Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "как получить кредит пенсионерам под залог квартиры" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Кредит пенсионерам под залог недвижимости: 5 доступных банков

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fkakoy-bank-daet-kredit-pod-zalog

Получить деньги от банка в долг после выхода на пенсию всегда считалось чем-то нереальным, ведь доход у граждан, закончивших свою профессиональную деятельность, довольно невысок. Тем не менее, кредитно-финансовые организации в последние годы создают все больше специальных программ, направленных на расширение клиентской базы. Одной из новых возможностей стал кредит пенсионерам под залог недвижимости.

Выдача займов лицам пенсионного возраста имеет свои особенности, связанные, в первую очередь, с гарантиями выплаты. Ввиду некоторых рисков банка, относительно невозврата, для такого рода кредитования есть два особенных условия:

  1. Возраст заемщика на момент погашения кредита – каждый банк указывает свою цифру, но чаще это не более 75 лет.
  2. Страхование жизни и здоровья заемщика – это обязательный пункт при оформлении денежной ссуды пенсионерам.

Залог ценного имущества, особенно жилья, позволяет кредитору выработать доверие к клиенту, поэтому подобные кредиты отличаются:

  • низкими ставками по процентам;
  • крупными суммами;
  • большей длительностью.

Оформляя недвижимость в качестве залога, пенсионер может рассчитывать на получение:

Банки также допускают для лиц пенсионного возраста приобретение кредитных карт. Этот вид займа является отличным вариантом для любых целей, будь то ремонт, отдых за границей или просто крупные покупки.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Список банков, дающих кредит под залог недвижимости

Лица, окончившие профессиональную деятельность, могут обратиться за кредитом под залог недвижимости в разные банки. Ценное имущество – отличная гарантия кредитору, поэтому можно рассчитывать на невысокие проценты и большие сроки. Наиболее популярными залоговыми программами по займам отличаются несколько банков, о которых ниже пойдет речь.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2F15


Способы получения:

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Froot%2Fimg%2Fico-bank

Кредит под залог недвижимости от Совкомбанка

от 1 до 10 лет срок
до 85 лет возраст заемщика
11,99% в год процентная ставка
до 30 000 000 рублей сумма займа
15 минут время рассмотрения заявки

Этот банк известен большим процентом одобрения кредитов для пенсионеров. Его программа «Кредит под залог недвижимого имущества» выдвигает перед потенциальными заемщиками следующие условия:

  1. Возраст заемщика – не выше 85 лет на момент погашения займа.
  2. Доступная сумма – от 200 000 до 30 млн рублей.
  3. Срок – до 10 лет.
  4. Ставка – от 11,99%.

Займы для лиц пенсионного возраста в Совкомбанке бывают целевыми и нецелевыми. Обязательным условием считается страхование жизни и здоровья. Среди отдельных требований следует выделить требования к залоговой недвижимости. Она должна относиться к высоколиквидному имуществу.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2F12


Способы получения:

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Froot%2Fimg%2Fico-bank

Кредит под залог недвижимости от банка Восточный Экспресс

от 1 до 15 лет срок
до 76 лет возраст заемщика
от 9,9% в год процентная ставка
до 30 000 000 рублей сумма займа
15 минут время рассмотрения заявки

Один из банков, который пытается сделать для пенсионеров более выгодные условия кредитования. Возраст пенсионерам не может превышать 76 лет. Процентная ставка вполне приемлемая — от 9,9% годовых.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2F14


Способы получения:

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Froot%2Fimg%2Fico-bank


Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Froot%2Fimg%2Fico-card

Потребительский кредит для пенсионеров от Почта банка

от 1 до 5 лет срок
до 80 лет возраст заемщика
от 12,9% до 23,9% в год процентная ставка
до 1 500 000 рублей сумма займа
1 минута время рассмотрения заявки

Кредитно-финансовая организация «ПочтаБанк» предлагает своим клиентам программу по выдаче нецелевого обеспеченного кредита под залог имущества, относящее к категории ликвидного.

Указанная ссуда рассчитана на большой круг граждан, а не только на лиц пенсионного возраста. Однако для последних есть ряд отдельных требований, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте организации или у сотрудника в ближайшем отделении.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2F13


Способы получения:

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Froot%2Fimg%2Fico-bank


Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Froot%2Fimg%2Fico-card

Потребительский кредит от Сбербанка

от 3 мес. до 5 лет срок
до 75 лет возраст заемщика
от 12,5% до 19,9% в год процентная ставка
до 3 000 000 рублей сумма займа
в течении 2 дней время рассмотрения заявки

Крупнейший банк страны может похвастаться наибольшим количеством клиентов пенсионного возраста. Это во многом связано с тем, что организация доверяет лицам, получающим выплаты на их карточки (зарплаты, пенсии). К основным условиям получения кредита под залог недвижимости в Сбербанке относится:

  1. Возраст заемщика – не выше 75 лет на момент прекращения финансовых обязательств с документальным подтверждением дохода, не выше 65 лет без подтверждения.
  2. Доступная сумма – не менее 500 000 рублей и не более 10 млн рублей (или 60% от оценочной стоимости залогового имущества).
  3. Срок – до 20 лет.
  4. Ставка – от 12% (определяется индивидуально в каждом случае).
Читайте так же:  Список аккредитованных страховых компаний от втб 24 по ипотеке

Банк предлагает разные программы кредитования на потребительские нужды, покупку автомобиля, жилья. Однако наиболее популярной среди пенсионеров остаются потребительские займы, при оформлении которых заемщик автоматически получает кредитную карту до 5 лет.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2F16


Способы получения:

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Froot%2Fimg%2Fico-bank


Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkreditpensioneram.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Froot%2Fimg%2Fico-card

Потребительский кредит «Пенсионный» от Россельхозбанк

от 1 мес. до 7 лет срок
до 75 лет возраст заемщика
от 11,5% до 16,5% в год процентная ставка
до 500 000 рублей сумма займа
до 5 дней время рассмотрения заявки

Указанная кредитно-финансовая организация также предоставляет возможность получить неработающим пенсионерам кредит под залог недвижимости. Отличительной чертой этого банка является тот факт, что от заемщика не требуется страховать жизнь и здоровье. К остальным условиям нецелевого потребительского кредита под залог жилья относится:

  1. Возраст заемщика – не выше 75 лет на время последней выплаты.
  2. Доступная сумма – от 100 000 до 10 млн рублей (или не более 50% от оценочной стоимости залоговой недвижимости).
  3. Срок – до 10 лет.
  4. Ставка – 15–17%.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Лица, которые получают пенсионные выплаты на карточку Россельхозбанка, могут рассчитывать на кредит по минимальному пакету документов и со сниженными ставками.

Каждая банковская структура предъявляет свои требования к потенциальным клиентам, чтобы убедиться в их кредитоспособности. Основными из них считается:

  • гражданство Российской Федерации;
  • постоянная регистрация в стране (иногда на территории региона, в котором расположено отделение);
  • возраст 60–85 лет;
  • хорошая кредитная история;
  • оптимальное соотношение общего семейного дохода и выплат по кредиту;
  • страхование жизни и здоровья в аккредитованной банком страховой организации.

Нередко в качестве дополнительного обеспечения требуется привлечь поручителей трудоспособного возраста.

Более конкретный список требований отдельных организаций, как правило, расположен на их официальных сайтах.

Помимо требований к клиенту, банк выдвигает ряд условий привлечения недвижимости в качестве залога. Так, не любой дом или квартиру могут стать предметом обеспечения финансовых обязательств. Собственность должна соответствовать:

  • времени постройки дома/квартиры/гаража/дачи и пр.;
  • виду подходящей недвижимости (жилье, земельный участок, нежилая недвижимость);
  • территории расположения;
  • плану БТИ;
  • состоянию недвижимости;
  • по количеству собственников и зарегистрированных.

Чаще всего в качестве основного требования организации, занимающиеся выдачей денежных займов, указывают ликвидность предлагаемого имущества, то есть возможность в дальнейшем его использовать или продать.

Получению кредита всегда предшествует сбор документов. Для оформления залогового займа понадобятся следующие бумаги:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • доказательство выхода на пенсию (удостоверение из Пенсионного фонда);
  • сведения о размере пенсии;
  • справка о доходах (для неработающих пенсионеров не надо);
  • документы на недвижимость, которую указываете в качестве залога.

Собрать необходимые сведения о жилье, оформляемом в залог, порой очень проблематично, особенно лицам пенсионного возраста. Для этого проще обратиться в специализированные организации, оказывающие помощь в сделках с недвижимостью, или в банк за экспресс-кредитом. Однако в последнем случае придется столкнуться с завышенными ставками.

Залог недвижимости чаще всего нужен при оформлении крупных займов на продолжительный срок. Банки по-разному подходят к определению времени на погашение задолженности: от нескольких месяцев до десятка лет. Срок обычно зависит от суммы займа и дохода самого клиента.

Наиболее длительными во времени считаются ипотечные кредиты под залог квартиры. Для пенсионеров этот вариант доступен не в каждом банке ввиду ограничения по возрасту.

Ипотека чаще берется на 15–20 лет, для кредитора высока вероятность смерти заемщика пенсионного возраста. Однако ряд организаций все-таки берет на себя такую ответственность, в их числе есть Сбербанк.

Оформление кредита под залог собственности клиента всегда требует личного посещения банка. Но чтобы не бегать по разным организациям в поисках той, что одобрит выдачу займа лично вам, можно подать заявку через интернет в несколько мест сразу (если банк предлагает услугу онлайн-заявки). Так, заочно можно узнать свои шансы на получение денежной ссуды в том или ином учреждении.

Одобренная заявка через интернет не гарант получения кредита. Окончательное решение принимается только после проверки документов. Само оформление всегда происходит в отделении банка.

Читайте так же:  Как узнать кредитную историю через госуслуги

Подать заявку можно двумя способами:

  • через интернет;
  • путем личного посещения банка.

Онлайн-заявка подается на официальном сайте выбранного учреждения, если в нем такая функция предусмотрена. Если нет, придется лично отправиться в отделение и лично подать необходимые сведения, приложив сразу пакет документов. Преимуществом второго способа является то, что по рассмотрению такой заявки сразу дается итоговый ответ. Одобрение онлайн-заявки означает лишь, что вас пригласят на встречу с сотрудником для предоставления необходимых сведений.

Пенсионер может подать заявку в микрофинансовую организацию для получения займа. После одобрения заявки вы получите деньги на карту уже в течении 10 минут.

Где взять пенсионеру кредит под залог квартиры или другой недвижимости

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕБанковские организации оказывают пенсионерам все виды финансовых услуг, в том числе, выдают кредиты под залог недвижимости. Особенность этого продукта – возможность получить крупную сумму денег даже при средней платежеспособности.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditkin.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2F01cropped

В чем особенность кредитования под залог для пенсионеров?

Для лиц пенсионного возраста, имеющих собственные дома, квартиры, дачи, коммерческие объекты или гаражи доступно финансирование во многих банках страны. Сроки выплаты разнятся и могут варьироваться от 1 до 20 лет.

Кредитование под залог недвижимости охватывает не только пенсионеров, а всех лиц, попадающих под требования банка. Единственное отличие для этой категории граждан – особые условия, выражается это в возможности подтвердить платежеспособность справкой о пенсии, предоставлении пенсионное удостоверение в качестве дополнительного документа (часто заемщик обязан его предъявить). Не стоит забывать и про возрастные рамки, максимальный возраст, определенный программой кредитования, должен приходиться на дату возврата средств, а не оформления договора.

Кредитование под залог недвижимого имущества имеет ряд своих преимуществ:

  1. Гибкие сроки и крупные суммы финансирования.
  2. Максимально увеличенный диапазон возраста.
  3. Оформление кредита, получение заемных средств и дальнейшее обслуживание без дополнительной комиссии.
  4. Преждевременное погашение долга без штрафов и процентов.
  5. Возможность получить деньги на банковскую карту или наличными.
  6. Привлечение третьего лица для предоставления залогового имущества.

При этом кредитные предложения делятся на два вида: для трудоустроенных и неработающих пенсионеров. В первом случае потребуется подтвердить уровень зарплаты и предоставить выписку о размере начисляемой пенсии. Во втором финансовое состояние отражает только пенсия и дополнительные источники дохода, при их наличии (проценты по вкладу, дивиденды, прибыль от сдачи в аренду недвижимости и аналогичные). Также заемщик может привлечь поручителя для учета совокупного дохода и увеличения максимально доступной суммы.

Есть у такой формы кредитования свои недостатки, но касаются они лишь тех ситуаций, когда заемщик теряет возможность выплачивать регулярные платежи. Но это не означает, что невыплата обязательно повлечет потерю имущества, все спорные ситуации решаются в индивидуальном порядке. Всегда можно обратиться к поручителям либо рассмотреть возможность рефинансирования или реструктуризации задолженности.

К менее значимым недостаткам можно отнести:

  • Осложненный процесс оформления.
  • Обязательное страхование имущества.
  • Расходы на оплату услуги оценки залога.
  • Расширенный пакет документов.

Во всех регионах РФ можно найти банковские учреждения, которые дают большие денежные суммы в долг на длительный период людям пенсионного возраста.

Сбербанк России предоставляет возможность кредитования пенсионеров, которые могут в качестве залога предложить:

  • Жилую квартиру.
  • Жилое помещение с участком.
  • Земельный участок.
  • Гаражное строение или гараж с земельным участком.

Максимальный срок, за который должен быть выплачен кредит, составляет 20 лет. Годовая процентная ставка начинается от 12%. В случае отказа от страхования жизни и здоровья, к общему проценту добавляется еще 1%. Также, если заемщик не получает зарплатные или пенсионные выплаты в этом банке, годовой процент увеличивается на 0,5%. На момент погашения клиенту не должно быть больше 75 лет. Минимальный размер не может быть меньше 500 тыс. руб., а максимальный – 10 млн руб. или 60% от оценочной стоимости жилья, предоставляемого в качестве залога (подробнее о кредитовании под залог недвижимости в Сбербанке).

от 500 тысяч рублей
до 10 миллионов рублей

Как и где пенсионеру получить кредит под залог квартиры

Для банка выдача кредитов пенсионерам — повышенный риск. Но в некоторых случаях финансовая организация в качестве обеспечения готова принять недвижимое имущество. Когда и как пенсионер может оформить потребительский кредит под залог квартиры, и какие банки предлагают заключить такой договор?

Оставляя недвижимость в качестве обеспечения по кредитному соглашению, заемщик соглашается на то, что при несвоевременной оплате по договору банк сможет реализовать заложенное имущество. На полученные средства задолженность будет погашена.

Читайте так же:  Как молодой семье получить субсидию на покупку жилья

Оформление залога дает клиенту возможность рассчитывать на получение крупной денежной суммы наличными — банки готовы при предоставлении обеспечения выдавать от 500 тыс. рублей до нескольких миллионов.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkredit-ka.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2FKredit-pod-zalog-kvartiry-pensioneram-ris-1-min-705x470

Законодательно установлено, что кредитные организации могут требовать от обратившегося за кредитом клиента заключить договор страхования предоставленного объекта недвижимости. Прочие виды финансовой защиты (жизнь, здоровье, имущественные права и т.д.) оформляются исключительно по желанию.

Почти во всех финансовых организациях требуется, чтобы закладываемая недвижимость была оформлена в собственность обратившегося. Но в некоторых случаях допускается, чтобы владельцем квартиры был родственник заемщика. Поручительство собственника помещения в такой ситуации почти всегда обязательно.

Может ли заемщик после 65 лет оставить квартиру в залоге

Банки готовы кредитовать заемщиков пенсионного возраста — во многих финансовых организациях верхняя граница составляет 70–75 лет на момент планового погашения займа. Возможность получения кредита пенсионером зависит от того, работает он или нет.

Если потенциальный заемщик продолжает работать и по возрасту соответствует условиям финансирования, то получить нужную сумму будет несложно. В этом случае доход можно будет подтвердить справкой 2-НДФЛ, а занятость — трудовой книжкой или контрактом.

В некоторых случаях можно обойтись и без подтверждения дохода. Например, если клиент зарплатный, то банк может самостоятельно посмотреть информацию об оборотах по его счету.

Справку о размере пенсии или выписку по социальному счету можно приложить в качестве дополнительного документа. При анализе возможности выдачи требуемой суммы наличие такого дохода может стать решающим фактором — банку важно понимать, что на случай потери работы деньги на погашение задолженности есть.

Совсем без справок о доходах получить нужную сумму не получится. Все кредитные организации требуют, чтобы заемщик предоставлял документарное подтверждение своего финансового состояния.

Если доход потенциального заемщика состоит только из пенсии, то возможно:

  • подтверждение финансового положения справкой из Пенсионного фонда;
  • предоставление выписки с социального счета;
  • подтверждение благонадежности альтернативными документами.

Заявки неработающих пенсионеров и возможность предоставления документов, косвенно подтверждающих доход, рассматриваются банком в индивидуальном порядке.

Плохая кредитная история — примет ли банк залог от пенсионера

Если предыдущий опыт получения займов у обратившегося отрицательный, то с большой долей вероятности поданная заявка будет отклонена, и кредит не дадут.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkredit-ka.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2FKredit-pod-zalog-kvartiry-pensioneram-ris-2-min-705x470

Увеличить шансы на оформление нужной суммы можно, если предоставить:

  • поручителя;
  • созаемщика;
  • данные о дополнительном доходе (проценты по вкладам, плата за сдачу недвижимости в наем и прочие);
  • документы на собственность помимо той, которая будет оставлена в залоге;
  • иные доказательства финансовой состоятельности.

Также можно обратиться в банк, на счет в котором приходит зарплата или пенсия — к «своим» клиентам даже с плохой кредитной историей банки часто относятся лояльнее.

Как пенсионеру оформить обременение на квартиру для получения займа

Чтобы взять кредит под залог недвижимости необходимо:

  1. выбрать банк — необходимо подобрать оптимальную процентную ставку, лимит кредитования и учесть прочие факторы;
  2. убедиться в соответствии требованиям — важно, чтобы условия позволяли кредитовать пенсионеров;
  3. подать заявку — сделать это можно удаленно или в отделении банка;
  4. дождаться предварительного одобрения — как правило, ответ приходит в течение дня на телефон по смс;
  5. предоставить оставшиеся документы — потребуются данные о доходе и документы на закладываемую квартиру;
  6. получить окончательное решение — анализ комплекса предоставленных сведений может занять до нескольких дней;
  7. подписать кредитную документацию — обязательно нужно ознакомиться и согласиться с договором, полисом страхования, графиком платежей, закладной и прочими;
  8. выбрать способ получения средств — возможна выдача в кассе или перевод на счет.

Если кредит оформляется с привлечением созаемщика или поручителя, то на всех этапах сделки необходимо присутствие всех ее участников.

Какие банки дают пенсионерам кредит под залог квартиры

Финансовых организаций, которые готовы предоставить обеспеченный квартирой кредит наличными, достаточно. Но оптимальные условия предлагают 3 банка — ВТБ, Сбербанк и Совкомбанк.

Как пенсионеру взять кредит под залог квартиры в Сбербанке

Кредитная организация готова предоставлять финансирование под залог недвижимости пенсионерам. Главное, чтобы на момент погашения кредита заемщик был не старше 75 лет. Но это условие относится только к работающим пенсионерам — без подтверждения дохода от работы возраст на дату возврата не должен превышать 65 лет.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkredit-ka.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2FKredit-pod-zalog-kvartiry-pensioneram-ris-3-min-705x470

Базовая ставка по программе составляет 12%, но она может быть увеличена:

  • на 1% рот отказе от личного страхования;
  • на 0,5 пункта, если заемщик не является зарплатным.
Читайте так же:  Какой банк дает ипотеку на комнату в общежитии

Получить по программе можно от 500 тыс. рублей и до 10 млн (но не более 60% от суммы, в которую была оценена закладываемая недвижимость). Максимальный срок — 240 месяцев (20 лет).

Возможно предоставление созаемщика и/или поручителя. Если за кредитом обращается состоящий в зарегистрированном браке клиент, то необходимо от супруга или супруги нотариальное согласие на передачу квартиры в залог (актуально, если она была куплена в браке). Муж или жена заемщика отвечает по обязательствам наравне с ним и является стороной по договору.

На официальном сайте банка не представлена информация о максимальном возрасте клиента, который может оформить кредит под залог недвижимого имущества.

Но правилами получения финансирования точно не предусмотрена возможность оформления без предоставления документов с работы — справки о доходах и трудовой книжки (выписки из нее).

Получить по программе можно до 15 млн рублей (точный лимит зависит от региона) на срок до 20 лет. Базовая ставка составляет 11,8% годовых. Для зарплатных клиентов она уменьшается на 0,3 пункта, а при отказе от страхования увеличивается на 1.

Закладываемая квартира необязательно должна быть оформлена на самого заявителя — допускается принятие в обеспечение недвижимости, владельцем которой является член семьи потенциального заемщика. При такой ситуации собственник имущества обязательно должен быть поручителем по договору.

Кредитная организация предлагает под залог квартиры выдать от 200 тыс. до 30 млн рублей. На момент погашения клиент не должен быть старше 85 лет.

При этом оформление для заявителей, доход которых состоит только из пенсии, не предусмотрено. Обязательно нужно предоставлять 2-НДФЛ или справку в свободной форме.

Процентная ставка по программе зависит от наличия финансовой защиты. Без страхования кредит оформляется под 21,65%. При заключении полиса ставка будет 18,9%, но нужно будет оплатить комиссию в размере от 2% до 9,9% от взятой суммы (чем больше лимит, тем меньше плата). В дальнейшем каждый год нужно будет вносить 1,5% от оставшейся суммы задолженности.

Особенности получения кредита под залог недвижимости для пенсионеров в 2019 году

Еще недавно банки выдавали кредиты исключительно гражданам, которые не достигли пенсионного возраста. Таким образом они исключали возможные риски для себя, связанные с невозвратом займа.

В настоящее время во многих банках созданы специальные программы кредитования для пенсионеров. Они выдают на особых условиях.

Учитывая размеры средней пенсии в РФ, банки не предоставляют таким клиентам значительные суммы средств. Обычно, размер кредита не превышает 200 тыс. рублей.

Что делать пенсионерам, которым необходима большая сумма займа? Выход есть – представить банку обеспечение.

В качестве такового принимается поручительство и залог. Последний способ является наиболее надежным, с точки зрения банка.

В качестве залога предоставляется ценное высоколиквидное имущество, как правило, недвижимость или автомобиль.

Кредиты с обеспечением позволяют устранить риски для банка. Кредитор спокойно передает свои средства заемщику, так как в случае невозврата денежных средств он сможет компенсировать их после продажи залогового имущества.

Обратите внимание, что при этом клиент может претендовать на лучшие условия кредитования:

  • сниженная процентная ставка;
  • больший размер займа (50-70% от стоимости залога);
  • срок кредитования увеличивается.

Возможность представить средства под меньший процент объясняется тем, что банку при предоставлении залога удается минимизировать свои риски. За счет этого сокращается и ставка.

В залог можно передать разные объекты, но банки, чаще всего, принимают именно недвижимое имущество.

Это объясняется тем, что, с одной стороны, такие предметы являются дорогостоящими, а с другой – высоколиквидными.

Добрый день, Анна Игоревна! Конечно, многие банки выдают кредит пенсионерам под залог недвижимости. А вот на каких условиях, читайте ниже.

Условия выдачи ссуды пенсионерам под залог недвижимости

Если Вы достигли пенсионного возраста, это не означает, что надо отказываться от жизненных радостей. Однако размеров пенсии не всегда на них хватает.

Не стоит скрывать, что пожилые люди не являются желанными клиентами кредитных организаций, но наличие ликвидной недвижимости позволит им без проблем оформить ссуду. Для помощи пенсионерам в отечественных банках разработаны программы кредитования пенсионеров под залог недвижимости.

Рекомендуем Вам, Анна Игоревна, заполнить онлайн заявку на специальном сервисе. Он быстро подберет банковские учреждения, выдающие пенсионерам кредит под залог недвижимости:

Рассмотрим общие требования и документы (в разных банках они могут немного отличаться).

Читайте так же:  Как найти кредитного донора

Запросы финансовых структур следующие:

• Российское гражданство;
• Регистрация на территории работы банка;
• Положительная КИ;
• 65-75 лет на момент последнего платежа;
• Обязательное страхование здоровья/жизни заемщика.

Кредитные сроки – продолжительные, суммы – высокие, процентные ставки – низкие.

Нужно будет предоставить в банк следующие документы:

• Паспорт;
• Удостоверение пенсионера;
• Справку о размере пенсии;
• Справку о доходах, если Вы еще и работаете;
• Документы на недвижимость.

Теперь посмотрим условия самого кредита под залог недвижимости в разных финансовых учреждениях.

Банки, выдающие кредит пенсионерам под залог недвижимости

1. Сбербанк. Пенсионерам, имеющим недвижимость, главный банк РФ предлагает следующие условия:

• До 10 млн. рублей;
• Ставки от 15.5%;
• 20-летний срок кредитования, если на момент возврата ссуды пенсионеру будет не больше 75 лет.

2. «Россельхозбанк». Кредит под залог недвижимости можно получить до 65 лет.

• До 1 млн.;
• 21,5-23,5%;
• До 60 месяцев.

Если пенсия начисляется на счет, открытый в «Россельхозбанке», можно рассчитывать на снижение ставки.

3. «Райффайзенбанк». Кредит под залог недвижимости предлагается пенсионерам до 60 лет, имеющим минимальный доход 20 000/месяц, который требуется подтвердить официальными документами:

4. «Еврокоммерц Банк». Здесь возраст пенсионера на момент возврата займа немного (до 81 года) выше, но по остальным параметрам этот банк уступает предыдущим трем финансовым организациям:

• До 550 000;
• От 28%;
• До 62 месяцев;

5. «АК Барс». Здесь погашение ограничивается 65-летним возрастом:

• До 200 000;
• От 21,5%;
• До 60 месяцев.

6. «Автовазбанк». По возрасту предлагает аналогичное «АК Барс» погашение займа, оформленного под залог недвижимости:

• Любая сумма;
• От 24%;
• До 84 месяцев.

Кредит пенсионерам под залог квартиры без поручителей

Пенсионный возраст – не повод для отказа!
Мы поможем всем, даже пенсионерам.

Находитесь на пенсии, и банки отказывают в выдаче кредита? Обращайтесь к нам, здесь Вы получите деньги без поручителей под выгодный процент.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fzalogkvartir.com%2Ftemplates%2Fmksmedia%2Fimages%2F25%2Fcir1

2 документа!
Паспорт гражданина Российской Федерации и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fzalogkvartir.com%2Ftemplates%2Fmksmedia%2Fimages%2F21%2Fcir0

За 1 день!
Мы выдаем очень срочные займы за 1 день. Величина суммы не влияет на скорость принятия решения по Вашей заявке.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fzalogkvartir.com%2Ftemplates%2Fmksmedia%2Fimages%2F25%2Fcir3

До 90% от стоимости недвижимости!
Мы предлагаем выгодный кредит пенсионерам под залог квартиры. Сумма займа определяется на основании отчета профессионального оценщика.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fzalogkvartir.com%2Ftemplates%2Fmksmedia%2Fimages%2F25%2Fcir4

Ставка от 3%!
Процентная ставка является единственной переплатой. Чтобы получить кредит пенсионерам под залог квартиры, не нужно тратить деньги на страховку, оценку и комиссии за оформление займа.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fzalogkvartir.com%2Ftemplates%2Fmksmedia%2Fimages%2F25%2Fcir5

Не нужно подтверждать доходы!
Вам не придется подтверждать свои доходы – даже пенсионеры с небольшими пенсиями смогут получить деньги без выписки с банковских счетов и других документов.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fzalogkvartir.com%2Ftemplates%2Fmksmedia%2Fimages%2F25%2Fcir6

Даже с кредитами!
Кредитная история не имеет значения. Мы даем займы даже при непогашенных кредитах в другом банке.
  • Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fzalogkvartir.com%2Ftemplates%2Fmksmedia%2Fimages%2F25%2Fli1На любые цели! Мы не спрашиваем наших клиентов, зачем им нужны деньги – Вам нет необходимости отчитываться о тратах.
  • Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fzalogkvartir.com%2Ftemplates%2Fmksmedia%2Fimages%2F25%2Fli2Без поручителей! Мы позволяем оформить кредит под залог квартиры без поручителей. Вам не придется беспокоить Ваших родных и близких, и просить о помощи в получении денег.

Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fzalogkvartir.com%2Ftemplates%2Fmksmedia%2Fimages%2F25%2Fimg1

Мы всегда идем навстречу в оформлении и получении кредита пенсионерам под залог квартиры без поручителей – наши условия по графикам платежей следующие:

  • Мы всегда спрашиваем – как клиенту удобнее будет выплачивать долг?
  • Перед подписанием договора мы всегда согласовываем график с клиентом.
  • Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fzalogkvartir.com%2Ftemplates%2Fmksmedia%2Fimages%2F52%2Fico1Оформите заявку и ждите ответа.
  • Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fzalogkvartir.com%2Ftemplates%2Fmksmedia%2Fimages%2F52%2Fico2Проведите показ объекта оценщику.
  • Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fzalogkvartir.com%2Ftemplates%2Fmksmedia%2Fimages%2F52%2Fico3Заключите договор.
  • Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fzalogkvartir.com%2Ftemplates%2Fmksmedia%2Fimages%2F52%2Fico4Получите деньги на руки.
  • Мы работаем только с теми лицами, которые имеют российское гражданство и паспорт РФ
  • Получить средства могут исключительно лица, достигшие 22 лет
  • Деньги выдаются только владельцам недвижимости
  • Объект должен располагаться на территории Москвы и Московской области.
Изображение - Как получить кредит пенсионерам под залог квартиры 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.6 проголосовавших: 26

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here