5 способов быстро получить деньги под залог квартиры

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью на тему: "5 способов быстро получить деньги под залог квартиры" с полным описанием возможных проблем. Все вопросы вы можете задавать в комментариях после статьи.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры nk

3 способа быстро получить деньги под залог квартиры

Многие банки быстро дадут вам 100 000 рублей даже без подтверждения доходов, но взять в долг действительно крупную сумму реально только под залог квартиры или другой ликвидной недвижимости. Мы знаем три места, в которых можно оформить заявку на залоговый кредит и получить деньги всего за 1 день.

* В процентах от стоимости залоговой недвижимости.

Компания «Гринфинанс» работает только в Москве, Восточный экспресс банк и Совкомбанк имеют отделения по всей России. В каждой из организаций действуют собственные условия кредитования, но их объединяет главное – быстрое оформление ипотечной сделки и выдача наличных практически в день вашего первого визита.

«Гринфинанс» (Москва) – займы под залог недвижимости в день обращения

  • Процентная ставка – от 1,5% в месяц.
  • Сумма – от 50 000 до 10 000 000 рублей.
  • Срок – от 1 года до 10 лет.
  • Как быстро – за 1 день.
  • Регионы – Москва, Московская область.

Наиболее подходящее место для получения займа под залог квартиры в том случае, если деньги нужны прямо сейчас. Для рассмотрения заявки требуется всего три документа – паспорт, СНИЛС и свидетельство о собственности на недвижимость. Решение принимается почти моментально, а наличные выдаются сразу после оформления договора.

Получить деньги в «Гринфинанс» можно без подтверждения дохода, без страхования и даже с плохой кредитной историей. Максимальная сумма займа – 10 000 000 рублей, но не более 80% от стоимости закладываемой недвижимости. Процентная ставка на уровне 1,5% в месяц.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).
  • Процентная ставка – от 9,9% годовых.
  • Сумма – от 100 000 до 15 000 000 рублей.
  • Срок – от 1 года до 15 лет.
  • Рассмотрение – от 15 минут до 4 дней.
  • Регионы – все регионы присутствия банка.

Один из лучших банков России в категории «срочные кредиты без справки о доходах и поручителей». Принимает заявки по паспорту, рассматривает их в течение одного дня и кредитует на сумму до 100% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Стать клиентом «Восточного» могут работники по найму, владельцы бизнеса и индивидуальные предприниматели в возрасте от 18 лет. Банк принимает в залог квартиры, загородные дома и коммерческую недвижимость. Минимальный процент – 9,9% годовых.
Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры pensioner02

  • Процентная ставка – от 14,99% годовых.
  • Сумма – от 300 000 до 30 000 000 рублей.
  • Срок – от 1 года до 10 лет.
  • Рассмотрение – до 3 дней.
  • Регионы – все регионы присутствия банка.

Совкомбанк выдает нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости по ставке от 14,99% годовых. Размер ссуды ограничен планкой в 60% от цены квартиры или комнаты, принимаемой в качестве обеспечения.

Подать заявку могут как студенты, так и пенсионеры – Совкомбанк работает с заемщиками в возрасте от 20 до 85 лет. Оценка платежеспособности и принятие решения занимает у банка три рабочих дня.

А в этих банках можно оформить крупный кредит без залога →

Большинство банков без проблем дадут вам 50000 рублей даже без подтверждения доходов, но взять взаймы действительно крупную сумму денег, получиться только под залог квартиры или другого недвижимого имущества. На известны три места, где можно оформить заявку на кредит под залог и получить деньги за 1 сутки.

Компания «Грин Финанс» работает только в Москве и Московской области, Совкомбанк и Банк Жилищного Финансирования имеют отделения во многих регионах России. Условия кредитования в каждом банке отличаются, их объединяет самое важное – быстрое оформление залогового кредита и выдача наличных в кратчайшие сроки.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры 1502705555_gre

Грин Финанс – займ под залог недвижимости в день обращения в Москве и области

  • Сумма – от 50 000 до 10 000 000 рублей;
  • Процентная ставка – от 1,5% в месяц;
  • Срок – от 12 до 120 месяцев (10 лет);
  • Как быстро – за 1-2 дня.
  • Без справки о доходах и поручителей;
  • Регионы – Москва и область.

Наиболее подходящая компания для получения займа под залог квартиры, если деньги потребовались немедленно. Для подачи заявка понадобится три документа – паспорт гражданина РФ, свидетельство на собственность и СНИЛС. Рассматривается заявка быстро, а решение принимается почти мгновенно, после подписания договора, сразу же можно получить наличные.

Взять деньги в greenfinance, можно даже с плохой кредитной историей, без подтверждения доходов и страховки. Компания предоставляет до 80% от стоимости жилья, но не более 10 млн. рублей под 1,5% в месяц.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры 1502705615_sov

  • Сумма – от 300 000 до 30 000 000 рублей;
  • Процентная ставка – от 17% в год;
  • Срок – от 1 до 10 лет;
  • Время рассмотрения – 3-х дней.
  • Без справки о доходах и поручителей;
  • Регионы – 74 региона.
Читайте так же:  Взять деньги в кредит с временной регистрацией

В Совкомбанке выдают кредиты под залог недвижимого имущества (квартиры) по привлекательной ставке 17% годовых. Ссуда ограничена размером 60% от стоимости недвижимости предлагаемой в качестве обеспечения.

Подать заявку, может любой гражданин проживающий в регионе работы банка, в возрасте от 20 до 85 лет (студент или пенсионер). Принятие решение осуществляется в течении 3 дней.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры 1502705726_ba

Банк Жилищного Финансирования – нецелевой кредит под залог квартиры

  • Сумма – от 800 000 до 8 000 000 рублей;
  • Процентная ставка – от 12,99% в год;
  • Срок – от 1 до 20 лет;
  • Время рассмотрения – 2 дня.
  • Регионы – 10 регионов.

Одно из лучших предложений по кредитованию со ставкой от 12,99% годовых. Для подачи заявки понадобится паспорт и свидетельство на собственность, предоставляется до 70% о стоимости квартиры.

Деньги под залог от Банка Жилищного Финансирования доступны жителям 10 регионов страны (Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский, Пермский край, Волгоградская, Нижегородская, Омская, Свердловская, Новосибирская область, Республика Татарстан).

Где выгодно взять деньги под залог своей квартиры: требования и условия российских банков!

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры kredit-pod-zalog-kvartiry1

Заёмные деньги получить под залог квартиры можно в банках, частных кредитных организациях и даже ломбардах. Каждый вариант имеет свои особенности, есть немало нюансов и у залогового кредитования как у отдельного вида услуг. Изучив полезную информацию, вы будете во всеоружии и избежите глупых ошибок.

Взять заёмные деньги под залог квартиры можно на разные нужды. И если брать за основу расходы, то можно выделить два основных типа залогового кредитования:

  1. Целевое предполагает выдачу денег под залог на определённые цели. Обычно это покупка жилья или улучшение условий проживания, строительство. Расходы подтверждаются заёмщиком, и это является обязательным условием получения денег с залогом.
  2. Нецелевое. Займы и кредиты выдаются на разные и любые цели, а подтверждать их не нужно. Так, реально взять деньги на открытие бизнеса или его развитие, приобретение личного транспорта, капитальный ремонт, образование, лечение.

Какие квартиры принимаются в залог при выдаче денег

Взять деньги в долг под залог несложно, ведь квартиры считаются ликвидными, поэтому охотно принимаются кредиторами. Они быстро реализуются, имеют значительную стоимость, пользуются популярностью среди населения. Но не любая жилплощадь сможет стать залогом и обеспечением при выдаче денег. Есть несколько обязательных и основных требований:

  • расположение в регионе, в котором работает выдающий деньги банк;
  • год постройки – не раньше 1950-го (граница может меняться);
  • проведённая приватизация;
  • отсутствие незаконно проведённых неразрешённых перепланировок;
  • неаварийное, нормальное состояние (дом не поставлен в очередь на реконструкцию, снос или капитальный ремонт);
  • нет обременений в виде залогов в других финансовых организациях, прохождения по гражданским или уголовным делам в суде, прописанных или являющихся совладельцами несовершеннолетних, а также арестов;
  • наличие всех коммуникаций: отопления, газопровода, электричества, водопровода.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры dom-chelovek-i-dengi-1-e1530177067920

Деньги реально получить и под залог комнаты в квартире, если эта доля выделена в натуре, права пользования ею владельцем официально зафиксированы, а лицевые счета на оплату коммунальных услуг разделены между собственниками. Но всё же часть менее ликвидна и стоит гораздо дешевле, что уменьшит размер денег и, скорее всего, повысит ставку.

Другой вариант – деньги под залог комнаты в коммунальной квартире, но такой залог ещё менее привлекателен для банков, так как коммуникаций в помещении нет, они вынесены за его пределы и делятся между многочисленными жильцами.

Где можно быстро взять деньги под залог: три проверенных способа

Услуги кредитования под залог оказываются многими финансовыми организациями, причём не только крупными, но и частными, небольшими. Ниже рассматривается три доступных пути получения денег.

Обращение в банки за деньгами имеет свои преимущества и недостатки. Так, риски невелики (особенно если банк крупный и известный), условия прозрачны и понятны, требования фиксированы. Но процедура получения денег может затянуться из-за длительного рассмотрения заявки.

Несколько предложений банков:

  • Нецелевое кредитование в «Сбербанке»: максимум 10 млн. (до 60% стоимости залога) под 13,5% для всех категорий клиентов на период до 20 лет.
  • «Россельхозбанк»: размер денег – до 20 млн. на срок до 30-и лет под минимальные 8,85%.
  • «Совкомбанк» предлагает взять до 15-и миллионов под минимум 14,9%. Период подбирается персонально.
  • «Тинькофф» выдаст до 15-и миллионов денег на период, не превышающий 15 лет, со ставкой не меньше 12%.

На финансовом рынке немало частных кредитных компаний, но важно доверять лишь проверенным и известным. Давно работает ➥ «SZALOGOM», которая не просто является самостоятельным полноценным кредитором, но также привлекает инвесторов и направляет заявки клиентов к ним.

Условия такие: до 100 млн. российских денег под залог (максимум 90% цены залога), ставка от 9,5%, период возвращения долга – 25 лет. Обрабатываются запросы даже граждан без подтверждённых доходов и с испорченными кредитными историями. Шансы получить тут деньги под залог квартиры без справок и поручителей велики.

Обратиться в ломбард есть смысл, когда деньги потребовались очень сложно. Такие организации специализируются на выдаче краткосрочных займов под залог, и их немало. Важно, чтобы у ломбарда имелись правовые документы и офис. Обязательно составление договора, в котором будут прописаны все обязанности и права двух сторон.

Читайте так же:  Перевод с втб24 на втб24

Взять деньги под залог квартиры можно в Москве и в других российских городах, но процедура примерно одинакова и включает пять основных шагов, расписанных ниже со всем нюансами.

К выбору кредитора нужно подойти ответственно, анализируя несколько критериев, таких как сроки деятельности организации, её репутация и финансовые показатели, отзывы клиентов, рейтинги.

Если финансовая организация выбрана, изучите предлагаемые ею продукты, чтобы найти тот, который имеет лучшие условия и подходит конкретно вам. Но лучше иметь запасные варианты на случай отказов в выдаче денег.

Заявку на получение денег под залог можно подать в офисе, звонком в контактный центр (на горячую линию) или онлайн на сайте, заполнив анкету.

Запросы обрабатываются в срок от 1-2 дней до 5-8, в зависимости от того, какие размеры денег запрашиваются, какой залог предлагается, какова платежеспособность заёмщика. Решение в любом случае доносится до клиента.

Если вы желаете получить деньги под залог, список документов на квартиру уточняйте у кредитора. Обычно он включает:

  • выписку из ЕГРН;
  • бумаги, которые подтверждают права собственности (например, договор купли);
  • кадастровый и технический паспорта;
  • выписку из домовой книги;
  • справку об отсутствующих коммунальных задолженностях;
  • заверенное нотариусом официальное согласие, данное супругом-совладельцем на передачу объекта в залог.

Заёмщик для получения денег предоставляет гражданский паспорт и другой удостоверяющий личность документ (СНИЛС, водительское удостоверение), справку о заработке (из банка или 2-НДФЛ из бухгалтерии), трудовую книгу с копией.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры poruchitelstvo-v-banke-e1530177118219

Когда мы заключаем договор залогового займа, то в итоге получаем две бумаги: непосредственно по кредиту и по залогу. В первой указываются условия кредитования (размер денег, сроки, ставки, правила выполнения долговых обязательств), а во второй – характеристики залога и права распоряжения квартирой после её закладывания.

При заключении договора важна предельная внимательность. Анализируются все пункты, вопросы сразу задаются сотруднику. Если что-то смущает или непонятно, лучше повременить и получить консультацию финансового юриста.

Деньги под залог либо выдаются на руки, либо переводятся на карту или счёт. Можно получить сразу всю сумму, но иногда она делится на части. Обычно за выдачу комиссии не берутся, но всё может быть иначе.

Возвращать взятые под залог деньги нужно в соответствии со схемой платежей, не допуская просрочек и образования задолженностей (даже измеряемых в копейках). Задержки влекут неустойки, пени и штрафы.

Получить деньги под залог своей квартиры не всегда удаётся быстро и с первого раза. И чтобы ускорить процесс и не допустить ошибок, следуйте советам, расписанным ниже.

Попробуйте воспользоваться услугами кредитного брокера. Это организация, выполняющая функции посредника и настраивающая взаимодействие между кредитодателями и заёмщиками. Компания поможет вам подготовиться и отправит заявку на получение денег, куда нужно. А вам останется лишь выбрать предложение и выйти на сделку. Кстати, брокерские услуги оказывает ➥ «SZALOGOM».

Условия выдачи денег под залог должны быть законными, понятными и прозрачными. Если кредитор выстраивает сложные схемы и скрывает подводные камни кредитования, стоит насторожиться. Оценить честность можно, изучив отзывы клиентов, но только реальных.

Кредитные калькуляторы есть на сайтах крупных финансовых организаций и позволяют предварительно выяснить, на какие деньги стоит рассчитывать, предлагая залог. Так вы заранее оцените размеры и периодичность платежей, доступные ставки и суммы. Но цифры примерны, а уточнить их можно лишь после подачи заявки.

Если вам что-то непонятно, не стесняйтесь обращаться за помощью к сотрудникам для уточнения спорных вопросов. А при заключении договора нелишней будет помощь опытного финансового специалиста. Советы необходимы неосведомлённым и мало знакомым с кредитным рынком людям.

Взять деньги под залог на данный момент можно разными способами, и все имеют особенности. Изучайте нюансы, анализируйте варианты и принимайте верное решение!

4 способа быстро получить деньги под залог квартиры

Если полтинником в получку можно одолжиться у соседа, то за существенным займом придется обратиться в финансовое учреждение. Только вот с одной справкой о зарплате приличных денег не получить: придется предоставить в обеспечение уплаты долга квартиру. В данной статье будут перечислены 4 самых простых и эффективных способа получения денег под залог квартиры.

Начать предлагаю с кредита, который не потребует залога. Это один из самых оптимальных, эффективных и безопасных способов получения денег. За небольшие ежемесячные платежи можно получить нужную сумму денег, да еще и без залога.

Чтобы получить данный кредит у вас должна быть официальная работа (а точнее, вы должны быть на ней оформлены как минимум 6 месяцев), чтобы ваших доходов хватало на своевременные выплаты по кредиту.

Важно! У вас не должно быть плохой кредитной истории. Если она испорчена, а кредитные деньги нужны —
рекомендуется почитать статью: «5 способов взять кредит с плохой кредитной историей«.

Взять кредит в банке под залог автомобиля или недвижимости

Этот вариант хорош тем, что процентная ставка будет ниже, чем по кредиту без залога. Деньги можно взять на более длительный срок. А также следует принять во внимание приятный факт — сумма ежемесячных платежей будет ниже, чем у обычного потребительского кредита.

Читайте так же:  Как заблокировать сбербанк онлайн личный кабинет

Необходимо быть готовым к тому, что банк будет требовать справки о доходах и ваш рабочий стаж должен быть не менее 6 месяцев. Кредитная история должна быть положительной и у вас не должно быть никаких официальных долгов (ни алиментов, ни штрафов).

Важно! Следует помнить, что реальный срок рассмотрения заявки и оформления подобного кредита занимает от 10 до 30 дней, с учётом регистрации залога, если это объект недвижимости.

Найти частного инвестора или подходящую некредитную финансовую организацию (лизинговую, кредитный кооператив и т.д.)

Даже если ваш сосед очень богат, крупную сумму без гарантий возврата он вряд ли кому-нибудь даст. Оформив нотариальные документы на передачу в залог квартиры в обмен на деньги, вы получите необходимые средства. Проценты по выплате долга могут быть намного выше, чем в банке, а срок погашения может быть короче. Но и требований гораздо меньше. Такой вариант кредитования оптимально подходит для тех, у кого плохая кредитная история.

Только будьте осторожны: такая схема стоит на первом месте по удельному весу мошенничества. Никакой предоплаты у вас требовать не должны.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры obrazec-dogovora

Источник финансирования, предпочитаемый многими за оперативность действий, минимум требуемых документов, уровень безопасности, процентной ставки и прозрачность условий. Некоторые субъекты выдачи таких кредитов предоставляют срок погашения до 15 лет, причем решение о выдаче принимается в течение часа. На российском рынке денег достаточное количество микрофинансовых организаций, готовых сотрудничать на разных условиях. Потребителю остается только обдуманно выбрать наиболее подходящие.

Для тех, кому срочно нужны деньги, проблема решается значительно проще, если в собственности есть недвижимость, которую они готовы оставить на время кредитору.

Причем, заимодателем может выступить:

  • банк;
  • микрофинансовая организация (МФО);
  • частное лицо.

Этот материал расскажет, на каких именно условиях можно взять деньги в перечисленных источниках финансирования, и поможет подобрать оптимальный вариант кредитования.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры dengi-min-e1518440344459

Как правило, срочный кредит под залог недвижимости в банке получить несложно. Квартира в качестве залогового имущества – веский аргумент для одобрения заявки на кредитование.

При этом будущему залогодателю следует знать некоторые особенности получения займа под квартиру:

  • жилье будет находиться под правовым обременением – это означает, что владелец в период, пока полностью не рассчитается с кредитором по обязательствам конкретного кредита, не сможет его продать, обменять, подарить;
  • собственник по-прежнему может пользоваться объектом залога – т.е. жить в квартире, сдавать ее внаем физическим лицам или в аренду юридическим;
  • владелец обязан на свои средства застраховать квартиру;
  • если собственник не выполнит условий кредитования, то квартира отойдет в собственность банка.

Таковы требования по предоставлению квартиры в залог не только банку, но и МФО, и частному лицу.

На текущий момент действительны общие (усредненные) условия банков при выдаче кредита под залог недвижимости:

  • сумма кредитования: 60-85% от стоимости квартиры;
  • срок договора: до 25 лет;
  • недвижимость должна быть ликвидной, т.е. в случае вынужденной реализации ее можно было бы быстро продать;
  • квартира должна быть юридически чистой, т.е. принадлежать залогодателю по праву собственности, подтвержденной документально. В квартире не должно быть зарегистрировано несовершеннолетних детей;
  • наличие справки о доходах (в большинстве кредитных организаций).

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры Dokumenty-dlja-privatizacii-1024x723

Банки предлагают множество вариантов кредитования под залог квартиры:

  • ипотечный кредит;
  • потребительский займ;
  • на покупку автомобиля.

Далее предметно рассмотрим, какой банк дает деньги под залог недвижимости и на каких условиях:

Где можно быстро получить деньги под залог недвижимости

Кредитование одна из самых популярных сфер деятельности любого банка, а потому небольшие кредиты сегодня можно получить без особого труда. Но если срочно нужна крупная сумма, то взять ее возможно только при внесении в залог недвижимого имущества. Ниже рассмотрим актуальные варианты где таким способом можно быстро получить деньги в 2019 году.

Где можно быстро получить кредитный заем под залог квартиры в 2019 году?

Сегодня потенциальному заемщику доступно несколько различных видов организаций, занимающихся кредитованием с предоставлением залогового имущества. Каждый из вариантов имеет свои особенности и преимущества, которые стоит подробно рассмотреть.

Так, заемщик может прибегнуть к услугам:

  1. Банков.
  2. Микро-финансовые компаний (МФК).
  3. Специализированных ломбардов.

Также стоит учитывать, что заманчивый слоган «получение денег быстро» –вовсе не означает моментально. Обуславливается это тем, что любой финансовой организации, требуется проверить личные данные клиента, сделать оценку стоимость недвижимости и, конечно же, рассмотреть саму заявку.

Сегодня в условиях экономической нестабильности далеко не каждая финансовая организация готова предоставить заемщику денежную сумму в кредит, особенно в крупных размерах. Однако если речь заходит о залоговом обеспечении в виде недвижимости, то банк с радостью пойдет навстречу к клиенту. Ведь в случае невозврата долга организация может выставить дом или квартиру на торги. Соответственно в данном случае банк не несет никаких рисков.

Для того чтобы получить ссуду с обеспечением, клиент должен предоставить работнику банка определенный пакет документации.

А именно:

  • Поэтажный план.
  • Документ, подтверждающий право собственности.
  • Техпаспорт.
  • Документ о проведении оценки стоимости недвижимости (понадобится обратиться в соответствующую компанию).
  • Личные документы (паспорт, ИНН, и т. д.).

На основании пакета документации, банк рассматривает заявку о кредитовании и выносит решение о ее одобрении или отклонении.

Читайте так же:  Юбилейные монеты сбербанка

К сожалению, на данный момент предоставляет услугу кредитного займа под залог жилья органичный круг банков.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры bank

Основными можно назвать:

1. Сбербанк:

  • Сумма – от 500 тыс. до 10 млн. рублей.
  • Валюта – только рубль.
  • Процентная ставка – от 14%.
  • Период кредитования – до 10 лет.

2. ВТБ Банк:

  • Сумма – от 100 тыс. до 5 млн. рублей.
  • Валюта займа – только рубль.
  • Процентная ставка – от 15%.
  • Срок кредитования – до 5 лет.
  • Ограничения – только лицам от 21 до 70 лет.

3. Газпром Банк:

  • Сумма – от 100 тыс. до 30 млн рублей.
  • Валюта – только рубль.
  • Процентная ставка – от 12,25%.
  • Период возврата средств – до 30 лет.

4. Райффайзенбанк:

  • Сумма – от 500 тыс. до 9 млн рублей.
  • Валюта займа – только рубль.
  • Процентная ставка – от 17 до 17,75%.
  • Период возврата средств – до 15 лет.

5. Банк Восточный Экспресс:

  • Сумма – от 500 тыс. до 15 млн рублей.
  • Валюта – только рубль.
  • Процентная ставка – от 16 до 26%.
  • Период возврата – до 20 лет.

Но если у заемщика плохая кредитная история, то высока вероятность того, что финансовая организация откажет в выдаче средств даже с залоговым имуществом.

МФК, как и банки, могут предоставить денежные средства под залог квартиры или дома. Подобная услуга в микрофинансовой организации классифицируется как заем, а не кредит хоть, по сути, она не имеет никаких отличий.

МФК является таким же кредитором, как и банк. Контролем работы такой организации занимается непосредственно Центральный банк Российской Федерации. Вдобавок такая компания имеет более низкую процентную ставку, чем банки.

Каждая компания может требовать от заемщика разный пакет документации, однако в целом он небольшой.

Обычно необходимо предоставить:

  • Заявление.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Технический паспорт на недвижимое имущество.
  • Документ, подтверждающий право собственности.

Вдобавок потребуется подготовить акт оценки жилья. Чтобы его получить понадобится обратиться в компанию занимающейся оценкой движимого, недвижимого и прочего имущества.

Сегодня только ограниченный круг микро-финансовых компаний может выдать заем.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры mfk1

К числу таковых относятся:

1. «Городская сберегательная касса»:

  • Сумма – до 15 млн рублей.
  • Валюта – рубль, доллар.
  • Срок возврата средств – до 15 лет.
  • Ставка от 14%.

2. «Частный инвестор»:

  • Сумма от 100 тыс. до 40 млн рублей.
  • Валюта – доллар, рубль.
  • Ставка – от 24%.
  • Период возврата средств – до 40 лет.

3. «Гринфинанс»:

  • Сумма – до 10 млн рублей.
  • Валюта – рубль.
  • Ставка – от 1,5% в месяц.
  • Период возврата средств – до 10 лет.

Лучше всего, прежде чем обратится в МФК обязательно проверить свидетельство о ее регистрации в едином реестре ЦБ РФ. Если оно не находится, значит скорое всего компания относиться к числу «однодневок».

Получение денег под залог дома или квартиры в ломбарде

Взять ссуду под залог недвижимого имущества в ломбарде будет уже сложнее. Объясняется это тем, что лишь единичные компании могут оказать подобную услугу. Тем не менее данный вариант вполне реален.

Получение денег в ломбарде происходит следующим образом:

  • Клиент заключает договор залога с компанией, после чего данные вносятся Госреестр.
  • Оплачивается страховка имущества.
  • Далее, происходит выплата средств наличным или безналичным способов.

Величина кредита будет составлять не более 40% от рыночной стоимости квартиры. При этом максимальный срок возврата денег составляет 12 месяцев. Прежде чем заложить дом или квартиру стоит продумать стратегию погашения долга. Ведь высокая процентная ставка и неравноценная оценка недвижимости, могут быть чреваты убытками.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры Adam-75x75

Безусловно, когда срочно нужны денежные средства для реализации важных целей, в ход может пойти дом, квартира или же коммерческое имущество. Однако прежде чем заложить недвижимость в банк или другие финансовые организации следует тщательно оценить свою платежеспособность, а также учесть массу факторов, которые могут привести к убыткам.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры loading

Загрузка.

Как отбирают квартиры через займ под залог недвижимости

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры bez-kvartiry

Довольно часто в общественном транспорте, на столбах, страницах газет и в Интернете можно увидеть объявления с весьма заманчивыми предложениями получить деньги в долг.

Такие сообщения лаконичны: указан, как правило, только контактный телефон кредитора и конечно же ничего не сказано о том, что в большинстве случаев одолженные деньги могут оставить человека без квартиры.

Попробуем рассказать, почему так происходит и что можно предпринять, если вы уже ввязались в подобную авантюру.

Займы выдают не только банки и микрофинансовые организации, но и различные агенства, залоговые центры, ломбарды и другие юридические лица и физические лица, так как российское законодательство позволяет им также быть кредиторами.

Однако в отличие от банков и мфо вышеупомянутые кредиторы — ростовщики, ломбарды, залоговые центры и иже с ними хотя и работают в рамках правового поля, но изначально ставят перед собой иные задачи.

Сначала через высокие проценты (средняя ставка от 2 до 5 % в месяц) или пени и штрафы (от 3 до 5 % процентов в день от суммы просрочки) они стараются закабалить заемщика, а затем вынудить его продать свою квартиру (залог).

Для этого займ оформляется под залог недвижимости – комнаты, квартиры, дома. Выглядеть это может примерно так: нуждающийся в средствах человек обращается к кредитору, и тот предлагает деньги с условием выдачи займа под залог недвижимости.

Читайте так же:  Кредитный доктор в совкомбанке

Далее кредитор знакомится с правоустанавливающими документами, подтверждающими право собственности на жилье. Если с документами все в порядке, дает прочитать заемщику заранее составленные договоры займа и залога. Обычно заемщик изначально со всеми условиями согласен, лишь бы скорее получить вожделенные деньги, поэтому подписывает все бумаги «не глядя», надеясь, что «авось, пронесет».

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры kredito24-324x270

После этого документы регистрируются в управлении Федеральной регистрационной службы и заемщику ссужают деньги. Обычно кредиторы сами предлагают заемщику получить сумму, составляющую не менее половины стоимости недвижимости.

Объясняется это просто: чем больше средств выдадут, тем больше будет ежемесячная выплата, быстрее станут расти пени и штрафы. И тем вернее человек попадет в зависимость от кредитора.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры bez-kvartiry-600x338

Вариант №1 – Заемщик не справляется с грабительскими процентами

Человек по каким-либо причинам раз за разом не может в оговоренные сроки выплачивать основную сумму долга и проценты по нему, поэтому у него возникают огромные суммы неустойки (пени). Далее кредитор и заемщик могут мирно и без конфликта договориться о том, что кредитор, чтобы рассчитаться с оставшимися денежными обязательствами, продаст залоговое обеспечение, т. е. жилье.

Вместе с тем кредитор, дабы «освободить заемщика от лишних хлопот», предлагает взять весь процесс продажи на себя. Но при этом он уже сам определяет цену продажи недвижимости и, разумеется, обманывает заемщика.
После продажи недвижимости кредитор забирает причитающиеся ему суммы и отдает жалкие остатки вырученных за квартиру денег бывшему собственнику.

Вариант №2 – Кредитор умышленно уклоняется от принятия долга и процентов по кредиту

Используются и более хитро закрученные сценарии. Например, кредитор может долгое время уклоняться от принятия долга и процентов по кредиту, чтобы в дальнейшем обратиться в суд и привлечь добросовестного заемщика к ответственности за неисполнение им денежных обязательств и оплате неустойки (штрафов и пени), и далее, в случае невозможности выплатить пени, вынудить продать квартиру (залог).

В том случае, если кредитор скрывается от заемщика, становится невозможным вовремя вносить платежи по кредиту. Вследствие этого нарастают грабительские пени. Позже, когда образуются весьма ощутимые суммы неустоек и штрафов, «из ниоткуда» появляется кредитор и предлагает продать квартиру для погашения долга. И вот что важно: в данном случае заемщику очень сложно будет доказать сам факт того, что кредитор намеренно скрывался от него.

Однако выход есть. Подобного казуса заемщик может избежать, если своевременно обратится к нотариусу. Так как согласно п. 1 ст. 327 ГК РФ при отсутствии кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, либо при уклонении кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны предусмотрена возможность исполнения обязательства заемщиком путем внесения денежной суммы в депозит нотариуса. Внесение денежной суммы в депозит нотариуса считается исполнением обязательства (п. 2 ст. 327 ГК РФ).

Процедура эта весьма простая и занимает немного времени, зато избавляет от больших и сложных проблем. Заемщику с паспортом и договором займа необходимо прийти к нотариусу, написать заявление с просьбой принять у него средства на депозит в связи с тем, что он не может найти своего кредитора. Нотариус принимает денежные средства и выдает квитанцию о принятии денег. С момента внесения денежных средств нотариусу обязательства заемщика перед кредитором считаются исполненными. Стоимость услуги обычно определяется в размере 0,5 % от суммы депозита плюс около 1000 рублей за правовую и техническую работу. Значит, для заемщика, которому необходимо внести ежемесячный платеж по кредиту в сумме 10000 рублей, услуга нотариуса обойдется примерно в 1500 рублей.

Если вам нужна помощь в получении ипотеки, то пользуйтесь услугами только зарекомендовавших себя кредитных брокеров. Если же банки отказываются выдавать вам заемные средства, но тем не менее деньги вам срочно нужны, и вы решились взять «сомнительный кредит», стоит оформлять его через нотариуса. Представитель закона проанализирует договоры займа и залога, обратит внимание заемщика на процентные ставки, комиссионные сборы, установленные пени и штрафы, предупредит о возможных скрытых угрозах. Кстати, в 90 % случаев потенциальные заемщики после консультации с нотариусом отказываются брать подобный кредит.

Если кредитор скрывается от вас, и вы вследствие этого не имеете возможности погашать долг, немедленно идите к нотариусу и вносите необходимые платежи по кредиту на его депозит. Тем самым вы выполните свои кредитные обязательства и сведете на нет планы желающих поживиться за ваш счет.

Изображение - 5 способов быстро получить деньги под залог квартиры 469623265
Автор статьи: Евгений Антропов

Добрый день! Меня зовут Евгений. Я уже более 5 лет работаю экономистом в крупной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 2.9 проголосовавших: 647

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here