Банк возрождение реструктуризация ипотеки

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "банк возрождение реструктуризация ипотеки" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки faq

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки action

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки transfer

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки 1440kh680px_Strakhovanie_ot_neschastnykh_sluchaev

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки 1440kh680px_Strakhovanie_ot_neschastnykh_sluchaev Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки 1440kh680px_Strakhovanie_ot_neschastnykh_sluchaev

· Срок с даты заключения первоначального кредитного договора по Рефинансируемому кредиту до даты подачи Анке ты —заявления на предоставление кредита на цели рефинансирования должен быть не менее 12 (двенадцати) месяцев

· Срок с даты подачи Анкеты-заявления на предоставление кредита на цели рефинансирования до даты окончания срока действия кредитного договора по Рефинансируемому кредиту должен быть не менее 36 (тридцати шести) месяцев

· Отсутствие текущей задолженности по Рефинансируемому кредиту

· Заемщик не допускал просроченную задолженность по кредиту более 30 дней

· По рефинансируемому кредиту не проводилась реструктуризация

· От 500 000 руб. РФ

· До 15 000 000 руб. РФ

Максимум — 4 созаемщика (включая основного)

ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ При изменении условий продукта в части увеличения базовой процентной ставки и отсутствии заключенного кредитного договора по истечении 14 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения по кредитной заявке на ранее действующих условиях продукта применяется процентная ставка по аналогичному виду продукта, действующему на дату заключения кредитного договора.

· От 10,1 % годовых при сумме кредита от 3 млн. руб. (включительно)

· От 10,4 % годовых при сумме кредита до 3 млн. руб.

· От 20% до 80% (кредит предоставляется в сумме не более 80 % от оценочной стоимости квартиры, но не более остатка задолженности по погашаемому кредиту)

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

(требование по остатку ссудной задолженности не относится к кредитам, предоставляемым на рефинансирование и потребительские цели))

СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ

Срок рассмотрения заявки на получение кредита после получения полного пакета документов от 1 часа до 5 рабочих дней

  • за первый год кредитования 1,1% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%
  • за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)
  • Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета
  • Комиссия за выдачу кредита отсутствует
  • Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве (в том числе по Договору уступки)

ДИАПАЗОН ЗНАЧЕНИЙ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ КРЕДИТА

В процентном выражении: От 10,910% до 14,740%

В денежном выражении: От 56 945,11 до 66 292 194,90 руб.

Частичное или полное без моратория и комиссии

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения

Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком (после регистрации права собственности)

1. Риск утраты (гибели) или повреждения застрахованного недвижимого имущества:

  • присоединение к Договору ипотечного страхования или путем заключения договора имущественного страхования

2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности:

  • присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование

3. Риск утраты права собственности путем заключения договора титульного страхования

Указанная информация не является публичной офертой.

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 до 70 лет (на момент выдачи и погашения кредита);
  • Постоянная/временная регистрация в регионе присутствия филиала;
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (3 месяцев для лиц, получающих заработную плату на карту Банка), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой, владельцев бизнеса;
  • Отсутствие отрицательной кредитной истории.

Неустойка в размере 20 % годовых от суммы неисполненных обязательств по возврату Кредита и (или) уплате начисленных Процентов за пользование Кредитом, начисляется с даты возникновения просроченной задолженности.

Неустойка в размере 2 % от суммы остатка по кредиту на дату неисполнения обязательств за не предоставление иного обеспечения при утрате или ухудшении поручительства (при наличии).

Страховые компании осуществляют страхование заемщика (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика, предмета ипотеки и по желанию участников кредитной сделки — страхование титула собственности (риска утраты права собственности).

  • САО «ВСК»
  • СПАО «Ингосстрах»
  • АО «МАКС»
  • СПАО «РЕСО-Гарантия»
  • ООО СК «ВТБ Страхование»
  • АО «СОГАЗ»
  • ООО «СК «Согласие»
  • ПАО «САК «Энергогарант»
  • АО «АльфаСтрахование»
  • ООО «Абсолют Страхование»
  • АО СК «Альянс»

Страховая компания заключает с заемщиком страховой договор, основными условиями которого являются:

Если ваша страховая компания не является партнером Банка:

  • свидетельство о регистрации
  • копия действующего устава и учредительного договора (при наличии)
  • копия Протокола собрания учредителей о создании страховой компании
  • копия паспорта Генерального Директора
  • копия Свидетельства о внесении записи о регистрации в ЕГРЮЛ
  • выписка из ЕГРЮЛ (давностью не более одного месяца)
  • копия лицензии на право осуществления страховой деятельности с приложением полного перечня разрешенных видов страхования
  • копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
  • справка из налогового органа об отсутствии задолженности у страховой компании перед бюджетом (давностью не более одного месяца)
  • копия лицензии Министерства финансов с приложениями
  • бухгалтерский баланс страховой организации за два последних отчетных года и на последнюю отчётную дату
  • отчёт о прибылях и убытках страховой организации за два последних отчетных года и на последнюю отчётную дату
  • отчет о платежеспособности за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату
  • расшифровка краткосрочных финансовых вложений на последнюю отчетную дату
  • расшифровка информации о выданных векселях и привлеченных кредитах банков с указанием сроков погашения (если таковые имеются)
  • информацию о наличии филиалов и представительств
  • информацию об основных учредителях и акционерах компании с указанием долей участия более 1%
  • информация о дочерних и зависимых обществах страховой компании
  • информацию об основных партнёрах по перестрахованию: наименование перестраховочных компаний с указанием их международных рейтингов (при наличии)
  • информацию об объёмах страховых премий, полученных по договорам обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств и выплат, произведённых по этим договорам страхования за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату
  • информацию о ТОП-менеджерах страховой компании: количество, образование
  • информацию о заявленных страховых случаях за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату: суммы и количество заявленных страховых случаев
  • информацию о страховых выплатах по страховым событиям за два последних отчетных года на последнюю отчётную дату: суммы страховых возмещений и количество
  • информацию об участии страховой компании в государственных (муниципальных программах)
  • перечень основных клиентов страховой компании
  • аудиторское заключение за последний отчетный год
  • информация о наличии отчетности, составленной по МСФО
  • типовые правила и договоры страхования.
Нет тематического видео для этой статьи.
Читайте так же:  Мультивалютная дебетовая карта сбербанка
Видео (кликните для воспроизведения).
  • компания имеет действующую лицензию на осуществление страховой деятельности, в частности, на осуществление тех видов страховой деятельности, в рамках которых планируется сотрудничество
  • страховая компания удовлетворяет требованиям банка к финансовому состоянию страховых компаний согласно Порядку оценки финансового состояния страховых компаний (раздел 6 настоящего Положения)
  • качество перестраховой защиты имущественных интересов страховой компании обеспечивается перестраховщиками с участием иностранного капитала
  • на момент проведения анализа в отношении страховой компании не ведется процедура банкротства, а также страховая компания не имеет просроченных к исполнению предписаний Федеральной Службы Страхового Надзора (ФССН), выданных по следующим основаниям: несоблюдение страховой компанией страхового законодательства в части формирования и размещения средств страховых резервов, иных гарантирующих осуществление страховых выплат фондов
  • несоблюдение установленных требований к обеспечению нормативного соотношения активов и принятых обязательств, иных установленных требований к обеспечению финансовой устойчивости и платежеспособности
  • просрочка страховой компанией выплаты страхового возмещения
  • страховая компания не вовлечена в судебные процессы, имеющие существенное негативное воздействие на ее деятельность. Существенным признается воздействие, которое может привести к ограничению, приостановлению, либо отзыву лицензии. Также, существенным признается воздействие, из-за которого стоимость активов компании изменяется на 10% и более, либо размер чистой прибыли (убытка) меняется на 10% и более (ст. 30 ФЗ № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»), либо может измениться состав акционеров страховой компании
  • страховая компания размещает свои страховые резервы в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ
  • компания не имеет не исполненных обязательств перед бюджетом и внебюджетными фондами, а также перед кредиторами
  • страховая компания не имеет текущей картотеки по расчетным и иным счетам; в отношении руководителей страховой компании не возбуждены уголовные дела
  • услуги СК оказываются на основании заключенным договоров страхования между СК и клиентами банка, условия которых согласовываются СК и клиентами банка самостоятельно
  • в случае указания банка выгодоприобретателем в договорах страхования указывается полное фирменное наименование банка
  • услуги СК оказываются с условием, чтобы страховая сумма устанавливалась в договорах страхования не менее, чем в размере общей суммы долга по договору займа или кредитному договору (общая сумма долга по указанному договору не включает платежи, связанные с несоблюдением заемщиком условий договора)

Рассмотрение документов осуществляется в течение 100 рабочих дней с даты получения полного пакета документов.

По результатам рассмотрения документов и в течение указанного срока рассмотрения документов принимается решение о включении/отказе во включении страховой компании в Перечень и в течение 5 рабочих дней, следующих за днем принятия такого решения, банк направляет мотивированный ответ о соответствии или несоответствии страховой организации требованиям Положения о порядке взаимодействия со страховыми компаниями. Включение в Перечень является основанием для заключения Соглашения со СК по форме банка (Договор об оказании услуг).

Решение о взаимодействии СК с банком принимается Малым составом Кредитно-инвестиционного комитета банка, и возможно, только если финансовое состояние СК оценено в соответствии с Положением о порядке взаимодействия со страховыми компаниями не ниже, чем «хорошее».

Указанная информация не является публичной офертой.

Как рефинансировать ипотеку в банке «Возрождение» – условия, отзывы клиентов

Что представляет собой рефинансирование ипотеки? Это получение займа, которым можно полностью погасить свой ипотечный кредит. Выгода заемщика будет налицо, если новый займ предлагается оформить на более выгодных условиях – процентная ставка ниже на 2 и более пунктов, срок действия договора более приемлем, график внесения платежей удобнее или зарплатная карта открыта в том банке, куда вы хотите перевести свой ипотечный кредит.

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки 1521898749_sud-vynes-reshenie-o-vzyskanii-dolga-po-kreditu

Не все банки предлагают такую услугу. Но многие. К примеру, вы можете обратиться в банк «Возрождение» – рефинансирование ипотеки как услуга появилось здесь в середине осени 2017 года.

Процентная ставка по новому кредиту, который выдается на погашение уже действующей ипотеки, составляет от 11,4% – но при условии, что заемщик соглашается участвовать в программе коллективного страхования. Если же он выбирает программу индивидуального страхования, то ставка будет составлять 11,7%. Отказ от страховки совсем приведет к резкому снижению шансов на одобрение кредита.

Размеры кредита составляют от 50 тысяч до 5 миллионов рублей. Максимально возможная сумма зависит от рыночной стоимости объекта недвижимости, под залог которого оформляется ипотечный займ – выдаваемая банком сумма не может быть больше, чем 80% от стоимости объекта.

Читайте так же:  Как отключить услугу мобильный перевод на мегафоне

Сроки кредитования от 1 года до 7 лет.

Рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть подтверждена официально – непременным условием банка является предоставление заемщиком отчета о стоимости, который подготавливается сторонней оценочной организацией. Стоимость такого отчета варьируется в пределах 3-5 тысяч рублей, и заплатить их заемщик должен из своего кармана. Впрочем, такое условие встретится вам не только в том случае, если вы оформляете перекредитование ипотеки в банке «Возрождение», но и в том, если вы обратитесь за данной услугой в любой другой банк.

Снижение процентной ставки по ипотеке, ранее оформленной в этом же банке, также возможно – но только в индивидуальном порядке и при условии, что заемщик и кредит соответствуют ряду критериев.

Необходимо обратиться в офис банка с пакетом документов. После их рассмотрения банк примет решение о возможности провести рефинансирование.

Если заявка одобряется, клиент заключает с банком договор, после чего деньги переводятся на счет другого банка, в котором открыт ипотечный займ. Чтобы подтвердить его полное погашение, необходимо будет отправиться в офис своего старого банка и взять там соответствующую справку.

После этого нужно вернуться в банк «Возрождение» и заключить там договор залога – теперь ваша недвижимость будет выступать обеспечением по новому ипотечному займу.

Пакет документов для подачи заявки аналогичен тому, который нужен для рефинансирования любого другого кредита.

Паспорт гражданина РФ,

Сведения с места работы о размере заработной платы, занимаемой должности и времени трудоустройства (предоставляются в виде заверенной работодателем копии трудовой книжки или трудового договора, а также справки 2-НДФЛ),

Информация о кредите (договор ипотечного кредитования, заключенный в другом банке, выписка с номером счета банка, справка об остатке задолженности и отсутствии просрочек).

Зарплатным клиентам банка сведения с места работы предоставлять не нужно.

После того, как заявка будет одобрена, необходимо будет предоставить информацию об объекте залоговой недвижимости, в том числе отчет о его рыночной стоимости, сертификат страхования, нотариально заверенное согласие супруга/супруги на оформление ипотечного кредита.

Те клиенты банка, которые получают зарплату на его карту или уже имеют открытый здесь кредит, имеют больше шансов на рефинансирование.

Им предлагается предоставить упрощенный пакет документов – по сути, только паспорт, кредитную документацию и информацию о недвижимости.

Важным условием является то, что человек должен получать зарплату или пенсию на карту банка не менее трех месяцев.

Как снизить ставку по ипотеке, ранее оформленной в этом банке? Необходимо обратиться в любое отделение с заявлением, написанным в произвольной форме на имя руководителя подразделения или начальника отдела по выдаче ипотечных займов.

Кредит не должен был подвергаться рефинансированию или реструктуризации в течение последнего года,

У клиента хорошая кредитная история, нет задержек выплат и задолженности по кредиту.

До конца действия кредитного договора осталось не менее 6 месяцев.

К клиентам предъявляется ряд требований:

Возраст от 21 до 65 лет (не более на момент погашения согласно условиям договора).

Регистрация в том регионе, где есть филиал банка (постоянная или временная) или постоянное место работы в этом регионе.

Наличие официально подтвержденного источника доходов.

Общий трудовой стаж от 1 года.

На текущем месте работы нужно проработать от 4 месяцев.

Хорошая кредитная история.

Важно, что вам не нужно получать согласие на погашение кредита рефинансируемого других банков. Можно сразу идти в банк «Возрождение».

Срок действия кредита должен составлять не менее 6 месяцев, до окончания срока должно оставаться не менее 3 лет.

Материнский капитал для оформления ипотечного займа не использовался.

Чтобы снизить ставку по своему нынешнему ипотечному займу, нужно получить одобрение заявки. Для этого заполните анкету (форму можно скачать на нашем сайте) и принесите в банк указанные выше документы.

После того, как кредит будет выдан и с его помощью погашена ипотека, заключается договор о залоге, который подлежит регистрации у нотариуса (за деньги клиента).

Далее вам останется только платить кредит на новых условиях.

За услугой «реструктуризация ипотеки» необходимо обращаться в свой банк. Что означает данная услуга? Она предполагает заключение дополнительного соглашения к уже действующему кредитному договору. В соглашении будут прописаны новые условия – пролонгация действия договора с целью снижения размера ежемесячных платежей или введение временных кредитных каникул, и т.п.

Обязательным условием является предоставление документов, которые могут подтвердить наступление описанной в заявлении на реструктуризацию ситуации. Без них реструктуризировать кредит вам никто не станет.

Судя по отзывам, клиентам банка удалось решить ряд проблем, в том числе сократить переплаты по ипотеке.

Те, кто хотел сократить размеры ежемесячных платежей еще больше, заключили договор на более длительный срок. Те, кто хотел выплатить ипотеку поскорее, напротив, уменьшили срок кредитования, почти ничего не проиграв, так как процентная ставка сократилась.

Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Ипотека в банке Возрождение: ставки, расчет на калькуляторе + условия рефинансирования

В статье разберем условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в банке Возрождения. Узнаем, можно ли взять ипотеку бех первоначального взноса, как рассчитать платеж на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы его клиентов.

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки Vozrozhdenie-Ipoteka

В 2018 году банк Возрождение предлагает 10 программ ипотеки. Залогом по кредиту выступает покупаемая недвижимость. При приобретении квартиры у партнеров банка можно оформить ипотеку без первоначального взноса. Держатели зарплатных карт могут упростить получение кредита, оформив его по двум документам (паспорту и СНИЛС).
Читайте так же:  В каком банке харькова лучше взять кредит на жилье

Покупаемую недвижимость нужно застраховать от повреждений и утраты в обязательном порядке. А страхование жизни является добровольным.

На официальном сайте банка Возрождение есть кредитный калькулятор для ипотеки. С его помощью можно рассчитать сумму ежемесячного платежа. Для расчета нужно указать лимит и срок кредитования.

Пример. При оформлении ипотеки со сроком в 10 лет на квартиру в новостройке за 3 млн рублей нужно ежемесячно оплачивать по 38 725 р., а если срок кредита увеличить до 30 лет, то сумма ежемесячного платежа снизится до 24598 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Возрождение

Оформить онлайн-заявку можно на официальном сайте банка. Для получения предварительного одобрения нужно указать следующую информацию:

  • Сведения о кредите: желаемый срок, сумму и размер первоначального взноса.
  • Личные данные: Ф.И.О., пол, дату рождения, сведения об изменении Ф.И.О.
  • Контакты: мобильный и рабочий телефон.
  • Информацию из паспорта, СНИЛС, ИНН.
  • Адрес регистрации и проживания.
  • Данные о месте работы: название организации, контакты, дату начала работы.
  • Размер дохода.

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки Vozrozhdenie-Anketa-na-ipoteku

Далее с вами свяжется сотрудник банка Возрождение и расскажет о том, какие документы следует предоставить для получения окончательного решения.

Если ипотека была одобрена, можно переходить к следующему этапу ее оформления — поиску подходящей недвижимости. Приобретаемое жилье должно отвечать всем требованиям банка (о них мы поговорим ниже). Выбранную недвижимость должен оценить независимый оценщик, а его отчет потребуется представить в банк. Далее можно договариваться с продавцом на сделку и регистрировать право собственности на недвижимость в Регпалате.

Ипотека выдается совершеннолетним гражданам РФ (при этом на дату окончания договора еще не должно исполниться 70 лет). Потенциальный заемщик должен иметь постоянную или временную регистрацию в любом населенном пункте России, а также источник постоянного дохода. Для граждан, работающих по найму, стаж в текущей организации должен быть больше полугода.

ИП сможет оформить ипотеку в Возрождении, если ведет коммерческую деятельность не менее 2 лет.

Можно приобрести в ипотеку квартиру, дом, апартаменты или машиноместо. Жилое помещение должно иметь горячее и холодное водоснабжение, а также к нему должно быть подведено электричество. Дом, в котором расположен объект залога, не должен быть признан аварийным или быть включенным в список зданий, подлежащих капитальному ремонту.

Для оформления заявки понадобится анкета с указанием сведений о себе, доходах и расходах. К ней нужно приложить:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справки о доходах;
  • трудовую книжку.

Держатели зарплатных карт банка Возрождение могут оформить ипотеку по 2 документам — паспорту и СНИЛС. ИП вместо справки о доходах представляет копии налоговых деклараций.

Какие виды страхования можно оформить в Возрождение?

Условия по страховке согласовываются с каждым клиентом отдельно. Доступны 3 вида страхования:

  • Имущественное . На случай повреждения или утраты недвижимости.
  • Личное . Жизнь, здоровье заемщика и по желанию — риск потери трудоспособности.
  • Титульное . Риск утраты права собственности.

Все виды страховки можно оформить в виде отдельных договоров, выбрав любую страховую компанию, аккредитованную банком. Имущественное и личное страхование можно оформить путем присоединения к договору коллективного страхования.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в банке Возрождение?

Рефинансирование — это новый кредит на погашение ранее взятой ипотеки. Можно снизить процентную ставку и уменьшить ежемесячный платеж. Возрождение рефинансирует ипотеку, выданную сторонними банками или у себя.

Пример. Ипотека была оформлена по ставке 12,5%, осталось выплатить 3 млн рублей в течение 10 лет. Ежемесячный взнос составляет 43 913 р. Если оформить рефинансирование в банке Возрождение со ставкой 9,2%, то платеж уменьшится до 38 329 р. Ежемесячная экономия составит 5584 р.

Иногда при выплате долга возникают непредвиденные проблемы. Допустив просрочку по ипотеке, не стоит прятаться от банка, лучше постараться решить проблему. Одним из выходов может стать реструктуризация. В ходе нее можно снизить ставку по ипотеке, получить отсрочку на оплату основного долга или изменить срок договора.

Отдельной программы реструктуризации по ипотеке в банке Возрождение не предусмотрено. Для ее оформления нужно связаться со специалистами и подробно объяснить ситуацию.

Погашать ипотеку досрочно в банке Возрождение можно в любое время без штрафов и комиссий. При этом допускается не только полное, но и частичное досрочное погашение. При частичном досрочном погашении можно сократить срок ипотеки или уменьшить ежемесячный платеж.

Подать заявление на досрочное погашение и получить новый график платежей можно не только в отделении банка, но и через личный кабинет на сайте.

Фадеев Антон:

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки Vozrozhdenie-Otzyv-o-ipoteke

Дорофеев Пётр:

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки Vozrozhdenie-Otzyv2-o-ipoteke

Овчинникова Инна Данииловна:

«Ипотеку в банке Возрождение я решила оформлять, т. к. получаю зарплату на их карточку. При подаче заявки даже справки о зарплате не потребовались. Одобрили кредит буквально на 3-й день, а еще через неделю мы уже регистрировали сделку. Очень порадовала оперативная работа сотрудников. Знакомые в других банках оформляли все намного дольше».

Сафонов Егор:

«Мы взяли ипотеку в банке Возрождение более 7 лет назад и сейчас заканчиваем платить. Сделку провели без проблем и меньше чем за 2 недели. С погашением (включая досрочное) никогда проблем не было. В целом доволен сотрудничеством и рекомендую Возрождение всем, кто хочет взять ипотеку без лишних проблем».

Заемщикам, которые испытывают трудности с погашением задолженности по имеющимся кредитным обязательствам, банк Возрождение предоставляет возможность рефинансирования кредитов. В этой статье мы подробно расскажем о данной услуге и условиях ее получения.

Читайте так же:  Все виды ипотеки в россии в 2019 году их классификация и условия ипотечных программ

Оформив рефинансирование, заемщики получают возможность снизить сумму ежемесячного платежа по имеющимся займам, уменьшить размер процентной ставки и объединить несколько кредитов в один. Это упростит процесс погашения долговых обязательств и снизит финансовую нагрузку на бюджет.

Необеспеченный целевой кредит – это денежная ссуда без залога и поручителей, которая выдается на погашение кредитов других банков или займов в банке Возрождение. Часть полученных средств можно использовать на потребительские цели.

По программе «Необеспеченный кредит», клиенты банка могут рефинансировать следующие займы:

  • нецелевой потребительский кредит без обеспечения;
  • потребительский заем, взятый под поручительство;
  • кредитную или дебетовую карту с разрешенным овердрафтом.

Рефинансировать можно займы, срок действия которых с момента выдачи составляет 6 месяцев и более для кредитных продуктов в банке Возрождение, 3 месяца и более для кредитов в других организациях. У заемщика не должно быть текущей просрочки по кредиту или просроченной задолженности сроком более 30 дней. Рассматриваются займы, до окончания срока по которым осталось 3 и более месяца.

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки bank-vozrozhdenija-refinansirovanie-ipoteki

В 2019 году по программе «Необеспеченный кредит» предложены следующие условия:

Воспользоваться предложением по рефинансированию могут граждане РФ в возрасте от 21 до 65 лет (учитывается на момент оформления и погашения кредита). У потенциального заемщика должна быть хорошая кредитная история. Обязательное требование – постоянная или временная регистрация в регионе, где расположен филиал банка. Необходимый рабочий стаж: для ИП – не менее двух лет, для наемных работников – не менее полугода, для зарплатных клиентов банка – не менее 3 месяцев.

Подать заявку на оформление рефинансирования можно на официальном сайте банка. Дальнейшая процедура оформления кредита:

  • посещение ближайшего отделения;
  • предоставление паспорта и документов;
  • подача заявления на рефинансирование;
  • рассмотрение заявки и принятие решения;
  • подписание договора текущего счета;
  • заключение договоров страхования.

В случае положительного решения на выдачу кредита, средства будут зачислены на счет банка, кредиты которого рефинансируются. В течение 30 дней с момента получения суммы нужно предоставить в банк справку, подтверждающую отсутствие долга.

Для получения рефинансирования нужно предоставить следующий пакет документов:

  1. Копия паспорта гражданина РФ или документа, удостоверяющего личность.
  2. Для мужчин до 27 лет – военный билет.
  3. Данные СНИЛС.
  4. Заявление на предоставление кредита.
  5. Копия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ, справка о доходах по форме банка.
  6. Иные документы, подтверждающие доход физлица или ИП.
  7. Справка о начислении пенсии.

В случае необходимости банк вправе запросить дополнительные документы. Заемщик должен предоставить копию кредитного договора, который подлежит рефинансированию, и после выдачи займа документально подтвердить целевое использование средств.

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки bank-vozrozhdenie-refinansirovanie-kreditov-drugih-bankov

Клиентам банка Возрождение доступен кредит с обеспечением для рефинансирования ипотечных долговых обязательств. Можно получить целевой заем на рефинансирование ипотеки, оформленной в Возрождении или стороннем банке. Кредит залоговый, объект ипотеки служит обеспечением по займу.

Под программу рефинансирования попадает ипотечная недвижимость на первичном или вторичном рынке жилья. Основные условия перекредитования:

  • Сумма займа – от 500 000 до 5 000 000 рублей.
  • Срок кредитования – от 3 до 25 лет.
  • Количество созаемщиков – 4 с основным.
  • Процентная ставка – от 9,2% годовых на кредиты сторонних банков, от 10,4% на ипотеку в Возрождении.
  • Первоначальный взнос составляет от 20 до 80% от стоимости недвижимости.

Банк рассматривает заявку клиента в течение одного часа до пяти дней. При выдаче кредита нужно оформить страховку. Погашение кредита по рефинансированию ипотеки осуществляется равными платежами каждый месяц. Требования к заемщикам указаны выше.

Условия ипотечного рефинансирования в банке «Возрождение»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕС осени 2017 года банк «Возрождение» осуществляет рефинансирование ипотеки, оформленной не только в других финансовых учреждениях, но и непосредственно у себя, хотя и на менее выгодных условиях. С помощью этой программы кредитования заемщик может снизить свою ежемесячную нагрузку по кредиту, и таким образом ему удастся избежать ухудшения своей платежеспособности и появления просрочки.

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки 01-rental-bonds-fact-sheet

Программа рефинансирования заинтересует заемщиков, которым в силу различных обстоятельств стало сложно обслуживать действующую ипотечную задолженность. Чтобы не допустить возникновения просрочки и ухудшения своей репутации, они могут оформить целевой кредит на погашение остатка долга, но на более привлекательных условиях. Например, за счет снижения процентной ставки или увеличения срока действия нового договора размер ежемесячного платежа уменьшается, что, соответственно, оказывает положительное влияние на ежемесячную финансовую нагрузку клиента.

Программа рефинансирования ипотеки дает возможность заемщикам погасить действующий кредит, оформленный как в другом учреждении, так и в самом банке «Возрождение».

Условия рефинансирования в банке «Возрождение»:

  1. Клиент может закрыть задолженность в размере от 500 тысяч до 15 млн. рублей. Но не нужно забывать, что сумма кредита во многом зависит от ежемесячного дохода заемщика и не может превышать остаток действующей задолженности.
  2. На величину кредита оказывает влияние и рыночная цена залога. Требования программы банка «Возрождение» ограничивают сумму нового кредита 80% от оценочной стоимости объекта обеспечения.
  3. Срок действия нового соглашения варьируется от 3 до 25 лет.

Процентная ставка зависит от того, кто является действующим кредитором:

  1. Если другой банк, тогда плата по кредиту составит 9,4% годовых.
  2. Если банк «Возрождение» будет осуществлять рефинансирование своей же задолженности, тогда ставка по кредиту составит 10,4% годовых.

от 500 тысяч рублей до
15 миллионов рублей

от 9,4% и 10,4%
годовых*

* — процентная ставка зависит от того, кто действующий кредитор (иной банк или «Возрождение»)

Читайте так же:  Рефинансирование ипотеки в сбербанке

Комиссия за выдачу кредита у заемщика не удерживается, однако ему придется нести следующие расходы:

  1. 1,1% от первоначальной сумы кредита за первый год обслуживания задолженности по договору ипотечного страхования.
  2. 0,7%* от остатка задолженности, увеличенной на 10%, — по договору личного страхования.
  3. 0,3%* от остатка задолженности, увеличенной на 10%, — по договору страхования имущества.

*Последние два тарифа действуют со второго года и до полного выполнения обязательств по кредитному договору.

Кроме расходов по страховке, на плечи заемщика ложатся платежи за услуги нотариуса, оценщика и регистрацию ипотеки. Все это необходимо учесть перед тем как решиться на смену кредитора. Ведь если посчитать все дополнительные расходы, может оказаться, что осуществлять рефинансирование и не совсем выгодно.

Требования банка к заемщику, недвижимости и ипотечному кредиту

Не все физлица смогут рефинансировать свою задолженность в банке «Возрождение». Чтобы здесь рассмотрели заявку на кредит, потенциальный клиент должен соответствовать следующим критериям:

  1. Возраст на момент обращения от 21 года и не старше 65 лет на дату окончательной выплаты обязательств.
  2. Постоянная регистрация, фактическое место проживания и место работы в регионе, где находятся подразделения банка.
  3. Наличие минимального стажа на последнем месте работы в 4 месяца при совокупном трудовом стаже от 12 месяцев.
  4. Отсутствие плохой кредитной истории.

Кроме этого, для банка важен и предмет обеспечения. Ведь он гарантирует выполнение заемщиком обязательств по соглашению. Поэтому, чтобы в случае принудительной реализации залога не возникло проблем, при оформлении ипотеки кредитор отдает предпочтение таким объектам недвижимости:

  1. Жилые квартиры и отдельно стоящие дома.
  2. Внутри жилья должны быть все необходимые для жизни коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, отопление.
  3. Обязательно наличие горячей и холодной воды на кухне и в ванной.
  4. Помещение не должно быть в аварийном состоянии.
  5. Здание, где находится квартира или сам дом не должны стоять на учете на капитальный ремонт.
  6. Объект залога должен иметь кирпичный, железобетонный или каменный фундамент.

Программа рефинансирования предусматривает целевое использование денежных средств, а именно направление их на погашение действующего кредитного договора либо в банке «Возрождение», либо другом финансовом учреждении. Потратить их на другие цели заемщик не может. Чтобы не возникло никаких непредвиденных моментов, банк «Возрождение» также устанавливает определенные критерии к погашаемой задолженности:

  1. Ее размер должен соответствовать сумме нового кредита.
  2. Она не должна быть просроченной.
  3. Это должен быть ипотечный кредит под залог недвижимости.

Для принятия решения о рефинансировании долга новому кредитору необходимо принести следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • трудовую книжку/контракт;
  • справку о доходах за полгода по форме 2НДФЛ/банка или декларацию за 2 года;
  • справку от банка-кредитора об остатке задолженности и качестве ее обслуживания;
  • кредитный договор с графиком погашения;
  • документы на недвижимость, которая будет выступать обеспечением.

Документально подтверждать информацию о доходах и занятости не нужно участникам зарплатных проектов, так как все эти данные имеются в базе банка. Также не понадобится нести кредитный договор и справку о задолженности, если планируется рефинансировать кредит в банке «Возрождение».

Перед тем как собрать документы, следует прикинуть, насколько выгодней делать рефинансирование. В этом может помочь калькулятор, который находится на официальном сайте финансового учреждения. Если в ходе расчетов окажется, что размер ежемесячного платежа по новому кредиту меньше, чем по действующему, тогда имеет смысл заняться рефинансированием. Если подсчеты устраивают, можно воспользоваться онлайн заявкой.

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки Zayavka-na-refinansirovanie01-Google-Chrome

Но чтобы принять окончательное решение, заемщику еще необходимо учесть дополнительные расходы в пользу третьих лиц. Более полную информацию о последнем удастся получить непосредственно от кредитного менеджера.

Сама процедура перекредитования состоит из следующих этапов:

  1. Консультирование и подача документов.
  2. Анализ документов сотрудником банка и принятие решения.
  3. Заключение кредитного соглашения, договоров страхования и договора залога.
  4. Перевод денежных средств на действующий кредитный счет с целью погашения кредита. Следует учесть, что когда долг погашается полностью, кредитор обязан начислить проценты за фактический период пользования деньгами. Их клиент должен заплатить собственными деньгами.
  5. Закрытие старого кредита. Чтобы подтвердить целевое использование средств, заемщик должен принести справку о полном погашении задолженности, выданную предыдущим кредитором.

Преимущества и недостатки рефинансирования в банке «Возрождение»

Программа рефинансирования в банке «Возрождения» имеет следующие преимущества:

  • дает возможность клиенту переоформить действующий кредит на более выгодных условиях, например, под меньшую процентную ставку или на более длительный период;
  • позволяет снизить величину ежемесячного платежа;
  • может упростить обслуживание долга;
  • можно рефинансировать кредит, оформленный в самом банке «Возрождение».

К недостаткам программы кредитования можно отнести:

  1. Дорогое страхование, что существенно увеличивает расходы клиента и уменьшает привлекательность кредита.
  2. Отказ клиента от заключения договора коллективного страхования приводит к росту процентной ставки на 3%.
  3. Для коллективного договора страхования невозможен возврат средств в «период охлаждения», что также является минусом.

Перед обращением в банк «Возрождение» стоит сравнить условия с предложениями других кредиторов по рефинансированию ипотечных долгов.

Изображение - Банк возрождение реструктуризация ипотеки 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 2.9 проголосовавших: 666

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here