Кредит на реконструкцию дома

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "кредит на реконструкцию дома" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Мат капитал на погашение займа на реконструкцию дома

ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

  • жилая пристройка к дому;
  • надстройка дополнительного этажа;
  • переделка чердака под мансарду.

При этом законом не предусмотрено необходимости доказывать семье свою нуждаемость в улучшении жилищных условий для проведения реконструкции (точно так же, как приобрести новое жилье может любой владелец сертификата независимо от его жилищных условий).

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Несовершеннолетний ребенок Когда родители утратили право на МК Совершеннолетний ребенок Вплоть до 23 дет, при очной форме обучения Право на маткапитал подтверждается выдачей специального сертификата. Срок его использования не ограничен. Возможность использования средств маткапитала появляется только после вступления в права, то есть получения соответствующего сертификата.
Для получения такового надлежит обратиться в Пенсионный фонд РФ с необходимыми документами:

  • заявление по установленному образцу;
  • копии паспорта заявителя и свидетельств о рождении детей;
  • справки из паспортного стола, подтверждающие гражданство детей (если муж не резидент РФ).
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

При соблюдении всех требований и положительном решении Фонда в течение месяца будет подготовлен именной сертификат, подтверждающий право на получение маткапитала.

Использование материнского капитала при реконструкции частного дома

  • Выписка с номером лицевого счета, на который будет произведено зачисление денежных средств.

В случае если необходимые реконструкционные работы уже завершены, то помимо общих документов для оформления маткапитала, семье необходимо будет предоставить:

  • Документ, подтверждающий проведение реконструкции жилого помещения, оформленный уполномоченным госорганом;
  • Акт от органа, контролирующего проведение данных работ.

Мать и/или отец, лишенные родительских прав в установленном законом порядке, не имеют права на получение денежных средств по семейному сертификату.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию жилья

Целевой займ под мат капитал на реконструкцию дома

  • Понятие реконструкции ↓
  • Условия получения маткапитала на реконструкцию ↓
  • Обращение в Пенсионный фонд ↓
  • Необходимые документы ↓
  • Порядок перечисления средств ↓

Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, к которым относится реконструкция частного дома. Это позволяет увеличить жилую площадь помещения, что так необходимо для молодой семьи с ребенком.

Реконструкция дома с помощью материнского капитала

Таким образом, невозможно получение средств материнского капитала на различные виды работ, не приводящие к увеличению общей площади дома:

  • прокладку газопровода, водопровода и канализации;
  • проведение отопления, замена электрической проводки;
  • установку окон и дверей и т.п.

Использовать средства материнского капитала на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается. При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2018 году

  • разрешение на проведение реконструкции;
  • акт от органа, который подтвердил реконструкции;
  • акт от органа, который контролировал реконструкцию;
  • заявление на переоформление жилья в долевую собственность.

Деньги не выплачивают, если муж и жена были лишены родительских прав, либо произведено ограничение доступа к детям. Порядок перечисления средств После того как будет написано заявление на предоставление средств, владелец сертификата должен ожидать результат в течение одного месяца.

В этот срок специалисты проверяют все документы и принимают решение. Если ответ положительный, то в течение еще одного месяца деньги будут перечислены на расчетный счет.
Вместе с документами предоставляется бумага, подтверждающая наличие банковского счета. Если ранее его не было, то перед подачей документов его открывают.

Можно ли материнским капиталом закрыть кредит на реконструкцию дома?

Условия получения маткапитала на реконструкцию Если у молодой семьи уже есть собственное жилье и есть планы потратить на него материнский капитал, то стоит отметить следующее:

  • нельзя использовать деньги на ремонт квартиры или дома, даже на капитальный, хотя это и улучшение жилищных условий;
  • можно использовать деньги на реконструкцию жилого помещения при условии, что официально будет зафиксировано увеличение площади.

Потратить материнский капитал можно будет, когда ребенку исполнится три года. Если же реконструкцию нужно произвести срочно, то можно начать делать строительные работы сразу, а через 3 года все средства будут возвращены.

Читайте так же:  Зарплатные карточки втб 24

Если планируется брать кредит для реконструкции дома, то заплатить за него при помощи выделенных государством средств не получится. Погасить кредит с помощью материнского капитала можно только, если дом был построен либо куплен.

Использование материнского капитал на ремонт и реконструкцию

  • первым делом нужно получить свидетельство;
  • определиться в использовании капитала (он может быть использован как покрытие основного долга, так и в качестве первоначального взноса);
  • заключить договор с банком;
  • обратиться в Пенсионный фонд с заявлением и нужными документами;
  • дождаться зачисления на счет средств и оформить право собственности на жилье.

Особенности оформления кредита с помощью материнского капитала:

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).
  • перечень организаций, которые готовы сотрудничать с таким сертификатом для оплаты долга ограничен;
  • нельзя использовать эти средства для покрытия штрафов, которые возникли во время кредитных обязательств;
  • обязательно жилье оформлять в долевую собственность;

На что тратятся средства Реконструкция Реконструкция жилья – это проведение строительных работ, направленных на улучшение качества жилья.

Законодательство РФ предусмотрело, что реконструкция должна проводиться собственными силами, без привлечения услуг строительных фирм. Обращение в Пенсионный фонд Государство будет тщательно контролировать, куда идут выделенные средства.

Изображение - Кредит на реконструкцию дома rss

Изображение - Кредит на реконструкцию дома facebook Изображение - Кредит на реконструкцию дома twitter Изображение - Кредит на реконструкцию дома vk Изображение - Кредит на реконструкцию дома lj

Как получить кредит на реконструкцию частного дома

Изображение - Кредит на реконструкцию дома remont_s

Сегодня населению предлагается огромное количество разнообразных кредитных программ, среди которых есть и предложения для собственников частных домов. При желании легко можно найти займы с привлекательными условиями, которые можно использовать для проведения ремонта дома.

Условия кредитования во многих финансовых учреждениях значительно разнятся. Поэтому потенциальному заемщику, чтобы наиболее подходящий вариант кредита, нужно запастись терпением: ведь придется просмотреть многочисленные предложения от разных кредитно-финансовых организаций и выбрать программу, которая окажется самой выгодной и удобной.

Получить кредит на ремонт или реконструкцию жилого дома обычно несложно. В этом случае банки оформляют потребительский кредит, а значит, что проблемы, которые характерны для ипотечных кредитов, исключены.

Сделки с оформлением потребительского кредита на реконструкцию дома обычно проходят очень быстро. Сперва потенциальному заемщику предстоит просмотреть несколько подходящих предложений и выбрать одно из них. После этого желательно сразу ознакомится с типовым договором кредита на капитальный ремонт, чтобы знать все особенности проведения подобной сделки, так как основная информация, которая подается в рекламных целях, не всегда соответствует данным кредитного соглашения. Далее следует собрать документы по списку банка и отправиться в ближайшее его отделение.

Следует понимать, что чем меньше банк запрашивает бумаг у потенциального заемщика, тем дороже будет обходиться кредит. Обычно значительное подорожание кредита происходит, когда банки соглашаются кредитовать людей, не имеющих официальной работы, а потому неспособных представить справку о доходах по государственной форме.

Если заемщик желает провести реконструкцию дачного домика – установить фасадные панели, заменить окна или перестелить полы – и для этого нужна сравнительно небольшая сумма, можно оформить кредит на карту. Важно помнить, что и по таким кредитным продуктам условия отличаются в разных банках. Лучше всего обращать внимание на банки, предлагающие средний годовой процент и позволяющие в любое время проводить досрочную выплату кредитного долга без наказания в виде штрафов.

Кстати, для заемщиков с плохой кредитной историей или минимальным набором документов собраны лучшие кредитные предложения 2018 года.

Кому предоставляется кредит на реконструкцию жилья в Беларусбанке? Условия и преимущества

Кредит на реконструкцию дома Беларусбанка предоставляется личностям, которые нуждаются в таком займе. Предлагают его клиентам банковского учреждения на льготных условиях с целевым использованием на капремонт или полную переделку, восстановление жилого помещения.

Кому предоставляется кредит на реконструкцию дома в сельской местности??

В Беларусбанке льготный кредит по указу № 75 и кредит на реконструкцию дома с использованием субсидии предоставляется трудоспособным лицам, которые имеют зарплату, пенсию или другие стабильные выплаты.

Указом предусмотрено предоставление ссуды только одному из лиц долевой собственности. У остальных соучасников этой долевой собственности доход на члена семьи также не должен быть выше установленного предела. Льготный займ на реконструкцию в отношении любого жилого объекта может быть дан один раз на основе списков, предоставляемых райисполкомами.

Чтобы оформить заявитель должен отвечать следующим критериям Беларусбанка:

  1. Иметь трудоустройство.
  2. Быть совершеннолетним.
  3. Владеть объектом недвижимости, которую планирует благоустроить.
  4. Проживать в местности с численностью не больше 20 тыс. особ.
  5. Иметь доход не выше 2-ного прожиточного min.

Условия кредита на реконструкцию дома в Беларусбанке

Изображение - Кредит на реконструкцию дома 3

После уточнения своего права на получение льготного займа на реконструкцию дома в Беларусбанке, можно выяснить существующие условия его предоставления. В 2019-м по сравнению с другими годами практически не изменились основные требования, которые предоставлены ниже в таблице.

Читайте так же:  Заказать кредитную карту через интернет

Кредит на строительство (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение

Поддержка работающих лиц обеспечивается и другим Указом № 240, который разрешает брать займ на строительство или восстановление дома на основе субсидии с дальнейшим погашением.

Изображение - Кредит на реконструкцию дома Pogashenie-osnovnogo-dolga-po-kreditu-osushhestvlyaetsya

Обратите внимание на особенности погашения основного долга по кредиту

Право на получение такого особого займа на реконструкцию дома в Беларусбанке дают соответствующие ведомственные органы. Городские или районные исполкомы составляют списки, которые в банке используются как заключительный документ для одобрения ссуды на строительство или восстановление объекта. С подробным списком категорий граждан можно ознакомиться по ссылке.

Процентная ставка кредита на реконструкцию дома исчисляется по следующему алгоритму:

  1. В начальные 24 мес. после успешного заключения договора – коэффициент рефинансирования НБ РБЗ.
  2. С 25-го мес. – это та же ставка + 3 п.п.

Взять займ на строительство можно с предоставлением залога этого ж жилого дома или выбрать поручителя, который должен соответствовать критериям Беларусбанка:

  • Физлицо-гражданин Беларуси.
  • Постоянно проживает на территории республики.
  • Имеет стабильный источник доходов и может подтвердить это справкой.

Государством по 75 указу предоставляется ссуда на реконструкцию в Беларусбанке с предъявлением справок о доходах или без них (при выполнении одного условия – получение средств на карту этого банка). Взять льготный кредит можно на ремонт квартиры или на строительство (восстановление) дома.

Изображение - Кредит на реконструкцию дома 10-5

Если собственник жилья не занят никакой трудовой деятельностью, то он может по согласию проживающих членов взять кредит, которые соответствуют требованиям приведенных подпунктов:

  • Трудоспособное лицо.
  • Совокупный доход не выше 2-х кратного среднемесячного граничного бюджета для семьи из 4-х человек.
  • Постоянно проживает в городке или другом населенном пункте с количеством до 20 000 чел.
  • Подал документы, чтобы попасть в перечень на получение льготных займов.

Получить заемные средства можно в течение 3-х месяцев с момента утверждения их райисполкомами. Может быть реализован указ 75 под залог жилья, если у кредитополучателя нет возможности найти поручителя.

Некоторые из документов для получения займа на реконструкцию предоставляются только в оригинале, а с некоторых снимаются копии.

После предоставления всех требуемых бумаг, в Беларусбанке осуществляется рассмотрение заявки на кредит с учетом всех нюансов – это занимает приблизительно около трех банковских дней.

Изображение - Кредит на реконструкцию дома 1522599600_rekonstrukciyu-doma-v-selskoy-mestnosti

В наше время имеются кредитные программы, позволяющие реконструировать частные сельские домики. Для того чтобы улучшить жилищные условия, обращайтесь в банковские организации, которые могут предоставить подобный займ.

Сейчас получить кредит на реконструкцию частного дома не так сложно, поскольку существуют программы, направленные на возрождение сельского хозяйства. Государство нуждается в возрождении деревни, оно инициирует создание финансовых программ, которые способны улучшить условия жизни для ее жителей.

Большим преимуществом подобного рода кредитования является упрощенный вариант его оформления. Сегодня чаще кредит на реконструкцию дома в сельской местности оформляется по принципу потребительского займа или ипотеки.

Кредит на реконструкцию дома оформляется достаточно оперативно и состоит из таких этапов:

  • Ознакомление с программами нескольких банков, которые направлены на реконструкцию загородного дома.
  • Ознакомление с договором на капремонт, поскольку информация рекламного характера не всегда освещается объективно.
  • Сбор документации, которая необходима для оформления ссуды.

    Заемщикам необходимо помнить о том, то для подтверждения платежеспособности важны любые документы. И чем их больше, тем процентная ставка может быть меньше.

    Увеличение ставки наблюдается при отсутствии доказательств ежемесячных финансовых поступлений. В таком случае, получение заемных средств проблематично или оно осуществляется на менее выгодных условиях.

    Несложно догадаться, что сумма займа зависит от того, в каком состоянии находится недвижимость. Если состояние жилого помещения не является критическим, и огранивается заменой фасадных панелей, окон, пола – потребности в предоставлении очень большой суммы не существует.

    Стоит заметить, что условия предоставления данного кредитного продукта могут быть разными. При их выборе следует обращать внимание на организации, предлагающие среднюю процентную ставку. Также желательно оформлять кредитный договор с возможностью досрочного погашения задолженности, без штрафных санкций.

    Специально для жителей деревни финансовые организации разрабатывают программы, направленные на реконструкцию старых жилых помещений, подсобных построек, незавершенного жилья.

    Главное условие льготного кредитования состоит в том, что получить его имеют право жители деревни. Возможность получить кредит на длительный срок может семья единожды, в зависимости от целей и возможностей заемщика.

    К льготной категории относятся:

  • многодетные родители;
  • люди с особенными потребностями;
  • военные.

    Право на строительство имеют граждане вышеперечисленных категорий, которые имеют прописку в деревне. Вторым немаловажным условием положительного решения по кредиту является платежеспособность заемщика.

    Под строительством дома подразумевают его возведение и реконструкцию, поскольку оба этих мероприятий требуют определенных затрат. Разумеется, реконструкция небольшого домика отразится на его стоимости не так масштабно, как при ремонте большого коттеджа. Несмотря на это, любое жилое помещение требует ремонта, который сегодня стоит недешево. Если сельский домик требует огромных вложений, лучший вариант для его владельца – оформить ипотеку.

    Читайте так же:  Рефинансирование ипотеки по двум документам

    Каждый банк выдвигает свои требования по оформлению данного вида кредитования. Но существуют общие тенденции, не зависящие от требования финансовых организаций:

  • четко установленные сроки кредитования;
  • возрастные параметры, которые не должны превышать пенсионный возраст;
  • кредитное обеспечение;
  • страховка собственности, представленной в залог.

    Чтобы сделка состоялась на взаимовыгодных условиях, желательно проконсультироваться по данному вопросу с банковскими работниками и опытным юристом, который разбирается во всех тонкостях юриспруденции. На нашем сайте вы узнаете о выгодных условиях кредитования и программах, касающиеся льготников и заемщиков, которые нуждаются в профессиональной консультации.

    Семьи, проживающие в сельской местности, и желающие улучшить жилищные условия, интересуются вопросом о том, как можно использовать материнский капитал для реконструкции дома. С целью получения кредита нужно рассматривать нюансы данного мероприятия. Согласно законодательству, маткапитал можно инвестировать в реконструкцию на определенных условиях:

  • он не может использоваться для обычного ремонта помещений;
  • с помощью данного ресурса можно реконструировать здание, но для этого нужно подготовить нужные документы.

    Перед использованием маткапитала желательно разобраться с самим понятием реконструкции, которая подразумевает:

  • переустройство жилого дома;
  • его перепланировку;
  • возведение дополнительных достроек;
  • перепланировку комнат;
  • установку или обновление систем коммуникации.

    Главное условие – семья должна улучшить жилищные условия за счет расширения помещения. В любых других случаях использование сертификата незаконно.

    Документация, необходимая для использования маткапитала

    Для беспрепятственного перечисления денег нужно собрать следующие документы:

  • сертификат;
  • ксерокопии паспортов и документов, свидетельствующих о рождении детей;
  • бумаги, выданные на земельный участок;
  • все документы, относящиеся к дому, который должен быть собственностью всей семьи.

    К сожалению, получить сразу разрешение на перепланировку и восстановление дома с помощью маткапитала невозможно. Прежде чем начать переоборудование жилища, следует подождать решения финансовой организации по кредиту.

    Ипотечный займ на реконструкцию жилья предоставляется большинством банков на таких условиях:

  • перечисление кредитных средств в рублях;
  • возвращение задолженности в строго установленный период, предусмотренный договором;
  • в качестве залогового имущества можно использовать недвижимость, которая реконструируется;
  • процентная ставка зависит от срока кредитования;
  • вносить платежи можно дифференцированно и фиксировано, в зависимости от возможностей заемщика;
  • заем можно оформить в овердрафт формате.

    К сожалению, не все заемщики могут получить заем таким способом. Кредитные средства выделяются клиентам, которые соответствуют таким требованиям:

  • наличие гражданства РФ;
  • наличие прописки;
  • стаж работы не должен быть менее года;
  • заемщик должен иметь место работы, на которой он проработал полгода;
  • возрастные ограничения, которые оговариваются непосредственно в банке.

    Уровень дохода должен обязательно подтвердиться с помощью справки 2-НДФЛ или других документов, свидетельствующих о финансовой состоятельности.

    После предоставления всех бумаг потенциальный заемщик дожидается решения финансовой организации по кредиту. Сроки рассмотрения заявления могут колебаться от одного до десяти суток. В случае принятия банком положительного решения нужная сумма переводится непосредственно на счет заемщика.

    Как уже было сказано, займы, выдаваемые для реконструкции домов в сельской местности, поощряются государством. Поэтому можно с уверенностью сказать о том, что они выгоднее классических потребительских кредитов.

    Несмотря на лояльное отношение государства, финансовые организации внимательно рассматривают каждую заявку на оформление данного вида кредитования. Так происходит потому, что банки являются коммерческими предприятиями, для которых важнее всего собственная выгода. Поэтому перед оформлением заявки ознакомьтесь с условиями всех банков, которые имеются на нашем сервисе.

    Следующий совет связан с оформлением страховки. Прежде, чем заключить договор со страховой компанией, убедитесь в ее надежности. Для того чтобы добиться максимально низкой процентной ставки, нужно убедить банк в своей платежеспособности. Для этого следует предоставить максимум документов, которые способны доказать вашу финансовую состоятельность.

    Любое усовершенствование требует финансовых затрат. Если же рассматривать с точки зрения вложений такое мероприятие как реконструкция дома, можно с уверенностью сказать, что средств на реализацию задуманного будет потрачено внушительное количество. Конечно, имеет значение про какой объект идет речь: небольшой гостевой домик на вашем дачном участке или же про фамильный особняк, доставшийся вам по наследству в родовом имении –, но в любом случае, от вас потребуются немалые вложения. Именно поэтому ипотека на реконструкцию дома становится все более востребованной и популярной.

    К чему нужно быть готовым при пользовании подобной кредитной программой?

    Безусловно, ипотека на реконструкцию дома в каждом конкретном банке может называться по своему и отличаться в нюансах, но общим остается ряд устоявшихся требований, как к самому заемщику, так и к объекту недвижимости.

    1. Кредит может быть выдан на срок, как правило, не превышающий 30 лет.
    2. Возраст заемщика на момент получения кредита должен быть не менее 18 лет (в некоторых банках 21 года), а на момент погашения 75 лет (в некоторых банках возраст не должен превышать пенсионный).
    3. Выдавая гражданам ипотеку на реконструкцию дома, преимущественное большинство банков требует в качестве обеспечения предоставить не только дом, но и земельный участок, на котором он возведен.
    4. Зачастую требуется застраховать предоставленную в залог собственность.
    Читайте так же:  Сентинел кредит менеджмент отзывы сотрудников и должников

    Это лишь базовый перечень требований, которые предъявляют банки для согласований кредитов подобного рода. Конечно, для того, чтобы ипотека на реконструкцию дома была получена вами на наиболее выигрышных условиях, необходимо ориентироваться во всех аспектах и тонкостях, которые влечет за собой будущая сделка. К ним относятся, в том числе, и специфические юридические вопросы.

    Обратившись в нашу компанию, вы сможете переложить всю работу по подбору, согласованию и оформлению кредитного продукта на плечи профессионалов в соответствующей сфере. Сами же в этот момент будете вести жизнь в привычном ритме, не отвлекаясь от работы и при необходимости контролируя весь процесс. Оперативно предоставлять информацию для вас будет персональный менеджер, курирующий вашу сделку, который ответит на все интересующие вопросы.

    Пожав руки и приступив к работе над вашим проектом мы:

    • Подберем наиболее привлекательную ипотеку на реконструкцию дома с учетом всех ваших требований.
    • Будем добиваться необходимых согласований со стороны кредитных учреждений.
    • Избавим вас от стояния в изнурительных очередях.
    • В некоторых случаях сможем предложить процентную ставку по кредиту в размере, меньшем, чем предлагает соответствующий банк. Таким образом, вы будете экономить на протяжении всего срока займа.

    Мы в полной мере несем ответственность за результат и качество своей работы, а потому не берем ни авансов, ни предоплат, ни каких-либо иных предварительных платежей. Вся наша работа оплачивается только после того, как ипотека на реконструкцию дома или, например, коттеджа будет вами получена в полном объеме, и вы сможете приступить к организации работ непосредственно на объекте реконструкции.

    Главные условия выдачи кредита на реконструкцию дома в сельской местности от Беларусбанка

    Изображение - Кредит на реконструкцию дома 814527-yak-otrimati-pilgoviy-kredit-za-programoyu-vlasniy-dim

    Граждане Республики Беларусь, строящие или реконструирующие дома в населенных пунктах, численность населения в которых не превышает 20 тысяч человек, получают право взять льготный кредит на реконструкцию дома в сельской местности от Беларусбанка. Данный займ является одним из вариантов льготного кредитования по указу №75.

    Указ Президента РБ №75 направлен на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан и представляет собой программу, где предоставляются не только кредиты по пониженной ставке и с возможностью отсрочки погашения, но и выдается финансовая помощь от государства отдельным категориям лиц с целью сделать более доступным приобретение или реконструкцию жилых помещений.

    Фактически заемщик берет кредит, а потом государство дает субсидию на его погашение.

    Изображение - Кредит на реконструкцию дома lgotnyj-kredit-na-rekonstruktsiyu-zhilya-300x225

    Одна из таких льготных категорий – это граждане, которые реконструируют и строят жилье в селах. Если численность населенного пункта менее 20 тыс. чел. и гражданин решил построить там частный дом (или провести реконструкцию и капитальный ремонт уже имеющегося строения), то он может взять в Беларусбанке кредит на реконструкцию дома.

    Стоит отметить, что условия ссуды разрешают строить не только жилой дом, но и хозяйственные помещения и постройки. В данном случае могут иметься в виду бани, хлева для скота, амбары, сараи, иные помещения для хранения.

    Процентная ставка по такому кредиту будет зависеть от текущей ставки рефинансирования Национального банка РБ. Ставка по кредиту равняется 10% от ставки рефинансирования, однако не менее 3% годовых.

    Основное требование – это соответствие льготным условиям, то есть реконструкция дома в населенном пункте численностью менее 20 тыс. человек.

    Помимо этого, раз речь идет о льготном кредитовании в рамках указа, охватывающего широкий слой льготных категорий граждан, у заемщика повысятся шансы получить субсидирование, если он соответствует сразу нескольким льготным категориям – например, молодая или многодетная семья, в которой текущие жилищные условия не соответствуют нормативам.

    Необходимо соответствовать базовым требованиям банка к заемщикам:

    • совершеннолетние;
    • официально трудоустроенные, причем доход на каждого члена семьи должен не превышать прожиточный минимум более чем в два раза;
    • постоянное проживание в Беларуси. Гражданство не имеет значения – кредит выдается как гражданам Беларуси, так и иностранным гражданам и лицам без гражданства;
    • проживание в селе;
    • лица, которые совместно с заемщиком владеют реконструируемым объектом, не должны были ранее претендовать на льготный кредит на реконструкцию – взять такой кредит на объект можно только один раз, даже если владелец недвижимости сменился.

    Как и при любом другом кредитовании в Беларусбанке, заемщику нужно предоставить копию удостоверения личности (продемонстрировав при этом оригинал), затем заявление на получение кредитного отчета и запрос сведений о себе, а также справку с указанием размера доходов.

    Читайте так же:  Какие положены выплаты малоимущим семьям

    Если имеются поручители, то они также предоставляют справки о своих доходах и пишут заявление на согласие учитывать их доход при расчете платежеспособности заемщика.

    Изображение - Кредит на реконструкцию дома publication_244762_img47ec0cd8d7365936ef9d28a6e2009353-300x225

    Остальной пакет документов — это сведения о реконструируемом объекте:
    • документы, подтверждающие право собственности на реконструируемый объект;
    • справка из территориальных органов, которая подтверждает текущее состояние объекта и оценивает стоимость (какие работы проведены на данный момент, насколько готов объект, сколько строительных материалов закуплено и прочее);
    • проектная документация;
    • договор строительного подряда, если реконструкция будет проводиться подрядчиком;
    • справка от подрядчика об остаточной стоимости строительства (если реконструкция проводится подрядчиком).

    Собрав весь пакет документов, клиент должен посетить офис Беларусбанка, если есть поручители, то вместе с ними.

    Проанализировав представленные сведения о доходах и недвижимости, банк вынесет решение о сумме займа, которую он готов одобрить. В любом случае это будет не более 90% затрат, которые по оценочным данным потребуются для реконструкции объекта.

    Погашать полученный займ можно в кассах банка, через систему интернет-банкинга или в специализированных инфокиосках.

    Любое усовершенствование требует финансовых затрат. Если же рассматривать с точки зрения вложений такое мероприятие как реконструкция дома, можно с уверенностью сказать, что средств на реализацию задуманного будет потрачено внушительное количество. Конечно, имеет значение про какой объект идет речь: небольшой гостевой домик на вашем дачном участке или же про фамильный особняк, доставшийся вам по наследству в родовом имении –, но в любом случае, от вас потребуются немалые вложения. Именно поэтому ипотека на реконструкцию дома становится все более востребованной и популярной.

    К чему нужно быть готовым при пользовании подобной кредитной программой?

    Безусловно, ипотека на реконструкцию дома в каждом конкретном банке может называться по своему и отличаться в нюансах, но общим остается ряд устоявшихся требований, как к самому заемщику, так и к объекту недвижимости.

    1. Кредит может быть выдан на срок, как правило, не превышающий 30 лет.
    2. Возраст заемщика на момент получения кредита должен быть не менее 18 лет (в некоторых банках 21 года), а на момент погашения 75 лет (в некоторых банках возраст не должен превышать пенсионный).
    3. Выдавая гражданам ипотеку на реконструкцию дома, преимущественное большинство банков требует в качестве обеспечения предоставить не только дом, но и земельный участок, на котором он возведен.
    4. Зачастую требуется застраховать предоставленную в залог собственность.

    Это лишь базовый перечень требований, которые предъявляют банки для согласований кредитов подобного рода. Конечно, для того, чтобы ипотека на реконструкцию дома была получена вами на наиболее выигрышных условиях, необходимо ориентироваться во всех аспектах и тонкостях, которые влечет за собой будущая сделка. К ним относятся, в том числе, и специфические юридические вопросы.

    Обратившись в нашу компанию, вы сможете переложить всю работу по подбору, согласованию и оформлению кредитного продукта на плечи профессионалов в соответствующей сфере. Сами же в этот момент будете вести жизнь в привычном ритме, не отвлекаясь от работы и при необходимости контролируя весь процесс. Оперативно предоставлять информацию для вас будет персональный менеджер, курирующий вашу сделку, который ответит на все интересующие вопросы.

    Пожав руки и приступив к работе над вашим проектом мы:

    • Подберем наиболее привлекательную ипотеку на реконструкцию дома с учетом всех ваших требований.
    • Будем добиваться необходимых согласований со стороны кредитных учреждений.
    • Избавим вас от стояния в изнурительных очередях.
    • В некоторых случаях сможем предложить процентную ставку по кредиту в размере, меньшем, чем предлагает соответствующий банк. Таким образом, вы будете экономить на протяжении всего срока займа.

    Мы в полной мере несем ответственность за результат и качество своей работы, а потому не берем ни авансов, ни предоплат, ни каких-либо иных предварительных платежей. Вся наша работа оплачивается только после того, как ипотека на реконструкцию дома или, например, коттеджа будет вами получена в полном объеме, и вы сможете приступить к организации работ непосредственно на объекте реконструкции.

    Изображение - Кредит на реконструкцию дома 469623265
    Автор статьи: Евгений Антропов

    Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
  • Оценка 3 проголосовавших: 494

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here