Куда инвестировать деньги в сочи

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "куда инвестировать деньги в сочи" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Куда выгодно вложить деньги в Сочи под высокий процент, чтобы они работали?

  • Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи kuda-vlozhit

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи vklady

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи investor-lite

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи investor-profi

На что обращать внимание при выборе, куда вложить деньги

Чтобы понять, стоит ли вкладывать деньги в тот или иной источник дохода, необходимо в первую очередь определить критерии, по которым будет определяться, стоящая это затея или нет.

Если ограничиться тремя простыми критериями, то мы бы хотели выделить следующие:

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи profit

Доходность, несомненно, является одним из определяющих факторов при выборе, куда вложить деньги, чтобы заработать. Измеряется она чаще всего в процентах годовых на сумму вложенного капитала и определяет, насколько увеличится капитал через год, то есть, сколько заработает инвестор. Если мы хотим, чтобы вложенные деньги работали, а не просто сберечь их, то, как минимум, уровень доходности должен быть выше уровня годовой инфляции. На сегодняшний момент банковские вклады в Сочи не могут этим похвастаться, так как средняя ставка по ним около 8.5% – это ниже уровня среднегодовой инфляции, которая за последние три года до 2017-го составляет 9.9%. Поэтому, чтобы вложить деньги под высокий процент и заработать на этом, необходимо использовать другие инвестиции, которые мы рассмотрим далее.

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи riski

Уровень рисков тоже является основным критерием при выборе, куда вложить деньги под проценты. Риски – это вероятность возникновения событий, при которых инвестор может лишиться прибыли или даже своих вложений. Если при рассмотрении готовых инвестиционных предложений величина доходности чаще всего сразу определена, то количественная оценка рисков почти всегда неизвестна. Связано это с тем, что прогнозировать вероятность тех или иных негативных последствий чаще всего очень сложно. Да и не все последствия могут быть определены. Поэтому при выборе, куда положить деньги под проценты, лучше всего самому вникнуть, а на чем проект собственно зарабатывает, как давно налажен этот процесс и может ли возникнуть ситуация, при которой что-то пойдет не так. Если у вас нет достаточного опыта в этих процессах, то лучше привлечь к этому экспертов, которые в этом понимают и разбираются. Также нужно понимать, что чаще всего, чем выше доходность, тем выше риски. Если вы начинающий инвестор, то на начальном этапе лучше вложить деньги под небольшой процент, а по мере получения опыта переключаться уже на более выгодные предложения под высокий процент.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи trud

Если в чистом инвестировании, когда вложил деньги и больше ничего не делаешь, достаточно, на наш взгляд, понимания уровней доходности и рисков, то, например, при вкладывании денег в собственный бизнес, появляется дополнительный фактор, как трудоемкость – это количество потраченного рабочего времени, помноженное на опытность и экспертность исполнителей. Другими словами, как много времени вы или ваша команда потратите на развитие бизнеса, и каким количеством знаний и навыков вы обладаете. Развитие собственного проекта может иметь высочайшую доходность: сотни или даже тысячи процентов годовых, но при этом сильно повышается необходимая трудоемкость процесса, особенно если вы самостоятельно участвуете в бизнес-процессах. Риски при этом имеют обратную зависимость от опытности и экспертности команды, то есть чем больше опыта и знаний – тем меньше рисков.

Куда вложить деньги в 2019 году, чтобы не потерять – советы экспертов Сочи

Когда есть понимание, какие факторы являются определяющими при выборе, куда вложить деньги, чтобы они работали, можно уже рассматривать и оценивать конкретные варианты, чем сейчас мы и займемся.

Все инвестиции будут так или иначе связаны с залоговыми займами.

Мы считаем, что такие вложения, по объективным причинам, являются наименее рискованными, но при этом они имеет высокую доходность.

При этом каждый сможет найти приемлемый для себя способ, исходя из возможных трудозатрат и наличия экспертности.

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи car6

Для начала, расскажем подробнее, что же такое займы под залог и почему риски минимальны. Займы под залог – это займы, которые выдают финансовые компании (МФО, КПК, автоломбарды, лизинговые компании) или частные кредиторы под залог недвижимости и автомобилей. Вся эта деятельность является легальной и регулируется соответствующим законами РФ. Ставки по таким займам гораздо выше, чем у банковских кредитов, и составляют в среднем от 40% до 100% годовых. Заемщиками чаще всего являются предприниматели – уровень рентабельности их бизнеса позволяет покрывать высокие проценты, а проходить долгие и тщательные банковские проверки у них нет возможности. Вторая категория заемщиков – это люди с испорченной кредитной историей, дорога в банки для которых закрыта. Или люди, не имеющие возможность подтвердить свой неофициальный доход.

Все займы выдаются либо под залог недвижимости, либо под залог автомобилей. При этом максимальная сумма займа чаще всего не превышает 50% от рыночной стоимости объекта залога, а срок займа обычно не более одного года. В случае если заемщик не может расплатиться по займу, то объект залога продается по рыночной стоимости, что позволяет покрыть и сумму основного долга, и сумму начисленных процентов. Если остается разница – она передается заемщику.

Именно наличие залогов обеспечивает минимальный уровень рисков для инвестора, финансовых компаний и этой деятельности в целом.

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи 2019

В 2019 году, как отмечают эксперты, деятельность с залоговыми займами стала особо популярна и востребована у заемщиков, при этом на рынке небанковского кредитования появились достойные игроки, позволяющие обычным физическим лицам без каких-либо трудозатрат вложить деньги в эту сферу и не только не потерять, но и хорошо заработать на этом, получив свой процент с гарантией, обеспеченной наличием залогов.

Читайте так же:  Невозврат кредита уголовная ответственность физических лиц

Теперь, когда мы разобрались с тем, как это работает, и почему риски минимальны, перейдем к рассмотрению конкретных вариантов вложения, их доходности и трудоемкости. Всего этих способов три:

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).
  • Выгодные клады от 14% до 22% годовых
  • Инвестирование-Легко под 24% годовых
  • Инвестирование-Профи до 100% годовых

Остановимся чуть подробнее на каждом из типов, а детально о каждом вы можете узнать, перейдя по соответствующей ссылке, где можете также оставить и заявку на участие в соответствующей программе.

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи vklady

Этот вариант подойдет для тех, кто не хочет или не может уделять время на инвестирование. Здесь все просто: вложил деньги и получил доход по истечению срока вклада или ежемесячными платежами в зависимости от вида вклада. Никаких трудозатрат со стороны инвестора, но и доходность при этом не самая высокая, но в 2.5 раза выше, чем вклады в банках – от 14% до 22% годовых. Выгодные вклады подойдут для тех, кто хочет вложить, например, 100000 рублей, так как минимальная сумма вклада – 1000 рублей.

Куда вложить деньги в Сочи. Какой бизнес открыть в Сочи

Город-курорт Сочи знаком многим любителям южного морского отдыха, а основным экономическим направлением здесь является туризм и обслуживание отдыхающих.

Инвестирование средств традиционно направляется в туристический и развлекательный бизнес. Однако, есть в Сочи и другие перспективные направления.

От редакции: в Сочи прошла олимпиада. Прошла очень хорошо, привлекла внимание туристов со всего мира, но, главное, из России. В Сочи переезжают многие мероприятия, например КВН, различные фестивали и т.д. Многие боялись, что после Олимпиады построенные объекты будут пустовать. Однако, мы видим что билеты и места в гостиницах распродаются заранее, задолго до каникул и каких-то праздников. Сочи востребован, а значит здесь есть простор для бизнеса и инвестиций.

Организация данного бизнеса относится к области пищевой промышленности, что в условиях крупного курортного города всегда рентабельно. В Сочи есть хорошая местная сырьевая база для такого производства, а натуральная рыбная продукция пользуется спросом как у горожан, так и у туристов.

Бизнес по производству и продаже линолеума высокодоходный и рентабельный. Этот материал остается популярным всегда, так как обладает разнообразием цветовой гаммы, дизайна, а также бюджетной стоимостью по сравнению с другими напольными покрытиями. Предпосылкой для организации данного бизнеса в Сочи является тот факт, что в окрестностях города расположены плантации пробкового дуба, который необходим для производства линолеума.

Идея организации своей пасеки очень привлекательна, а сочинский регион обладает необходимыми климатическими условиями для данного бизнеса. Пчеловодческая отрасль сегодня переживает период возрождения, так как к использованию меда и других целебных продуктов приходит все большее количество людей.

Организация этого бизнеса требует крайне серьезного подхода, так как, кроме финансовых вложений, требуются соответствующие профессиональные знания и опыт в данной области. Также рекомендуется продажа готовой продукции через собственные торговые точки, а в условиях большого города возможно организовать сеть таких специализированных магазинов.

Спрос на услуги такси есть всегда, люди все чаще предпочитают комфортный и быстрый способ передвижения, нежели толчею в городском транспорте. В связи с прошедшими Олимпийскими играми в Сочи появилось много новых районов и объектов, куда нужно быстро и комфортно добраться как гостям города, так и местным жителям, поэтому бизнес по организации нового городского такси обещает быть выгодным и прибыльным.

Подрядчики, перевозчики, строители – востребованные направления. В Сочи дефицит с компаниями занимающимися логистикой. Заглядывая вперед, становится ясным, что стройка отступит и понадобиться новый и широкий обслуживающий штат. Прокат автомобилей, гостевые дома, небольшие рестораны – это следующее направление.

Но, большинство населения этого красивейшего города, занимается арендой и субарендой. Увы цены на квартиры в Сочи весьма высоки.

В связи с проведением Олимпиады в Сочи цены на недвижимость в городе давно достигли запредельных высот и равняются стоимости на жилье в таких мегаполисах как Лондон или Москва. Однако, несмотря на это, в Сочи по сей день наблюдается спрос на курортную недвижимость.

Помимо сдачи в аренду жилья, в Сочи выгодно заниматься грузоперевозками.

Также не стоит забывать, что в любом населенном пункте всегда востребованы продуктовые магазины. Но этим стоит заниматься лишь в том случае, если вы уверены, что можете предложить населению хорошее качество, низкие цены и широкий ассортимент продуктов.

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи sochi-adler2

Здесь много частных отелей. Им требуется мебель, техника, обслуживание, бассейны, вода и т.д.

Множество отдыхающих — предпосылка не только для гостиничного бизнеса, но и для недорогих столовых, разного рода развлечений, проката детских колясок, велосипедов и т.д.

Как показывает практика — то лучший бизнес — это бизнес в сфере развлечений.
Но скажу Вам по секрету, любой бизнес может быть успешным — если заняться его раскруткой и донести до публики. Конечно поначалу стоит львиную долю бюджета выделить на рекламу, такую как реклама от компании Веста-Сочи, но поверьте она окупиться с лихвой через пару месяцев.
Главное — уметь донести важной своего товара или услуги до потребителя.

Большой поток государственных денег нужно «осваивать». Что обычный прохожий видит? Cтройку, пыль, движение тяжелой техники. Молча давится от зависти и негодования. Ничего более.
Cпециалист из контрольно-ревизионной службы издалека видит китайские контакторы на силовых линиях, турецкие пластиковые окна в новостройках, которые разваливаются еще в процессе строительства. После принятия закона о сертификации и паспортизации строящихся объектов, многие cтроящиеся объекты будут остановлены. Так было и будет и не только в России.

Читайте так же:  Как выгодно взять ипотеку на квартиру

Хороша аренда и более крупных помещений. Зачастую ведь в Сочи приезжают и на конференции, симпозиумы, бизнес-встречи. Неплохо построить парочку шикарных конференц-залов европейского уровня и сдавать их в аренду.

Сейчас уже поздно вкладываться в строительство, так как уже почти все застроено/достроено. Можно вложиться на время олимпиады в какую-нибудь продукцию, которую наверняка захотят купить иностранцы.

Да курортом этот город сейчас назвать сложно…Стройка на каждом ходу, Я был позапрошлым летом и видел как всё отгороженно для неё,а сейчас наверно ещё больше. Насчёт обслуживающего штата тоже согласен, надо обязательно о нём подумать.

Полностью согласен со статьёй, кроме одного. Такое направление, как строительство, никогда не отойдет на второй план, да и грузоперевозки тоже. Так, что, если вы имеете какую-то строительную специальность, или инвестируете деньги в строительство, в производство стройматериалов и т.д.- вы всегда будете с прибылью.

Сочи строится к Олимпиаде, соответственно строители и строительные компании должны быть наиболее востребованными

Сочи – это курортный город, где приятно отдохнуть и хотелось бы жить. Вместе с гордом в целом развивается и сектор недвижимости – строятся новые дома, комфортабельные и современные. Цены на квартиры и частные дома растут стремительно. Поэтому недвижимость Сочи очень привлекательна для вложения средств. Вкладывают деньги не только компании, но и частные лица.

В Сочи такая сейчас строится огромная база для развития отличного курортного места, а для отдыха обязательно нужен гостиничный бизнес. Мне кажется небольшие частные гостиницы, в Сочи будут пользоваться огромным успехом, по-моему это неплохое вложение своих денег

Автор/Публикатор: Александр (коллективный разум)

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи reptiloidkr

Рептилоиды и крепостные.
ИРЧИ: -0.23 | Динамика рубля.

Курс USD: 65.8895, EUR: 74.9691
Прогнозы на месяц: USD: 64.12, EUR: 72.95

Как переехать жить в Сочи и заработать на инвестициях в недвижимость

Все началось с мечты. Полтора года назад Анна с мужем и маленьким сыном решили перебраться на юг, поближе к морю. Проблема выбора города не стояла — супруги сразу остановились на Сочи : климат просто шикарный, воздух чистейший, а выглядит город после Олимпиады ухоженным и красивым. Вот только как мечту осуществить?

— Мы пошли на авантюру: купили билеты на 8 марта и прилетели на разведку в Сочи всей семьей, — рассказывает Анна. — Я сразу влюбилась в город: буйство зелени, свежий морской воздух, ровные дороги, красивые клумбы, зеленые газоны, на которых расстелившись на пледах отдыхают счастливые семьи с детьми. И полное отсутствие какого-либо мусора и пыли!

Тогда Анна не знала, получится переехать сюда или нет. Но вызов был брошен и колесо личной истории завертелось. После «разведки» муж Анны отправился в Сочи на автомобиле, он нашел работу — его уже ждали. А спустя месяц, отправив вещи транспортной компанией, на юг прилетела и Анна с 11-месячным Марком.

Анна Маркунасова испытала возможности Сочи

Вот уже больше года они счастливы на новом месте. Как и в Челябинске Анна работает в сфере недвижимости, а Олег трудится на Красной поляне. Изучив недвижимость от и до, сегодня Анна готова рассказать без утайки, как выгодно купить квартиру в Сочи и заработать на своих инвестициях.

Покупаем жилье: с посредником или без?

— Многие думают, что риэлторы — это зло: обманут и «втюхают» что похуже в два раза дороже, — говорит Анна. — Но риэлторы бывают разные. Есть высокопрофессиональные специалисты, имеющие аттестацию в Российской гильдии риэлторов, которые постоянно повышают свою квалификацию и следят за законами. А есть простые «показыватели квартир» — они не вникают ни в историю дома, ни в документы и подписывают договоры, проводят расчеты в своей машине, на коленке.

Сегодня в Сочи порядка 150 крупных агентств недвижимости и тысячи частных маклеров — они повсюду, их вывески пестрят на каждом шагу. Если вы твердо решили купить недвижимость в Сочи, то без риэлторов это вряд ли получится.

Неуловимая «вторичка»

Даже если вы ищете объявления от владельцев квартир, велики шансы попасть на риэлтора. Сразу в этом никто не признается, но посредник обязательно скажет, что хозяин квартиры неожиданно заболел, отлучился из города по делам или отсутствует под другим благовидным предлогом. Если вы в Сочи, за вами даже отправят машину с кондиционером. А пока будете ехать, собственник «вдруг исчезнет/ внезапно отключит свой телефон/ продаст квартиру, получит задаток». Зато риэлтор покажет с десяток других вариантов, правда, уже за большую цену, меньшей площади и подальше от моря.

— Схем, как выманить клиента, много, — говорит Анна. — Дистанционным покупателям будут сбрасывать несуществующие объявления — «фонари» и делать все, чтобы вы быстрее прилетели в Сочи. Мне жаль людей, которые продают недвижимость в своих городах, а, приехав на место, понимают, что реальность не совпадает с их ожиданиями. Конечно, в Сочи есть квартиры и за один миллион, и за два. Но это уже другие локация и рельеф, документы и статус.

Нелегальные новостройки

Объявления о продаже квартир в новостройках тоже завалены «фонарями». Единой базы новостроек в Сочи нет, отделов продаж часто тоже, зачастую нет даже сайтов.

— Застройщики давно отдали все в руки риэлторов, — говорит Анна. — Есть база для риэлторов, но подключиться к ней стоит денег, разобраться в ней сложно: 2000 жилых комплексов, минимум информации, шахматки, прайсы…

А специфика «сочинских новостроек» очень интересна. По214 Федеральному закону их всего 15, все остальные строятся на авось. Узаконят ли такой дом через суд, подключат ли к сетям — нет гарантий. Есть дома, где годами нет газа , подключено временное электричество, а жильцы платят за аренду участка под домом. Но в то же время, зная куда и когда вложится, на стройке в Сочи можно зарабатывать до 50% годовых (как бы нереально это не звучало, есть «живые примеры»)

Читайте так же:  Номер телефона карты совесть

Анна Маркунасова о новостройках в Сочи

Инвестиции в Сочи

— Сегодня 70% всех моих сделок и клиентов — это инвестиционные проекты, — говорит Анна. — Спрос на недвижимость в Сочи, в отличие от других регионов, ежегодно растет.

Анна Маркунасова об инвестициях в Сочи

Прежде всего, инвесторов интересует покупка и перепродажа квартир в новостройках, которые возводятся по 214 Федеральному закону, то есть имеют абсолютно легальный статус. Таких домов, как уже говорилось, немного. 80% новостроек в Сочи покупать категорически запрещено, особенно когда их продают по предварительному договору за 100-300 тыс. рублей, а оставшееся берут «черным налом». При этом на легальных новостройках можно заработать: купив квартиру за 2 млн. рублей, через год ее можно продать за 3 млн. и выше.

Второй вариант — пассивные инвестиции. Квартиру в Сочи можно сдавать: в сезон — посуточно, в другое время — на долгосрочной основе.За год на аренде реально заработать, как минимум, 450 тыс. рублей. Сегодня минимальная стоимость арендной платы за сутки составляет 2-2,5 тыс. рублей, цена недвижимостиPremium-сегмента доходит до 15 тысяч за сутки, в остальное время квартира приносит около 20-25 тысяч в месяц.

Анна Маркунасова о пассивных инвестициях

И третий вариант: покупка недвижимости «под отделку». В Сочи 80% всех объектов продаются в черновой отделке. Но потенциальные покупатели хотят все и сразу. Две квартиры площадью 35 кв. м в одном доме могут существенно различаться по цене. Квартира с черновой отделкой будет стоить 2 млн. рублей, а с планировкой и отделкой в стиле « Икеа » уже 3,5-3,7 млн. Если потратить на ремонт «без изысков» 400-600 тыс. рублей, прибыль получится около миллиона. Разумеется, это не все варианты и возможности куда можно вложить деньги, в последнее время очень актуально строительство Гостевых домов и мини-отелей, строительство коттеджных поселков с полноценной инфраструктурой и даже строительства Жилых комплексов до 25 этажей, в данном случае земля под такие проекты оформляется под инвестора и является гарантом до окончания строительства, эти варианты могут быть интересны инвесторам кто обладает суммами от 10 млн рублей и выше. Получите бесплатный видео-урок об инвестициях в недвижимость города Сочи.

Так что, Сочи сегодня открывает большие возможности для переезда и инвестиций, — говорит Анна. — Нужно лишь грамотно подойти к делу. И я готова помочь вам как профессионал в сфере недвижимости и инвестиций, а также советом для тех кто также как мы мечтает жить в чудесном городе у моря. И так же по переезду.

Всем, кто задумывается о переезде в город Сочи, будет полезна инструкция, которая будет доступна по ссылке переездвсочи.рф

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи sochi

Сегодня Сочи производит впечатление не столько курорта, а скорее грандиозной стройплощадки. Причиной столь активной застройки является Олимпиада 2014 года, а также реализация программы правительства по выведению самого популярного курорта на Черном море на уровень международного масштаба, модернизаци и развитие всех направлений и инфраструктуры города. Активная деятельность и мощное финансирование региона привлекает сюда как магнитом отечественных и зарубежных предпринимателей, которые работают в области туризма, строительства и грузоперевозок.

По мнению экспертов, самыми востребованными направлениями в бизнесе в ближайшее время станут логистические компании, небольшие частные гостинницы (гостевые дома европейского типа), прокат автомобилей и частные рестораны и кафе с национальной кухней.

Как и в большинстве курортных городов, основной источник прибыли местного населения — аренда недвижимости. В связи с проведением Олимпийских Игор 2014 года, цены на рынке недвижимости достигли запредельных значений и уже приравниваются к расценкам на жилье крупных мегаполисов международного уровня. Несмотря ни на что, спрос на квартиры и участки не падает — ведь это замечательная инвестиция, которая окупится в самые сжатые сроки.

Для тех же, кто не располагает суммой достаточной для покупки недвижимого имущества, оптимальным вариантом станет депозитный счет в банке. На сегодня, наиболее привлекательные процентные ставки в Сочи предлагают такие банковские учреждения:

  • Банк Новопокровский — 10,35%
  • ГЕНБАНК — 10,5%
  • Банк Народный Кредит — 10,3-10,4%

А куда бы Вы вложили деньги в Сочи?

11 thoughts on “ Куда вложить деньги в Сочи — какой бизнес открыть? ”

Депозиты это конечно хороший вариант. Особенно, если сумма не маленькая, то на проценты можно не плохо жить. Но все же в Сочи интересней вкладывать средства в туризм, развлечения и т. п. Лично я бы наверное закусочную на колесах открыл бы. Накормил бы всех отдыхающих

Я думаю стоит внимание побольше установить на гостиницах и кафе-барах, так как Сочи и так считается один из лучших летних курортов России, так и теперь после Олимпиады будет наплыв туристов и зимой, не просто так же только на игры строились объекты. Так что я считаю, что открытие новых гостиниц принесет хорошую прибыль городу несомненно.

Как по мне, то закусочная — это хорошо, но в Сочи выгодней вкладывать деньги в развлечения. Можно, например, открыть 5D-кинотеатр. Ведь, в плане еды отдыхающим тяжело угодить. А вот развлекаться хотят все!

Вложения в недвижимость были актуальны всегда и во все времена, и не только на курортах. Так что тут ничего нового статья не рассказала. А вот что касается закусочной на колесах, то я представляю чем там можно накормить отдыхающих — просроченным мясом, приготовленным грязными руками или шаурмой, которой все травятся. Если работать в кафе добросовестно, то особой прибыли там не будет. У кого есть деньги для вложения в Сочи, тот знает куда их вкладывать.

Читайте так же:  Какому банку доверить большую сумму для вклада

Я бы зарабатывала на отдыхающих. Можно открыть семейный отель(пусть и не большой). Все для комфортного проживания у нас имеется, главное сделать хорошую рекламу и вложения окупятся очень скоро! Еще в Сочи большой популярность пользуются морские прогулки на катере. На морском катании тоже можно заработать за сезон нормальную сумму!

В курортном городе идеальным вариантом будет открытие кафе или ресторана, можно купить отель. Хорошую прибыль принесет детская комната при отеле, часто родители хотят отдохнуть часок от своих малышей и готовы платить няне хорошие деньги.

Ну, куда еще можно вложить деньги в большом курортном городе. Конечно в гостиничный и туристический бизнес. Я бы предложил вложить деньги в обеспечении досуга и отдыха приезжих отдыхающих. Например , организовать прокат водных мотоциклов и полетов на парашюте гад морем.

Я считаю, в Сочи уже всего вышеперечисленного достаточно: и кафе, и жилье на любой вкус и кошелек. Можно подумать о торгово-развлекательном комплексе и экскурсиях по местным красотам и достопримечательностям, морской рыбалке. Но местные бизнесмены не пустят в этот бизнес. А вообще, Сочи стал таким дорогим, что проще отдохнуть за границей. Может, и не стоит там деньги вкладывать?

Здраствуйте согласен с IrinaS2606 в Сочи очень всё подорожало, я б туда не вкладывал бы валюту, уж очень там всё приметивно, кофе на каждом шагу магазинов хватает, а вот открыть тур походы было б не плохо, или рубалку на яхте организовать в ексклюзивные места с красивым видом что заинтересовать людей другое дело, или как тут писали рание прокат водных мотоциклов дело очень прибыльное , знакомый в поднялся так в крыму, так что влаживать нужно с умом на то отдать заработаные легко а вот отбить да еще с наваром другой вопрос так что думайте !

Большинство Трудоспособных людей в Сочи работают на сезонных работах, поэтому ,мне кажется, что следовало открыть вне курортный бизнес. У людей была бы постоянная прибыль, и бизнес бы процветал.

Как мы все знаем Сочи это курортный город,а следовательно на этом и нужно зарабатывать.Самое верное решение это вложить свои деньги в гостиницу эконом класса или создать свои спальные места.Люди хотят отдохнуть,потратив по минимуму и не потратится на жилье для них самый хороший вариант. Можно снять или купить раброшенное место и сделать там кровати,а потом сдавать эти койки-места приезжим.На этом можно хорошо заработать.

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи %D1%8F3

Инвестпривет, друзья! Сегодня поговорим о том, куда вложить деньги начинающему инвестору. В посте будут рассмотрены простые варианты инвестирования средств, которые к тому же практически безрисковые. Моя цель – показать, что инвестировать – это просто. И, конечно, доходно. Ведь если у вас будет положительный опыт – вы сможете двигаться дальше.

Банковские депозиты

Для начинающего инвестора вложения в банковские депозиты – самый простой путь для самостоятельных инвестиций. Конечно, доходность депозита не опережает инфляцию, и деньги, находящиеся на вкладе, фактически уменьшают свою покупательскую способность.

Однако я рекомендую для начала открыть накопительный счет в каком-нибудь серьезном банке и приучить себя совершать регулярные инвестиции. Для чего? Во-первых, так вы приспособитесь совершать регулярные вложения – а для правильных инвестиций это очень важно. Во-вторых, получите первый опыт преумножения денег вообще без рисков (вклады застрахованы в АСВ). Ну и в-третьих, у вас сформируется первоначальный капитал для более эффективных вложений.

О том, какие вклады в банках выгодны прямо сейчас (сейчас – это начало 2019 года), можете прочитать в этой статье.

Для эффективного накопления денег лучше использовать пополняемые вклады с капитализацией. И еще можно настроить автопополнение счета – как с Копилкой Сбербанка.

Немного усложняем нашу задачу. «Народные» облигации, они же ОФЗ-н – это инструмент заимствования, выпущенный государством. Звучит немного сложно, но ничего страшного. ОФЗ-н выпускает Минфин, и покупая облигацию мы как бы даем заем государству. А дальше оно расплачивается полученными деньгами по своим обязательствам: платит зарплаты учителям, строит новые ракеты и содержит заключенных.

В качестве вознаграждения людям, купившим ОФЗ-н, государство выплачивает купон. Его размер и периодичность зависят от выпуска. В третьем выпуске ОФЗ-н, например, выплаты совершаются раз в полгода и предлагается лестничная доходность – от 6% до 8,6% годовых (средняя – 7,1%).

Купить ОФЗ-н можно только в банках ВТБ и Сбербанке. Минимальная сумма к покупке – 30 штук. Номинал одной облигации 1000 рублей, но продается она с дисконтом, т.е. дешевле. Цены устанавливает Минфин на каждый день. В общем, для покупки вам понадобится чуть меньше 30 тысяч рублей. Для начинающих инвесторов – самое то.

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи parametry-ofz-n-tretij-vypusk

С 15 января 2019 года началось дополнительное размещение облигаций, так что можно успеть их купить.

Инвестиционное страхование жизни

Суть этого продукта – не столько накопление, сколько страховая защита инвестора от непредвиденных обстоятельств. Например, утраты трудоспособности, получения инвалидности и даже смерти.

Суть ИСЖ такова: часть страхового взноса уходит в качестве вознаграждения страховой компании, а часть инвестируется в заранее оговоренные продукты, например, облигации банковского сектора. Доходность будет небольшой и не гарантированной, но вы получите реальную финансовую защиту.

В конце концов, стандартная страховка не подразумевает возврат средств, а здесь можно набрать нужную сумму к конкретному сроку.

По своей сути структурный продукт представляет собой двойную инвестицию:

– одна часть (большая, около 80-95% в зависимости от принятого уровня защиты капитала) вкладывается в инструменты с понятной и предсказуемой доходностью, например, депозит или ОФЗ;
– вторая часть (меньшая, она иногда называется спекулятивной) – в другой актив, рисковый, направленный на реализацию какой-то идеи, например, опцион пут на Кока-Колу.

Читайте так же:  Отказ в реструктуризации кредита в банке

Если рисковая часть себя оправдает, то инвестор получит повышенный доход. Если нет – то гарантированный, обеспеченный базовой (безрисковой) частью.

На первый взгляд функционирование структурного продукта непонятно, но стоит копнуть поглубже – всё становится ясно. Представьте, что вы вложили часть средств в депозит, а часть – в акции. Это и есть структурный продукт.

ПИФы

Для начинающего инвестора инвестиции в ПИФы достаточно простой и эффективный способ начать вложения в фондовый рынок. ПИФ представляет собой «солянку» из разных активов. Бывают ПИФ акций, облигаций, денежные, смешанные, недвижимости и т.д. Условно говоря, чем дороже наполнение корзины активов ПИФов, тем дороже стоит пай фонда (на самом деле всё чуть сложнее, но суть именно такая).

Я много писал о ПИФах различных компаний. Рекомендую почитать эти статьи, чтобы понять, сколько можно заработать на паях, какие есть подводные камни и т.д.:

ПИФы Сбербанка;
ПИФы Газпромбанка;
ПИФы Райффайзен Капитала;
ПИФы Альфа-Капитала;
ПИФы ВТБ Капитала.

Вкратце: ПИФ стоит покупать, когда он стоит дешево (т.е. активы, входящие в него, временно ценятся дешево). Продавать паи стоит через 3 года (чтобы получить налоговый вычет и снизить комиссию за погашение) и только после повышения их стоимости.

ETF

Если ПИФы подразумевают активное управление средствами, то биржевые фонды (ETF) пассивно инвестируют в индексы. На Московской бирже есть с десяток ETF, которые предлагают вкладывать деньги в индекс американского, лондонского, немецкого, японского, китайского, австралийского и, конечно, российского фондового рынка.

ETF идеально подходят для начинающих инвесторов, так как не требуют расходов на свое обслуживание (в отличие от ПИФов), а доходность дают немалую. Купив ETF UCITS можно одним махом купить «кусочек» MSCI USA, в который входят порядка 600 акций США – примерно 85% данного фондового рынка.

Вот и думайте – хотите получать доходность от акций и облигаций, отобранных профессионалами? Тогда выбирайте ETF.

Облигации федерального займа – еще один безрисковый вариант для начинающего инвестора. Если ищите совет, с чего начинать вложения на фондовом рынке – так вот: начните с ОФЗ.

Что такое облигации федерального займа, я разъяснять чуть выше. Это когда вы даете взаймы Минфину. Но ОФЗ-н продаются только у дилеров – ВТБ и Сбербанка. ОФЗ (без «н») продаются в свободном виде – то бишь на Московской бирже.

Чтобы их купить, нужно открыть счет у подходящего брокера. Это не сложно. Многие брокеры позволяют сделать это онлайн в течение 5-10 минут.

Затем нужно завести на счет деньги и купить ОФЗ. Почему именно их? Причины:

– это полностью безрисковый инструмент;
– доходность ОФЗ находится в районе 8-9% за счет высокой величины купона и дисконта облигации (ОФЗ продаются ниже номинала из-за санкций, но мы же верим в рубль и Минфин, не так ли?!);
– ОФЗ легко купить и продать;
– с полученного купонного дохода не нужно платить подоходный налог (а это плюс к доходности).

Короче, если вы решили делать первые шаги на фондовой бирже, выбирайте именно ОФЗ. Это практически как депозит, но чуть-чуть посложнее. И чуть доходнее. А иногда и не чуть-чуть.

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи samye-dohodnye-ofz-1024x430



Готовые портфели

Если вы уже морально готовы к покупке акций, но не знаете, с чего начать… Глаза разбегаются, когда вы глядите на рынок акций. В США на организованном рынке порядка 1000 акций, в России – почти 220. А еще есть корпоративные, муниципальные и государственные облигации. Как во всем этом разобраться?

Может и не надо. Для тех, кто хочет получать более-менее стабильную прибыль и не заморачиваться с поиском подходящих акций, подойдут готовые портфели, где уже всё собрано и сбалансировано.

Услуги по сбору готового портфеля предлагают многие брокеры. Мне понравилось, как это реализовано у Тинькофф Инвестиции. Там есть и автоматизированный помощник, который подберет уникальный портфель по вашему риск-профилю. Вот как выглядит его работа.

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи variant-portfelja-v-tinkoff-investicii-1024x490

Если вы используете мобильное приложение, то можете купить уже готовые портфели с интересным наполнением:

– Под защитой государства – туда входят ОФЗ;
– Дивидендные истории – акции с крупными дивидендами;
– Вкусно и быстро – входят акции фастфудов;
– Займи банка – акции и облиги банков;
– На волне Уолл-стрит – акции финансовых компаний;
– Полететь на Марс – да-да, тут Тесла и прочие космические корпорации;
– 100 лошадиных сил – акции автоконцернов;
– 18+ – ну вы поняли 🙂

Всего порядка 20 коллекций. Порог входа разный – в среднем от 15-20 тысяч рублей. В одном портфеле находится от 10 до 25 эмитентов. Состав меняется, чтобы поддерживать актуальность и высокую доходность.

Таким образом, вариантов, куда начинающему инвестору вложить деньги, множество. Наиболее простые и перспективные варианты – ПИФы, ETF, ОФЗ, ОФЗ-н, структурные продукты, инвестиционное страхование жизни. Ну, и депозиты, конечно. Словом, это портфельные инвестиции. Тем, кто хочет больше и готов рискнуть, могут попробовать модельные портфели от брокеров, например, коллекции от Тинькофф Инвестиции. Попробуйте – вам понравится! Удачи, и да пребудут с вами деньги!

Изображение - Куда инвестировать деньги в сочи 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.4 проголосовавших: 47

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here