Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Многих людей интересует вопрос, одобрения ипотеки в Сбербанке сколько ждать? Оформление ипотеки — трудоемкий, многоэтапный и длительный процесс, поскольку связан с высокими рисками для кредитора. По регламенту процедуры не только рассматривается заявка на возможность предоставления ссуды, но и происходит оценка жилья. Это увеличивает время согласования и требует сбора обширного пакета бумаг со стороны потенциального заемщика. Что касается одобрения ипотеки в «Сбербанке», сколько ждать окончательного решения клиенту, будет зависеть от ряда причин.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fsberbank-site.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fsrok-rassmotreniya-dokumentov-na-ipotechnyy-kredit

Однозначно сказать, сколько дней «Сбербанк» рассматривает заявку на ипотеку, нельзя. Общий срок взаимодействия с кредитной организацией с момента первого обращения до получения одобренной суммы будет зависеть в том числе и от расторопности клиента. Это связано с тем, что процедура разбита на несколько последовательных этапов:

  1. Первичное обращение в банк, выбор ипотечного продукта и расчет стоимости ипотеки.
  2. Сбор и подача документов, подтверждающих платежеспособность клиента и созаемщиков.
  3. Получение ответа от банка в срок от 2 до 5 дней.

В случае одобрения заявки:

  1. Поиск и выбор жилья клиентом.
  2. Сбор пакета документов, касающихся недвижимости, и дальнейшая передача их в банк.
  3. Проведение специалистами банка оценки и обязательного страхования выбранного жилья. Результат этапа — согласование объекта недвижимости.
  4. Заключение договора о покупке ипотечного жилья, передача первоначального взноса или материнского сертификата (согласование с ПФР о возможности его использования происходит перед сделкой).
  5. Оформление документов о передаче недвижимости в залог «Сбербанку».
  6. Выдача одобренной ссуды и перевод ее на счет продавца.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, срок рассмотрения заявки на ипотеку составляет от 2 до 5 дней. Однако, учитывая все этапы процедуры, общий период взаимодействия с банком может составлять месяц и более. Для клиентов это может создать дополнительные трудности в ситуации, когда сделку о приобретении недвижимости необходимо заключить в короткие сроки.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fsberbank-site.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fvremya-rassmotreniya-zayavki-v-sberbanke

Первый фактор, который влияет на то, как долго «Сбербанк» рассматривает заявку на ипотеку, — тип ипотечной программы. Регламентируемое банком время одобрения ипотечной ссуды на строительство дома и покупку квартир на вторичном рынке или в новостройках — от 2 до 5 рабочих дней, исключая выходные и праздники. Чуть дольше, до 6 дней, рассматриваются программы военной ипотеки и рефинансирования ипотечных займов других банков в «Сбербанке».

На этом этапе происходит оценка заемщика на предмет стабильности его материального и социального положения. Важный фактор — наличие постоянной работы и достаточный уровень дохода, что говорит о его возможности исполнять взятые на себя обязательства по выплате задолженности. Не меньшую роль играет положительная кредитная история и отсутствие действующих кредитов.

Преимущество есть у действующих клиентов «Сбербанка», получающих заработную плату на карточку этого банка. Поскольку уровень их дохода и наличие работы подтверждает факт перечисления зарплаты, они освобождены от необходимости предоставлять справки о доходах и трудоустройстве. Это ускоряет срок рассмотрения заявления: он составляет 1-2 дня. Остальные категории граждан должны подавать стандартный пакет бумаг на рассмотрение специалистами банка.

Существует несколько этапов рассмотрения заявки на ипотеку, на каждом из которых могут возникнуть проволочки, связанные с человеческим фактором или сложностью каждого случая:

  1. Скоринговая оценка. Проводится автоматически, созданной для этого программой со встроенными алгоритмами оценки платежеспособности клиента. Система анализирует предоставленные заемщиком данные относительно состава его семьи, дохода, места работы, наличия собственности. На этом же этапе происходит проверка кредитной истории.
  2. Служба безопасности и отдел андеррайтинга. Производится проверка подлинности предоставленных клиентом документов, осуществляются звонки на работу для подтверждения трудоустройства. Отдел рисков проводит оценку платежеспособности заемщика в перспективе, производится аналитика всей предоставленной им информации.

После того как окончательное решение будет принято, клиента уведомят СМС-сообщением и телефонным звонком. Если оно будет положительным, необходимо приступать к наиболее трудоемкой части оформления ипотеки — выбору и согласованию объекта недвижимости. Согласно регламенту организации, рассмотрение документов на выбранное жилье составляет 10 дней. Этот срок может быть увеличен из-за неправильно сформированного пакета бумаг, а отрицательное решение принято из-за несоответствия жилого объекта требованиям банка.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fsberbank-site.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fpodacha-dokumentov-pri-oformlenii-ipotechnogo-kredita

Ответ на вопрос, сколько ждать одобрения ипотеки в «Сбербанке», будет во многом зависеть от корректности подаваемых на рассмотрение специалистам банка документов на квартиру. Чтобы максимально ускорить процедуру, уже при первом обращении в банк стоит иметь с собой документы для подачи заявки на первичное одобрение ипотеки. В их число входят:

  1. Паспорт гражданина РФ с наличием прописки. В случае ее отсутствия — документ о временной регистрации.
  2. Заявление на предоставление ссуды: его можно заполнить в момент подачи заявки.
  3. Свидетельство о браке (если есть).
  4. Свидетельство о рождении на каждого ребенка.
  5. Документ о платежеспособности: справка по форме 2НДФЛ или справка по форме банка. Для пенсионеров — пенсионное удостоверение. Если есть дополнительные источники дохода, например от сдачи квартиры или ренты, — подтверждающие документы.
  6. Документ, подтверждающий наличие постоянного места работы: заверенная печатью и подписью ответственного лица копия трудовой книжки или рабочий контракт.
Читайте так же:  Как скинуть деньги с карты на карточку сбербанка

Если в получении ипотеки участвуют созаемщики, они должны предоставить аналогичный пакет бумаг. Стоит учесть, что супруги автоматически выступают в роли созаемщиков друг у друга при оформлении ипотечного займа. Если оба супруга работают и имеют стабильный доход, это выступит в роли дополнительного положительного фактора для банка.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

В случае одобрения первоначальной заявки на ипотечный заем, клиенту дается 90 дней на поиск жилья и оформление необходимых для завершения процедуры бумаг. Когда жилье найдено, необходимо обратиться в банк для проведения процедуры оценки. Сколько по времени «Сбербанк» рассматривает заявку на ипотеку на этом этапе, зависит от типа и текущего состояния выбранного клиентом жилья.

Быстрее всего получить согласование при покупке квартир в новостройках, аккредитованных в «Сбербанке». Их застройщики имеют с банком партнерские отношения, что упрощает процесс оценки имущества и заключения сделки. Если новостройка уже сдана и прошла все необходимые государственные комиссии, проблем с кредитором также не возникнет. В случае если дом еще строится, может потребоваться дополнительное обеспечение.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fsberbank-site.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fkvartiry-v-novostroykakh-pod-ipoteku

Все документы в этом случае клиенту предоставляет застройщик, в доме которого бронируется квартира в ипотеку. Среди них:

  1. Договор, содержащий полную информацию о приобретаемой недвижимости.
  2. Копия разрешения на возведение объекта и информацию об обеспечении.
  3. Первоначальный акт о проведении распределения квартир.
  4. Свидетельство, подтверждающее право частичной собственности на участок, где возводится дом.
  5. Разрешение на продажу квартиры.

Приобретение в ипотеку жилья на вторичном рынке вызывает больше сложностей. Необходимо, чтобы дом не был аварийным или непригодным к жилью, соответствовал установленным техническим характеристикам. Особое внимание уделяется юридическому аспекту: отсутствие перепланировки, ареста или обременения, согласие на продажу всех собственников и другие. В случае если квартира или дом не будет соответствовать требованиям, заявку на рассмотрение другого варианта можно будет подать повторно, пока не истекли отведенные для этого 90 дней с момента первоначального одобрения.

Необходимость предоставления расширенного пакета бумаг может увеличить срок рассмотрения, также как и не полностью переданный перечень документов. Чтобы избежать дополнительных проволочек, на этапе оценки квартиры в банк необходимо предоставить:

  1. Подтверждение права собственности на жилье: купчая или преддоговор с отсрочкой платежа.
  2. Отчет по результатам оценки недвижимости.
  3. Выписка из ЕГРП.
  4. Технический паспорт объекта.
  5. Копия свидетельства, подтверждающего право собственности.
  6. Документы продавца недвижимости, подтверждающие отсутствие противоречий со стороны супруга/супруги. Если есть долевая собственность — отказ всех участников.
  7. Справка о том, что за собственностью не числятся долги, она не находится под арестом и по ней не ведется судопроизводство.

Причины долгого рассмотрения при кредитовании ипотечного кредита могут зависеть от нерасторопности заемщика, неверно собранного пакета бумаг или длительного рассмотрения заявки при сложной сделке. Чаще всего причинами проволочек выступают:

  1. Наличие нескольких созаемщиков, документы которых подвергаются тщательной проверке.
  2. Недоукомплектованный пакет бумаг или необходимость предоставления дополнительных документов.
  3. Долгий поиск подходящего варианта недвижимости или его несоответствие требованиям банка.
  4. Длительный процесс аналитики или сбора всех подходящих бумаг, в результате которого истекает срок действия справок, предоставленных на первоначальном этапе.
  5. Проблемы взаимодействия: невозможность в установленные сроки связаться с заемщиком или нерасторопность ипотечных менеджеров.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fsberbank-site.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fprichiny-dolgogo-rassmotreniya-zayavki-na-ipoteku

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в «Сбербанке» можно уменьшить, воспользовавшись сервисом подбора новостроек «ДомКлик». Он был создан «Сбербанком» для удобного поиска жилья, подходящего под критерии организации. На сайте можно онлайн подать заявку на ипотеку: она будет рассмотрена в приоритетном порядке. Ответ при обращении этим способом предоставляют уже через 2-3 рабочих дня. Кроме того, этот способ экономит время на посещение офиса компании: заполнить анкету и узнать решение по ней можно через интернет.

Важный момент, благодаря которому можно сократить общий срок взаимодействия с банком, — заблаговременный поиск жилья. Стоит заранее определиться с подходящими вариантами, узнать их стоимость и проверить, соответствуют ли они требованиям компании. Это позволит сразу же после предварительного одобрения начать сбор документов на квартиру и приблизить дату заключения сделки. После этого останется только ждать ответ «Сбербанка» относительно выбранной квартиры или дома.

Чтобы сократить время на подготовку документов на квартиру, можно воспользоваться сервисом электронной регистрации сделки без посещения МФЦ и Росреестра. Для этого всем участникам сделки будет выпущена электронная цифровая подпись, с помощью которой все бумаги будут подписаны в электронном виде. После этого менеджер через интернет отправит их в соответствующие органы, а клиент получит на электронную почту заверенную выписку из Росреестра и договор купли-продажи.

Читайте так же:  Что такое корреспондентский счет сбербанка россии

После получения одобрения на первоначальную заявку и согласования выбранной заемщиком квартиры, следует финальный этап — заключение договора на приобретение квартиры по итеке «Сбербанка». Необходимо внимательно изучить все пункты документа, где должны быть прописаны параметры кредита, права и обязанности сторон. Одновременно с этим формируется график платежей, согласно которому необходимо будет вносить их, погашая задолженность.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fsberbank-site.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fzaklyucheniye-dogovora-na-priobreteniye-kvartiry

В день заключения сделки оформляются документы страхования недвижимости. Это обязательное условие при покупке жилья в ипотеку, от которого нельзя отказаться. Кроме того, заемщику предлагается подключить услугу страхования жизни и здоровья. Это условие необязательное, однако влияет на размер процентной ставки: при покупке страховки она уменьшается на 1%, что ощутимо при оформлении ссуды на длительный срок.

После заключения сделки необходимо пройти процедуру регистрации собственности в электронном виде с помощью менеджера компании или традиционным способом, путем обращения в МФЦ и Росреестр. После того как подтверждающие документы будут подготовлены, банк в течение 2-3 дней переведет одобренный кредит на счет продавца или передаст их ему через банковскую ячейку. На этом процесс оформления ипотеки в «Сбербанке» завершен: клиент получает право пользования жильем и обязанность выплачивать задолженность по графику.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fsbankami.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Frassmotrenie-zayavki1

Постоянный рост цен на недвижимость явился причиной того, что для большинства россиян стало невозможным приобретение жилья на собственные накопления. И чтобы решить подобную проблему, граждане традиционно обращаются в банковские организации для получения дополнительных кредитных средств. Самый большой выбор ипотечных программ на ринке жилищного кредитования предлагает Сбербанк.

Популярность банка среди заемщиков объясняется и тем, что здесь предусмотрены сравнительно низкие ставки и специальные льготы. Но не все, обратившиеся в кредитное учреждение знают, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку. Это важный момент: причин задержки долгожданного ответа от кредитора может быть несколько.

Сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fsbankami.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Frassmotrenie-zayavki13

Последнее время заемщики стали жаловаться, что в банке задерживают принятие решения по выдаче кредитных средств. У многих вызывает недоумение, что обещанные 5 рабочих дней растягиваются на месяц. Согласно правилам, установлен максимальный срок рассмотрения анкеты-заявления по ипотеке – 30 дней. Такой широкий временной диапазон зависит от многих факторов, и в некоторых случаях они зависят от личности самого заявителя.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fsbankami.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F12%2Fcons2

Сколько Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку зависит от следующего:

  • срока кредитования;
  • желаемого размера ссуды;
  • вида ипотечной программы;
  • необходимости оценки залога;
  • проверки кредитной истории.

Длительность принятия решения по поданной заявке зависит от следующих факторов:

  • Является ли заявитель клиентом банковского учреждения. Если заемщик получает зарплату в данном банке, имеет карты, депозиты и другие сбережения, то отношение к нему более лояльны. У зарплатных клиентов заявка рассматривается намного быстрее, поскольку у кредитора уже имеются проверенные сведение о его доходах и месте работы.
  • Состояние предоставленных документов. Проверить официальную справку 2 НДФЛ проще, чем справки о доходах в свободной форме. На проверку их правдивости будет затрачено больше времени.
  • Наличие поручителей и созаемщиков влияет на положительное решение, но увеличивает время на проверку их финансового состояния.
  • Размер запрашиваемых кредитных средств также влияет на длительность проверок. Чем больше сумма, тем больше времени займет процедура проверки.

Есть еще один фактор, который не зависит от заявителя. Это занятость сотрудников банка и их профессиональные качества.

У банка много предложений по ипотечным программам и в некоторых случаях они отличаются по условиям. Следовательно, и список необходимых документов может видоизменяться для каждого конкретного варианта. Но эти отличия несущественные, и можно отметить основные документы:

  • паспорт или другие удостоверения личности заявителя;
  • сведения о месте работы;
  • справка 2- НДФЛ за последние полгода для демонстрации уровня дохода;
  • подтверждение о наличии первоначального взноса и его размере.

Вся полученная информация требует тщательной проверки в разных инстанциях. Много времени занимает обязательный запрос в БКИ. Делается проверка о наличии депозитов, недвижимого имущества, которое может выступить в качестве залога. От всего этого зависит, как долго Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку.

Точной информации о сроках принятия решения не даст ни один специалист. На этот показатель влияют много факторов. Для зарплатных клиентов процедура может занять до 5 дней. Все остальные заявители могут дожидаться в среднем 2 недели. Иногда проверка может затянуться из-за большого количества предоставленной документации. В таком случае процедура может занять около 30дней. Это максимальный срок, установленный регламентом. Если и после этого времени от банка нет ответа, то следует ждать отказ.

Читайте так же:  Ипотека с дифференцированными или аннуитетным платежами

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fsbankami.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Frassmotrenie-zayavki16

Заявка на займ может быть подана лично в отделении банка или же в электронном виде через сайт

Для заявителя процедура подачи заявки и принятия по ней решения происходит в несколько этапов:

  • Следует очень внимательно изучить выбранную кредитную программу, а также список документов, которые необходимо собрать. Именно этот пункт чаще всего игнорируется заявителем. Чем достовернее полученная информация, тем быстрее банк даст ответ. К подготовленному перечню бумаг необходимо добавить заполненную анкету. Вся документация передается в банк.
  • Кредитный отдел изучает полученные сведения и оценивает платежеспособность будущего заемщика. Если супруг или супруга выступают созаемщиками, то на платежеспособность проверяются оба. Учитываются имеющиеся субсидии (участие в госпрограмме, наличие материнского капитала).
  • Банк принимает решение и СМС-сообщением оповещает клиента.
  • При положительном решении клиент обязан в предусмотренный срок подобрать подходящий вариант недвижимости и согласовать его с банком.

Лучше заранее подготовится к процедуре. Это значит, что необходимо вовремя и в полном объеме предоставлять достоверную информацию о своем финансовом положении, справки должны быть оформлены должным образом, чтобы банковские специалисты сэкономили на их проверке время. Если получение ипотеки у вас только в проекте, постарайтесь стать зарплатным клиентом банка. Это позволит не только ускорить процедуру, но и будет гарантией получения кредита на льготных условиях. Не лишним будет предварительно поинтересоваться состоянием своей кредитной истории, и в случае каких-либо недоразумений по ней, исправить их.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Fsbankami.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Frassmotrenie-zayavki12

Самое мучительное для многих – процесс ожидания ответа

Наконец, долгожданный положительный ответ получен. И заемщик сразу же задается вопросом, что делать дальше.

Следует помнить одно требование банка – одобрение по ипотеке действительно в течение 60 дней. Это тот срок, за который клиент должен подыскать оптимальный для себя объект недвижимости, собрать по нему всю необходимую документацию и предоставить ее в банковское учреждение. Стоит учесть, что на этом этапе много времени будет потрачено на проведение экспертной оценки жилья, если оно покупается на вторичном рынке. Необходимо учитывать этот факт. Следует заранее поинтересоваться, какие требования банк предъявляет к объекту недвижимости. От вашей оперативности и качественного сбора документов зависит процедура дальнейшего оформления.

Главная причина недовольства клиентов – длительный срок получения любого результата. И уже на первой неделе после подачи документов они начинают нервничать по поводу того, сколько времени в Сбербанке затрачивается на рассмотрение ипотеки. На самом деле, это нормальная ситуация. Банковские специалисты вынуждены проводить серьезную проверку. Жилищный кредит берется не на один год и не относится к срочным займам, поэтому стоит запастись терпением. Результатом этого станет более лояльное отношения кредитора к своему заемщику в дальнейшем.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Ffin.zone%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2F2017-12-11_103520

Ипотечное кредитование – одна из самых сложных банковских процедур, имеющая к тому же долгий срок оформления. Время рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке зависит от многих факторов.

Определить, сколько Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, однозначно невозможно. Каждый случай рассматривается индивидуально. За основу можно взять сроки, о которых рассказывают те, кто уже оформлял ипотеку, плюс официальную информацию, размещенную банком, Росреестром, МФЦ, оценочной организацией и прочими.

Нужно понимать, что длительность связана с особенностями процедуры, оформление ипотеки в Сбербанке проходит по этапам:

  1. Подача заявки и первичного пакета документов.
  2. Получение ответа (2-5 дней).
  3. Поиск и выбор жилья.
  4. Сбор документов по недвижимости для передачи в Сбербанк.
  5. Согласование объекта ипотеки в Сбербанке.
  6. Заключение договора купли-продажи по ипотеке Сбербанка. Оплата первого взноса. Передача жилья в залог банку (здесь можно узнать, как оформить закладную для Сбербанка).
  7. Выдача кредитных средств.

Весь процесс может занять порядка месяца, если на примете нет уже подобранного жилья или понравившийся клиенту вариант не подошел под критерии Сбербанка.

Появилась возможность ускорить время оформления, если пройти все этапы онлайн при помощи сервиса ДомКлик. Он является частью Сбербанка, помогает заемщикам. Преимуществами такого способа выступают:

  • Подача заявки онлайн через сервис.
  • Выбор квартиры из предложенных вариантов на сервисе.
  • Онлайн запись на просмотр. Связь с агентом продавца.
  • Выбранный объект можно отослать в Сбербанк для согласования. На сайте имеются объекты, уже прошедшие проверку в Сбербанке для ипотеки.
  • Документы по недвижимости собираются и передаются без участия заемщика (взаимосвязь продавца и Сбербанка).
  • За оформление через ДомКлик полагается скидка по процентной ставке.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Ffin.zone%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2F2017-12-11_101215

Скачайте мобильный ДомКлик, зарегистрируйтесь и сократите время поиска квартиры

Сбербанк развивает направление дистанционного обращения, а потому заявки с сайта рассматривает быстрее, чем по заявлению.

Если вы риэлтор, увеличить количество сделок с недвижимостью можно через систему Сбербанк Партнер Онлайн, который является частью ДомКлика.

Правилами Сбербанка установлены такие сроки рассмотрения заявок на ипотеку:

Минимальное время ознакомления Банка с заявкой после того, как подан полный пакет документов для ипотеки, гарантировано, как 2 дня. Не так долго рассматривает Сбербанк заявки от лиц, которые получают заработную плату через банк.

Читайте так же:  Ипотека в странах балтии для россиян

Для ускорения, рекомендуют взять с собой все уже на этапе написания заявления. В первоначальный список включены:

  • Удостоверение гражданина.
  • Регистрационное свидетельство (для временной);
  • Бумаги, поясняющие место трудоустройства (трудовая книжка, договор найма, удостоверение адвоката и т.п.);
  • Справка о финансовом состоянии заявителя: НДФЛ-2, на бланке банка или работодателя.

Если есть дополнительные источники прибыли, подтвердите их: справкой о размере пенсии, договором сдачи в аренду жилья и др.

Если у заявителя много источников доходов, сколько времени у Сбербанка может уйти на проверку ипотечной заявки, сообщит сотрудник Банка индивидуально.

При привлечении созаемщиков, от каждого потребуется аналогичный перечень подтверждений. В обязательном порядке созаемщиком выступает супруг заявителя. Если созаемщиков много, проверка может длиться долго.

Второй этап согласования – относительно объекта ипотеки – обычно занимает больше времени, чем рассмотрение заявки на ипотеку в Сбербанк. На поиск квартиры и сбор бумаг Сбербанк дает до 90 дней . Потребуются:

  • Договор на покупку или иное подтверждение передачи права собственности (преддоговор или с отсрочкой платежа).
  • Выписка из реестра.
  • Копия свидетельства о регистрации прав на владение.
  • Подтверждения от продавца: на право собственности, разрешение от супруга, отказ от участников долевой собственности и др.
  • Отчет оценщика.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=https%3A%2F%2Ffin.zone%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2F2017-12-07_175500-300x197

Когда продается имеющаяся недвижимость, чтобы оплатить первичный взнос, нужно время на сбор бумаг для нее. Сделка может затянутся на месяц и больше.

Если у клиента нет возможности получить право собственности до получения денег, ему требуется предоставить дополнительный залог или заручиться помощью поручителей.

Совместно с этим нужно подтвердить наличие суммы для первого внесения (рассказываем, кому Сбербанк даст ипотеку без первоначального взноса). Это могут быть средства, перечисленные в Сбербанк, или уже выплаченные продавцу в качестве аванса. Первые удостоверяются выпиской, вторые – распиской, квитанцией и т.п.

Зная, как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, и тщательно подготовившись, все равно можно столкнуться с затягиванием сроков. На практике лица ожидают порядка 2 недель. Увеличение срока обычно связано с такими причинами:

  • В процессе согласования, Сбербанк затребовал дополнительные бумаги.
  • Пока шел процесс аналитики, истек срок действия справок, и их потребовалось собирать повторно.
  • Сбербанк уведомил о принятии решения не вовремя. Такое может произойти по вине обратившегося (сменил телефон и не сообщил в банк).

После длительного ожидания клиент может получить отказ, вот причины:

Чтобы не столкнуться с подобным, стоит предварительно посетить офис и проконсультироваться, записав перечень необходимых бумаг. Их также можно посмотреть на сайте. Чем полнее будет пакет, тем меньше вероятности долгого ожидания.

По прошествии 5 дней (без учета выходных), следует обратиться к своему кредитному менеджеру и уточнить, на каком этапе находится заявка, если ответ не получен.

Обычно кредитные специалисты оставляют контактный номер телефона. По нему клиент может контролировать ход рассмотрения заявки и решать другие вопросы, входящие в компетенцию закрепленного ипотечного менеджера из Сбербанка.

Сотрудникам Сбербанка присуща некоторая доля бюрократизма, а потому поторопить процесс рассмотрения будет не лишним.

Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку в 2019 году, зависит от сложности конкретного случая. При отсутствии проблемных моментов, Сбербанк рассматривает заявку до 5 дней. Для зарплатных клиентов срок еще меньше. Чтобы долго не ожидать ответа, стоит хорошо подготовиться и сразу передать все документы.

Сколько в Сбербанке рассматривают заявку на ипотеку?

Сегодня многие граждане России решают свои жилищные проблемы посредством ипотеки. Этот финансовый инструмент действительно облегчает многим жизнь. Ведь собственное жилье – это отличный шанс встать на ноги и жить самостоятельно. Однако не все знают, как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку proxy?url=http%3A%2F%2Fcredituy.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2Fipoteka-v-e1458572234727

Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо понять немало нюансов. Одним из показателей является правильно составленная заявка и сбор документов. Ведь в противном случае процедуру придется проходить заново.

При желании получить ипотеку любая семья сталкивается с необходимостью пройти через ряд этапов:

  1. Предварительно нужно изучить требования конкретного кредитного продукта. Там указываются документы, которые следует собрать. К ним прилагается соответствующая анкета. Все это направляется в банк.
  2. Кредитные специалисты оценивают платежеспособность человека. Если ипотеку хочет получить семейная пара, то во внимание берут обоих вне зависимости от того, кто из них будет оформлять заем.
  3. Выносится решение относительно заявки. При этом учитываются субсидии, имеющиеся у семей (материнский капитал, например).
  4. Клиента уведомляют. При положительном решении ему в установленный срок нужно выбрать подходящую недвижимость, согласовать сделку с банком и заключить ее.

Значительно сэкономить время можно, подав заявку на ипотеку через систему Сбербанк Онлайн. Процедуры рассмотрения при этом не меняется. После одобрения заявки документы предоставляются банк. Их еще раз проверят, уже более детально и примут окончательное решение.

Читайте так же:  Что лучше выбрать — рефинансирование в новом банке или реструктуризацию в текущем

Чтобы подать заявку, клиент должен иметь карту в Сбербанке. В противном случае у него не может быть личного кабинета в системе.

В зависимости от кредитного продукта перечень необходимых документов может меняться, но несущественно. Обычно он включает в себя:

  • личные данные (паспорт и некоторые другие);
  • информация о работе (место, должность);
  • размер дохода (справка 2 НДФЛ) за последние шесть месяцев;
  • финансовые возможности (каков будет первоначальный взнос).

Все эти документы изучаются кредитным специалистом очень тщательно. Дополнительно проверяют клиента на наличие кредитной истории (положительной или отрицательной). Обращают внимание и на банковские сбережения, недвижимость и другое имущество, находящееся во владении. Последнее сможет стать при необходимости залогом.

Время рассмотрения заявки является для клиента наиболее волнительным, ведь он не знает, какое решение будет принято в отношении него.

В ожидании заветного уведомления многие пытаются ускорить этот процесс, постоянно названивая кредитному специалисту или посещая отделение банка. Это является серьезной ошибкой. Процесс рассмотрения это не ускорит, а вот на нервы специалисту Сбербанка будет действовать серьезно. Чтобы не волноваться зря, необходимо знать, сколько же будет длиться рассмотрение заявки в банке.

Зайдя на официальный сайт Сбербанка, пользователь может найти информацию о том, что решение по ипотечным заявкам принимаются в течение срока от 2 до 5 рабочих дней. При этом не учитываются праздничные и выходные дни.

Если срок рассмотрения уже прошел, не нужно сразу же мчаться в банк. Иногда время рассмотрения может оказаться дольше, чем положено. Все дело в том, что скорость рассмотрения зависит от ряда факторов.

Так, например, если заявитель является клиентом Сбербанка и получает заработную плату на карту в нем, то решение будет принято действительно быстро. Это связано с тем, что проверять доходы его, по сути, не нужно, ведь всю информацию о них можно получить, изучив данные личного счета. Несомненным плюсом будет наличие положительной кредитной истории.

Не все клиенты обладают всеми этими преимуществами. Если они отсутствуют, что стоит предварительно обратиться в банк, чтобы уточнить все детали, а уже потом начинать собирать документы. Не удивляйтесь, если банк в ходе рассмотрения заявки потребует какие-то дополнительные документы, это нормально. Если же те, что были сданы сразу окажутся недействительными (т.к. у них истечет срок действия), то получать их придется заново. По факту, это серьезно увеличивает рассмотрение заявки на ипотеку еще на какое-то время.

В итоге, многим получить ответ по заявке приходится только спустя несколько недель. Сроки могут увеличиться до месяца. Поэтому, во многом скорость будет зависеть и от того, насколько оперативно клиент предоставил все необходимые данные в Сбербанк.

Прошло много времени, а я все еще не получил ответ, что делать?

Не всегда банк уведомляет своих клиентов о решении. Поэтому, если 5-дневный срок прошел, то можно смело обращаться в отделение Сбербанка за получением ответа или выяснением того, на какой стадии находится рассмотрение документов.

Не забывайте, что чем внимательнее вы подобрали жилье, тем быстрее будет принято решение. Банк с большей охотой предоставляет кредиты на приобретение тех квартир, которые полностью соответствуют требованиям.

После того как договор подписан, средства перечисляются на счет клиента, а уже после на счет продавца квартиры. Подобная процедура длится не больше 30 минут.

Не секрет, что Сбербанк – крупнейший государственный банк в России. При этом и он не лишен некоторых бюрократических мер. После того как в банк поступает заявка на получение ипотеки, ее направляют в Кредитный комитет. Только он может вынести окончательное решение о выдаче кредита.

Длительность проверки может быть следующей:

  • если клиент получает зарплату в Сбербанке, то его заявку рассматривают в течение срока от нескольких часов до 5 дней;
  • во всех остальных случаях может потребоваться до 2 недель.

Во многом сроки зависят еще и от предоставляемой суммы. Чем она больше, тем тщательнее проверяются все указанные данные.

Изображение - Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 9

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here