Ипотечный кредит мособлбанк

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "ипотечный кредит мособлбанк" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Выбор одной из 6 ипотечных программ в банке «Мособлбанк» в Москве – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2019 году. Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции. Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос до 14%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк img-placeholder

Чтобы получить ипотечный кредит в банке «Мособлбанк» в Москве, нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки. Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки. Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в 2019 году в банке «Мособлбанк» в Москве.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Мособлбанк – рассчитайте сумму ипотеки на ипотечном калькуляторе 2019.

Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк 6196d7a92eadfde1c615dc26cd443ae6

Ипотечный калькулятор Мособлбанка поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2018 – 2019 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно!

Этот кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Мособлбанк предоставляет услуги кредитования в 300-х городах и посёлках практически во всех уголках РФ. Банк предлагает разнообразные классические программы ипотечного кредитования согласно стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, а также интересные программы ипотеки для военнослужащих и учёных.

  • Возраст заемщика: от 18 до 75 лет (на момент возврата денег);
  • Минимальная сумма: 300 000 рублей;
  • Срок: до 30 лет;
  • Комиссия за выдачу кредита: отсутствует;

Мы постепенно наполняем этот раздел. Стоит чуть-чуть подождать 🙂

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

  • Без поручителей.
  • Без подтверждения дохода.
  • Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

В 2019 году «Мособлбанк» в России предлагает 6 ипотечных программ сроком от 3 лет до 25 лет 4 мес.. Ознакомьтесь с предложениями по ипотеке от «Мособлбанка», сравните и выберите подходящее.

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 40%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос до 14%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк img-placeholder

Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк img-placeholder

Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк img-placeholder

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк img-placeholder

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк img-placeholder

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк img-placeholder

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Читайте так же:  Как узнать защитный код карты стрелка по номеру карты

Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк img-placeholder

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на вторичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Ипотечный калькулятор Московского Областного Банка. Онлайн расчет ипотеки Московского Областного Банка 2019.

Ипотечный калькулятор Московского Областного Банка онлайн рассчитает все данные.

Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования Московского Областного Банка, чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.

Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ Московского Областного Банка.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.

Преимущества нашего ипочечного калькулятора Московского Областного Банка:

  • Бесплатный, без регистрации
  • Формула расчета ежемесячных выплат Московского Областного Банка
  • Мы регулярно обновляем данные по условиям и процентным ставках для расчета ипотечного кредита в Московский Областной Банк в 2019 годах.
  • Ипотечный калькулятор Московского Областного Банка рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи

Чтобы ипотечный кредит был максимально выгоден для вас, следует воспользоваться нашим специальным финансовым инструментом – онлайн калькулятор ипотеки Московский Областной Банк. Он поможет вам:

  • Выбрать программу ипотечного кредитовария Московского Областного Банка. Получить процентные ставки
  • Выбрать оптимальную сумму ежемесячного платежа исходя из ваших доходов
  • Получить подробную информацию о платежах (сколько вы платите по процентам, сколько по основному долгу)
  • Рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для кого подходит наш ипотечный калькулятор Московского Областного Банка:

  • Для ИП
  • Для пенсионеров
  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Конечно, самые выгодные условия Московского Областного Банка предоставляет для держателей зарплатных карт

Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно Московского Областного Банка, поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.

Приобрести собственное жилье могут клиенты МосОблБанк. Банк предоставляет широкую линейку программ кредитования. Займ могут получить физические и юридические лица. Срок ипотечного кредитования может быть до 30 лет.

Сумма кредита может достигать значения в 18 миллионов рублей, если брать ипотеку с залогом имущества, то сумма определяется индивидуально. Размер первоначального платежа должен составлять от 10% стоимости недвижимости.

Ипотечный калькулятор МосОблБанк дает возможность будущему заемщику рассчитать размер своих затрат при выборе определенной кредитной программы, либо подобрать ее по ряду параметров. Можно самостоятельно определиться с суммой первоначального платежа, сроком выплаты, суммой кредита и процентной ставкой.

МосОблБанк предоставляет ипотечные кредиты в Московской, Самарской, Ленинградской, Нижегородской областях, а также в Пермском крае. В каждом регионе есть свои кредитные программы, в которых есть пределы выдаваемых сумм и сроков выплат.

Заёмщиком может стать человек в возрасте от 18 лет и до 65 лет (по окончании кредита). Ипотечный кредит предоставляется только гражданам РФ, которые имеют постоянную или временную регистрацию на территории РФ.

Человек должен иметь стаж работы больше 6 месяцев. Индивидуальные предприниматели должны быть зарегистрированы более 24 месяцев. Владельцы или совладельцы бизнеса, должны быть юридически зарегистрированы более 12 месяцев.

Требования к трудоустройству заемщика: может быть наемным работником, владельцем или совладельцем бизнеса, индивидуальным предпринимателем. Источник дохода указывается основной, в некоторых случаях указывают источники дополнительного заработка. Число созаемщиков может быть до 4-х человек.

За использование средств кредитной ипотеки ежегодно начисляется процентная ставка. Минимальное ее значение может быть от 9,1% и до 13%.

Условия досрочного погашения кредита необходимо согласовывать с кредитным менеджером банка. Погашение можно осуществить полностью и по частям. Частичное предполагает увеличение суммы ежемесячных платежей, но сокращение срока погашения кредитной ипотеки.

Возможные ограничения на получения кредитной ипотеки оглашает банк, после ознакомления с представленными заемщиком документами.

На данный момент кредитное учреждение приостановило выдачу ипотечных кредитов. Но в банке можно получить ипотеку по программе от СМП Банка. Кредитное учреждение гарантирует оперативную обработку и анализ документов, полученных от клиентов, формирование индивидуальных условий для заемщика, а также выгодную ставку по выбранной кредитной программе.

Ипотека предоставляется на покупку квартиры в новом доме или на вторичном рынке.

В банке предлагают также специальный кредит под приобретение жилья в ЖК «Эдельвейс-комфорт», а также ипотеку с государственной поддержкой.

Кредитное учреждение также готово предложить заем на любые цели под залог уже имеющейся квартиры. Как получить заем в Мособлбанке, расскажем ниже.

Читайте так же:  Как оплатить интернет через сбербанк онлайн

Воспользоваться предложением кредитного учреждения смогут только граждане России с постоянной или временной регистрацией.

Клиент в обязательном порядке должен иметь постоянный доход на уровне, который позволит получить крупный кредит.

Но вместе с тем, кредитное учреждение предлагает своему клиенту, помимо стандартных вариантов, специальную программу займа без предоставления документов, подтверждающих доход – ипотека по двум документам.

Ипотека выдается клиенту с 18-летнего возраста. Кредит можно оформлять на длительный период от 3 до 15-25 лет.

Размер ипотечного займа зависит от дохода клиента, первоначального взноса и может достигать 50-80% (при использовании материнского капитал 90%) стоимости жилья. Базовые ставки по ипотеке – 7,5-15,0%.

Для заключения сделки, клиенту необходимо выполнить несколько этапов:

  • подать заявку и подождать ответ из банка;
  • собрать документы и передать в кредитный центр для окончательного решения;
  • ознакомиться с условиями, предложенными кредитным учреждением;
  • внести первоначальный аванс;

подписать ипотечный договор и иную сопроводительную документацию.

  • решить все вопросы со страховой компанией и стать владельцем квартиры.
  • В Мособлбанке предлагают пять различных программ ипотечного кредитования от группы СМП Банка.

    В таблице ниже приведены основные показатели по каждому виду кредитования:

    В банке также можно получить ипотеку на покупку жилья без первоначального взноса. Сумма такого кредита не может превышать 15 000 000, период – 10 лет.

    Ставка предоставляется заемщику после детального изучения его платежеспособности, базовые проценты – 12,0%.

    Клиент также может рассчитывать на упрощенную процедуру оформления кредита, то есть по двум документам.

    Если же вас интересует вопрос получения кредита наличными безработному без залога и поручителей, то вам необходимо прочесть статью.

    Но в таком случае клиенту необходимо внести аванс в размере 40-50% стоимости жилья кредит может быть оформлен до 30 000 000 на срок 25 лет. Базовая ставка 12,5%.

    Потенциальный заемщик при оформлении кредита может использовать материнский капитал.

    На сегодняшний день ни один российский банк не предоставляет ипотечные кредиты для физических лиц в иностранной валюте.

    Абсолютно все сделки заключаются исключительно в российских рублях.

    Ипотеки для военных, которые являются участниками НИС, в банке нет. Такая категория заемщиков может подавать заявку на получение любого ипотечного продукта на общих основаниях.

    Кредитное учреждение в отведенные сроки, рассмотрит возможность предоставления ипотеки и даст ответ.

    Процентные ставки по ипотечному продукту рассчитываются под каждого клиента в индивидуальном порядке.

    На базовую ставку влияют такие факторы как категория клиента, предоставление документов о доходах, сумма первоначального взноса, период кредитования и др.

    На сегодняшний день ставки по ипотечным продуктам в зависимости от кредитной программы – от 7,5-15,0% в год.

    Кроме процентов, которые уплачивает клиент, на его плечи также лягут дополнительные расходы, связанные с оформлением и передачей в банк залога, а также имущественное, личное и титульное страхование.

    Получить ипотеку может заемщик, выполнивший ряд требований, прописанные кредитным учреждением.

    В данном банке требования стандартны:

    • возраст клиента – 18-65 лет;
    • гражданство РФ;
    • регистрация в одном из регионов РФ (допускается как постоянная, так и временная);
    • стаж – от полугода;
    • количество созаемщиков – не более трех.

    Помимо этого, клиент должен иметь доход, позволяющий получить крупный заем, а также положительный кредитный рейтинг, то есть в прошлом заемщик не допускал просрочек по оформленным кредитным обязательствам.

    Потенциальный заемщик готовит для банка пакет документации для получения ипотеки:

    • заявку-анкету;
    • гражданский паспорт;
    • документацию, подтверждающую доход и занятость;
    • свидетельство о браке/разводе, рождении ребенка (при наличии);
    • свидетельство о смене имени, фамилии, отчества (при наличии);

    если у заемщика временная регистрация, необходимы документы, подтверждающие данный факт;

  • документы, по действующим кредитам (при наличии);
  • брачный контракт (при наличии).
  • Если клиент использует для внесения первоначального взноса материнский капитал, он должен предоставить:

    • государственный сертификат на право получения семейного капитала;
    • справку из пенсионного фонда о размере средств материнского (семейного) капитала.

    Размер кредита устанавливается банком только после изучения доходов заемщика, созаемщиков, а также анализа кредитного рейтинга и др.

    Максимальный размер ипотечного кредита может достигать 50-80% стоимости недвижимости (в зависимости от выбранной программы).

    Остальную часть клиент должен оплатить самостоятельно или за счет материнского капитала в виде первоначального взноса.

    Заявка, поданная клиентом через онлайн-сервис или в одном из офисов банка, обрабатывается кредитным учреждением в течение нескольких дней.

    После клиент собирает пакет документов и начинается подготовка к формированию сделки.

    Ипотека на получение квартиры в новостройке или на вторичном рынке, а также с государственной поддержкой, может выдаваться на срок от 3 до 25 лет.

    Читайте так же:  Лучшие программы по рефинансированию потребительских кредитов

    При получении кредита под залог имеющейся недвижимости до 15 лет. На досрочное погашение моратория нет.

    Клиенту всего лишь необходимо уведомить банк о своем решении и перечислить на счет указанную сумму средств.

    Со следующего месяца после оформления ипотеки, клиент должен погашать задолженность не позднее даты, указанной в графике платежей. Схема выплат – аннуитетная, то есть равными частями.

    Оплачивать задолженность заемщик сможет любым удобным для себя вариантом:

    • с банковской карты через клиент-банк;
    • наличными через кассу банка;

    автоматическим списанием с карты, счета клиента по письменному заявлению;

  • перечислением средств по месту работы с бухгалтерии (по заявлению);
  • через сторонние кредитные организации, почтовые отдаления, пункты приема оплат.
  • Если оплата происходит через сторонние ресурсы и организации, клиент дополнительно оплачивает комиссию за перевод средств.

    А получить подробную информацию о выгодных потребительских кредитах наличными, можно по ссылке.

    Если вы до сих пор сомневаетесь, оформлять ли ипотеку через Мособлбанк, то ознакомьтесь с перечнем положительных моментов будущей сделки:

      несколько различных вариантов кредитования, в том числе без внесения аванса или оформление по двум документам;

    оперативный анализ данных полученных от клиента и предоставление ответа;

  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • невысокие процентные ставки;
  • длительный период кредитования;
  • отсутствуют комиссии по выдаче кредита;
  • досрочное погашение без моратория;
  • без дополнительного залога и поручительства.
  • Если говорить о недостатках, то стоит понимать, Мособлбанк не предоставляет кредиты на покупку жилья, все сделки оформляются через СМП Банк.

    Вот уже более двадцати лет в российской банковской системе функционирует АКБ Московский Областной Банк (Мособлбанк). Основанный в 1992 году банк является участником системы государственного страхования вкладов. А по итогам 3 кварталов 2014 года Мособлбанк вошел в топ-50 крупнейших банков РФ. Филиальная сеть данного финансового учреждения насчитывает 115 структурных подразделений, которые работают в 58 регионах Российской Федерации. Филиалы банка представлены практически во всех больших городах России. Среди услуг, оказываемых банком, обслуживание предприятий крупного, среднего и мелкого бизнеса, различные варианты банковских переводов, вклады, работа с банковскими картами и масса программ кредитования, в том числе и ипотечные.

    К сожалению уже в начале минувшего года в банке сложилась сложная ситуация и с мая 2014 года Центробанк объявил старт процедуры санации ОАО АКБ Мособлбанка, проводить которую был поставлен СМП Банк. Соответственно плану участия в восстановлении Московского областного банка Агентство Страхования Вкладов должно предоставить ему 117 миллиардов рублей финансовой помощи в виде займа на 10 лет под 0,51% годовых. Однако уже в декабре 2014 года стало очевидно, что запланированных средств буде недостаточно для восстановления банка и СМП обратился в Агентство страхования вкладов с просьбой увеличить сумму финансовой помощи. Выяснилось, что прежнее руководство Мособлбанка проводило ряд махинаций, за счет которых информация о чистых активах была преувеличена.

    На время санации Мособлбанком было приостановлено предоставление целого ряда услуг, в том числе замороженными оказались и многие ипотечные программы. Ранее в данном банке работало около 13 различных ипотечных направлений. Поговорим о них подробнее.
    Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк %D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA

    Ипотека Мособлбанк: особенности работавших ранее программ

    В рамках ипотечных предложений Мособлбанка можно было приобрести жилую недвижимость, как на первичном, так и на вторичном рынке. Займ можно было взять сроком на три года, если возраст заемщика это позволял. Размер первоначального взноса в среднем был установлен на уровне 10% стоимости жилья. Процентная ставка в зависимости от конкретного предложения и личных обстоятельств банка могла варьироваться в коридоре от 8,9% до 17% годовых. В Мособлбанке были различные программы, которые могли быть удобны заемщикам, оказавшимся в разных условиях.

    Одной из наиболее интересных программ была услуга «Переезд». Она предназначалась для тех, кто переезжал из одного жилья в другое. К примеру, из одного региона в другой, из маленькой квартиры в большую или из одного района города в другой. В рамках этой программы можно было взять займ без первоначального взноса на сумму до 80% стоимости залога для покупки нового жилья. А старое можно было продать в течение года после завершения сделки и погасить часть займа. Кроме того, работали кредиты под залог земельного участка, коммерческой и нежилой недвижимости. Займы выдавались как в рублях, так и в иностранной валюте.

    Процентная ставка в каждом отдельном случае определялась индивидуально. На нее оказывали влияние такие факторы как:

    • размер первоначального взноса;
    • период кредитования;
    • сумма займа;
    • масштаб доходов заемщика и возможности его официального подтверждения и т.д.
    Читайте так же:  Как отсрочить платёж по ипотеке

    Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк %D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA-1

    Возможности получения ипотеки в Мособлбанке сегодня

    Если заемщику не более 65 лет, то он может попытаться получить ипотечный займ в Мособлбанке и сегодня. Как правило, процесс получения займа проходит такие этапы:

    • подготовка необходимого пакета документов и передача их в банк;
    • рассмотрение заявки банком и принятие решения о выдаче займа;
    • при получении положительного решения, поиск подходящего объекта недвижимости;
    • передача в банк пакета документов на объект недвижимости;
    • рассмотрение документов банком и принятие окончательного решения относительно выдачи займа;
    • изучение и подписание кредитного договора, оформление купли-продажи и передача средств.

    На сегодняшний день банк в индивидуальном порядке рассматривает каждое обращение клиентов и потому информация обо всех возможных вариантах кредитования недоступна в публичных источниках. После того, как потенциальный клиент предоставит банку всю необходимую информацию о себе и желаемом объекте недвижимости ему будут озвучены условия, на которых он сможет взять займ.

    Ипотечный калькулятор Московский Областной Банк. Московский Областной Банк кредитный калькулятор ипотеки.

    Ипотечный калькулятор Московский Областной Банк рассчитает все параметры кредита на 2019 год.

    Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.

    В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Московский Областной Банк.

    • абсолютно бесплатный и не требует никаких регистраций
    • формула расчета потребительского кредита именно Московский Областной Банк
    • расчитывает аннуитетный и дифференцированный платеж
    • мгновенный онлайн расчет
    • простой и наглядный адаптивный дизайн, что позволяет одинково удобно пользоваться как с компьютера, так и с телефона
    • получение полной информации по вашему кредиту
    • возможность сразу отправить на печать ваши расчеты кредита
    • вы можете поделиться со своими родными вашими расчетами, для этого вам будет доступна коротная прямая ссылка именно на ваш расчет

    Ипотечные кредиты Московский Областной Банк в 2019 году

    ПАО «Московский Областной Банк» — крупный столичный банк с обширной сетью подразделений в Москве и регионах. Решением ЦБ с мая 2014 года началась процедура санации Мособлбанка, наряду с Финанс Бизнес Банком и Инресбанком, под управлением СМП Банка, подразумевающая получение владельцами СМП Банка контроля над всеми тремя кредитными организациями. В настоящее время основным направлением деятельности Мособлбанка является кредитование корпоративных клиентов. Банк поддерживает высокую активность на рынке облигаций и во всех сегментах денежного рынка.

    Ожидаете прибавления в семье и хотите улучшить жилищные условия? Нашли работу в другом городе и планируете туда переехать? Мечтаете о просторной квартире в новом доме? Не важно, на какой из вопросов вы ответили «да». Среди ипотечных программ МОСОБЛБАНКа в любом случае есть та, которая поможет решить ваши жилищные проблемы. Подробности — в интервью с Начальником Управления ипотечного кредитования АКБ МОСОБЛБАНК ОАО Дарьей Воронковой.

    В чем заключаются конкурентные преимущества ипотечных программ Мособлбанка?

    Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк mosoblbank-01

    Наше преимущество — в гибкости и разнообразии ипотечных программ. МОСОБЛБАНК предлагает своим потенциальным клиентам 13 вариантов ипотеки на выбор!

    Банк выдает кредиты на приобретение недвижимости как на вторичном, так и первичном рынке жилья. Процентная ставка варьируется от 8,9 до 17 %. Минимальный срок кредитования составляет 3 года, максимальный — 30 лет. Первоначальный взнос — от 10 %. Срок рассмотрения заявки — около 3 рабочих дней.

    Люди берут ипотеку по самым разным причинам. Кто-то решил переехать из однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Кто-то хочет уменьшить свои платежи по ипотечному кредиту и с этой целью планирует перебраться в меньшее по площади жилье. Для каждого случая в МОСОБЛБАНКЕ есть свой вариант ипотеки.

    Так, программа «Переезд» создана для тех, кто желает улучшить свои жилищные условия и переехать из малогабаритного жилья в более просторное и комфортное, или из одного города — в другой. Этот продукт очень подходит тем, у кого пока нет значительных накоплений, поскольку дает возможность получить ипотечный кредит без первоначального взноса. Программа «Переезд» также позволяет работать с альтернативными сделками. Это очень удобно для тех, кто продает квартиру в одном городе, а берет в ипотеку — другом.

    В ближайшее время мы также собираемся расширить ассортимент залоговых программ. Планируем начать выдавать нецелевые кредиты под залог уже имеющейся недвижимости: земельного участка, нежилого помещения (коммерческой недвижимости).

    От чего зависит процентная ставка по ипотеке?

    Ставка по ипотечному кредиту зависит от многих факторов. На размер процентов влияют первоначальный взнос, срок кредитования, форма подтверждения дохода клиента. Обратившись в МОСОБЛБАНК, заемщик может выбрать продукт как с фиксированной, так и с переменной процентной ставкой. Переменная ставка по рублевым кредитам зависит от независимой индикативной ставки Mosprime, по валютным — от LIBOR.

    Читайте так же:  Подработка для детей 12 лет

    Влияет на размер ставки по ипотечному кредиту и форма подтверждения доходов. Заемщик сам выбирает, каким образом ему подтвердить свою платежеспособность: либо справкой 2-НДФЛ, либо справкой по форме Банка. Если клиент предоставляет 2-НДФЛ, то процент по займу, как правило, бывает ниже. Но в МОСОБЛБАНКЕ есть ряд ипотечных программ, процентная ставка по которым не зависит от того, каким образом заемщик подтверждает свой доход.

    Каков предельный возраст заемщика, который может получить ипотечный кредит в Мособлбанке?

    Заемщик может получить ипотечный кредит в МОСОБЛБАНКЕ, если его возраст не превышает 65 лет.

    Как происходит оформление ипотечного кредита в Мособлбанке?

    Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк mosoblbank-02

    Сначала заемщик собирает необходимые документы. Банк их проверяет и выносит свое решение. Если оно положительное, клиент начинает подбор недвижимого имущества. Как только объект найден, будущий заемщик предоставляет в банк документы на жилье, и кредитор выносит окончательное решение по допуску клиента на сделку. Перед оформлением ипотеки банк знакомит клиента с необходимыми документами. Если человек согласен со всеми условиями, происходит подписание договора. После этого происходит закладка денежных средств в банке. На данном этапе обязательно должен присутствовать продавец недвижимости.

    В МОСОБЛБАНКЕ большой популярностью пользуется аккредитивная форма расчетов. Это очень удобно: оформление документов занимает всего несколько минут, после чего все документы передаются на регистрацию. Клиентам не нужно ехать в регистрационную палату и стоять в длинных очередях: наши специалисты сделают это сами. После регистрации и оформления права собственности, продавцу остается только забрать наличные из банка и написать расписку в получении денежных средств.

    Каковы отличия между ипотекой на вторичное жилье и на новостройку?

    При кредитовании недвижимости на стадии строительства процентная ставка будет выше. Это связано с тем, что в данном случае обеспечением по займу становится не квартира, а залог права требования на недвижимое имущество. После оформления права собственности на объект клиент может претендовать на снижение процентной ставки до уровня ставок, действующих при кредитовании жилья на вторичном рынке. Конечно, клиентам выгоднее брать кредиты на «первичку», так как она дешевле «вторичного» жилья. Но здесь есть свои минусы — в том числе риск недостроя.

    Трудно ли совершить при помощи ипотеки альтернативную сделку (одновременную продажу старой и покупку новой квартиры)?

    Альтернативная сделка — отличный выход для клиентов, у которых нет первоначального взноса, но есть в собственности квартира (эту недвижимость планируется продать и купить новую). Чтобы совершить альтернативную сделку и при этом еще оформить ипотеку, необходимо сначала подать заявку в банк. В случае положительного решения можно приступать к подбору жилья.

    Следует отметить, что во многих банках такое решение действует около 3 месяцев. Этого срока вполне достаточно, чтобы разместить объявление о продаже квартиры и подыскать себе подходящее новое жилье. Казалось бы, все просто. Но есть у альтернативных сделок и свои «подводные камни».

    Всегда существует риск того, что сделка может не состояться. Трудности могут возникнуть из-за недоговоренности между сторонами. Например, один участник сделки хочет быстро купить квартиру, а другой пока еще не нашел себе подходящее жилье. Для разрешения таких противоречий МОСОБЛБАНК предлагает заемщикам новый продукт «Переезд».

    Данная программа позволяет взять заем в размере 80 % от оценочной стоимости жилья под залог имеющейся недвижимости. Также клиент может оформить ипотеку, а денежные средства по займу будут засчитаны в качестве первоначального взноса. Заемщик оформляет кредит, покупает себе недвижимость и начинает оплачивать ежемесячные платежи по ипотечному кредиту. На то, чтобы продать имеющуюся в собственности квартиру и погасить займ вместе с начисленными процентами, у него будет целый год. Кроме того, в течение этого периода клиент не платит ежемесячные платежи по займу: погашение кредита и процентов происходит одновременно — после продажи принадлежащей заемщику недвижимости.

    Изображение - Ипотечный кредит мособлбанк 469623265
    Автор статьи: Евгений Антропов

    Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 2.9 проголосовавших: 614

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here