Какие документы нужны для социальной ипотеки

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "какие документы нужны для социальной ипотеки" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Для улучшения жилищных условий граждан муниципальными и федеральными органами власти разработаны социальные программы. Законодательными актами гарантированы льготные ипотечные условия. Кто может рассчитывать на помощь государства? Попробуем разобраться детальнее.

На кого распространяется государственная поддержка

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки mortgage_documents-600x390

Оформить ипотеку в рамках социальной программы могут несколько категорий граждан.

Получить особые условия могут несколько категорий граждан. В список лиц, которые могут подать заявление на льготы входят семьи:

  1. социально не защищенных граждан;
  2. представители бюджетной сферы;
  3. военнослужащие;
  4. сотрудники правоохранительных органов;
  5. государственные служащие.

Получить ипотеку на выгодных условиях могут молодые граждане до 35 лет. Есть несколько ограничений. Для принятия участия в программе лица должны иметь стабильный доход, который сможет покрыть обязательства по льготному кредитованию. Воспользоваться государственной поддержкой могут лица, у которых нет собственного жилья. Подпадают под льготную категорию также владельцы жилой недвижимости:

  1. Если размер площади на каждого члена семьи составляет менее восемнадцати квадратных метров.
  2. Помещение находится в аварийном состоянии.
  3. Жилье признано непригодным для дальнейшего проживания. Понадобится предоставить заключение созданной жилищной комиссии.

Изначально следует обратиться в муниципальный орган. Решение о постановке на учет по причине неудовлетворительных жилищных условий принимают местные органы власти. Поэтому на имя главы администрации необходимо отправить заявление. В анкете нужно указать все основные сведения:

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).
  1. персональные данные гражданина;
  2. информацию о составе семьи;
  3. размер занимаемой площади.

К заявлению и заполненной анкете нужно приложить также копии документов — паспорта заявителя и всех членов семьи. Несовершеннолетним членам семейства понадобится предоставить свидетельство о рождении. Военнообязанные граждане также подают копию военного билета. Всем застрахованным лицам следует приложить страховой номер индивидуального лицевого счета. Для этого достаточно скопировать свидетельство пенсионного страхования. Необходимо взять справку о составе семьи (с актуальной датой). Также понадобится подготовить:

  1. Свидетельство о браке или расторжении.
  2. Трудовую книжку. Заверенную копию с обязательной подписью и печатью руководителя.
  3. Все занятые члены семейства должны предоставить справку формы 2-НДФЛ. Срок документа определяется муниципалитетом в индивидуальном порядке.
  4. Нужно также подтвердить дополнительные выплаты официальными документами о начисленных стипендиях, пособиях и пенсионном обеспечении. Следует также приложить бумаги, подтверждающие статус пенсионера или студента.

Собственникам частного бизнеса необходимо предоставить документы, подтверждающие доход. В обязательный перечень входит декларация. Период нужно уточнить в муниципалитете.

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки 97079260-600x399

Если у заявителя есть собственность, нужно предоставить полный пакет документов.

Если заявитель помимо основного дохода получил еще и дополнительные денежные средства, необходимо предоставить также декларацию 3-НДФЛ. Документ в обязательном порядке заверяется инспекцией федеральной налоговой службы.

Право собственности на недвижимость также нужно подтвердить документально. Заявитель должен предоставить:

  1. финансово-лицевой счет помещения;
  2. выписку из домовой книги;
  3. бумаги, подтверждающие право собственности на имущество;
  4. технический паспорт (с учетом всех изменений);
  5. справку из бюро технической инвентаризации;

Если в муниципалитете посчитают список недостаточным, перечень документов может расшириться.

Все обращения рассматриваются в индивидуальном порядке специально созданной комиссией. Поданные документы проверяются на соответствие данных. Если все факты будут признаны достоверными, гражданин получает право на использование льготных ипотечных условий. На каждого заявителя оформляется учетное досье. Присвоение индивидуального регистрационного номера снижает возможность мошенничества в органах самоуправления.

Если вы попали в категорию граждан, которым положена социальная поддержка, необходимо обратиться в финансовую организацию. Потенциальный заемщик должен выполнить все условия банка. Пакет документов зависит от выбранной ипотечной программы.

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки document-review-600x399

Крупные банки заключают договор с органами местной власти.

Банк нужно выбрать из списка организаций, которые работают в рамках социальных программ. Также учреждение должно заключить договор с муниципальными органами. Местные власти устанавливают различные условия предоставления социальных программ:

  1. Заемщику может выделяться субсидия. Сумма используется для погашения части оцененной стоимости жилья.
  2. Дотация предполагает погашение части процентов.
  3. Также заявителя могут обеспечить государственным жильем. Цена имущества ниже среднерыночной. Предоставляется возможность оформить кредит.

Ипотечное кредитование для социальной категории населения в остальном не отличается от стандартного займа.

Клиенту нужно обратиться в банк и заполнить анкету. Понадобится предоставить комплект документов для социальной ипотеки:

  1. Для подтверждения личности банку нужен паспорт гражданина РФ.
  2. Документы супруга и свидетельство о браке.
  3. Справка 2-НДФЛ для себя и созаемщика или заполненный документ, подтверждающий постоянный доход (на бланке банка).
  4. Трудовой стаж и наличие постоянной работы нужно подтвердить копией трудовой книжки.
  5. Военнослужащим стандартный перечень нужно дополнить справкой из строевой части по месту службы.
  6. Определить количество иждивенцев финансовое учреждение может с помощью справки о составе семьи.
  7. Предпринимателям нужно также приложить декларацию, заверенную представителями фискальных органов. Банк может запросить свидетельств о регистрации ИП.
Нет тематического видео для этой статьи.
Читайте так же:  Сбербанк – рефинансирование юридических лиц
Видео (кликните для воспроизведения).

Объект недвижимости подлежит обязательной оценке независимой компании. В отличие от обычной процедуры заключения сделки социальная ипотека оформляется при участии трех сторон — банковского учреждения, заемщика и администрации.

Муниципалитет после согласования переводит денежные средства по выбранной льготной схеме. Жилье переходит в собственность клиента только после полной выплаты обязательств. После подписания договора оформляется страховка недвижимости.

Ипотечное кредитование в рамках социальной программы имеет несколько сложностей. Несмотря на бюрократические издержки несколько тысяч семейств ежегодно имеют возможность получить жилье по доступной цене.

Социальная ипотека в Казани: условия получения, порядок оформления, список документов

Ипотека – это выдача денежных средств на покупку недвижимого имущества или участка земли под проценты. Приобретенное имущество или участок находятся в залоге у банка до тех пор, пока заем не будет погашен полностью. В случае длительной просрочки, в ходе судебного разбирательства жилище могут отобрать.

Одной из разновидности ипотечного кредитования является программа «Социальная ипотека при президенте РТ», которая с 2005 года действует на территории РТ. Она была создана в целях помочь остро нуждающимся в жилье гражданам. Помощь заключается в предоставлении более выгодных, чем при стандартных ипотечных программах, условий. При оформлении соц. ипотеки в РТ заемщик получает следующие преимущества:

  1. Стоимость квадратного метра жилья ниже рыночной.
  2. Низкая процентная ставка, относительно предлагаемых на общих условиях.
  3. Списание части долга при рождении ребенка.
  4. Договор, основанный на гарантиях, например, не повышать процентную ставку.

При условии, что гражданин подходит под необходимые параметры, он собирает необходимый пакет документов и встает в очередь. Когда его очередь подойдет, его уведомят, и он сможет оформить договор на социальную ипотеку. Следить за продвижением своей очереди можно на сайте гос. услуг РТ.

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки 1769108

В регионы подобные программы приходят после успешного запуска в центре России, это означает, что программа “социальная ипотека” достаточно обкатана и хорошо работает.

В этой программе участвуют следующие банки:

Человек, который хочет взять квартиру по социальной ипотеке в Казани для бюджетников, должен подходить по следующим условиям:

  1. Гражданин РФ с постоянной регистрацией на территории РТ.
  2. Работник бюджетной сферы.
  3. Уровень дохода, гарантирующий возможность своевременной оплаты ипотечных взносов.
  4. Все трудоспособные члены семьи должны быть трудоустроены.
  5. Не более 18 кв. м. жилья на одного члена его семьи либо признание жилья ветхим или непригодным для проживания.

Членами семьи являются родители, дети и супруг заявителя, если они проживают и прописаны вместе с ним.

Помимо работы в бюджетной организации, есть еще один способ того, как получить социальную ипотеку в Казани. Этой программой могут воспользоваться работники организаций, который занимались финансированием программы социального ипотечного кредитования. Узнать об этом можно в бухгалтерии своего работодателя. В этом случае требование к тому, чтобы на человека приходилось не более 18 кв. м. жилья отсутствует.

На территории РТ действуют и другие программы для получения льготной ипотеки: для молодых семей и для молодых педагогов.

Многие к социальной ипотеке приравнивают ипотеку для молодых семей, но это немного другая программа, которая действует с 1997 года и имеет название «Обеспечение жильем молодых семей». Она призвана поддерживать молодые семьи в стремлении приобретения квартиры. Выдается на приобретения жилья в РТ при следующих условиях:

  • официальный брак, заключенный не ранее, чем 3 года назад, но при наличии ребенка давность брака не имеет значения;
  • возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет на начало года;
  • оба имеют постоянную регистрацию в РТ;
  • на каждого из них приходится не более 12 кв. м. жилья.

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки 1769105

Главный плюс такой программы — это субсидия 30% от стоимости жилья, которая увеличивается на 5% для семей, имеющих несовершеннолетних детей. Условия немного отличаются от условий социальной ипотеки в Казани.

Собирать документы необходимо на обоих супругов, так как при этой программе они участвуют в займе в равных долях. Но участвовать может и семья только из одного родителя и хотя бы одного ребенка.

В поддержку учителям создана программа «Молодые учителя». Для участия в ней нужно соответствовать следующим критериям:

  • возраст не более 35 лет;
  • работа учителем в государственном образовательном учреждении не менее 3 лет;
  • возможность оплачивать взносы.
Читайте так же:  Где выдадут кредит с плохой кредитной историей

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки 1797046

Молодой учитель может получить субсидию для внесения первоначального взноса. Размер взноса определяется стоимостью квартиры и составляет до 40% от ее стоимости.

Если после того как семья оформила жилье в социальную ипотеку, у нее рождается ребенок, то она получает 200 тыс. руб. на погашение задолженности.

Если в семье рождается второй ребенок, то, по законам РТ, на него можно получить материнский капитал, который можно направить на улучшение жилищных условий. Составляет на 2017 год этот капитал чуть более 450 тыс. руб.

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки 1797049

В случае если ипотека взята в рамках программы “Молодой семье – доступное жилье”, то семья получает господдержку на погашение ипотеки в размере, эквивалентном стоимости 18 кв. м., в их квартире. Сумма не может превышать остаток задолженности и 1,5 тыс. МРОТ.

Какую недвижимость можно приобрести по этой программе

Но взять можно не любую квартиру, а только квартиру в домах, которые предназначены специально для этой программы. Метр жилья в таких квартирах ниже рыночной, что добавляет выгоды.

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки 1797071

Дома по социальной ипотеке в Казани, или, так называемые, социальные дома, построены или еще только строятся в авиастроительном, кировском, приволжском, вахитовском и советском районах. Самым крупным объектом считается ЖК «Салават Купере», который активно строится в Кировском районе.

В экологической зоне, недалеко от поселка Залесный расположены 2 жилых комплекса. Это ЖК «Радужный» и ЖК «Салават Купере». Если первый строится для коммерческой продажи, то второй – специально для решения вопросов с жильем для нуждающегося населения.

Домами ЖК «Салават Купере» планируется застроить более 350 га и поселить в нем около 40 тыс. людей. Так как домов, которые поделены на кварталы, множество, то и подрядчиков тоже немало. В связи со строительством возникало несколько скандалов, связанных с откладыванием сроков сдачи и повышением цены за кв. м. Как пояснили застройщики, дело было в затруднениях с финансированием Госжилфонда. Но в 2017 году дело двинулось благодаря вниманию со стороны президента РТ. И до середины сентября 2017 года властями планируется сдать 15 домов в 10–13 кварталах. Президент РТ считает, что все ресурсы для этого есть. Насколько эти планы реалистичны, можно судить по тому, что в 10 квартале дома уже почти готовы для заселения. Планируется начать строительство школы более чем для 1 тыс. детей.

Для каждой из озвученных программ они разные.

При получении социальной ипотеки в Казани условия следующие:

  • первоначальный взнос не менее 10 и не более 30%;
  • максимальный срок 28 лет;
  • ставка 7 % годовых.

При получении ипотеки по программе “Молодая семья”:

  • первоначальный взнос не менее 10%;
  • процентная ставка зависит от банка, в среднем 11% годовых;
  • максимальный срок 20 лет.

При получении по программе “Молодым учителям”:

  • первоначальный взнос от 10%;
  • ставка от 8.5%;
  • максимальный срок 30 лет;
  • стоимость жилья не более 11 млн руб.

Для тех кто хочет получить квартиру по программе “Социальная ипотека в Казани” документы необходимо собрать следующие:

  • паспорта всех членов семьи;
  • если гражданство получено после 1991 года, то необходима справка из УФМС;
  • для служивших военный билет;
  • при наличии несовершеннолетних детей, копии всех свидетельств о рождении;
  • копия страхового свидетельства;
  • ИНН;
  • дипломы об образовании;
  • в случае факта замужества или развода необходимо свидетельство о браке или разводе;
  • копия трудовых книжек, заверенных с места работы;
  • справки с работы всех членов семьи, с указанием даты приема на работу и должностей;
  • справки из учебных или воспитательных учреждений для несовершеннолетних и студентов;
  • справка о доходе с места работы по форме 2 НДФЛ за 2 последних года;
  • справки о любых доходах семьи: пособия, стипендии, алименты и т. п.;
  • справки из налоговой и своевременной подаче декларации и уплате налогов.

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки 1797074

Документы должны быть собраны на каждого члена семьи, который участвует в программе. Далее, для подтверждения жилищных условий необходимы следующие документы на квартиру, в которой проживает семья:

  • документ о праве собственности;
  • выписка из домовой книги с указанием всех членов семьи;
  • тех. паспорт из БТИ;
  • справка об отсутствии сделок и процессов отчуждения, связанных с квартирой и ее долями;
  • финансовый лицевой счет с указанием метража;
  • если жилье признано аварийным, то необходим акт, подтверждающий этот факт;
  • для тех, кто участвует в программе как работник предприятия, сделавшего вклад в развитие программы, необходимо разрешение работодателя в письменном виде.
Читайте так же:  Как оформить налоговый вычет за лечение зубов

Информация по квартире нужна с 1991 года, все справки действительны 1 месяц.

Со всех документов необходимо снять копии. Если заявитель подает заявку через сервис электронных услуг РТ, то он должен заполнить заявление в электронном виде на сайте и прикрепить сканы всех вышеупомянутых документов. Рассмотрение электронного заявления занимает 10 рабочих дней. После рассмотрения появится статус, если статус «соответствует установленным требованиям», то оригиналы и ксерокопии нужно отнести уже лично в администрацию района г. Казани по месту его регистрации.

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки 1769107

Если заявитель – работник коммерческой организации, которая сделала вклад в программу, тогда он относит пакет документов в жилищную комиссию по месту работы.

Если заявитель планирует подать заявление лично в администрацию района, то после сбора документов он должен заполнить следующие документы по образцам:

  • заявление пишется по образцу на имя главы органов местного самоуправления;
  • анкету.

После предоставления пакета документов и подтверждения их подлинности и соответствия, заявитель официально считается нуждающимся в улучшении жилищных условий и становится в очередь. Далее следует работа нескольких инстанций и передача дела в различные инстанции. За продвижением дела можно следить в личном кабинете на сайте гос. услуг РТ.

Условия социальной ипотеки и документы для получения

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки usloviya_socialnoy_ipoteki

Далеко не все семьи, которые нуждаются в собственном жилье, могут позволить его себе приобрести, даже если речь идет об оплате частями. Поэтому государство может выделять средства льготным категориям граждан на покупку квартир. Условия социальной ипотеки намного проще по сравнению с обычной. Государство может частично компенсировать стоимость жилья или возместить часть процентов по займу.

Если в стандартных случаях при ипотеке первоначальный взнос в Сбербанке составляет 20 процентов, то Агентство ипотечного кредитования льготникам предлагает внести всего 10 процентов от стоимости квартиры. Условия получения социальной ипотеки во многом зависят от разных факторов:

  • региона России;
  • количества детей;
  • статуса бюджетника;
  • цены жилья из расчета на квадратный метр.

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки socialnaya_ipoteka_naberezhnye

Субсидия составляет как минимум 30 процентов, если семья имеет детей, то 35 процентов соответственно.

Минимальный процент по данному типу ипотечного кредитования составляет 9,9 процентов в год, что намного ниже, чем в стандартных случаях. Кроме специализированного агентства, банки могут предоставлять свои собственные программы кредитования жилья для льготников.

Приобрести квартиру в выбранном населенном пункте России на особых условиях может, конечно же, не каждый. Социальная ипотека предназначена для представителей таких категорий:

  • Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки soc_ipoteka_stroim_buduscheeработники бюджетных сфер, что находятся на государственном попечении;
  • малоимущие при плохих условиях проживания;
  • молодые семьи (супруги младше 35 лет);
  • молодые специалисты;
  • инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
  • многодетные;
  • неполные семьи, доход которых значительно снизился.

Есть дополнительные условия получения ипотеки такого вида для представителей бюджетных структур: они должны проработать в муниципальных или государственных органах власти, а также в медицине или сфере образования как минимум три года или быть работниками полиции, Вооруженных сил или таможни, пожарной или спасательных служб. При этом у представленных лиц во владении жилья может не быть вообще, или же оно имеет малую площадь или не отвечает санитарным нормам.

В зависимости от того, в какой сфере работает человек, который может претендовать на получение ипотеки на особых условиях, требования к нему могут отличаться. Например, если речь идет о молодых учителях, то списки таких граждан составляются региональным управлением образования и представителями местных властей. Молодой специалист должен быть моложе 35 лет, работать в государственном образовательном учреждении в течение как минимум трех лет подряд. Если в этой сфере работают оба супруга, то на программу может претендовать только один из них. Максимальный размер компенсации составляет 11 миллионов рублей.

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки usloviya_polucheniya_socialnoy

Когда программой хочет воспользоваться молодой ученый, то он должен проработать в своей научной структуре государственного подчинения не менее пяти лет. Его заявление передается в Академию наук, после чего кандидатура может быть утверждена или отклонена.

Военнослужащие, желающие получить жилье по условиям социального ипотечного кредитования, должны участвовать как минимум три года в фоне НИС (накопительно-ипотечная система). Эти средства и будут использованы как первый взнос. Чтобы получить льготу на жилье, военнослужащий должен обратиться к командиру части для получения специального свидетельства, что потом будет предъявлено по требованию кредитной структуры.

Медицинские работники могут претендовать на льготную ипотеку в случае, если имеют особые заслуги перед своим учреждением и не являются собственниками другого жилья.

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки kakie_dokumenty_nuzhny_socialnoy

Для того чтобы получить ипотеку на льготных условиях, заинтересованное лицо должно составить и отправить заявление с соответствующей просьбой на имя руководителя своей структуры: это может быть командир военной части, глава администрации, директор школы или главврач. А малоимущие или молодые семьи должны обратиться в структуры местного самоуправления.
Читайте так же:  Как перевести с карты открытие на карту открытие

Можно обратиться и в банк, если он предлагает специальные условия для льготников. Принятые заявления обычно рассматриваются быстро, также банк предлагает низкие ставки и предоставляет возможность выплачивать требуемую сумму в течение более длительного срока.

Чтобы все оформить быстро, нужно заранее знать, какие документы нужны для социальной ипотеки. В их числе:

  • Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки usloviya_socialnoy_ipotekiзаявление на льготу;
  • паспорта каждого взрослого члена семьи;
  • свидетельства о рождении детей, если они есть;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о взятии на учет в налоговой службе;
  • справка о составе семьи;
  • справка с работы о заработной плате и стаже работника;
  • трудовая книжка (копия);
  • выписка из ЕГРП на квартиру;
  • правоустанавливающие бумаги на жилье;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • банковские реквизиты.

На государственную социальную ипотеку может рассчитывать человек, который арендует жилье или проживает в коммунальной квартире или общежитии, но своего жилья не имеет. А вот на льготные банковские условия по ипотеке могут претендовать и те, у кого есть квартира, но ее квадратура составляет менее 14 квадратных метров на каждого человека, при этом претендент является бюджетником. Норма на каждого проживающего составляет по 18 квадратных метров.

Если речь идет о семье из двух человек, они могут по льготной или социальной ипотеке приобрести жилье на 42 квадратных метра, если оно будет иметь большую площадь, но на лишние меры льгота распространяться не будет.

Социальная ипотека — это широкое понятие, которое включает в себя большое количество всевозможных программ, условия которых устанавливают либо банки, либо региональные власти.

Например, если речь идет о банках, то они на свое усмотрение устанавливают срок ипотеки, размер льготы, учитывают социальный статус заявителя.

Что касается программ, то предлагается следующее:

  • Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки osobennosti_predostavleniya«Жилье для российской семьи» — компании-застройщики сами агитируют принимать участие в строительстве жилья для представителей льготных категорий и молодых семей с детьми. Они предоставляют скидки для желающих, ипотечная ставка же стандартна в рамках банковских условий;
  • «Молодая семья» — программа федерального и регионального значения. Для участия нужен специальный сертификат, по которому субсидия на покупку жилья составляет до 35 процентов его стоимости;
  • субсидии регионального характера, например, соц ипотека «Строим будущее» (Татарстан).

Государственная помощь может составлять от 10 до 50 процентов от стоимости жилья. Некоторые региональные программы могут возместить стоимость квартиры полностью, владельцу же будет нужно выплачивать банковские проценты.

Что касается программы «Строим будущее» (Республика Татарстан), то ее суть следующая:

  • желающие вступают в кооператив;
  • принимают участие в аукционе, предлагая за квартиры приемлемую для себя цену;
  • тот, кто предложит максимальную цену, получает в собственность жилье по льготной цене.

Такая социальная ипотека в Набережных Челнах доступна большому количеству граждан. Она подкреплена поддержкой Президента Республики и имеет следующие условия:

  • 7 процентов годовых — ставка;
  • 10 процентов — первый взнос;
  • до 28,5 лет — срок выплаты.

Чтобы оформить договор, можно обратиться в Сбербанк или другие банковские структуры (все зависит от населенного пункта). Например, наиболее выгодные условия в Набережных Челнах предложит ВТБ24.

Для семей с детьми стоит обратить внимание на то, как можно погасить ипотеку с помощью материнского капитала, в таких случаях вариантов интересных предложений есть немало.

Если человек заинтересован в приобретении жилья не в городе, а в селе, и при этом он является молодым специалистом, то он может обратиться к такому продукту, как сельская ипотека. Ее предоставляет Россельхозбанк, в этом случае долг будет частично погашаться за счет бюджетных средств, частично региональным с/х производителем, а частично самим покупателем. Такая программа уникальна тем, что далеко не все банки предоставляют подобные возможности по приобретению жилища в деревне, поскольку оно имеет низкую залоговую стоимость.

Условия программы такие:

  • первоначальный взнос отсутствует;
  • заемщик должен быть старше 18 лет;
  • годовая ставка составляет 11,5−13,5 процентов;
  • общая стоимость жилья не может превышать 3 млн рублей;
  • поручительство не требуется;
  • доходы заемщик подтверждает банковской формой или с помощью 2НДФЛ.

Может возникнуть закономерный вопрос о том, выгодны ли такие кредиты для банков, которые работают с представителями бюджетной сферы, как известно, много не зарабатывающими.

Но объяснение этому есть:

  • Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки kuda_obratitsya_spisok_dokumentovбюджетные работники очень дисциплинированы и ответственно выполняют свою работу;
  • банковские работники могут влиять на них через руководителей. Например, долг может списаться в счет зарплаты работника;
  • несмотря на небольшие заработки, они всегда прозрачны;
  • государственные структуры работают стабильно. Нет рисков того, что они могут внезапно закрыться или сократить рабочих.
Читайте так же:  Можно ли взять ипотеку на нежилое помещение

Вероятность того, что человек будет исправно выплачивать долг, очень высока. Конечно же, это может длиться очень долго, но зато банк не рискует потерять многое, как в случае стандартного кредитования работников коммерческих структур.

Размер выплат каждый месяц можно просчитать еще до покупки. Для этого нужно заранее выбрать тот или иной вариант льготного кредитования, который подойдет, и просчитать общую сумму и длительность того, сколько потребуется ее выплачивать. По сравнению со стандартной ипотекой, социальная более доступна и имеет привлекательные условия для работников государственных структур.

МБДОУ «Детский сад №117 комбинированного вида Ново-Савиновского района г.Казань»

Перечень документов для улучшения жилищных условий по социальной ипотеке

Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о принятии

Заявителя и его семьи на учет для улучшения жилищных условий

по социальной ипотеке

I. Для всех граждан на общих основаниях:

1 . Заявление гражданина на имя Главы органа местного самоуправления или руководителя юридического лица;

2 . Анкета Заявителя;

3. Копия паспорта Заявителя и членов его семьи (все страницы);

4. Финансово-лицевой счет с указанием общей площади жилого помещения и датой выдачи (оригинал);

5. Выписка из домовой книги с указанием даты выдачи (оригинал);

6. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (ордер на жилое помещение, свидетельство государственной регистрации права ГУ ФРС (Главное управление Федеральной регистрационной службы) по РТ на жилое помещение, договор аренды, договор найма и т.д.) – если имеется;

7. Технический паспорт жилого помещения (квартиры), выданный БТИ (бюро технической инвентаризации) (если имеется);

8. Справки ГУ ФРС по РТ и БТИ о наличии жилья в собственности или осуществления сделок по его отчуждению (на дееспособных членов семьи);

9. Справка(-и) с места работы с реквизитами предприятия от всех работающих членов семьи, включая сведения о месте работы гражданина, его должности, подписанная руководителем и заверенная печатью организации;

10 . Копия трудовой книжки, подтверждающая трудовой саж (все страницы, заверенные подписью начальника отдела кадров);

11 . Документы, подтверждающие доходы всех членов семьи :

· Справка о заработной плате (по форме 2 НДФЛ с указанием адреса проживания;

· Декларация за предыдущий календарный год и предыдущий отчетный период текущего календарного года с отметкой налоговой инспекции (для предпринимателя) или свидетельство об уплате налога на вмененный доход для предпринимателей, перешедших на уплату вмененного дохода(за последние 6 месяцев);

· Для государственных служащих: копия декларации о доходах гражданина и имуществе, принадлежащем ему на праве собственности – (утверждена Указом Президента РФ от 15 мая 1997 №484 в редакции Указа Президента РФ от 4 марта 1998 №227) с отметкой в налоговой инспекции;

· Справка о соблюдении гражданином ограничений, связанных с замещением государственной должности РФ, государственной федеральной государственной службы (утверждена Указом Президента РФ от 15 мая 1997 года №484) с отметкой налоговой инспекции (по форме);

· Справка о получении пособий (если имеется);

· Справка о получении стипендии (для студентов);

12. студенческий билет или документ, подтверждающий место учебы (для учащихся);

13. копия пенсионного страхового свидетельства;

14. копия ИНН Заявителя и членов его семьи;

15. копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста;

16 . копии документов, подтверждающих родственные отношения: свидетельство о браке (разводе), брачный контракт, свидетельство о рождении детей и т.д.);

II. Для граждан, занимающих жилое помещение непригодное для проживания:

17. документы, перечисленные в пункте 1;

18. документы о признании непригодным для проживания жилого помещения;

19. акт о проверке жилищных условий

III. Для граждан, имеющих льготы:

20 . документы, перечисленные в пункте 1;

21. документы, подтверждающие соответствующую льготу;

22. документы о праве на дополнительную площадь для лиц, принимаемых на очередь, с учетом этого права

При необходимости Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан имеет право запрашивать документы с дополнительными сведениями о Заявителе и членах его семьи.

Изображение - Какие документы нужны для социальной ипотеки 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.2 проголосовавших: 148

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here