Литера в адресе, что значит

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "литера в адресе, что значит" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Опубликовал: admin в Кредиты займы ипотека 08.12.2018 0 263 Просмотров

После постройки дома, будь он частный или многоэтажный, ему присваивается милицейский адрес. Адрес включает в себя название улицы (переулка, площади), на которой размещено здание и номер, включающий не только цифры, но и буквы.

Литера — это буквенное обозначение домов и строений для технической документации на каждое знание. В адресе соответствующая буква не прописывается, её содержит первая страница технического паспорта.

Существуют определенные правила присвоения цифровых и буквенных обозначений.

  1. Построенному зданию между уже имеющимися домами, пронумерованными поочередно, в адресе допишут букву (А, Б и далее по алфавиту).
  2. Если дом не имеет прямого выхода на улицу, заслонен другими домами, то его адресную табличку дополнит номер корпуса (Ленина дом. 25 корп. 2).
  3. Строениями обозначаются несколько зданий, расположенные рядом на одном участке с единственным въездом на него. Чаще всего это относится к промышленным комплексам. Основной номер один для всех сооружений комплекса.

Пользователей Интернета на форумах о недвижимости интересует вопрос, как нужно правильно писать слово «литер» или «литера». Верный ответ – литера.

Все размещенные на участке объекты подлежат литерации. Буквы расставляются в следующем порядке:

  • Основным зданиям, сооружениям присваиваются заглавные буквы (по алфавитному порядку, исключая «Г»).
  • Частям зданий, привязанным к основным: пристройкам, подвалам, мансардам к буквенным обозначениям приписываются цифры (А1, Б3).
  • Пристрой, не имеющий отопления (веранда, тамбур, подсобка) литеруются строчными символами (а1, б2).
  • Служебные строения обозначаются буквой «Г».
  • Заборы, ограждения имеют обозначение в виде римских цифр: I, II, IV.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Определение этому символу «Инструкции о проведении жилищного фонда в РФ ссылка

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

от 26 апреля 2016 г. N 13АП-2061/2016

Согласно разъяснениям Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (письмо от 31.03.1999 г. N 1812) литеровке подлежат все элементы земельного участка (в том числе строения, сооружения, тротуары и пр.)

При этом домовладению присваивается один номер, независимо от количества строений, расположенных в нем. При выделении и присвоении строению самостоятельного адреса используется корпусная, а не литерная система нумерации (например, корпус 1 и прочее).

Следовательно, литеры не являются частью адреса объекта недвижимости, и используются лишь для обозначения объекта на плане единого земельного участка.

Среди всего многообразия заимствований в русском языке отдельный и очень широкий пласт занимают заимствования из латыни. Что такое «литер», интересует всякого, кто встретил это слово при прочтении специальной или исторической литературы. Как это часто бывает, данный термин имеет множество значений, в зависимости от контекста.

Изображение - Литера в адресе, что значит 1470689254_chto-takoe-liter-3

Этимологически слово восходит к латинскому littera, которое переводится как «буква», «письмо», «послание», «рукопись» или «литература». В латинский, свою очередь оно могло попасть следующими путями:

  • От праиндоевропейского слова «леут» («царапать, нацарапывать»), которое перешло в древне-латинский язык;
  • От древнегреческого «дифтера» – «пергамент», «табличка», «растянутая кожа животного».

В русский язык это слово попало, вероятно, через польский, и впервые упоминается в Духовном Регламенте Петра Первого от 1721 года – законе, который регулировал деятельность Русской православной церкви.

В русском языке все многообразие значений латинского «литер» с лихвой покрывается словом «буква». Хождение оно имеет прежде всего в специальном профессиональном жаргоне, иногда и в женском роде – «литера».

Изображение - Литера в адресе, что значит 1470689201_chto-takoe-liter-5

Требование присваивать домам почтовый адрес объясняется необходимостью помочь сориентироваться человеку в каменных джунглях. Почтовый адрес дома или организации должен отличаться уникальностью и неповторимостью. Помимо названия улицы, на которой расположен дом, адрес обязательно должен включать для лучшей идентификации цифровое обозначение.

Европейская практика нумерации прижилась еще в Российской империи. В СССР были изданы собственные рекомендации, которые действуют и до сих пор:

  • Индивидуальный номер присваивается только тем домам, которые выходят своим фасадом на улицу. Нужно отметить, что данное правило соблюдалось не всегда;
  • Номер через дробь дается зданию тогда, когда оно не имеет непосредственного входа со стороны улицы. В некоторых городах России, однако, дробные номера присваивают и в случае, если новое сооружение было возведено на месте нескольких старых (к примеру, номер 2/5 говорит о том, что прежде на этом месте находились дома с номерами со второго по пятый);
  • Литер (буква) дается, если новое здание строится между парой других с последовательными номерами, причем номер дома перед литерой наследуется от ближайшего здания. Также буквенные отметки в адресах даются многим второстепенным зданиям, призванным лишь обслуживать основное. Пример: улица Крылова 10/A.
Читайте так же:  Депозиты банка союз

Изображение - Литера в адресе, что значит 1470689236_chto-takoe-liter-1

Как правило, поездам в целях идентификации присваивают определенный номер. Но в Российской империи и СССР в некоторых случаях для этого использовали буквы, и такие поезда назвались литерными. Они имели более высокий статус по сравнению с номерными и были предназначены для перевозки:

  • Первых лиц государства (императоров, великих князей и т. д.);
  • Важных государственных деятелей (например, видных военачальников);
  • Значимых грузов (к примеру, во время Гражданской войны такими поездами белые перевозили танки, а в 1949 они использовались для доставки атомного оружия на испытательный полигон);
  • Некоторые воинские поезда.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Все расписание поездов подстраивалось под движение литерного. Меры безопасности для таких поездов также отличались беспрецедентностью. Процессия литерного поезда «А» включала три локомотива, причем первый шел пустым. Все пути и станции подлежали тщательнейшему осмотру как работниками железной дороги, так и компетентными сотрудниками госбезопасности.

В настоящее время в России такие поезда не используются. Наиболее близко к понятию литерного поезда сейчас «поезд на особом учете», который также имеет приоритет при движении по путям и который также сопровождается тремя локомотивами. В подобном особом поезде передвигался в 2001 году Ким Чен Ир во время визита в нашу страну.

Изображение - Литера в адресе, что значит 1470689229_chto-takoe-liter-2

В Советском Союзе бытовала практика выдачи специальных документов для бесплатного пользования услугами общественного транспорта для определенных категорий служащих. Такие документы назвались литерными билетами, или, в разговорной речи, просто литерами.

К примеру, такие билеты выдавались всем труженикам гражданской авиации для бесплатного полета на отдых, лечение, в санаторий или по рабочим делам. По времени действия такие документы делились на следующие типы:

  • Разовые – были действительны три месяца;
  • Полугодовые – подлежали использованию в течение полугода, предназначались для работников Крайнего Севера и территорий, идентичных по статусу;
  • Годовые – давались на 365 дней.

По территории использования служебные билеты подразделялись на:

  • Для полетов по местным воздушным линиям (имели литер «М»);
  • Для полетов по путям территориального управления (литер «У»);
  • Без каких-либо ограничений на полеты внутри страны (литер «Ц» и «ЦА»).

Изображение - Литера в адресе, что значит 1470689197_chto-takoe-liter-4

Военный билет представляет собой особый документ, в котором имеются отметки:

  • О прохождении воинской службы или об освобождении о таковой;
  • О пребывании в запасе;
  • О присвоении званий и наград;
  • О постановке и снятии с воинского учета.

Всякий призывник проходит медицинскую комиссию, по окончании которой принимается решение относительно его возможной службы в армии. В среде военных медиков принята целая система категорий годности, каждая из которых имеет свое собственное буквенное обозначение:

  • Литер А говорит о хорошем состоянии здоровья молодого человека, поэтому он подлежит призыву;
  • Литер Б дается призывникам, которые допущены к службе, но с некоторыми ограничениями;
  • Литер В говорит о зачислении юноши в запас на случай военного конфликта, но службу проходить он не будет;
  • Литер Г присваивается призывникам с очень серьезными, но временными расстройствами здоровья. В этом случае юноша получает отсрочку на период от полугода до года. Эта отсрочка может несколько раз продлеваться, до тех пор пока в билете не напишут букву «В»;
  • Литер Д – молодой человек освобождается от несения службы.

Что такое «литер», может объяснить и железнодорожник, и авиатор, и военный. Это латинское слово, которое переводится просто как «буква», вошло в жаргон очень многих профессий для обозначения чего-либо, выходящего за рамки. Теперь и вы это знаете.

Изображение - Литера в адресе, что значит 1470689224_chto-takoe-liter-6

В этом видео показано нападение на журналиста газеты «Литер» Павла Михеева:

Суд: литеры не являются частью адреса объекта недвижимости

Не согласившись с указанным постановлением, управляющая компания обратилась в Арбитражный суд. Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда в 2016 решение суда первой инстанции было оставлено без изменения. Суд апелляционной инстанции отклонил доводы управляющей организации о неверном указании в протоколе об административном правонарушении даты и места совершения правонарушения (адреса были указаны без литеры).

В постановлении суд указал, что согласно разъяснениям Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (письмо от 31.03.1999 г. №1812) литеровке подлежат все элементы земельного участка (в том числе строения, сооружения, тротуары и пр.) Домовладению присваивается один номер, независимо от количества строений, расположенных в нем. При выделении и присвоении строению самостоятельного адреса используется корпусная, а не литерная система нумерации (например, корпус 1 и прочее). Следовательно, литеры не являются частью адреса объекта недвижимости, и используются лишь для обозначения объекта на плане единого земельного участка.

То обстоятельство, что в протоколе и постановлении адреса многоквартирных домов указаны без обозначения литеры, не препятствует идентификации указанных домов, не повлияло на полное и всестороннее рассмотрение дела и не может считаться существенным нарушением. Таким образом, суд признал постановление ГЖИ законным.

Читайте так же:  Ипотечный кредит дельтакредит ставка по ипотеке

Информация Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга

Что такое Литер в адресе? Непонятные адреса в Питере и Москве

Что такое Литер в адресе? Непонятные адреса в Питере и Москве

    С детства жила в доме 7б, и теперь живу в 12б, могу сказать, что литера присвоена дому, который стоит в глубине улицы и построен по другому проекту явно позже основного дома. Корпуса обычно присваивают домам, построенным примерно в одно время и по одному проекту. Ну это из моих наблюдений, что вполлне согласуется с вышенаписанным ответом.

Согласно п. 4.8 Рекомендаций каждому строению, пристройке и сооружению присваивается литера. Основные строения литеруются заглавными буквами русского алфавита А, Б, В и т. д. (кроме использования литеры Г, предназначенной для служебных строений и сооружений). Пристройки, подвал, цокольный этаж, утеплнные мезонин, мансарда и светлка литеруются заглавными буквами русского алфавита того основного строения, в составе которого они расположены, с добавлением цифрового значения их номера по порядку описи: А1, А2 или Б4, Б5 и т. д.

Если на земельном участке, предназначенном под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), был построен второй жилой дом, не являющийся пристройкой к ранее построенному жилому дому, то такой дом признатся основным строением на данном земельном участке, как и первый, ранее построенный жилой дом. В этом случае второму жилому дому должна быть присвоена иная следующая по порядку за другими уже существующими основными строениями литера (кроме использования литеры Г). Если на данном земельном участке было одно основное строение, т. е. первый жилой дом с литерой А, то второму, вновь построенному, жилому дому должна быть присвоена литера Б.

ГОРОДСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

от 31 марта 1999 года N 1812

[О правилах использования обозначений при
литеровке строений и сооружений]

В связи с поступающими в адрес Управления вопросами о правилах использования обозначений при литеровке строений и сооружений разъясняем правила, принятые в технической инвентаризации.

Все отдельные элементы участка (строения, сооружения, тротуары, мостовые и пр.) должны быть пролитерованы.

Основные строения литеруются заглавными буквами русского алфавита: А, Б, В и т.д. (кроме использования литеры Г, предназначенной для служебных строений и сооружений).

Пристройки, подвал, мезонин, мансарда и т.д. литеруются буквами того основного строения, в составе которого они расположены, с добавлением цифрового значения их номера по порядку описи: А1, А2 или Б2, Б4 и т.д.

Холодная пристройка литеруется строчными буквами русского алфавита соответственно литере основного строения: а1, а2 или б1, б2 и т.д.

Служебные строения и сооружения литеруются заглавной буквой Г с добавлением цифрового обозначения по номеру описи: Г1, Г2 и т.д.

Ворота, заборы и дворовые замощения литеруются римскими цифрами: I, II, III и т.д.

Возможна ситуация, когда количество строений, расположенных на одном земельном участке, превышает число букв русского алфавита. Существующие правила присвоения строениям литер не освещают подобного варианта. Считаем необходимым, с учетом требований Инструкции, в этом случае использовать сочетания двух букв русского алфавита, например, АБ, АВ, . АЯ, БВ, БГ. БЯ и т.д.

Согласно Инструкции о порядке проведения работ по упорядочению нумерации строений в г.Ленинграде и его пригородах административного подчинения, утвержденной начальником Бюро технической инвентаризации Исполкома Ленсовета 12.09.1974 г., домовладению присваивается один номер, независимо от количества основных строений, расположенных в нем. Местоположение строений на участке определяется его литерой. Частным случаем такого домовладения является группа строений, объединенная одним земельным участком, например территория промышленного предприятия.

При выделении самостоятельного земельного участка из состава ранее сформированного земельного участка и необходимости присвоения ему самостоятельного адреса используется корпусная система, при которой строению дополнительно к основному номеру дома присваивается номер корпуса, например корпус 1. Изменение литер на строения на вновь сформированных земельных участках при этом производить не обязательно.

Предлагаем вам данную информацию довести до сведения районных отделов КЗРиЗ.

Каждому строению, пристройке и сооружению присваивается литер.

Занятие №5,6

Тема. Обследование и составление учетно-технической документации по земельному участку для формирования инвентарного дела.

Инвентаризационной съемке подлежит застроенный земельный участок, отведенный под размещение здания со службами, строениями и сооружениями, предназначенными для обслуживания этого здания, и обособленный в правовом, территориальном и хозяйственном отношениях от смежных участков определенными границами.

Для проведения съемки земельного участка должны быть максимально использованы имеющиеся графические планы территорий, материалы геодезических съемок.

В процессе съемки территории должны быть:

  1. сняты все строения, сооружения, опоры, колодцы, зеленые насаждения и другая наземная ситуация;
  2. установлены физические и сопоставлены нормативные границы отдельных застроенных земельных участков;
  3. измерена протяженность границ участка и отдельных его частей (угодий, замощений и т.п.);
  4. выявлены адрес и владелец основного строения;
  5. установлено назначение объекта (больница, школа, жилой дом и т.п.), материал и этажность основного строения;
  6. произведено съемочное описание и определение износа служебных строений и надворных сооружений.
Читайте так же:  Как узнать, сколько бонусов на карте кари

При измерениях в натуре составляется абрис земельного участка с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т.п.)

В абрисе указываются номер домовладения, здания, наименование улицы, наименование собственника, даты начала и окончания съемки, контроля и подписи исполнителей. Небрежно составленный абрис, неудобный для чтения, рассматривается как дефектный. То же относится и к абрису, имеющему пропуски. В случае, если на абрисе сделана неверная надпись размера, то она не должна стираться. Она зачеркивается, а сверху надписывается правильная цифра. Перерисовка абриса, подчистки и запись одних цифр по другим запрещаются.

При вычерчивании основных зданий в абрисе показывается их этажность, материал стен, назначение.

Абрис является основным материалом для вычерчивания плана и должен быть подготовлен так, чтобы другой исполнитель по нему мог без затруднений составить план земельного участка.

Все границы участка измеряются по всей их длине, а в случае, когда границы застроены и нет возможности осуществлять работы обычным способом, необходимо производить измерения частями или параллельно границе. Измерение участка производится по осевым линиям оград, расположенных между участками, и по внешней стороне оград выходящих на улицы, проезды, площади и т.п. В случае отсутствия ориентиров, граница устанавливается условно (о чем делается запись в абрисе).

Измеряются и заносятся в абрис все строения постоянного типа, связанные с землей фундаментами или столбами, а именно:

  • основные здания и пристройки к ним;
  • строения служебного назначения: сараи, конюшни, навесы, погреба и др.;
  • сооружения: ограды, заборы, колодцы, мусорные ямы, тротуары, замощения, фонтаны и пр.

Строения и сооружения должны быть измерены по своему периметру по цоколю для вычисления площади застройки и выше цоколя, по телу стен, для исчисления их площади.

Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки.

Выступающие части стен (пилястры) толщиной до 10 см и шириной до 1 м не измеряются и на абрис не наносятся. Все остальные выступы в зданиях измеряются, наносятся на абрис и включаются в площадь застройки.

При измерении здания по периметру необходимо выделять отдельные его части, в зависимости от назначения, материала стен и высот. Размеры на плане следует проставлять так, чтобы при оценке не встретилось затруднений в определении строительного объема здания и его частей.

Каждому строению, пристройке и сооружению присваивается литер.

Литера –буквенное обозначение зданий, строений и сооружений в инвентаризационно-технической документации.

Основные строения литеруются заглавными буквами русского алфавита А, Б, В и т.д.( кроме использования литера Г, предназначенного для служебных строений и сооружений).

Строение – отдельно построенной здание, дом, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения.

Признаками единства здания служат:

  • фундамент и общая стена с сообщением между частями, независимо от назначения последних и их материала;
  • при отсутствии сообщения между частями одного здания признаком единства может служить общее назначение здания, однородность материала стен, общие лестничные клетки, единое архитектурное решение.

Основным строением называется здание, которое среди других на земельном участке является главенствующим по капитальности постройки, по архитектурным признакам и по своему назначению. На одном земельном участке может одно и более зданий.

Служебным называется строение, которое по отношению к основному зданию имеет второстепенное значение на земельном участке. Служебные строения зачастую бывают некапитального типа и при технической инвентаризации их внутренние помещения не измеряются и не учитываются. К числу служебных строений относятся сараи, гаражи(индивидуального пользования), навесы, дворовые погреба и т.п.

Пристройки, подвал, цокольный этаж, утепленные мезонин, мансарда литеруются заглавными буквами русского алфавита того основного строения, в составе которого они расположены, с добавлением цифрового значения их номера по порядку описи: А1, А2 или Б4, Б5 и т.д.

Пристройкой называется часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристройки в большинстве своем имеют внутреннее сообщение с основным зданием. К ним следует относить: пристроенные кухни, жилые пристройки, сени, тамбуры, веранды и т.п.

Подвал – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

Цокольный этаж – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

Этаж технический – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак), или в средней частях здания.

Мезонин – надстройка, возвышающаяся над общей крышей жилого дома, которая по площади меньше нижележащего этажа.

Читайте так же:  Apple pay в белоруссии

Мансарда – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломанной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5м от уровня пола мансардного этажа.

Тамбур – проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникновения холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.

Холодная пристройка литеруются заглавной буквой Г с добавлением цифрового обозначения номера по порядку описи: Г1, Г2 и т.д.

Ворота, заборы и дворовые замощения литеруются римскими цифрами: I, II, III

При съемочном описании не отапливаемых пристроек и служебных строений указывается конструкция и материал фундамента, стен, перегородок, перекрытий, кровли, полов, проемов, характер отделки, наличие электроосвещения в объеме, достаточном для отличия одних объектов от других.

Съемочное описание дворовых сооружений ограничивается указанием их наличия. Так, для замощений описание может проводиться по трем характеристикам: покрытие, основание и подстилающий слой. Если сооружения или его части недоступны для осмотра, то об этом в абрисе делается специальная запись

Результаты натурной съемки заносятся в абрис и полевые журналы.

Перечерчивание абриса в камеральных условиях не допускается. Абрис может составляться на несколько земельных участков, входящих в состав съемочной территории, или на каждый отдельный участок.

Наличие под основным строением подвала или цокольного этажа показывается в абрисе пунктиром вдоль контура стен, где находится.

Наличие над основным строением мансарды показывается пунктиром и надписывается наименование надстройки.

В абрисе на земельный участок сокращенно указывается этажность, материал стен и назначение основного строения ( например, 2КН – двухэтажный каменный нежилой). Для холодных пристроек и служебных строений этих обозначений приводить не следует. В абрисе приводится наименование угодий участка ( двор, огород, сад), замощений (асфальт, грунт и т.п.).

Съемочное описание выполняется на полях или на обратной стороне абриса.

План вычерчивается в масштабе 1:500 в условных обозначениях, применяемых при техническом учете.

План ориентируется на листе по меридиану южной стороной по нижнему обрезу листа.

Физические границы вычерчиваются сплошной линией, условные – пунктирной. На плане указываются наименования улиц и проездов, размеры, высоты и адресные номера строений. Материал, этажность и назначение строений отражается сокращенно (например, 5КЖ).

К плану составляется экспликация строений и сооружений, входящих в состав инвентарного объекта, отражающая их назначение.

Чертеж должен быть сориентирован стрелкой по сторонам света.

По данным плана земельного участка и результатов измерений в натуре определяется общая площадь и площади под застройкой, замощениями, угодьями, зелеными насаждениями.

Текущая инвентаризация земельного участка домовладения ведется в целях выявления происшедших изменений и отражения их в технических паспортах.

Учету подлежат следующие изменения:

  • изменения границ и площади земельного участка;
  • возведение, восстановление, надстройка, реконструкция и снос зданий и сооружений.

Петербуржцам рассылают безымянные квитанции за капремонт с «лишними» буквами в адресе

18 апреля 2016 17:14 4

Сборы законны. Вот только “большая машина работает плохо” Фото: Михаил ФРОЛОВfotograff3

Петербурженка Светлана Иванова нашла в почтовом ящике квитанцию на капремонт – и открыла для себя, что живет не в доме №43, а в доме №43-а. К слову, в квитанции «за коммуналку» был привычный адрес, соответствующий прописке: без всяких букв. Смутило и то, что в платежке за капремонт не было указано имя. Словом, платить по безымянной бумажке со странным адресом женщина побоялась.

ТОЛЬКО СПОКОЙСТВИЕ

Дом №43 по улице Димитрова , где живет Иванова, – панельная восемнадцатиэтажка-«свечка», которую начали заселять в 2007 году. В доме разместилось 330 квартир и пока что более 230 жителей. В ходе капитального ремонта в многоэтажке собираются отремонтировать крышу (2024-2026 годы) и привести в порядок лифты (2036-2038 годы).

По всем документам новостройка проходит без корпуса, но под литерой А: с «буквой» здание прописано и в базе петербургского Фонда капремонта, и в перечне многоквартирных домов Жилищного комитета, и в главной бумаге – технико -экономическом паспорте дома.

Фото: Предоставлено Светланой Ивановой

– «Милицейский» адрес дома – без литеры, – объяснили «Комсомолке» в управляющей компании «Серебряные ключи». – А в квитанциях на капремонт указан адрес «строительный». Но прописка осталась прежней, просто 43: менять в паспортах ничего не надо.

Отчего такие разночтения? Дело в том, что алфавит активно используют в технической документации. А нетехническую буквами не перегружают.

– В городе фактически нет ни одного жилого дома без литеры, – рассказали в Жилищном комитете. – Литера присваивается изначально, отозвать ее нельзя. А то, что паспорт не соответствует техническим документам, – ну и что? Волноваться тут не надо.

«СТРОИТЕЛЬНЫЙ» ЯЗЫК

В Фонде капремонта пояснили, что литеры упрощают подсчет домов. И хотя на табличках буквы не ставят, в программу капремонта «алфавит» попал.

Читайте так же:  Нпф сберегательный

– Литерные обозначения строений указываются всегда, – успокоили в Фонде капремонта. – Так действует региональная программа, это нормально.

«Азбучные» паспорта домов пару лет назад предоставило Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости.

– Нумерация жилых помещений шла сквозным порядком по всем зданиям, расположенным на одном земельном участке, – сообщили в Управлении. – Из-за этого сложилось, что регистрационный учет граждан (ранее – прописка) и регистрация прав на квартиры велись без указания в адресе литеры.

Заплатить случайно за соседний дом не выйдет: за каждым собственником закреплен свой номер лицевого счета, он указан на квитанции. В случае чего квитки станут железным аргументом в суде.

– Литера – это «строительный» язык, используемый для удобства работы со зданиями, – объяснил юрист в сфере ЖКХ Владимир Рогинкин. – Никакого значения с точки зрения права собственности она не имеет. Заплатить за чужой дом – это исключено.

ЗАПЛАТИ ЗА ПРЕДШЕСТВЕННИКА

А что с именем собственника? Вопрос более деликатный. Семьдесят процентов абонентов Петербурга получают счета за капремонт в розовых квитанциях. Остальным приходят отдельные квитки от Фонда капремонта. И вот в них как раз имя приходится вписывать от руки.

– Квитанции формируются не на имя собственника, а на адрес, – попытались объяснить в Фонде капремонта. – Действует закон о защите персональных данных.

– А если долг остался от прежнего собственника?

– Придется платить за него: квартира же стала вашей. Ну, или поговорить с предыдущим собственником.

– Но если он отказывается говорить? Можно ли решить вопрос в суде?

– К сожалению, нет.

С ноября 2014-го, когда начали приходить первые платежки, и до прошлого лета Фонд капремонта был обязан заключать с каждым собственником договор. Но поправка закона такие договоры отменила. И все персональные данные, полученные региональным оператором за это время, ушли в никуда.

Можно было бы, конечно, договориться с управляющими организациями, единственными держателями данных о проживающих. И, наконец, вписать фамилии в отдельные платежки. Но тогда «управляшкам» пришлось бы не только начислять плату за капремонт, но и перечислять деньги в Фонд. А это лишние расходы, покрыть которые неоткуда, кроме как из кармана самого собственника.

«УБОГАЯ И КОРРУПЦИОННАЯ»

Сразу оговорим: сборы на капремонт признаны законными. 12 апреля Конституционный суд установил, что система «общего котла» Конституции не противоречит. Но сама схема сбора, по мнению специалистов, оставляет желать лучшего.

– Действующая схема убогая и коррупционная, – объясняет Рогинкин. – Вкупе с системой госзаказа она способствует тому, чтобы капремонт делали как можно менее качественно.

Хотя до начала ремонта – десятилетия, проблемы возникают уже сейчас: платежки получают не все. А когда дожидаются, то порой на умопомрачительные суммы, включающие не только долг, но и пеню.

– Корень проблемы – в несогласованности, – отмечает юрист. – Большая машина работает плохо. А оператор, по сути, не является заинтересованным лицом.

Вероятно, поэтому региональные операторы не торопятся и заключать контракты.

– Собрали в прошлом году 97 миллиардов рублей, а контрактов заключили на ремонты всего 25, – на прямой линии говорил о капремонте Владимир Путин . – Семьдесят миллиардов «зависло».

НА ЗАМЕТКУ:

Юрист Людмила Житкевич:

– Прежде чем приобрести квартиру, попросите у собственника справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. Если договор купли-продажи уже заключен, а вам стали приходить счета с долгами «старого» владельца квартиры, можно обратиться в суд и взыскать сумму долга регрессивно. При этом к долгу прежнего собственника относится и пеня.

Изображение - Литера в адресе, что значит head_menu_rss

Изображение - Литера в адресе, что значит head_menu_mail

Изображение - Литера в адресе, что значит head_menu_strelka

Юстус, это йа в курсе – ибо не сафсем уж валенок :sm14:
имеицца ввиду: эти обозначения как то расшыфровываюцца и несут какую либо информацию?

вот чо тока нашел:

Начальник управления М.О. Шапина

Утверждена
Приказом Министерства
Российской Федерации
по земельной политике,
строительству и
жилищно-коммунальному
хозяйству
от 4 августа 1998 г. N 37

ИНСТРУКЦИЯ
О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приложение 1
(обязательное)
к Инструкции о проведении
учета жилищного фонда
в Российской Федерации

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ,
ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ЦЕЛЯХ НАСТОЯЩЕЙ ИНСТРУКЦИИ

Литера – буквенное обозначение зданий, строений и сооружений в инвентаризационно-технической документации.

Изображение - Литера в адресе, что значит 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 2.9 проголосовавших: 616

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here