Как можно жить с ипотекой

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "как можно жить с ипотекой" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Добрый вечер! У кого ипотека? Как вы живете вообще? 50% от дохода Ипотека, ни отпуск не могу позволить, ни одежду нормальную, да даже к продуктам прицениваюсь, что за жизнь. Никакой радости, пока выплачу мне уже 40 будет, вся молодость пройдёт. Для нашего города зп средняя, подработку не могу найти, выход только мужика искать иначе не проживешь(

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Изображение - Как можно жить с ипотекой s_d5b025059dd57b1809af7df5f3a94538_2_150x150

Психолог, Семейный детский психолог. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Как можно жить с ипотекой s_52e34539ea162c2e0787271fcf40f5fd_2_150x150

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Как можно жить с ипотекой s_ef07d51c31cef3bc67bbfef95710d1c1_2_150x150

Психолог, Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Как можно жить с ипотекой s_1b5ed4de80f4794a1b7876096972bb3c_2_150x150

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Как можно жить с ипотекой s_92f843089d3797053653726bf2b1e56e_2_150x150

Психолог, Коуч. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Как можно жить с ипотекой s_5de14822d1ea5bd066018542e1b93fbf_2_150x150

Психолог, Семейный консультант. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Как можно жить с ипотекой s_812846b63a68ee4a2c6ce7b90c9ef814_2_150x150

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Как можно жить с ипотекой s_f5b9d258c45e21af04e5f2c1e319ca0e_2_150x150

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Как можно жить с ипотекой s_3074c478f0718e5d3aae40c6934a931d_2_150x150

Психолог, -консультант. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Как можно жить с ипотекой s_7ea4c8228ed9d6275265c177c547abfc_2_150x150

Психолог, Клинический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Знали на что шли, чего ж плачетесь теперь?
Я не беру ипотеку, на съёме. Денег остаётся больше, но не будет своего угла. Зато не ною.
Хотя. может, и решусь, но жаловаться не стану точно. Никогда не жалуюсь. И вам не советую. Это лишнее.

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Автор, сколько Вам сейчас лет? В 40 лет иметь свою квартиру это уже очень хороший показатель, хуже когда у тебя ипотека под 60 только закончится. Ищете подработку, если жить лучше хотите, или мужчину своего толкайте( муж есть у Вас?) У нас своя 2шка, не в ипотеке, хотим ипотеку брать 3шку, это 20 лет и 7 миллионов в кредит, плюс второго ребёнка планируем упорно, ничего выберемся, кто хочет, тот вылезет и деньги появяться.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Мы брали изначально минимальную ипотеку и квартиру попроще.Уже выплатили.

Изображение - Как можно жить с ипотекой s_59b0da1bad04ee1492e1e96fa4c881e8_2_150x200

Тема провокация 100%

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Живите у родителей, каартиру сдавайте и гасите ипотеку.

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Можно подумать все миллиардеры, одна вы не доедаете

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Добрый вечер! У кого ипотека? Как вы живете вообще? 50% от дохода Ипотека, ни отпуск не могу позволить, ни одежду нормальную, да даже к продуктам прицениваюсь, что за жизнь. Никакой радости, пока выплачу мне уже 40 будет, вся молодость пройдёт. Для нашего города зп средняя, подработку не могу найти, выход только мужика искать иначе не проживешь(

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Ни ипотеки, ни кредитов! Не брала и не буду брать! И прекрасно!

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Тема провокация 100%

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Тема провокация 100%

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

зачем брали?))) вас брать ее никто не гнал. теперь не нойте, (потому мы и не влезаем в эту кабалу)

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Знали на что шли, чего ж плачетесь теперь?
Я не беру ипотеку, на съёме. Денег остаётся больше, но не будет своего угла. Зато не ною.
Хотя. может, и решусь, но жаловаться не стану точно. Никогда не жалуюсь. И вам не советую. Это лишнее.

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Автор, сколько Вам сейчас лет? В 40 лет иметь свою квартиру это уже очень хороший показатель, хуже когда у тебя ипотека под 60 только закончится. Ищете подработку, если жить лучше хотите, или мужчину своего толкайте( муж есть у Вас?) У нас своя 2шка, не в ипотеке, хотим ипотеку брать 3шку, это 20 лет и 7 миллионов в кредит, плюс второго ребёнка планируем упорно, ничего выберемся, кто хочет, тот вылезет и деньги появяться.

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Мне 28, тоже не замужем, ипотеку оформила год назад. Это 40% от дохода. Сейчас тоже напряг с деньгами, потому что идет ремонт. Думаю, ремонт сделаю, будет полегче с деньгами. Сейчас пока не могу себе позволить крупных трат, все в ремонт. Не то, что отпуск, даже зуб не могу пойти вылечить, а точнее коронку поставить, т.к. он сломался, потому что дорого это.

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Я автор, никакой провокации, просто интересно мнение ипотечников, может я избалована и большинство живут так

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

у нас с мужем доход – 200, Москва.
1-я ипотека 50т. (его квартира)
2-я ипотека 30т. (моя квартира)
ещё 5 лет. и тоже достало )
мне 30, ему почти 40.
детей нет и не собираемся.

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

У нас на 10 лет, за 3 года выплатили 2/3 долга, осталась 1/3. Сейчас платеж составляет 25% от совокупного дохода, 3 года назад 35%. Когда платеж при сроке в 10 лет составлял больше 1/4 совокупного дохода, ипотеку даже не рассматривали, хотя мои родители и родители мужа выносили нам этим много лет мозг (при том, что ни копейки на первый взнос дать не могли, и не дали). Вторичка, однушка. Вторую ипотеку на двушку не планируем, будем жить в этой, копить. Если появится ребенок, свою сдадим, снимем двушку и продолжим копить, такая схема в нашем случае все равно выгоднее, чем ипотека. Выход только увеличивать доход, другого нет. А мужчина, встаньте на его место, Вы бы стали вкладываться финансово в жилье, которое Вам принадлежать никогда не будет?

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Добрый вечер! У кого ипотека? Как вы живете вообще? 50% от дохода Ипотека, ни отпуск не могу позволить, ни одежду нормальную, да даже к продуктам прицениваюсь, что за жизнь. Никакой радости, пока выплачу мне уже 40 будет, вся молодость пройдёт. Для нашего города зп средняя, подработку не могу найти, выход только мужика искать иначе не проживешь(

Читайте так же:  Получение кредита с плохой историей

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Автор, выдохните, вы молодец, у вас есть жилье, да и вообще человек вы устремленный, энергичный. Ищите не “мужика”, а любимого и любящего человека, который будет вас поддерживать и морально, и материально. Профессию и заработок тоже можно прокачать, параллельно ходить на собеседования в другие места, искать получше и побольше. Почаще вспоминайте о том, что приносит радость не из денежного, друзья, прогулки на природе, спортивный досуг (бег, йога, в холодное время коньки, лыжи), обучение. Всё наладится

Изображение - Как можно жить с ипотекой userpic

Мужика изи, в РФ иначе никак!

Модератор, обращаю ваше внимание, что текст содержит:

Страница закроется автоматически
через 5 секунд

Новое за сегодня

Популярное за сегодня

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.
Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2019 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Наш семейный опыт ипотеки, может будет кому полезно.

И вот еще одна молодя ячейка общества решила обзавестись собственным жильем, продав душу дьяволу и взяв ипотеку. Итак начнем по порядку.

1. Надо ли вообще брать ипотеку, или снимать квартиру и копить деньги.

Свой угол нужен каждой молодой семье, жить с родителями супруги или супруга конечно можно, но очень часто такое соседство, особенно если площадь квартиры маленькая, приводит к скандалам, ругани и возможному разводу, в силу разных характеров и привычек сожителей. И тут встает вопрос куда идти, на съемное жилье или брать ипотеку, а может уехать в лес?:)

Однозначного ответа тут не существует, но я попробую привести свою логику при решении данной дилеммы.

Сейчас банки дают ипотеку на 10-15-20 лет. Но реально ипотеку можно брать есть Вы в состоянии ее выплатить за 5-7 лет. Если платить ипотеку все 20 лет, без досрочного погашения то по итогу Вы купите 2, а то и 3 квартиры.

Если сумма ежемесячного платежа по ипотеке на 20 лет для вас существенна (50% от вашего семейного бюджета), то я бы в принципе не рекомендовал Вам брать ипотеку, или же смотреть более дешевые варианты жилья.

Так же если у Вас отсутствует стартовый взнос на ипотеку от 30%, то имеет смысл снимать жилье эконом класса и копить на взнос, так без стартового капитала и отсутствия белой з/п тяжело получить ипотеку, тем более с нормальными процентами.

Плюс своей квартиры, пускай и заложенной в банке очевиден, она своя, делай что хочешь и никто тебя не выгонит, особенно если у тебя на руках грудничок.

Есть свою плюсы и съемном жилье: Если Вас сократят на работе, случатся проблемы со здоровьем, или просто понадобиться кеш, он у Вас всегда будет на черный день, но и копить становится сложнее, больше соблазнов.

Взвесив все за и против, было решено брать квартиру в ипотеку.(она же своя, никто не выгонит и т.д.) Свой стартовый капитал я копил с 18 лет (на момент взятия ипотеки мне было 24, и я очень хотел свое жилье) плюс добавили родители итого у нас с супругой на руках была сумма 1 600 000руб

2. Выбор варианта ипотеки. Подбор жилья.

Выбор сделан, семейный совет постановил что нужно брать. Следующим шагом был подбор вариантов квартир с параллельной подачей заявления на ипотеку.

Про выбор квартиры особенно рассказывать не буду, т.к. это тема для отдельной статьи. Скажу кратко, нам подфортило и мы взяли квартиру в доме который был сдан 1 год назад, и квартиры там продавал застройщик напрямую. А так остерегайтесь риэлторов и все договора читайте по нескольку раз, если что то не нравятся и Вам не хотят объяснять, сразу шлите лесом.

Сначала пошли подавать заявления на ипотеку в ВТБ, там был ниже процент, 12,5% по мойму. Т.к. мне было на тот момент 24 года, а заявление принимались от лиц старше 25 лет, то заявку оформляли на супругу. Сумма займа 1,4 млн (2,8 стоит квартира + 0,2 на бомже-ремонт без мебели). Срок 15 лет, чтобы был меньше платеж, удобно на период ремонта, а так же подстраховка на черный день. Сумма общего дохода с супругой 60т.р. Справки не требовались. Но без объяснения причин нам отказали.

Дальше мы пошли к зеленым демонам)). исходные данные оставили такие же. Спустя 5 дней с нами связался менеджер и мы сообщил что наш кредит одобрен, но на сумму 1,281млн.

Читайте так же:  Что такое корреспондентский счет сбербанка россии

Параллельно мы посетили офис застройщика, нам показали план квартиры, посетили стройку, посмотрели в живую. Так же нами был оставлен залог в 100т.р. за квартиру, чтобы ее не продавали пока мы ждали 100% подтверждения по ипотеке. (ни в коем случае не отдавайте деньги риэлтору). Затем мы понесли кипу бумаг для банка (список можно посмотреть на сайте сбера), для оформления договора ипотеки уже под конкретный объект недвижимости.

Про страховку: Объект залога (квартира) страхуется в обязательном порядке по закону, страхование жизни заемщика это уже по желанию, но нам сразу сказали что без страхования жизни % будет уже 14. Мы прикинули, получается примерно одинаково.

Спустя неделю нам позвонили с банка и сказали что все хорошо и договор одобрен. а на дворе был декабрь 2014, курс евро 100, паника и т.д., мы очень переживали что нам резко поднимут % по ипотеке т.к. ЦБ РФ поднял ставку рефенансирования, но все обошлось и наши изначальные 13% остались в силе. Следующим этапом мы оплатили застройщику остающуюся часть наличкой и пошли в банк для подписания договора и перевода “ипотечного платежа”.

Платеж совершен. На следующий день поехали подписывать акт приемки передачи квартиры и получать ключи.На дворе 31 декабря, на радостях мы даже толком не проверяли в квартире ничего, нам конечно повезло и серьезных косяков не всплыло, но так делать не стоит. Застройщик оказался порядочный. Они дальше застраивают микрорайон и если есть какие-то недочеты(окна не открываются и т.д.) то без проблем приходили и устраняли косяк.

Весь процесс по выбору квартиры и подготовке документов занял 2 месяца. Из них долго ждали ответа по ипотеке с втб, а потом еще месяц чтобы повторно подать документы, но так же получили отказ. Выбор квартиры занял неделю.

Затем мы с застройщиком пошли в рег центр и зарегистрировали наш договор (можно идти в мфц.) и получили свидетельство о собственности. Следующим шагом была оформление закладной на квартиру для банка.

3. Выплата ипотеки.

Наш ежемесячный платеж составил 16 800р. Первые 3 месяца мы платили ровно такую сумму, пока делали ремонт (2 месяца, своими силами) и месяц мы искали б/у мебель для квартиры. На чем можно сэкономить если денег впритык:

Мебель,например кухня, взяли на авито б/у гарнитур за 5т.р. (новая кухня как нам понравилась в магазине стоит 200т.р. ) живем уже 2,5 года с эти гарнитуром и ничего, только купил новую столешницу туда.

Потолки, у нас планировались натяжные потолки начали делать только месяца через 4 после того как въехали, и до сих пор еще не везде натянули:)

Обои во всей квартире мы доклеивали только спустя 8 месяцев, когда в гости приезжала тещя, до этого стены были просто зашпаклеваны.

На первом этапе ремонта мы сделали туалет/ванную, полы по всей квартире, зашпаклевали стены, поклеили обои в спальне и на кухне, поставили двери в туалет и ванную, а так же дополнительно наставили розеток по всем углам. Купили минимальный набор мебели и бытовой техники. Полы и стены не выравнивали. итого потратили где 120.

На ремонте в туалете и ванной советую не экономить, т.к. там уже через 3 года просто так обои не переклеишь, нужно делать хорошо и надолго.

После этого начались раздумья, купить домой занавески или закинуть 5 т.р. в ипотеку:), а может новые динамики купить в машину?, да не закину в ипотеку.

Итого наш месячный бюджет:

Комуналка – 3,5-5 т.р. в зависимости от сезона

Еда на 2 человека – 10 т.р. в месяц (питаемся нормально, но особо не шикуем)

Покупка одежды, вещей в дом и т.д. – 5 т.р.

В заначку на черный день – 5 т.р.

Итого остается 35 т.р.

4. Досрочные погашения.

Раньше каждый месяц ходили в банк и просили списать со счета сумму для досрочного погашения, сейчас все это можно сделать через сбербанк онлайн не выходя из дома, главное чтобы на счету были необходимые средства.

И так каждый месяц стоял выбор купить что-то себе или заплатить банку, чаще всего желание побыстрей избавиться от кабалы преобладало, поэтому старались каждый месяц все “лишние деньги” отправлять в счет ипотеки.

Работа сезонная, и есть возможность летом работать от зари до зари и зарабатывать чуть больше. Жена конечно обижается, но все равно понимает для чего все это. Сейчас когда родился ребенок конечно сложнее ездить на халтуры. но все равно приходится.

Планировали мы рассчитаться с кредитом за 5 лет, но благодаря халтурам, и помощи от родителей планируем закрыть долг этой осенью, если интересно то как рассчитаемся то напишу пост про закрытие долга и снятие обременения.

К решению брать ипотеку нужно подходить очень ответственно, и четко понимать свои возможности, а так же возможное появление детей и как следствие сокращение этих возможностей. Сбер и ВТБ это не говно банки, они ипотеку коллекторам не продадут, а быстро заберут жилье себе и пустят его с молотка.

Так же нужно быть готовым планировать свои расходы (мы например ведем бюджет расходов на продукты) и умерить аппетит на всякого рода развлечения. У меня есть друг у которого з/п примерно такая же как моя и он постоянно говорит что хочу дом, хочу дом надоело жить с семьей и ребенком по съемным хатам, но при этом вместо того чтобы начать копить деньги и воплощать свою мечту, он проедает и пропивает (не бухает) эти деньги. Он же не раб, и должен отдыхать и жить в свое удовольствие.

Читайте так же:  Что такое расприватизация квартиры и как правильно расприватизировать квартиру в 2019 году анализиру

В середине августа на всю страну прогремела история трех братьев из Челябинской области, которые получили ипотеку по наследству от матери. Женщина умерла, оставив детям, старшему из которых всего 13 лет, квартиру и огромный долг. Отец мальчиков платить не мог — дохода охранника с трудом хватало на еду и одежду. В итоге братья чуть не оказались на улице, но в дело вмешалась уполномоченная по правам человека в Челябинской области Маргарита Павлова, СМИ подняли шумиху, и суд сжалился — снизил сумму долга до семи с лишним тысяч рублей. Проблема разрешилась сама собой.

Еще одно ипотечное чудо произошло в Иваново — местный житель обратился на прямую линию с президентом Владимиром Путиным, задав вопрос о сокращении ипотечных ставок для многодетных семей, и через три часа банк понизил ему ставку с 13-ти до 9,5 процента.

«Добрый день! Подскажите, что делать в моей непростой ситуации. Перед Новым годом неожиданно меня уволили. Имею несовершеннолетнего ребенка на руках, воспитываю одна. Если на январский платеж по ипотеке еще наскребла, то февральский жду с тревогой. С работой, как понимаете, пока по нулям. Сижу постоянно на сайтах, обновляю резюме, езжу на собеседования, но пока никак. Что мне делать?» — пишет одна из пользовательниц банковского форума Banki.ru.

«Меня давит не материально, а психологически. Материально — да, конечно, мы поужасались, но это ничего. Тут скорее просто осознание огромного долга висит в голове. Это ужас!» — жалуется аноним на женском форуме Woman.ru. Вообще большинство «плачущих» ипотечников — женщины. Мужчины склонны не изливать душу, а критиковать: власть и банки — за высокие ставки по кредитам, себе подобных — за неправильные финансовые стратегии.

«Уже пожалела сто раз, что взяла ипотеку. Последние четыре года только и думала о том, как заработать, в итоге ни личной жизни, ни детей, ни мужей, ни отдыха, а только постоянная усталость от жизни», — в той же теме откровенничает Светлана.

«Несколько лет назад, еще находясь в браке, мы с бывшим мужем взяли ипотечный кредит, к сожалению, вскоре развелись, я продолжаю жить в этой квартире и самостоятельно платить этот кредит, хотя бывший муж впоследствии также претендует на эту жилплощадь, — пишет на психологическом форуме b17.ru пользователь Кораблик. — Проблема в том, что вся моя зарплата полностью уходит на этот кредит, и если я не подрабатываю, то ухожу в долги, мне не на что даже купить еды. У меня двое детей 14 лет и 1,7. Второй ребенок от другого мужчины, который очень ненадежный, то живет с нами, то не живет, то есть рассчитывать на него я не могу. Вся эта ситуация вводит меня в депрессию, уныние, я ничего не хочу делать».

«Прошлой осенью купила квартиру в новостройке (дом еще не сдан) в ипотеку, на 15 лет. Думала, буду счастлива, что наконец-то буду жить своей жизнью. Но вот уже скоро год, как я плачу ипотеку, и меня накрывает, — жалуется аноним на форуме портала Mail.ru. — Депрессия страшная, никакой радости. Чтобы побыстрее погасить долг, взяла еще подработку. В итоге — денег нет, работы полно, личного времени нет, во всем себя ограничиваю, в отпуск не еду никуда, чтобы только побыстрее расплатиться. Давит на меня этот кредит. Причем, умом я понимаю, что ежемесячный платеж относительно небольшой, что я всегда заработаю… Но ничего не могу с собой поделать, это стало похоже на одержимость, быстрее расплатиться и жить спокойно».

В июле 2018-го, по предварительной оценке «Дом.рф» и FrankRG, в России выдано ипотечных кредитов на 245−255 миллиардов рублей. Это на 60 процентов выше показателя за июль 2017 года. Всего за семь месяцев 2018-го в стране выдано около 785 тысяч жилищных кредитов на сумму более 1,55 триллиона рублей. Объем выдачи ипотеки за январь-июль выше, чем показатели за весь 2016 год (1,47 триллиона рублей).

На фоне падения ставок и смягчения требований к заемщикам все чаще ипотеку оформляют молодые люди и пенсионеры — это те категории, которые еще пару лет назад с трудом могли взять кредит на покупку электрочайника. А по итогам первого полугодия 2018-го российские банки выдали заемщикам в возрасте 60 лет и старше ипотечных кредитов почти на 21 миллиард рублей (данные «Объединенного кредитного бюро», ОКБ). Всего пенсионеры за шесть месяцев получили более 14 тысяч кредитов на покупку жилья — на 58 процентов больше, чем в первом полугодии 2017-го.

Вообще банки, по наблюдениям ОКБ, стали добрее — выносят положительные решения по 75 процентам заявлений на ипотеку. Год назад этот показатель не дотягивал и до 50 процентов.

Эта статистика не могла бы не радовать, но резкое увеличение объемов выдачи кредитов происходит в невнятных общеэкономических условиях и на фоне слабого, если не отсутствующего роста зарплат граждан: по данным HeadHunter, совокупный доход работников в Москве и Московской области продемонстрировал нулевую динамику в первом полугодии 2018-го, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области он вовсе уменьшился на 2 процента. В остальных регионах был зафиксирован небольшой рост доходов. У Росстата другие данные: номинальные зарплаты россиян в первом полугодии увеличились на 11,5 процента, а реальные — на 9 процентов. Расхождение в показателях объясняется тем, что HeadHunter не учитывает зарплаты в госсекторе.

Читайте так же:  Обзор ипотечных программ в запсибкомбанке - условия и оформление

Ипотечный портфель банков, между тем, к 1 июля превысил 5,9 триллиона рублей. «Такой рост не вызывает опасений в условиях роста востребованности ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий, — отмечается в материалах “Дом.рф”. — Качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне: просроченная задолженность 90+ (кредиты, просроченные на 90 и более дней) составляет 2,08 процента по сравнению с просрочкой по неипотечным кредитам в 10,1 процента».

Судя по последним опросам общественного мнения, россиянам ипотека не особо и нужна: ВЦИОМ выяснил, что 72 процента граждан удовлетворены своими жилищными условиями. Лишь каждый четвертый россиянин (23 процента) в ближайшие пять лет собирается приобрести жилье, из них менее половины — 44 процента — планируют взять ипотечный кредит.

Ранее исследование фонда «Общественное мнение» показало, что большинство жителей России не готовы брать ипотеку даже при условии низкой ставки: не рассматривает оформление кредита на жилье в принципе 71 процент россиян, еще 19 процентов допускают такую возможность, семь процентов выплачивают или уже выплатили жилищный займ, три процента затруднились ответить.

Как тогда объяснить бешеную ипотечную активность граждан в 2018-м? Директор Института проблем глобализации Михаил Делягин в середине августа заявил: прирост объема кредитов физическим лицам связан с отчаянием. «Люди во время кризиса не брали кредитов, но, похоже, отчаялись ждать улучшения ситуации, — отметил эксперт. — В целом это признак снижения уровня жизни, потому что у нас проявился огромный слой людей, которые без кредита не могут дотянуть до получки даже при наличии регулярной работы». Впрочем, добавил он, помимо отсутствия надежды на экономический рост у населения, скачок спроса на ипотеку объясняется и смягчившимися условиями по жилищным кредитам.

В последнее время в связи с бурным развитием жилищного кредитования в России все чаще вспоминают ипотечный кризис в США: тогда доля просроченных кредитов резко возросла, за пару лет более миллиона объектов недвижимости, приобретенных безответственными заемщиками, были отчуждены в пользу банков. Дело закончилось крахом ипотечного рынка и обвалом рынка ценных бумаг (и мировым финансовым кризисом).

Взяли ипотеку — учитесь жить. Мудрые советы молодой семьи (должен знать каждый)

За последние годы ипотека, как и любой другой кредит, стала вполне привычным явлением. Это отличный вариант купить квартиру и жить сейчас, купить впрок или вложиться. Ипотеку можно и нужно брать, только подходить к ипотечному кредиту надо с умом и ответственностью.

Все люди «переживают» оформление и оплату жилищного кредита далеко неодинаково. Для большинства ипотека — это кабала, которая даётся тяжёлым трудом. И каждый раз, когда слышишь такие жалобы, то понимаешь, что большинство проблем возникает из-за легкомысленного подхода и даже безответственности самих заёмщиков.

Платить жилищный кредит самостоятельно и при этом ни в чем себе не отказывать можно, если подходить к этому разумно. Использование простых способов экономии позволит сделать так, чтобы кредит практически не отразился на вашем образе жизни, а новое жильё доставляло только радость.

Сегодня журнал Reconomica предлагает вашему вниманию несколько полезных советов обычной молодой семьи для тех, кто уже взял ипотеку, и для тех, кто только собирается это сделать. Ведь это очень важно — знать, как можно жить с оформленной ипотекой без ущерба для семейного бюджета.

Но как его приобрести? Копить — долго, учитывая, что вы живете в коммунальной квартире, а через полгода на свет появится маленький человек, которому нужен комфорт и спокойная обстановка.

Зовут меня Елена, мне 30 лет. И, как вы уже поняли, именно в такой ситуации оказались мы с мужем два года назад.

Варианта другого мы не видели — взяли ипотеку. Ежемесячно 10 лет нам придется отдавать “чужому дяде” 18 тысяч рублей — с самого первого дня подписания всех важных бумажек эта мысль не покидала наши головы.

Как жить дальше? Придется отказывать себе во всем?

Изображение - Как можно жить с ипотекой %D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0

Всё больше молодых семей приобретают жилье в ипотеку.

Муж все успел в срок. Мы с малышкой вернулись домой уже в новую квартиру со свеженьким ремонтом.

До рождения дочери отсутствие денег было не так заметно, но теперь все ипотечное бремя легло на наши плечи. Но делать нечего, ведь с этим надо было учиться жить и достаточно длительный срок.

С самого первого платежа мы пришли к выводу, что необходимо каждый раз откладывать нужную сумму на ежемесячный платеж сразу после получения денежных средств.

Таким образом, мы обезопасили себя от неуплаты или просрочки платежа, что значительно усугубило бы и так нелегкую денежную ситуацию. Нужная сумма сразу откладывалась и на коммунальные платежи, интернет и телефоны.

После этого у нас оставалась сумма, на которую нужно было прожить до следующей заветной даты пополнения семейного бюджета. Такими датами у нас являются третье, шестое, одиннадцатое и двадцатое число каждого месяца.

Изображение - Как можно жить с ипотекой kalkulyator_voennosluzha

Необходимо заранее откладывать суммы денег на обязательные платежи.

Чисел много, а суммы небольшие, на каждую сумму как раз удается дожить до следующего заветного числа.

Но я заметила интересную вещь, если от одного до другого пополнения семейного “богатства” удается сэкономить хотя бы 1000 рублей, то это значительно придает уверенности, ведь до следующего числа можно прожить на 1000 богаче! К тому же, эти деньги, хоть и небольшие, можно отложить на непредвиденные расходы.

Читайте так же:  Как получить социальную ипотеку

Следовательно, экономя от получения денег до получения, вы будете знать, что у вас всегда есть немного больше, чем могло бы быть.

Естественно, мы не можем себе позволить такую “роскошь”, как голодание. Да и организм все время требует чего-нибудь вкусненького.

Здесь на помощь приходят скидки и акции в магазинах, которые реально помогают экономить.

Изображение - Как можно жить с ипотекой mariya-ra-novosibirsk-ul-volkhovskaya-281385380701

Покупая продукты со скидкой или по акции, можно немало сэкономить.

Например, акции на детские творожки (а они бывают довольно часто). Так совершенно недавно увидела акцию на туалетную бумагу, закупились — сэкономили. Или, например, акции на кошачьи пакетики с мясными кусочками 3 = 2 (два пакетика покупаешь, третий идет в подарок).

У нас проблема еще была в том, что в трехкомнатной квартире практически не было мебели, только чистенькие стены и эхо в полупустых комнатах. Мы долго искали выход, но он нашелся сам собой.

Бродя по магазинам в поисках подходящего варианта, мы набрели на понравившийся нам угловой шкаф. Сумма в 60 000 рублей была, конечно, для нас нереальна.

Продавец порекомендовал нам взять рассрочку на несколько месяцев, даже предложил самим выбрать дату последнего платежа. Это был единственный выход.

Изображение - Как можно жить с ипотекой %D0%BC%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D1%8C-%D0%B2-%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%81%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%BA%D1%83.-1024x320

Многие сейчас покупают мебель и бытовую технику в рассрочку.

Нашу рассрочку мы погасили досрочно. Просто мы нашли еще один выход. Мой муж часто ездит в командировки. Командировки бывают по три месяца и за них платят деньги. С расчетом на командировку мужа мы решились на рассрочку и наш долгожданный шкаф прибыл к нам в назначенное время.

Для себя я нашла еще один неплохой для экономии способ. Пока муж находится в командировке, мы с доченькой не живем на широкую ногу. Вдвоем нам экономить гораздо легче, чем втроем.

Поэтому за время его трехмесячной командировки я смогла выплатить досрочно рассрочку за шкаф.

Перед следующей командировкой мы взяли уже большой плазменный телевизор, а на время отсутствия мужа, мы с дочкой поехали жить к маме в частный дом.

Совместно жить гораздо дешевле, учитывая, что питаться можно продуктами с огорода.

Изображение - Как можно жить с ипотекой %D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4-%D0%BD%D0%B0-%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B5-2

Если есть возможность выращивать овощи самим, то воспользуйтесь ей и вы сэкономите приличную сумму.

Если в городе каждые два дня я закупалась в магазине овощами и фруктами, то теперь мне даже было непривычно ничего не покупать в овощных отделах, а проходить мимо. В этот раз нам удалось собрать и отложить 40 тысяч рублей.

Все эти советы на первый взгляд достаточно просты, но они реально помогают.

Не отказывайте себе в удовольствиях и радуйте себя!

Статистика показывает, что одной из наиболее распространенных причин отказа от идеи приобретения недвижимости за счет заемных средств является страх жизни в ипотеку, которая, по рассказам многих «несчастных» обладателей таких займов больше напоминает борьбу за выживание. Именно благодаря рассказам “жертв жилищных кредитов” в сознании рядового гражданина слово ипотека прочно ассоциируется с кабалой, существованием на гране нищеты и с постоянным стрессом из-за боязни в любой момент потерять так тяжело доставшиеся квадратные метры.

В результате мы имеем два лагеря: одни опасаются ипотеки, как огня, и ни при каких условиях не станут обращаться в банк, другие вполне успешно приспосабливаются к жизни в кредит. Каково же на самом деле живется заемщикам – давайте разбираться.

Жизнь человека, который не имеет никаких кредитных обязательств, отличается от жизни лица, получившего займ. Если первый волен распоряжаться заработком на свое усмотрение, то второй должен ежемесячно отдавать его определенную часть банку вне зависимости от того, есть у него такая возможность или нет. Заключив договор с кредитором, заемщик принимает на себя обязательство по возврату долга в соответствии с заранее установленным графиком, нарушив который он не только будут вынужден внести дополнительную плату за просрочку, но и рискует остаться без недвижимости, заложенной банку. Безусловно, это ведет к определенным коррективам в привычной жизни:

Последнее, о чем стоит упомянуть, говоря о жизни в ипотеку, это определенная зависимость от банка. Несмотря на то, что переданного в залог имущество находится в вашей собственности, определенные ограничения все же существую, например, вы не сможете продать квартиру в ипотеке, провести его капитальный ремонт или сдать его в аренду без предварительного согласия банка. Без получения одобрения ваши действия будут расцениваться как грубое нарушения договора и могут привести к тому, что банк решит обратить взыскание на предмет ипотеки.

Конечно вышеперечисленные особенности вряд ли придадут энтузиазма тем, кто решил получить жилищный кредит. С другой стороны есть один плюс, который перечеркивает все недостатки: взяв ипотеку, вы получаете шанс купить квартиру мечты и жить в тех условиях, в которых вы действительно хотите, а это немаловажно. Безусловно, жизни в кредит не позавидуешь, однако «приз», который вы получите в конце «соревнований», того стоит.

Изображение - Как можно жить с ипотекой 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.4 проголосовавших: 46

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here