Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "как взять ипотеку молодой семье в сбербанке" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке: требования к заемщику и необходимые документы, процентная ставка

«Ипотека для молодой семьи» от Сбербанка — это специально разработанная программа для молодых, которые решили обзавестись своим жильем, но обойтись без кредита не могут.

В условиях нынешних реалий все больше и больше семей обращаются к ипотеке.

В свою очередь, чтобы привлечь больше клиентов и хоть как-то конкурировать на рынке, банки предлагают различные программы для молодых семей. Сегодня речь пойдет о продукте Сбербанка.

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке Statiy9722303-300x200

Как и в любой другой кредитной организации, в Сбербанке имеется свой порядок получения ипотечного займа.

Кроме того, если говорить о программе для молодой семьи, то стоит отметить, что здесь имеются особые условия.

Итак, что же придется сделать для получения ипотеки по данной программе?

  1. Подать заявку и заполнить анкету на сайте банка, либо в отделении Сбербанка.
  2. После ответа специалистов, собрать необходимые документы и передать их сотруднику банка.
  3. Ожидать звонок от работников кредитной организации с ответом. Если он будет положительным, то собирать документы уже непосредственно по самому объекту недвижимости.
  4. Подписать все необходимые документы: договор, страховка и другие.
  5. Получить ипотеку и оформить документы на недвижимость.

На бумаге процесс кажется вполне простым, но на деле банк может затребовать дополнительные документы, провести достаточно много времени в отделениях, но оно того стоит.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке 99096109-1-300x200

Перед тем, как оформить заявку, следует внимательно ознакомиться со списком документов, которые будут в обязательном порядке затребованы банком.

Если у вас какого-либо документа не будет, то в ипотеке вам откажут, вернее, даже не примут заявление к рассмотрению. Кроме того, Сбербанк выдвигает определенные требования по доходу, поэтому следует обязательно им соответствовать.

Ниже предоставлен список документов, который запросит банк на первом этапе:

  • заявление по форме банка (заполняется только от руки);
  • паспорт (оригиналы и копии, как самого заемщика, так и созаемщика);
  • справка о доходах (если у вас есть зарплатная карта Сбербанка, то это будет являться несомненным плюсом);
  • справка о рождении ребенка (это условие для тех семей, у кого есть дети);
  • свидетельство о браке.

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке 20a894bbab9232d752dd66c5fe129146-1024x610212-300x200

Возможно, Вас заинтересует статья об ипотеке под материнский капитал.

Статью об особенностях ипотеки с господдержкой читайте здесь.

Если данный список документов у вас будет готов, можно смело обращаться в отделение банка, но следует еще внимательно ознакомиться со списком требований к заемщику.

Он выглядит следующим образом:

  • одному из супругов должно быть менее 35 лет, и не менее 21 года;
  • официальный доход;
  • суммарный доход на семью без детей — от 24 тыс. рублей, для семьи с одним ребенком — от 32 тыс. рублей на семью, для многодетной семьи — от 48,5 тыс. рублей.

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке ipoteka-dlya-mnogodetnyh-semej-300x200

Для молодых семей Сбербанк разработал специальные условия.

Они гораздо лояльнее, чем по обычным ипотечным продуктам:

  • процентная ставка – 12,5%; (зависит от нескольких параметров);
  • первоначальный взнос – не менее 20%;
  • максимальный срок кредитования – 30 лет.

Размер процентной ставки будет зависеть в первую очередь от того, являетесь ли вы участником зарплатного проекта Сбербанка или нет. Для своих клиентов банк делает скидку в размере 0,5% годовой процентной ставки.

Для тех, кто отказывается страховать свою жизнь, данная цифра вырастет еще на 1%. Кроме того, будет влиять, сможете ли вы подтвердить доход справками, сколько детей в вашей семье, и многие другие аспекты.

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке 65e5948c-c902-4099-9d36-eea3081dc1df-300x200

Стоит отметить, что Сбербанк дает своим клиентам некоторые послабления.

Например, для тех семей, где родился ребенок после оформления ипотеки, банк может дать отсрочку по платежам на 3 года, при условии, что процентная часть будет платиться исправно.

Ипотеку надо рассчитать таким образом, чтобы вы точно смогли платить данный платеж, при этом чтобы платеж не был для вас слишком низким, потому что рано или поздно вы захотите воспользоваться досрочным погашением, а как известно, в этом случае вы не сможете вернуть налог в виде 13%.

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке kak-rasplatitsya-za-ipoteku-300x200

Возможно, Вам будет также интересна статья о погашении ипотеки досрочно.

Статью о том, можно ли продать квартиру в ипотеке, читайте здесь.

Читайте так же:  Сколько в месяц зарабатывают врачи-стоматологи в москве

Ипотека это займ для покупки жилья на первичной или вторичной недвижимости. Ежегодно Сбербанк пересматривает условия для финансирования с целью наибольшего удовлетворения потребности граждан. Данная кредитная Программа «Молодая семья» дает возможность приобрести необходимое жилье при отсутствии материальных условий для выплаты средств в полном объеме.

Для того, чтобы оформить финансирование на покупку жилья семья должна отвечать определенным требованиям:

  • супруги должны находиться в официальном браке и быть гражданами России;
  • возраст супругов не должен быть меньше 21 года, а одному из них нет 35 лет;
  • в неполной семье возраст родителя также должен быть меньше 35 лет;
  • у супругов должен быть стартовый капитал на приобретение жилья не менее 15% совокупный бюджет семьи обязан покрывать траты на возмещение кредита.

Чтобы вступить в Государственную программу «Молодая семья» гражданам следует зарегистрироваться как нуждающимся в расширении жилплощади и улучшении условий проживания.

Пошаговый алгоритм оформления ипотеки молодой семьей выглядит следующим образом:

  • оформить анкету в отделении Сбербанка на выдачу ипотечногокредита;
  • передать в Банк документы, в некоторых случаях у супругов могут запросить какие-то дополнительно;
  • в течение 2-5 дней ожидать решения о выдаче субсидии;
  • после этого собрать документы на интересующее жилье;
  • зарегистрировать договора на кредитование, обеспечение залога недвижимости и страхование приобретаемой недвижимости;
  • получить наличные деньги и оформить документы на покупку.

Страхование недвижимости осуществляется в обязательном порядке. Величина минимального ежегодного взноса рассчитывается исходя из суммы оставшегося займа на момент оплаты и бывает не менее 3%. Можно предварительно проверить в специальном калькуляторе.

Банк для ипотеки молодой семье потребует следующие документы:

  • заявление по установленной Сбербанком форме (Анкета);
  • действующие паспорта и ксерокопии, в том числе и для поручившихся;
  • при условии временной регистрации необходимы документы, подтверждающие ее;
  • справку о доходах формы НДФЛ-2;
  • свидетельство о браке и ксерокопию;
  • свидетельства о рождении детей и их ксерокопии;
  • при выступлении созаемщиками родителей потребуются документы, подтверждающие родственные связи.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Дополнительные документы предоставляются по усмотрению Сбербанка. Ими могут быть Сертификат на получение государственной субсидии (при наличии) или Сертификат материнского капитала (Программа «Ипотека+материнский капитал») Недвижимость, приобретаемая молодой семьей, возможна разная: первичное и вторичное жилье, строительство нового или приобретение вторичного частного строения, новостройка или вновь строящееся. От вида будут зависеть ежемесячные проценты по ипотеке.

Как оформляется ипотека по Программе «Молодая семья»

Для одобрения ипотечного займа необходимо соблюсти следующие условия:

  • личные средства должны составлять минимум 15% от стоимости покупаемой недвижимости, 20% для бездетных семей;
  • минимальная сумма кредита — 300 тысяч рублей;
  • максимальная сумма — 30 миллионов рублей;
  • длительность выплаты — не более 30 лет;
  • общий стаж для заемщика должен составлять минимум 1 год за 5 лет, в том числе не менее 6 месяцев на последнем трудовом месте;
  • базовая ставка в 2019 году — 9,3 %, при электронной регистрации снижается 0,1%.

Дополнительные условия для снижения процентной ставки — получение зарплаты на карту Сбербанка, оформление страхования жизни заемщика (-1%), для супругов с детьми существуют дополнительные соглашения.

Кроме того, 85 % стоимости жилья находится в залоге для супругов, имеющих детей, 80% — для бездетных. В его качестве можно оформить уже существующее жилье или вновь приобретаемое.

Отличие предложения Сбербанка от Государственной программы помощи молодым семьям

Государственная схема предусмотрена для семей, нуждающихся в повышении качества жилищных условий и прошедших электронную регистрацию. В этом варианте государство оплачивает до 30% стоимости покупаемой недвижимости (до 35 % для семей с детьми). Но при наличии площади, превышающей учетную на одного члена семьи, супруги не могут принимать участие.

Аналогичная программа молодой семье от Сбербанка дает возможность планировать покупку жилья любой площади, но выплаты осуществляются на всю сумму кредита.

Как оформить предварительный договор купли-продажи ипотеки от Сбербанка

Рассчитать досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Сбербанк предлагает воспользоваться молодоженам специальной программой «Молодая семья». Сегодня ее популярность стала возможной, благодаря пониженной ставки на ипотеку данной категории граждан. Процесс оформления ипотеки проходит в течение нескольких недель и связан со специфическими особенностями.
Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке ipoteka-sberbank-300x192

Минимальной ставкой данной программы в 2019 году является 6% годовых.
• 10,2% — Ипотека + материнский капитал;
• 6% — Ипотека для семей с детьми с господдержкой.
Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке %D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B0-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%BC%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B4%D1%8B%D1%85-%D1%81%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%B9

Документы и заявление на оформление ипотеки «Молодая семья»

• Анкета-заявление на ипотеку;
• Паспорт заемщика;
• При наличии временной регистрации потребуется документ, подтверждающий регистрацию гражданина по месту его пребывания;
• Подтвердить документально финансовое положение и трудовую занятость заемщика (2-НДФЛ, справка по форме Банка, Налоговая декларация, договоры на получение дохода).

Читайте так же:  Как зарабатывать на перепродаже авто

Есть возможность в качестве обеспечения по ипотечному кредиту оформить залог на иной объект недвижимости.

Дополнительно потребуется:
• Свидетельство о браке;
• Свидетельство о рождении ребенка.

Используйте государственный сертификат на «материнский капитал» для оформления ипотеки по программе «Ипотека + материнский капитал».

Документы, которые потребует банк после одобрения заявки по программе «Молодая семья»

После рассмотрения заявки и ее последующего одобрения необходимо предоставить дополнительный пакет документов, в который входят документы о кредитуемом жилом помещении, коими могут быть договор или предварительный договор о купли-продажи, договор о купли-продажи с отсрочкой оплаты. При одобрении кредита предпочтение отдается клиентам при наличии у них первоначального взноса. Подтвердить наличие такового можно, предоставив либо выписку об остатке денежных средств на счете у вашего банке.

Ипотека «Молодая семья» — наиболее удобный вариант обзавестись собственной квартирой или домом семейным парам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Данный вид жилищного кредита выдается уже несколько лет и активно поддерживается государством.

Ипотечная программа для молодой семьи от Сбербанка

Далеко не у каждого молодого человека есть собственное жилье. Создав семью, молодожены вынуждены жить вместе с родственниками или арендовать квадратные метры. Снимая квартиру или комнату, сложно накопить на первоначальный взнос, требуемый при оформлении ипотечного кредита: слишком много денег уходит на оплату съемного жилья. Но на помощь приходит государство, предлагая программы субсидирования, помогающие молодым россиянам стать владельцами собственной недвижимости.

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке ipotechnaya-programma-dlya-molodoy-semi-ot-sberbanka

Сбербанк, работая в тесном сотрудничестве с органами государственной власти, разработал программу кредитования для молодых супружеских пар, которая с большим успехом действует не один год. Она позволяет молодым людям, состоящим в официальном браке, оформить ипотечный кредит на выгодных для себя условиях.

Условия для ипотеки для молодой семьи от Сбербанка следующие:

  • 300 тыс. руб. — менее этой суммы заем не оформляется;
  • 15% от стоимости выбранного жилья — первоначальный взнос не может быть менее этой суммы;
  • 30 млн руб. — максимальная сумма, которую можно взять в кредит;
  • до 30 лет — максимальный срок выплаты по кредитному договору;
  • 8,9% — годовая ставка, но, имея детей, молодые супруги получат кредит на более выгодных условиях.

Банк предлагает множество дополнительных бонусов клиентам, желающим оформить кредит по данной программе.

В зависимости от ряда факторов процентная ставка снижается или повышается. Если один супруг является зарплатным клиентом Сбербанка, то ставка понижается на 0,5%. Если заемщик не желает страховать свои здоровье и жизнь, то банк увеличивает ставку на 1%. При отсутствии подтверждения части дохода следует быть готовым к повышению процентной ставки на 0,5%. На 0,1% банк снизит ставку тому клиенту, кто подал онлайн-заявку на оформление займа.

Оформить в Сбербанке ипотеку молодым семьям могут граждане, являющиеся семейной парой официально, т. е. состоящие в зарегистрированном браке. Возраст потенциальных заемщиков не может превышать 35 лет, причем достаточно, чтобы только один супруг попадал под эту возрастную планку. Например, если жене исполнилось 34 года, а мужу — 37, то пара может подать заявку в Сбербанк для получения жилищного кредита для молодых супругов.

Не только муж и жена могут воспользоваться данным видом кредитования: условия ипотеки для молодой семьи Сбербанк распространяет и на родителей, воспитывающих детей в одиночку. Но возраст одиноких мамы или папы не может превышать 35 лет.

Ипотека Сбербанка «Молодая семья» позволяет потенциальным заемщикам выбирать следующие виды объектов недвижимости:

  • квартиры и индивидуальные жилые дома, предлагаемые к продаже на вторичном рынке;
  • квартиры в еще строящихся домах;
  • квартиры в новых домах, уже сданных в эксплуатацию.

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке ipoteka-na-kvartiry-v-novykh-domakh

Молодые супруги могут подать заявку на данный вид займа не для покупки жилья, а для строительства собственного дома.

Сбербанк работает с каждым клиентом индивидуально и подбирает условия льготной ипотеки под тот тип недвижимости, который выбрал заемщик.

Какие нужны документы для оформления ипотечного займа Молодая семья

Для получения ипотеки по программе, предлагаемой Сбербанком молодым супругам, необходимо подготовить пакет документов. Он мало чем отличается от тех официальных бумаг, которые готовятся и по другим банковским программам.

Чтобы взять кредит, необходимо заполнить заявление-анкету на получение займа и сделать ксерокопии паспортов заемщика, созаемщиков и поручителей. Если кредит оформляется на имя мужа, то жена выступает в роли созаемщика. Если заемщиком выступает жена, то созаемщиком является муж. Это обязательное условие банка.

Созаемщиками нередко становятся родители молодых людей, оформляющих кредит, поэтому следует сделать ксерокопии и их паспортов. Необходимо также быть готовыми к тому, что придется документально подтвердить родство созаемщиков с заемщиком. Это может быть, например, свидетельство о рождении.

Читайте так же:  Как происходит расчет при покупке квартиры

Предоставляются свидетельства о заключении брака, а при наличии детей — документ о рождении каждого ребенка. К свидетельствам прикладываются их ксерокопии.

Документально следует подтверждать доход заемщика и всех остальных участников сделки, предоставив справку формы 2-НДФЛ или банковской формы. В общую сумму дохода входят различные выплаты, получаемые супругами: заработная плата, государственные пособия, пенсия, доход от предпринимательства, адвокатской деятельности, медицинской частной практики и т. п.

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке 2-ndfl-dlya-ipoteki

При наличии материнского капитала следует предъявить справку о его получении.

Сбербанк имеет право попросить у клиента и другие документы, если в этом возникнет необходимость.

Если у молодых супругов возникают какие-то сложности с документами или появляются вопросы, касающиеся оформления официальных бумах, то банк предлагает помощь в виде прямой линии. Позвонив специалистам, любой клиент получит исчерпывающую информацию о том, как взять ипотеку в Сбербанке молодой супружеской паре.

Получив согласие банка на выдачу кредита, клиенту необходимо заняться документами на приобретаемое жилье. У заемщика есть на это 3 месяца.

Для получения жилищного кредита по программе «Молодая семья» следует заполнить анкету. Соответствующий бланк можно взять в банке или на официальном портале кредитного учреждения. С образцом заполнения документа можно тоже ознакомиться на сайте.

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке ofitsialnyy-portal-sberbanka

В анкете 6 страниц стандартного формата А4. На каждой присутствует по нескольку блоков: личные данные заемщика, контактная информация и др. В блоках есть разные поля: в некоторые из них вносятся данные, например, фамилия, а в другие следует поставить галочку, указав на выбор одного параметра из нескольких предложенных.

Первая страница отведена для того, чтобы клиент сообщил, кем он является в сделке — заемщиком, созаемщиком, поручителем, залогодателем. Здесь же вносятся персональные сведения — Ф.И.О., дата и место рождения, ИНН. На этой же странице имеется раздел для внесения паспортных данных, контактной информации, сведений о смене фамилии и образовании.

На второй странице содержатся разделы с адресами — регистрации и фактического проживания. Последний требует внесения нескольких пометок: является ли жилье собственным, срок проживания и др.

На этой же странице вносятся сведения о семейном положении и количестве детей, о наличии брачного контракта. В разделе «Родственники» указывается до 5 человек: необходимо вписать Ф.И.О. и даты рождения, причем если родственник работает в Сбербанке, то это тоже указывается.

Третья страница предназначена для внесения сведений о месте трудоустройства, о ежемесячных доходах и об имеющемся имуществе. В качестве последнего можно указать до трех объектов недвижимости и до двух транспортных средств.

Раздел «Дополнительная информация», расположенный на четвертой странице, предназначен для тех клиентов, которые получают зарплату или пенсию на карту Сбербанка. Здесь следует вписать номер карты. Здесь же заполняющий анкету должен согласиться с обработкой личных данных, поставив галочку в соответствующем поле, и вписать свой СНИЛС.

На предпоследней странице есть несколько полей, в которые надо поставить галочки. Первое поле предназначено для того, чтобы банк мог получить кредитную историю клиента. Второе поле заполняется в том случае, если прием заявки проходит не в банке, а на территории партнера. В этом же блоке указывается дата и время передачи заявки сотруднику банка, Ф.И.О. и подпись клиента.

Последняя страница содержит блоки, заполняемые сотрудником банка.

При заполнении анкеты вручную следует каждый символ вписывать в отдельную ячейку. Желающие могут воспользоваться компьютером.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке: условия программ, ставки и расчет на калькуляторе

В статье рассмотрим условия ипотеки для молодой семьи в Сбербанке. Разберемся, как рассчитать максимальную сумму на калькуляторе и подать онлайн-заявку. Мы подготовили для вас ставки по ипотечным программам и собрали отзывы клиентов Сбербанка.

Условия получения ипотеки для молодой семьи в Сбербанке

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке Ipoteka-molodoj-seme-v-Sberbanke

В 2018 году Сбербанк оказывает помощь молодым семьям в покупке жилья, предлагая специальные условия по ипотеке. Можно оформить кредит без первоначального взноса или оплатить его материнским капиталом. А для молодоженов без детей минимальный первый взнос составляет 15%.

В ипотеку можно купить квартиру, таунхаус, коттедж, гараж или построить дом. Срок льготной ипотеки достигает 30 лет.

Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Залогом по нему выступает приобретаемая или имеющаяся недвижимость. Ее надо застраховать от рисков уничтожения или утраты. Страхование жизни осуществляется на добровольной основе, но при отказе от него ставка увеличивается на 1%.

В рамках акции для молодых семей базовая ставка по ипотеке на вторичное жилье снижена до 8,6%. Она будет действовать при покупке квартиры через сайт ДомКлик, оформлении страховки жизни и при наличии зарплатной карты Сбербанка. А при рождении в семье второго или третьего ребенка можно воспользоваться госпрограммой и оформить ипотеку по ставке в 6%.

Читайте так же:  Социальная карта москвича учащегося

С помощью ипотечного калькулятора на сайте Сбербанка можно рассчитать ставку и размер ежемесячного взноса по ипотеке, а также минимально необходимый доход семьи.

Для проведения расчета необходимо выбрать программу кредитования и указать:

  • стоимость приобретаемой недвижимости;
  • размер первого взноса;
  • желаемый срок кредита;

Пример. Молодая семья покупает в ипотеку на 7 лет квартиру через сайт DomClick.ru за 3 млн р. с первым взносом в 1 млн р. Ежемесячный взнос по кредиту при оформлении страхования жизни и наличии зарплатной карты Сбербанка составит 31 774 р. Заявка может быть одобрена при условии, что доход семьи превышает 45 391 р.

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке Kalkulyator-ipoteki-dlya-molodoj-semi-v-Sberbanke

Заявку на жилищную ипотеку можно отправить с официального сайта банка через сервис DomClick. Сначала нужно ввести Ф.И.О., дату рождения, телефон и email, а после подтверждения номера телефона вы сможете войти в личный кабинет — Сбербанк Онлайн.

После входа в кабинет потребуется заполнить анкету. В ней нужно указать следующую информацию:

  • Ф.И.О.;
  • дату рождения;
  • данные паспорта;
  • информацию о месте работы и размере дохода;
  • адрес прописки и фактического проживания;
  • номер карты или счета в Сбербанке (при наличии);
  • сведения об образовании, семейном положении и т. д.

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке Lichnye-dannye-dlya-ipoteki-molodoj-seme-v-Sberbanke

Перед отправкой анкеты нужно загрузить на сайт копии всех страниц паспорта, справки о доходах и трудовой книжки.

Решение по заявке Сбербанк принимает в течение 8 рабочих дней. Оно будет действовать 3 месяца. За это время вам нужно выбрать квартиру и оценить ее у независимого эксперта.

Если банк одобрит покупку недвижимости, то можно договариваться с продавцом и заключать сделку. Ее нужно зарегистрировать в Росреестре.

Сбербанк предлагает услугу электронной регистрации сделок с недвижимостью, благодаря которой не нужно подавать документы в МФЦ или Росреестр. Всю работу по регистрации берет на себя сотрудник банка, а после ее завершения вы получаете выписку из ЕГРН и договор купли-продажи в электронном виде.

Ипотеку в Сбербанке могут оформить граждане РФ старше 21 года, зарегистрированные в любом населенном пункте страны. Максимальный возраст на дату окончания договора — 75 лет. Минимальный стаж на текущем месте — полгода, а общий за последние 5 лет — 1 год.

Замечание. В категорию молодых семей относятся семьи, где хотя бы одному из супругов еще не исполнилось 35 лет.

Сбербанк принимает решение по ипотеке на основании документов и данных из анкеты. Для оформления ипотеки понадобится паспорт, справка 2-НДФЛ и заверенная копия трудовой книжки.

Допускается оформление ипотеки по паспорту и второму документу (СНИЛС, водительским правам и т. д.). В этом случае минимальный первый взнос составит 50%, а ставка по кредиту будет выше на 1%.

Отзывы клиентов об ипотеке для молодой семьи в Сбербанке

Лазарева Анна:

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке Otzyv-o-ipoteke-molodoj-seme-v-Sberbanke

Пахомов Антон:

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке Otzyv2-o-ipoteke-molodoj-seme-v-Sberbanke

Фомичев Юрий:

«Мы давно думали о покупке собственной квартиры, но денег не хватало, и было принято решение взять ипотеку. Обратились в Сбербанк, нам предложили воспользоваться акцией для молодой семьи. В итоге получили ипотеку с привлекательной процентной ставкой. Оформление прошло быстро и без проблем. Электронная регистрация сделки также порадовала — не пришлось лишний раз отпрашиваться с работы».

Гусева Татьяна:

«Ипотека для нас с супругом после свадьбы была единственным вариантом купить свою квартиру. Обратились в Сбербанк, т. к. оба работаем в государственных организациях, и получаем зарплату на его карту. Нам все подробно рассказали про оформление на сайте ДомКлик и про скидки для молодой семьи. Все согласования прошли за 2 недели. Погашаем кредит досрочно и очень рады, что можно это делать через Сбербанк Онлайн».

По секрету: как молодой семье взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке?

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке molodoy_seme_vzyat_ipoteku_1_16085416-400x280

Собственное жилье является мечтой очень многих людей. Особенно остро необходимость приобретения собственной недвижимости встает перед молодыми семьями.

Для того чтобы помочь этой категории граждан решить данную проблему, многие банки предлагают специальные ипотечные программы. Есть такие программы и в Сбербанке.

Причем данная финансовая организация может помочь молодой семье получить ипотеку даже в том случае, если у нее нет денег на первый взнос. Именно о таком виде кредитования и будет рассказано ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

На настоящий момент Сбербанк предлагает молодым семьям ипотечное кредитование на льготных условиях в рамках программы «Молодая семья».

Как таковой программы для молодых семей, в которой первый взнос отсутствует полностью, в Сбербанке не существует. Но данная категория граждан может воспользоваться господдержкой и потратить выделенную сумму на покупку вторичного жилья или на покупку квартиры в новостройке.

Читайте так же:  Какую машину лучше взять в банковский кредит

Благодаря такому предложению заемщик имеет возможность получить ипотеку без вложения собственных средств в первый взнос.

Кредит молодой семьи без первого взноса, или точнее с уплатой первоначального взноса государством, выдается на следующих условиях:

  • ставка составляет от 10,75% годовых;
  • максимальный срок ипотечного займа составляет 30 лет;
  • в некоторых случаях молодая семья может получить ипотеку без подтверждения своего дохода;
  • в договор входит обязательное страхование рисков.

Первый взнос, который за заемщика может выплатить государство, составляет 15 – 20%.

О ставках ипотечного кредитования стоит сказать отдельно. Минимальное значение, как уже было написано выше, составляет 10,75%, но оно может возрастать в зависимости от других условий.

Например, если заемщик не имеет зарплатного счета в Сбербанке, то ставка для него возрастает на 0.5%. Также 1% прибавляется на то время, пока он не зарегистрирует ипотеку.

Если же заемщик решается отказаться от страхования своей жизни и здоровья, то процентная ставка по ипотечному займу тоже увеличивается на 1%. То есть ее максимальное значение может достигать 13,25%.

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке molodoy_semi_1_16085849-400x267

Для того чтобы иметь возможность получить ипотеку для молодой семьи без собственного первого взноса, заемщики должны:
  1. иметь возраст от 21 до 35 лет;
  2. состоять в официальном браке;
  3. состоять в очереди на улучшение жилищных условий;
  4. быть платежеспособными;
  5. проживать на одной жилплощади.

Для того чтобы семья имела возможность получить ипотечный кредит, не имея денег на первый взнос, она должна предоставить в отделение Сбербанка следующую документацию:

  • паспорта супругов, а также паспорта созаемщиков, если они привлекаются;
  • документация, которая подтверждает родственные связи с созаемщиками;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей (если есть);
  • сведения о прописке супругов (справка о регистрации по месту жительства тут);
  • трудовые книжки или их копии;
  • справки о доходах (если отсутствует зарплатная карта Сбербанка);
  • сертификат об участии в государственной жилищной программе;
  • если заемщики хотят взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, то они должны предоставить документацию по ней, которую можно взять в органах Росреестра и БТИ.

Так выглядит сертификат об участии в программе:

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке sertifikat_ob_uchastii_v_programme_molodaya_semya_1_27151809-750x624

Заполнение заявления и его подача в отделение Сбербанка

Форму для такого заявления можно распечатать на сайте или взять в отделении. Заполняется оно постранично, печатными буквами. В таком заявлении-анкете заемщик указывает:

  1. Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке pisat_anketu_1_16150000-400x300свои персональные данные и данные супруга;
  2. информацию о доходах;
  3. место работы;
  4. ИНН;
  5. контактные данные;
  6. сведения об образовании;
  7. цели кредита;
  8. а также наличие другого ценного движимого или недвижимого имущества.

Так как речь идет о программе для молодой семьи, то при заполнении заявления нужно поставить галочку перед графой молодая семья в пункте «специальные условия». Обычно заявка рассматривается в течение 3 рабочих дней.

После подачи заявления нужно приступать к подготовке документации, список которой был дан выше. Также не лишним будет при подаче анкеты уточнить у работников банка точный перечень документации, который будет необходим в конкретном случае.

Подписание кредитного договора и получение денежных средств на счет

Перед тем, как поставить свою подпись, заемщики должны внимательно прочитать договор. Важно не торопиться и читать каждый пункт.

Если в договоре что-то не понятно, то заемщик должен попросить работника банка разъяснить данную информацию. После подписания этого документа банк перечисляет на заранее открытый счет прописанную в договоре сумму.

Также после покупки жилья молодая семья должна застраховать приобретенное имущество.

Получить ипотеку для молодой семьи без первого взноса может и супружеская пара, но наличие детей дает некоторые преимущества. Например, первый взнос, средства для которого супругам дает государство, для семей с детьми составляет не 15%, а 10%.

Кроме того, ипотека по программе «Молодая семья» от Сбербанка предоставляет заемщикам с маленькими детьми отсрочку платежей до того момента, пока ребенку не исполнится 3 года.

Ипотека в Сбербанке для семей, которые относятся к молодым, то есть возраст супругов не превышает 35 лет, является довольно выгодной. Особенно если учитывать то, что ее могут получить даже те семьи, которые не имеют средств для оплаты части недвижимости.

Изображение - Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3 проголосовавших: 484

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here