Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Ипотека на ремонт квартиры и другого жилья в 2019 году

Многие молодые семьи сегодня приобретают жилье в новостройках или на вторичном рынке. После покупки недвижимости люди часто сталкиваются с необходимостью проведения ремонтных работ, чтобы квартира стала пригодна для проживания. Ввиду этого обстоятельства многие банки в 2019 году предоставляют особый вид услуг под названием «Ипотека на ремонт квартиры». Получение денежной ссуды позволяет осуществить ремонтные работы в кратчайшие сроки.

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году Ipoteka-na-remont-doma-i-kvartiry

Среди обязательных требований банка к кредитуемому лицу, следует выделить:

  • Оформление в залоговую собственность ремонтируемого жилья.
  • Предоставление средств в размере 70% от общей стоимости недвижимости.
  • Максимальный период предоставления ссуды — не более 10 лет.
  • Ставки по займу от 14 до 20% годовых.
  • Использование услуг оценщика для проведения процедуры оценки стоимости недвижимости с целью оформления в залог. Оплачивать сервис придется получателю ссуды.
  • Проведение ремонта при помощи подрядчика с составлением сметы на расходы и договора на оказание услуг.

Основным преимуществом получения ипотеки на ремонт дома является возможность предоставления финансовой структурой более крупной денежной ссуды, чем при оформлении стандартного потребительского кредита.

К недочетам следует отнести немаленькие проценты по такому виду займа и дополнительные расходы за счет заемщика на оплату страховки, услуг нотариуса и оценщика.

Для большинства граждан купить квартиру при помощи ипотечного кредитования бывает недостаточно. Чтобы решить сразу два насущных вопроса, приходится получать ссуду на ремонт жилья. До подписания кредитного соглашения следует учесть несколько важных моментов:

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).
  • Потребительский заем или ипотечный вид ссуды лучше оформлять в том же финансовом учреждении, в котором заключалась сделка на покупку квартиры.
  • Для исключения трудностей финансового характера лучше подписывать оба соглашения на максимальный период. В этом случае платежи за жилье и его ремонт будут минимальными.
  • Сведения о месячных доходах семьи рекомендуется указывать в естественном виде.

Для одобрения заявки заемщик должен иметь положительную кредитную историю в прошлом и достаточный уровень ежемесячного дохода. Владельцы сберегательных счетов или зарплатных карт часто пользуются привилегиями банка.

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году kakuyu_summu_mozhno_vzyat

Проводить ремонтные работы в загородном доме еще более затратно, чем в квартире. По площади такие строения часто превосходят городскую недвижимость. При невозможности накопления собственных сбережений потребителям рекомендуется рассмотреть варианты финансовых заведений.

Многие банки сегодня готовы предложить своим новым и постоянных клиентам не только потребительское кредитование, но и их аналог — ипотечную ссуду. Среди очевидных достоинств последнего предложения необходимо выделить увеличенный период возврата средств. В большинстве финансовых структур этот период составляет до 20 лет.

Целевой вид кредитования предполагает ставки от 13,5% до 20% за год, в зависимости от суммы и дополнительных привилегий клиента. Отрицательными моментами такой услуги могут считаться:

  • Предоставление залога и риск его потери. Ремонтируемое жилье находится в залоге у банка до момента полного погашения займа. В случае прекращения выплат, квартира или дом станут собственностью финансового учреждения.
  • Дополнительные расходы со стороны заемщика. На плечи кредитуемого возлагается оплата услуг по страхованию жилья, его оценке и оформлению всей документации.
  • Некоторые юридические сложности. Если в доме или квартире прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные члены семьи, то такое жилье не может стать залоговой недвижимостью.

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году pravilno_oformit_ipoteku

При покупке жилья как с ремонтом, так и без него, при помощи ипотечного заимствования кредитуемому лицу следует помнить, что такие программы являются целевыми. После подписания договора все средства перечисляются на лицевой счет юридического или физического лица, а не выдаются получателю займа на руки.

Заемщику следует быть готовым и к тому, что финансовая структура одобрит и перечислит не всю сумму, а только 80 или 90% от заявленной в анкете суммы. Дополнительные средства клиент должен внести из собственных накоплений. По этой причине рекомендуется подавать заявку в банк только при наличии минимальных собственных накоплений. Получить законным методом средств больше, чем стоит квартира невозможно.

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году sredstva_remonta_kvartiry

Сегодня многие банки стремятся получить максимум выгоды и привлечь новых клиентов интересными финансовыми продуктами. Одним из таких предложений стала ипотека на ремонт квартиры. Сбербанк в 2019 году реализует программу по ставке от 13,5 до 16% в год. Период кредитования составляет от 3 месяцев до 7 лет. Лимит ограничивается 10 млн рублей. Минимальная сумма составляет 500 тысяч рублей.

Кроме этого варианта, Сбербанк предлагает своим клиентам оформление кредитной карты. В этом случае процентная ставка окажется не самой маленькой и составит 25,9% за год. Весомым преимуществом в этом случае является льготный период до 50 дней. В этот срок заемщик сможет вернуть использованную сумму без процентов.

Читайте так же:  Документы для возврата налога по ипотеке

При получении ссуды с поручительством можно взять необходимую сумму по ставке от 12,9% годовых на период до 5 лет. Существенным недостатком этого предложения является сбор большого количества справок и документов.

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году dokumenty_remonta_kvartiry

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году kakie_banki_predlagayut

Учреждение ВТБ 24 по состоянию на 2019 год предоставляет целевое кредитование с лимитом до 4 млн рублей на 240 месяцев. Ставки по ссуде варьируются в пределах от 11,6 до 14,1% за год с отсутствием первоначального платежа. Само жилье выступает в качестве обеспечения по кредиту. Без оформления недвижимости в залог процентная ставка существенно повышается. Заявки рассматриваются в кратчайшие сроки. Для удобства клиентов существует досрочное погашение ссуды без взимания процентов.

Банк «Открытие» предоставляет ипотечное кредитование на ремонт и реконструкцию жилья без поручительства и первоначального взноса. Период предоставления ссуды варьируется между 60 и 360 месяцами. Максимальная сумма займа составляет 3 млн рублей. Ставка по кредиту начинается от 12,95% в год.

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году razmer_ipotechnogo_kredita

Финансовая организация «Банк Российский Капитал» предлагает своим клиентам заем до 10 млн рублей на ремонт жилья. Вернуть деньги финансовой структуре можно в период от 12 до 180 месяцев. От заемщика требуется обязательное обеспечение по ссуде. Ставка варьируется между 16 и 17,5% за год. Максимальная сумма составляет 10 млн рублей.

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году raschet_ipotechnogo_kredita

Получить отличное для заемщика предложение можно от организации, сотрудничающей с определенным банком на взаимовыгодных условиях. С особенностями предоставления услуги можно ознакомиться на сайте банка или при заключении материального соглашения с учреждением.

Одобренная сумма автоматически перечисляется на счет ремонтной компании. По окончании проведенных работ клиенту выдается акт приемки. Этот документ является основой действующего соглашения. Потребитель в этом случае выплачивает только текущую стоимость работ, а проценты погашает фирма. Такая деятельность напоминает оптовую продажу, где проценты рассматриваются как скидка на предоставляемые услуги.

Чтобы не оказаться в долговой яме, кредитуемому лицу рекомендуется рассчитать период выплат и ежемесячную сумму, выбрать строительную организацию и подходящего по стоимости оказания услуг нотариуса. При необходимости следует предварительно найти поручителя. Если заемщику не хочется предоставлять отчетность банку о потраченных средствах, то можно воспользоваться любым потребительским кредитом. Но процентная ставка по займу окажется несколько выше.

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году Rajhlina

Кандидат экономических наук. ФГОУ ВО «Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова».

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Перепланировка, капитальный ремонт связаны с необходимости вложить крупную сумму средств. У многих российских граждан не хватает собственных накоплений для решения такой проблемы. Незаменимым помощником становится ипотечное жильё. Потому стоит заранее ознакомиться с условиями ипотеки на ремонт квартиры.

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году evroremont-1-768x512-1_563x296

После покупки квартиры часто получается так, что примерно такую же сумму требуется вложить, чтобы провести ремонт. Не обойтись и без приобретения мебели, которая делает проживание комфортнее. Оформление ипотеки помогает в таких ситуациях, если собственных средств уже не хватает.

Это разновидность потребительского кредитования. Применение термина «ипотеки» связано с тем, что недвижимость становится для банка залогом. Но к покупке жилья оформление подобных договоров отношения не имеют. Оформляется обычный потребительский займ, с предоставлением в залог жилья, требующего ремонта.

На российском рынке программы по кредитованию в сфере ремонта появились не так давно. Но этот продукт уже пользуется спросом среди покупателей. Ранее для достижения результата приходилось оформлять обычные кредиты, а проценты у них были достаточно высокими. Ипотечные программы предполагают создание выгодных условий. Ставку снижают по сравнению с обычными потребительскими кредитами.

Ипотека на ремонт выдаётся без проблем, если заёмщик даёт согласие относительно предоставления залога. Но договор заключается только в том случае, если деньги на ремонтирование помещения кончились. Ведь кредит связан с приобретением серьёзных обязательств.

Условия программ по ипотеке снабжаются следующими описаниями:

  1. Наличие обязательного требования по использованию жилья в качестве залога.
  2. Длинный срок действия соглашений. Максимально возможно до 30 лет.
  3. Низкий уровень процентной ставки, если сравнить с обычными ипотеками. Но при сравнении с потребительскими кредитами, показатель выше.
  4. Проведение процедуры, связанной с оценкой объекта. По завершении составляется отчёт от специальной компании, получившей аккредитацию.
  5. Только целевой характер у используемых средств. Траты нужно будет подтвердить, иначе контролирующие органы не дают разрешения.

Данная разновидность программ станет отличным решением для тех, кому необходимо отремонтировать квартиру или дом. Но смета и договор, любые другие платёжные документы при выполнении работ сохраняются в обязательном порядке.

Существует несколько вариантов для тех, кому интересно соответствующее оформление договоров.

Предоставляют суммы от 500 тысяч рублей до 30 миллионов. Процентные ставки – от 12,95. Кредит доступен всем российским гражданам в возрасте от 18 до 65 лет. Главное требование – подтверждение платёжеспособности и занятости.

Читайте так же:  Где заработать денег в москве

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году t8sVX5KV.orig__563x353

Выдаёт заёмные средства под 11,99% годовых. Программа предполагает выдачу до 1,5 миллионов рублей. Действующие зарплатные клиенты имеют право заключать договора со сроком на 5 лет. Для всех остальных действует программа на три года.

Действующая процентная ставка – 13,5%. Суммы – в пределах от 400 до 5 миллионов рублей. Займ оформляется только для тех, кто ранее брал ипотеку, в этой же организации, либо при участии других финансовых учреждений. Деньги используются не только для ремонта, но и для приобретения бытовой техники, мебели.

Выдаётся до 15 миллионов рублей, с использованием ставки на 12,5%. Деньги выдаются на любые цели, связанные с ипотекой. В том числе – для рефинансирования уже оформленных ранее договоров. Подтверждение целевого использования относится к обязательным требованиям.

Здесь действует наиболее высокая ставка, доходящая до 15%. Только целевое использование средств.

Оценочная стоимость объекта и платёжеспособность клиента – главные факторы, от которых зависит конечная сумма, выдаваемая в том или ином случае. Стоит внимательно выбирать, какие условия для заёмщика оптимальны.

Сравнение с потребительским кредитом по преимуществам и недостаткам

По сравнению с обычными потребительскими кредитами, программа ипотеки на ремонт квартиры наделена определёнными преимуществами.

  1. Нет необходимости приобретать страховку.
  2. Большие сроки, до 30 лет.
  3. Без предоставления залога на руки выдаётся крупная сумма, сразу.
  4. Низкий размер процентных ставок.

Но не обошлось и без существенных минусов. К ним причисляют:

  • Серьёзный риск того, что имущество будет утрачено.
  • Использование залоговых коэффициентов, даже по отношению к новым квартирам. Значение в среднем находится на уровне 0,5. Значит, на руки клиенту могут выдать не более половины стоимости от недвижимости.
  • Дополнительные расходы со стороны заёмщика, часто включающие процедуры по оценке, различные государственные сборы.
  • Целевое назначение. Процесс получения, применения денег контролируется со стороны банка.

Процесс оформления кредита будет состоять из следующих шагов:

  1. Для клиента первым шагом выступает сравнение программ в работающих банках. Это поможет выбрать наиболее удобный и выгодный вариант.
  2. Собираются документы для выбранной организации.
  3. Подаётся заявление, чтобы ипотечный займ был выдан. Банк на этом этапе сам выносит окончательное решение по заёмщику.
  4. Оформление залога в регистрирующем органе.
  5. Выдача заёмных средств.

Благодаря выдаваемым суммам жильё будет отремонтировано в кратчайшие сроки. К кредитному досье прикладываются и все платёжные документы, сопровождавшие операцию. Информация в этом направлении тщательно анализируется.

Оформить договор можно будет, если на руках имеются следующие бумаги:

  • Документы на залог. Включают справку об имущественном праве, отчёт об оценке, соглашение на куплю-продажу и так далее.
  • Подтверждение занятости, платёжеспособности.
  • Российский паспорт, где присутствует отметка о регистрации.
  • Анкета-заявление с просьбой выдать целевой кредит.

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году 796-768x538_543x320

Лучше заранее обратиться к специалистам банка, чтобы уточнить требуемый пакет бумаг. Оформление ипотеки будет целесообразным решением, если ремонтные работы требуют серьёзных затрат. И если сумма требуется на длительное время.

Здесь важно с самого начала объективно оценивать свои возможности. Не стоит закладывать объект недвижимости, если он единственный, и других альтернатив не осталось.

Статья 446 ГПК РФ запрещает взыскивать с должников объекты недвижимости. Но в случае финансовых затруднений без конфликтных ситуаций с банком не обойтись. Если квартира – единственное жильё, то роль залога передаётся другим объектам:

  1. Дача, оформленная на клиента или поручителя.
  2. Частный дом.
  3. Гараж.

Самая большая трудность – найти поручителя, который бы отвечал всем требованиям, выдвигаемым со стороны банка. Гражданин должен понимать, что ему придётся расплачиваться по задолженности, если с основным клиентом что-то случится.

Чтобы банк согласился заключить договор, подтверждением финансового обеспечения занимаются и заёмщик, и поручитель. Требования по предоставлению залогов при использовании программы отсутствуют. Новостройка не исключение.

Минимально необходимый ежемесячный заработок – от 20 до 30 тысяч рублей.

Чем больше запрашиваемая сумма – тем выше должен быть доход. В некоторых программах можно сразу привлечь два или три заёмщика.

Отсутствие обеспечения – выгодное условие, но и в этом случае программы не обходятся без подводных камней. Перед подписанием договора внимание обращается на:

  • Сроки соглашений, действующие минимум 2–3 года.
  • Ограничения, связанные с выдаваемыми суммами.
  • Обязательное оформление страховок.
  • Обязательное наличие дополнительного дохода.
  • Наличие ежемесячной заработной платы не меньше, чем на 30 тысяч рублей.
  • Ужесточение требований относительно собираемого пакета документации.
  • Завышение процентных ставок.

Если обеспечения нет – то банку потребуются другие дополнительные гарантии, вне зависимости от программы.

Целевые кредиты характеризуются льготными процентными ставками. Но взамен заёмщик предоставляет платёжные документы, подтверждающие целевое использование займов. Залог или поручительство требуются для ситуаций, когда суммы особенно крупные.

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году 15006437653690_583x315

Это отличный выход для тех, кому не хочется сотрудничать напрямую с банками. В рассрочку предлагают не только приобретать квартиры, но ремонтировать помещение, если требуется. Но не стоит рассчитывать на положительный результат, если работы требуется немного.

Читайте так же:  Куда инвестировать деньги в кирове

Вариант подходит, если денежные средства отсутствуют временно. Ведь договора кратковременные, максимум заключаются на шесть месяцев. Застройщики также требуют внести определённый аванс, предполагающий перевод части суммы вперёд. Эти средства необходимы для приобретения материалов.

Граждане стараются накопить достаточную сумму денег перед тем, как начать делать ремонт. Но часто даже таких сумм не хватает, а работы заканчивать нужно. Кредитные карты помогают найти выход из ситуации, выбор предложений по ним достаточно широк, чтобы каждый смог выбрать подходящие условия. Главное – вовремя вносить платежи по долгам, и не забывать, когда кончается бесплатный период.

Если отсутствуют проблемы с кредитной историей, то при получении не должно возникнуть проблем. Банки охотнее соглашаются с заявками клиентов, которые уже получают у них зарплату. Ведь в этом случае платёжеспособность вызывает меньше вопросов.

Как видно, всегда есть способ для решения денежных проблем во время ремонта квартиры или дома. Клиент должен выбирать решение, которое больше подходит конкретно ему. Рассрочка от строительной компании – предложение, которым не рекомендуется пренебрегать. Такой вариант актуален, ведь стоимость материалов постоянно увеличивается, и не всегда хватает средств для решения всех проблем.

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году Kredit-na-remont-kvartiry-2

Радость от приобретения собственного жилья часто сталкивается с необходимостью ремонта в новой квартире. Это в первую очередь касается недвижимого имущества, купленного в ипотеку, когда заемщику приходится осуществлять ежемесячные платежи в погашение ссуды из своего финансового бюджета.

Кредит, предоставляемый на ремонт, решает проблемы заемщика, позволяет заселиться в собственное жилье в максимально короткие сроки.

Какие виды кредитов на ремонт предлагаются банками, особенности предоставления, актуальные предложения банков 2019 года.

Кредиторами предлагаются различные кредитные программы. Начиная с нецелевого потребительского кредита, предоставляемого кредитными организациями, заканчивая небольшими ссудами, которые дают на ремонт микрофинансовые компании. При оформлении сделки главным является выбрать наиболее приемлемого займодателя.

Обратиться за ссудой можно в любое кредитное учреждение. В первую очередь клиенту следует оставить заявку в своем банке, где он получает заработную плату, имеет кредитку или депозит и т. д. Для своих клиентов банки предлагают самые лояльные условия кредитования, повышается вероятность одобрения заявки.

Особенности сделки:

  • кредит предоставляется наличными или на карточный счет;
  • заемщику не потребуется отчитываться перед банком о направлении расходования средств;
  • срок кредитования до 5– 7лет;
  • может быть предоставлен заем без обеспечения и без подтверждения доходов;
  • процентная ставка зависит от статуса заемщика в банке.

Сделки оформляются при наличии у заемщика достаточных доходов и хорошей кредитной истории. Популярные программы банков:

В среднем банками предлагаются стандартные условия, разброс в процентах небольшой, минимальный процент будет предложен своим клиентам, для новых заемщиков ставка устанавливается в индивидуальном порядке.

Оставить заявку на кредит можно на сайте. Например, страница Ренессанс банка:

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году Kredit-na-remont-kvartiry-ot-Renessans

Рассматриваются заявки в течение 1–2 дней.

2 Целевой потребительский кредит (банки, выдающие кредит на ремонт/условия)

Есть программы целевого потребительского кредитования на ремонт. Их отличительными особенностями являются:

  • Средства могут быть предоставлены перечислением на счет продавца стройматериалов (товарное кредитование);
  • Для оформления потребуется паспорт и второй документ;
  • Сделка оформляется быстро, в день получения заявки, не требуется обеспечения;
  • Сумма кредитования в основном до 500 тыс. р., срок до 3–5 лет;
  • Процентная ставка ниже, чем по нецелевому кредитованию;

Наиболее популярными являются следующие предложения банков:

Требования к заемщикам при оформлении целевых потребительских кредитов на ремонт стандартные, пример от Альфа Банка:

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году Kredit-na-remont-kvartiry-ot-Alfa-Banka

Наиболее удобным и простым вариантом приобретения строительных материалов для ремонта является оформление карты рассрочки. Она позволяет максимально сэкономить денежные средства, постепенная выплата не станет обременительной для семейного бюджета.

Кроме Совкомбанка, карты рассрочки предлагают Хоум Кредит банк, АльфаБанк и т. д.

Например, предложение от КИВИ Банка:

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году Kredit-na-remont-Kivi-Banka

Такие кредитные программы имеют высокий процент одобрения заявок.

Популярным видом целевого кредитования на ремонт дома/квартиры является оформление товарных займов через интернет магазины. Сделка проводится полностью онлайн, клиент получает возможность выбора наиболее приемлемых материалов по хорошей стоимости, не бегая по торговым точкам. Часто доставка товаров доставляется на дом в Москве в течение 1–2 дней, в регионах за 10–15 дней.

3 Нецелевой кредит на личные нужды под залог квартиры, дома или другого объекта недвижимости

При приобретении нового жилья, часто собственник получает голые стены без сантехники, бытовых приборов, обоев и т. д., поэтому денег требуется много. Получить крупную сумму денежных средств помогут нецелевые кредиты банков под залог недвижимости.

Особенности программ:

  • Можно получить максимально крупную сумму денег в зависимости от стоимости залога;
  • Срок кредитования до 10–15 лет;
  • Ставка ниже средней по банку;
  • Заемщик понесет дополнительные расходы на оценку предмета залога, страхование и т. д.;
  • Срок рассмотрения заявки 5–7 дней;
  • Кредит будет предоставлен поле регистрации договора ипотеки;
  • Вероятность одобрения заявки выше, чем у кредитов без обеспечения.
Читайте так же:  Как погасить ипотеку с помощью государства

Предложения кредитных компаний:

Такие программы банков требуют подтверждения доходов справками, занятость выписками из трудовых книжек. Дополнительно, для повышения вероятности одобрения, клиент может предоставить в банк документы, которые подтверждают его хорошее материальное положение: ПТС на автомобиль, документы на другую недвижимость, обороты по расчетном счету (для владельцев бизнеса) и т. д.

Обязательно проверяется качество обслуживания предыдущего долга. Если клиент допускал длительные неоднократные просрочки, вероятность выдачи будет не высокой.

Целевое направление расходования средств не проверяется.

Например, кредит на ремонт в Сбербанке:

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году Kredit-na-remont-ot-Sberbanka

Подать заявку на кредит можно онлайн, после ее предварительного одобрения, заемщик производит оценку рыночной стоимости недвижимости и согласовывает условия сделки с кредитором. Далее назначается день подписания договоров, оформление полиса страхования и т. д.

После регистрации договора в регистрационных органах, кредит будет перечислен на счет заемщику. Он их может снять наличными или перечислить в оплату за строительные материалы.

Оформление ссуды на ремонт в ВТБ:

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году Kredit-na-remont-ot-VTB

Если кредитная история клиента испорчена, деньги требуются срочно, и на короткий срок, то оформить небольшую сумму на мелкий ремонт можно через МФО.

Условия получения:

  • для оформления требуется только паспорт;
  • сумма кредитования до 45–50 тыс. р., срок до 30–60 дней;
  • без обеспечения;
  • решение по заявке принимается для клиентов компаний в течение нескольких минут, для новых заемщиков в течение 2–3 часов;
  • процентная ставка от 0,5 до 2% в день.

Такие сделки часто оформляются полностью онлайн, деньги перечисляются на счет заемщика.

Актуальные предложения микрофинансовых компаний:

Новые заемщики могут воспользоваться услугой получения первого займа бесплатно. Оформляется до 15–20 тыс. р. на срок до 7–10 дней, проценты за пользование кредитными ресурсами не начисляются.

Например, предложение от МФО «Е zаеm»:

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году Kredit-na-remont-EZaem

Воспользоваться беспроцентным займом можно неоднократно, обращаясь в разные компании, только следует взвешивать собственную финансовую возможность для своевременного погашения долга.

В целом предложения кредиторов в рамках программ являются типовыми, поэтому выбирать следует вид кредитования в зависимости от потребностей заемщика.

Для наглядности представлена сводная таблица условий кредитования на ремонт по разным программам:

При необходимости получить на ремонт крупную сумму денежных средств лучше обращаться в банки за кредитом под залог недвижимости. Кредит будет предоставлен на оптимальных условиях.

Когда требуется небольшая сумма, то выбор кредитора зависит от места расположения заемщика, его статуса в банке, насколько будет удобно вносить платежи по кредиту. Лучше не торопиться с получением средств и предоставить банку доказательства платежеспособности и добропорядочности. В этом случае проценты по кредиту будут минимальные в рамках программы.

Когда кредитная история испорчена, получить деньги можно только в МФО.

Минимально клиент должен приложить к заявке копию паспорта и второго документа (СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение и т. д.)

При крупных суммах выдачи, потребуются справки о доходах по ф. 2 НДФЛ, или по форме банка, либо выписки из лицевого счета заемщика, с пенсионного фонда. Занятость заемщика подтверждается выпиской из трудовой книжки или ее копией.

При кредитах с обеспечением обязательно прикладываются документы на залог.

Главной положительной стороной сделки является возможность отремонтировать жилье при отсутствии собственных накоплений.

Дополнительные плюсы:

  • клиент может приобрести строительные материалы по временным акциям с хорошими скидками;
  • срок погашения по сделкам позволяет выплачивать кредит постепенно, не напрягая собственный бюджет;
  • по кредитам с обеспечением процентные ставки ниже.

Основным минусом сделки является увеличение ежемесячных взносов на погашение долгов, особенно это касается ипотечных заемщиков. Если в обеспечение оформлена недвижимость, заемщик рискует ее потерять, если наступят непредвиденные обстоятельства.

Кредитование ремонтных работ — на что стоит обратить внимание

За счет кредитных средств не только приобретаются строительные материалы, но и оплачиваются ремонтные работы. Их стоимость может даже превысить расходы на покупку товаров.

Заемщику следует контролировать расходование средств начиная с разработки дизайн-проекта жилой площади. Важным моментом является подпор профессиональной команды строителей. Здесь лучше доверять профессиональным компаниям, чем лицам, которые делают ремонты в частном порядке.

Отсутствие гарантии на выполненные работы может привести к тому, что заемщик останется в неотремонтированной квартире без денег, но с непогашенным долгом за ее ремонт.

Посмотрите подробное видео про ремонт квартиры в кредит на Радио, в гостях представители банков.

Прежде чем оформлять кредит на ремонт следует проанализировать собственные финансовые возможности.

Если еще не выплачена ипотека на покупку жилой площади, проводить ремонт следует с минимальным количеством затрат, привлекая небольшие суммы дополнительных заемных средств. Иначе крупные кредиты могут стать со временем непосильной ношей для заемщика.

Читайте так же:  Инвестируем деньги в долевое строительство, как и куда лучше

Ипотека на ремонт квартиры в новостройке сегодня чаще всего является вспомогательным кредитом жилищного займа. Покупая недвижимость, человек нуждается в дополнительных средствах на проведение отделочных работ. И практически единственной возможностью является обращение в банк за кредитом.

Покупка квартиры – важный шаг в жизни любого россиянина. Приобретая жилье на первичном рынке, человек нередко сталкивается с необходимостью вложить дополнительные средства в:

Все это требует немалых затрат. Иногда все вместе может стоить столько же, сколько и сама квартира. А если учесть, что денег у россиян не хватает зачастую даже на покупку жилья, то неудивительно, что не будет их и на проведение ремонта. В таких ситуациях может помочь ипотека на ремонт квартиры.

Для отечественного рынка этот вид ипотечного кредитования достаточно специфичен и нов. Еще 5 – 10 лет назад людям приходилось брать обычный потребительский кредит под большие проценты. Но сегодня некоторые банки пошли навстречу своим заемщикам, разработав для них специальные программы со сниженными процентными ставками.

Назвать кредит на ремонт квартиры ипотечным можно с большой натяжкой. Во-первых, далеко не всегда банки требуют предоставления недвижимости в залог. Во-вторых, цели займа лишь косвенно связана с покупкой жилья. Отнесение этого кредита к числу ипотечных в большей степени объясняется тем, что используется он в чаще всего совместно с ипотекой на новостройки.

Ипотека на ремонт квартиры пользуется сейчас большой популярностью среди заемщиков неслучайно. Такой формат предоставляет клиенту ряд плюсов:

  1. процентная ставка существенно ниже, чем по обычному потребительскому займу;
  2. можно получить крупную сумму в долг;
  3. облегченная процедура получения по сравнению с обычной ипотекой;
  4. возможность получить деньги на достаточно длительный срок (но не во всех банках);
  5. не нужно оформлять страховку в обязательном порядке;
  6. отсутствие необходимости подтверждать свои траты документально.

Из минусов можно отметить более высокую процентную ставку, чем по обычной ипотеке, необходимость в большинстве случаев отдавать купленную квартиру в залог (особенно актуально для тех, кто купил недвижимость исключительно на свои деньги).

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году 3aeb9f1c-3145-4838-9e70-13bf26f4eb7e

Сегодня ряд банков разработал предложения по ипотеке на ремонт жилья. Они предлагают более выгодные процентные ставки, упрощенные условия оформления. Причем для клиентов, взявших ипотеку в этом же кредитном учреждении, зачастую предлагают пониженные проценты, большие суммы.

Общие требования к заемщикам у банков похожие. Человек должен быть платежеспособным и надежным. Поэтому уделяется внимание проверке кредитной истории, изучению доходов и расходов обратившегося. Справку о доходах требуют не везде. Однако ее непредоставление может стать причиной повышенной процентной ставки.

Обязательными требованиями также почти всегда являются:

  • российское гражданство;
  • наличие постоянной или временной регистрации в регионе присутствия банка или месте покупки недвижимости;
  • возраст – от 21 до 60 – 75 лет.

Дополнительные требования могут выдвигаться в отношении недвижимости. Например, некоторые банки готовы выдать деньги на ремонт квартиры не только в новостройке, но и на вторичном рынке.

Несмотря на актуальность вопроса, далеко не все банки разрабатывают отдельные программы ипотечного кредитования на ремонт квартиры. Многие предлагают деньги лишь в рамках обычного потребительского займа. Но такие банки как Открытие и ВТБ 24 предоставляют деньги на выгодных условиях именно на ремонт квартиры.

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году d7b2cff7-c274-4930-b1cb-7664662c170c

Банк ВТБ 24 предлагает потенциальным клиентам оформить ипотеку на ремонт квартиры в рамках программы «Ипотечный бонус». Данная разновидность займа носит целевой характер – деньги могут пойти на ремонт, покупку мебели, техники, электроники и прочего – словом, всего, что только может потребоваться в новой квартире.

Важной особенностью предложения является необходимость наличия действующего ипотечного кредита на покупку квартиры. Причем оформлен он может быть абсолютно в любом банке страны. Дополнительных требований к самой недвижимости банк не предъявляет, то есть взять нужную сумму можно на ремонт не только новой, но и старой квартиры.

Общий срок кредитования варьируется от 6 месяцев до 5 лет вне зависимости от статуса клиента. А вот другие условия займа зависят от того, получает человек зарплату на карту ВТБ 24 или нет:

Изображение - Ипотека на ремонт дома и квартиры в 2019 году 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.2 проголосовавших: 148

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here