Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Ипотека под материнский капитал: документы, необходимые для оформления

Для того чтобы оформить займ на квартиру с помощью такой формы государственной поддержки, необходимо знать, какие нужны документы на ипотеку под материнский капитал. Грамотный сбор и предоставление документов в банк являются главным фактором для получения одобрительного ответа по заявке.

Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал open-house-prep

Подготавливать бумаги придется не только для финансовой организации, но и для Пенсионного Фонда. Именно он хранит средства материнского капитала каждого гражданина, которому он полагается.

Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал matkap_jpg_ejw_1280_ejw_1280-150x150

Многие банки предоставляют населению возможность взять ипотечный кредит под материнский капитал. Это позволяет молодым семьям с малышами улучшить условия проживания: по статистике, материнский капитал больше используется именно для таких целей. Тем более что можно направить денежные средства по материнскому капиталу на покупку жилья, не дожидаясь исполнения ребенком определенного возраста.

Условия для оформления займа под материнский капитал:

  • наличие гражданства РФ и регистрации на территории, где планируется оформление ипотеки;
  • проценты по кредиту находятся в пределах от 7,5 до 14,5% годовых;
  • приобретаемое жилье должно располагаться на территории РФ;
  • минимальная сумма, которую может выдать банк, составляет 300 000 рублей, максимальная зависит от конкретной ситуации и банковского учреждения;
  • возраст гражданина, подающего заявку, должен быть от 21 года до 65 лет;
  • способы погашения возникшего долгового обязательства;
  • срок погашения ипотечного кредита составляет от полугода до 30 лет.

Средства материнского капитала могут быть использованы для внесения первого взноса или погашения ипотеки раньше положенного срока.

Какие условия действуют в конкретном случае, необходимо узнавать у сотрудников банковских организаций. Они на основании положения и предоставленных документов предложат подходящие варианты.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Документы для Пенсионного Фонда для взятия ипотеки при помощи материнского капитала

Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал DSC07841-150x150Для оформления ипотеки под материнский капитал лицам придется подготовить документацию не только в банк, но и в Пенсионный Фонд. ПФР хранит материнский капитал и помогает реализовывать семьям свои права.

Рассмотрим, какие документы нужны в Пенсионный Фонд для направления денег материнского капитала в качестве начального платежа.

  1. При приобретении квартиры, которая еще строится:
  • паспорт;
  • заявление;
  • бумаги о появлении на свет детей и регистрации брачного союза;
  • документ купли-продажи;
  • разрешение на строительство дома, в котором располагается квартира;
  • сертификат и СНИЛС;
  • выписка из ЕГРП;
  • обязательство
  • декларация на жилой объект (проектная);
  • номер счета продавца, на который должен быть осуществлен перевод денег.
  1. При покупке новостройки или квартиры на вторичном рынке:
  • документ, подтверждающий личность;
  • сертификат на мат. капитал;
  • письменное требование обратившегося лица;
  • свидетельство о заключении брачного союза и появлении детей;
  • СНИЛС;
  • обязательство;
  • документ купли-продажи;
  • выписка из ЕГРП;
  • банковские реквизиты продавца.

Представленные документы докажут сотрудникам Пенсионного Фонда намеренность покупки гражданами, имеющими материнский капитал, жилого помещения. Также должен быть документ, в котором есть реквизиты продавца, чтобы Фонд перечислил деньги.

Важно! После того как бумаги с заявлением отданы в Фонд, сотрудники пенсионной службы несколько дней рассматривают представленные документы. Если в направлении денежных средств на частичное погашение стоимости жилья откажут, заявитель будет об этом оповещен.

Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал 23602-svobodnaya-spravka-s-raboty-v-bank-obrazec-150x150

Какие документы необходимо предоставить на ипотеку под материнский капитал для банковского учреждения? Банки при заключении договоров займа для граждан проверяют все документы, удостоверяясь о платежеспособности обратившихся лиц. Для финансового учреждения важно, чтобы долг был полностью возвращен.

К стандартному перечню документов для оформления ипотеки под материнский капитал в банк относится:

  • документ, удостоверяющий личность (может быть истребован второй документ – например, водительские права);
  • бумага о заключении брачного союза;
  • СНИЛС;
  • документ о праве получения капитала;
  • справка о доходах по определенной законодательством форме;
  • бумаги о появлении на свет детей.

О получении продавцом первоначального взноса в форме перечисления материнского капитала нужно принести расписку от него. В ней должен быть определен точный денежный перевод.

При подготовке документации нужно опираться на программу, по которой будет происходить кредитование. При необходимости предоставления дополнительных бумаг их придется добавить в перечень. Сотрудник банка должен ответить на все вопросы клиентов по поводу подготовки бумаг, а при необходимости – провести общую консультацию.

Читайте так же:  Будут ли снижения по ипотеке в 2019 году

Понадобится собрать технические бумаги на приобретаемую недвижимость, оформить закладную и страховку на время действия договора по ипотечному кредитованию.

Ипотека под материнский капитал требует предоставления выписки с лицевого счета, на котором он хранится. Эта информация необходима банку для того, чтобы знать, какую сумму гражданин сможет выплатить в качестве гашения долга или внесения первоначального взноса.

Чтобы получить такую справку, достаточно обратиться с запросом в Пенсионный Фонд, и она будет готова через 30 дней. Время ее действия составит один месяц.

Документы для оформления ипотеки под материнский капитал в Сбербанк

Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал wx1080-150x150

Для ипотеки в Сбербанке нужно подготовить перечень документов. Перед сбором лучше посмотреть их список на сайте банковского учреждения или пойти на консультацию к сотруднику банка.

Сбербанк предлагает клиентам, имеющим материнский капитал, выгодные условия кредитования в случае направления денег для усовершенствования места жительства. Есть несколько путей использования материнского капитала:

  • в качестве погашения имеющегося долга за ипотечный кредит;
  • в виде первого взноса на покупку недвижимости.

Клиент банка при подаче заявки и бумаг на оформление займа должен уведомить работника о том, как он намерен реализовать материнский капитал в отношении ипотеки.

Основными кредитными продуктами, которыми располагает Сбербанк, являются следующие.

  1. Покупка вторичного жилья. Ипотека предоставляется на покупку вторичной недвижимости с привлечением денежных средств, реализуемых при помощи программы материнского капитала. Договор предполагает, что приобретаемое жилое помещение будет находиться в залоге у финансовой организации.
  2. Приобретение строящегося жилья. Средства, полученные с ипотечного займа, направляются на инвестирование строительства будущей квартиры. Залогом будет являться строящееся помещение или иное.
  3. Приобретение жилого дома – возможность получения денежных средств, которые будут направлены на постройку дома, предназначенного для жилья. Залогом может быть любое иное помещение или сам жилой дом.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы оформить ипотеку в Сбербанке под материнский капитал, нужно принести:

  • анкету или заявление, содержащее просьбу выдать кредит на лицо (ее можно оформить как в отделении, так и на сайте банка);
  • паспорт и СНИЛС заемщика;
  • справку из ПФР о сумме, оставшейся на счету;
  • бумаги, которые подтверждают доходы клиента банка и его трудоустройство.

Документы о квартире или ином жилом помещении, которое планируется приобрести, также предоставляются. К ним относятся бумаги о техническом состоянии, документы от застройщика и т. д.

Если гражданин, оформляющий ипотеку, занимается предпринимательской деятельностью, он приносит налоговую декларацию, которая указывает на денежную сумму, полученную за последний год. Также понадобятся ИНН и ОГРН.

Оформить ипотечный займ с привлечением средств материнского капитала не составит труда, если подготовить все документы. Банки идут навстречу молодым семьям с детьми и предлагают сразу несколько программ на выбор.

Ипотечный кредит в Сбербанке под материнский капитал

Использовать материнский капитал правильно и по самому важному направлению планирует каждая семья, претендующая на получение госпомощи в виде капитала. Согласно статистике ПФР, по данным на начало 2016 года уже 99% семей решают направить средства семейного капитала именно на улучшение своих жилищных условий, потому как оплата образования детей и формирование пенсионных накоплений их матери не настолько актуальны, как вопросы жилищного плана.

В случае если семья решает использовать полученный по праву материнский капитал на улучшение своих жилищных условий, она вправе направить средства капитала на следующее:

  • Внести первоначальный взнос по жилищному кредиту, а также по кредиту на строительство, реконструкцию дома или уплату стоимости цены договора купли-продажи жилого помещения (для чего необходимо будет подождать трехлетия ребенка, рождение которого обусловило право семьи на материнский капитал);
  • Уплатить основной долг и проценты по жилищному кредиту (в данном случае ждать трехлетия ребенка нет необходимости).

Сбербанк предлагает всем владельцам сертификатов на материнский капитал наиболее выгодные условия сотрудничества в случае направления средств семейного капитала на улучшение жилищных условий. Базовыми направлениями по использованию материнского капитала в Сбербанке можно считать:

  • Возможность погасить уже имеющийся жилищный кредит;
  • Возможность выплатить первоначальный взнос по жилищному кредиту.

Важно описать основные кредитные программы, которые предлагает Сбербанк, позволяющие максимально эффективно использовать средства семейного капитала.

Читайте так же:  Кредит под залог жилья где и в каком банке взять

Чтобы погасить уже оформленный ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала, следует соблюсти определенную последовательность действий:

Собрав все вышеперечисленные документы, заявителю необходимо обратиться территориальное отделение Пенсионного фонда, чтобы подать заявление о распоряжении семейным капиталом для погашения жилищного кредита. Пенсионный фонд должен рассмотреть заявление в течение одного месяца. При удовлетворении заявления средства капитала должны быть перечислены в счет погашения основного долга или процентов по жилищному кредиту не позже, чем через два месяца со дня вынесения Фондом положительного решения после рассмотрения заявления. Нужная часть средств капитала будет перечислена банку напрямую.

Изучаем ипотечные программы с семейным капиталом, предлагаемые Сбербанком

Получаем кредит в Сбербанке и оплачиваем материнским капиталом первоначальный взнос

Чтобы заключить жилищный (в том числе, ипотечный) кредит со Сбербанком и оплатить семейным капиталом первоначальный взнос, нужно соблюсти следующую последовательность действий:

Как взять ипотеку в Сбербанке с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса?

Самостоятельно приобрести жилье в состоянии далеко не каждая семья, поэтому большинство обращается в банки за кредитом. Родители, имеющие более одного ребенка, могут участвовать в государственной программе материнского капитала. Получение соответствующего сертификата дает им возможность использовать средства в ипотечном кредитовании для вступительного взноса или погашения задолженности по займу.

Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал 57-21

Условия ипотеки в Сбербанке под материнский капитал

Государством предусмотрена программа «Ипотека плюс материнский капитал», позволяющая молодой семье взять кредит на жилье в банке. Наиболее выгодные условия для ипотеки с применением материнского капитала на сегодняшний день предоставляет Сбербанк. Размер маткапитала в 2018 году составляет 453 026 рублей. Ипотека на эту сумму выдается для:

  1. Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал kak-oformit-ipoteku-s-materinskim-kapitalom-300x181Приобретения готовой недвижимости. Средства материнского капитала можно использовать для погашения имеющегося кредита, взятого на покупку дома или квартиры, или оплату первоначального взноса при открытии ипотеки на приобретение жилья.
  2. Покупку квартиры в строящемся жилом комплексе. Если семья участвует в долевом строительстве новостройки, полученную сумму можно использовать для оплаты обязательств по договору с застройщиком.

Условия по ипотеке в Сбербанке с использованием маткапитала примерно схожи с обычным ипотечным кредитованием. Однако немного ужесточены требования к лицам, использующим государственную помощь как вступительный взнос. Единственным недостатком данной программы является невозможность погашения просрочек и штрафов, выставленных банком.

Если ипотека на жилье приобретается с частичным использованием материнского капитала, дети должны иметь право на долю в этой недвижимости. Государство не устанавливает ограничений относительно части ребенка в приобретенном жилье, но Пенсионный фонд требует, чтобы его доля составляла не менее установленной жилищным фондом нормы.

Ипотечные кредиты с использованием маткапитала в Сбербанке выдаются в рублях на следующих условиях:

  • Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал b133335fcfe85bd16560-300x200под 12,5% годовых, однако, если семья участвует в долевом строительстве, для некоторых застройщиков процентная ставка может быть снижена;
  • кредитная сумма выдается от 300 000 рублей;
  • максимальный размер займа не должен превышать 80% стоимости приобретаемого жилья;
  • если заемщик не может документально подтвердить свои доходы, размер кредита составит не более 15 млн. рублей;
  • кредит выдается на срок до 30 лет, при этом возраст заемщика ко дню последней выплаты должен быть менее 75 лет;
  • комиссия по программе «Ипотека плюс маткапитал» не взимается;
  • для клиентов Сбербанка ипотека выдается на льготных условиях;
  • допускается досрочное погашение кредита без комиссий и ограничений, но расчет суммы производится по установленному ежемесячному платежу, при этом долг считается погашенным, если получено соответствующее банковское уведомление;
  • при участии в программе приобретаемое жилье необходимо застраховать;
  • недвижимость, оформляемая в кредит, становится залоговой и на нее накладывается обременение.

Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал warning

Чтобы снизить свои риски, Сбербанк при оформлении займа к кандидатам выставляет следующие требования:

  • ипотека выдается лицам, достигшим 21 года, при этом их возраст на момент окончания платежа должен быть менее 75 лет – для клиентов банка, и менее 65 лет – для остальных заемщиков;
  • претендент должен проработать более года в течении последних пяти лет, причем его стаж на последнем рабочем месте – от шести месяцев;
  • кредит с использованием материнского капитала оформляется на обоих супругов.

Большинство потенциальных заемщиков, получивших сертификат по программе «Ипотека плюс материнский капитал», интересуются, какие нужны документы для оформления кредита на недвижимость? В первую очередь, для получения ипотеки на жилье заемщику следует обратиться в Сбербанк с заявлением. Все заявки банк принимает к рассмотрению только при наличии основного пакета документов:

Читайте так же:  Как быстро заработать 100 тысяч рублей

  • Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал pogashenie-ipoteki-materinskim-kapitalom1_mini_mini_mini1-300x168паспорт заявителя или любой другой документ, подтверждающий его личность;
  • брачное свидетельство и документация о рождении детей;
  • сертификат на получение маткапитала;
  • выписка из ПФ РФ, оформленная не позднее 30 дней, об оставшихся средствах по материнскому капиталу;
  • заявление;
  • документы с места работы о доходах за последние 6 месяцев;
  • документация о наличии у семьи средств для оплаты первоначального взноса;
  • документы на приобретаемую в кредит недвижимость.

Это основной список документов, которые нужно предоставить для получения ипотеки на жилье. Однако в некоторых случаях может потребоваться и другая документация на жилье или дополнительные доходы заявителя, которая устанавливается в индивидуальном порядке. Если у заемщика есть неофициальные доходы, они также учитываются при оформлении и расчете ипотеки, но не являются основополагающими, поэтому необходимо иметь официальный доход.

Материнский капитал является значительным подспорьем для молодых семей, желающих обзавестись собственным жильем. Банки с готовностью идут навстречу участникам данной программы, снижая, в свою очередь, размер процентных ставок – они выдают кредит на более выгодных условиях.

Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал info

Если семья определилась с жильем и решила участвовать в ипотечной программе Сбербанка с помощью государственных средств, для оплаты вступительного взноса необходимо:

  • уточнить у продавца жилья о возможности участия приобретаемой недвижимости в ипотечной программе;
  • в ПФ берется справка об остатке средств материнского капитала;
  • в отделение Сбербанка подается заявление с необходимой документацией, которая рассматривается на протяжении 5 рабочих дней, а после выносится решение;
  • собирается необходимая документация, между продавцом и банком подписывается договор;
  • после оформления сделки купли-продажи банк по предоставлению заемщиком соответствующей документации перечисляет средства на счет продавца;
  • оформляется пакет документов на использование маткапитала, который передается вместе с заявлением в пенсионный фонд;
  • после рассмотрения ПФ перечисляет указанную сумму Сбербанку;
  • Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал ipoteka2-300x167когда задолженность перед банком будет полностью погашена, с жилья снимается обременение и семья становится полноценным собственником (недвижимость делится между всеми членами семьи, включая детей в оговоренном порядке).

Если семья взяла кредит на жилье, она имеет право погасить займ с помощью материнского капитала. Для этого необходимо:

  • в отделение пенсионного фонда написать заявление;
  • представить справку в ПФ из банка о наличии задолженности по ипотеке, а также подлинники и ксерокопии банковской документации по кредиту и документы на залоговое жилье;
  • оформить согласие, по которому родители обязуются после полного погашения ипотечного кредита выделить детям долю в приобретенной недвижимости;
  • предоставить реквизиты банка и дождаться одобрения из ПФ;
  • средства будут перечислены на протяжении 30 дней;
  • в банке нужно взять справку о полном погашении задолженности или получить новый расчет по выплате оставшейся суммы кредита;
  • после полного погашения задолженности по займу нужно обратиться в кадастровую службу для снятия обременения с жилья.

Согласно закону, материнский капитал – это государственная помощь целевого назначения, которая выдается единожды после рождения второго и последующих детей, при этом ребенку должно исполниться 3 года. Обналичить причитающуюся сумму семье до этого периода практически невозможно.

Однако в некоторых случаях, если участники программы «Материнский капитал» уже имеют открытую ипотеку на собственное жилье, пенсионный фонд по договоренности может пойти на уступки и выделить положенную сумму для погашения задолженности. Приобретенную таким образом недвижимость необходимо будет документально поделить между членами семьи, то есть родители и дети должны иметь право на свою часть в доме или квартире.

Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал ipoteka-pod-materinskiy-kapital-v-sberbanke

Сегодня мы поговорим о том, какими особенностями обладает ипотека под материнский капитал в Сбербанке.

Отечественный закон о предоставлении капитала для матерей, который был принят в 2007 году, стал реальной поддержкой для молодых семей с детьми. В текущий момент времени размер предоставляемого капитала для матерей позволяет применить его в качестве первого взноса при получении ипотечной ссуды. К сожалению, не все отечественные кредитные организации принимают выдаваемые по программе материнского капитала сертификаты в качестве первого взноса.

Сбербанк старается удовлетворять возникающие у наших соотечественников потребности и поэтому в его ассортименте появилась специализированная программа, которая носит название «Ипотека под материнский капитал». Этим предложением уже успело воспользоваться огромное количество отечественных молодых семей, которые получили сертификат от государства.

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что участвующие в рассматриваемой программе семьи, которые обладают тремя или более детьми, могут рассчитывать на получение ипотечной ссуды с государственной поддержкой, благодаря которой процентная ставка составит всего 6%.

Читайте так же:  Что делать если нет возможности платить ипотеку дальше

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке. Особенности программы

Обладатели капитала для матерей вправе рассчитывать на получение ипотечной ссуды, которую можно будет потратить как на покупки квартир в новостройках, так и на вторичном рынке. Действующее отечественное законодательство предполагает два метода применения сертификата от государства при покупке недвижимости в кредит:

  1. Первый метод заключается в использовании сертификата от государства в качестве первого взноса по ипотечной ссуде.
  2. Второй метод заключается в применении сертификата от государства для погашения взятого ранее ипотечного займа.

Важно отметить тот, факт, что обладатели материнского капитала вправе использовать его для погашения ипотечных ссуд, полученных до 2007, когда сертификаты еще не начали выдавать. Следует помнить, что согласно действующим законам, сертификата от государства для оплаты каких-либо штрафных санкций или неустоек строго запрещено.

Если вы планируете применять капитал матери для частичного погашения ипотечной ссуды, то у вас есть возможность применить выданный вам сертификат, не дожидаясь, пока вашему малышу исполнится три года. Это вызвано тем, что законодательные нормы позволяют применять сертификат от государства для погашения ипотечных ссуд сразу же после его получения. Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал ipoteka-pod-materinskiy-kapital-v-sberbanke-1

Условия ипотеки под материнский капитал от Сбербанка

Ипотечная программа, подразумевающая применение материнского капитала, обладает следующими условиями:

  1. Перечисление денег, полученных в качестве ипотечного займа, осуществляется в отечественных деньгах.
  2. Максимальный срок, на который выдается рассматриваемая ипотечная ссуда, составляет тридцать лет.
  3. Существуют ограничения по минимальному размеру ипотечного займа, который составляет триста тысяч рублей.
  4. Максимальный размер ссуды, на которую вы можете рассчитывать, не может превышать 85% цены жилой недвижимости, которую вы планируете приобрести.
  5. Обязательным является наличие залога, в роли которого выступает приобретаемое недвижимое имущество. Кроме того, купленную при помощи ипотечного займа недвижимость вам придется обязательно застраховать.
  6. При досрочном погашении ипотечной ссуды не предусматриваются какие-либо штрафные санкции.

Рассматриваемая ипотечная программа предполагает несколько дополнительных условий, которые также заслуживают вашего внимания:

  1. Недвижимость, которую вы приобретаете при помощи займа по этой программе, в обязательном порядке оформляется на всех членов вашей семьи(долевая собственность).
  2. Если вы планируете получить рассматриваемый заем и при этом не обладаете депозитами или зарплатной карточкой Сбербанка, то от вас потребуют предоставление справки о текущем уровне дохода.
  3. После получение ссуды, вы обязаны не позднее чем через пол года написать заявку в пенсионный фонд, чтобы он перечислил на счет кредитной организации необходимую часть капитала матери.

Размер процентной ставки может отличаться в зависимости от того, какой способ подачи заявки и метод регистрации сделки с недвижимостью вы выберите, а также от того, какой именно кредитной программе вы отдадите предпочтение.

Для обладателей материнского капитала предусмотрены следующие кредитные программы:

  1. Первая программа дает возможность применять заемные средства для приобретения жилья на вторичном рынке.
  2. Вторая программа позволяет приобретать жилую недвижимость в новостройке.

Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал ipoteka-pod-materinskiy-kapital-v-sberbanke-2

Следует отметить, что действующие правила Сбербанка позволяют заемщику одновременно подать заявки в обе ипотечные программы. Если вы планируете приобрести недвижимое имущество на вторичном рынке, то можете рассчитывать на получение ипотечной суммы под процентную ставку от 8,6 до 10,5. При этом важно отметить, что если вы воспользуетесь услугой цифровой регистрации сделки, то процентная ставка по ипотечной ссуде будет на 0,1% меньше.

Если вы планируете приобрести недвижимое имущество в доме, который в текущий момент времени находится на этапе возведения, то вы можете рассчитывать на получение ипотечной ссуды под процентную ставку от 7,4 до 10,5. При использовании услуги электронной регистрации сделки вы также можете рассчитывать на снижение ставки на 0,1%.

Для того чтобы до обращения в рассматриваемую кредитную организацию узнать, на какую именно процентную ставку вы можете рассчитывать, лучше всего воспользоваться размещенным на сайте Сбербанка калькулятором. Этот инструмент на основании введенных вами данных автоматически вычислит процентную ставку, на которую вы можете рассчитывать при оформлении ипотечной ссуды.

Согласно правилам рассматриваемой кредитной организации, молодые родители при получении ипотечного займа вправе рассчитывать на снижение процентной ставки:

  1. Если вы приняли решение приобрести недвижимость у застройщика, аккредитованного Сбербанком, и планируете получить ссуду сроком не более семи лет, то можете рассчитывать на снижение ставки на 2%.
  2. При покупке жилья у аккредитованного застройщика при помощи ссуды, полученной на срок не более 12 лет, вы можете рассчитывать на снижение процентной ставки на 1,5%.
  3. Для получения возможности дополнительно снизить процентную ставку на 1%, вам необходимо оформить страховку приобретаемой недвижимости в страховом подразделении Сбербанка или в компании, аккредитованной этой кредитной организацией.
  4. Те клиенты, которые приняли решение воспользоваться услугой электронной регистрации сделки, могут рассчитывать на снижение ставки на 0,1%.
Читайте так же:  Рефинансирование ипотечного кредита в россельхозбанке

Практика свидетельствует о том, что максимальными шансами на получение минимальной ставки по ипотечному займу обладают клиенты, которые получают зарплату на карточку Сбербанка и выбрали жилье у застройщика, аккредитованного рассматриваемой кредитной организацией.

Процесс получения ипотечной ссуды в рассматриваемой кредитной организации включает в себя следующие этапы:

  1. После того, как вы выберите подходящую вам ипотечную программу, вам следует отнести все необходимые документы в банк и оформить заявку. Среднее время рассмотрения заявки составляет пять дней.
  2. Если вашу заявку одобрили, то вы можете начать поиск подходящей жилой недвижимости. После окончательного выбора вам необходимо предоставить документы по жилью, на котором вы остановили свой выбор банку.
  3. Далее кредитная организация выполнит анализ выбранной вами недвижимости и примет решение о выдаче вам ссуды.
  4. Если все прошло удачно, то вам нужно будет подписать договор с банком и начать процедуру регистрации приобретенного жилья.
  5. После того, как жилье будет зарегистрировано, продавцу перечислят денежные средства, а приобретенная недвижимость будет оформлена в виде залога по займу, а также произойдет оформление на нее страховки.
  6. Копия договора с банка вместе с вашим заявлением передается в пенсионный фонд, после чего он перечисляет сумму материнского капитала, который играет роль первого взноса на счет кредитной организации.

Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал ipoteka-pod-materinskiy-kapital-v-sberbanke-3Необходимые документы

Важно отметить тот факт, что рассматриваемая ипотечная программа предполагает возможность получения займа без подтверждения объема ежемесячного дохода, в этом случае вам придется предоставить следующие документы:

  1. Ваш паспорт с регистрацией или иной документ, способный подтвердить вашу личность.
  2. Заявление на предоставление ипотечного займа.

Возможность получения ипотечного займа без подтверждения объема ежемесячного дохода существует лишь у тех заемщиков, которые обладают депозитом или получают зарплату на карту Сбербанка. Остальные клиенты обязаны предоставить полный пакет документов, который включает в себя:

  1. Заявку на получение ипотечной ссуды.
  2. Ваш паспорт с регистрацией.
  3. Справку 2-НДФЛ, которая требуется для того, чтобы подтвердить ваш уровень доходов.
  4. Если заемщик обладает полной семьей, то ему будет нужно предоставить свидетельство о браке.

После одобрения вашей заявки и выбора подходящего объекта недвижимости, вам будет нужно предоставить кредитной организации дополнительные документы, среди которых:

  1. Набор документов по выбранному объекту недвижимого имущества.
  2. Документ, который подтверждает, что вы владеете необходимыми средствами для первого взноса.
  3. Сертификат на семейный капитал.
  4. Выданная в пенсионном фонде справка о текущем остатке принадлежащего вам капитала для матерей.

После оформления всех необходимых документов, вам будет нужно написать заявление в пенсионный фонд о том, что вы желаете использовать причитающийся вам материнский капитал для погашения ипотечного займа.

В настоящее время предоставляемый государством материнский капитал является для многих молодых семей реальной возможностью получить ипотечный заем и стать обладателем собственной жилой недвижимость.

Это вызвано тем, что действующее законодательство позволяет полностью или частично применять материнский капитал для выплаты ипотечных ссуд. Для молодых родителей рассматриваемая кредитная организация предлагает несколько вариантов получения ссуды, что позволяет выбрать наиболее оптимальный, ориентируясь на планируемый срок займа, а также на ваше текущее финансовое состояние. Также важно отметить, что рассматриваемая кредитная организация периодически проводит для молодых семей разнообразные акции, которые дают возможность снизить размер выплат по ипотечной ссуде.

Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал rating_on

Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал rating_on Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал rating_on Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал rating_on Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал rating_on(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Изображение - Документы, необходимые для ипотеки в сбербанке под материнский капитал 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.4 проголосовавших: 46

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here