Как оформить социальную ипотеку при президенте татарстана через сайт

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "как оформить социальную ипотеку при президенте татарстана через сайт" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Обеспечение жильем отдельных слоев населения – приоритетная задача не только государства в целом, но и региональных властей. Например, на территории Республики Татарстан с 2004 года успешно функционирует разработанный на местном уровне законопроект о социальной ипотеке, который отличается от общегосударственных программ и позволяет приобрести жилье на льготных условиях. За работой программы следит лично президент и Государственный жилищный фонд (ГЖФ) Республики Татарстан.

Как функционирует программа, кто может стать участником и что для этого нужно – расскажем сегодня.

Изображение - Как оформить социальную ипотеку при президенте татарстана через сайт compressed-7apf

Социальная ипотека при президенте РТ ориентирована на определенный контингент, а именно:

  • Работников бюджетной сферы – врачей, учителей, сотрудников силовых структур.
  • Семьи, в которых на одного человека приходится менее 18 кв. м. то есть имеющаяся в наличии жилплощадь не соответствует нормам комфортного проживания или же имеющееся жилье признано аварийным и непригодным для проживания.
  • Семьи, воспитывающие детей инвалидов.
  • Сотрудники предприятий, которые принимают активное участие в работе программы социальной ипотеки.

Есть еще ряд условий, которым нужно соответствовать:

  • Семья имеет ежемесячный доход не ниже прожиточного минимума и сможет оплачивать ипотечные взносы.
  • Претенденты должны проживать на территории Татарстана в течение определенного времени и работать здесь не менее 10 лет.

Суть программы социальной ипотеки при президенте Республики Татарстан состоит в том, что между человеком и Государственным жилищным фондом подписывается соглашение, согласно которому первый обязуется каждый месяц уплачивать взносы, формирующие накопления на новую квартиру. Впоследствии этими взносами можно будет оплатить часть стоимости нового жилья, а недостающую сумму оформить в виде ипотечного кредита.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Максимальный срок, на который может быть предоставлен кредит, составляет 28,5 лет. На весь срок кредитования устанавливается фиксированная процентная ставка в размере 7% годовых, которая крайне выгодна для заемщиков.

Обязательным условием является наличие первоначального взноса в размере 10-30%. Он может быть сформирован:

  1. За счет сделанных накоплений за время участия в программе.
  2. При помощи материнского капитала.
  3. При помощи получения государственной субсидии для молодых семей, размер которой в некоторых случаях может достигать 40% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  4. За счет собственных средств.

Из разъяснений, данных ГЖФ, можно сделать вывод, что в качестве первоначального взноса может выступать и имеющаяся в собственности недвижимости, но лишь при соблюдении определенных условий. В этом случае между ГЖФ и собственником заключает особый договор, по которому семья может проживать в этой квартире до момента получения нового жилья.

Согласно условиям программы, если ипотека оформляется семьей, в которой нет детей, но во время срока действия кредитного договора рождается ребенок, супруги могут рассчитывать на получение материальной помощи в размере 200 000 рублей. Эти средства нужно будет направить на погашение кредита.

Особенностью программы можно назвать то, что участники могут взносить ежемесячные платежи как денежными средствами, так и расплачиваться трудом, а также товарами собственного производства в личном хозяйстве.

Изображение - Как оформить социальную ипотеку при президенте татарстана через сайт optimized-cdzy

Первое, что нужно предпринять для участия в программе социальной ипотеки – это обратиться в местные органы власти с заявлением и получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Работающие там сотрудники также могут подробно проконсультировать по условиям функционирования программы, сделать предварительные расчеты, подсказать наилучший вариант оформления. Для сотрудников предприятий, принимающих участие в финансировании программы, предусмотрена возможность подачи заявки через руководителя.

Далее нужно будет собрать необходимые для рассмотрения заявки документы и дождаться принятия окончательного решения о том, возможно ли предоставление социальной ипотеки. На это выделяется срок в 1 месяц. В случае получения положительного ответа остается подписать договор социальной ипотеки и начать ежемесячно вносить в ГЖФ взносы, размер которых будет зависеть от дохода семьи.

Далее могут быть 2 варианта развития событий:

  • Нужно дождаться очереди на получение одного или нескольких предложений о покупке жилья в ипотеку от Государственного жилищного фонда.
  • Принять участие в конкурсе, который проходит по принципу рейтингового аукциона.

Для участия в конкурсе нужно будет зарегистрироваться на сайте ГосЖилФонда и получить доступ к личному кабинету, со страницы которого и направляются заявки на участие в конкурсе. При этом, чем выше рейтинг участника конкурса, тем больше у него шансов стать его победителем. Рейтинг формируется на основе уже сделанных за время участия в программе накоплений и длительности пребывания в ней.

Существует и третий вариант, когда государственная помощь при покупке жилья предоставляется неотложно в срочном порядке. Каждое такое заявление рассматривается индивидуально и по возможности в максимально короткие сроки.

Для оформления социальной ипотеки в РТ нужно предоставить следующий пакет документов;

  • Паспорта членов семьи.
  • ИНН и СНИЛС.
  • Свидетельство о рождении детей (при наличии).
  • Свидетельство о браке (при наличии).
  • Для мужчин военный билет.
  • Документы о получении образования.
  • Копию трудовой книжки и справку о размере получаемого дохода.
  • Документы на жилье, в котором проживает семья.

Также нужно заполнить заявку-анкету. В зависимости от ситуации в отдельных случаях запрашиваются дополнительные документы.

Изображение - Как оформить социальную ипотеку при президенте татарстана через сайт optimized-fpm2

Соц.ипотека в Татарстане предполагает определенные ограничения на то, где можно приобрести квартиру. Это не может быть любой выбранный заемщиком многоквартирный дом, а только те дома и жилые комплексы, которые возводятся специально для целей реализации данной программы.

Нет тематического видео для этой статьи.
Читайте так же:  Куда можно вложить 500 тысяч рублей и получать прибыль
Видео (кликните для воспроизведения).

Подобная недвижимость строится не во всех населенных пунктах. Больше всего такого жилья возводится в Казани, а также в Набережных Челнах. Появляется она и в небольших городах республики, но там выбор предложений часто бывает ограниченным. При этом нужно понимать, что стоимость квадратного метра отличается в зависимости от того, где строится будущий дом. Исходя из этого будет меняться размер кредита и баллы рейтинга, необходимые для оформления недвижимости в ипотеку.

Каждая госпрограмма не лишена нюансов, которые на первых порах не обращают на себя внимания, но по факту становятся причиной трудностей в будущем.

Например, приобретая жилья по социальной ипотеке в Татарстане, заемщик обязуется в течение 10 лет не менять место работы, а также не прекращать трудовую деятельность. При нарушении этого требования выплачивать остаток долга придется по двойной процентной ставке. Вариант прекращения отношений с работодателем без получения штрафа есть. Для этого нужно, чтобы уход сотрудника производился по согласованию с руководством.

Также, приобретая жилья по этой программе, человек больше не сможет принять участие в других социальных проектах, направленных на помощь нуждающимся в собственном доме. То есть купить жилье по социальной ипотеке можно только один раз.

Стоит сказать и о том, что существуют нормативы размера жилплощади, которую допускается приобрести по программе социальной ипотеки. Они составляют:

  1. Для семьи из одного человека – 33 кв.м.
  2. Из двух человек – 42 кв.м.
  3. Из трех человек – по 18 кв.м. на каждого.

Еще один значимый момент заключается в том, что пока заемщиком не будет выплачена стоимость приобретаемого в ипотеку жилья, он будет пользоваться жилплощадью по договору социального найма, а также платить за нее аренду (оплата производится по госрасценкам, которые минимальны). Оформить собственность можно будет только после полного погашения задолженности.

Согласно первоначальной версии законопроекта, программа социальной ипотеки в Татарстане рассчитана сроком до 2019 года. Пока достоверной информации о продлении программы на следующие годы не поступало. Хотелось бы надеяться, что даже в случае ее сворачивания, региональными властями будут разработаны новые меры по обеспечению жильем нуждающихся. Узнать об этом можно будет из новостей.

Социальная ипотека в Татарстане: условия и как стать участником

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕГосударственная социальная политика РФ в жилищной области направлена на помощь категориям населения, по тем или иным причинам не имеющим возможности самостоятельно решить вопрос приобретения личного жилья. В стране разработаны комплексные программы помощи молодым, малообеспеченным и многодетным семьям, военнослужащим, работникам бюджетной сферы, в том числе на региональном уровне. В числе таких программ социальная ипотека при Президенте РТ, которая доступна соискателям с 2005 года.

Изображение - Как оформить социальную ипотеку при президенте татарстана через сайт 2ef31a4838f6467fb705b312cd6af3b1_201706021314.B2kWE

Социальная ипотека при президенте РТ – специальная программа жилищного кредитования на особых условиях, реализуемая под контролем Государственного жилищного фонда (далее ГЖФ) в пределах Республики Татарстан.

Для льготного кредитования в рамках проекта доступны не все квартиры. Договоры заключаются на специально построенное по госпрограмме жилье и на отдельную недвижимость, отобранную комиссией. Наибольший выбор «социальных метров» предоставляется в двух городах: Казани и Набережных Челнах. В менее крупных населенных пунктах предложение сильно ограничено.

Условия предоставления льготного кредита:

  • ставка 7% годовых;
  • срок кредитования до 28,5 лет;
  • единовременная безвозмездная выдача средств для погашения части ипотеки в размере 200 тысяч рублей при рождении ребенка;
  • внесение заемщиком первоначального взноса, формирование накоплений.

200 тысяч рублей при рождении ребенка

* — внесение заемщиком первоначального взноса

При реализации госпрограммы используется адресный подход, что подразумевает оценку заявителя, исходя из сложившейся у него жизненной ситуации. В тяжелых либо экстренных случаях возможны варианты оформления ипотеки без первоначального взноса в ускоренном режиме.

Для получения ипотечного кредита на льготных условиях заявитель должен являться жителем Республики Татарстан, соответствовать одному или нескольким требованиям:

  • быть работником бюджетной сферы или предприятия, финансирующего жилищную госпрограмму;
  • остро нуждаться в подобной поддержке;
  • являться родителем, воспитывающим ребенка – инвалида;
  • иметь обеспеченность жильем менее 18 кв. метров в расчете на одного члена семьи.

Сопутствующее требование к потенциальному участнику – наличие официального дохода не ниже прожиточного минимума, установленного на дату обращения, а также первоначальных накоплений.

Как зарегистрировать личную страницу и получить соципотеку

Государственная помощь предоставляется по заявительному принципу. Первоначально гражданин обращается с заявлением установленного образца в региональную администрацию. Срок рассмотрения документа составляет три дня, после чего выносится решение о присвоении статуса нуждающегося и об участии гражданина в льготной соц. программе.

Далее заявитель собирает пакет документов:

  • анкету участника;
  • удостоверения личности всех членов семьи;
  • свидетельства о семейном статусе (брак, развод);
  • данные о трудовом стаже и текущей занятости (трудовая книжка, справки и т.д.);
  • сведения о доходах (справки с работы, выписки со счетов);
  • оригиналы СНИЛС, ИНН;
  • данные о занимаемом жилье (площадь, форма собственности и т.д.).

Срок рассмотрения пакета документов — до одного месяца. Далее заключается договор социального ипотечного кредитования. Гражданин регистрирует личный кабинет участника на портале ГЖФ (kooperativrt.ru). Процесс открытия упрощен до минимума. После перехода по ссылке «Получение логина и пароля» в первом окне необходимо ввести свой ИНН и Ф.И.О, дату рождения и номер удостоверения личности, затем автоматически создастся пароль.

Функционал страницы станет доступен после ввода сгенерированного пароля и номера учетного дела в пункте «Личная страница». Данный раздел позволяет отслеживать судьбу заявлений, процесс оформления договоров, даты регистрации и перерегистрации и т.п. Ипотечным заемщикам будут полезны вкладки «Заключающим договоры», «Конкурсы» и «Рейтинги». Внести ипотечные платежи или зарегистрироваться в качестве нуждающегося можно в том числе на портале uslugi.tatarstan.ru.

Читайте так же:  Документы, необходимые для получения кредита в народном банке

Оформление обязательства подразумевает начало накопления средств и рейтинговых баллов. Минимальная сумма обязательного платежа по кредиту составляет от 11% от стоимости квадратного метра субсидируемого жилья. В 2018 году цена льготного метра составляет 4034,47 руб.

Рейтинг, сформировавшийся из имеющихся финансовых накоплений, заявитель отслеживает на своей личной странице. Чем дольше участник находится в проекте, тем больше у него баллов и выше возможность заключить льготный договор кредитования.

По мере накопления баллов участник может пойти двумя путями – ждать непосредственного предложения от ГЖФ на конкретное жилье либо самостоятельно отобрать желаемые квартиры и принять участие в конкурсе. Комиссия рассматривает документы участников ипотечного аукциона и выбирает того, кто оптимально соответствует всем требованиям, предъявляемым к будущему владельцу. В случае выигрыша участник получает на руки предварительный протокол о выборе квартиры.

Процесс предоставления социальной ипотеки регулируется рядом законодательных актов, в том числе Постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан №847 от 12.10.11г., №321 14.05.2013г.

Преимущества социальной ипотеки при президенте РТ очевидны – жители республики получают возможность приобрести недорогое жилье в доступные сроки, выплачивая при этом посильные взносы. Особенно актуально предложение для молодых бездетных пар, ведь в случае пополнения они получают материальную поддержку.

Интересный нюанс – оплачивать взносы допускается не только деньгами, но и продукцией собственного производства.
Однако существуют и ограничения. Человек, получивший социальную ипотеку, не имеет права прекращать свою трудовую деятельность по всем основаниям, кроме как:

  • по соглашению с нанимателем;
  • в связи с невозможностью выполнять работу по состоянию здоровья;
  • по достижении установленного законодательством пенсионного возраста.

То есть уволиться из бюджетной сферы по собственному желанию он не может. При этом отработать после подписания договора нужно не менее 10 лет.

Для получения ипотеки нужно иметь собственные средства и каждый месяц пополнять ипотечный накопительный счет. Стартовая сумма платежа очень мала, минимальный платеж в 2018 году составляет менее 500 рублей. Однако принцип накопления баллов прост – больше денег, больше баллов, поэтому, чем быстрее формируются накопления и растет рейтинг, тем раньше семья получит желанную квартиру. Очередность подачи заявлений имеет второстепенный характер.

После определения сторон и предмета договора заявитель получает предварительный протокол о выборе жилья, где указано местоположение и характеристики конкретной квартиры. Но радоваться рано — после вручения документа важно соблюсти все требования к кредитополучателю. Отсутствие ежемесячных перечислений на накопительный счет, пополнение менее рекомендуемой суммы, уход из бюджетной сферы – все это может стать поводом к включению в список штрафников, привести к отзыву протокола и лишению права выкупа квартиры. Если льгота сохраняется, то участнику придется начинать все заново.

Федеральные государственные программы, действующие в 2018 году: «Молодая семья» и «Семейная ипотека».

Ипотека – один из самых быстрых и доступных способов получения жилплощади. Для семей, занятых в бюджетных организациях, функционирует программа господдержки – социальная ипотека. Рассмотрим, что представляет собой программа социальной ипотеки при президенте Татарстана и как ее получить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 511-91-49 . Это быстро и бесплатно !

В Республике Татарстан программа «Социальная ипотека» направлена на помощь семьям, которые желают улучшить условия жилья. Реализуется она Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан.

ГЖФ в РТ – некоммерческая организация, основанная в 1995 году, с помощью которой активно формируется рынок доступного жилья.

Главная задача фонда – привлечение внебюджетных средств на развитие строительства жилых массивов в РТ. Государственный жилищный фонд привлекает инвестиции практических всех предприятий строительного комплекса в республике.

Справка. Первая Программа по ликвидации ветхого жилья была закончена 31 декабря 2004 г., а с 2005–2019 гг. фонд обеспечивает население жильем по принципу социальной ипотеки.

Фонд обеспечивает нуждающихся квартирой под выгодный процент. Цель его работы — в выдаче социальных займов семьям, бюджетникам и социально незащищенным категориям населения.

ГЖФ предоставляет:

  • кредит на покупку социального жилья;
  • снижение процентной ставки;
  • частичную выплату долга;
  • погашение первоначального взноса.

Изображение - Как оформить социальную ипотеку при президенте татарстана через сайт Kak-poluchit-sotsialnuyu-ipoteku-pri-prezidente-RT

Условия получения социальной ипотеки при Президенте РТ

Соципотека положена следующим категориям граждан:

  • заявитель или один из членов семьи (дети, родители, супруг(а)) работают в бюджетной организации;
  • эти же лица, работающие в организации, участвующей в финансировании соципотеки в РТ.

Необходимые условия для претендентов:

  • обязательная регистрация постоянного места жительства заявителя и всех членов семьи в Татарстане;
  • квадратура рассчитывается на каждого проживающего члена семьи – менее 18 кв. м.;
  • ежемесячный доход всей семьи должен быть выше прожиточного минимума на каждого члена семьи и гарантировать оплату соципотеки ежемесячно.

Заявителю необходимо подать заявление и пакет документов от имени семьи на имя руководителя Исполнительного комитета:

  • по месту регистрации в органах местного самоуправления;
  • по месту работы.

Предоставляется в одном экземпляре;

  • заявление;
  • анкета;
  • паспорт;
  • свидетельство о постановке в налоговом органе (ИНН) от всех членов семьи;
  • правоустанавливающие документы на жилье, землю и т. д.;
  • выписка из домой книги;
  • финансово-лицевой счет;
  • технический паспорт;
  • военный билет;
  • ордер (договор аренды, субаренды, найма, поднайма);
  • справка об отсутствии или наличии жилых помещений в собственности всех членов семьи;
  • пенсионное удостоверение;
  • справка о составе семьи;
  • акт проверки жилищных условий;
  • документы, подтверждающие родственные отношения;
  • при наличии удостоверение многодетной матери (отца);
  • декларация о доходах (2-НДФЛ за последний год);
  • справки с мест работы всех работающих членов семьи;
  • студенческий билет;
  • справки из детского сада, школы, лицея;
  • справки о получении пособий или субсидий;
  • справка о получении стипендии;
  • удостоверения чернобыльцев;
  • удостоверение, дающее право на меры социальной поддержки;
  • справка об инвалидности;
  • если жилье не пригодно для проживания, необходим акт о признании этого факта.
Читайте так же:  Про отправку и получение переводов вестерн юнион

В течение 30 дней принимается решение о постановке на учет в системе соципотеки или граждан информируют об отказе.

После принятия положительного решения заявитель идет в отделение Госжилфонда для подписания договора и получения данных от личного кабинета участника.

Изображение - Как оформить социальную ипотеку при президенте татарстана через сайт Kak-poluchit-sotsialnuyu-ipoteku-pri-prezidente-RT3

Чтобы зайти в личный кабинет, необходимо перейти на официальный сайт Госжилфонда РТ:

В открывшемся окне ввести «Номер учетного дела» и «Пароль».

В личном кабинете участника социальной ипотеки можно:

  • отслеживать очередность получения жилья;
  • посмотреть внесенные денежные средства;
  • узнать график платежей и сделать перерасчет;
  • ознакомиться с рекомендациями по внесению платежей;
  • присоединиться в соцсетях к официальным аккаунтам Государственного жилищного фонда для информирования участников;
  • узнать о выигранных квартирах.

Справка. Если вы хотите получить квартиру быстрее, то ежемесячный платеж должен быть больше положенного. Чем больше на ваш счет поступит денежных средств, тем быстрее разыграется ваша квартира. Оплата за соципотеку производится через госуслуги или через банк.

Кратко о получении соц. ипотеки в РТ: заявитель подает необходимый пакет документов в администрацию по месту жительства, далее ждет вынесения решения и на основании этого решения заключает договор с Госжилфондом. Немного терпения, и вы получите заветные ключи от вашей собственной квартиры.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Cоциальная ипотека при президенте Республики Татарстан

Иметь своё «семейное гнёздышко» — мечта каждой ячейки общество. Но, к сожалению, для большинства приобретения дома или квартиры – это непосильная ноша.

В последние годы граждане для покупки квадратных метров прибегают к услугам кредитования. Взять ипотеку в банке не сложно. Однако во многих регионах России действует социальная ипотека. По ней можно приобрести жильё по более выгодным условиям. Причём поддержка осуществляется именно со стороны государства.

Изображение - Как оформить социальную ипотеку при президенте татарстана через сайт soc-ipoteka-pri-presidente-rt

Социальная ипотека – это процедура для улучшения жилищных условий граждан. В ней используется ипотечное кредитование и финансовая помощь государства. В нашей стране данной привилегией могут пользоваться не все. Как правило, это недавно созданные семьи и военнослужащие.

Для недавно созданной семьи в России действует государственная программа, по которой предусмотрено:

  • поддержка до 35% от цены жилья средней по региону, если у пары нет детей;
  • до 40%, если дети есть.

Все деньги поступают из федерального бюджета. Размер будущего жилья высчитывается, исходя из численности семьи. В каждом субъекте сумма субсидий разная. Всё зависит от стоимости квартир в данном регионе.

  • Возраст мужа и жены до 35 лет;
  • Семью признали нуждающейся в приобретении жилья или улучшения условий проживания;
  • У семьи должны быть накопления, которые нужны для оплаты части суммы. Она должна превышать размер субсидии.

Ещё одна категория граждан – это военные. Они также могут претендовать на получение социальной ипотеки. В данном случае речь идёт о накопительной ипотечной системе.

На участие имеют право:

  1. Граждане, которые окончили военное училище или институт и получили звание «офицер» с января 2005 года.
  2. Военные, которые заключили контракт или их призвали на службу из запаса с того же момента, что и в первом случае.
  3. Военные в звании «прапорщик» и «мичман», которые прослужили по контракту больше трёх лет также с января 2005 — го.
  4. Военные в звании «сержант» и «старшина», а также солдаты и матросы, которые заключили уже второй служебный контракт не раньше января 2005.

Условия получения социальной ипотеки при президенте Республики Татарстан

В данном регионе России соц. ипотека очень популярна. Многие люди, которые не имеют достаточных средств, но очень хотят улучшить жилищные условия. Они ни один год стоят в очереди на получение квартиры. А социальная ипотека помогла значительно сократить этот список.

Система поддержки населения Республики Татарстан направлена на предоставление льгот работникам предприятий, которые могут активно участвовать в финансировании социальной ипотеки.

Передача жилья по программе происходит согласно очереди. В регионе проводят конкурс, выбирают квартиры, которые можно передать жителям республики в рамках социальной ипотеки.

Социальная ипотека в Республике Татарстан – это ипотека, которую предоставляют на особых (льготных) условиях.

Главные особенности ипотеки:

  1. Потребность гражданина в улучшении жилищных условий. В постановлении прописано, что на одного члена семьи должно приходить не меньше 18 квадратных метров.
  2. Максимальный срок социальной ипотеки – чуть больше 28 лет.
  3. Доступная процентная ставка – всего 7 %.
  4. Необходим первоначальный взнос. Однако если у заёмщика есть веские причины, то возможно получить разрешение о том, чтобы первоначальный взнос не вносить.
  5. Выплачивать ипотеку можно не только деньгами. Программа подразумевает выплату товаром собственного производства в личном хозяйстве или же отдавать долг своим трудом.
  6. Часть жилья, которую ещё не выкупили можно сдавать в аренду.
  7. Если социальную ипотеку взяла бездетная семья, а через некоторое время у них появился ребёнок, то государство выделяет материальную помощь (200000 тысяч рублей) на оплату жилья.

Изображение - Как оформить социальную ипотеку при президенте татарстана через сайт soc-ipoteka-pri-presidente

  • Работники бюджетной сфере;
  • Служащие предприятий, участвующие в финансировании соц. ипотеки;
  • Люди, которые нуждаются в неотложной поддержке.

Получить ипотеку может почти каждый житель Республики Татарстан. Для этого нужно написать заявление в местную администрацию. Письмо должны рассмотреть в течение трёх дней. Если ответ будет положительным, то гражданин может участвовать в конкурсе на получение жилья по социальной ипотеке.

Пошаговые действия:

  1. Гражданин должен заключить договор социальной ипотеки.
  2. Участвует в конкурсе на выдачу жилья.
  3. На сайте жилищного фонда нужно заполнить заявку, в которой будет указан перечень квартир.
  4. Необходимо накопить большой рейтинг. Он определяется по сумме накоплений человека. Данные средства должны лежать на счёте жилищного фонда.
  5. Победителем конкурса объявят того, у кого заявка будет отвечать всем требованиям и у гражданина будет наибольший рейтинг.
Читайте так же:  Программа инфраструктурной ипотеки

Важно помнить, что те граждане, которые получили квадратные метры по программе соц. ипотеки при президенте РТ, не могут больше претендовать на льготный порядок распределения жилья.

Социальная ипотека в Республике Татарстан. Гжф при президенте личная страница

Как оформить социальную ипотеку при президенте Татарстана через сайт

Республика Татарстан независимо от общероссийских тенденций в обеспечении жильём льготных категорий граждан разработало свою систему помощи нуждающимся. Для реализации этой цели создан специальный орган – государственный жилищный фонд при Президенте РТ. Все вопросы получения ипотечного жилья в рамках региональной программы, действующей до 2019 года, решаются непосредственно им.

Субъект создал свой собственный портал государственных и муниципальных услуг https://uslugi.tatarstan.ru/. Посетители портала для получения услуг заводят личный кабинет, для участников программы «Социальная ипотека» в нём предусмотрено выполнение следующих действий:

  1. Постановка на учет;
  2. Запись на прием в представительство ГЖФ для личной явки;
  3. Внесение оплаты по договору ипотечного кредитования.

При постановке на учёт в качестве гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, ГЖФ оформляет учетное дело. Каждому делу присваивается учетный номер.

На сайте госжилфонда https://mail.gilfondrt.ru/private/auth.php редусмотрена возможность завести личную страницу. Для начала необходимо заполнить форму на получение логина и пароля. Заявитель указывает следующие данные:

  • Фамилия, имя, отчество
  • дату рождения;
  • Номер и серию паспорта;
  • Индивидуальный номер налогоплательщика.

Получив доступ, гражданин вводит учетный номер и пароль и заходит на личную страницу. Там отражаются все данные о рейтинге, участии в конкурсе, состоянии заявки и прочее.

ГЖФ инвестирует денежные средства в строительство домов, большая часть квартир в которых предназначается для предоставления гражданам на льготных условиях ипотечного кредитования.

Оформить социальную ипотеку возможно при соответствии заёмщика определенным условиям и выполнении им необходимой процедуры.

Участвовать в программе вправе лица:

  • Имеющие в собственности (не имеющие) жилое помещение площадью меньше 18 кв.м. на одного члена семьи;
  • Получающие доход свыше прожиточного минимума и позволяющий уплачивать ежемесячные платежи;
  • В семье которых все трудоспособные граждане работают, допускается увольнение не ранее 10 летнего периода и лишь при согласии работодателя;
  • Намеренно не ухудшавшие свое положение для получения статуса нуждающихся;
  • Принадлежащие к определенным категориям населения: бюджетники, инвалиды, работники предприятий оборонного комплекса, сотрудники «Татэнерго» и «Татнефть».

Процедура оформления начинается с постановки на учет:

  1. Гражданин пишет заявление в представительстве ГФЖ и приносит пакет документов, подтверждающих соответствие условиям предоставления льготной ипотеки. Подав заявление, он выжидает месячный срок и получает одобрение.
  2. Собирает необходимую документацию и направляет с заявкой в комиссию, где окончательно решается вопрос о нуждаемости в льготной ипотеке.
  3. Комиссия самостоятельно направляет данные и документы в ГЖФ.
  4. Госорган заключает с претендентом договор, на основании которого начинается оплата будущего жилища.

После проделанных шагов у заявителя появляется выбор. Он выбирает из двух вариантов обеспечения его жильём.

Готовый профиль позволяет отслеживать движение очереди из претендующих на недвижимость, все произведенные платежи, а также все денежные поступления на счет от государства в виде субсидии. При регистрации на сайте фонда участник программы получает личный код для входа в свой кабинет (mail.gilfondrt.ru/private). Также гражданину предоставляются персональный логин и пароль.

  • Контроль исполнения всех внедряемых федеральных программ на территории Татарстана;
  • Поиск и внедрение новых способов финансирования проектов не из бюджетов Российской Федерации и Татарстана;
  • Выполнение роли инвестора при возведении нового жилья, придомовых территорий, объектов инфраструктуры;
  • Аккумуляция поступающих от должников средств в счет выкупа недвижимости под социальный проект.

Повезло и молодым семьям РТ – при условии, что ипотеку взяла семья без детей, при появлении ребёнка им выплатят двести тысяч в качестве материальной помощи. Направить эту сумму необходимо на погашение целевого займа – социальной ипотеки, организуемой Жилищным фондом при Президенте Республики.

Достаточно интересные особенности ипотечной выплаты в Республике Татарстан обеспечивает именно Жилищный фонд. Так, лицам, получившим социальную ипотеку, вовсе не обязательно погашать её посредством внесения денежных сумм. Возможно расплатиться натуральным продуктом собственного производства. В то же самое время площадь, ещё не полученную в собственность частного лица до конца, можно предоставлять в аренду.

Как оформить социальную ипотеку при президенте Татарстана через сайт

Республика Татарстан независимо от общероссийских тенденций в обеспечении жильём льготных категорий граждан разработало свою систему помощи нуждающимся. Для реализации этой цели создан специальный орган – государственный жилищный фонд при Президенте РТ. Все вопросы получения ипотечного жилья в рамках региональной программы, действующей до 2019 года, решаются непосредственно им.

  • Имеющие в собственности (не имеющие) жилое помещение площадью меньше 18 кв.м. на одного члена семьи;
  • Получающие доход свыше прожиточного минимума и позволяющий уплачивать ежемесячные платежи;
  • В семье которых все трудоспособные граждане работают, допускается увольнение не ранее 10 летнего периода и лишь при согласии работодателя;
  • Намеренно не ухудшавшие свое положение для получения статуса нуждающихся;
  • Принадлежащие к определенным категориям населения: бюджетники, инвалиды, работники предприятий оборонного комплекса, сотрудники «Татэнерго» и «Татнефть».

Cоциальная ипотека при президенте Республики Татарстан

В последние годы граждане для покупки квадратных метров прибегают к услугам кредитования. Взять ипотеку в банке не сложно. Однако во многих регионах России действует социальная ипотека. По ней можно приобрести жильё по более выгодным условиям. Причём поддержка осуществляется именно со стороны государства.

  1. Граждане, которые окончили военное училище или институт и получили звание «офицер» с января 2005 года.
  2. Военные, которые заключили контракт или их призвали на службу из запаса с того же момента, что и в первом случае.
  3. Военные в звании «прапорщик» и «мичман», которые прослужили по контракту больше трёх лет также с января 2005 — го.
  4. Военные в звании «сержант» и «старшина», а также солдаты и матросы, которые заключили уже второй служебный контракт не раньше января 2005.
Читайте так же:  Условия кредита 0-0-24 в эльдорадо

Соц.ипотека в Татарстане предполагает определенные ограничения на то, где можно приобрести квартиру. Это не может быть любой выбранный заемщиком многоквартирный дом, а только те дома и жилые комплексы, которые возводятся специально для целей реализации данной программы.

Далее нужно будет собрать необходимые для рассмотрения заявки документы и дождаться принятия окончательного решения о том, возможно ли предоставление социальной ипотеки. На это выделяется срок в 1 месяц. В случае получения положительного ответа остается подписать договор социальной ипотеки и начать ежемесячно вносить в ГЖФ взносы, размер которых будет зависеть от дохода семьи.

  • Максимально низкая процентная ставка. На сегодня, она составляет 7,55%;
  • Минимальный первоначальный взнос 10%;
  • Более длительный срок кредитования;
  • Субсидии из бюджетов разных уровней на возмещение части стоимости жилья. Один из примеров – это компенсация ежемесячных взносов по социальной ипотеке для некоторых бюджетников в период всего срока кредита;
  • Отсрочка платежа или реструктуризация. В разных случаях от 1,5 до 3 лет;
  • Уменьшение размера ежемесячного взноса путем рефинансирования;
  • Строительство с господдержкой недвижимости эконом-класса и реализация ее по льготным ценам определенным категориям граждан;
  • Единовременные субсидии на улучшение условий жилья. Один из таких примеров – материнский капитал.

В Россельхозбанке разработан специальный кредитный продукт – сельская ипотека в России. Она создана для оказания помощи молодым специалистам, проживающим в сельской местности. Подразумевает, что часть долга гасится из средств бюджета федерации, еще часть выделяет регион, часть местный сельхозпроизводитель, а оставшуюся маленькую долю выплачивает сам работник. Это один из немногих банков, кто не отказывается давать ссуды клиентам из провинции из-за низкой стоимости залогового имущества.

В понедельник, 19 февраля 2018 года, в поселке совхоза «Мамадышский» Мамадышского муниципального района в 09 ч. 10 мин. состоится торжественное заселение 30-квартирного дома № 17 по улице Школьная. Новоселы – участники программы арендного жилья, в числе которых врачи и сотрудники органов внутренних дел.

Инспекция Госсройнадзора выдала заключение о соответствии объекта всем правилам и нормам технических регламентов, СНиПов и проектной документации по 255-квартирному дому № 12-3 в микрорайоне «Салават Купере». На данный момент готовится заявка на ввод объекта в эксплуатацию. В числе будущих новоселов — около 220 участников программы социальной ипотеки, больше половины из которых работники бюджетной сферы, многодетная семья, ветераны Великой Отечественной войны.

Военная ипотека – так еще называется социальная ипотека военным. Для этой категории граждан предлагаются самые лучшие условия, но единственное, что необходимо сделать военнослужащему – в течение минимум 3 лет быть участником накопительно-ипотечной системы (НИС), из которой и кредитуются военные. Для получения кредита необходимо предоставить свидетельство, получить которое можно, написав рапорт командиру части.

Молодые семьи имеют право рассчитывать на покупку собственного жилья путем использования льготной ссуды. Ипотека для молодых семей предлагает молодоженам получить бонус от государства, который равняется 30% от общей цены приобретаемой собственности, если они еще не успели обзавестись ребенком. Если же дети есть, то государство компенсирует 35% от суммы. Когда оформление социальной ипотеки уже произошло, а у молодоженов появился малыш, то государство поможет и в этом случае. Семье полагается дотация, размер которой равен не менее 5% от общей цены жилья.

Социальная ипотека в Казани: условия получения, порядок оформления, список документов

Помимо работы в бюджетной организации, есть еще один способ того, как получить социальную ипотеку в Казани. Этой программой могут воспользоваться работники организаций, который занимались финансированием программы социального ипотечного кредитования. Узнать об этом можно в бухгалтерии своего работодателя. В этом случае требование к тому, чтобы на человека приходилось не более 18 кв. м. жилья отсутствует.

Дома по социальной ипотеке в Казани, или, так называемые, социальные дома, построены или еще только строятся в авиастроительном, кировском, приволжском, вахитовском и советском районах. Самым крупным объектом считается ЖК «Салават Купере», который активно строится в Кировском районе.

Улучшить жилищные условия возможно приобретением квартиры по цене строительства. В этом случае жилье ниже рыночной стоимости. Во втором варианте недвижимость приобретается по рыночной цене, но с предоставлением безвозмездной выплаты. Аналогичным образом реализуется программа по социальной ипотеке для бюджетников.

Контроль производится «Государственным жилищным фондом при президенте Республики Татарстан». Фонд инвестирует средства на строительство недвижимости, в дальнейшем ипотека на которую предоставляется для бюджетников и граждан, которые не могут приобрести жилье без государственной помощи.

Изображение - Как оформить социальную ипотеку при президенте татарстана через сайт 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.2 проголосовавших: 147

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here