Ипотека под материнский капитал в крыму

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "ипотека под материнский капитал в крыму" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Как можно использовать материнский капитал при ипотеке в Республике Крым?

Материнский капитал (МК) – это одна из форм поддержки семей с детьми со стороны государства. Эта программа действует с 2007 года и предполагает финансовую помощь семье при рождении второго и последующего ребёнка. В 2019 году направить её можно на различные цели, в том числе на погашение долга по ипотечному кредиту, взятому для приобретения жилья в Республике Крым, что, по статистике, и делает подавляющее большинство обладателей МК.

Использование средств МК даёт заёмщику возможность:

  • уменьшить объем собственных средств, которые необходимо направить на первоначальный взнос;
  • снизить размер ежемесячных выплат по кредиту либо сократить срок кредитования.

Программы ипотеки под материнский капитал предлагаются многими банками, в том числе крупнейшими – Сбербанком и ВТБ, а также АИЖК, реализующим свои продукты через банки-партнёры.

Как на практике происходит погашение ипотеки средствами материнского капитала в Республике Крым?

Оформление ипотечного кредита, предполагающего использование средств МК, имеет особенность, которая заключается в предоставлении заявителем государственного сертификата на материнский капитал. После одобрения заявки кредитным комитетом заёмщик в течение установленного срока (в Сбербанке он составляет 90 дней) должен предоставить справку об остатке средств МК из территориального органа пенсионного фонда.

Погашение части кредита за счёт средств МК также производится в установленный срок (6 месяцев для Сбербанка). Для этого заёмщик обращается в территориальный орган пенсионного фонда Республики Крым с заявлением о переводе всех средств МК на счёт банка, указанный в кредитном договоре. После поступления денег на счёт кредитора часть долга будет погашена. Если сумма средств МК превысит остаток долга, разница возвращается банком в пенсионный фонд.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

После списания средств МК (эту дату на момент составления кредитного договора предусмотреть невозможно) кредитор формирует изменённый график платежей, которым должен будет руководствоваться заёмщик.

Ипотека на 1 800 000 руб. на 10 лет

Изображение - Ипотека под материнский капитал в крыму img-placeholder

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • С использованием материнского капитала

Изображение - Ипотека под материнский капитал в крыму img-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека под материнский капитал в крыму img-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека под материнский капитал в крыму img-placeholder

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека под материнский капитал в крыму img-placeholder

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека под материнский капитал в крыму img-placeholder

  • Первоначальный взнос от 30%
  • Загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Военная ипотека

Изображение - Ипотека под материнский капитал в крыму img-placeholder

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотека под материнский капитал в крыму img-placeholder

  • Первоначальный взнос от 25%
  • На приобретение гаража, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Симферополе предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека с погашением материнским капиталом — удобный способ приобретения жилья для молодых семей с детьми. При обращении в один из банков Симферополя капитал можно использовать несколькими способами: оплатить первоначальный взнос, закрыть часть основного долга, погасить проценты по кредиту (выгодно, если вы не планируете досрочного погашения долга). Также при покупке более дорогого жилья, чем позволяют доходы, за счет материнского капитала можно увеличить сумму кредита.

Условия ипотеки с материнским капиталом допускают, что заемщиком может выступать как мать ребенка, так и ее муж, с которым она проживает в официально зарегистрированном браке.

Полностью ознакомиться с условиями вы можете на сайте Выберу.ру, после чего взять ипотеку под материнский капитал в банках Симферополя будет гораздо проще.

Здравствуйте ответте пожалуйста Вы не гр РФедерации одобряете ипотеку??спасибо за вниманию

Здравствуйте, почему я не могу оставить заявку?

Кредитно-финансовая организация расположена на Крымском полуострове с центральным офисом в Симферополе. Учреждение со 100% государственным капиталом предоставляет стандартный набор услуг для частных лиц и малого бизнеса. У РНКБ Банка открыты офисы в Москве и Севастополе, а также более 180 отделений в населённых пунктах полуострова. Является одним из самых крупных банков в крымском регионе.

Кредитно-финансовая организация предоставляет ипотеку на приобретение жилых помещений на территории Крымского полуострова. Кредиты предоставляются гражданам РФ с регистрацией в любом регионе страны.

Комиссии за оформленный и выданный кредит, досрочное выполнение обязательств банком не взимаются.

Клиенту предлагается до 4 месяцев для принятия окончательного решения и заключения договора ипотеки.

Читайте так же:  Какая будет пенсия, если нет трудового стажа в россии

Всего на сегодняшний день раздел «Ипотека» насчитывает 6 программных продуктов для различных жизненных ситуаций и категорий заёмщиков.

Так как приобретение жилья дорогое удовольствие, но необходимое для каждой семьи, то государство оказывает помощь клиентам и может снизить финансовую нагрузку за счёт семейного капитала и/или имущественного вычета.

Материнский сертификат позволяет располагать суммой в 453 026 рублей, а для имущественного вычета сумма составляет до 650 000 рублей:

  • 260 000 — на покрытие расходов по приобретению/строительству жилья;
  • 390 000 — на погашение процентов по ипотеке на покупку/постройку жилья.

Заявление на оформление ипотечных продуктов от РНКБ Банка потенциальный заёмщик может подать через интернет на веб-ресурсе учреждения или непосредственно в отделении.

Для этого клиенту стоит определиться с населённым пунктом, где в последующем будет приобретаться недвижимость, видом ипотеки, согласиться на обработку банком своих персональных данных.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Оформление соглашения о купле-продаже имущества, ипотеки происходит на территории учреждения.

Купить/построить квартиру или дом с помощью РНКБ Банка можно в следующих городах:

  • Симферополь;
  • Севастополь;
  • Ялта;
  • Керчь;
  • Феодосия;
  • Евпатория;
  • Джанкой;
  • Красноперекопск;
  • Москва и МО.

Государственное учреждение предлагает как приобретение недвижимости, так и предоставление нецелевого кредита под её залог. Рассмотрим предложения банка в сравнительной таблице.

Приобретение жилых помещений:

Для военнослужащих предлагается купить жильё в Крыму, а также в Москве и Московской области. «Простая ипотека» предлагается гражданам в случае покупки недвижимого имущества на вторичном рынке.

«Новоселье» предполагает покупку в Крыму квартир, домов или апартаментов. Продукт с господдержкой, как и «Новострой» оформляется на объекты, застройщики которых входят в список аккредитованных банком компаний.

Банковское учреждение во исполнение федерального законодательства работает с материнским капиталом.

Если же вы ищите информацию об ипотечных кредитах в долларах, то вам просто необходимо перейти по ссылке.

Сумму средств, которую подтверждает материнский сертификат, разрешается использовать на погашение основной доли ипотечного кредита и выплату процентов.

Для уточнения наличия денежных средств оформляется справка из территориального органа ПФ России.

Этим предложением могут воспользоваться в полном объёме семьи, подписавшие ипотечное соглашение по 31.12.2010 включительно.

Получить сертификат МСК клиент сможет в территориальном органе ПФ по месту проживания. Время ответа на заявку об оформлении сертификата — месяц с момента подачи.

Имея на руках сертификат МСК заёмщику нужно написать заявку о распоряжении семейным капиталом по месту выдачи сертификата либо своего проживания (время рассмотрения — до месяца).

Получив позитивный ответ, клиент может рассчитывать на перечисление кредитору заявленной суммы в срок не более 2 месяцев.

Программа «Ипотека для военных» предусматривает кредитование покупки жилья у аккредитованных банком застройщиков в Крыму, Москве и МО.

Кроме заявления-анкеты, военнослужащему нужно предоставить всего два документа: российский паспорт и свидетельство участника НИС.

После одобрения банковским учреждением заявки, клиент может приступить к выбору жилья в указанном населённом пункте. РНКБ банк более лояльно относится к покупке квартир, чем жилых домов.

По первому варианту в качестве начального взноса потребуется сумма, равная 10% стоимости имущества, а по второму — уже тридцать. К рассмотрению принимаются заявки военных с возрастом от 20 до 43 лет.

Максимальный кредит составляет 2 000 000 рублей.

Жильё на вторичном рынке можно приобрести по следующим программам:

  1. Новоселье.
  2. Простая ипотека.
  3. Потребительский кредит под залог недвижимости.

По первому и третьему варианту возраст клиентов варьируется от 23 до 60 лет на момент полного выполнения обязательств.

Пенсионеров банк кредитует с 35 лет, а максимальный возраст на погашение ипотеки может продлить до 65 лет.

По второму варианту возраст варьируется от 25 до 60 лет, а также возможно привлечение созаёмщиков:

  • официального или гражданского супруга (и);
  • родителей;
  • братьев или сестёр;
  • детей.

Лицам, занимающимся предпринимательской деятельностью, доступны программы с государственным субсидированием и «Простая ипотека».

По обоим вариантам цена жилья не может превышать 20 000 000 и 10 000 000 рублей соответственно.

Минимальный срок возвращения заёмных средств составит от 36 месяцев.

С правилами субсидирования из федерального бюджета можно познакомиться здесь.

От заёмщика банковскому учреждению по первому варианту понадобится:

  1. Российский паспорт.
  2. СНИЛС.
  3. Билет военного (если возраст меньше 27 лет).
  4. Сведения о доходах.
  5. Подтверждение трудоустройства.
  6. При необходимости по запросу банка свидетельство о браке или его расторжению, украинский паспорт и идентификационный код.

Кроме ограничений по возрасту, по большинству предложений банковское учреждение затребует подтверждение доходов и наличие постоянного источника их пополнения.

Общий трудовой стаж заёмщика не может быть меньше 1 года, период работы на крайнем месте трудоустройства должен составлять не менее 6 месяцев.

По продуктам «Новострой», «Потребительский кредит под залог недвижимости», «Новоселье» заёмщик должен соответствовать одной из следующих категорий:

  • зарплатник с картами «Зарплатная»/ «Прайм» (при условии зачисления минимум 1 зарплаты);
  • бюджетник;
  • военнослужащий или сотрудник силовых структур;
  • сотрудник коммерческой компании;
  • пенсионер;
  • лицо комсостава гражданского судна;
  • нотариус.
Читайте так же:  Куда обратиться, если банкомат сбербанка съел карту

С полным перечнем требований можно ознакомиться здесь.

После одобрения банком заявки на кредит заёмщик может приступить к выбору квартиры, апартаментов либо дома.

Если в случае с новостройкой всё более-менее понятно (обращаемся к аккредитованному застройщику), то на вторичном рынке для банковского учреждения понадобится пакет документации:

  1. Правоустанавливающие и подтверждающие право собственности на объект обеспечения.
  2. Кадастровый паспорт.
  3. Выписка из Росреестра о наличии/отсутствии обременений.
  4. Выписка из украинского госреестра прав на недвижимость.

Справка о составе семьи или выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах.

  • Паспорта, иные документы, удостоверяющие личность продавца.
  • Согласие супруги (а) на сделку либо заявление заёмщика об отсутствии зарегистрированного брака.
  • Справочные сведения об отсутствии долгов по коммуналке.
  • Разрешение органов опеки и попечительства, в случае если в продаваемом жилье проживает ребёнок до 16 лет или другое лицо, нуждающееся в опеке и попечительстве.
  • Требования к самим жилым помещениям можно изучить здесь.

    Сумма, предоставляемая РНКБ банком в качестве кредита, зависит от программы, по которой оформлена ипотека.

    Сведём в таблицу данные по всем шести программам банковского учреждения:

    В большинстве российских семей рождение второго и каждого последующего ребенка автоматически уменьшает ее обеспеченность жилой площадью и в связи с возрастающими текущими расходами снижает возможности для приобретения или строительства своего нового жилья. В связи с этим, как показывают ежегодные отчеты отделений Пенсионного фонда России (ПФР), наиболее востребованным направлением распоряжения средствами материнского капитала за все время действия с 2007 года соответствующей социально-демографической программы является улучшение жилищных условий.

    Из 3 млн. семей, использовавших на начало 2015 года маткапитал по направлению улучшения жилищных условий, около 2 млн. заявлений на распоряжение реализовано семьями с привлечением кредитных (заемных) средств.

    ИПОТЕКА ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В 2017 ГОДУ, НЕ ДОЖИДАЯСЬ 3 ЛЕТ

    По общему правилу, установленному законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, средства по сертификату на маткапитал могут быть реализованы не ранее, чем по истечении 3 (трех) лет со дня рождения или усыновления ребенка, появление которого в семье привело к возникновению права на материнский капитал.

    Однако из этого правила есть одно важное исключение: материнским капиталом можно распорядиться, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, на погашение долговых обязательств заявителя перед банком или другой кредитной (микрофинансовой) организацией, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости):

    • погашение основного долга, оформленного по кредитному договору или договору займа;
    • уплата процентов по соответствующему кредиту или займу;
    • с 2015 года (обсуждается в Госдуме) — уплата первоначального взноса для получения заемных средств.

    В связи с большим количеством случаев злоупотреблений со стороны микрофинансовых организаций (МФО), в том числе связанных с использованием ими незаконных схем обналичивания материнского капитала, 8 марта 2015 года Президент России Владимир Путин подписал закон № 54-ФЗ, в соответствии с которым вводится полный запрет на использование средств по сертификату на маткапитал для погашения долговых обязательств граждан по целевым займам, выданным в МФО. Читать подробнее…

    С 1 января 2009 года в соответствии с поправками, внесенными в закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, материнский капитал может быть использован независимо от времени, прошедшего с момента рождения или усыновления второго или последующего ребенка, на уплату процентов или погашение основного долга по кредитам (ипотеке) или займам на приобретение или строительство жилья.

    Погашение средствами материнского капитала штрафов, комиссий, пеней за просрочку платежей заемщика по ранее предоставленным кредитной организацией жилищным кредитам (займам) не допускается!

    Чтобы распорядиться средствами маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по банковском кредиту, обеспеченному ипотекой, требуется написать соответствующее заявление о распоряжении с приложением следующих необходимых документов:

    • пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС), паспорт гражданина РФ и государственный
    • сертификат на материнский капитал (не обязательно с 15 февраля 2015 года);
    • копия договора кредитования или договора предоставления целевого займа на приобретение или строительство жилья;
    • копия договора об ипотеке (залоге недвижимости), прошедшего государственную регистрацию в территориальном Управлении федеральной регистрационной службы (УФРС);
    • справка из банка о размере остатка основного долга или суммы подлежащих к выплате процентов за пользование средств по кредиту или займу;
    • свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное жилье (квартиры, дома, жилой недвижимости в долевой собственности и пр.);
    • при наличии — копию зарегистрированного в установленном порядке в УФРС договора долевого участия;
    • нотариальное обязательство заявителя оформить жилое помещение в общую собственность супругов и всех детей в течение 6 месяцев после снятия обременения на жилье;
    • платежные документы, подтверждающие получение заявителем денег по договору займа.
    Читайте так же:  Кредитные карты пластилин

    МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ КАК ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ПО ИПОТЕКЕ

    В настоящее время средства маткапитала без ограничений могут быть направлены на уплату первоначального взноса по ипотеке только по истечении 3 лет с момента рождения (или усыновления) второго или последующего ребенка, то есть материнским капиталом можно частично погасить жилищные кредиты, уже взятые ранее.

    Однако 21 апреля 2015 года депутатами Государственной Думы был одобрен в первом чтении проект закона № 752376-6, разрешающий использование материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, кредиту или займу до достижения ребенком 3 лет.

    Уже 15 мая законопроект был рассмотрен депутатами во втором и заключительном чтении. В соответствии с одобренными во втором чтении поправками принятый закон вступит в силу с момента его официального опубликования после подписания Президентом.

    Как отмечает председатель Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Елена Мизулина, указанная возможность позволит повысить доступность материнского капитала для улучшения жилищных условий в отношении большого количества семей, которые в настоящий момент не могут получить одобрение на ипотеку в связи с отсутствием необходимого количества собственных денежных средств для уплаты первоначального взноса.

    Кроме того, принятие соответствующего закона, по мнению законодателей, позволит:

    • повысить эффективность использования средств, предусмотренных сертификатом на
    • маткапитал, по направлению улучшения жилищных условий;
    • повысить шансы семей на одобрение ипотечного кредита банковской организацией;
    • снизить суммы ежемесячного платежа и процентную ставку по кредиту;
    • поддержать банковский сектор и рынок недвижимости в условиях экономического кризиса 2015 года.

    Таким образом, чтобы купить квартиру или дом на деньги материнского капитала, уже в 2015 году уже не нужно будет ждать, пока пройдет три года со дня появления второго (или последующего) ребенка. Получив сертификат, вы сразу же можете связаться с банком и оформить ипотеку, направив средства по сертификату на маткапитал на уплату первоначального взноса.

    Сумма средств по сертификату на маткапитал в 2015 году составляет 453 тыс. 026 рублей, что сопоставимо с величиной первоначального взноса, размер которого может составлять 20-30% от суммы предоставляемого кредита.

    Для уплаты первоначального взноса по ипотеке средствами материнского капитала необходимо подать в территориальное отделение ПФР по месту жительства заявление о распоряжении с приложением следующих документов:

    • СНИЛС, паспорт гражданина РФ и оригинал сертификата на маткапитал (не обязательно);
      копия договора заемщика с кредитной организацией о предоставлении жилищного кредита или займа;
    • копия зарегистрированного в УФРС договора об ипотеке, если кредитным договором
    • предусматривается залог недвижимости;
    • нотариально засвидетельствованное обязательство владельца сертификата оформить приобретаемое жилье в общую (долевую) собственность всех детей и второго супруга с определением размера соответствующих долей:
      • после осуществления ПРФ перевода денег из средств материнского капитала на уплату первоначального взноса;
      • после снятия обременений на жилье по ипотеке;
      • после ввода жилья в эксплуатацию при индивидуальном жилищном строительстве с привлечением кредита (займа).

    С конкретными кредитными предложениями популярных банков по схеме ипотечного жилищного кредитования можно ознакомиться в отдельной статье на нашем сайте.

    Каталог программ по ипотеке с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса или для погашения уже действующего кредита. На странице собрано 3 банка Симферополя с выгодными условиями и удаленным обслуживанием клиентов.

    Применение мат. капитала, в процессе оформления договора займа, может повлиять только на один параметр. Им является первоначальный взнос. Ряд банков позволяют заемщикам заменить часть стоимости приобретаемой недвижимости, необходимой к оплате за счет собственных средств, деньгами господдержки. То есть за счет материнского капитала уменьшается либо полностью исключается первоначальный взнос.

    Изменение других параметров банками не применяется. Процентная ставка, максимальная сумма займа, требования к клиенту и обеспечению остаются идентичными. Также не меняются условия и в случае частичного или полного досрочного погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала, в процессе обслуживания долга.

    Государственную дотацию в кредитовании можно применить в двух направлениях.

    В качестве первоначального взноса. Данный вариант должен быть предусмотрен ипотечной программой выбранного банка. Некоторые коммерческие структуры не позволяют применить господдержку в данном направлении. В таком случае первоначальный взнос оплачивается исключительно собственными средствами. Законодательных норм это условие не нарушает.

    Для полного или частичного досрочного погашения основного долга. Такой способ применим в любом варианте ипотечного кредитования в Российской Федерации. Причем в любое время. То есть направить средства господдержки для сокращения задолженности можно сразу же после заключения договора займа. Такой вариант актуален, например, при невозможности использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.

    Да. Такие варианты оформления ипотеки существуют. Причем их можно разделить на два типа.

    Читайте так же:  Уголовная ответственность за неуплату кредита

    Профильные программы кредитования. Подтверждение платежеспособности клиента осуществляется только сертификатом. Требований к трудоустройству и доходу не выдвигается. Погашение основного долга выполняется деньгами господдержки. Основным нюансом таких ипотек является максимальная сумма займа. Она ограничивается объемом мат. капитала.

    Смена заемщика. В сделке вы выступаете в качестве созаемщика. Основная оценка платежеспособности выполняется по информации о другом официальном должнике. Например, вашем супруге, либо третьем лице соответствующем требованиям банка. Именно этот человек выступает основным заемщиком. Хотя ответственность перед банком по долговому обязательству у вас будет солидарной. То есть идентичной. Применение материнского капитала для досрочного погашения, если заемщиком будет ваш официальный супруг, тоже возможно.

    Оформление ипотечного кредита, предполагающего использование средств МК, имеет особенность, которая заключается в предоставлении заявителем государственного сертификата на материнский капитал. После одобрения заявки кредитным комитетом заёмщик в течение установленного срока (в Сбербанке он составляет 90 дней) должен предоставить справку об остатке средств МК из территориального органа пенсионного фонда.

    Материнский капитал (МК) – это одна из форм поддержки семей с детьми со стороны государства. Эта программа действует с 2007 года и предполагает финансовую помощь семье при рождении второго и последующего ребёнка. В 2018 году направить её можно на различные цели, в том числе на погашение долга по ипотечному кредиту, взятому для приобретения жилья в Волжском, что, по статистике, и делает подавляющее большинство обладателей МК.

    РНКБ предоставил возможность погасить ипотеку за счет материнского капитала

    По его словам, досрочная выплата кредита позволяет сэкономить на его обслуживании. «Досрочное погашение кредита совершенно бесплатно для клиента, банк не взимает никаких комиссий. Кроме того, клиент может самостоятельно определить, что для него выгоднее – уменьшить срок кредита или ежемесячный платеж», – отметил вице-президент банка.

    «Использование материнского капитала для погашения ипотеки позволяет сэкономить на процентах при досрочном погашении ипотечного кредита. Чтобы задействовать материнский капитал, после оформления кредита нужно получить справку по специальной форме в любом Центре ипотечного кредитования РНКБ, после чего обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту регистрации. Не забудьте взять с собой также кредитный договор», – рассказал вице-президент – директор по розничному бизнесу РНКБ Вячеслав Дусалеев.

    Ипотечное кредитование с использованием средств материнского капитала

    Но Правительство РФ все-таки отклонило такую возможность и заявило, что, несмотря на тяжелую экономическую ситуацию в стране, эта программа еще будет действовать, по крайне мере до конца 2016 года. Однако недавно стало известно, что Правительство РФ выступило с повторным заявлением, в котором было сказано, что программа будет реализовываться еще как минимум до середины 2017 года.

    • обязательное наличие официального места работы, в том числе стабильного получения заработной платы;
    • обязательное наличие минимум 1 год общего стажа работы за последние 5 лет;
    • подтверждение ежемесячного дохода должно быть зафиксировано в справке 2-НДФЛ;
    • наличие положительного кредитного рейтинга. Стоит отметить, что в случае, если у заемщика были до этого проблемы с выплатами кредитов, то многие банки отказываются в предоставлении ипотеки.

    Это основные условия для получения материнского капитала и использование его для погашения займа. Однако, банковская организация подходит к каждому случаю сугубо индивидуально. Кроме того, рекомендуется обращаться к компетентным специалистам, которые смогут оказать качественную и высококвалифицированную помощь в данном вопросе.

    Для того чтобы получить ипотеку под материнский капитал, заемщику, а также его семье необходимо соответствовать условиям банка. Обычно данные требования при этом вполне стандартны. При оформлении они ограничиваются специальным перечнем. В частности, это:

    Материнский капитал в Республике Крым и Севастополе

    Есть поручение Президента (еще прошлогоднее), в соответствии с которым обеспечение прав на материнский капитал гражданам РФ, проживающих на территории Крымского федерального округа, при рождении у них начиная с 01.01.2007 года второго ребенка или последующих детей будет осуществляться с 01.01.2015 года в соответствии общими положениями федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

    Однако в случае с Крымом ситуация особая, и у вас были объективные причины, по которым вы не могли оформить материнский капитал в 2008 году сразу после рождения второго ребенка. Так что этот вопрос, скорее всего, останется на усмотрение ваших территориальных органов ПФР.

    Ипотечное кредитование с использованием средств материнского капитала

    Помимо этого основного перечня документов, потенциальный заемщик в обязательном порядке должен будет подготовить небольшой пакет документов, который предоставляется в территориальный орган ПФР. Этот перечень состоит из таких документов, как:

    • акт, который подтверждает желание владельца материнского капитала оформить кредит;
    • информацию о приобретаемой недвижимости;
    • паспортные данные и другую информацию непосредственно о себе и о кредиторе (о конкретной информации сообщают сами сотрудники ПФР);
    • заявление по установленной форме, которая заполняется непосредственно в присутствии сотрудника ПФР. В нем будет содержаться требование о перечислении средств с материнского капитала на расчетный банковский счет того банка, где оформлена ипотека.
    Читайте так же:  Отказываемся от страховки по кредиту, образец заявления

    Ипотека в Сбербанке под материнский капитал в 2018 году — условия и документы

    • Внести первоначальный взнос по жилищному кредиту, а также по кредиту на строительство, реконструкцию дома или уплату стоимости цены договора купли-продажи жилого помещения (для чего необходимо будет подождать трехлетия ребенка, рождение которого обусловило право семьи на материнский капитал);
    • Уплатить основной долг и проценты по жилищному кредиту (в данном случае ждать трехлетия ребенка нет необходимости).
    • Написать заявление по форме, предоставленной отделением Пенсионного фонда, о распоряжении материнским капиталом и собрать следующие документы:
    1. Сертификат на семейный капитал (копия и оригинал);
    2. «Зеленка» — свидетельство пенсионного страхования на имя заявителя-владельца сертификата на капитал;
    3. Документы для удостоверения личности, места жительства или пребывания владельца сертификата и членов его семьи, которые проживают в приобретенном с использованием заемных средств жилом помещении;
    4. Копия кредитного договора, заключенного для оплаты жилого помещения (приобретаемого либо строящегося);
    5. Справка кредитора о размере подлежащего уплате остатка основного долга, а также размере остатка задолженности по уплате процентов за пользование кредитными или заемными средствами, без учета штрафов, пеней, комиссий;
    6. Копия договора об ипотеке, который прошел государственную регистрацию в установленном порядке (если имеет место представление ипотечного кредита);
    7. Копия свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств;
    8. Письменное обязательство заявителя оформить жилое помещение в общую долевую собственность супруга/супруги и детей в течение шести месяцев после снятия с жилья обременения;
    9. Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета заявителя.
    • достигнуть определенного возраста – от 35 лет;
    • иметь карту Сбербанка, на которую будет начисляться заработная плата, либо представить справку от работодателя, оформленную по 2-НДФЛ;
    • внести первоначальный взнос – как минимум, 10%, чтобы увеличить шансы на одобрение займа, первоначальный взнос должен составлять 30%;
    • предоставить оригинал договора приобретения жилой площади.
    1. В отделении банка заполнить заявление, приложить к нему всю необходимую документацию.
    2. Дождаться решения банка, максимальные сроки его принятия составляют неделю с момента подачи заявки к рассмотрению.
    3. Если выдача займа будет одобрена, то необходимо собрать документы на жилую площадь.
    4. После того, как документы будут рассмотрены, сотрудники банка подготовят кредитный договор.
    5. Завершительный этап – подписание договора и получение денежных средств.

    Cогласно статистике ФГКУ «Росвоенипотека» количество детей в семьях военнослужащих – участников НИС превышает средний по стране показатель. Об этом косвенно свидетельствует и живой интерес военнослужащих к возможности увеличить стоимость приобретаемого жилья (или улучшения жилищных условий) по программе военная ипотека за счет средств материнского капитала.

    Постановление № 627 урегулировало главную проблему использования маткапитала совместно с ЦЖЗ — «отодвинуло» срок обязательного оформления приобретенного жилья в общую долевую собственность участника НИС и членов его семьи до даты не ранее снятия обременения с жилого помещения. Таким образом, государство в лице Росвоенипотеки сняло с себя риски дробления объекта залога до окончания срока договора ЦЖЗ.

    Ипотека в Крыму для молодой семьи 2018 условия и документы

    На полуострове Крым реализуется Госпрограмма по субсидированию молодых семей. Этот аспект за последние два года уже позволил десяткам жителей Крыма осуществить свою мечту по получению ипотеки. Госпрограмма позволяет качественно улучшить жизнь молодых участников, приобретая первичное или вторичное жилье.

    • Обязательная анкета-заявление, которую можно взять лично в банке или скачать с сайта банка. Потребуется подписи обоих членов семьи;
    • Справка о доходах одного или двух супругов. Берется по месту работы;
    • Документы, которые подтвердят вашу занятость;
    • Паспорта Российской Федерации и свидетельства о рождении детей;
    • СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета) обоих супругов;
    • Мужчине понадобится военный билет, если он не достиг еще 27-ми летнего возраста;
    • Свидетельство о заключении брака на территории РФ;
    • Справка, подтверждающая отсутствие собственности. Берется в ЕГРП;
    • Справка о составе семьи
    Изображение - Ипотека под материнский капитал в крыму 469623265
    Автор статьи: Евгений Антропов

    Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 2.9 проголосовавших: 616

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here