Где взять нецелевой кредит под залог квартиры

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "где взять нецелевой кредит под залог квартиры" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Подобрать и оформить нецелевой потребительский кредит на любые нужды

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Это один из самых популярных банковских продуктов для физических лиц. Сумма, как правило, выдается клиенту наличными, перечисляется на его счет либо на счет карты.

Уже название – «нецелевой» – говорит о том, что деньги, взятые у банка, заемщик может использовать по своему усмотрению. Их можно потратить на ремонт, покупку мебели, автомобиля, оплату турпутевки, торжества и на другие нужды.

В зависимости от величины займа банк может потребовать его обеспечения. Небольшие ссуды выдаются без залога. Крупная сумма чаще всего предоставляется под залог недвижимости, например собственной квартиры заемщика. Некоторые банки позволяют оставлять в залог имущество третьих лиц.

Где взять деньги под залог квартиры: выгодные предложения для заемщиков!

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fzajm1-e1519227173984

В настоящее время, из-за повышенного спроса на кредиты под залог, у заемщиков не возникает трудностей с получением обеспеченных займов. Поэтому возникает вопрос о том, где взять кредит под залог квартиры на выгодных условиях. Практически каждый банк предлагает нецелевую программу с залогом недвижимости, если деньги берутся на покупку конкретной квартиры – можно оформить целевую ипотеку.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Нас больше интересует вопрос, где взять кредит под залог квартиры на любые траты, чтобы не отчитываться потом кредитору.

Ипотечное кредитование представлено в каждом банке несколькими программами. Лояльные условия предлагаются зарплатным клиентам, военным и работникам бюджетной сферы.

Для получения целевой ипотеки следует заплатить первоначальный взнос, от 10% от полной стоимости квартиры. Процентное соотношение первоначального платежа зависит от многих факторов, в основном – от платежеспособности и уровня кредитной истории. Молодые семьи могут использовать материнский капитал для внесения первоначального взноса.

Второе различие: в ипотеке обеспечение квартирой является одновременно и целью вложения средств, и залогом по договору.

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fzajm4-e1519227408150

Третье различие: целевая ипотека идет строго на приобретение нового объекта недвижимости. Если кредит рассчитан на покупку новой квартиры – деньги можно потратить только на приобретение недвижимости на первичном рынке, если тарифы установлены при условии покупки у определенного застройщика – только у него можно купить квартиру. Банк устанавливает определенный срок, в который заемщик обязан документально показать, на те ли цели он собирается взять кредит под залог квартиры.

Целевая ипотека предоставляется исключительно банками, содействие в ее получение через банки оказывают кредитные компании.

Потребительский кредит под залог на любые цели можно взять под имеющийся объект недвижимости. Для этого квартира оформляется обеспечением выплаты обязательства.

На имущество накладывается обременение, сделка регистрируется в Росреестре. На протяжении всего срока погашения заемщик продолжает оставаться владельцем недвижимости, но совершать юридические сделки с ней не имеет право.

Для оформления нецелевой ипотеки собирается пакет бумаг для заемщика:

  • паспорт и дополнительный документ;
  • если регистрация временная – отдельно ее подтверждение;
  • подтверждение дохода и стажа работы.

В 80 % привлекаются поручители, которые обязаны предоставить такие же документы.

Вместе с личными бумагами на недвижимость предоставляется свидетельство о праве собственности (для зарегистрированных с июля 2016 г. – выписка из ЕГРН) и бумаги правового характера (на основании которых получено право собственности).

Отдельно запрашиваются документы территориального значения, к примеру, если недвижимость расположена в Москве (или городе МО), требуются:

  • справки из БТИ Москвы (или города МО);
  • справки от ЖКХ Москвы, чаще всего требуется копия лицевого счета;
  • ЕЖД, выписка из домовой книги.

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fzajm5-e1519227478710

В каком банке можно взять кредит под залог квартиры

Любой крупный банк РФ предлагает как минимум одну программу кредита с залогом имеющейся квартиры.

Взять нецелевой займ с залогом недвижимости можно в крупных ломбардах или частных инвесторов.

Крупные игроки ломбардного кредитования наряду с залогом мелкого имущества (бытовой техники и предметами домашнего обихода, драгоценностями) предлагают крупные величины займов за счет залога недвижимости. Как правило, принимаются квартиры и дома. Выдается не более 1-3 млн. р., ставки рассчитываются ежемесячно.

Сроки погашения очень короткие: от 2-х месяцев до 1 года. Риск потерять недвижимость – высокий, за счет процентной ставки и небольшого периода погашения – ежемесячные платежи будут большими. Такие кредиторы подойдут клиентам, которым закрыта дорога в банки, нет подтверждения дохода, но «серая» з/плата довольно высокая.

С таким же набором можно обратиться и в кредитные компании, они гарантируют получение займа своими средствами, банков и у частных кредиторов, а тарифы там предлагаются даже ниже банковских.

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fzajm3

Получить деньги с любой кредитной историей, без справки о доходах и стаже можно в компании МойЗалог.

Взять кредит под залог квартиры или другого жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и ЛО можно с фиксированной ставкой в 12%. Сумма: до 100 000 000 р., 30 лет – максимальный срок гашения.

Для получения денег оставляется заявка на сайте, на заполнение уходит не более 20-ти секунд.

Заключение сделки от 1 дня, деньги доступны в день обращения, можно получить аванс 60%.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).
  1. Реальная рыночная оценка собственности, до 90% от цены можно взять клиенту.
  2. Персональный подход к каждому пользователю. За клиентом закрепляется отдельный менеджер, который готов помочь в любое время.
  3. Возможность при любой ситуации получить деньги на выгодных условиях: открытые просрочки, испорченное кредитное досье, отсутствие официального дохода и/или стажа работы.
  4. Возможность подачи заявки в режиме онлайн, 24/7.
Читайте так же:  Как досрочно погасить кредит в отп банке

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fzajm2-e1519227284918

Все нецелевые кредиты в банках России на странице. Подберите и оформите потребительский кредит на любые цели.

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fstore.bankiros.ru%2Fimages%2Fempty

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fstore.bankiros.ru%2Fimages%2Fempty

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fstore.bankiros.ru%2Fimages%2Fempty

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fstore.bankiros.ru%2Fimages%2Fempty

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fstore.bankiros.ru%2Fimages%2Fempty

  • Сумма от 50 000 до 3 000 000
  • Срок от 6 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 6 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 18 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 50 000 до 3 000 000
  • Срок от 6 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Сумма от 10 000 до 1 000 000
  • Срок от 12 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 22 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 10 000 до 1 000 000
  • Срок от 12 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 22 лет до 71 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа
  • Сумма от 30 000 до 700 000
  • Срок от 24 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 20 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 30 000 до 700 000
  • Срок от 24 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 20 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 50 000 до 2 000 000
  • Срок от 3 мес. до 36 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 200 000 до 15 000 000
  • Срок от 3 мес. до 180 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 3 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Сумма от 50 000 до 500 000
  • Срок от 13 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 300 000 до 500 000
  • Срок от 13 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 50 000 до 1 500 000
  • Срок от 36 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 19 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 50 000 до 1 500 000
  • Срок от 12 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 19 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Сумма от 50 000 до 1 500 000
  • Срок от 24 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Сумма от 50 000 до 600 000
  • Срок от 36 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 60 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 50 000 до 1 000 000
  • Срок от 24 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 19 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 25 000 до 3 000 000
  • Срок от 13 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 76 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Сумма от 25 000 до 500 000
  • Срок от 13 мес. до 36 мес.
  • Возраст от 21 лет до 76 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 100 000 до 1 000 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 76 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 30 000 000
  • Срок от 13 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 76 лет
  • Время рассмотрения до 120 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 200 000 до 1 000 000
  • Срок от 18 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 20 лет до 85 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 200 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 120 мес.
  • Возраст от 20 лет до 85 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 150 000 до 1 000 000
  • Срок от 3 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 20 лет до 85 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 50 000 до 1 500 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 50 000 до 1 000 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа
  • Сумма от 90 000 до 2 000 000
  • Срок от 13 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 23 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа
Читайте так же:  Как оформляется ипотека в испании для россиян условия, банки и процентная ставка

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 100 000 до 1 000 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 23 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 23 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 50 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 23 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 23 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 50 000 до 500 000
  • Срок от 12 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 23 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 50 000 до 1 000 000
  • Срок от 12 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 23 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 50 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 23 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 45 000 до 1 000 000
  • Срок от 6 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 45 000 до 1 000 000
  • Срок от 6 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 62 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 45 000 до 1 000 000
  • Срок от 6 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 62 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов
  • Сумма от 50 000 до 4 000 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 60 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • В свободной форме
  • Сумма от 5 000 до 5 000 000
  • Срок от 6 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 69 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа
  • Сумма от 300 000 до 1 300 000
  • Срок от 1 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 23 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 1 300 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 15 000 до 1 300 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 23 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 300 001 до 1 300 000
  • Срок от 12 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000 до 5 000 000
  • Срок от 12 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 21 лет до 68 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 100 000 до 5 000 000
  • Срок от 13 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 21 лет до 68 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 13 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 21 лет до 68 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 13 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 21 лет до 68 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 50 000 до 1 500 000
  • Срок от 24 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 300 000 до 600 000
  • Срок от 24 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 60 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 15 000 до 4 000 000
  • Срок от 12 мес. до 84 мес.
  • Возраст от 21 лет до 68 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 20 000 до 1 500 000
  • Срок от 6 мес. до 60 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 1 часа

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме банка
  • Сумма от 100 000 до 1 500 000
  • Срок от 6 мес. до 36 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ

Взять большой потребительский кредит на любые цели в банке может не каждый заемщик – для этого необходимо обладать справкой о крупном официальном доходе за последние полгода. Сейчас банки очень строго относятся к заемщикам и предъявляют высокие требования. Поэтому получить нецелевой кредит зачастую оказывается очень и очень сложно. Но выход из положения есть — в компании Константа вы можете взять деньги на любые цели под залог вашей квартиры.

Читайте так же:  Зарплатные карточки банка москвы

Нецелевой кредит под залог квартиры позволит вам без проблем получить деньги под выгодный процент всего от 10% годовых.

Учитывая стоимость московской недвижимости сумма займа может быть очень крупной, ведь она зависит от оценочной стоимости объекта. А потратить эти деньги вы сможете по-своему усмотрению без каких-либо отчетов.

Кто может получить нецелевой кредит под залог квартиры

Требования к заемщикам остаются минимальными. Кредит на любые цели под залог квартиры доступен практически любому человеку, который располагает недвижимостью. Все остальные детали не имеют значения — он может быть безработным, и не подтверждать источник доходов, отличаться не очень хорошей кредитной историей.

  • Паспорт, водительские права или СНИЛС.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость.

Вы можете без проблем получить нецелевой кредит под залог квартиры наличными или переводом на банковскую карту.

  • Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fconstant-realty

Первоначально потребуется оформить заявку на сайте и дождаться ответа.

Решение принимается за 1 час.

Далее в соответствии с законодательством, регистрируется договор.

После внесения в реестр прав на недвижимость данных об обременении сделка считается официально заключенной. Эта мера служит для обеспечения безопасности займа и объекта.

После подтверждения заявки оформляется уже непосредственно сам договор.

Для этого вам потребуется прибыть в офис с подлинниками бумаг и подписать документ.

Получение денег возможно на банковскую карту или наличными.

Но какой бы вы не выбрали срок – займ можно погасить досрочно без комиссий, а при возникновении проблем с платежами оформить рефинансирование.

В договоре в обязательном порядке указывается условие, что за просрочку начисляются штрафы и пени.

Кредит под залог имеющейся недвижимости – условия получения в банках России и требования к заемщикам

Сегодня мало кто из россиян обходится без займов: деньги в долг у банка берут на покупку жилья, развитие бизнеса, приобретение автомобиля. Кредит под залог имеющейся недвижимости можно получить для приобретения новой квартиры, в ином случае банк оформляет крупный нецелевой займ, который физическое лицо использует по своему усмотрению, без необходимости отчитываться по тратам.

Залоговый кредит – это денежная ссуда, которая выдается под обеспечение имеющегося у заемщика имущества (квартиры, дома, земельного участка). Банк получает право собственности на заложенное имущество, а в случае неуплаты долга может его изъять у клиента, чтобы возместить денежные средства по заключенному договору. Существует два вида займа под обеспечение имеющегося имущества:

  • целевой (ипотека, ссуда на образование, автокредит);
  • нецелевой – клиент сам определяет, куда потратит выданные деньги.

Обеспечение под ссуду в виде имеющегося в собственности имущества банка имеет как положительные, так и отрицательные моменты. К плюсам можно отнести:

  • более низкий процент по сравнению с обычным займом, особенно при нецелевых займах;
  • длительный срок кредитования;
  • возможность оформить ипотеку без первого взноса;
  • гибкие требования к уровню дохода заемщика.

Есть и недостатки:

  • имущество должно быть ликвидным, это относится и к коммерческой недвижимости;
  • размер денежной ссуды на 30% меньше стоимости заложенного имущества;
  • банки часто выдвигают требование по обязательному страхованию имущества и жизни заемщика;
  • при просрочке платежей клиента ждут высокие штрафы, а если размер долга банку сравняется со стоимостью залога, банк вправе наложить на имущество арест.

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fsovets.net%2Fphotos%2Fuploads%2F159%2F8567350-dom-lupa

Финансовые организации могут выдавать целевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, при оформлении которых в договоре прописывается, куда заемщик собирается потратить одолженные средства. Заемщик подтверждает документально, что деньги потрачены по назначению, ведь за нецелевое использование налагается штраф. Основной плюс таких займов – более низкая процентная ставка, к минусам можно отнести ограниченный перечень целей, на которые дает деньги в долг банк.

Потребительский займ по сути является нецелевым займом: банк ссужает деньги заемщику, но тот не должен отчитываться, куда он их потратил. Процентная ставка будет выше, но при небольших суммах иногда выгоднее брать нецелевой кредит. Если же речь идет о крупных ссудах, стоимость пользования финансовыми средствами банка при целевом гораздо ниже. Многие финансовые организации предоставляют нецелевую денежную ссуду под обеспечение имущества, тогда процентная ставка намного ниже, чем стандартная.

Финансовые учреждения готовы принять уже имеющуюся собственность у клиента, банк в этом случае готов предложить выгодные условия по процентам. Кредит под залог имеющейся недвижимости бывает разным: самый распространенный – это ипотека, а еще банки дают денежные средства для приобретения автомобиля, выдают потребительские займы. Ломбардный кредит иногда выдается при плохой кредитной истории владельца недвижимости, без справок и поручителей (но с очень высокой процентной ставкой).

В основном ссуда берется на приобретение нового жилья в рамках ипотечных программ. На кредитном рынке условия по ипотечному кредитованию не слишком отличаются от стандартных: необходимо наличие первоначального взноса и определенный подтвержденный доход. Редко бывает, что ипотека под залог жилья заемщика выдается без первоначального взноса, тогда процентная ставка существенно повышается.

Банки предпочитают давать деньги под обеспечение ликвидной недвижимостью и охотнее возьмут недорогую квартиру в многоэтажном доме, чем таунхаус ­в пригороде. Есть и другие условия:

  • отсутствие неутвержденных перепланировок;
  • не должно быть долгов за квартплату;
  • жилье не должно уже быть в залоге;
  • не принимается ветхое аварийное жилье, подлежащее сносу или реконструкции;
  • наличие несовершеннолетних собственников.
  • оснащение современными коммуникациями, централизованным отоплением и канализацией.

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fsovets.net%2Fphotos%2Fuploads%2F159%2F7168763-vethii-dom

Бывают ситуации, когда заемщику срочно необходима крупная сумма наличными и он готов предоставить в залог собственную недвижимость. Банки выдают потребительские кредиты, но требуют подачи большого пакета документов, предъявляют определенные требования к недвижимости и долго рассматривают заявку.

Читайте так же:  Социальная ипотека в томске

Существует другой вариант кредитования – обратиться в микрофинансовую организацию, которая оформляет подобные займы быстро и выдает наличку чуть ли не на следующий день. Из плюсов – МФО принимает как обеспечение менее ликвидное жилье, например, комнаты или неблагоустроенные квартиры. Существенный минус – очень высокие процентные ставки и штрафы за просрочку. Очень важно оплачивать взносы вовремя, чтобы в дальнейшем не потерять жилье.

Банки охотно выдают потребительские кредиты под залог имеющейся недвижимости, ведь в этом случае риск потери данных клиенту денежных средств существенно снижается. При этом процент за пользование финансами будет ниже, чем при стандартных условиях. Если недвижимость имеет высокую ликвидность и оценена по высокой стоимости, заемщик получает шансы выгодно взять крупную ссуду под приемлемый процент. Оценка может производиться агентством недвижимости или аккредитованными специалистами.

Нецелевой кредит: как взять деньги под залог недвижимости + ставки банков и отзывы заемщиков

В статье мы рассмотрим, как получить нецелевой кредит. Узнаем, какие ставки предлагают банки по ипотечному кредиту под залог недвижимости и как правильно использовать кредиты без залога. А также разберем, как взять нецелевой кредит в режиме онлайн и чем он отличается от целевого.

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkredit-online.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FNecelevoj-kredit

Что значит нецелевой кредит? Это заем на любые нужды: в случае его одобрения вы получите наличные средства на руки — и банк не будет отслеживать, на что вы потратите эти деньги.

Логичнее всего взять такой кредит на несколько мелких расходов, которые суммарно могут представлять собой значительную сумму. Чтобы подстраховаться, кредитные организации устанавливают довольно высокие процентные ставки по нецелевым кредитам — ведь они рискуют больше, чем в случае с целевым кредитом.

Целевой кредит вы берете строго на определенную, документально зафиксированную цель. Это может быть ипотека, получение образования, автокредит, лечение, отпуск, ремонт, покупка бытовой техники или телефона. Нецелевой кредит можно также использовать на все вышеперечисленные цели — по вашему выбору.

Нецелевые кредиты на крупную сумму требуют обеспечения в качестве гарантии возврата средств. Чем больше сумма, тем значительнее должен быть залог.

К нецелевым кредитам относится и потребительский, и любой другой кредит под залог имеющейся недвижимости или автомобиля.

Обычно нецелевые кредиты разбивают на категории:

Микрозаймы широко распространены, их суммы невелики, а оформление максимально упрощено. Обычно микрозайм можно получить с одним документом на руках — паспортом.

Потребительские кредиты оправдывают свое название — речь может идти о сумме средней величины на всевозможные нужды — покупки, ремонт, торжество и многое другое.

Кредитные карты существуют в противовес дебетовым. Банк предоставляет ее владельцу некоторый лимит на строго оговоренный срок, и владелец может «уходить в минус», но потом обязан вернуть долг банку. Важен тот факт, что у этого продукта есть льготный период использования, когда проценты не начисляются. Зачастую эту карту выдают в день подачи заявки.

Если вам срочно требуется приличная сумма — задумайтесь о том, чтобы предоставить банку обеспечение в виде недвижимого имущества. Это может быть квартира, дом или дача, являющиеся вашей собственностью. Фактически кредит не является ипотекой, хотя такие займы оформляются в ипотечных отделах банка.

Обычно банки не дают в виде кредита более 50 — 60% от розничной стоимости объекта. Но и эта сумма может быть значительной. Кроме того, полученный кредит вы можете потратить на любую покупку.

И у вас будет несколько преимуществ:

  • более низкая ставка по кредиту в отличие от обычного потребительского займа;
  • возможность получить крупную сумму — до нескольких миллионов — в самый короткий срок;
  • относительно простая процедура оформления, не требующая лишних справок;
  • плохая кредитная история не имеет большого значения — если только ваши кредитные нарушения в прошлом не слишком велики.

Очень важно, чтобы ваше залоговое имущество было ликвидным.

В случае, если вы не сможете погасить заем, банк получит имущество через суд и продаст на торгах. Именно поэтому банки изначально оценивают свои возможности по продаже недвижимости. Если речь идет о коттедже, он должен быть крепким. Квартира должна располагаться в доме, которому не более пятидесяти лет. Здания не должны быть в аварийном состоянии.

На сайтах большинства банков можно найти удобные онлайн-калькуляторы. С их помощью легко рассчитать условия по будущему кредиту. Оставить заявку на кредит вы можете также не выходя из дома. Но имейте в виду — подача заявки еще не гарантирует согласие банка. Кроме того, если кредитная организация вам отказывает — она практически никогда не объясняет причины своего решения.

ТОП-3 банка, выдающих нецелевой кредит под залог недвижимости

Почти все крупные банки имеют в своем арсенале подобную кредитную программу. Это объясняется тем, что нецелевые кредиты сами по себе очень популярны среди населения.

Представим таблицу с основными условиями кредита в Сбербанке, ВТБ и Россельхозбанке, давно присутствующих на рынке банковских продуктов:

Как видно из таблицы, банки минимально расходятся в вопросе ставки и процента, тогда как различие по срокам и минимальным суммам кредита — значительно.

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkredit-online.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2FSberbank

Сбербанк предлагает получить займ под залог недвижимости по сниженной ставке — в виде альтернативы ипотеки, без первоначального взноса. В качестве обеспечения по кредиту принимаются не только квартиры и дома, но также гаражи и отдельные земельные участки.

Банк не взимает комиссию за выдачу кредита. А также попутно вам будет предложено добровольное страхование жизни и здоровья.

К заемщикам здесь действуют более жесткие требования. Например, на текущем месте работы нужно отработать не более полугода. Кроме того, учитывается накопительный стаж за последние пять лет — он должен быть не менее года.

В банке применяется система надбавок по проценту. Например, если вы не являетесь зарплатным клиентом банка, то будете платить по ставке на полпроцента больше. Если откажетесь от страхования — еще на один процент больше.

Читайте так же:  Страхование жизни по ипотеке в ингосстрах стоимость, калькулятор

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkredit-online.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F09%2FVTB-24

Требования к обеспечению у ВТБ довольно жесткие. Это должна быть полноценная квартира в многоэтажке. При этом дом должен находиться в черте города, в котором имеется офис ВТБ.

Необязательно, чтобы эта квартира находилась в вашей собственности. Если она оформлена на родственника или супругу, вам будет достаточно оформить поручительство.

Банк заявляет, что вы сможете погасить кредит в любое время без дополнительных ограничений и штрафов. Для увеличения суммы кредита вы можете привлечь поручителей — банк учтет ваш суммарный доход.

ВТБ принимает в счет оплаты кредита материнский капитал. А также в банке действуют специальные программы для госслужащих.

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkredit-online.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRosselhozBank

На величину ставки по кредиту в Россельхозбанке влияет принадлежность клиента к работникам бюджетной организации, наличие зарплатной карты и надежность заемщика. Если к вам не относится ни одно из этих утверждений, ваша ставка будет максимальной — 13,5% годовых.

У вас будет возможность самостоятельно выбрать схему погашения кредита — аннуитетную (ежемесячно будете платить равные суммы) или дифференцированную (с каждым месяцем будете платить все меньше, с учетом уменьшаемого остатка).

Банк также позволяет заемщикам подтвердить доходы по форме банка. Обеспечением по кредиту может служить квартира или жилой дом с земельным участком. Созаемщиками могут выступать не только родственники и супруг (-а), но и третьи лица.

Большинство банков предлагают возможность заполнить заявку на кредит в режиме онлайн — через специальную форму на сайте банка.

Для этого вам нужно сделать несколько шагов:

Шаг 1 . Введите личные данные. К ним относятся ФИО, дата рождения, телефон, почта, ежемесячный доход на основном месте работы. Здесь же нужно пройти процедуру подтверждения номера мобильного телефона — ввести код, отправленный вам по СМС.

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkredit-online.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FZajavka-na-kredit-VTB

Шаг 2 . Введите паспортные данные. Здесь подробно заполняются серия, номер, кем выдан документ.

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkredit-online.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FPasportnye-dannye-VTB

Шаг 3 . Заполните адресные данные по месту постоянной регистрации.

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkredit-online.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FAdres-VTB

Шаг 4 . Укажите срок и размер желаемого кредита.

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры proxy?url=https%3A%2F%2Fkredit-online.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FZhelaemyj-kredit-VTB

Затем вы отправляете анкету. Обычно онлайн-заявку рассматривают быстро — до 60 минут в рабочие дни. После одобрения заявки вас пригласят в офис банка для урегулирования формальностей. Будьте готовы к тому, что к вам приедут оценщики от банка, чтобы составить отчет по рыночной стоимости вашей недвижимости. После этого вы подписываете кредитный договор и получаете деньги.

Если у вас имеется российский паспорт, и вы достигли совершеннолетия — у вас есть право на получение кредита.

Кроме того, банки предъявляют дополнительные требования к заемщикам:

  • На момент получения кредита у вас в паспорте должен быть штамп о постоянной регистрации на территории России. В качестве исключения банк может рассмотреть вашу заявку при наличии временной регистрации. Но если у вас нет и такой — обращаться в банк бесполезно.
  • У вас должен быть стабильный источник дохода. Официальное трудоустройство и справка 2-НДФЛ с места работы — лучшее тому подтверждение.
  • Вы трудоустроились на вашу работу не менее трех месяцев назад.

Стандартный перечень документов для получения нецелевого кредита включает паспорт и какой-нибудь второй документ (подойдет СНИЛС, водительские права, ИНН, трудовая книжка и справка о доходах с работы).

Если вы будете предоставлять залог в виде недвижимости, вам дополнительно понадобятся такие документы:

  • выписка из ЕГРН не старше месяца;
  • договор купли-продажи;
  • техпаспорт;
  • кадастровый паспорт;
  • справка об отсутствии обременений;
  • справка об отсутствии коммунальных долгов;
  • отчёт об оценке.

Специалисты не советуют брать кредит под залог недвижимости, если вам предстоят мелкие траты. Кредит должен быть соразмерен расходам. Кроме того, неразумно брать один кредит для выплаты другого.

Отзывы о получении кредитов под залог недвижимости

Борис Жуков:

«Понадобилось сделать ремонт в новой квартире, причем на приличную сумму. На ум пришло очевидное решение — можно эти деньги занять у Сбербанка, чтобы и проценты были поменьше, и срок вышел подлиннее. Изучил на сайте все о программе, позвонил в кол-центр, спросил все непонятное. Меня пригласили в ближайшее отделение. Все очень упростилось, благодаря тому, что я получаю зарплату на карту Сбера. Многие документы у них уже были, так что через неделю я получил в кассе свой миллион без лишних хлопот».

Настя Суворова:

«У Россельхозбанка есть одна особенность — они отправляют клиентов к независимому оценщику, с которым они постоянно работают. Меня это несколько удивило, потому что обычно банки своими силами оценивают залог. Что до остального, то у меня нет претензий — хотя банк все тщательно проверял. Звонили на мою работу, затем лично мне звонил сотрудник службы безопасности и интересовался другими моими кредитами. В итоге через две недели мне все одобрили. Я получила требуемые 700 000 в залог квартиры стоимостью в полтора миллиона».

Владимир Сорокин:

«Я давно сотрудничаю с банком ВТБ, брал там автокредит и успешно его выплатил. Банк, видимо, не захотел терять хорошего клиента в моем лице, и постоянно присылал мне предложения оформить кредит под залог. Я получил в наследство небольшую квартиру, решил ее заложить, чтобы на эти деньги погасить долги перед кредиторами. Главное в этом деле — неукоснительно соблюдать график платежей, тогда ваши отношения с банком не испортятся. Я аккуратно плачу основную ежемесячную сумму долга и проценты».

Изображение - Где взять нецелевой кредит под залог квартиры 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.6 проголосовавших: 25

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here