Как можно не платить страховку по ипотеке

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "как можно не платить страховку по ипотеке" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Можно ли не платить страховку по ипотеке, что будет, как ее вернуть?

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке strahovanie-ipoteki-1-min

Прежде, чем подписать договор об ипотеке, стоит внимательно ознакомиться с его условиями. Важно учитывать, что при кредитовании покупки недвижимости предполагается обязательная страховка по ипотеке, и многие заемщики задаются вопросом, обязательно ли её платить каждый год.

Учитывая, что все действия, связанные с деньгами, фиксируются документально, а страховые компании детально оговаривают все нюансы в договоре.

Если клиент получает потребительский кредит, банк не настаивает на выборе страховой компании, но ипотечное кредитование предполагает более строгий контроль со стороны кредитора. У банков есть белые списки и свои компании, страхующие заемные средства.

На практике, клиенту может быть предложен целый комплекс страховых услуг, однако важно учитывать, что законодательство предполагает только страхование недвижимости.

На стоимость страхового полиса влияют такие показатели как:

  • Вид программы кредитования.
  • Срок ипотеки.
  • Оценочная стоимость приобретаемого жилья.

После определения страховой суммы, она умножается на тариф и делится на сто. В целом, размер страхового годового взноса, в зависимости от категории договора, варьирует от 0,3 до 0,6%.

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке strahovanie-ipoteki-2-min

У многих клиентов банков возникает вопрос, можно ли отказаться от страховых услуг, и что будет, если не платить страховку по ипотеке. невыполнение обязательств чревато следующими последствиями:

  • Если заемщик перестает выплачивать взносы, подключается банк. В первую очередь клиенту приходят сообщения или периодически звонят специалисты.
  • Если оплата не поступает, банк обращается в суд с инициативой досрочного погашения заемных средств.

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке strahovanie-ipoteki-3-3-min

Какие решения суд может вынести:
  • Решение в судебном порядке погасить всю сумму кредита.
  • Некоторые кредиторы применяют поднятие процентной ставки.
  • Может быть начислена пеня.
  • Судебное взыскание. Если клиент не реагирует на звонки и смс, продолжая задаваться вопросом, нужно ли платить страховку по ипотеке, суд обязывает заемщика оплатить долг, штрафные санкции, пени и все судебные издержки по расходам кредитора.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

В случаях, когда с квартирой что-то происходит, необходимо уведомить кредитора и страховую компанию. А у многих возникает вопрос, что будет, если при наступлении страхового случая страховка не оплачена, или просто не покрывает предполагаемые расходы. По разъяснениям банка, такие ситуации не допустимы, поскольку кредитор не допускает отсутствия гарантий любой части своих денег.

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке strahovanie-ipoteki-4-4-min

Такое требование банков является неправомерным. Банк может предложить клиенту такой вид страхования. Это происходит в тех случаях, когда:
  • У клиента есть проблемы со здоровьем.
  • Он занят во вредном производстве.
  • Увлекается экстремальными видами спорта.
  • Работа связана с угрозой жизни и здоровья.

Чтобы предупредить ситуацию, можно сразу представить справку с медицинского учреждения о хорошем состоянии здоровья. Если не оплачивать этот вид страхования, банк не вправе предъявить меры по полному взысканию долга или увеличения процентных ставок.

Нужно ли оплачивать страховку для ипотеки, если клиент упустил срок взноса, и стоит ли вносить платеж? Да, необходимо. При этом важно учитывать:

  • Если просрочен срок договора, то стоит обратиться в страховую компанию и просто пролонгировать или переоформить договор.
  • В случае просрочки, но действия договора, надо постараться погасить задолженность.

Многие договора заключаются в Сбербанке, который отличается стабильностью и надежностью. Банк предлагает один обязательный вид страхования жилья, все остальные считаются дополнительными и страхуются на добровольной основе.

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке strahovanie-ipoteki-5-5-min

Выплата страховой суммы предполагает годовой разовый взнос. Если у клиента нет возможности, сумма может быть разбита равными частями на четыре выплаты.

В случае просрочки платежей, Сбербанк:

  • Уведомляет должника письменно или по электронной почте.
  • Имеет права применить штрафные санкции, предусмотренные действующим договором.
  • Рассмотреть вопрос в судебном порядке, подав исковое заявление на должника.

Если клиент не платил страховой взнос по военной ипотеке, но договор заемщиком подписан, все пункты должны быть соблюдены и оплату производить необходимо в срок.

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке strahovanie-ipoteki-6-6-min

Налоговые вычеты в ипотечном кредитовании зависят от двух факторов:
  • Размера НДФЛ, который клиент выплачивает при расчете заработной платы.
  • Стоимость приобретаемого недвижимого имущества.

Налоговый вычет применяется на страховку и общую сумму кредита, в случаях:

  • Оформления ипотеки на покупку недвижимости.
  • Получение кредита на строительство дома.

Даже, если заявитель планирует быстро закрыть долг по кредиту, оплата страховки является обязательным требованием. Поэтому рассчитывать на получение не застрахованного кредита, не стоит.

Важно предварительно получить информацию по всем возможным кредитным предложением. Наиболее оптимальным решением являются услуги кредитного юриста. Особенно, если необходимо оформить ипотеку. Особое внимание стоит уделить тем продуктам, которые являются обязательными и те, которые могут быть попросту навязаны клиенту.

Многие клиенты сталкиваются с вопросами, обязаны ли платить заемщики регулярные взносы, и как вернуть деньги за страховку по ипотеке в ВТБ или Сбербанке. Возврат страховки, по законодательству возможен только в следующих случаях:

  • Возврат в течение месяца. Сумма будет возвращена за минусом тех дней, в течение которых заемщик пользовался кредитными деньгами.
  • В период до трех месяцев возможность вернуть страховые выплаты составляет 50% от уплаченного взноса.
  • По окончании всех финансовых обязательств. Клиенту могут отдать не более 70% потраченных средств.
Читайте так же:  Ипотека в московском кредитном банке мкб 2019 калькулятор, условия и отзывы клиентов

С 2017 года законодательство предоставило заемщикам право получить назад средства в судебном порядке ту страховку, которая была навязана банком. Однако обратиться за возмещением можно только после полного погашения долга.

Если вы заключили договор страхования жизни и здоровья, а потом узнали, что это была не обязательная услуга, вы можете вернуть деньги, отправив заявление в банк. Бланк этого заявления вы можете скачать, пройдя небольшой опрос.

Вы можете получить бланк заявления на возврат страховой премии нажав кнопку «Скачать».

Платить или нет страховку по ипотеке? Что будет, если не сделать этого и когда начнутся начисления неустойки за просрочку платежа?

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке strahovka_pri_ipoteke_1_15112002-400x362

При получении ипотеки, согласно статье 31 ФЗ «Об ипотеке» заемщик обязан застраховать имущество. Страхование жизни и здоровья не является обязательным по закону и не может быть навязано банком, но часто без данного документа получение ипотеки затрудняется.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Подписавшись на необходимую страховку, через некоторое время человек начинает задумываться, что будет если, не уплачу страховку по ипотеке.

Резюмируя всю дальнейшую информацию статьи – не платить страховку по ипотеке не удастся; рассмотрим, чем грозит неуплата, если не платить страховку за ипотеку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке strahovanie_pri_ipoteke_2_15112622-400x333

После вопроса, страховка по ипотеке: что будет если не платить, у взявшего ипотеку возникает вопрос: с кем придется иметь дело.

Как правило, страховая компания за неделю до окончания страховки звонит клиенту с напоминанием о необходимости совершить взнос. Поэтому первым делом вы будете общаться со страховой службой. Если вы все же не заплатили страховой взнос, то разбираться будет банк, выдавший ипотечный кредит.

Несмотря на то, что на форумах можно найти сотни рассказов от заемщиков о том, как не платить страховку по ипотеке, и что они перестали платить страховку, и ничего не случилось, на деле такие случаи редкость, и банк может игнорировать отсутствие страховых выплат при постоянных кредитных отчислениях только по недосмотру. Рассчитывать на то, что на ваш долг будут закрывать глаза, не стоит.

Худшим случаем является столкновение с коллекторами. Как это происходит? Банк может выбрать не суд с вами, как с должником, а продажу вашего долга коллекторскому агентству, которые применяют различные средства достижения своих целей – от постоянных писем, напоминающих о просроченном платеже, до криминальной активности и уголовных преступлений. Такие действия нечастые, но и небольшой их процент необходимо иметь в виду – стоит ли экономия спокойной жизни.

Если по объективным причинам или по собственному желанию вы просрочили страховку по ипотеке, то вам придется иметь дело с банком. Просрочив оплату на месяц, вы получите от банка оповещения в виде смс и звонков, не получив ответа на них, кредитная организация связывается с теми лицами, кто был указан в вашем договоре на ипотеку.

Так может происходить до полугода, после чего банк обратится в суд с требованием досрочно погасить всю сумму выданных вам средств.

Несмотря на то, что каждый случай индивидуален в силу различия в договорах, существуют основные сценарии развития событий при постоянном отказе от выплаты страховых обязательств.

Данный пункт является самым распространенным в кредитных договорах, при систематическом игнорировании страховых выплат банк с помощью суда обяжет вас целиком погасить всю сумму ипотеки.

Не все банки предпочитают радикальные средства в виде обязательств оплатить весь кредит – некоторые предпочитают повысить процентную ставку по сумме ипотеки. В данном случае очевидно, что заемщик переплачивает внушительную сумму и сэкономленные на страховке деньги не идут с ней ни в какое сравнение.

Неустойка за просрочку страховки по ипотеке устанавливается банком при просрочке платежа, начиная с первого дня. То есть банк в праве взыскать с вас пеню за каждый просроченный день. Начисляется эта сумма в зависимости от ипотечного кредита и ставки банка, и ее размер составляет 0,5-1% от просроченного платежа. Если вы платили 20000 в месяц, то помимо штрафа в виде 1500 вам начислят пеню, размер которой каждый день будет составлять до 200 рублей, соответственно месяц просрочки обойдется вам в лишние 6000.

Если банку не помогают ни звонки, ни смс, ни официальные оповещения и письма, в дело вступает суд. Кредитное заведение в праве подать иск по факту нарушение статьи 31 ФЗ «Об ипотеке» (об обязательном характере страховых выплат). По суду взыскивают сам долг, штраф и пени по нему, а также суммы, потраченные банком на судебные тяжбы.

Читайте так же:  Список актуальных ипотечных программ в зенит банке и их особенности

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке strahovanie_pri_ipoteke_3_15112634-400x267

Если не платить нельзя, то сократить сумму обычно можно. Вот как не платить страховку по ипотеке каждый год:
  1. До страхования просмотреть весь список аккредитованных у банка страховых компаний, порой разница в суммах страховки доходит до двух раз.
  2. Если вы уже оформили ипотеку и подписали договор с определенной страховой компанией, обратитесь к договору с банком и найдите пункт, разрешающий или запрещающий переход в другую страховую организацию.
  3. Если переход в новую страховую компанию возможен, то вы можете связаться с банком или нынешней страховой службой и урегулировать этот вопрос.

Согласно 31 статье Федерального закона «Об ипотеке» страхование приобретаемого имущества является обязательным. Это процедура, позволяющая банку удостоверится в получении своих средств, а вам спокойно жить и знать, что что бы ни случилось с вашим имуществом, ваши выплаты не канут в Лету.

Другой вопрос – необходимость страхования жизни. Как правило, банки требуют и данный вид страховки, но законодательно это требование не является правомерным.

СПРАВКА. Согласно статье 935 ГК РФ заемщик не обязан страховать свою жизнь либо здоровье в случае ипотечного займа.

Статья 935. Обязательное страхование

  1. Законом на указанных в нем лиц может быть возложена обязанность страховать: жизнь, здоровье или имущество других определенных в законе лиц на случай причинения вреда их жизни, здоровью или имуществу; риск своей гражданской ответственности, которая может наступить вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц или нарушения договоров с другими лицами.
  2. Обязанность страховать свою жизнь или здоровье не может быть возложена на гражданина по закону.
  3. В случаях, предусмотренных законом или в установленном им порядке, на юридических лиц, имеющих в хозяйственном ведении или оперативном управлении имущество, являющееся государственной или муниципальной собственностью, может быть возложена обязанность страховать это имущество.
  4. В случаях, когда обязанность страхования не вытекает из закона, а основана на договоре, в том числе обязанность страхования имущества — на договоре с владельцем имущества или на учредительном документе юридического лица, являющегося собственником имущества, такое страхование не является обязательным в смысле настоящей статьи и не влечет последствий, предусмотренных статьей 937 настоящего Кодекса.

Платить страховой взнос необходимо в любом случае, так как это условие официального документа — ипотечного договора.

Перед подписанием договора с банком обязательно внимательно почтите все пункты документа, а лучше проконсультируйтесь с независимым юристом.

Даже суточный долг по страховым выплатам будет стоить вам денег, а длительные невыплаты могут закончиться судебным разбирательством или требованием погасить всю сумму займа. Задумайтесь, стоит ли тянуть с ежемесячным платежом.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке kak-ne-platit-strahovku-po-ipoteke

Ипотека — довольно популярный кредитный продукт.

Однако не все знают об особенностях ипотечного кредитования. Например, многие заемщики с удивлением узнают, что обязаны застраховать объект залога — квартиру или дом, которые берут в ипотеку. Это требование закреплено Федеральным законом № 102-ФЗ.

Страховка по ипотеке влияет на сумму кредита. Помимо ежемесячных платежей, придется делать взносы в страховую фирму. Как сэкономить на покупке полиса? В чем плюсы дополнительных видов страхования? Как вернуть деньги после выплаты кредита? Расскажем далее.

Это невозможно, так как без оформления страховки вам не получить жилищный заём. Таково требование закона.

В этом случае защищены интересы не только банка, но и заемщика — в случае разрушения квартиры первый получает страховое возмещение, а второй не будет продолжать платить по ипотеке.

От страхования предмета залога отказаться нельзя, от других услуг — можно без особых проблем.

Кредитному учреждению выгодно максимально оградить себя от рисков. Поэтому клиентам нередко навязывают дополнительные виды страхования:

  • титула (лишения права собственности на жилплощадь);
  • жизни и здоровья.

Если банк предлагает вам эти виды полисов, вы вправе выбрать любую страховую компанию. Зачастую на выбор предоставляют 2-3 страховщика. Это либо фирмы, с которыми у банка заключен договор о сотрудничестве, либо связанные с ним компании. В любом случае кредитное учреждение получает прибыль.

Цель банка — продать страховку, а не позаботится о ваших рисках.

Учреждение думает прежде всего о своих рисках и выгодах. Поэтому, выбирая организацию для получения ипотеки, обращайте внимание на условия страхового полиса.

Если вы уже выбрали банк, внимательно читайте договор, напрямую спросите у консультанта, какие виды страхования включены в соглашение.

Важен психологический и моральный настрой. Нужно уметь критично воспринимать все предложения сотрудников банка и противостоять давлению. Иначе вы рискуете увязнуть в долгах.

Навязывать дополнительное страхование банк не имеет права.

Существует такое понятие, как «период охлаждения» — 5 дней. В этот срок вы можете подать заявление в страховую компанию и расторгнуть соглашение. Однако заранее внимательно просмотрите договор с банком и убедитесь, что в нем не содержится требование по страхованию определенных рисков.

Отказаться от страховки вы можете даже после заключения договора со страховщиком.

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке kak-ne-platit-strahovku-po-ipoteke_2

Несмотря на то, что необязательная страховка увеличит стоимость кредита, она даст вам определенную гарантию при наступлении страхового случая.

Читайте так же:  Отзывы о кредитных картах альфа-банка

Вы не останетесь с долгами и без средств к существованию. Например, из-за полученной травмы вы не можете работать в прежнем режиме. Компенсация от страховой облегчит долговое бремя.

Может произойти и вовсе трагическая ситуация — гибель заемщика. В этом случае семье не нужно задумываться о выплате ипотеки, поскольку проблему решит страховая компания.

Страхование жизни и здоровья защитит от долга по ипотеке, если наступит беда.

Однако не стоит соглашаться на первое предложение банка. Изучите страховой рынок, отзывы клиентов компаний, опыт их работы.

Попросите у банка полный список страховых компаний, с которыми можно заключить договор страхования. Выберите ту, которая предлагает наиболее выгодные условия.

Если предложения вас не устроят, откажитесь от идеи страхования дополнительных рисков или обратитесь в другой банк.

Определитесь со страховщиком, а затем оформляйте ипотеку.

Существуют три способа экономии на страховке:

  1. Правильный выбор страховщика

Выберите фирму с наиболее выгодными условиями приобретения полиса. Не стоит доверять этот выбор сотрудникам банка — они руководствуются своими интересами, а не вашими.

  1. Досрочное погашение ипотеки

Уплатите весь оставшийся долг по займу до дня, когда должен быть погашен очередной страховой платеж.

  1. Снижение процентной ставки

Простое правило — чем больше рисков застрахуете, тем ниже будет ставка по ипотечному кредиту. Например, при страховании жизни Сбербанк снижает ставку на 1%, в других учреждения показатель доходит до 2%.

Заранее просчитайте, выгоден ли вам этот вариант. Возможно, вы заплатите страховой гораздо больше, чем в итоге сэкономите.

В банке и страховой компании вас будут отговаривать от такой затеи, ссылаясь на небольшую сумму выплаты, длительную процедуру возврата и т.д. Несмотря на это, вы имеете полное право вернуть неиспользованные средства.

Необходимо соблюдение ряда условий:

  • ипотека полностью погашена;
  • у вас на руках есть выписка из банка о снятии обременения и отсутствии претензий;
  • страховая компания не производила начисления в текущем году по страховым случаям.

Чем раньше погасите ипотечный кредит, тем большую сумму получите за возврат страховки.

Некоторые договоры страхования содержат условие об обязательном уведомлении компании за 30 дней до расторжения договора. Внимательно прочитайте ваше соглашение. Если в нем есть подобный пункт, в установленный срок направьте страховщику письменное уведомление.

Существует три способа возврата страховки по ипотеке:

  1. в течение 30 дней после заключения кредитного договора;
  2. в течение 3 месяцев;
  3. при досрочном погашении займа в более поздний срок.

В первом случае вам вернут всю сумму страхового взноса, если договор не успел вступить в силу. Если он уже вступил в силу — за вычетом дней, которые он действовал.

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке 568645528e9de70e7113dfa3f820ad9e

Многие граждане улучшают свои жилищные условия с помощью ипотечного кредитования. При этом ипотека отличается от других кредитов тем, что квартира находится в залоге у банка, сумма кредита достаточно большая и долгий период кредитования. А страховка по ипотеке, как правило, существенно увеличивает стоимость кредита, поэтому многие заёмщики нередко задают вопрос – а обязаны ли мы платить и можно ли отказаться от страхования при ипотеке? В этой статье будет дан ответ на этот вопрос.

Сразу стоит отметить, что совсем не платить страховку по ипотеке не получится т.к. в силу закона страхование предмета залога (квартиры) при ипотечном кредитовании является обязательным.

Итак, заёмщик должен понимать, что оформляя ипотечный кредит, он в обязательном порядке должен заключить также договор страхования. При этом обязательно нужно застраховать квартиру от повреждения или полного уничтожения (утраты). Такое положение защищает интересы как заёмщика, так и банка т.к. в случае разрушения квартиры, банк получает страховое возмещение, а заёмщик не будет продолжать платить по ипотеке.

Но, как правило, банки не останавливаются на страховании квартиры от её утраты, поскольку кредитору выгодно застраховать как можно больше рисков, чтобы заёмные средства в любом случае были возвращены. И банки требуют от заёмщика застраховать свою жизнь, трудоспособность, риск утраты заработка и др.

Важно!Страхование других рисков, помимо утраты квартиры не является обязательным, и заёмщик может отказаться от дополнительной страховки.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с тем, как не платить страховку по ипотеке, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Поэтому ещё на стадии оформления ипотечного кредита заёмщику нужно настойчиво узнавать, какие риски он страхует. Для этого надо внимательно читать как ипотечный договор, так и договор страхования.

Важно! Все пояснения, которые даёт заёмщику сотрудник банка нужно расценивать как предложение услуги и к ним нужно относиться критично т.к. кредитный менеджер расскажет обо всех выгодных для заёмщика предложениях банка и будет стараться утаить самые невыгодные условия. Поэтому надо настойчиво узнавать про все условия ипотечного кредита, проверяя их в тексте договора.

Банки часто настаивают на страховании дополнительных рисков, заёмщик в этом случае в первую очередь должен узнать стоимость этой страховки и если страховка серьёзно увеличивает стоимость кредита, стоит обратиться в другие кредитные учреждения, узнать их условия и выбрать банк, предлагающий наиболее выгодный для заёмщика вариант страхования.

Читайте так же:  Взять кредит онлайн при просрочках и плохой кредитной истории в самаре

Важно! Порой заёмщику одному трудно разобраться насколько затратным я может быть страхование при ипотеке, поэтому желательно обратиться за консультацией к юристу, но не стоит обращаться в юридический отдел банка, в котором оформляется кредит, лучше обратиться к независимому юристу, имея при себе текст договора.

Но дополнительная страховка при ипотеке, помимо того, что увеличивает стоимость кредита, но в, то же время даёт определённую гарантию заёмщику и его семье, что в случае наступления страхового случая, предусмотренного в договоре страхования, заёмщику останется квартира, а остаток долга по ипотеке будет погашен страховой компанией. Поэтому полностью пренебрегать страхованием не стоит, но нужно выбрать выгодный вариант страхования.

Банки, как правило, сотрудничают с несколькими страховыми компаниями, но по умолчанию заёмщику, предложат того страховщика, который принесёт больше прибыли банку, а заёмщик вместе с тем может получить самый невыгодный вариант страхования. Поэтому заёмщику нужно узнать у банка полный список страховых компаний, с которыми можно заключить договор страхования и найти ту компанию, которая предлагает наиболее выгодные условия.

Итак, полностью отказаться от страхования при ипотеке заёмщик не сможет т.к. силу закона квартиру необходимо застраховать от риска разрушения. Что касается страхования дополнительных рисков при ипотеке, то заемщик может найти банк, в котором можно оформить ипотечный кредит без дополнительного страхования. А если на рынке ипотечного кредитования таких предложений не найдётся, тогда заёмщику может выбрать банк, у которого перечень рисков, которые нужно застраховать минимальный (например, кроме страхования квартиры предлагается застраховать жизнь заёмщика).

Данная статья рассказывает об обязательном страховании при ипотеке и добровольном страховании и даёт практические рекомендации как заёмщику избежать дополнительных затрат по страховке.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Можно ли отказаться от страховки по ипотечному кредиту, без повышения процентной ставки?

Взяли квартиру в ипотеку в ВТБ 24 и должны каждый год страховать квартиру, Можем ли мы отказаться от страховки и поднимется ли процентная ставка.

Добрый день, Анна. В данном случае необходимо узнать предусмотрена ли обязанность страховать недвижимое имущество в ипотечном договоре? Если да, то это обязанность возложена на Вас, и ответственность за нее так же может быть прописана в договоре. Банк, в случае нарушения договора, может потребовать вернуть всю сумму единовременно. Но, исходя из практики, Банковские организации не всегда обращают внимание на нюансы в страховании. В случае чрезвычайной ситуации, которая повлечет за собой порчу имущества, Банк так же взыщет с должника всю сумму в полном объеме и потребует оплатить единовременно.

Читайте договор и правила страхования, все расписано, просить отказа может, но вот что ответят – это вопрос.

Могу ли не платить страховые взносы по ипотеке, если в договоре не указана ответственность за их неуплату?

Здравствуйте. Подскажите, могу ли я не платить страховые взносы по ипотеке, если в кредитном договоре не указана ответственность за их неуплату. А так же в КД есть такой пункт: “В случае отказа пролонгировать полис/договор страхования жизни и потери трудоспособности в течение срока действия Договора в соответствии с п. (пункт о страховании), уведомить Кредитора о своём намерении в письменной форме за 30 (тридцать) календарных дней до даты окончания срока действия указанного(ых) полиса(ов)/договора(ов) страхования». Банк ВТБ 24 . Ещё раз повторюсь, что в пункте “Ответственность” в КД про страховые взносы ничего не написано.

Алексей, добрый день. Обычно в кредитном договоре Банк ВТБ 24 указывает, что в случае неоплаты страхования жизни и здоровья он в одностороннем порядке на дату проверки пересматривает процентную ставку в сторону ее повышения (как правило, на 1%) и уведомляет Вас об этом. Оплата страхования жизни и здоровья Ваше право, а не обязанность. Но банки себя страхуют в этом случае, предусматривая увеличение процентной ставки по кредиту. Нужно посмотреть Ваш кредитный договор, чтобы точно сказать о последствиях.

Могу ли я отказаться от обязательной страховки кредита?

Добрый вечер, взяли технику в М-видео в рассрочку, банк без страховки не давал рассрочку, в Альфа банк. Потом выяснилось, что от страховки можно было отказаться и вернуть деньги в течение 5 суток, нам об этом не сказали. Прошло 1,5 месяца, могу ли я как-то вернуть сумму страховки?

Здравствуйте. Нужно смотреть договор. Правило 5 дней — это рекомендательное письмо ЦБ, и оно не носит обязательного характера Для расторжения договора страхования Вам необходимо обратиться с письменной претензией в страховую компанию. Мотивировка расторжения договора страхования: навязанная услуга. По ст.16 ЗоЗПП нельзя обусловливать приобретение одного товара приобретением другого. Также в Вашей ситуации весьма действенны будут ст.927, 935, 958 ГК РФ. В случае отказа в удовлетворении Ваших требований, в досудебном порядке подается исковое заявление в суд, согласно которому в Вашу пользу взыскивается 50% от суммы, присужденной судом, за неудовлетворение требований в досудебном порядке (п.6 ст.13 Закона РФ о Защите Прав Потребителей)

Читайте так же:  Выплатили ипотеку, как снять обременение

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке bd91b0b2603889da40ee977af5dc1fff

Специалист по кредитным обязательствам, досудебное, судебное урегулирование споров по кредитам, помощь заёмщикам в уменьшении долга по кредитам.

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке 5c76304b0c6da

Большинство банков, выдавая ипотечный кредит, обязывают своих заемщиков приобретать еще и страховку. Мы ужерассказывали о ловушках страхования ипотеки, а сегодня посвятим вас в не менее важную, а главное выгодную для вашего бюджета тему – возврат денег за страховку.

Добровольно-принудительные меры

Оформляя ипотеку, законодательно вас обязывают только на один единственный вид страхования – это страховка объекта недвижимости. Однако многие заемщики сталкиваются с тем, что банк практически вынуждает оплатить еще и страхование жизни, здоровья, титула и прочего.

Если посмотреть в закон о правах потребителя, то станет ясно, что никто не имеет права навязывать какой-либо товар или услугу при предоставлении первостепенной услуги (в нашем случае таковой является ипотека). Но кредитные организации пошли на свои ухищрения, и, в случае отказа от комплексного страхования вам повышают ипотечную ставку, а иногда и вовсе отказывают в предоставлении ипотеки.

Помните! Для банка продолжительная ипотека несет множество рисков, но при отказе от навязанных услуг в виде страхования жизни, потери работы и т.д. вам не могут отклонить заявление на ипотеку. Обычно под видом отказа сотрудники банка будут называть любые другие причины, чтобы вы не писали жалобы в Центробанк или Роспотребнадзор.

Важно различать два вида страхования, от которого и будут зависеть ваши шансы на возврат страховой премии.

– Персональное (личное) страхование.

Это вид страховки, который заключается между заемщиком и страховой компанией. Согласно законодательству, вы можете вернуть за нее деньги в течение 14 дней после подписания договора. Это, так называемый, «период охлаждения», который ввел Центробанк с начала прошлого года.

Допустим, этот срок уже истек, а вы решили погасить ипотеку раньше и страхового случая за весь период не возникло. При таком «раскладе» страховая компания вернет вам от 40 до 70% премии за неиспользованные годы.

Сюда, как правило, относятся страхование жизни и здоровья. Это трехсторонний договор, который заключается между банком, страховой компанией и заемщиком. В случае с таким видом страхования возвращать деньги всегда сложнее, поэтому на момент подписания коллективного договора нужно быть предельно внимательным и не идти «на поводу» у сотрудника банка, который может преувеличить возможности страховки. Что бы ни говорил вам менеджер – договор есть договор, под чем подпишитесь, так потом и будет. Почему мы так настойчиво говорим об этом?

А потому что в Гражданском Кодексе закреплено, что бывают исключения (они называются «иные условия»), с которыми заемщик согласился при оформлении этой самой страховки. Самый печальный исход подобной невнимательности может стать ваша подпись под пунктом «внесенная сумма не возвращается». Тем не менее, как нам пояснили в «Обществе защиты прав», даже договоры с такими условиями можно оспаривать в суде, главное – предоставить юристу-практику право ознакомиться со всеми пунктами договора.

В остальных же случаях, самые распространенные варианты возврата страховых премий по коллективному договору — это:

– перечисление полной суммы в оговоренный срок (как правило, 14 или 30 дней);

– выплата части страховой премии за исключением издержек на период действия соглашения.

Важно! Нередки случаи, когда страховая компания согласна вернуть вам сумму за неиспользованные годы, но большую ее часть она признает издержками за ведение дела. Если эти суммы очевидно завышены, то отстаивать свои интересы придется уже в суде, что, кстати, тоже не редкость.

Куда обращаться за возвратом?

Если в договоре прописаны условия, предполагающие возврат страховых премий, то первым делом отправляйтесь на сайт своего страховщика. Там должна быть подробная инструкция по возврату средств с указанием необходимых документов и действий.

После того как вы написали заявление и предоставили все документы, обращение может рассматриваться в течение 30, и за редким исключением, 60 дней (все это установлено законодательством, поэтому просрочить данный период страховщик не может). В случае отказа компании возвращать вам средства, следует запросить у представителей официальное письмо с указанием причины отказа. Далее все с тем же комплектом документов можно смело обращаться в общегражданский суд по месту нахождения компании.

Важно! Прежде чем идти в суд, обратитесь за консультацией в юридическую компанию с просьбой посмотреть ваш договор, и убедитесь в том, что страховщик действительно нарушает ваши права (вспомните, о чем мы писали про пункт «внесенная сумма не возвращается»). Впрочем, практически каждый случай индивидуален, и консультация специалиста никогда не навредит.

Изображение - Как можно не платить страховку по ипотеке 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.2 проголосовавших: 159

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here