Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Основные условия программы оформления ипотеки по двум документам в банке ВТБ 24

Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка VTB_24_ipoteka_1_14145652-400x267

Для оформления ипотечного кредита достаточно иметь всего несколько документов: паспорта и заявку-анкету заемщика. Это отличный способ оформления ипотеки для тех, у кого нет официальной работы, фрилансеров и пенсионеров.

В этой статье мы подробно расскажем о том, какие требования банк предъявляет к заемщику и приобретаемой недвижимости, как правильно заполнить анкету-заявку и на какие нюансы стоит обратить внимание при оформлении займа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Программа оформления ипотеки по упрощенной процедуре называется «Победа над формальностями». Она доступна только для тех, у кого уже есть минимум 30% стоимости выбранной недвижимости на первичном рынке либо 40% – квартиры на рынке «вторички».

Условия программы:

  • Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка VTB_24_sotrudniki_2_14150100-400x240оформление ипотеки по паспорту и СНИЛС;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • максимальные суммы – до 30 млн. рублей;
  • первоначальный взнос от 30-40% стоимости жилья;
  • страхование предмета залога.

Купить жилье можно по ставкам от 9,6% годовых в рублях. За отсутствие лишних справок и копий ВТБ 24 добавляет к этой ставке еще 0,7%.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Выбор программы упрощенной ипотеки не означает, что заемщик не должен предоставлять в банк документы на покупаемую недвижимость. Без этих формальностей банк не сможет оценить предмет залога и определиться с суммой кредитования. После того, как заемщик предоставит два документа и анкету-заявку на кредит, банк одобрит ее либо откажет в кредитовании.

После одобрения заявки (на это дается 24 часа), придется предоставить дополнительные документы о покупаемой квартире или доме. Только после получения второго одобрения банка можно будет приступать к оформлению кредитного договора.

Заявка на кредит рассматривается не в течение 1-5 дней, как в случае с обычной ипотекой, а в течение суток.

От будущего заемщика требуются, прежде всего, документы для идентификации личности. К ним относится оригинал и копия паспорта, а также номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

Самый важный документ – справка о доходах с места работы при выборе программы «Победа над формальностями» – не требуется.

Для идентификации личности можно также предоставить:

  • Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка spisok_s_galochkami_8_14150932-400x261пенсионное удостоверение;
  • военный билет для мужчин, младше 27 лет;
  • водительское удостоверение;
  • ИНН.

Если 30-40% стоимости жилья уже размещено на текущем или депозитном счету, то можно подтвердить это соответствующим договором или выпиской. Однако в списке документов банка этот документ не значится.

Претендент на кредит должен заполнить очень подробную заявку-анкету. Если банк убедится в том, что у клиента есть средства на первоначальный взнос и выяснит, что у него хорошая кредитная история, то скорей всего заявка будет одобрена. Отсутствие справки о доходах не ведет к существенным рискам банка, так как вся информация о его доходах и расходах будет изложена в анкете заемщика.

Заемщики ВТБ 24 должны быть в возрасте от 21 года и соответствовать всем требованиям банка. Например, рабочий стаж (указанный в анкете) должен быть не менее года, а на текущем месте работе – не менее полугода. У претендента должна быть хорошая кредитная история и приличный уровень дохода.

Кредит выдается не только гражданам РФ с регистрацией в регионе, где находится отделение банка, и где проживает сам заемщик. ВТБ 24 выдает кредиты и иностранцам тоже, главное чтобы они работали в России.

Нужно быть готовым к дополнительным расходам в виде страхования залога, оплаты аккредитива или банковской ячейки (для расчетов с продавцом квартиры), регистрации прав собственности и обременений в ЕГРН. В качестве обязательных созаемщиков банк привлекает супругов заёмщика, если между ними не заключен брачный договор.

Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка nedvizhimost_2_14151326-400x267

По программе «Победа над формальностями» нет ограничений в выборе недвижимости. Купить можно жилье в строящемся доме, готовую квартиру у застройщика, вторичную недвижимость, включая дом, квартиру или комнату.
Читайте так же:  Жилищно эксплуатационная организация (zonazakona. ru)

Для покупателей большого жилья (от 65 кв. м) ставка по кредиту снижается на 0,7% (опция «Чем больше квартира, тем выгодней»).

Покупаемое жилье должно соответствовать требованиям банка к залогу. Это означает, что помещение должно быть жилым, отдельным, с кухней и санузлом и всеми нужными коммуникациями для проживания.

Банк требует, чтобы недвижимость:

  • имела небольшой процент износа;
  • была без незаконных перепланировок;
  • не располагалась в ветхом здании;
  • не шла под снос и расселение жильцов.

Для проверки предмета залога банк попросит принести расширенную выписку ЕГРН, копии документов на квартиру, договор участия в долевом строительстве либо свидетельство о государственной регистрации, выписку из домовой книги, техпаспорт БТИ, отчет об оценке недвижимого имущества.

Для получения ипотечного займа требуется минимум усилий. Заявку на кредит можно отправить прямо с сайта банка либо скачать и принести, уже заполненной в одно из отделений. Для оформления кредита требуется:

  1. Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка VTB_24_sotrudniki_3_14151535-400x266Заполнить заявку-анкету на кредитование и предоставить в банк два документа (паспорт и СНИЛС).
  2. Получить одобрение банка-кредитора.
  3. Подписать кредитный договор.
  4. Подписать договор купли-продажи и отнести его на регистрацию.
  5. Оплатить покупку квартиры кредитными средствами.

После того, как договор купли-продажи будет зарегистрирован, нужно будет принести в банк копию с отметкой регистратора. В противном случае банк может повысить ставку или потребовать возврата кредитных средств.

После получения кредита нужно будет также оформить договор страхования залога (обязательно), и страхования жизни и титула (добровольно).

Будущим заемщикам предлагают стандартную заявку-анкету, но в ней нужно будет заполнить Приложение №1 и сделать отметку о выборе «Победы над формальностями».

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Особенности заявки:

  1. информация о работе, образовании и доходах заемщика;
  2. все параметры кредитного договора (сумма, срок, ставка, первоначальный взнос);
  3. контакты работодателя;
  4. желаемый график погашения кредита;
  5. выбор страховых программ;
  6. все контакты заявителя.

Все поля анкеты обязательны для заполнения. Информация вписывается ручкой с синими или черными чернилами либо набирается на компьютере. В любом случае документ должен быть подписан лично заявителем.

Учтите, что раздел о доходах и расходах кредитные специалисты банка будут изучать особенно тщательно, поскольку клиент не предоставил справку о доходах. Информация может выборочно проверяться, например, звонками на работу.

Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка obratite_vnimanie_2_14151803-400x266

Оформляя договор нужно обращать внимание на возможность изменения кредитной ставки в течение длительного срока кредитования.

Важны также размеры неустойки в случае просрочки, а также меры банка в случае длительной неоплаты кредитных платежей. У заемщика не должно быть никаких ограничений в досрочном погашении кредита (например, штрафов или запретов). Кроме того должны быть указаны сроки выдачи заемщику закладной после полного погашения задолженности.

Ипотека без формальностей привлекает многих заемщиков. Не нужно собирать справки с работы и для получения ответа банка нужно всего лишь паспорт и номер СНИЛС. Это идеальный вариант для тех заемщиков, у которых уже есть большая часть стоимости квартиры, но при этом очень мало времени на оформление.

Достоинства ипотеки по двум документам:

  • кредит доступен даже безработным и домохозяйкам;
  • быстрое рассмотрение заявки на кредит (в течение 24 часов);
  • оплата кредита без комиссий и дополнительных платежей.

Недостатки ипотеки:

  • высокие ставки по кредиту;
  • очень большой первоначальный взнос;
  • надбавка к процентной ставке за отсутствие формальностей.

Если заемщик официально трудоустроен, то он легко может заказать ее в бухгалтерии и принести в банк. В этом случае у него есть возможность претендовать на более низкую ставку и избежать надбавки «за отсутствие формальностей». Но если заемщик, например, фрилансер или начинающий предприниматель, у которого еще нет крупной прибыли, то выбор программы ипотеки по двум документам вполне оправдан.

Правда, не исключено, что банк откажет в выдаче кредита, если у него возникнут сомнения в правдивости анкеты (в частности информации о доходах).

Ипотека по двум документам очень выгодна, если нет времени на сбор справок. Но по многим программам ставки могут быть ниже, особенно если купить жилье в рамках акции у застройщика-партнера банка.

Оформить ипотеку по двум документам в ВТБ 24 могут все, у кого накоплено не менее 30-40% стоимости недвижимости. Кредит можно взять меньше чем за неделю, но нужно будет заполнить подробную анкету-заявку банка, где придется ответить на все вопросы банка-кредитора.

Можно ли взять ипотеку в ВТБ 24 по двум документам? Условия и требования банка

Программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 г. родился второй и/или третий ребенок:

На квартиру от 65 кв.м

  • ставка от 10,1%
  • первый взнос от 20%

Как получить ипотеку
по программе «Победа над формальностями»

Хотите получить решение за сутки и не предоставлять справку о доходе? Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Читайте так же:  Подарки при открытии вклада

Принесите паспорт и СНИЛС в ипотечный центр и получите одобрение в течение 24 часов.

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров, выбрав объект из числа предлагаемых на сайте или обратившись к партнёрам.

Вы можете выбрать квартиру как на вторичном рынке, так и новостройку.

Если Вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Для покупки новостройки Вы можете выбрать объект из списка аккредитованных новостроек. Мы уже аккредитовали более 10 000 новостроек. Если вы не нашли интересующий Вас объект, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.

Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в Вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

  • сумма кредита — от 600 тыс. до 30 млн руб.;
  • ставка по кредиту при покупке квартир площадью более 65 кв.м по программе «Больше метров — меньше ставка» — от 10,6%;
  • ставка по кредиту при покупке других квартир — от 11,1%;
  • ставка при рефинансировании ипотеки — от 11%;
  • срок кредита — до 20 лет;
  • первоначальный взнос при покупке вторичного жилья не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта, при покупке новостройки — не менее 30%;
  • использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено;
  • комплексное страхование.
  • наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
  • подтверждения доходов не требуется.

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Получайте бонусы от банка

    Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.

    Как взять ипотеку в банке ВТБ24 – основные требования банка

    Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка 147Недостаток финансовых средств на покупку жилья заставляет многих граждан обращаться к услугам банков, выдающих ипотечные кредиты. Наиболее выгодные условия по займам на приобретение недвижимости предлагает банк ВТБ24. Это крупная финансовая организации с надежной репутацией, оказывающая банковские услуги в 72 регионах России. Одним из векторов его деятельности является кредитование, как коммерческих структур, так и физических лиц.

    Привлекательность многочисленных ипотечных программ, предлагаемых данным банком, заключается в самой низкой процентной ставке. Кроме того, клиент самостоятельно выбирает вид ставки (переменную или фиксированную). Существуют некоторые ипотечные программы, предполагающие всего 10% первоначального взноса.

    ВТБ24 имеет следующие отличительные черты кредитования:

    • Срок ипотечных выплат может длиться до 50 лет (в других банках этот срок не превышает 30 лет).
    • Заемщику разрешается полностью погасить долг до семидесятипятилетнего возраста (другие банки ограничиваются возрастом 60 лет).
    • Отсутствие запрета на досрочное погашение ипотеки через 90 дней после выдачи кредита, штрафные санкций при этом не применяются.

    В тоже время, банк предъявляет многочисленные условия к заемщикам при оформлении ипотечных займов. Будущим клиентам необходимо предоставить пакет документов, где подтвержден их доход, а также доход родственников, выступающих созаемщиками.

    Какие требования банка стоит учесть, чтобы взять ипотеку в ВТБ24?

    Банк с готовностью выдает ипотечные кредиты каждому, кто соответствует определенному ряду требований.

    Рассмотрим список основных критериев, предъявляемых к будущему заемщику:

    1. Банк кредитует не только граждан Российской Федерации, но и граждан иных государств, трудоустроенных в пределах РФ.
    2. Кредит может быть выдан в случае, если заемщику уже исполнился 21 год. Возрастной максимум к моменту полной выплаты кредита не должен превышать 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин (в отдельных случаях рассматривается 75-летний возраст).
    3. Обязательно иметь непрерывный трехмесячный рабочий стаж на одном месте в период получения займа и общий годовой стаж работы за последний пятилетний срок.
    4. Платежеспособность клиента должна подтвердиться стабильным доходом, достаточным для ежемесячных ипотечных выплат, то есть размер выплат банку укладывается в 40% зарплаты. В случаях ипотечного кредитования банк обязательно потребует предоставить ему созаемщика либо поручителя.
    5. Приветствуется наличие положительной кредитной истории.
    Читайте так же:  Условия ипотечного кредита сбербанка

    Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка 1384160407_1326931731_ipoteka-i-sozhiteli1

    Полный пакет обязательных документов для получения ипотеки в ВТБ24

    Ипотечные кредиты относятся к самым сложным банковским продуктам. Именно это является основанием для того, чтоб его оформление осуществлялось с максимально тщательным и ответственным подходом.

    Краткий перечень основных документов:

    • Заявления, как самого заемщика, так и его созаемщиков либо поручителей. Заявка заполняется на бланке, выдаваемом в банке.
    • Паспорта всех лиц, берущих на себя ответственность по ипотечным выплатам (заемщика, созаемщиков).
    • Документы на предоставленный залог. К примеру, если залогом является уже имеющаяся собственность, то заемщик должен предоставить документально зарегистрированное право собственности на жилье, документ, дающий основание на право собственности (договор о купле-продаже, дарения, мены), свидетельство, подтверждающее право на наследство. Также потребуется документ с оценкой стоимости жилья, техпаспорт, кадастровый паспорт. Нужно получить выписку об ограничении права на собственность из ЕГРП, согласие мужа (жены) на передачу недвижимости в залог.

    Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка read_documents

    • Документальное подтверждение финансового состояния, как самого заемщика, так и его поручителя: заверенная работодателем выписка из трудовой книжки (банк интересует пять последних лет), справка по форме 2НДФЛ за последние полгода работы. Пенсионеры и инвалиды представляют справку, где отражен размер начисленной пенсии за последний месяц. Предприниматели подают: декларацию о налогах, справку 2НДФЛ, где отражен последний налоговый срок, свидетельство о госрегистрации ИПД.
    • Документы, дающие возможность удостовериться, что клиент выплатил и выплатит первый взнос: банковская выписка об имеющемся остатке на счете либо платежный документ о частичной оплате кредитуемого жилья. Если заемщик одновременно с получением кредита продает имеющееся жилье, ВТБ24 нужен документ о стоимости продаваемого объекта.

    Для тех, кто не имеет возможности собрать полный пакет документов, ВТБ24 предусмотрена новая ипотечная программа – упрощенное оформление ипотеки, заключающееся в предоставлении всего двух документов: паспорта и любой другой официальной бумаги, подтверждающих личность будущего заемщика (водительских прав, загранпаспорта, военного билета и других подобных документы).

    Список дополнительных документов для получения ипотеки в ВТБ24

    Дополнительная документация не является обязательной к предъявлению в ВТБ24, но при рассмотрении заявки может оказать влияющую роль на принятие положительного решения. Кроме того, привлечение созаемщиков из близких родственников повлияет на получение большей суммы кредита и расширит возможности в приобретении более комфортного жилья.

    Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка dokumenty-dlya-ipoteki

    Список дополнительных документов:

    • Можно предъявить копии документов о других доходах, предусмотренных законами РФ.
    • Документация, подтверждающая наличие кредитной истории (копии договоров и выписок со счета).
    • Сведения о наличии активов у заемщика или его поручителя, это документы, подтверждающие право собственности на имеющееся недвижимое имущество и другое дорогостоящее имущество (автомобиль, яхта и так далее).
    • Документы о владении ценными бумагами.
    • Созаемщикам – близким родственникам требуется документально подтвердить родство.

    Большинство клиентов отмечают отличную квалификацию сотрудников банка, высокую скорость обслуживания при оформлении ипотеки. Заемщик имеет возможность получить корректные и оперативные ответы на все поставленные вопросы, как при личном общении, так и в телефонном режиме.

    Другим повезло меньше. У них возникло необоснованное затягивание с рассмотрением поданных документов, хотя банк рассказывает о 5-7 днях, и только после неоднократных звонков в Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка 482x351_pravo_ipoteka

    банк и поданной претензии дело сдвинулось с мертвой точки.

    Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка Adam-75x75

    Третьи, являясь давними клиентами банка, довольны его работой и особенно онлайн-заполнением заявки на кредит, но при получении ипотечного займа слишком поздно пришло сообщение о положительном решении и вынуждены были обратиться в другой банк, где работают более оперативно. Выражается пожелание о создании персональных условий постоянным клиентам.

    Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка loading

    Загрузка.

    Как взять ипотеку в ВТБ 24: требования к заемщикам и параметрам квартиры

    Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка ipoteka_14_12044235-400x267

    В данной статье рассматриваются различные виды программ ипотечного кредитования, каким требованиям нужно отвечать, чтобы банк отнесся к вашей кандидатуре как к заемщику положительно и так далее.

    Различные виды целевого займа (ипотеки) могут иметь разнообразные требования, поэтому, если Вы обратитесь в банковское учреждение с целью взятия ипотечного кредита, банковский специалист сможет подобрать вид кредита, исходя из Ваших личных данных.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Читайте так же:  Кирпич, панель, монолит - особенности различных типов материалов многоквартирных домов

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Различные программы кредита на недвижимость в ВТБ 24

    Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка kredit_1_12044750-400x267

    Больше метров – меньше ставка (этот ипотечный продукт специализирован несомненно в том, что если заемщик приобретает недвижимость от шестидесяти пяти кв.м, то его сумма, согласно залоговому кредиту уменьшается на 1%, программа подходит для жилья нового строительства и вторичного жилья), в подобной программе:
    • ставка равна от десяти процентов;
    • полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.;
    • период выплаты по кредиту до тридцати лет;
    • первичный взнос от двадцати процентов;
    • подписание полного пакета страховки.

    Покупка готового жилья (данный вид программы является рассчитанным на покупку готовой квартиры или квартиры в строящемся доме). Условиями этой ипотеки являются:

    • ставка равна от 10,7 процентов;
    • полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб. (Для регионов не принадлежащих Москве, Московской области и Санкт – Петербургу большая сумма пятнадцать млн.);
    • срок обязательств не более тридцати лет, первичный взнос зарплатным заемщикам от десяти процентов, подписание страховки.

    Победа над формальностями – кредит по двум бумагам (под такую программу возможно приобретение жилья на вторичном рынке или первичном, оформляется при предъявлении всего двух документов). Оформляется на таких условиях:

    • минимальная сумма кредитных средств — шестисот тысяч, максимальная — шестьдесят млн. руб.;
    • ставка равна 11,5 процентам;
    • Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка kredit_2_12044938-400x281срок обязательств не более двадцати лет;
    • первичный взнос необходим более или тридцать процентов;
    • бумаги, которые обязательны при предъявлении – это удостоверяющий личность документ и СНИЛС;
    • подписание страховки.

    Залоговая недвижимость (ипотечное кредитование предоставляется на жилье, которое находится в залоге у банка и выставлено на продажу самим собственником). Требования:

    • полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.;
    • ставка равна 10,6 процентов;
    • срок обязательств до тридцати лет;
    • первичный взнос от двадцати процентов;
    • страховка в комплексе.

    Оформляется на таких условиях:

    • средства предоставляются не более двух млн. руб.;
    • ставка равна от десяти до одиннадцати процентов;
    • срок обязательств от четырнадцати до сорока пяти лет;
    • первичный взнос пятнадцать и более процентов.

    Перекредитование (рефинансирование) имеющейся ипотеки (этот вид программы ипотеки идет с целью перевести заемщиком свой ипотечный кредит в банк ВТБ 24 с максимально удобными условиями).

    • Ставка равна 10,7 процентов, будет неизменной на весь срок ипотеки.
    • Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка kredit_3_12045049-400x231Российская валюта – рубли, размер ипотеки не может быть более 80% (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — не более 50%) от стоимости закладываемой недвижимости.
    • Срок обязательств по ипотеке не больше тридцати лет (при рассмотрении заявки на кредит по двум бумагам – двадцать лет).
    • Сумма средств кредита — до тридцати млн. рублей.
    • За оформление кредита не берется никаких комиссий.
    • Имеется шанс осуществить досрочное погашение без штрафов и комиссий.
    1. Возраст от 21 года до 65 до того, как заемщик полностью оплатит ипотечный долг.
    2. Общий трудовой стаж не меньше года, а на месте работы в данное время как минимум полгода.
    3. Отсутствие невыплаченных кредитов.
    4. История по кредитам должна быть идеальной.

    Условия, которые предъявляются к недвижимости:

    • жилье не должно быть аварийным или «под снос»;
    • для домов старше 1959 года, необходимо будет предоставить справку в банк, о том, когда был капитальный ремонт или планируется в будущем;
    • жилье должно быть благоустроенным, то есть, обязаны присутствовать все виды коммуникаций: вода, канализация, отопление;
    • возможно, рассмотрения жилья в двухэтажных домах, если они не сделаны из дерева;
    • банк не одобрит квартиру в «бараках»;
    • возможно, рассмотрения квартиры в общежитиях, если все коммуникации находятся в самой комнате;
    • очень важен район расположения дом, так как есть вероятность, что банку не понравится, если квартира будет слишком удалена от города. По тем причинам, что при продаже такой недвижимости, если заемщик не выполнит свои обязательства, возникнут проблемы.
    1. Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка Zapolnenie_zayavleniya_2_12045131-400x249Заполнение заявления – анкеты.
    2. Ожидание звонка банковского специалиста с целью уточнения и дополнения Ваших личных сведений.
    3. Сбор необходимых документов.
    4. Передача документов в банк для рассмотрения ваших персональных данных о стаже, заработной плате и.т.д.
    5. Ожидание ответа от ипотечного менеджера о положительном или отрицательном решении банковской организации.
    6. Подбор недвижимости отвечающей по всем техническим параметрам банка.
    7. Передача документов на недвижимость в банк для рассмотрения (после того как готов отчет об оценке недвижимости).
    8. Проведение сделки в банковском учреждение, подписание договора купли-продажи, параллельно подписание кредитного договора (оформление страхования объекта, титула и жизни и здоровья заемщика, согласно ст 31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
    9. Оформления заемщиком правообладательного документа на свою личность.
    10. После того, как документы, подтверждающие что собственность перешла в законные владения заемщика, готовы. Осуществляется передача денежных средств под расписку о полном расчете покупателя с продавцом. После этих манипуляций оформление ипотечного кредитование можно считать оконченным.
    Читайте так же:  Какую машину лучше взять в банковский кредит

    После того, как у Вас будет подписан договор купли – продажи Вашими дальнейшими действиями являются:

    1. Открытие счета в ВТБ 24, привязанного к кредитному договору.
    2. Сдача бумаг в МФЦ, для того, чтобы в базу данных занесли Вас как нового собственника.
    3. После того, как выписка из ЕГРН готова, следует посещение банка Вами и продавца.
    4. Перечисление банковской организацией на Ваш текущий счет средств, указанных в договоре купли – продажи.
    5. Обналичивание денежных средств в самом банке.
    6. Передача денег продавцу, под расписку о том, что он получил полный расчет за квартиру.

    Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка Podgotovka_bumag_1_12045225-400x267

    Чтобы банк смог перепроверить справки и другие бумаги по заявлению, которое вы заполнили на ипотеку нужны следующие бумаги, обычно для предъявления полагаются:
    • Заявление-анкета.
    • Документ, удостоверяющий личность.
    • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования ​(СНИЛС).
    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из ​Трудовой книжки, (военные, работающие по контракту предоставляют копию, подписанную начальником, последнего контракта и справку о сроке службы).
    • Военный билет обязаны предоставить мужчины до достижения 27 лет.
    • Бумага подтверждения вашей возможности гасить кредит (Cправка 2-НДФЛ или справка по банковской форме ) /декларация из налоговой за крайние 12 месяцев.

    Этот документ при получении ипотеки является первой важнейшей ценной бумагой, по одной из которых банковское учреждение дает положительное или отрицательное решение, т.к. оценивает «за» и «против» Вас как человека, занимающего средства у банка.

    В учреждении ВТБ 24 можно подать заявление онлайн или в бумажном печатном виде. Чтобы отправить онлайн заявку нужно зайти на официальный сайт ВТБ 24. Какие сведения нужно указать в онлайн – заявлении:

    1. свою фамилию, имя и отчество;
    2. дата рождения;
    3. свой мобильный телефон;
    4. электронную почту;
    5. все сведения о работе;
    6. ИНН работодателя ( если Вы не знаете ИНН работодателя, можно воспользоваться поиском Вашей организацией прямо при заполнении самой анкеты онлайн);
    7. среднемесячный доход после вычета налога 13%;
    8. стаж общий и текущий;
    9. Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка kredit_4_12091431-400x267с какой целью берете кредит (на какое жилье Вы хотели бы потратить средства выданные отделением ВТБ 24, первичное или вторичное);
    10. город, в котором хотели бы приобрести;
    11. месторасположение получения самого ипотечного займа (средства на ипотеку будут осуществляться в том месторасположении, где есть ближайшая банковская организация, если, в Вашем населенном пункте его нет);
    12. тип и стоимость недвижимого объекта;
    13. первоначальный взнос,какую сумму и на какое время Вы будете брать;
    14. номер, серия и дата выдачи паспорта.

    Далее Вам перезвонит специалист для сверки и уточнения ваших данных.

    Если Вы заполняете заявление – анкету от руки, то Вам нужно будет указать Ваши данные более развернуто, но вся основная информация будет сводиться к тому же, что и в онлайн заявлении!

    Когда все Ваши документы собраны, Вы можете их отдать в банк для более детального рассмотрения их организацией. Обычно сначала подается анкета на ипотеку, но можно отдать сразу и документы. Банковская компания сможет озвучить решение в течение 5-6 дней.

    А для тех, кто хочет воспользоваться кредитными средствами подав в банк всего 2 документа, ответ банка узнает в течение 24 часов. Так же если Вы подали онлайн заявку, то возможно по истечению 2-3 дней банк уведомит Вас о своем решении.

    Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка Strahovanie_3_12091656-400x300

    Для того, чтобы оформить ипотечный кредит, банковская структура обязательно попросит Вас застраховать свое имущество обязанное находиться у кредитора в залоге.

    Вы имеете право отказаться от полного комплексного страхования, но от страхования недвижимости отказаться не получится.

    Это обязательное требование банка. При отказе от полного страхования жизни, здоровья заемщика, титула в течение 3 лет, ставка по процентам автоматически повысится на 1% от общей.

    Получение и документальное оформление ипотечного кредитования довольно тяжелый, трудоемкий и длительный процесс, как для заемщика, так и для банковской организации, но это стоит той радости, когда Вы купите свое жилье и будете являться полноправными хозяевами.

    Изображение - Можно ли взять ипотеку в втб 24 по двум документам условия и требования банка 469623265
    Автор статьи: Евгений Антропов

    Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 2.9 проголосовавших: 647

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here