заявки проработано не менее 6 месяцев.Первоначальный взнос на квартиры вторичного рынка такой же, как на новостройки — всего 15 процентов.Таким образом, Сбербанк расширяет границы выбора жилья клиентам с привлечением заемных средств, позволяя присмотреть удачный вариант среди готовых квартир. Рассмотрение заявки менеджерами не займет много времени. Если вы соответствуете требованиям и имеете достаточный доход, то смело можете подавать документы для рассмотрения.

Как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке в 2019 году

Беря долгосрочный кредит учитывайте, что даже малейшее понижение процентной ставки позволит сэкономить существенную сумму. Поэтому не стоит пренебрегать возможностью понизить ставку. Рассмотрим, что влияет на процентную ставку:

Объекты недвижимости, продающиеся по акции от банка и застройщика, позволят уменьшить ставку примерно на 2 процента.Страхование жизни добавит экономию еще на 1%.Если получаете заработную плату на карточку Сбербанка, то ставка снижается на 0,5 %.Детская ипотека позволит при рождении второго и/или третьего ребенка оплачивать кредит по ставке 6 процентов.Подтверждение дохода справкой позволит рассчитывать на более выгодные условия.Регистрация объекта недвижимости в электронном виде дает преимущество 0,1 %.Ипотека, взятая на небольшой срок, позволит также сэкономить на выплате процентов банку. При этом досрочное погашение при большом сроке кредитования не даст той же экономии.

Для ее получения гражданин должен соответствовать определенным требованиям и представить банку регламентированный пакет документов. Выдаются заемные средства на следующих условиях:

Сумма кредита до 2,33 мил. руб.Срок кредита не больше 20 лет.Первый взнос по ипотеке – не менее 15 % от стоимости приобретаемой квартиры.

Доход позволяет уплачивать рассчитанные ежемесячные платежи.Для оформления военной ипотеки необходимо в банк представить следующие документы:

Паспорт или иной удостоверяющий документ.Анкету заемщика.Документы о покупаемом объекте недвижимости.Свидетельство, подтверждающее возможность участия в льготной системе кредитования.Справка о доходе за последние 6 месяцев.Так как банк индивидуально подходит к каждому клиенту, то могут быть запрошены и иные документы.

Изображение - Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 8

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here