Европейская ипотека для жителей коми

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "европейская ипотека для жителей коми" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Министерство экономического развития Республики Коми продолжает приём заявлений от граждан, желающих участвовать в программе Правительства Республики Коми по обеспечению работников бюджетных организаций республики жильём по доступной процентной ставке.

«За десять дней работы программы в министерство подано более 50 заявлений на участие в программе от бюджетников Сыктывкара, Усть-Вымского, Сыктывдинского и Сысольского районов. Много обратившихся, которые получили консультации о возможности участвовать в этом проекте», – заявил министр экономического развития Республики Коми Андрей Шеремет.

Как сообщил А.Шеремет, на следующей неделе предполагается определить оператора программы, который будет приобретать жильё для бюджетников, и с которым граждане будут заключать договоры о приобретении жилья.

***Подпрограмма предусматривает предоставление жителям республики права приобретения у оператора подпрограммы, жилья по договору купли – продажи с рассрочкой платежа до 20 лет и оплатой пользования жилым помещением в размере 1,5% от его первоначальной стоимости в год. При этом обязательства по договору должны быть исполнены участником подпрограммы до достижения им возраста 55 лет.

Принять участие в подпрограмме могут работники организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, а также за счет субсидий из республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, которые:

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

– имеют стаж работы в бюджетных организациях не менее 3 лет (непрерывный стаж работы на последнем рабочем месте – не менее 6 месяцев);

– являются молодыми специалистами (возраст не превышает 35 лет) с высшим (средним) профессиональным образованием, поступившими не позднее 1,5 лет с момента окончания образовательного учреждения на работу в бюджетную организацию по полученной специальности и работающими в такой организации не более 3 лет (непрерывный стаж работы на последнем рабочем месте – не менее 6 месяцев);

– состоят на учете в улучшении жилищных условий;

– не получали иные формы господдержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов;

– имеют среднемесячный доход семьи не более 45 тысяч рублей.

Желающим принять участие в подпрограмме необходимо представить в Министерство экономического развития Республики Коми (167000, г.Сыктывкар, ул.Интернациональная, д.108, кааб.418) следующие документы:

– заверенная кадровой службой копия трудовой книжки;

– диплом об окончании учебного заведения высшего (среднего) профессионального образования (для молодых специалистов);

– документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

– документ, подтверждающий регистрацию гражданина по месту жительства (справка о составе семьи);

– справка по форме 2-НДФЛ для всех работающих членов семьи за 6 месяцев, предшествующих дате подачи заявления.

В случае представления в Министерство экономического развития Республики Коми данных документов почтовым отправлением, они должны быть заверены в установленном порядке.

Более подробно механизм реализации подпрограммы отражен в Постановлении Правительства Республики Коми от 19.10.2011 г. № 469.

С информацией также можно ознакомиться на сайте http://www.econom.rkomi.ru.

Телефоны для справок: 8 (8212) 201-505, 249-886.

Социальная ипотека в Сыктывкаре и Коми в 2019 году

Социальная ипотека в регионах Социальная ипотека в Сыктывкаре и Коми в 2019 году

Социальная ипотека для бюджетников Коми и Сыктывкара

Социальная ипотека для бюджетников Коми и Сыктывкара предоставляется в соответствии с Порядком предоставления работникам организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов, социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита или целевого займа, утвержденным Постановлением Правительства РК от 15 ноября 2011 г. N 511, в дальнейшем по тексту – Порядок.

В соответствии с Порядком право на получение социальных выплат имеют граждане, изъявившие желание осуществить строительство или приобретение жилых помещений в мало- и среднеэтажных жилых домах на земельных участках, выделяемых для мало- и среднеэтажного жилищного строительства, по договорам, заключаемым с застройщиком, имеющим право на использование земельного участка для мало- и среднеэтажного жилищного строительства, и отвечающие одновременно следующим условиям:

Для предоставления социальной выплаты указанные граждане подают в государственное учреждение Республики Коми “Центр поддержки развития экономики Республики Коми” не позднее 1 января 2016 года запрос о предоставлении выплаты по установленной форме с предоставлением необходимых документов согласно пункта 3 Порядка.

  • Размер предоставляемой гражданину выплаты составляет 20% от цены, указанной в договоре (пункт 21 Порядка).

Механизм предоставления социальной выплаты установлен Порядком.

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Читайте так же:  Льготы на покупку жилья в ипотеку для учителей и педагогов

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

С завтрашнего дня вступают в силу изменения, внесенные правительством республики в программу по обеспечению жильем жителей республики на льготных условиях. Об этом сегодня сообщила пресс-служба администрации главы и правительства Коми.

Согласно изменениям, внесённым в программу, её участники смогут приобретать жильё по учётной норме площади жилого помещения, а не по социальной. Это позволит снизить стоимость договора для заёмщика. Как пояснили в региональном министерстве экономического развития, учётная норма является минимальным размером площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения. Учётная норма устанавливается органом местного самоуправления самостоятельно, поэтому в каждом муниципалитете размер учётной нормы будет разным. К примеру, в Сыктывкаре её размер составляет 10,5 кв. метров на человека, в Усть-Вымском районе – 11.

Еще одно изменение касается системы расчёта платёжеспособности заявителя и членов его семьи, которые получают пенсию или являются индивидуальным предпринимателем. По новым правилам расчёт будет производиться на основании справок о пенсии за шесть последних полных календарных месяцев и налоговых деклараций за последние 12 месяцев для индивидуальных предпринимателей.

Кроме того, нововведения расширили категорию граждан, которым предоставляется возможность участвовать в программе. Улучшить свои жилищные условия, кроме работников бюджетных организаций республики, смогут сотрудники Коми научного центра Уральского отделения Российской академии наук.

– Такое решение было принято на одной из наших встреч с учеными, – цитирует главу Коми Вячеслава Гайзера его пресс-служба. – Это дополнительный инструмент, дающий реальную возможность закрепить молодые научные кадры у нас в республике. Нам нужны специалисты, профессионалы, которые способны и хотят работать, приносить пользу здесь. И дальше, как только будет появляться возможность расширять перечень получателей «европейской ипотеки» или улучшать ее условия – мы будем это делать.

70 жителей Коми стали участниками проекта “Европейская ипотека”

Изображение - Европейская ипотека для жителей коми cb2e2aa2804f1ee0f16c087ca66891f5

Изображение - Европейская ипотека для жителей коми 056a581f81ecf2702facf5d4d8fce14a

Изображение - Европейская ипотека для жителей коми 4dba8c819a4d4173c002e80c83cc6a18

За 11 месяцев 2013 года в Коми по “евроипотеке” приобретено 167 квартир. Из них в недавно сданных домах 149 квартир: 123 – в Сыктывкаре и 26 – в Ухте.

Как рассказали в “Коми ипотечной компании”, отдельных программ, предусматривающих возведение домов специально под нужды участников “Европейской ипотеки”, не существует. Однако компания по собственной инициативе рассматривает участие в строительстве домов, квартиры в которых в дальнейшем, возможно, достанутся участникам “евроипотеки”, или будут использоваться для реализации других социальных программ.

В Минэкономе сообщили, что ОАО “КОМИипотека” активно сотрудничает с застройщиками республики. На первичном рынке уже приобретается жилье в Сыктывкаре (местечко Кочпон-Чит, улица Мира, улица Орджоникидзе), Ухте (шестой квартал северо-западной части центрального планировочного района), Сыктывдинском районе (местечко Пичипашня). В “Коми ипотечной компании” пояснили, что действующая редакция долгосрочной республиканской целевой программы “Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми на 2011-2015 годы” не предусматривает возможность приобретения индивидуальных частных домов.

За 11 месяцев этого года 70 человек стали участниками проекта “Европейская ипотека”, а 95 получили долгожданное жилье. По данным Министерства экономического развития региона, с начала реализации проекта в него вступили 491 человек и 129 из них уже воспользовались правом на господдержку в рамках долгосрочной республиканской целевой программы “Стимулирование развития жилищного строительства в Коми на 2011-2015 годы”, то есть приобрели квартиры.

Программа “Европейская ипотека” вызвала живой интерес у бюджетников Коми

Министерство экономического развития Коми продолжает прием заявлений от желающих участвовать в программе правительства республики по обеспечению работников бюджетных организаций республики жильем по доступной процентной ставке.

“За десять дней работы программы в министерство подано более 50 заявлений на участие в программе от бюджетников Сыктывкара, Усть-Вымского, Сыктывдинского и Сысольского районов. Много обратившихся, которые получили консультации о возможности участвовать в этом проекте”, – заявил министр экономического развития Республики Коми Андрей Шеремет.

Как сообщил А.Шеремет, на следующей неделе предполагается определить оператора программы, который будет приобретать жильё для бюджетников, и с которым граждане будут заключать договоры о приобретении жилья, сообщается на официальном портале региона.

***Подпрограмма предусматривает предоставление жителям республики права приобретения у оператора подпрограммы, жилья по договору купли – продажи с рассрочкой платежа до 20 лет и оплатой пользования жилым помещением в размере 1,5% от его первоначальной стоимости в год. При этом обязательства по договору должны быть исполнены участником подпрограммы до достижения им возраста 55 лет.

Читайте так же:  Динамика курса биткоина к рублю и доллару

Принять участие в подпрограмме могут работники организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета Коми или местных бюджетов, а также за счет субсидий из республиканского бюджета Коми или местных бюджетов, которые:

– имеют стаж работы в бюджетных организациях не менее 3 лет (непрерывный стаж работы на последнем рабочем месте – не менее 6 месяцев);

– являются молодыми специалистами (возраст не превышает 35 лет) с высшим (средним) профессиональным образованием, поступившими не позднее 1,5 лет с момента окончания образовательного учреждения на работу в бюджетную организацию по полученной специальности и работающими в такой организации не более 3 лет (непрерывный стаж работы на последнем рабочем месте – не менее 6 месяцев);

– состоят на учете в улучшении жилищных условий;

– не получали иные формы господдержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Коми или местных бюджетов;

– имеют среднемесячный доход семьи не более 45 тысяч рублей.

Желающим принять участие в подпрограмме необходимо представить в Министерство экономического развития РК (167000, г.Сыктывкар, ул.Интернациональная, д.108, кааб.418) следующие документы:

– заверенная кадровой службой копия трудовой книжки;

– диплом об окончании учебного заведения высшего (среднего) профессионального образования (для молодых специалистов);

– документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

– документ, подтверждающий регистрацию гражданина по месту жительства (справка о составе семьи);

– справка по форме 2-НДФЛ для всех работающих членов семьи за 6 месяцев, предшествующих дате подачи заявления.

В случае представления в Министерство экономического развития Коми данных документов почтовым отправлением, они должны быть заверены в установленном порядке.

С информацией также можно ознакомиться на сайте http://www.econom.rkomi.ru.

Телефоны для справок: 8 (8212) 201-505, 249-886.

  • Печаль 0
  • Радость 0
  • Гнев 0
  • Удивление 0
  • Восторг 0

Если вы заметили ошибку в этом тексте, просто выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Выделенный текст будет автоматически отправлен редактору

«Ипотека с господдержкой для семей с детьми (рефинансирование)»

Как найти ипотеку в Республике Коми на лучших условиях?

Кредитные учреждения Республики Коми предлагают заёмщикам разнообразные ипотечные программы: приобретение квартир от застройщиков-партнёров банка (214 ФЗ), покупку недвижимости на вторичном рынке, кредит под апартаменты и массу других интересных вариантов.

При этом, помимо возраста и платёжеспособности заёмщика и надёжности поручителя, на итоговый процент и максимальную сумму кредита в рублях влияет местонахождение приобретаемого объекта недвижимости. Потому важно рассматривать предложения банков по ипотеке в привязке к определённой местности. Среди банков Республики Коми наиболее востребованы у населения следующие учреждения.

  1. АО «Банк Финсервис».
  2. ПАО «Восточный экспресс банк».
  3. АО «Всероссийский банк развития регионов».
  4. Публичное акционерное общество «Банк ВТБ».
  5. Акционерное общество «Газпромбанк».
  6. ПАО «МТС Банк».
  7. ПАО «Промсвязьбанк».
  8. АО «Райффайзенбанк».
  9. АО «Российский Сельскохозяйственный банк».
  10. ПАО «САРОВБИЗНЕСБАНК».
  11. ПАО «Сбербанк России».
  12. ПАО «БАНК СГБ».
  13. ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу».
  14. ПАО «Совкомбанк».
  15. ОАО Банк «Таврический».
  16. ПАО «Транскапиталбанк».
  17. Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ПАО).

Учитывая долгосрочность отношений с банком, при выборе ипотечной программы стоит предельно внимательно изучать не только условия договора, но и отзывы тех, кто уже является клиентом организации. В них отражены все имеющиеся минусы кредитного учреждения в целом и ипотечной программы в частности. В общем и целом, ипотека в Республике Коми на текущий момент существенно доступнее, чем год или два назад (а в 2020 году ипотека станет еще доступнее), однако внимательность и аккуратность при выборе программы может помочь сэкономить приличную сумму на платежах, которые, скорее всего, займут далеко не один год.

Изображение - Европейская ипотека для жителей коми footerCl

Изображение - Европейская ипотека для жителей коми footerCr

Министерство экономического развития Республики Коми готово к приёму заявлений от бюджетников по программе «европейской ипотеки».Об этом заявил министр экономического развития Республики Коми Андрей Шеремет на рабочем совещании по подготовке реализации программы.

Министерство экономического развития Республики Коми готово к приёму заявлений от бюджетников по программе «европейской ипотеки».Об этом заявил министр экономического развития Республики Коми Андрей Шеремет на рабочем совещании по подготовке реализации программы. В соответствии с постановлением Правительства Республики Коми Минэкономразвития является исполнителем программы, стартующей 1 ноября 2011 г.

«Нам осталось только определить оператора проекта. Думаю, что это произойдёт в первой половине ноября, но принимать заявления от граждан и проводить консультации мы начнём уже с 1 ноября. В министерстве создан специальный отдел, который будет работать с потенциальными участниками программы», – отметил А. Шеремет.

А.Шеремет заверил, что участник программы будет иметь полную информацию о стоимости кредита при заключении договора купли-продажи жилья.

«Это серьезный шаг по обеспечению населения республики доступным жильём. Участвовать в программе пока смогут только республиканские бюджетники, которым предоставляется возможность, под низкий процент, получить рассрочку до двадцати лет на покупку жилья. После реализации этого этапа, рассматривается возможность расширения списка категорий-участников проекта», – отметил он.

В ближайшее время подробная информация о программе, механизмах ее реализации, а также другая справочная информация будет опубликована на сайте Минэкономразвития Республики Коми.

Читайте так же:  Зачем нужен риелтор при продаже квартиры плюсы и минусы, как работает риелтор и схемы мошенничества

Проект по внесению изменений в республиканскую подпрограмму находится в стадии подготовки и рассмотрения. Об этом пишет газета «Республика» в номере от 24 февраля.

Напомним, 1 ноября в Коми стартовала программа европейской ипотеки, по которой бюджетники смогут взять кредиты под 3-3,5 процента годовых сроком до 20 лет. Поддержка будет оказана молодым специалистам или работникам со стажем не менее трех лет, состоящим на учете и признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, не получавшим иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета или местных бюджетов. При этом среднемесячный доход семьи не должен превышать 45 тысяч рублей. Ожидается, в этом году кредиты будут выдаваться на покупку квартир на вторичном рынке, а с 2012 года – и на первичном. Кроме того, в 2012 году начнется строительство многоквартирного дома для бюджетников в Ухте. Всего в очереди на улучшение жилищных условий стоят более четырех тысяч семей работников бюджетной сферы Коми.

По информации «Республики», в настоящее время заявки на участие в «евроипотеке» подали более 300 жителей республики, 130 уже стали участниками проекта.

За время действия программы было приобретено в собственность пять квартир — три в Сыктывкаре и две в Усть-Вымском районе, которые уже переданы участникам подпрограммы. По словам гендиректора ОАО «Коми ипотечная компания» Натальи Бочкаревой, которая является оператором по реализации подпрограммы, до июня этого года планируется направить 120 миллионов рублей на реализацию проекта «евроипотеки». На эти средства будут куплены квартиры во всех муниципалитетах республики, где имеются заявки по этой программе — в Ухте, Сосногорске, Визинге, Сыктывкаре, а также в Усть-Куломском и Прилузском районах.

Однако, по мнению Н.Бочкаревой, несмотря на растущую популярность, подпрограмма даст возможность жителям республики лишь частично решить квартирный вопрос из-за невысокого уровня доходов участников подпрограммы по сравнению со стремительно выросшими в последнее время ценами на жилье. В условиях такого дисбаланса специалисты компании вынуждены лавировать в поиске подходящих вариантов, не выходя за рамки платежеспособности граждан и стоимости приобретаемого жилья, что чрезвычайно сложно.

К примеру, семейный доход участника «евроипотеки» не должен превышать 45 тысяч рублей в месяц. При этом цена на жилье должна быть «не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в соответствующем городском округе или муниципальном районе республики, умноженной на коэффициент 1,5 и общую площадь жилого помещения». Найти такое жилье проблематично как в Сыктывкаре, так и в других городах, поскольку среднерыночные цены на квартиры постоянно растут. «И даже если удастся найти подходящий вариант, то сделка может сорваться, — пояснила Н.Бочкарева. — Так как может оказаться, что в квартире проживают и прописаны члены семьи продавца или владельцы квартиры желают указать в договоре не соответствующую действительности стоимость жилого помещения, чтобы избежать проблем с налогами».

Непреодолимым препятствием при подборе вариантов жилья является разрыв между растущей стоимостью квадратного метра и требованиями к площади предоставляемого жилья, которая должна быть не менее установленной социальной нормы, пояснила Н.Бочкарева. Сегодня нормативы таковы, что одинокий человек имеет право на квартиру не менее 33 квадратных метров, семья из двух человек — не менее 42, из трех человек — 54 квадратных метров.

Между тем среди участников подпрограммы немало людей немолодого возраста, как правило, старше 40 лет, что чревато сокращением срока рассрочки платежей. Кроме того, подобранная квартира с площадью не менее установленной социальной нормы может оказаться не по карману бюджетнику. А от количества «квадратов» зависит размер ежемесячных выплат по договорам купли-продажи. К примеру, медсестра или учитель не смогут приобрести квартиру по норме на трех человек площадью 54 квадратных метров в силу их неплатежеспособности. При этом покупку жилья меньшей площади они смогут потянуть. Но такой вариант противоречит требованиям подпрограммы.

Как сообщает издание, что в настоящее время в стадии подготовки и рассмотрения находится проект по внесению изменений в подпрограмму. Если они будут приняты, то появится возможность предоставлять жилье по учетной норме. Более того, если участник «евроипотеки» платежеспособен и хочет купить квартиру большей, нежели положено, площади, то выбор останется за ним.

Предполагается, что сам участник подпрограммы будет решать, сколько членов семьи войдет вместе с ним в проект. Сегодня стоящие в очереди на улучшение жилищных условий в связи с недостаточностью квадратных метров вынуждены вести за собой в подпрограмму всех членов семьи, проживающих с ними. А если участник программы, к примеру, проживает с родителями, то квартира должна быть предоставлена с учетом того, что в нее переедут все родственники. Если изменения будут приняты, то молодая семья сможет «не тащить» с собой родителей.

Также планируется изменить возрастной предел для участников программы, причем в сторону увеличения.

Какой процент коми ипотечной компании и Где можно получить европейскую ипотеку в коми

Республиканский проект под названием “европейская ипотека”, который дает возможность работникам бюджетной отрасли приобрести квартиру на льготных условиях, сравнили с евроипотекой в буквальном смысле — действующей в Финляндии. О результатах своего исследования пишет газета “Республика” в номере от 24 февраля.

Читайте так же:  Как отказаться от каско при автокредите

Для эксперимента опросили две молодые российские семьи до 35 лет, которые недавно приобрели недвижимость с помощью «евроипотеки»: в городе Микуни Усть-Вымского района и в столице Финляндии Хельсинки. И хотя сравнение было довольно условное, у каждой «евроипотеки» нашли свои особенности.

Жительница Микуни 25-летняя Оксана Алиева работает в усть-вымской администрации главным специалистом районного управления капитального строительства. Оксана одна воспитывает двухлетнего сына. Узнав о том, что в республике появилась подпрограмма «европейская ипотека», молодая мама в ноябре прошлого года направила необходимые документы в «Коми ипотечную компанию». Как претендент на «евроипотеку» она соответствовала необходимым требованиям: является работником бюджетной отрасли, нуждается в улучшении жилищных условий, до этого не пользовалась другой формой господдержки на приобретение квартиры. Среднемесячный доход ее семьи не превышает 45 тысяч рублей. Ответ на свой запрос жительница Микуни получила менее чем через месяц. В сообщении из «Коми ипотечной компании» Оксану известили о том, что она стала участницей подпрограммы «европейская ипотека». Еще около месяца ушло на то, чтобы подыскать необходимое жилье, которое, должно соответствовать определенным критериям (например, благоустроенные кирпичные или панельные дома с износом менее 30 процентов).

Сейчас молодая семья О.Алиевой готовится к переезду в двухкомнатную квартиру общей площадью 51 квадратный метр. Рассчитываться за жилье она будет в течение 20 лет (пока же квартира будет принадлежать «Коми ипотечной компании»). Первоначального взноса молодая мама не делала, ежемесячный платеж по ипотеке составляет 4600 рублей и будет неизменным на протяжении всего периода выплаты за квартиру. Отметим, что оформление всех документов, а также подбор самой недвижимости делают сотрудники «Коми ипотечной компании».

Молодые супруги, 30-летние сыктывкарцы Мария и Сергей третий год живут и работают в столице Финляндии. В конце прошлого года они воспользовались финской ипотекой и приобрели двухкомнатную квартиру в Хельсинки.

По словам супругов, стоимость квартиры в Финляндии, как и в России, напрямую зависит от города и района. «Финны не любят многоэтажки и предпочитают жить либо в ривитало — доме на 4-5 семей с отдельными входами и палисадниками, либо в своих домах, — рассказала Мария. — К сожалению, плохие районы здесь тоже есть, и они, как правило, эмигрантские, где в государственных квартирах живут африканцы или малоимущие. В приграничных городах с Россией жилье тоже заметно дешевле, чем в столице. Если в Хельсинки за 200 тысяч евро можно купить среднюю двушку, то в эмигрантском районе за эти деньги можно купить целый дом».

В отличие от России процесс покупки жилья в Финляндии очень простой, отмечают супруги, многие процедуры можно пройти через Интернет. Продавец публикует фото и описание квартиры на специальном сайте. Покупатель выбирает объект и приходит на просмотр в назначенное время. Если квартира ему понравится, он заполняет анкету, полученную у риелтора во время осмотра, где указывает, по какой цене он готов купить эту недвижимость. Цена может быть выше или ниже заявленной продавцом. Если дом пользуется популярностью, начинает работать принцип аукциона: покупает тот, кто предложит лучшую цену.

«На деле выигрывает не тот, кто предложит больше, а кто понравится продавцу, — уточняет Сергей. — Но обычно эти два понятия совпадают. Правда, если самое выгодное предложение поступит от «проблемного» покупателя, то его могут проигнорировать. Цена на самом деле всегда «двойная»: сумма, которую получает продавец, всегда отличается от той, которую платит покупатель. Вторая может быть в разы выше первой, так как покупатель «приобретает» еще и долги по этой недвижимости. Разные долги висят на каждой квартире — ремонты идут регулярно, раздолбанных домов тут не бывает. Долги по сделанным ранее ремонтам могут быть как 500 евро, так и 50000 евро. Но есть и подводные камни: некоторые квартиры продаются накануне большого капремонта. Можешь купить ее по низкой цене, а через год ТСЖ выставит тебе кредит на круглую сумму, потому что большинство жильцов твоего дома решили, например, обновить трубы».

Для получения ипотеки необходимо заранее договориться с банком. Здесь тоже можно действовать через Интернет: пишешь определенному банку, что нуждаешься в ипотеке, и указываешь, какой у тебя первоначальный взнос. Исходя из зарплаты заявителя и доходов других членов семьи банк называет сумму кредита и процентную ставку. Она составляет приблизительно два процента, но варьируется в зависимости от благонадежности клиента. Однако кредит могут не дать первому встречному без так называемой кредитной истории, и желательно какое-то время получать в этом банке зарплату.

«Самое интересное, что с банками можно торговаться, — сообщила Мария. — Скажем, можно обратиться в другое кредитное учреждение за ипотекой и заявить, что в соседнем банке тебе предложили проценты ниже. Банки борются за клиентов и начинают понижать ставки. Торговля ведется за то, чтобы понизить 0,5-1 процентной ставки. Понижение даже на 0,1 процента приводит к существенной экономии.

Читайте так же:  Кредитная карта от тинькофф банка

Вся сделка, включая процедуру выдачи кредита, занимает не более двух часов. «Процедура очень простая, никакой регистрации собственности в специальных заведениях. Можно обойтись без знания финского, потому что все говорят по-английски. Кроме того, ипотеку можно выплачивать досрочно безо всяких штрафов», — отметил Сергей. Изображение - Европейская ипотека для жителей коми 20End

Таких фактов сообщают сравнительно мало. Все эти соображения склонили нас к тому, чтобы какой процент коми ипотечной компании составить и напечатать в нашей книге прилагаемый очерк Евно Азеф. Я работал над этим очерком совместно каком со своей женой – Юлией Михайловной, -и самая тяжелая главная часть этой работы легла на ее плечи. Составляя этот очерк, мы с женой как бы снова пережили тяжелые проценту годы, проведенные нами в Париже в борьбе с азефщиной несмотря на весь кошмар переживаемого теперь нами раэвала России, все же тот прошлый ужас не побледнел коми перед настоящим больше -они оба как-то слились вместе, дополнили друг друга и стали от этого еще ужаснее, еще грознее. Наш очерк – лишь схема, лишь абрис. Мы стремились на ипотечную основании как архивных, сравнительно незначительных, так и опублико- ванных уже материалов установить год за годом вехи провокаторской и революционной деятельности Евно Азефа, затем сравнить данные, извлеченные из архивов охранки, с данными, компанию полученными из революционных источников, и наконец проанализировать весь зтот материал, сделать возможные выводы. Без какой процент коми ипотечной компании зтой основной работы немыслимо приступить к дальнейшему – к

Полной обрисовке всей провокаторской деятельности Евно Азефа на фоне русского революционного где можно получить европейскую ипотеку в коми движения последних двадцати лет и борьбы с революцией где романовского самодержавия. Наш первоначальный схематический очерк поневоле будет несколько сух и протоколен, он потребует от читателя некоторого напряжения, но без этого нельзя можно разобраться в азефовской одиссее. Повторяем, – время для полной исторической монографии об Азефе и об азефщине получити еще не пришло. В нашей работе мы натолкнулись на массу затруднений и прежде всего на недостаток фактического европейскую материала потому обращаемся ко всем желающим помочь нам в освещении деятельности знаменитого провокатора присылать по адресу книгоиздательства Книга ипотеке Петроград, Невский пр., д. на имя Валериана Константиновича Агафонова не только все сведения, касающиеся Евно Аэефа в и его охранной, революционной и личной жизни, не только его фотографические карточки и тому подобное, но даже и все соображения коми и замечания по поводу как его самого, так и окружавшей его среды. Все материалы по снятии копий будут где можно получить европейскую ипотеку в коми незамедлительно возвращены. Евно Фишелев Аэеф. Партийные клички его Толстый,

62 семьи из Коми стали участниками программы «европейской ипотеки»

Изображение - Европейская ипотека для жителей коми komi_B

Генеральный директор «Коми ипотечной компании» Наталия Бочкарева официально заявила, что в течение месяца стать участником «европейской ипотеки» в республике Коми изъявила желание 181 семья. Уже 71 заявление рассмотрено комиссией. 62 семьи стали участниками программы. По словам Н. Бочкаревой, одна квартира уже передана владельцам. До конца года купят еще три квартиры по цене ниже рыночной. Максимальная стоимость жилья по Сыктывкару составляет 31 тыс. рублей за квадратный метр.

Н. Бочкарева также подчеркнула, что в нынешнем году, чтобы увеличить уставной капитал, «Коми ипотечной компании» выделили 120 млн. рублей. В 2012 году будет 200 млн. рублей, в 2013 и 2014 году — по 300 млн. Данных средств будет достаточно, чтобы 480 семей улучшили жилищные условия.

Напомним, 1 ноября в Коми стартовала программа европейской ипотеки. Она предусматривает, что бюджетникам будет предоставлена возможность взять кредиты под 3-3,5 процента годовых сроком до 20 лет. Поддержку будет получать молодые специалисты или работники со стажем не менее трех лет, которые стоят на учете, признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и не получавшие иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета или местных бюджетов.

При этом среднемесячный доход семьи не должен быть выше 45 тыс. рублей. Предполагается, что в нынешнем году кредиты будут выдаваться на покупку квартир на вторичном рынке, а со следующего – и на первичном рынке.

Изображение - Европейская ипотека для жителей коми 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.1 проголосовавших: 164

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here